new_year

Форум

ГлавнаяГарри УОРСО

Гарри УОРСО

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]vic пишет:
МНе сказали, что такие акты основанием для расчетов не явялются, на нарушение лицензионных требований налететь никому не хочется.[/QUOTE]
Наша УК далеко не ходила. Взяла инвентарный план. На нем есть ширина и длина дома. По нему посчитала площадь подвала и площадь чердака без вычета перегородок и несущих стен. Вот так и живем. В Паспорте на дом нет площади чердака и подвала. и думаю так сделали 90% УК.  Паспорта на дома никогда не менялись и не актуализировались.
Разъяснения министра ЖКХ Хромушина по расчету двухкомпонентной ГВС
 
[QUOTE]Сибиряк пишет:
ну УК правильно говорит[/QUOTE]
Другие дела почитайте в инете , там в корне противоположные решения. И еще отмечу- норматив на подогрев  РЭКом не установлен , а рекомендован.  Я сейчас почитал эти решения и сам увидел, что суть дела не понятна ))).
Разъяснения министра ЖКХ Хромушина по расчету двухкомпонентной ГВС
 
[QUOTE]Сибиряк пишет:
Но не пойму, в чем суть иска?[/QUOTE]
Если правильный номер, то суть : РСо настаивает начислять УКахе ГВС по ОДПУ (ГКал +м3). А УК говорит не хочу платить за ГКал, хочу платить только за ОДПУ М3 , а Гкал высчитывать через норматив подогрева.
Разъяснения министра ЖКХ Хромушина по расчету двухкомпонентной ГВС
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
А ссылка на номер дела?[/QUOTE]
Его еще не выложили   А66-11520/2016
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
- норматив 0,323[/QUOTE]
то же, но 0,14
Разъяснения министра ЖКХ Хромушина по расчету двухкомпонентной ГВС
 
Тверь. Первое дело по данной теме.  Апелляция на стороне граждан. Долой ОДПУ (Гкал).
При том, что норматив на подогрев  1 м3 не установлен.
Разъяснения министра ЖКХ Хромушина по расчету двухкомпонентной ГВС
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Безропотно платим РСО по факту, людям выставляем так же. Как потребитель - возмущен, как управленец - другого выхода не вижу.[/QUOTE]
Присоединяюсь.
Все же при централизованном ГВС считаю выход в установлении правильного норматива на подогрев ГВС, дифференцировано по домам в зависимости от тех характеристик. На вводе прибор только кубовый. Распределяем кубы. В этой ситуации будут довольны и РСО и УК , да и гражданам легче считать. Для примера норматив на подогрев у нас 0,051, по факту удельное содержание ТЭ в 1 м3 от месяца к месяцу колеблется от 0,07 до 0,09.
Начисление Пени с 1 января 2017 года
 
[QUOTE]Andrey54 пишет:
а какой регион если не секрет?[/QUOTE]
не секрет. 69 rus
Начисление Пени с 1 января 2017 года
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Так это очевидно... В чем был вопрос то?[/QUOTE]
Если бы было очевидно, то не было бы этой темы и Ваших комментариев выше.
Суть: те, кто включает пени в сумму оплаты за ЖКУ ( допустим в один штрих код), по мнению нашей ГЖИ поступают неверно. Пеня должна быть отдельной суммой и не суммироваться с остальными начислениями.
Начисление Пени с 1 января 2017 года
 
Коллеги, получили мы ответ из ГЖИ по поводу пени. Кратко ответ следующий: пени являются штрафной санкцией за невыполнение в срок обязанности по внесению платы за ЖКУ своевременно и в полном объеме, из чего следует что размер пени не входит в состав платы за ЖКУ. В соответствии с п.70 Правил, размер пени указывается исполнителем в платежном документе для внесения платы за ЖКУ.
Комиссия РСПП по ЖКХ: непоследовательное нормативное регулирование в сфере ЖКХ создает проблемы для всех участников
 
