02.02.2023 11:58:57
У нас в Королеве по прежнему регистрацией и соответственно выдачей выписок из домовой книги в ТСЖ и ЖСК занимаются свои паспортистки. Можно заключить договор с МФЦ, что получается дороже.
|
13.01.2023 17:55:21
Добро пожаловать на портал «Наш дом»: [URL=https://promoydom.ru/about#portal]https://promoydom.ru/about#portal[/URL]
«Наш дом» — многофункциональный портал, который максимально облегчает пользователям все коммуникации с управляющей компанией: от заявки в Единую диспетчерскую службу до оплаты квитанции за ЖКУ.Сегодня ЖКХ-online – это множество систем и сайтов, которые предлагают разные возможности для взаимодействия с управляющими компаниями. Но удобна ли пользователю эта многочисленность и разрозненность информационных ресурсов? Зачастую для получения новостей и отчетов о своей УК, передачи показаний счётчиков и заявок, оплаты услуг потребителю необходимо использовать разные ресурсы, а для этого нужны стартовые знания (названия сайтов, подписки на группы и пр.), а главное – временные ресурсы. Мы учли все пожелания жителей МКД и создали портал «Наш дом» — единый и полноценный ресурс, который позволяет получать гражданам целый спектр услуг в сфере ЖКХ.Имея учетную запись на портале или в мобильном приложении «Наш дом», пользователи получают доступ к закрытой части системы. Через личный кабинет жители и организации могут:[LIST][*]узнать самые актуальные новости своей управляющей компании: собрания, графики отключения воды и плановые обходы при проверке внутридомовых коммуникаций, отчеты о работе УК и многое другое; [*]оплатить счета за услуги ЖКХ – полный ЕПД, без комиссии, с мгновенным подтверждением платежа, с бонусами и подарками от партнеров; [*]подать показания приборов учета, а также посмотреть всю истории показаний; [*]осуществлять контроль за работами по дому, проводимыми управляющими компаниями; [*]направить обращение и жалобу в свои управляющие компании – наша ЕДС работает 24/7; [*]принять участие в совместных электронных голосованиях и опросах; [*]записаться на прием к директору своей управляющей компании; [*]вызвать профессионального мастера бытовых услуг; [*]узнать об актуальных вакансиях. [/LIST] На портале работает система лояльности. Пользователям портала начисляются бонусные баллы за действия на портале.Для смартфонов и гаджетов портал дополнен мобильным приложением, что дает возможность пользователю получать оперативный доступ ко всем нашим ресурсам из любой точки мира.Для доступа к открытой части системы не обязательно иметь учетную запись. Без регистрации пользователи могут ознакомиться с полной базой законодательства РФ, узнать новости и события в сфере ЖКХ, принять участие в общих опросах и голосованиях, узнать информацию о тарифах, льготах и субсидиях.Желаем вам приятной работы с порталом «Наш дом» и эффективного взаимодействия с вашей управляющей компанией! |
16.10.2022 18:53:55
В ТСЖ пришел запрос:
"Для урегулирования вопросов по оплате за электроэнергию в судебном порядке, ООО "МосОблЕИРЦ» просит оказать содействие в истребовании доказательств, а именно: предоставить выписки из домовой книги по адресам : ******" В выписке из домовой книги содержаться паспортные данные.
Согласия на обработку персональных данных для передачи третьему лицу у ТСЖ нет. Имеет ли ТСЖ право предоставить выписки из домовой книги? . |
07.10.2022 12:59:21
Всем спасибо! Подрядчик нас уговорил, будем делать. Входные группы и тамбуры уже сделали летом. Надеемся на тёплую зиму.
|
06.10.2022 13:48:33
Подрядчик предлагает сделать ремонт подъездов в зимний период (с декабря.). В это время у нас в Подмосковье может быть и -10 С и меньше. Дом кирпичный девятиэтажный 1986 г. постройки 85-ой серии. Калорифер в подъезде имеется только на 1-м этаже. На первом этаже предполагается замена плитки на полу и облицовка стен плиткой на уровне 2 м. Во всём подъезде надо оштукатурить и покрасить потолки и стены. Отремонтировать клапаны мусоропроводов. Окна пластиковые - надо покрасить только откосы.
