new_year

Форум

ГлавнаяИнквизитор

Инквизитор

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Лицензионный контроль управляющих компаний будет ужесточен
 
[QUOTE]Леший пишет:
Пришли 90-е, но в цивилизованном виде, без утюгов и паяльников.[/QUOTE]

Да нет, тогда можно было договориться. А здесь все.
ЕСЛИ УК НЕ ХОЧЕТ БРАТЬ ДОМ
 
Маруся88, отказывайтесь спокойно, никто не заставит.
А если боитесь, вот вам еще страшилка на день:
За черными черными 666 километров от вашего белого белого юридического адреса, в черном черном селе, в черном черном подъезде, черного черного двухквартирного дома, черные черные собственники, на черной черной бумаге, черными черными чернилами, составили черный черный протокол общего собрания собственников о выборе вашей белой белой управляющей организации и направили черную черную телеграмму с черным черным договором управления. И вы не смогли отказаться.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 51 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Sergey_P, коллеги из другой управляющей компании сделали, но было проще, переговорили с муниципалитетом, они провели конкурс, никто не явился и они заключили договор подряда с муниципалитетом. Забавно, правда?
ЕСЛИ УК НЕ ХОЧЕТ БРАТЬ ДОМ
 
[QUOTE]Нольэмоций пишет:
Односторонний отказ управляющей организацией от договора управления многоквартирным домом законодательством не предусмотрен.[/QUOTE]

Блин, выводите в отдельную строку, чуть алкоголем не подавился, полез смотреть ГК РФ.

Еще как предусмотрен, но по соглашению сторон (читать ОСС) или в судебном порядке. А основания только поискать, например: "задолженность". И не забыть посмотреть условия расторжения договора управления.

А еще можно "подговорить" собственника о проведении ОСС.
Уступка права требования оплаты за вывоз ТБО
 
[ref:454i7kir]Lawyer[/ref:454i7kir], после первой же 14.1.3 поменяете мнение.
Не надо словоблудием заниматься, а то мелко читаете, читайте масштабно, в ПП290 нигде не сказано что юридическое лицо должно это делать, пусть делает лично должностное лицо (вот сам руководитель) УО, пусть садится в машину и едет вывозить ТБО.
Про организацию и есть вывоз ТБО. Организовать - УО сама вывезет или заключит договор с тем, кто вывезет, неважно, это и есть организация. Скинуть ее можете конечно. Но будете стабильно получать 14.1.3 и 19.5.
Онлайн кассы для всех
 
[ref=#00aa00:2ueqzl59]Ялиса[/ref:2ueqzl59], тише, тише, а то прочитают комментарий и вспомнят! Начнется тут, счета, счет-фактуры, акты выполненных работ, акты сверок и все через [S]проктолога[/S] почту с усиленной квалифицированной электронной подписью!
Ну что, готовы к умному ЖКХ?
 
Весна. Это не только сопли, простуда, растаявшая грязь, но и время [S]шизофреников с весенним обострением[/S] нововведений с Минстроя.
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
Оптимист от ЖКХ, это хорошо, только надо помнить, с момента появления в МКД провайдера и до момента принятия протокола есть промежуток времени, который может быть не принят во внимание, а также, то что провайдер появился ДО появления протокола.

С Ростелекомом это беда такая же как и со Сбербанком.

[QUOTE]Инквизитор пишет:
Подаем в суд на то что установили без разрешения ОСС. Не проигрываем. А потом представительские.[/QUOTE]
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
Мира Н, можно немного по другому взыскивать.
Подаем в суд на то что установили без разрешения ОСС. Не проигрываем. А потом представительские.
Минстроем России упрощен порядок ведения реестра лицензий управляющих компаний
 
[QUOTE]АРоманов пишет:
мнение инспекции о наличии нарушения порядка принятия решения приравняли к отсутствию кворума общего собрания?[/QUOTE]

[quote:1z2e3u07]Так отсутствие кворума общего собрания является свидетельством признаков ничтожности и является основанием для отказа во внесении сведений в реестр о новой управляющей организации[/quote:1z2e3u07]

[QUOTE]АРоманов пишет:

Для кого федеральные законы существуют вообще?[/QUOTE]

Для власть имущих.
Во всех городах страны должны появиться пункты сбора вторсырья
 
Стоят 10 баков.
2 под бумагу. 2 под пластик. 2 под металл. 2 под стекло. 2 под особую переработку.
Приезжает один мусоровоз, загружает со всех баков и уезжает.