[QUOTE]burmistr пишет:
 сливаются в итоге...[/QUOTE]
Так как противопоставить им нечего, а деньги выделены большие. Врать будут до последнего пока Медведев сам не сможет найти свой лицевой в ГИС ))))
Комиссия РСПП по ЖКХ: непоследовательное нормативное регулирование в сфере ЖКХ создает проблемы для всех участников
 
«Очень странно, что заседание комиссии РСПП по обсуждению ГИС ЖКХ прошло без приглашения Минкомсвязи, Минстроя и “Почты России” (оператора системы.— “Ъ”)»,— отметил господин Евраев. «Мы напишем официальное письмо в РСПП, в котором обратим внимание коллег на целесообразность приглашения на такие обсуждения органов власти и заинтересованных лиц для исключения случаев принятия решения на основе представления им некорректной информации, далекой от реального состояния дел по проекту»,— пообещал чиновник.  
Это вот отсюда [URL=https://www.cnis.ru/?nid=4412]https://www.cnis.ru/?nid=4412[/URL]
Проекты поправок в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и другую нормативку
 
Просто передел бизнеса. Из малого уйдет в средний или крупный. Перенаправление потоков денежных средств.
Хорошо или плохо, покажет время. В переходный момент сложновато будет.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Товарищи, а водоотведение КР на СОИ все платят?[/QUOTE]

У нас нет. Т.к. нет норматива на водоотведение.  Раньше был. Потом отменили.
12368-АЧ/04 от 11.04.2017
 
А нельзя ли так сделать:
На ОСС утвердить ТАРИФ на 1 м2 (без СОИ)

и дополнительно прописать
Плата за  за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
)))
на все случаи жизни
12368-АЧ/04 от 11.04.2017
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
Бред. Но надо приспосабливаться.
[/QUOTE]
К чему приспосабливаться?
К мнению одного человека, противоречащему закону?
С чего вдруг?[/QUOTE]
Боритесь.
Госмашина неповоротлива. Сейчас мало кто из Губеров и руководителей ГЖИ скажет: "Нееее, так нельзя! это чушь!".  Они с полной готовностью и с пеной у рта начнут исполнять сей документ.  Кто цвет не поменял, того и съели.
12368-АЧ/04 от 11.04.2017
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
УК завит от РСО , от предоставления данных. Ступор.


мы вот не зависим, ибо сами передаем эти данные в РСО, внезапное решение проблемы да? )[/QUOTE]
Частично да. Чудо СОИ за вами остаются)))
12368-АЧ/04 от 11.04.2017
 
Бред. Но надо приспосабливаться.
Вот подумал, где все услуги рассчитывает одна организация, то можно быстро приспособиться к СОИ переменному. А вот где поголовно прямые платежи в РСО и расчет ведет РСО, вот тут не понятно как Укаха сделает начисления СОИ с учетом расчета РСО по помещениям. У нас 3 ресурсника. Каждый сам выпускает квитанции. Чтобы УК правильно выставить "плавающий" СОИ, то необходимы СВОЕВРЕМЕННО данные от РСО.
УК завит от РСО , от предоставления данных. Ступор.
Переустройство системы отопления и увеличения отапливаемой жилплощади
 
Привет. Интересная ветка. Прочитал, пытался понять. Сам не сталкивался с таким. Понравились высказывания Егора с температурным контуром и инспектора про балкон, как нежилое помещение. Подскажите, пожалуйста, как мне помочь своей УК (не моей, а которая домом моим управляет) , а в конечном итоге и мне, в части проведения проверки всех помещений на предмет переустройства (перепланировки) путем увеличения отапливаемой площади. Теорию прочитал, но профи возможно подскажут короткий путь.
Вижу глазом у многих застеклены балконы, внутренние рамы отсутствуют, возможно перенесены радиаторы отопления.
1. Как обязать УК провести  тотальную проверку? А если не пустят, то только через ГЖИ?
2. Как обязать собственников внести изменения в тех.паспорт квартиры? А если не хотят , то только через суд?

