new_year

Форум

ГлавнаяКонстантиныч

Константиныч

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

До конца года квитанции за ЖКУ появятся на госуслугах. Образец отказа от бумажной квитанции
 
  Мне как жителю ежемесячно приходят две  бумажные квитанции. Одна  за телефон от Ростелекома, а вторая от МособлЕИРЦ за всё остальное. И там и там есть личный кабинет и возможность отказаться от бумажных квитанций.
Но, есть же ГИС ЖКХ, на которую израсходованы миллиарды. И ещё у нас  в Московской области есть  региональная ЕИАС  МО на которую потрачено несколько меньше.
А теперь объясните мне жителю, зачем мне нужны ещё квитанции в этих системах?  Это просто издевательство!
  Я считаю, что это дублирование  делается для того, чтобы зря  кормить кучу программистов и их начальников. В наше время использовать труд российских программистов на эти цели это преступление! В России  катастрофически не хватает разработчиков.  В начале марта об уходе с российского рынка объявили четыре крупных поставщика программного обеспечения: EPAM, Oracle, Microsoft и SAP. Отозвали лицензии  Autodesk,  Dell,  и  VMware!  Cisco начинает блокировку Smart Accounts российских клиентов. Надо  срочно создавать своё ПО.  А это проблема, упирающаяся в кадры. Не понимать это - значит лить воду на мельницу наших врагов!
Суд обязал управляющую организацию передавать показания индивидуальных приборов учета
 
Татьяна Батьковна, ВС РФ подтвердил обязанность УО передать поставщику ресурсов данные потребителей при прямых договорах.
Печать квитанций на "рыжей" бумаге., Печать квитанций на "рыжей" бумаге.
 
[QUOTE]Юлия К. написал:
Сегодня в Комусе 17 вариантов форматной белой бумаги А4, от 559 руб. до 6 113 руб. за пачку. Снегурочка и IQ Economy по 785 руб./пачка.[/QUOTE]
[URL=У вас какой то другой Комус. Снегурочка идёт по 1800руб за пачку: .https://www.komus.ru/news/statichnye-stranitsy/formatnaya-bumaga-v-nalichii/n/1445669/?from=banner50...] У вас какой то другой Комус![U] [/U][/URL]
Бумага для офисной техники IQ Economy (А4, марка C, 80 г/кв.м, 500 листов)   по 1100 руб за пачку [URL=У вас какой то другой Комус. Снегурочка идёт по 1800руб за пачку: .https://www.komus.ru/news/statichnye-stranitsy/formatnaya-bumaga-v-nalichii/n/1445669/?from=banner50...]:[U] [/U][/URL][U] [URL=https://www.komus.ru/news/statichnye-stranitsy/formatnaya-bumaga-v-nalichii/n/1445669/?from=banner5002-comp_0000MRU8-1&sort=relevance&listingMode=GRID&page=&sortingParam=&q=&text=&listingMode=GRID&q.1356.2.2=%D0%904]https://www.komus.ru/news/statichnye-stranitsy/formatnaya-bumaga-v-nalichii/n/1445669/?from=banner50...[/URL]
[/U]
Печать квитанций на "рыжей" бумаге., Печать квитанций на "рыжей" бумаге.
 
[QUOTE]Атос написал:
   
Для себя "любимых" мы такую используем.
[/QUOTE]
Вот вот за полторы штуки пачка! А смету  по расходам на ОСС утвердили? rev
Печать квитанций на "рыжей" бумаге., Печать квитанций на "рыжей" бумаге.
 
[QUOTE]Юлия К. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13280]Константиныч[/URL] написал:
Так её уже нет в наличии. Когда   появиться они не знают...[/QUOTE]
Мне пишет, что есть в наличии[/QUOTE]
Очевидно зависит от города. У нас Королёв Московской обл.
Печать квитанций на "рыжей" бумаге., Печать квитанций на "рыжей" бумаге.
 
