|
04.07.2017 14:49:22
Доброго времени суток, коллеги, подскажите пжста, а согласие на всякие дела с ПерДанными у собственников или арендаторов нежилых помещений - нужны или мы уже тут у себя в Управляхе запутались?)))))))))Благодарю заранее)
Всем хороших дней) |
|
08.12.2016 09:14:58
Доброго время суток, коллеги, форумчане))))Скажите пжста чем руководствоваться и как что может быть, если не начислить и тем более не выплатить вознаграждение Председателю ТСЖ(протокол ОСС утвердил это вознаграждение, но тетка вредничает и мы хотим не начислить и не выплатить ей его), что и откуда может прилететь?Ведь, полагаем мы собственники будут лишь радые что нет лишней суммы в квитанции?Коллеги, просьба, если у кого что подобное было-маякните плиз)))))Заранее благодарна) Всех с наступающим)))
|
|
27.10.2016 12:10:54
Коллеги, доброго времени суток! Подскажите пжста, затоп квартиры произошел в октябре 2015 г. не по вине УК, экспертизу Потерпевшие сбственник жилых помещений произвели практически сразу, а одна квартира еще и в октябре сего года, то бишь спустя год после затопления, Отсюда вопрос - есть ли исковая давность или как там еще можно сказать, т.е что могут последствия и в течении года проявляться?), т.е принесли еще одно экспертное заключение, хотя все терпилы знают что вины УК ваще здесь нет, поскольку виновник квартира, которая дела ремонт, сняв санитарные приборы и у ремонтников в слив ушла бутылка 0,5 с ... (ну понимаете когда унитаз снят)
Коллеги ! подскажите как себя вести и было ли у кого нидь подобное судебная практика? Заранее благодарны) |
|
20.09.2016 11:56:39
Коллеги, доброго времени суток! Срочно нужна Ваша помощь или может совет)
"Затомпонили" должницу, она побежала в ГЖИ((((и вот ГЖИ хочет от нас предоставления инфы, что мол и как?) Ну все бы ничего, еслиб она, блин, эта должница еще бы и поставила роспись в уведомляшке за 30 дней, а она лишь за три дня расписалась, а про за 30 дней мы составили актик об отказ от подписи в присутствиии свидетелей, так вот ГЖИ ножками сучит, кричит, типа че ВЫ нам тут актик этот тычите и вот... Че делать?) У кого что нидь подобное было((((пжста - отзовитесь, где то это хорошо актие, а где то... Заранее благодарна, коллеги) Удаччных судебных рещений в Вашу пользу))))))) |
|
09.09.2016 08:12:05
Еще ситуация!!! Доброго дня,коллеги! А что делать и что делает муниципальный контроль - безпредельничает, заставляет таки произвести перерасчет за корректировку по отоплению, хотя УК параллельно выигрывает суды, где черным по белому написано, что УК сделало все правильно, терь надо писать жалобы, кстати, родился следующий вопрос- как быть, если нужно оплатить госпошлину, а счет арестован?) Благодарю!
|
|
09.09.2016 07:51:03
Коллеги, доброе утро)Хорошего дня! Подскажите пжста делитантам в нижеописанной ситуации. РСО самостоятельно отдало в банк исполнительный лист, Управляющая компания должна гораздо меньшую сумму, при общении с РСО, последние сказали что остальная сумма в счет будущих каких то периодов (хотя сумма будущих периодов по суду еще не взыскана), на претензию не ответили, УК обращаться в суд с исковым заявлением о неосновательном обогащении? Или может еще есть какие рычаги воздействия досудебного урегулирования?)Если вопрос смешной - просьба громко не смеяться) Благодарю)
|
|
17.08.2016 14:05:01
Коллеги, доброе время суток) Такая ситуация, кто как борется с самовольно расклеенными объявлениями, плакатами и иной печатной продукцией на фасадах жилых домов и у кого какая судебная практика?) Спа)
|
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