Суть - не хочу платить за отопление за помещения, в которых увеличена отапливаемая площадь.
Голосования, прямые договоры и ЕРКЦ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
и жилищные и коммунальные [/QUOTE]
У нас сейчас все сбыты раздельно и сами считают и граждан принимают и печатают и разносят. около 7 квитанций гражданам приходит ежемесячно. Граждане передвигаются по городу между сбытами. Так неудобно.
Голосования, прямые договоры и ЕРКЦ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
считают сами,[/QUOTE]
Все услуги в квитанции?
Голосования, прямые договоры и ЕРКЦ
 
Коллеги, которые работают с ЕИРЦами. Скажите у вас кто делает расчет платы вы сами? или ЕИРЦ делает расчет платы за все услуги и занимается сбором денежных средств? Кто принимает и разъясняет гражданам? Деньги потребителей падают на ЕИРЦ или на р/с Исполнителя?
Надо, т.к. в срочном порядке у нас в области на всю область собрались сделать ЕИРЦ. Но внимание, только с функцией большого печатного станка и ВСЁ!
Разъяснения министра ЖКХ Хромушина по расчету двухкомпонентной ГВС
 
[QUOTE]Ильич пишет:
сейчас при открытой системе [/QUOTE]
Само собой, но мы еще таким способом распределяем при бойлере ГВС в доме и ОДПУ ОТ и ГВС. Понятно что не по 354 , т.к. напрямую нет указаний, но ГЖИ и УК милуют, не ругают. Иначе эти полотенцесушители УК загоняют в минус.
Разъяснения министра ЖКХ Хромушина по расчету двухкомпонентной ГВС
 
[QUOTE]Chervonyi пишет:
Позиция, изложенная ниже, [/QUOTE]
Коллега, по мне путаницу в порядке расчета платы за ГВС вносит ФЗ 261 и правила 354. Суть: ФЗ говорит установить приборы учета на объекты теплопотребления с максимальным потреблением более 0,2 Гкал/час. Никто не станет спорить, что ГВС во всех нормативных документах, проектах и т.п. установлено как тепловая нагрузка Гкал/час. Т.е. физика ГВС говорит, что это тепловая энергия. До 354(307) никто понятия не имел про кубы. Первично было ГВС Гкал/час по 105 методике Госстроя. И закон говорит утановить ОДПУ, Правила коммерческого учета вторят установить. Но тут вдруг появляются Правила 354 , которые говорят - это в первую очередь не тепловая энергия , жидкость (м3). И распределять на ОДН сверхнорматив типа надо только жидкость.
и еще, почему-то никто из граждан не хочет оплачивать расход тепловой энергии через полотенцесушители, лежаки и стояки!?
Разъяснения министра ЖКХ Хромушина по расчету двухкомпонентной ГВС
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Все же так и не услышала мнение форумчан: каким образом рассчитываться за сверхнорматив при двухкомпонентном тарифе и установленном ОДПУ? Объем (м3) по факту перерасхода, а нагрев (Гкал) - по нормативу или тоже по факту?[/QUOTE]
До 1 января 17 года распределяли и м3 и Гкал как сверхнорматив если он был. Хотя нормой правил предусмотрено только м3. Спасало только отсутствие установленного норматива подогрева.  Сейчас СОИ по нормативу м3 и Гкал по рекомендованному РЭК нормативу подогрева. остальной сверхнорматив на УО или на РСО при непосредственном способе.
Разъяснения министра ЖКХ Хромушина по расчету двухкомпонентной ГВС
 