[QUOTE]Юлия К. написал:
Вчера она у них же стоила меньше 800 руб.
Уж лучше доплатить и взять нормальную  [URL=https://www.komus.ru/katalog/bumaga-i-bumazhnye-izdeliya/bumaga-dlya-ofisnoj-tekhniki/formatnaya-bumaga/bumaga-formatnaya-belaya-dlya-ofisnoj-tekhniki/bumaga-dlya-ofisnoj-tekhniki-snegurochka-a4-marka-c-80-g-kv-m-500-listov-/p/66643/?from=block-301-1]https://www.komus.ru/katalog/bumaga-i-bumazhnye-izdeliya/bumaga-dlya-ofisnoj-tekhniki/formatnaya-bum...[/URL]
или  [URL=https://www.komus.ru/katalog/bumaga-i-bumazhnye-izdeliya/bumaga-dlya-ofisnoj-tekhniki/formatnaya-bumaga/bumaga-formatnaya-belaya-dlya-ofisnoj-tekhniki/bumaga-dlya-ofisnoj-tekhniki-iq-economy-a4-marka-c-80-g-kv-m-500-listov-/p/66347/?from=block-301-2]https://www.komus.ru/katalog/bumaga-i-bumazhnye-izdeliya/bumaga-dlya-ofisnoj-tekhniki/formatnaya-bum...[/URL]
Ну или такую, желтую по цвету, потому что цветная  [URL=https://www.komus.ru/katalog/bumaga-i-bumazhnye-izdeliya/bumaga-dlya-ofisnoj-tekhniki/formatnaya-bumaga-tsvetnaya/bumaga-tsvetnaya-dlya-pechati-promega-jet-pastel-zheltaya-a4-80-g-kv-m-500-listov-/p/866175/?from=block-301-6]https://www.komus.ru/katalog/bumaga-i-bumazhnye-izdeliya/bumaga-dlya-ofisnoj-tekhniki/formatnaya-bum...[/URL]
Правда заявляют, что она 80 гр/кв.м, но я пробовала брать такую, она чуть потоньше заявленного и принтер у меня иногда не захватывал листы, но в целом нормальная.[/QUOTE]
Так её уже нет в наличии. Когда   появиться они не знают...
Печать квитанций на "рыжей" бумаге., Печать квитанций на "рыжей" бумаге.
 
В связи с известными проблемами с офисной бумагой,  нам предлагают печатать квитанции на не отбеленной "рыжей" бумаге.   Не уверен в чёткости и видимости мелким шрифтом. Минус материал бумаги обладает абразивностью и пылится. Уничтожает принтер. Кто нибудь пробовал?
Проверка прокуратурой и трудовой инспекцией в свете ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА от 10 марта 2022 г. N 336, Проверка
 
[QUOTE]КТатьяна написал:
у нас сейчас проверку деятельности УК проводит прокуратура.я позвонила, спросила, как же в свете Постановления 336? На что мне ответили, что данное Постановление не распространяется на прокуратуру, а только на  органы, типа ГЖИ. А прокуратура имеет право проверять, так как они надзорпный орган.[/QUOTE]
Обычно порядок действий такой. В прокуратуру приходит жалоба на УК. Прокуратура переадресует её  в ГЖИ. ГЖИ отрабатывает и затем докладывает в Прокуратуру.
Проверка прокуратурой и трудовой инспекцией в свете ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА от 10 марта 2022 г. N 336, Проверка
 
Особенно порадовало "Территориальные органы должны отработать обращения граждан по проблемам в  сфере ЖКХ, которые направлялись в правоохранительные органы и органы  власти. Вопрос проведения таких проверок находится на личном контроле  Игоря Краснова." Помниться  в свое время пришлось ксерить кипу документов за 3 года. Кто будет оплачивать?
Проблема получения УО персональных данных граждан-должников, необходимых для обращения в суд
 
"И необходимая информация по запросу суда предоставляется органами ПФР, внутренних дел и налоговыми органами"- вот в это вериться с трудом!
Есть ли смысл ставить светодиодные лампы с датчиком движения в подъездах и МОП?, Знатоки! Поделитесь пожалуйста опыом.
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Всё зависит от качества светодиодов.
Мы начинали с продукции типа ОНЛАЙТ или FERON, но быстро от них отказались. Срок службы сравним с лампами накаливания.
А если ставить нормальные светильники со светодиодами типа OSRAM и гарантией 5 лет, то за 3 года они себя точно окупают.
Реально за 3-4 года что мы ставим нормальные светильники не вышел из строя пока ни один. Сам удивляюсь.[/QUOTE]
Спасибо! А  можно модель светильника или ссылочку.
Есть ли смысл ставить светодиодные лампы с датчиком движения в подъездах и МОП?, Знатоки! Поделитесь пожалуйста опыом.
 
Знатоки! Поделитесь пожалуйста опытом. У нас мнения разделились Одни говорят, что они не надёжны и из за частого мигания быстро перегорают. Другие говорят, что всё нормально и работают по 3 года без замены.
использование средств на капремонт
 
[QUOTE]Ильич написал:
Частное замечание: отмостка плохо вписывается в КР, хотя у нас по-партизански делают. Входные группы надо вписывать в КР фасада. От себя: опытный подрядчик "на глаз" всегда прикинет стоимость работ. А подогнать смету - два дня работы грамотному сметчику.[/QUOTE]
У нас входные группы, замена  внешних и тамбурных дверей проходит как капремонт без вопросов от ГЖИ. Это утепление фасада!
Ждать ли жителям штраф за остекление балконов?
 
Обсуждаем  здесь: [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=15&TID=12256&TITLE_SEO=12256-v-marte-2022-goda-vstupayut-v-silu-novye-pravila-polzovaniya-zhilymi-pomeshcheniyami.&PAGEN_1=1]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=15&TID=12256&TITLE_SEO=12256-v...[/URL]
В марте 2022 года вступают в силу новые правила пользования жилыми помещениями., В частности, в них содержится положение о запрете остекления балконов и лоджий.
 