На мусоровозе лозунг: "Инфраструктура для раздельного сбора и накопления коммунальных отходов - наше будущее!"

true story...
Минстроем России упрощен порядок ведения реестра лицензий управляющих компаний
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Так, если ранее, при смене управляющей компании, орган жилищного надзора обязан был внести соответствующие изменения только на основании заявления ушедшей УК[/QUOTE]

И тут все ГЖИ с удивлением прочитали, что оказывается надо было получать заявление от "ушедшей УК".
Уступка права требования оплаты за вывоз ТБО
 
User2015, а зачем вам это?
Уступка права требования оплаты за вывоз ТБО
 
User2015, можете, но обязанность может остаться.

Способ управления МКД какой?
Региональный оператор имеется?
Ответственность УК за общедомовой прибор учета
 
kmb, вас склоняют к бездействию. Действуйте.
К примеру:

Проводите ОСС по вопросу нового узла учета. Нет времени? Сложно?

Тогда установите другой расходомер и обращайтесь в РСО.
РСО вас посылают, вы пишите в ГЖИ и Прокуратуру что РСО не хочет вводить в эксплуатацию и предупреждение исполнить не можете по независящим от вас причинам. Мол вы хотите, а они нет. Пусть доказывают что проект узла учета должны вы делать и что нельзя внести изменения в проект. Но, это уже другая история, которая к расходомеру не относится.
Грубые нарушения правки КоАП
 
[QUOTE]max045 пишет:
для меня проще обжаловать штраф наложенный ГЖИ на юрика через  арбитражный суд, чем штраф наложенный мировым судом на юр лицом по протоколу ГЖИ. Из-за особенностей судов общей юрисдикции и их подходам к штрафам.[/QUOTE]

И да, и нет.
В арбитраже в апелляцию кататься неудобно.
В общей юрисдикции хотя бы 3 инстанции в одном субъекте.

А так да, подходы разные, ОЮ эти штрафы на дню пачками шлепает, проблемы негров, шерифа не "волнуют".
Но и арбитраж уже тоже портиться начинает, раньше слушали и слышали лучше.
Грубые нарушения правки КоАП
 
А что так мало?

Писали бы сразу:
- должностные лица - мильон каждому!
- ИП и юрики - 5 мильонов и вертолет!

Чем выше штрафы, тем ниже порог вхождения в коррупцию.

Устроился парень работать в милицию. Месяц проходит, второй, третий. Его вызывает начальник.
- "Ты чего, друг любезный, зарплату не получаешь? В бухгалтерию тебя вызывают".
- "А я думал, пистолет дали - так крутись как хочешь..."
Ну что, готовы к умному ЖКХ?
 
[QUOTE]Ялиса пишет:

за 1 минуту, одной бухгалтерской проводкой сделаю.[/QUOTE]

Я же говорю бардак  :)
Давайте играть честно и "фактически внести этот миллион на счет".

[quote:4x40xwcv]
т.е нужно поработать где то в другой отрасли и набрать и то и это. Не реально.
Вот если фактически внести этот миллион на счет, то можно говорить и о штате и о материально-техничесакой базе[/quote:4x40xwcv]

А Вы, простите, с "голой жопой, но в бахилах и с бейджиками" хотите заняться предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами?
[quote:4x40xwcv]
Сидит Вася Пупкин на кухне. Думает:
Что имею?
Уставный капитал - 10000р.
Печать - имеется.
Ручка - имеется.
Телефон - имеется.
Газета с объявлениями сантехников - имеется.
Теперь я супер "ЖКХшник", который всё знает и решением единственного учредителя создал ООО "Супер-паратрупер Управляющая компания".[/quote:4x40xwcv]

Да ладно, Вы же шутите и надеюсь так не думаете?
Ну что, готовы к умному ЖКХ?
 
trasser, не надо идти в это русло. Вам потом ГЖИ детским лепетом покажется.