[QUOTE]Sergey пишет:
Роспотребнадзор не потерпит если ГВС будет отбираться из системы отопления.[/QUOTE]
Есть понятие открытый водоразбор. Который по мнению законодателей должен быть ликвидирован к 2025 году вроде (могу ошибиться на пару лет). Так вот, это историческая система горячего водоснабжения, когда вода из горячего крана забирается из сетевого трубопровода с подмесом из обратного трубопровода (для охлаждения до 75С), в котором циркулирует хим-водоподготовленная вода.  Вода эта примерно соответствует качеству питьевая (по факту конечно нет). Так что Роспотребнадзор тут бессилен.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
ОДПУ ваш, значит вы его можете поменять на ОДПУ [/QUOTE]
Замена прибора учета возможна только по согласованию с РСО ( проеты, согласование проекта, допуск в коммерческий учет).  Если только заменить на точь такой же, но без модема. Но В ЛЮБОМ случае необходим акт на новый прибор учета о допуске в эксплуатацию в качестве коммерческого. Подумайте что дешевле.  Пропишите в договоре дату снятия показаний прибора учета.
Энергетики предлагают "привязывать" долги за ЖКХ к квартирам, а не к должникам
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
И народ, зная,[/QUOTE]
Хех ))
[QUOTE]Ирина В. пишет:
это не десять организаций,[/QUOTE]
У нас в городе 7 квитанций!
Возможно когда внедрят обязательные ЕИРЦ, то будет одна.
Застройщики сдают новые дома с фактически установленными на них железками , которые они называют ОДПУ и какими-то штучками в квартирах, которые называют ИПУ. Ни документов, ни поверки ничего нет. Я и Вы при покупке квартиры несомненно проверим максимум документов , потому как знаем. Остальные понятия не имеют.
За кражу электроэнергии предложили сажать на 6 лет
 
Пусть контролеры работают лучше и не продаются.
Сколько раз наблюдал в  деревнях  тырят электричество на обогрев сараев у скотины. А как еще, дровами не напасешься, а газа нет.
Энергетики предлагают "привязывать" долги за ЖКХ к квартирам, а не к должникам
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
А давайте.
Пример раз: вот иду я покупать квартиру, дрожащей рукой отдаю деньги, заработанные потом и кровью, но мне лень пройти до этого момента в пару организаций и убедиться, что нет у прежних хозяев долга, замечательная я гражданка.
Пример два: договариваюсь с покупателем на уменьшение стоимости квартиры, долги ведь, бывший хозяин уменьшает стоимость, а мне плевать, я денежки в карман и ничего о долге не знаю, замечательная я гражданка.[/QUOTE]
Вот поэтому долг и не должен прилипать к новому собственнику за коммунальные услуги. Бегать за справками? У вас много времени, вы пенсионер?  Капремонт отдельная тема-лобби. Как там протащили передачу долга на нового собственника ?- опять лобби.  Люди копившие потом и кровью на новую квартиру, при передаче дрожащей рукой , должны быть железно уверенны в том, что квартира чиста от долгов , а не собирать справку на справку о справке.