Ссылаясь на другой нормативный акт, а именно, на разъяснение Министерства Строительства РФ от 03.04.2006 можно сказать, что:на остекление, которое не влечет за собой изменение  назначения помещения и разрушения несущих оснований, разрешение не  требуется. Исключение составляет вынос балкона более чем на 300 мм. за  парапет или несущую стену.
Запрещено выносить  на балкон и лоджию радиаторы отопления. Остекление практикуется повсеместно и  позволяет защитить квартиру от ветра, осадков и шума с улицы.
В марте 2022 года вступают в силу новые правила пользования жилыми помещениями., В частности, в них содержится положение о запрете остекления балконов и лоджий.
 
[COLOR=#262626]С весны следующего года у начнут действовать[/COLOR] новые правила пользования жилыми помещениями ([URL=http://base.garant.ru/402710336/][COLOR=#262626][U]Постановление Правительства РФ от 6 сентября 2021 г. № 1498[/U][/COLOR][/URL][COLOR=#262626][U], [/U][/COLOR][URL=http://base.garant.ru/402776646/][COLOR=#262626][U]Приказ Минстроя России от 14 мая 2021 г. № 292/пр (зарег. в Минюсте 8 сентября 2021 г.)[/U][/COLOR][/URL][COLOR=#262626][U].[/U][/COLOR]
В частности, в них содержится положение о запрете остекления балконов и  лоджий, если это не предусмотрено планом, и предусмотрен штраф за  нарушение этого положения.
Если по плану дома балконы или лоджии не остеклены, то для остекления  потребуется разрешение. В противном случае собственника смогут  оштрафовать на пять тысяч рублей, а конструкцию придется демонтировать.

  Дополнительно могут оштрафовать за отделку балкона без разрешения  некоторыми видами пластика, например сайдингом. В этом случае штраф  будет выписан за нарушение противопожарных правил.
Можно ли будет остеклять балконы после 1 марта и что ждет тех, кто это уже сделал?      [URL=https://www.bfm.ru/news/487693]https://www.bfm.ru/news/487693[/URL]
Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом., Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом.
 
[QUOTE]BNM написал:
мы УО и у нас есть ЕИАС,который является оператором ИС в ГИСе...но они нас послали...сказали  возможности автоматизации..не предусмотрено[/QUOTE]
Платёжный агент МосОблЕИРЦ тоже послал, мол  по договору это не предусмотрено!
Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом., Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом.
 
Да, именно  "потенциальные получатели субсидий". Мы так и не поняли,  как можно  сформировать  в автомате ответы на запросы,  что  у  жителей нет  задолженностей подтвержденных судебным актом. Заколотили вручную! rev
Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом., Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом.
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
давно уже тестим это ... вдвоем примерно 1500 запросов в пятидневный срок обработали ... но это очень напряжная вещь, так как в запросах нет нормального адресного поиска[/QUOTE]
Крайний срок ответов на запросы 03.12.2021 г.!
Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом., Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом.
 
Кстати, если вы решите  сообщить о задолженности, то придётся заполнять вот такую форму:
Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом., Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом.
 
Пришли "письма счастья".

"За сегодня получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом: 67.

Подробную информацию по запросам можно просмотреть в [URL=https://dom.gosuslugi.ru/sp-web/sp/login?Location=%2Forganization-cabinet%2F%23%21%2Fdebts%2Freceived-requests%3FcreateDate%3D26.11.2021]личном кабинете ГИС ЖКХ[/URL].

Для работы с запросами, необходимо, чтобы администратор Вашей организации предоставил соответствующее право доступа."

МИНИСТЕРСТВО СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ загрузило в ГИС ЖКХ запросы по всем льготникам. Причем,  приходиться отвечать вручную  по каждому льготнику на предмет отсутствия задолженности.

Автоматизировать процесс мне не удалось. Может, кто в курсе, как это сделать?

Общедомовой чат, Исключили из домового чата, нужно вернуться.
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14669]Светлана Непомнящая[/URL] написал:
А вам зачем вообще нужен этот домовой чат?[/QUOTE]
Недавний случай: в одной квартире 43 заменили унитаз, но неудачно - стало подкапывать на соседей снизу. Неделю кв. 43 никак не решала вопрос, на контакт не шли...

Надоело это дело - написал в чат, что если в течении дня кв. 43 не устранит подтекание, перекрою стояки и горячей, и холодной воды всех квартир. Возмущенные жители стали выплескивать свой гнев на виновную квартиру.
Через полчаса позвонила хозяйка кв. 43. Через два часа проблема была решена :))

Есть еще плюсы чата:
- оперативно информировать о работах по дому (с фотографиями, цифрами)
- подгонять тех, кто не сдал пока показания счетчиков
- и многое другое.