"Запомните, джентльмены: эту страну погубит коррупция!" (с) Чёрный Джек
Ну что, готовы к умному ЖКХ?
 
trasser, сейчас бардак с надзорниками, а так будет бардак между самими УК и не факт что выиграют те, кто работает "добросовестно".

Надо ставить рамки что можно, что нельзя и следить чтобы не выходили за эти рамки.
Также установить требования к самим УК, не к работам которые они ведут, а именно к самой УК как к организационно-правовой форме, так и к деятельности.
Так к примеру: уставный капитал "мильон", материально-техническая база, штат и дальше подобное. "Рвачи" не влезут или отпадут сами собой, "недобросовестные" не смогут конкурировать с "добросовестными". А "добросовестные" смогут спокойно конкурировать между собой или договориться. Рынок определит.

А пока надзорники, которые никогда не работали в производственных отраслях, не знающие ничего кроме пары строк нормативно-правовых актов, тыкают что делать и как делать, тут конечно порядка нет и не будет.
Ну что, готовы к умному ЖКХ?
 
[QUOTE]trasser пишет:

Умный город
-----------------
Ликвидировать ГЖИ
Ликвидировать 100500 НПА жилижного законодательства
Ликвидировать ОСС и сделать каждый МДК по дефолту ТСН (или еще какой-то формой акционерного участия 100% собственников)
Реализовать механизм финансовой и правовой ответственности каждого собственника
Отпустить рынок управления домами
Спрос и конкуренция сделают все сами
Профит![/QUOTE]

Как хочется согласиться с Вами... но нельзя, бардак будет...   dash2
Договор аутсорсинга с ТСЖ
 
Термину аутсорсинг - нет определения в ГК РФ.
Если отбросить всякие новомодные "словечки", то аутсорсинг - это возмездное оказание услуг. В ГК РФ есть целая глава на это. "Глава 39. Возмездное оказание услуг"
Если применить к вопросу, то да, можете оказывать возмездные услуги.
При этом есть понятие как "Управляющий".

Не совсем понятен для чего это вам надо, могу предположить что хотите уйти от надзора, это объяснимо, но не получиться, получатель "по щам" все равно останется "управляемый".
Расчет размера платы за СиР не площади помещения, а по рассчитанной доле права собственности на общее имущество
 
Крош, он стал собственником помещения в многоквартирном доме?
Если грубо, то Сумма=Тариф*Площадь.
Если понять и простить, то индивидуально (но это не совсем по закону, вы его как бы не нарушаете, но и как бы не соблюдаете)
Обжалование предписания ГЖИ на основании ч. 5 ст. 3 Закона о защите юр.лиц
 
[ref:4a8o3nmq]Urist-rd[/ref:4a8o3nmq], обжаловать то можете почти все что угодно. Но по этому пункту сомнительно, так как указано что двумя государственными, муниципальными органами. То есть могут указать что двумя государственными или двумя муниципальными органами. А тут одним государственным и одним муниципальным, нарушений не видим.
Покопайтесь в документах по этой проверке лучше. Если акты подписали что согласны, возражений не прислали, могут косвенно сказать что признаете. А косметический ремонт - ремонту подъезда рознь.
Одно дело покраска, другое дело восстановление защитного слоя.
Оцените по деньгам и ситуации. Если закрасить 5 м2, то может проще закрасить?   :roll:

[QUOTE]ЧЕРЕМУШКИ пишет:

а по ремонту подъезда вот практика
[URL=http://kad.arbitr.ru/Card/776ef8f8-9920-4787-b0b1-e0d7a8d3ed1a]http://kad.arbitr.ru/Card/776ef8f8-9920 ... d7a8d3ed1a[/URL]
[/QUOTE]

Это не практика, это частный случай.

