Форум

osi121

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Смена управляющей компании
 
Уважаемые эксперты, нужен совет-разъяснение... К нам в УК приходит дом. Жильцы уже провели ОСС и рожают протокол... Мы им сказали, что нам нужна копия с уведомлением, что они нас выбрали и еще нужно копию в местную жил инспекцию и в старую УК. Я немного запуталась со сроками и порядком действий.
1)мы получили копию протокола
2) везем уведомление в ГЖИ, что бы дом вписали к нам в лицензию (но тут вот еще вопрос какой комплект документов нужен для внесения в лицензию? Протокол+приложения+тех.документация?+договор управления?) А как их собрать в пятидневный срок? И старая УК врядли принесет нам все на блюдечке... Мы первый раз принимаем дом от другой УК разъясните, пожалуйста...
Собрание собственников в МКД.
 
Уважаемые коллеги, подскажите кто уже в этом году проводил собрания и отдавал оригиналы в ГЖИ??? Какой механизм передачи? Нужно обязательно нарочно отдавать с сопроводительным письмом или можно по почте послать???
При чем у нас такая загвоздка (мы находимся в Московской области) наша местная Жил инспекция не хочет брать протокол, говорят "мол, визите сами в Москву".
Есть у кого-нибудь опыт в этом деле?
Образцы документов по обращению с персональными данными (внутри организации)
 
Ой, так много документов... А вот прям все обязательные??)))
У нас в договоре управления указано про перс.данные, потом мы еще положение утвердили об обработке перс. данных, с ним лист ознакомления, который кто-то даже из жильцов подписал...Вооот, в роскомнадзор мы уже все сообщили аж в 2011 году...
Можно на этом остановится или прям лучше все это распечатать?
Доп. соглашение к договору управления с собственником нежилого помещения
 
Уважаемые коллеги! Помогите новичку!
Нужно или  не нужно составлять доп. соглашение к договору управления с собственником нежилого помещения, когда он заключил прямой договор с РСО...
Получается же, что мы (УК) уже не являемся исполнителем услуг...
И как быть с новыми владельцами? Договор же менять нельзя.. Подписывать обычный договор и сразу доп. соглашение?
И если надо доп. соглашение, то может, есть у кого образечик?
Договор управления по нежилому помещению
 
Так же как и раньше. Обычный договор управления...[/quote]

Но если мы впишем туда обязанность заключить прямой договор с ресурсниками, лишним же это не будет? Просто, я была на семинаре АКАТО, воооот и там они говорили, что тип того они (владельцы нежилых помещений) уже не являются потребителями коммунальных услуг (ну или что-то в этом роде) и поэтому с ними (у кого уже есть ДУ) даже не надо заключать доп. соглашения, а просто получить от них копию прямого договора и смотреть, что бы РСО заминусовывали суммы, вооот.  И я уже четко не помню, ересь это или так и надо?
Договор управления по нежилому помещению
 
Народ, никто не разузнал что делать-то? Как теперь заключать договор с нежилыми????
#
Уважаемые эксперты, нужен совет-разъяснение... К нам в УК приходит дом. Жильцы уже провели ОСС и рожают протокол... Мы им сказали, что нам нужна копия с уведомлением, что они нас выбрали и еще нужно копию в местную жил инспекцию и в старую УК. Я немного запуталась со сроками и порядком действий.
1)мы получили копию протокола
2) везем уведомление в ГЖИ, что бы дом вписали к нам в лицензию (но тут вот еще вопрос какой комплект документов нужен для внесения в лицензию? Протокол+приложения+тех.документация?+договор управления?) А как их собрать в пятидневный срок? И старая УК врядли принесет нам все на блюдечке... Мы первый раз принимаем дом от другой УК разъясните, пожалуйста...
#
Уважаемые коллеги, подскажите кто уже в этом году проводил собрания и отдавал оригиналы в ГЖИ??? Какой механизм передачи? Нужно обязательно нарочно отдавать с сопроводительным письмом или можно по почте послать???
При чем у нас такая загвоздка (мы находимся в Московской области) наша местная Жил инспекция не хочет брать протокол, говорят "мол, визите сами в Москву".
Есть у кого-нибудь опыт в этом деле?
#
Ой, так много документов... А вот прям все обязательные??)))
У нас в договоре управления указано про перс.данные, потом мы еще положение утвердили об обработке перс. данных, с ним лист ознакомления, который кто-то даже из жильцов подписал...Вооот, в роскомнадзор мы уже все сообщили аж в 2011 году...
Можно на этом остановится или прям лучше все это распечатать?
#
Уважаемые коллеги! Помогите новичку!
Нужно или  не нужно составлять доп. соглашение к договору управления с собственником нежилого помещения, когда он заключил прямой договор с РСО...
Получается же, что мы (УК) уже не являемся исполнителем услуг...
И как быть с новыми владельцами? Договор же менять нельзя.. Подписывать обычный договор и сразу доп. соглашение?
И если надо доп. соглашение, то может, есть у кого образечик?
#
Так же как и раньше. Обычный договор управления...[/quote]

Но если мы впишем туда обязанность заключить прямой договор с ресурсниками, лишним же это не будет? Просто, я была на семинаре АКАТО, воооот и там они говорили, что тип того они (владельцы нежилых помещений) уже не являются потребителями коммунальных услуг (ну или что-то в этом роде) и поэтому с ними (у кого уже есть ДУ) даже не надо заключать доп. соглашения, а просто получить от них копию прямого договора и смотреть, что бы РСО заминусовывали суммы, вооот.  И я уже четко не помню, ересь это или так и надо?
#
Народ, никто не разузнал что делать-то? Как теперь заключать договор с нежилыми????

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!