Главное возглавить чат и вести его в нужном направлении.[/QUOTE]
Полностью согласен! Мы это всё проходили. Сначала некая "активная" жительница создает чат и туда лезут все кому ни лень. Начинаются вопросы: "за что мы платим деньги",  " а есть ли у нас дворник", "кто оставил пакет с мусором у входа в подъезд", "почему в подъезде курят" и т.д. и т.п.  Из этого чата выходим и создаем свой  официальный чат,  заводим туда  только официальных собственников квартир.  Даем права размещать общие  сообщения  только  1-2 админам. Все жалобы - в личку!
Электронно-цифровая подпись директора ( руководителя) и сотрудников с 01.01.2022
 
[QUOTE]Ялиса написал:
Вообщем, ребята, у кого в январе-феврале-марте заканчивается срок подписи, лучше поменять сертификат сейчас бесплатно, а в конце следующего года проходить все приятные процедуры, платить за рутокены, сама то подпись выпускается бесплатно.
На свой рутокен получить подпись нельзя, т.к вы давно потеряли на него документы.
[/QUOTE]
Спасибо за совет, так  и сделаем!  ТЕНЗОР (СБИС) и КОНТУР гарантируют, что продлив ЭЦП в декабре у них (без похода в ИФНС), всё будет в силе по крайней мере ещё год.
банкротство физлиц и последствия
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=51]TPACCEP[/URL] написал:
 [QUOTE]только что случилась такая же ситуация...направил письмо в РСО с копией решения о банкротстве и просьбой вычесть сумму, подлежащую списанию - ресурсник сказал, что ему поуху...[/QUOTE]
[/QUOTE]
блин, ну вот как так? если есть федеральный закон, значит (по логике и справедливости) должен быть и механизм компенсации убытков пострадавших сторон. В противном случае надо оспаривать такой закон, ущемляющий права и интересы УК.[/QUOTE]
Весело живём! Тут Жирик вообще предлагает списать все долги за ЖКХ!
МосОблГаз прекратил заключать договора на ТО внутриквартирного газового оборудования., Ну не хотят они возиться с квартирами и пусть всё горит синим пламенем!
 
  В Королеве жители, которые подавали и подают заявки в МосОблГаз на ТО  внутриквартирного газового оборудования столкнулись с отказом  Мособлгаза заключать такие договора. И это несмотря на  Распоряжение  Правительства РФ от 30 апреля 2021 г. № 1152-р , которое предусматривает  : "Законодательное закрепление обязанности по техническому обслуживанию  внутридомового и внутриквартирного газового оборудования за  газораспределительными организациями как за собственниками опасных  объектов системы газоснабжения, которые имеют в своем составе  аварийно-диспетчерскую службу и штат квалифицированных специалистов".  Как единственная альтернатива -  компания из подмосковного города  Реутова -  ООО "ПРОЕКТ-СЕРВИС ГРУПП", не справляется с большим количеством  внутриквартирного газового оборудования, которое надо обслужить.

  Что интересно, буквально в сентябре в администрации города  собирали представителей УК,  Председателей ЖСК и ТСЖ, раздали формы заявлений  и представитель МОСОБЛГАЗА обещал проводить ТО. Мы со своей стороны провели большую  работу с собственниками квартир и собрали их  заявления. И тут МосОблГаз заявляет, что не будет заключать договора  на ТО ВКГО в многоквартирных домах. Им это не выгодно. Нормально так,  при цене 1000 руб за газплиту и 20 мин работы. Ну не хотят они  возиться с квартирами и пусть всё горит синим пламенем!

    Как заставить  их выполнять свою работу?
Правительство хочет отменить дату перехода с открытых систем теплоснабжения на закрытые
 
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/news_zkh/pravitelstvo-khochet-otmenit-datu-perekhoda-s-otkrytykh-sistem-teplosnabzheniya-na-zakrytye/]Правительство хочет отменить дату перехода с открытых систем теплоснабжения на закрытые[/URL]

В Госдуму РФ внесен    законопроект    об отмене срока перехода с открытых систем теплоснабжения жилых домов на закрытые. Проект закона внесен Правительством РФ.
[/QUOTE]
Как говорил Высоцкий "Где деньги Зин"? Тут с должниками по квартплате ничего сделать не можем.  Приказы мировых судов по полгода ждем, а потом судебные приставы не шевелятся. И ещё банкротство физлиц с долгом до 500000 руб можно автоматом без суда сделать!
О деятельности гражданина по совмещению работы председателем правления и работником по трудовому договору внутри одного ТСЖ
 