Надеюсь это останется первоапрельской статьей. По второму примеру не совсем понял махинацию, но при покупке квартиры стоимость квартиры надо прописывать в договоре купли-продажи.
А вот еще пример нарисовался: покупает человек новую квартиру, в новом доме у застройщика. Сейчас бремя содержания с 1-го дня несет застройщик. ( нам Застройщики совсем не платят, бегаем за ними с судами, а они продав все квартиры исчезают с долгами). Покупает человек квартирку новую (всю жизнь копил), в ней даже штукатурки, не то что обоев, нет.... и через месяц ему фигак-с долги+пени. После этого давление , инфаркт , ну и так далее....
#
[QUOTE]vic пишет:
МНе сказали, что такие акты основанием для расчетов не явялются, на нарушение лицензионных требований налететь никому не хочется.[/QUOTE]
Наша УК далеко не ходила. Взяла инвентарный план. На нем есть ширина и длина дома. По нему посчитала площадь подвала и площадь чердака без вычета перегородок и несущих стен. Вот так и живем. В Паспорте на дом нет площади чердака и подвала. и думаю так сделали 90% УК.  Паспорта на дома никогда не менялись и не актуализировались.
#
[QUOTE]Сибиряк пишет:
ну УК правильно говорит[/QUOTE]
Другие дела почитайте в инете , там в корне противоположные решения. И еще отмечу- норматив на подогрев  РЭКом не установлен , а рекомендован.  Я сейчас почитал эти решения и сам увидел, что суть дела не понятна ))).
#
[QUOTE]Сибиряк пишет:
Но не пойму, в чем суть иска?[/QUOTE]
Если правильный номер, то суть : РСо настаивает начислять УКахе ГВС по ОДПУ (ГКал +м3). А УК говорит не хочу платить за ГКал, хочу платить только за ОДПУ М3 , а Гкал высчитывать через норматив подогрева.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
А ссылка на номер дела?[/QUOTE]
Его еще не выложили   А66-11520/2016
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
- норматив 0,323[/QUOTE]
то же, но 0,14
#
Тверь. Первое дело по данной теме.  Апелляция на стороне граждан. Долой ОДПУ (Гкал).
При том, что норматив на подогрев  1 м3 не установлен.
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Безропотно платим РСО по факту, людям выставляем так же. Как потребитель - возмущен, как управленец - другого выхода не вижу.[/QUOTE]
Присоединяюсь.
Все же при централизованном ГВС считаю выход в установлении правильного норматива на подогрев ГВС, дифференцировано по домам в зависимости от тех характеристик. На вводе прибор только кубовый. Распределяем кубы. В этой ситуации будут довольны и РСО и УК , да и гражданам легче считать. Для примера норматив на подогрев у нас 0,051, по факту удельное содержание ТЭ в 1 м3 от месяца к месяцу колеблется от 0,07 до 0,09.
#
[QUOTE]Andrey54 пишет:
а какой регион если не секрет?[/QUOTE]
не секрет. 69 rus
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Так это очевидно... В чем был вопрос то?[/QUOTE]
Если бы было очевидно, то не было бы этой темы и Ваших комментариев выше.
Суть: те, кто включает пени в сумму оплаты за ЖКУ ( допустим в один штрих код), по мнению нашей ГЖИ поступают неверно. Пеня должна быть отдельной суммой и не суммироваться с остальными начислениями.
#
Коллеги, получили мы ответ из ГЖИ по поводу пени. Кратко ответ следующий: пени являются штрафной санкцией за невыполнение в срок обязанности по внесению платы за ЖКУ своевременно и в полном объеме, из чего следует что размер пени не входит в состав платы за ЖКУ. В соответствии с п.70 Правил, размер пени указывается исполнителем в платежном документе для внесения платы за ЖКУ.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
 сливаются в итоге...[/QUOTE]
Так как противопоставить им нечего, а деньги выделены большие. Врать будут до последнего пока Медведев сам не сможет найти свой лицевой в ГИС ))))
#
«Очень странно, что заседание комиссии РСПП по обсуждению ГИС ЖКХ прошло без приглашения Минкомсвязи, Минстроя и “Почты России” (оператора системы.— “Ъ”)»,— отметил господин Евраев. «Мы напишем официальное письмо в РСПП, в котором обратим внимание коллег на целесообразность приглашения на такие обсуждения органов власти и заинтересованных лиц для исключения случаев принятия решения на основе представления им некорректной информации, далекой от реального состояния дел по проекту»,— пообещал чиновник.  
Это вот отсюда [URL=https://www.cnis.ru/?nid=4412]https://www.cnis.ru/?nid=4412[/URL]
#
Просто передел бизнеса. Из малого уйдет в средний или крупный. Перенаправление потоков денежных средств.
Хорошо или плохо, покажет время. В переходный момент сложновато будет.
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Товарищи, а водоотведение КР на СОИ все платят?[/QUOTE]

У нас нет. Т.к. нет норматива на водоотведение.  Раньше был. Потом отменили.
#
А нельзя ли так сделать:
На ОСС утвердить ТАРИФ на 1 м2 (без СОИ)

и дополнительно прописать
Плата за  за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
)))
на все случаи жизни
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
Бред. Но надо приспосабливаться.
[/QUOTE]
К чему приспосабливаться?
К мнению одного человека, противоречащему закону?
С чего вдруг?[/QUOTE]
Боритесь.
Госмашина неповоротлива. Сейчас мало кто из Губеров и руководителей ГЖИ скажет: "Нееее, так нельзя! это чушь!".  Они с полной готовностью и с пеной у рта начнут исполнять сей документ.  Кто цвет не поменял, того и съели.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
УК завит от РСО , от предоставления данных. Ступор.