Боимся, что штукатурка будет плохо сохнуть и потом вся отвалиться. Знатоки, пожалуйста, поделитесь опытом! |
26.09.2022 14:26:13
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Народ офигеет от квитанций которые раздадут под новый год и вообще в 2023 году перестанет платить[/QUOTE] Это точно! Неужели не могли дотерпеть до 1 января 2023 г. |
02.09.2022 16:02:50
Тут нововведение в том, что с 01.09.2022 все работодатели - и организации, и ИП, и ФЛ - должны уведомить об обработке ПД в рамках трудовых отношений. Роскомнадзор.
|
26.08.2022 11:37:25
Знатоки, кто может чётко сказать надо ли УК. ТСЖ и ЖСК уведомлять Роскомнадзор? Или это очередная "пугалка"?
|
25.08.2022 17:53:48
Уже со следующей недели начинают действовать новые правила по обработке персональных данных. Компаниям придется чаще отчитываться перед Роскомнадзором и быстрее отвечать на обращения физлиц.
Источник: [URL=https://www.buhsoft.ru/news/10285-k-1-sentyabrya-podayte-uvedomlenie-v-roskomnadzor-inache-shtraf-500-tysyach-rubley]https://www.buhsoft.ru/news/10285-k-1-sentyabrya-podayte-uvedomlenie-v-roskomnadzor-inache-shtraf-500-tysyach-rubley[/URL] Персональные данные из ЕГРН предоставляются третьим лицам только с согласия субъекта персональных данных. Для этого в ЕГРН будут вносить соответствующую запись. За удостоверением факта наличия сведений в ЕГРН о правообладателе недвижимости нужно обращаться к нотариусу. За это придется заплатить 450 руб.: 300 руб. - нотариальный тариф, 150 руб. - плата за услуги правового и технического характера, которая не взимается при совершении нотариального действия удаленно. Закон вступает в силу с 1 сентября 2022 г., за исключением отдельных норм. Предусмотрены переходные положения. |
27.07.2022 20:17:13
Для интереса выбрал фильтр "ответ сформирован автоматически". И вижу, что в апреле оказывается была очередная пачка запросов, о которой я был не в курсе. Но, что самое интересное - ответ был сформирован АВТОМАТИЧЕСКИ. И оказывается, если нет должников, то можно не напрягаться. Система сама дает ответ, что информации о задолженности в ГИС ЖКХ нет!
|
27.07.2022 18:15:47
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13280]Константиныч[/URL] написал: И снова по всем льготникам, как у нас?[/QUOTE] да, пол года чуть умом не тронулся по 5к запросов отвечать вручную каждый месяц, потом вспомнил о том, что Юра рекламил ответы через его црм и теперь отвечаю на эти запросы за час ... стоит чет около 750 рублей в месяц ... крайне советую.[/QUOTE] Да, но надо ещё ЦРМ приобрести и установить.... |
27.07.2022 17:35:24
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13280]Константиныч[/URL] написал: Сегодня опять пришли запросы о наличии или отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги В ноябре вручную заколачивали ответы! И вот снова эта хрень! Кто знает, как часто они могут запрашивать?[/QUOTE] каждый месяц у нас[/QUOTE] И снова по всем льготникам, как у нас? |
27.07.2022 17:19:03
Сегодня опять пришли запросы о наличии или отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги
В ноябре вручную заколачивали ответы! И вот снова эта хрень! Кто знает, как часто они могут запрашивать? |
11.07.2022 17:35:59
[QUOTE]Константиныч написал:
Казахи уже додумались до этого, мы к сожалению еще нет [URL=https://yk.kz/news/obshhestvo/ksk-i-osi-chto-nuzhno-znat-ob-izmeneniyax-v-sfere-zhkx-249402.html]https://yk.kz/news/obshhestvo/ksk-i-osi-chto-nuzhno-znat-ob-izmeneniyax-v-sfere-zhkx-249402.html[/URL] [/QUOTE] Почитайте комментарии к этой статье... |
11.07.2022 16:20:35
[QUOTE]Guest написал:
Мне кажется, у каждого многоквартирного дома должен быть свой счет ,скажем, в Госбанке. На него и должна перечислять денсредства УК с квитанций по строке "Расходы совета МКД".Решением общего собрания собственников жилья необходимо определить порядок расходов этих средств: зарплата председателя, вознаграждение членам совета (по сути это его команда) за успешную работу, транспортные расходы, расходы на канцтовары. Необходимо прописать в Жилищном Кодексе Рф или в Положении о Совете многквартирного дома статью о том, что председатель Совета дома работает на платной основе, строку об общественных началахисключить. Размер заработной платы ему определяет решение общего собрания собственников и нанимателей жилья и она должна зависеть от того насколько велик дом: где-то 2 руб. с кв м., а где-то и 1 руб достаточно - решать должно общее собрание. Ревизионная комиссия должна контролировать законность расходования средств. Кто согласен, поддержите меня.[/QUOTE] Если уж на то пошло, то проще в доме организовать "ленивое" ТСЖ, которое заключает договор на всё с УК. И вопрос с вознаграждением Председателя и членов Правления будет решен. |
24.06.2022 19:40:59
[QUOTE]Наталья Захарова написала: "Я раньше все подавала со ссылкой на ч.9 ст.29 ГПК РФ - по месту исполнения договора, в заявлении указывала - проживает и адрес квартиры долги по которой хочу взыскать. А сейчас не нужны паспортные данные от слова "совсем", указываете, что они Вам неизвестны и суд сам должен запросить - № 417-ФЗ от 21.12.2021, вступил в силу 20.06.2022
[/QUOTE] К сожалению, в ТСЖ и ЖСК договор между членами ТСЖ или ЖСК и Правлением не заключается (Устав). По поводу № 417-ФЗ от 21.12.2021 3) сведения о должнике: для гражданина-должника - фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства или место пребывания, место работы (если известно), один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения); для организации-должника - наименование, адрес, идентификационный номер налогоплательщика, а также основной государственный регистрационный номер (если он известен).[B] В случае, если взыскателю неизвестны дата и место рождения должника, один из идентификаторов должника, об этом указывается в заявлении о вынесении судебного приказа и такая информация по запросу суда предоставляется органами Пенсионного фонда Российской Федерации, и (или) налоговыми органами, и (или) органами внутренних дел. В этом случае срок вынесения судебного приказа, предусмотренный частью первой статьи 126 настоящего Кодекса, исчисляется со дня получения судом такой информации;";[/B] Как Вы представляете суд будет искать Иванова Ивана Ивановича не зная его год рождения и место жительства и не имея его ИНН, № СНИЛС? Кстати, знаю несколько людей с одинаковыми ФИО и датой рождения! А потом как Судебные Приставы его найдут? |
23.06.2022 18:16:36
А что делать в ситуации, когда у нас нет паспортных данных должника? Типичная ситуация - сын получил в наследство квартиру после смерти родителя. Живет в другом городе, точно неизвестно где, за квартиру не платит уже 2 года. Подаем в мировой суд по месту нахождения квартиры, а нас посылают:
"Заявление ТСЖ «Весело живем» о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с Разъяснить заявителю право обратиться за разрешением спора к мировому судье по месту жительства должника." А где его место жительства? |
18.05.2022 22:02:33
Мне как жителю ежемесячно приходят две бумажные квитанции. Одна за телефон от Ростелекома, а вторая от МособлЕИРЦ за всё остальное. И там и там есть личный кабинет и возможность отказаться от бумажных квитанций.
Но, есть же ГИС ЖКХ, на которую израсходованы миллиарды. И ещё у нас в Московской области есть региональная ЕИАС МО на которую потрачено несколько меньше. А теперь объясните мне жителю, зачем мне нужны ещё квитанции в этих системах? Это просто издевательство! Я считаю, что это дублирование делается для того, чтобы зря кормить кучу программистов и их начальников. В наше время использовать труд российских программистов на эти цели это преступление! В России катастрофически не хватает разработчиков. В начале марта об уходе с российского рынка объявили четыре крупных поставщика программного обеспечения: EPAM, Oracle, Microsoft и SAP. Отозвали лицензии Autodesk, Dell, и VMware! Cisco начинает блокировку Smart Accounts российских клиентов. Надо срочно создавать своё ПО. А это проблема, упирающаяся в кадры. Не понимать это - значит лить воду на мельницу наших врагов! |
15.05.2022 19:10:31
Татьяна Батьковна, ВС РФ подтвердил обязанность УО передать поставщику ресурсов данные потребителей при прямых договорах.