[quote:4a8o3nmq]Как усматривается из материалов дела, в ходе проверки многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, 199, ГЖИ РХ установлено, что в подъездах No 1 и No 2 указанного многоквартирного дома имеются [U][B]нарушения защитных свойств отделки[/B][/U], а именно: местами отслоение окрасочного слоя, частично отслоение штукатурного слоя стен, загрязнение поверхностей стен и потолка лестничных клеток с 1-го по 5-й этаж включительно.
[B][U]Данное обстоятельство заявителем не оспаривается[/U][/B], при этом заявитель ссылается на отсутствие указанных выше видов работ в Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённом Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. No 290.[/quote:4a8o3nmq]

Косметика и защитные свойства - по мне это разные вещи.
Ну что, готовы к умному ЖКХ?
 
Волка ноги кормят. Для себя наверное правильно делают, для других геморрой. А кому нужны эти - другие?   :roll:

Лозунги + пыль + [S]вранье[/S] отчеты = Умное ЖКХ
Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий
 
Блин, не успели нашему ГЖНу объяснить старый приказ, вышел новый, ладно, начнем заново   dash2
Прямые договора, новый заход!
 
Шла_мимо, ммм... этот непередаваемый запах свободы  ;)
Минстрой создаст реестр экспертов в ЖКХ
 
[ref=#00aa00:1i7stnex]Ялиса[/ref:1i7stnex], видимо это и имеется в виду. А иначе список "экспертов" на сайте суда можно найти.
Оспаривание захвата чердака
 
[QUOTE]севжилсервис пишет:
Захват чердака заключается в том, что собственник помещения на 5-м этаже сделал себе выход в чердак. Чердак привратил в продолжение квартиры и лишил доступа нас как управляшки.
Мы обратились в ГЖН. По итогу нам выписали 250/50 за нарушение лицензионных требований (мол, плохо содержимое общее имущество) и дали предписание обязать через суд освободить чердак.  
Такие дела.[/QUOTE]

Молодцы. А вы думали что-то будет по другому?   dash2
В ГЖН можно ходить только в случае хороших отношений и предварительной договоренности.

И да, набор букв "управляшки" - обычно звучит из уст надзоришки.
Помогите, пожалуйста! Реорганизация УК
 
[QUOTE]Танюшка УКХ пишет:

Сейчас мы открыли ООО, получили лицензию на управление, подскажите, пожалуйста, алгоритм перевода домов из МП в ООО?
[/QUOTE]

Решили что теперь сами с усами?  :D
А учредитель МУП то знают, что вы их кидать собираетесь? Я не про заинтересованных личностей, а про законные интересы МО.

[quote:3tbcs7sf]
Весь персонал из МП переходит в ООО, МП при этом не реорганизуют и не банкротят.[/quote:3tbcs7sf]

Да да, только правильно писать не весь, а кого захотим.

[quote:3tbcs7sf]
Как правильно провести  собрания по смене УК? 26 домов на УК, и 5 на непосреде. Благодарю![/quote:3tbcs7sf]

Фактически вы предлагаете подсказать как от одной УК увести дома в другую УК. Читайте правила.
Запрет рекламы на квитанциях
 
Леший, так их выявлять и определять надо, а УО выявлять и определять не надо, они есть.
#
[QUOTE]Леший пишет:
Пришли 90-е, но в цивилизованном виде, без утюгов и паяльников.[/QUOTE]

Да нет, тогда можно было договориться. А здесь все.
#
Маруся88, отказывайтесь спокойно, никто не заставит.
А если боитесь, вот вам еще страшилка на день:
За черными черными 666 километров от вашего белого белого юридического адреса, в черном черном селе, в черном черном подъезде, черного черного двухквартирного дома, черные черные собственники, на черной черной бумаге, черными черными чернилами, составили черный черный протокол общего собрания собственников о выборе вашей белой белой управляющей организации и направили черную черную телеграмму с черным черным договором управления. И вы не смогли отказаться.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 51 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Sergey_P, коллеги из другой управляющей компании сделали, но было проще, переговорили с муниципалитетом, они провели конкурс, никто не явился и они заключили договор подряда с муниципалитетом. Забавно, правда?
#
[QUOTE]Нольэмоций пишет:
Односторонний отказ управляющей организацией от договора управления многоквартирным домом законодательством не предусмотрен.[/QUOTE]

Блин, выводите в отдельную строку, чуть алкоголем не подавился, полез смотреть ГК РФ.