мы вот не зависим, ибо сами передаем эти данные в РСО, внезапное решение проблемы да? )[/QUOTE]
Частично да. Чудо СОИ за вами остаются)))
#
Бред. Но надо приспосабливаться.
Вот подумал, где все услуги рассчитывает одна организация, то можно быстро приспособиться к СОИ переменному. А вот где поголовно прямые платежи в РСО и расчет ведет РСО, вот тут не понятно как Укаха сделает начисления СОИ с учетом расчета РСО по помещениям. У нас 3 ресурсника. Каждый сам выпускает квитанции. Чтобы УК правильно выставить "плавающий" СОИ, то необходимы СВОЕВРЕМЕННО данные от РСО.
УК завит от РСО , от предоставления данных. Ступор.
#
Привет. Интересная ветка. Прочитал, пытался понять. Сам не сталкивался с таким. Понравились высказывания Егора с температурным контуром и инспектора про балкон, как нежилое помещение. Подскажите, пожалуйста, как мне помочь своей УК (не моей, а которая домом моим управляет) , а в конечном итоге и мне, в части проведения проверки всех помещений на предмет переустройства (перепланировки) путем увеличения отапливаемой площади. Теорию прочитал, но профи возможно подскажут короткий путь.
Вижу глазом у многих застеклены балконы, внутренние рамы отсутствуют, возможно перенесены радиаторы отопления.
1. Как обязать УК провести  тотальную проверку? А если не пустят, то только через ГЖИ?
2. Как обязать собственников внести изменения в тех.паспорт квартиры? А если не хотят , то только через суд?