Всё правильно: "Между тем, запрет на совмещение деятельности в правлении с работой по  трудовому договору в ТСЖ не запрещает заключить гражданско-правовой  договор и оказать услуги ТСЖ в соответствии с его условиями. В данном  случае проблемы могут возникнуть лишь из-за некорректного оформления  второй работы члена правления по документам товарищества." Кстати, на такого Председателя  в ПФ не сдается форма СЗВ-ТД. СЗВ-М сдается!
Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13280]Константиныч[/URL] написал:
А у нас жители 1-х этажей за эксплуатацию лифта не платят. Когда была замена лифтов, то конечно за новые лифты  платили все (по статье капремонт).[/QUOTE]
А почему такой волюнтаризм то? Есть миллиОрд судебной практики, что при способе управления "управляющая организация" такой дифференциации быть не может ибо плата одинакова для всех...[/QUOTE]
В свое время ЖСК и ТСЖ в нашем городе, ещё на этапе жеребъевки (распределения) квартир в новых домах принимала  на ОСС такие решения. И способ управления   ЖСК или ТСЖ.
ОПЛАТА ЗА ТКО ЕСЛИ НИКТО НЕ ЖИВЁТ, Есть собственность, есть собственник, но в квартире НИКТО не живёт. ТКО никто не образует, За что платим??
 
У нас в Московской области за обработку ТКО  платят не с количества проживающих, а с площади квартиры. У нас один собственник уже 3 года живет в США, что подтверждает справкой от консульства России в США. Квартира пустует. Так вот, за эл-во он не платит, на счетчике нулевой расход, а за ТКО РО с него берет деньги и это несмотря на старания нанятого в России адвоката!
Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?
 
А у нас жители 1-х этажей за эксплуатацию лифта не платят. Когда была замена лифтов, то конечно за новые лифты  платили все (по статье капремонт).
#
  Мне как жителю ежемесячно приходят две  бумажные квитанции. Одна  за телефон от Ростелекома, а вторая от МособлЕИРЦ за всё остальное. И там и там есть личный кабинет и возможность отказаться от бумажных квитанций.
Но, есть же ГИС ЖКХ, на которую израсходованы миллиарды. И ещё у нас  в Московской области есть  региональная ЕИАС  МО на которую потрачено несколько меньше.
А теперь объясните мне жителю, зачем мне нужны ещё квитанции в этих системах?  Это просто издевательство!
  Я считаю, что это дублирование  делается для того, чтобы зря  кормить кучу программистов и их начальников. В наше время использовать труд российских программистов на эти цели это преступление! В России  катастрофически не хватает разработчиков.  В начале марта об уходе с российского рынка объявили четыре крупных поставщика программного обеспечения: EPAM, Oracle, Microsoft и SAP. Отозвали лицензии  Autodesk,  Dell,  и  VMware!  Cisco начинает блокировку Smart Accounts российских клиентов. Надо  срочно создавать своё ПО.  А это проблема, упирающаяся в кадры. Не понимать это - значит лить воду на мельницу наших врагов!
#
Татьяна Батьковна, ВС РФ подтвердил обязанность УО передать поставщику ресурсов данные потребителей при прямых договорах.
#
[QUOTE]Юлия К. написал:
Сегодня в Комусе 17 вариантов форматной белой бумаги А4, от 559 руб. до 6 113 руб. за пачку. Снегурочка и IQ Economy по 785 руб./пачка.[/QUOTE]
[URL=У вас какой то другой Комус. Снегурочка идёт по 1800руб за пачку: .https://www.komus.ru/news/statichnye-stranitsy/formatnaya-bumaga-v-nalichii/n/1445669/?from=banner50...] У вас какой то другой Комус![U] [/U][/URL]
Бумага для офисной техники IQ Economy (А4, марка C, 80 г/кв.м, 500 листов)   по 1100 руб за пачку [URL=У вас какой то другой Комус. Снегурочка идёт по 1800руб за пачку: .https://www.komus.ru/news/statichnye-stranitsy/formatnaya-bumaga-v-nalichii/n/1445669/?from=banner50...]:[U] [/U][/URL][U] [URL=https://www.komus.ru/news/statichnye-stranitsy/formatnaya-bumaga-v-nalichii/n/1445669/?from=banner5002-comp_0000MRU8-1&sort=relevance&listingMode=GRID&page=&sortingParam=&q=&text=&listingMode=GRID&q.1356.2.2=%D0%904]https://www.komus.ru/news/statichnye-stranitsy/formatnaya-bumaga-v-nalichii/n/1445669/?from=banner50...[/URL]
[/U]
#
[QUOTE]Атос написал:
   