|
31.03.2022 12:31:43
[QUOTE]Юлия К. написал:
Сегодня в Комусе 17 вариантов форматной белой бумаги А4, от 559 руб. до 6 113 руб. за пачку. Снегурочка и IQ Economy по 785 руб./пачка.[/QUOTE] [URL=У вас какой то другой Комус. Снегурочка идёт по 1800руб за пачку: .https://www.komus.ru/news/statichnye-stranitsy/formatnaya-bumaga-v-nalichii/n/1445669/?from=banner50...] У вас какой то другой Комус![U] [/U][/URL] Бумага для офисной техники IQ Economy (А4, марка C, 80 г/кв.м, 500 листов) по 1100 руб за пачку [URL=У вас какой то другой Комус. Снегурочка идёт по 1800руб за пачку: .https://www.komus.ru/news/statichnye-stranitsy/formatnaya-bumaga-v-nalichii/n/1445669/?from=banner50...]:[U] [/U][/URL][U] [URL=https://www.komus.ru/news/statichnye-stranitsy/formatnaya-bumaga-v-nalichii/n/1445669/?from=banner5002-comp_0000MRU8-1&sort=relevance&listingMode=GRID&page=&sortingParam=&q=&text=&listingMode=GRID&q.1356.2.2=%D0%904]https://www.komus.ru/news/statichnye-stranitsy/formatnaya-bumaga-v-nalichii/n/1445669/?from=banner50...[/URL] [/U] |
29.03.2022 13:29:00
[QUOTE]Юлия К. написал:
Вчера она у них же стоила меньше 800 руб. Уж лучше доплатить и взять нормальную [URL=https://www.komus.ru/katalog/bumaga-i-bumazhnye-izdeliya/bumaga-dlya-ofisnoj-tekhniki/formatnaya-bumaga/bumaga-formatnaya-belaya-dlya-ofisnoj-tekhniki/bumaga-dlya-ofisnoj-tekhniki-snegurochka-a4-marka-c-80-g-kv-m-500-listov-/p/66643/?from=block-301-1]https://www.komus.ru/katalog/bumaga-i-bumazhnye-izdeliya/bumaga-dlya-ofisnoj-tekhniki/formatnaya-bum...[/URL] или [URL=https://www.komus.ru/katalog/bumaga-i-bumazhnye-izdeliya/bumaga-dlya-ofisnoj-tekhniki/formatnaya-bumaga/bumaga-formatnaya-belaya-dlya-ofisnoj-tekhniki/bumaga-dlya-ofisnoj-tekhniki-iq-economy-a4-marka-c-80-g-kv-m-500-listov-/p/66347/?from=block-301-2]https://www.komus.ru/katalog/bumaga-i-bumazhnye-izdeliya/bumaga-dlya-ofisnoj-tekhniki/formatnaya-bum...[/URL] Ну или такую, желтую по цвету, потому что цветная [URL=https://www.komus.ru/katalog/bumaga-i-bumazhnye-izdeliya/bumaga-dlya-ofisnoj-tekhniki/formatnaya-bumaga-tsvetnaya/bumaga-tsvetnaya-dlya-pechati-promega-jet-pastel-zheltaya-a4-80-g-kv-m-500-listov-/p/866175/?from=block-301-6]https://www.komus.ru/katalog/bumaga-i-bumazhnye-izdeliya/bumaga-dlya-ofisnoj-tekhniki/formatnaya-bum...[/URL] Правда заявляют, что она 80 гр/кв.м, но я пробовала брать такую, она чуть потоньше заявленного и принтер у меня иногда не захватывал листы, но в целом нормальная.[/QUOTE] Так её уже нет в наличии. Когда появиться они не знают... |
29.03.2022 12:32:59
В связи с известными проблемами с офисной бумагой, нам предлагают печатать квитанции на не отбеленной "рыжей" бумаге. Не уверен в чёткости и видимости мелким шрифтом. Минус материал бумаги обладает абразивностью и пылится. Уничтожает принтер. Кто нибудь пробовал?
|
25.03.2022 10:24:18
[QUOTE]КТатьяна написал:
у нас сейчас проверку деятельности УК проводит прокуратура.я позвонила, спросила, как же в свете Постановления 336? На что мне ответили, что данное Постановление не распространяется на прокуратуру, а только на органы, типа ГЖИ. А прокуратура имеет право проверять, так как они надзорпный орган.[/QUOTE] Обычно порядок действий такой. В прокуратуру приходит жалоба на УК. Прокуратура переадресует её в ГЖИ. ГЖИ отрабатывает и затем докладывает в Прокуратуру. |
24.03.2022 20:45:10
Особенно порадовало "Территориальные органы должны отработать обращения граждан по проблемам в сфере ЖКХ, которые направлялись в правоохранительные органы и органы власти. Вопрос проведения таких проверок находится на личном контроле Игоря Краснова." Помниться в свое время пришлось ксерить кипу документов за 3 года. Кто будет оплачивать?
|
02.03.2022 11:57:19
"И необходимая информация по запросу суда предоставляется органами ПФР, внутренних дел и налоговыми органами"- вот в это вериться с трудом!