Еще как предусмотрен, но по соглашению сторон (читать ОСС) или в судебном порядке. А основания только поискать, например: "задолженность". И не забыть посмотреть условия расторжения договора управления.

А еще можно "подговорить" собственника о проведении ОСС.
#
[ref:454i7kir]Lawyer[/ref:454i7kir], после первой же 14.1.3 поменяете мнение.
Не надо словоблудием заниматься, а то мелко читаете, читайте масштабно, в ПП290 нигде не сказано что юридическое лицо должно это делать, пусть делает лично должностное лицо (вот сам руководитель) УО, пусть садится в машину и едет вывозить ТБО.
Про организацию и есть вывоз ТБО. Организовать - УО сама вывезет или заключит договор с тем, кто вывезет, неважно, это и есть организация. Скинуть ее можете конечно. Но будете стабильно получать 14.1.3 и 19.5.
#
[ref=#00aa00:2ueqzl59]Ялиса[/ref:2ueqzl59], тише, тише, а то прочитают комментарий и вспомнят! Начнется тут, счета, счет-фактуры, акты выполненных работ, акты сверок и все через [S]проктолога[/S] почту с усиленной квалифицированной электронной подписью!
#
Весна. Это не только сопли, простуда, растаявшая грязь, но и время [S]шизофреников с весенним обострением[/S] нововведений с Минстроя.
#
Оптимист от ЖКХ, это хорошо, только надо помнить, с момента появления в МКД провайдера и до момента принятия протокола есть промежуток времени, который может быть не принят во внимание, а также, то что провайдер появился ДО появления протокола.

С Ростелекомом это беда такая же как и со Сбербанком.

[QUOTE]Инквизитор пишет:
Подаем в суд на то что установили без разрешения ОСС. Не проигрываем. А потом представительские.[/QUOTE]
#
Мира Н, можно немного по другому взыскивать.
Подаем в суд на то что установили без разрешения ОСС. Не проигрываем. А потом представительские.
#
[QUOTE]АРоманов пишет:
мнение инспекции о наличии нарушения порядка принятия решения приравняли к отсутствию кворума общего собрания?[/QUOTE]

[quote:1z2e3u07]Так отсутствие кворума общего собрания является свидетельством признаков ничтожности и является основанием для отказа во внесении сведений в реестр о новой управляющей организации[/quote:1z2e3u07]

[QUOTE]АРоманов пишет:

Для кого федеральные законы существуют вообще?[/QUOTE]

Для власть имущих.
#
Стоят 10 баков.
2 под бумагу. 2 под пластик. 2 под металл. 2 под стекло. 2 под особую переработку.
Приезжает один мусоровоз, загружает со всех баков и уезжает.

На мусоровозе лозунг: "Инфраструктура для раздельного сбора и накопления коммунальных отходов - наше будущее!"

true story...
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Так, если ранее, при смене управляющей компании, орган жилищного надзора обязан был внести соответствующие изменения только на основании заявления ушедшей УК[/QUOTE]

И тут все ГЖИ с удивлением прочитали, что оказывается надо было получать заявление от "ушедшей УК".
#
User2015, а зачем вам это?
#
User2015, можете, но обязанность может остаться.

Способ управления МКД какой?
Региональный оператор имеется?
#
kmb, вас склоняют к бездействию. Действуйте.
К примеру:

Проводите ОСС по вопросу нового узла учета. Нет времени? Сложно?

Тогда установите другой расходомер и обращайтесь в РСО.
РСО вас посылают, вы пишите в ГЖИ и Прокуратуру что РСО не хочет вводить в эксплуатацию и предупреждение исполнить не можете по независящим от вас причинам. Мол вы хотите, а они нет. Пусть доказывают что проект узла учета должны вы делать и что нельзя внести изменения в проект. Но, это уже другая история, которая к расходомеру не относится.
#
[QUOTE]max045 пишет:
для меня проще обжаловать штраф наложенный ГЖИ на юрика через  арбитражный суд, чем штраф наложенный мировым судом на юр лицом по протоколу ГЖИ. Из-за особенностей судов общей юрисдикции и их подходам к штрафам.[/QUOTE]

И да, и нет.
В арбитраже в апелляцию кататься неудобно.
В общей юрисдикции хотя бы 3 инстанции в одном субъекте.