Для себя "любимых" мы такую используем.
[/QUOTE]
Вот вот за полторы штуки пачка! А смету  по расходам на ОСС утвердили? rev
#
[QUOTE]Юлия К. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13280]Константиныч[/URL] написал:
Так её уже нет в наличии. Когда   появиться они не знают...[/QUOTE]
Мне пишет, что есть в наличии[/QUOTE]
Очевидно зависит от города. У нас Королёв Московской обл.
#
[QUOTE]Юлия К. написал:
Вчера она у них же стоила меньше 800 руб.
Уж лучше доплатить и взять нормальную  [URL=https://www.komus.ru/katalog/bumaga-i-bumazhnye-izdeliya/bumaga-dlya-ofisnoj-tekhniki/formatnaya-bumaga/bumaga-formatnaya-belaya-dlya-ofisnoj-tekhniki/bumaga-dlya-ofisnoj-tekhniki-snegurochka-a4-marka-c-80-g-kv-m-500-listov-/p/66643/?from=block-301-1]https://www.komus.ru/katalog/bumaga-i-bumazhnye-izdeliya/bumaga-dlya-ofisnoj-tekhniki/formatnaya-bum...[/URL]
или  [URL=https://www.komus.ru/katalog/bumaga-i-bumazhnye-izdeliya/bumaga-dlya-ofisnoj-tekhniki/formatnaya-bumaga/bumaga-formatnaya-belaya-dlya-ofisnoj-tekhniki/bumaga-dlya-ofisnoj-tekhniki-iq-economy-a4-marka-c-80-g-kv-m-500-listov-/p/66347/?from=block-301-2]https://www.komus.ru/katalog/bumaga-i-bumazhnye-izdeliya/bumaga-dlya-ofisnoj-tekhniki/formatnaya-bum...[/URL]
Ну или такую, желтую по цвету, потому что цветная  [URL=https://www.komus.ru/katalog/bumaga-i-bumazhnye-izdeliya/bumaga-dlya-ofisnoj-tekhniki/formatnaya-bumaga-tsvetnaya/bumaga-tsvetnaya-dlya-pechati-promega-jet-pastel-zheltaya-a4-80-g-kv-m-500-listov-/p/866175/?from=block-301-6]https://www.komus.ru/katalog/bumaga-i-bumazhnye-izdeliya/bumaga-dlya-ofisnoj-tekhniki/formatnaya-bum...[/URL]
Правда заявляют, что она 80 гр/кв.м, но я пробовала брать такую, она чуть потоньше заявленного и принтер у меня иногда не захватывал листы, но в целом нормальная.[/QUOTE]
Так её уже нет в наличии. Когда   появиться они не знают...
#
В связи с известными проблемами с офисной бумагой,  нам предлагают печатать квитанции на не отбеленной "рыжей" бумаге.   Не уверен в чёткости и видимости мелким шрифтом. Минус материал бумаги обладает абразивностью и пылится. Уничтожает принтер. Кто нибудь пробовал?
#
[QUOTE]КТатьяна написал:
у нас сейчас проверку деятельности УК проводит прокуратура.я позвонила, спросила, как же в свете Постановления 336? На что мне ответили, что данное Постановление не распространяется на прокуратуру, а только на  органы, типа ГЖИ. А прокуратура имеет право проверять, так как они надзорпный орган.[/QUOTE]
Обычно порядок действий такой. В прокуратуру приходит жалоба на УК. Прокуратура переадресует её  в ГЖИ. ГЖИ отрабатывает и затем докладывает в Прокуратуру.
#
Особенно порадовало "Территориальные органы должны отработать обращения граждан по проблемам в  сфере ЖКХ, которые направлялись в правоохранительные органы и органы  власти. Вопрос проведения таких проверок находится на личном контроле  Игоря Краснова." Помниться  в свое время пришлось ксерить кипу документов за 3 года. Кто будет оплачивать?
#
"И необходимая информация по запросу суда предоставляется органами ПФР, внутренних дел и налоговыми органами"- вот в это вериться с трудом!
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Всё зависит от качества светодиодов.
Мы начинали с продукции типа ОНЛАЙТ или FERON, но быстро от них отказались. Срок службы сравним с лампами накаливания.
А если ставить нормальные светильники со светодиодами типа OSRAM и гарантией 5 лет, то за 3 года они себя точно окупают.
Реально за 3-4 года что мы ставим нормальные светильники не вышел из строя пока ни один. Сам удивляюсь.[/QUOTE]
Спасибо! А  можно модель светильника или ссылочку.
#
Знатоки! Поделитесь пожалуйста опытом. У нас мнения разделились Одни говорят, что они не надёжны и из за частого мигания быстро перегорают. Другие говорят, что всё нормально и работают по 3 года без замены.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Частное замечание: отмостка плохо вписывается в КР, хотя у нас по-партизански делают. Входные группы надо вписывать в КР фасада. От себя: опытный подрядчик "на глаз" всегда прикинет стоимость работ. А подогнать смету - два дня работы грамотному сметчику.[/QUOTE]
У нас входные группы, замена  внешних и тамбурных дверей проходит как капремонт без вопросов от ГЖИ. Это утепление фасада!
#
Обсуждаем  здесь: [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=15&TID=12256&TITLE_SEO=12256-v-marte-2022-goda-vstupayut-v-silu-novye-pravila-polzovaniya-zhilymi-pomeshcheniyami.&PAGEN_1=1]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=15&TID=12256&TITLE_SEO=12256-v...[/URL]
#
Ссылаясь на другой нормативный акт, а именно, на разъяснение Министерства Строительства РФ от 03.04.2006 можно сказать, что:на остекление, которое не влечет за собой изменение  назначения помещения и разрушения несущих оснований, разрешение не  требуется. Исключение составляет вынос балкона более чем на 300 мм. за  парапет или несущую стену.
Запрещено выносить  на балкон и лоджию радиаторы отопления. Остекление практикуется повсеместно и  позволяет защитить квартиру от ветра, осадков и шума с улицы.
#
[COLOR=#262626]С весны следующего года у начнут действовать[/COLOR] новые правила пользования жилыми помещениями ([URL=http://base.garant.ru/402710336/][COLOR=#262626][U]Постановление Правительства РФ от 6 сентября 2021 г. № 1498[/U][/COLOR][/URL][COLOR=#262626][U], [/U][/COLOR][URL=http://base.garant.ru/402776646/][COLOR=#262626][U]Приказ Минстроя России от 14 мая 2021 г. № 292/пр (зарег. в Минюсте 8 сентября 2021 г.)[/U][/COLOR][/URL][COLOR=#262626][U].[/U][/COLOR]
В частности, в них содержится положение о запрете остекления балконов и  лоджий, если это не предусмотрено планом, и предусмотрен штраф за  нарушение этого положения.
Если по плану дома балконы или лоджии не остеклены, то для остекления  потребуется разрешение. В противном случае собственника смогут  оштрафовать на пять тысяч рублей, а конструкцию придется демонтировать.