|
15.02.2022 16:07:38
[QUOTE]Волжский парень написал:
Всё зависит от качества светодиодов. Мы начинали с продукции типа ОНЛАЙТ или FERON, но быстро от них отказались. Срок службы сравним с лампами накаливания. А если ставить нормальные светильники со светодиодами типа OSRAM и гарантией 5 лет, то за 3 года они себя точно окупают. Реально за 3-4 года что мы ставим нормальные светильники не вышел из строя пока ни один. Сам удивляюсь.[/QUOTE] Спасибо! А можно модель светильника или ссылочку. |
15.02.2022 14:26:55
Знатоки! Поделитесь пожалуйста опытом. У нас мнения разделились Одни говорят, что они не надёжны и из за частого мигания быстро перегорают. Другие говорят, что всё нормально и работают по 3 года без замены.
|
11.02.2022 19:02:04
[QUOTE]Ильич написал:
Частное замечание: отмостка плохо вписывается в КР, хотя у нас по-партизански делают. Входные группы надо вписывать в КР фасада. От себя: опытный подрядчик "на глаз" всегда прикинет стоимость работ. А подогнать смету - два дня работы грамотному сметчику.[/QUOTE] У нас входные группы, замена внешних и тамбурных дверей проходит как капремонт без вопросов от ГЖИ. Это утепление фасада! |
«Наш дом» — многофункциональный портал, который максимально облегчает пользователям все коммуникации с управляющей компанией: от заявки в Единую диспетчерскую службу до оплаты квитанции за ЖКУ.Сегодня ЖКХ-online – это множество систем и сайтов, которые предлагают разные возможности для взаимодействия с управляющими компаниями. Но удобна ли пользователю эта многочисленность и разрозненность информационных ресурсов? Зачастую для получения новостей и отчетов о своей УК, передачи показаний счётчиков и заявок, оплаты услуг потребителю необходимо использовать разные ресурсы, а для этого нужны стартовые знания (названия сайтов, подписки на группы и пр.), а главное – временные ресурсы.
Мы учли все пожелания жителей МКД и создали портал «Наш дом» — единый и полноценный ресурс, который позволяет получать гражданам целый спектр услуг в сфере ЖКХ.Имея учетную запись на портале или в мобильном приложении «Наш дом», пользователи получают доступ к закрытой части системы. Через личный кабинет жители и организации могут:[LIST]На портале работает система лояльности. Пользователям портала начисляются бонусные баллы за действия на портале.Для смартфонов и гаджетов портал дополнен мобильным приложением, что дает возможность пользователю получать оперативный доступ ко всем нашим ресурсам из любой точки мира.Для доступа к открытой части системы не обязательно иметь учетную запись. Без регистрации пользователи могут ознакомиться с полной базой законодательства РФ, узнать новости и события в сфере ЖКХ, принять участие в общих опросах и голосованиях, узнать информацию о тарифах, льготах и субсидиях.Желаем вам приятной работы с порталом «Наш дом» и эффективного взаимодействия с вашей управляющей компанией!
"Для урегулирования вопросов по оплате за электроэнергию в судебном
порядке, ООО "МосОблЕИРЦ» просит оказать содействие в истребовании доказательств, а именно: предоставить выписки из домовой книги по адресам :
******"
В выписке из домовой книги содержаться паспортные данные.
Согласия на обработку персональных данных для передачи третьему лицу у ТСЖ нет.
Имеет ли ТСЖ право предоставить выписки из домовой книги?
.
Источник: [URL=https://www.buhsoft.ru/news/10285-k-1-sentyabrya-podayte-uvedomlenie-v-roskomnadzor-inache-shtraf-500-tysyach-rubley]https://www.buhsoft.ru/news/10285-k-1-sentyabrya-podayte-uvedomlenie-v-roskomnadzor-inache-shtraf-500-tysyach-rubley[/URL]
Персональные данные из ЕГРН предоставляются третьим лицам только с согласия субъекта персональных данных. Для этого в ЕГРН будут вносить соответствующую запись. За удостоверением факта наличия сведений в ЕГРН о правообладателе недвижимости нужно обращаться к нотариусу. За это придется заплатить 450 руб.: 300 руб. - нотариальный тариф, 150 руб. - плата за услуги правового и технического характера, которая не взимается при совершении нотариального действия удаленно.
Закон вступает в силу с 1 сентября 2022 г., за исключением отдельных норм. Предусмотрены переходные положения.
"Заявление ТСЖ «Весело живем» о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с
Иванова Ивана Ивановича возвратить заявителю со всеми приложенными к нему документами.
Разъяснить заявителю право обратиться за разрешением спора к мировому судье по месту жительства должника."
А где его место жительства?
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!