А так да, подходы разные, ОЮ эти штрафы на дню пачками шлепает, проблемы негров, шерифа не "волнуют".
Но и арбитраж уже тоже портиться начинает, раньше слушали и слышали лучше.
#
А что так мало?

Писали бы сразу:
- должностные лица - мильон каждому!
- ИП и юрики - 5 мильонов и вертолет!

Чем выше штрафы, тем ниже порог вхождения в коррупцию.

Устроился парень работать в милицию. Месяц проходит, второй, третий. Его вызывает начальник.
- "Ты чего, друг любезный, зарплату не получаешь? В бухгалтерию тебя вызывают".
- "А я думал, пистолет дали - так крутись как хочешь..."
#
[QUOTE]Ялиса пишет:

за 1 минуту, одной бухгалтерской проводкой сделаю.[/QUOTE]

Я же говорю бардак  :)
Давайте играть честно и "фактически внести этот миллион на счет".

[quote:4x40xwcv]
т.е нужно поработать где то в другой отрасли и набрать и то и это. Не реально.
Вот если фактически внести этот миллион на счет, то можно говорить и о штате и о материально-техничесакой базе[/quote:4x40xwcv]

А Вы, простите, с "голой жопой, но в бахилах и с бейджиками" хотите заняться предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами?
[quote:4x40xwcv]
Сидит Вася Пупкин на кухне. Думает:
Что имею?
Уставный капитал - 10000р.
Печать - имеется.
Ручка - имеется.
Телефон - имеется.
Газета с объявлениями сантехников - имеется.
Теперь я супер "ЖКХшник", который всё знает и решением единственного учредителя создал ООО "Супер-паратрупер Управляющая компания".[/quote:4x40xwcv]

Да ладно, Вы же шутите и надеюсь так не думаете?
#
trasser, не надо идти в это русло. Вам потом ГЖИ детским лепетом покажется.

"Запомните, джентльмены: эту страну погубит коррупция!" (с) Чёрный Джек
#
trasser, сейчас бардак с надзорниками, а так будет бардак между самими УК и не факт что выиграют те, кто работает "добросовестно".

Надо ставить рамки что можно, что нельзя и следить чтобы не выходили за эти рамки.
Также установить требования к самим УК, не к работам которые они ведут, а именно к самой УК как к организационно-правовой форме, так и к деятельности.
Так к примеру: уставный капитал "мильон", материально-техническая база, штат и дальше подобное. "Рвачи" не влезут или отпадут сами собой, "недобросовестные" не смогут конкурировать с "добросовестными". А "добросовестные" смогут спокойно конкурировать между собой или договориться. Рынок определит.

А пока надзорники, которые никогда не работали в производственных отраслях, не знающие ничего кроме пары строк нормативно-правовых актов, тыкают что делать и как делать, тут конечно порядка нет и не будет.
#
[QUOTE]trasser пишет:

Умный город
-----------------
Ликвидировать ГЖИ
Ликвидировать 100500 НПА жилижного законодательства
Ликвидировать ОСС и сделать каждый МДК по дефолту ТСН (или еще какой-то формой акционерного участия 100% собственников)
Реализовать механизм финансовой и правовой ответственности каждого собственника
Отпустить рынок управления домами
Спрос и конкуренция сделают все сами
Профит![/QUOTE]

Как хочется согласиться с Вами... но нельзя, бардак будет...   dash2
#
Термину аутсорсинг - нет определения в ГК РФ.
Если отбросить всякие новомодные "словечки", то аутсорсинг - это возмездное оказание услуг. В ГК РФ есть целая глава на это. "Глава 39. Возмездное оказание услуг"
Если применить к вопросу, то да, можете оказывать возмездные услуги.
При этом есть понятие как "Управляющий".