  Дополнительно могут оштрафовать за отделку балкона без разрешения  некоторыми видами пластика, например сайдингом. В этом случае штраф  будет выписан за нарушение противопожарных правил.
Можно ли будет остеклять балконы после 1 марта и что ждет тех, кто это уже сделал?      [URL=https://www.bfm.ru/news/487693]https://www.bfm.ru/news/487693[/URL]
#
[QUOTE]BNM написал:
мы УО и у нас есть ЕИАС,который является оператором ИС в ГИСе...но они нас послали...сказали  возможности автоматизации..не предусмотрено[/QUOTE]
Платёжный агент МосОблЕИРЦ тоже послал, мол  по договору это не предусмотрено!
#
Да, именно  "потенциальные получатели субсидий". Мы так и не поняли,  как можно  сформировать  в автомате ответы на запросы,  что  у  жителей нет  задолженностей подтвержденных судебным актом. Заколотили вручную! rev
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
давно уже тестим это ... вдвоем примерно 1500 запросов в пятидневный срок обработали ... но это очень напряжная вещь, так как в запросах нет нормального адресного поиска[/QUOTE]
Крайний срок ответов на запросы 03.12.2021 г.!
#
Кстати, если вы решите  сообщить о задолженности, то придётся заполнять вот такую форму:
#
Пришли "письма счастья".

"За сегодня получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом: 67.

Подробную информацию по запросам можно просмотреть в [URL=https://dom.gosuslugi.ru/sp-web/sp/login?Location=%2Forganization-cabinet%2F%23%21%2Fdebts%2Freceived-requests%3FcreateDate%3D26.11.2021]личном кабинете ГИС ЖКХ[/URL].

Для работы с запросами, необходимо, чтобы администратор Вашей организации предоставил соответствующее право доступа."

МИНИСТЕРСТВО СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ загрузило в ГИС ЖКХ запросы по всем льготникам. Причем,  приходиться отвечать вручную  по каждому льготнику на предмет отсутствия задолженности.

Автоматизировать процесс мне не удалось. Может, кто в курсе, как это сделать?

#
[QUOTE]Сибиряк написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14669]Светлана Непомнящая[/URL] написал:
А вам зачем вообще нужен этот домовой чат?[/QUOTE]
Недавний случай: в одной квартире 43 заменили унитаз, но неудачно - стало подкапывать на соседей снизу. Неделю кв. 43 никак не решала вопрос, на контакт не шли...

Надоело это дело - написал в чат, что если в течении дня кв. 43 не устранит подтекание, перекрою стояки и горячей, и холодной воды всех квартир. Возмущенные жители стали выплескивать свой гнев на виновную квартиру.
Через полчаса позвонила хозяйка кв. 43. Через два часа проблема была решена :))

Есть еще плюсы чата:
- оперативно информировать о работах по дому (с фотографиями, цифрами)
- подгонять тех, кто не сдал пока показания счетчиков
- и многое другое.