Суть - не хочу платить за отопление за помещения, в которых увеличена отапливаемая площадь.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
и жилищные и коммунальные [/QUOTE]
У нас сейчас все сбыты раздельно и сами считают и граждан принимают и печатают и разносят. около 7 квитанций гражданам приходит ежемесячно. Граждане передвигаются по городу между сбытами. Так неудобно.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
считают сами,[/QUOTE]
Все услуги в квитанции?
#
Коллеги, которые работают с ЕИРЦами. Скажите у вас кто делает расчет платы вы сами? или ЕИРЦ делает расчет платы за все услуги и занимается сбором денежных средств? Кто принимает и разъясняет гражданам? Деньги потребителей падают на ЕИРЦ или на р/с Исполнителя?
Надо, т.к. в срочном порядке у нас в области на всю область собрались сделать ЕИРЦ. Но внимание, только с функцией большого печатного станка и ВСЁ!
#
[QUOTE]Ильич пишет:
сейчас при открытой системе [/QUOTE]
Само собой, но мы еще таким способом распределяем при бойлере ГВС в доме и ОДПУ ОТ и ГВС. Понятно что не по 354 , т.к. напрямую нет указаний, но ГЖИ и УК милуют, не ругают. Иначе эти полотенцесушители УК загоняют в минус.
#
[QUOTE]Chervonyi пишет:
Позиция, изложенная ниже, [/QUOTE]
Коллега, по мне путаницу в порядке расчета платы за ГВС вносит ФЗ 261 и правила 354. Суть: ФЗ говорит установить приборы учета на объекты теплопотребления с максимальным потреблением более 0,2 Гкал/час. Никто не станет спорить, что ГВС во всех нормативных документах, проектах и т.п. установлено как тепловая нагрузка Гкал/час. Т.е. физика ГВС говорит, что это тепловая энергия. До 354(307) никто понятия не имел про кубы. Первично было ГВС Гкал/час по 105 методике Госстроя. И закон говорит утановить ОДПУ, Правила коммерческого учета вторят установить. Но тут вдруг появляются Правила 354 , которые говорят - это в первую очередь не тепловая энергия , жидкость (м3). И распределять на ОДН сверхнорматив типа надо только жидкость.
и еще, почему-то никто из граждан не хочет оплачивать расход тепловой энергии через полотенцесушители, лежаки и стояки!?
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Все же так и не услышала мнение форумчан: каким образом рассчитываться за сверхнорматив при двухкомпонентном тарифе и установленном ОДПУ? Объем (м3) по факту перерасхода, а нагрев (Гкал) - по нормативу или тоже по факту?[/QUOTE]
До 1 января 17 года распределяли и м3 и Гкал как сверхнорматив если он был. Хотя нормой правил предусмотрено только м3. Спасало только отсутствие установленного норматива подогрева.  Сейчас СОИ по нормативу м3 и Гкал по рекомендованному РЭК нормативу подогрева. остальной сверхнорматив на УО или на РСО при непосредственном способе.
#
[QUOTE]Sergey пишет:
Роспотребнадзор не потерпит если ГВС будет отбираться из системы отопления.[/QUOTE]
Есть понятие открытый водоразбор. Который по мнению законодателей должен быть ликвидирован к 2025 году вроде (могу ошибиться на пару лет). Так вот, это историческая система горячего водоснабжения, когда вода из горячего крана забирается из сетевого трубопровода с подмесом из обратного трубопровода (для охлаждения до 75С), в котором циркулирует хим-водоподготовленная вода.  Вода эта примерно соответствует качеству питьевая (по факту конечно нет). Так что Роспотребнадзор тут бессилен.
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
ОДПУ ваш, значит вы его можете поменять на ОДПУ [/QUOTE]
Замена прибора учета возможна только по согласованию с РСО ( проеты, согласование проекта, допуск в коммерческий учет).  Если только заменить на точь такой же, но без модема. Но В ЛЮБОМ случае необходим акт на новый прибор учета о допуске в эксплуатацию в качестве коммерческого. Подумайте что дешевле.  Пропишите в договоре дату снятия показаний прибора учета.
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
И народ, зная,[/QUOTE]
Хех ))
[QUOTE]Ирина В. пишет:
это не десять организаций,[/QUOTE]
У нас в городе 7 квитанций!
Возможно когда внедрят обязательные ЕИРЦ, то будет одна.
Застройщики сдают новые дома с фактически установленными на них железками , которые они называют ОДПУ и какими-то штучками в квартирах, которые называют ИПУ. Ни документов, ни поверки ничего нет. Я и Вы при покупке квартиры несомненно проверим максимум документов , потому как знаем. Остальные понятия не имеют.
#
Пусть контролеры работают лучше и не продаются.
Сколько раз наблюдал в  деревнях  тырят электричество на обогрев сараев у скотины. А как еще, дровами не напасешься, а газа нет.
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
А давайте.
Пример раз: вот иду я покупать квартиру, дрожащей рукой отдаю деньги, заработанные потом и кровью, но мне лень пройти до этого момента в пару организаций и убедиться, что нет у прежних хозяев долга, замечательная я гражданка.
Пример два: договариваюсь с покупателем на уменьшение стоимости квартиры, долги ведь, бывший хозяин уменьшает стоимость, а мне плевать, я денежки в карман и ничего о долге не знаю, замечательная я гражданка.[/QUOTE]
Вот поэтому долг и не должен прилипать к новому собственнику за коммунальные услуги. Бегать за справками? У вас много времени, вы пенсионер?  Капремонт отдельная тема-лобби. Как там протащили передачу долга на нового собственника ?- опять лобби.  Люди копившие потом и кровью на новую квартиру, при передаче дрожащей рукой , должны быть железно уверенны в том, что квартира чиста от долгов , а не собирать справку на справку о справке.

Надеюсь это останется первоапрельской статьей. По второму примеру не совсем понял махинацию, но при покупке квартиры стоимость квартиры надо прописывать в договоре купли-продажи.
А вот еще пример нарисовался: покупает человек новую квартиру, в новом доме у застройщика. Сейчас бремя содержания с 1-го дня несет застройщик. ( нам Застройщики совсем не платят, бегаем за ними с судами, а они продав все квартиры исчезают с долгами). Покупает человек квартирку новую (всю жизнь копил), в ней даже штукатурки, не то что обоев, нет.... и через месяц ему фигак-с долги+пени. После этого давление , инфаркт , ну и так далее....

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!