Не совсем понятен для чего это вам надо, могу предположить что хотите уйти от надзора, это объяснимо, но не получиться, получатель "по щам" все равно останется "управляемый".
#
Крош, он стал собственником помещения в многоквартирном доме?
Если грубо, то Сумма=Тариф*Площадь.
Если понять и простить, то индивидуально (но это не совсем по закону, вы его как бы не нарушаете, но и как бы не соблюдаете)
#
[ref:4a8o3nmq]Urist-rd[/ref:4a8o3nmq], обжаловать то можете почти все что угодно. Но по этому пункту сомнительно, так как указано что двумя государственными, муниципальными органами. То есть могут указать что двумя государственными или двумя муниципальными органами. А тут одним государственным и одним муниципальным, нарушений не видим.
Покопайтесь в документах по этой проверке лучше. Если акты подписали что согласны, возражений не прислали, могут косвенно сказать что признаете. А косметический ремонт - ремонту подъезда рознь.
Одно дело покраска, другое дело восстановление защитного слоя.
Оцените по деньгам и ситуации. Если закрасить 5 м2, то может проще закрасить?   :roll:

[QUOTE]ЧЕРЕМУШКИ пишет:

а по ремонту подъезда вот практика
[URL=http://kad.arbitr.ru/Card/776ef8f8-9920-4787-b0b1-e0d7a8d3ed1a]http://kad.arbitr.ru/Card/776ef8f8-9920 ... d7a8d3ed1a[/URL]
[/QUOTE]

Это не практика, это частный случай.

[quote:4a8o3nmq]Как усматривается из материалов дела, в ходе проверки многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, 199, ГЖИ РХ установлено, что в подъездах No 1 и No 2 указанного многоквартирного дома имеются [U][B]нарушения защитных свойств отделки[/B][/U], а именно: местами отслоение окрасочного слоя, частично отслоение штукатурного слоя стен, загрязнение поверхностей стен и потолка лестничных клеток с 1-го по 5-й этаж включительно.
[B][U]Данное обстоятельство заявителем не оспаривается[/U][/B], при этом заявитель ссылается на отсутствие указанных выше видов работ в Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённом Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. No 290.[/quote:4a8o3nmq]

Косметика и защитные свойства - по мне это разные вещи.
#
Волка ноги кормят. Для себя наверное правильно делают, для других геморрой. А кому нужны эти - другие?   :roll:

Лозунги + пыль + [S]вранье[/S] отчеты = Умное ЖКХ
#
Блин, не успели нашему ГЖНу объяснить старый приказ, вышел новый, ладно, начнем заново   dash2
#
Шла_мимо, ммм... этот непередаваемый запах свободы  ;)
#
[ref=#00aa00:1i7stnex]Ялиса[/ref:1i7stnex], видимо это и имеется в виду. А иначе список "экспертов" на сайте суда можно найти.
#
[QUOTE]севжилсервис пишет:
Захват чердака заключается в том, что собственник помещения на 5-м этаже сделал себе выход в чердак. Чердак привратил в продолжение квартиры и лишил доступа нас как управляшки.
Мы обратились в ГЖН. По итогу нам выписали 250/50 за нарушение лицензионных требований (мол, плохо содержимое общее имущество) и дали предписание обязать через суд освободить чердак.  
Такие дела.[/QUOTE]

Молодцы. А вы думали что-то будет по другому?   dash2
В ГЖН можно ходить только в случае хороших отношений и предварительной договоренности.

И да, набор букв "управляшки" - обычно звучит из уст надзоришки.
#
[QUOTE]Танюшка УКХ пишет:

Сейчас мы открыли ООО, получили лицензию на управление, подскажите, пожалуйста, алгоритм перевода домов из МП в ООО?
[/QUOTE]

Решили что теперь сами с усами?  :D
А учредитель МУП то знают, что вы их кидать собираетесь? Я не про заинтересованных личностей, а про законные интересы МО.

[quote:3tbcs7sf]
Весь персонал из МП переходит в ООО, МП при этом не реорганизуют и не банкротят.[/quote:3tbcs7sf]

Да да, только правильно писать не весь, а кого захотим.

[quote:3tbcs7sf]
Как правильно провести  собрания по смене УК? 26 домов на УК, и 5 на непосреде. Благодарю![/quote:3tbcs7sf]

Фактически вы предлагаете подсказать как от одной УК увести дома в другую УК. Читайте правила.
#
Леший, так их выявлять и определять надо, а УО выявлять и определять не надо, они есть.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!