Главное возглавить чат и вести его в нужном направлении.[/QUOTE]
Полностью согласен! Мы это всё проходили. Сначала некая "активная" жительница создает чат и туда лезут все кому ни лень. Начинаются вопросы: "за что мы платим деньги",  " а есть ли у нас дворник", "кто оставил пакет с мусором у входа в подъезд", "почему в подъезде курят" и т.д. и т.п.  Из этого чата выходим и создаем свой  официальный чат,  заводим туда  только официальных собственников квартир.  Даем права размещать общие  сообщения  только  1-2 админам. Все жалобы - в личку!
#
[QUOTE]Ялиса написал:
Вообщем, ребята, у кого в январе-феврале-марте заканчивается срок подписи, лучше поменять сертификат сейчас бесплатно, а в конце следующего года проходить все приятные процедуры, платить за рутокены, сама то подпись выпускается бесплатно.
На свой рутокен получить подпись нельзя, т.к вы давно потеряли на него документы.
[/QUOTE]
Спасибо за совет, так  и сделаем!  ТЕНЗОР (СБИС) и КОНТУР гарантируют, что продлив ЭЦП в декабре у них (без похода в ИФНС), всё будет в силе по крайней мере ещё год.
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=51]TPACCEP[/URL] написал:
 [QUOTE]только что случилась такая же ситуация...направил письмо в РСО с копией решения о банкротстве и просьбой вычесть сумму, подлежащую списанию - ресурсник сказал, что ему поуху...[/QUOTE]
[/QUOTE]
блин, ну вот как так? если есть федеральный закон, значит (по логике и справедливости) должен быть и механизм компенсации убытков пострадавших сторон. В противном случае надо оспаривать такой закон, ущемляющий права и интересы УК.[/QUOTE]
Весело живём! Тут Жирик вообще предлагает списать все долги за ЖКХ!
#
  В Королеве жители, которые подавали и подают заявки в МосОблГаз на ТО  внутриквартирного газового оборудования столкнулись с отказом  Мособлгаза заключать такие договора. И это несмотря на  Распоряжение  Правительства РФ от 30 апреля 2021 г. № 1152-р , которое предусматривает  : "Законодательное закрепление обязанности по техническому обслуживанию  внутридомового и внутриквартирного газового оборудования за  газораспределительными организациями как за собственниками опасных  объектов системы газоснабжения, которые имеют в своем составе  аварийно-диспетчерскую службу и штат квалифицированных специалистов".  Как единственная альтернатива -  компания из подмосковного города  Реутова -  ООО "ПРОЕКТ-СЕРВИС ГРУПП", не справляется с большим количеством  внутриквартирного газового оборудования, которое надо обслужить.

  Что интересно, буквально в сентябре в администрации города  собирали представителей УК,  Председателей ЖСК и ТСЖ, раздали формы заявлений  и представитель МОСОБЛГАЗА обещал проводить ТО. Мы со своей стороны провели большую  работу с собственниками квартир и собрали их  заявления. И тут МосОблГаз заявляет, что не будет заключать договора  на ТО ВКГО в многоквартирных домах. Им это не выгодно. Нормально так,  при цене 1000 руб за газплиту и 20 мин работы. Ну не хотят они  возиться с квартирами и пусть всё горит синим пламенем!

    Как заставить  их выполнять свою работу?
#
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/news_zkh/pravitelstvo-khochet-otmenit-datu-perekhoda-s-otkrytykh-sistem-teplosnabzheniya-na-zakrytye/]Правительство хочет отменить дату перехода с открытых систем теплоснабжения на закрытые[/URL]

В Госдуму РФ внесен    законопроект    об отмене срока перехода с открытых систем теплоснабжения жилых домов на закрытые. Проект закона внесен Правительством РФ.
[/QUOTE]
Как говорил Высоцкий "Где деньги Зин"? Тут с должниками по квартплате ничего сделать не можем.  Приказы мировых судов по полгода ждем, а потом судебные приставы не шевелятся. И ещё банкротство физлиц с долгом до 500000 руб можно автоматом без суда сделать!
#
Всё правильно: "Между тем, запрет на совмещение деятельности в правлении с работой по  трудовому договору в ТСЖ не запрещает заключить гражданско-правовой  договор и оказать услуги ТСЖ в соответствии с его условиями. В данном  случае проблемы могут возникнуть лишь из-за некорректного оформления  второй работы члена правления по документам товарищества." Кстати, на такого Председателя  в ПФ не сдается форма СЗВ-ТД. СЗВ-М сдается!
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13280]Константиныч[/URL] написал:
А у нас жители 1-х этажей за эксплуатацию лифта не платят. Когда была замена лифтов, то конечно за новые лифты  платили все (по статье капремонт).[/QUOTE]
А почему такой волюнтаризм то? Есть миллиОрд судебной практики, что при способе управления "управляющая организация" такой дифференциации быть не может ибо плата одинакова для всех...[/QUOTE]
В свое время ЖСК и ТСЖ в нашем городе, ещё на этапе жеребъевки (распределения) квартир в новых домах принимала  на ОСС такие решения. И способ управления   ЖСК или ТСЖ.
#
У нас в Московской области за обработку ТКО  платят не с количества проживающих, а с площади квартиры. У нас один собственник уже 3 года живет в США, что подтверждает справкой от консульства России в США. Квартира пустует. Так вот, за эл-во он не платит, на счетчике нулевой расход, а за ТКО РО с него берет деньги и это несмотря на старания нанятого в России адвоката!
#
А у нас жители 1-х этажей за эксплуатацию лифта не платят. Когда была замена лифтов, то конечно за новые лифты  платили все (по статье капремонт).

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!