new_year

Форум

ГлавнаяЮлия К.

Юлия К.

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
А ЭП подразумевал, что туда каждый месяц будет вноситься объем потребленных ресурсов. Причем не только нами, но и РСО. Откуда городу взять эту инфу? Ответ: неоткуда. Вся эта история нужна была именно городу, потому что город субсидирует какие-то виды коммунальных ресурсов для населения и ему необходимо знать, сколько субсидировать. А монополисты (дранные шакалы) уже не раз попадались на том, что завышали объемы.[/QUOTE]
С учетом тех объемов бумажных отчетов, которые были, есть и будут (даже при условии отличной работы ГИС ЖКХ - у нас же любят бумажную форму), странно не знать. И опять же вопрос - если сайт заполняют сами же УК и РСО, то кто мешает им на сайт завести те цифры, которые им нужны?
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Какой-то сайт нужен.[/QUOTE]
У нас такой сайт есть - нашей УК, на котором размещена вся необходимая информация.
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
Что такое ЕИРЦ знаю, ФКР нет. Если чиновники ведут себя не по закону, можно и нужно с этим бороться. Сейчас вон и вице-губернаторов, и губернаторов, и федеральных министров принимают))))[/QUOTE]
ФКР - фонд капремонта.
А кто бороться-то будет? УФАС и то лапки сложила - сначала гоношились, проверки ЕИРЦ проводили, писали, что не по закону свои реквизиты вставляют в квитанции, собраний собственников никто не проводил, чтобы передавать полномочия по начислению квартплаты третьим лицам за агентское вознаграждение. В итоге последние постановления были уже совершенно противоположными. Не, ну а чо, если бы у нас в учредителях были бы областное правительство, Банк "Россия" и крупная РСО, то мы бы тоже могли обязывать чиновников вести себя по закону.
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Совершенно верно, тут в Питере свои локальные заморочки. Сначала требовали реформу, потом сказали давайте на сайте жилищного комитета размещать, потом давайте вместо всего этого электронные паспорта, потом не нужны нам ваши паспорта, давайте в ГИС ЖКХ. Естественно при таком дурдоме все просто поклали на это болт. Не одно моё ТСЖ, так что речь не об этом. Я то как раз и выступаю за то, чтобы наконец прекратить эти миллионы сайтов и оставить только один. ГИС ЖКХ в этом плане наиболее продвинутый, так что я за него.[/QUOTE]
А что, кто-то отменял заполнение РеформаЖКХ? Отчет за 2016 год там должен быть обязательно  ;)
Прямые договора ресурсоснабжения
 
[QUOTE]Катерина000 пишет:
Суд полностью игнорирует закон 176 и поправки в 354 и 124 правила, которые были внесены ПП 1498))), сейчас перешли к обсуждению договора. По поводу НПА, нужно искать - в администрации нашей бардак, 100 раз уже власть сменилась с 2008 года.[/QUOTE]
Отдельные НПА в обязательном порядке должны были направляться в прокуратуру, может там попробовать поискать.
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
У вас, как вы писали 48 лямов - это долг перед РСО. Не бывает же такого, что жильцы не платят только за к/у, а ж/у оплачивают 100% ))) Так что, что у вас там на самом деле по 90 домам - одному вам и известно. [/QUOTE]
Очень даже известно, программы по расчету квартплаты дают возможность увидеть начисление, оплату и задолженность по всем статьям квитанции.
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
А вот какие палки в колеса ставит УК, что бы оставить провайдера застройщика, или созданного лично им, могу рассказать, сплошь и рядом.[/QUOTE]
А уж какие палки в колеса ставят чиновники, чтобы продвинуть свои ФКР и ЕИРЦ... Рассказать или сами в курсе?
перерасчет за некачественное ГВС
 
Есть все-таки плюс, когда в городе нет централизованной подачи ГВС и жители обеспечивают себя горячей водой посредством электротитанов (есть квартиры и со старыми дровяными титанами). У нас хоть голова не болит по всем вопросам, связанным с ГВС.
Минстрой: новые тарифы на общедомовые нужды вводятся в интересах россиян
 
А у нас РСО по домам с лифтами уже два месяца выставляет ОДН равное 0.
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
немного занудства, построен дом в 2004, сдан в 2006 )[/QUOTE]
Вот за эти 2 года и сгнили трубы в подвале! А так бы у ТСЖ еще больше денег было бы для того, чтобы РСО заплатить!   :D
Судебная практика по залитию (заливу) квартиры
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...залитие - слово то какое...у нас есть практика, но только по капремонту...т.е. в отсутствие договорных отношений, между подрядной организацией и УК...[/QUOTE]
У нас скоро такое будет. Подрядчики ФКР ремонтировали крышу, произошел залив от сильного дождя квартир верхних этажей. Вчера жильцам отдали акты по заливу на руки, ждем их дальнейших действий.
Фонд капремонта Пермского края будет реформирован
 
От размещения временно свободных средств... и тут ФКР урезал программу капремонта под ноль...
Фонд капремонта Пермского края будет реформирован
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
А разве передача функционала технического заказчика не подразумевает в этом случае и сбор денежных средств на капремонт?[/QUOTE]
В нашей стране ничего не подразумевается. Деньги собирает ФКР, специалисты УК должны для них за бесплатно бегать проводить собрания...
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]Borrowed пишет:
Правильно, а то этот странный и животный страх перед запросами госорганов удивляет...[/QUOTE]
Это не страх, это реальная возможность спокойно работать в городе, где глава администрации считает себя местным царьком и на каждое твое "нет" ставит палки в колеса, насылает проверки и грозится непродлением договоров аренды на кое-какую технику и здание нашего ПО. Поэтому проще отписаться и потихоньку покупать необходимую технику и подыскивать здание.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 13 минуты 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
А я где-то писал, что она поможет? Вы поймите одну простую вещь: вам ГИС практически ничем не поможет. Однако, если настанет тот день, когда большинство косяков в ГИСе устранят, а поставщики инфу начнут системно эту инфу размещать, то собственники, выиграют в итоге. В конце концов, это не собственники для вас, а вы для собственников. И пока вы это не примете, весь мир будет против вас (в вашем сознании).
[/QUOTE]
И эта же ГИС ЖКХ научит граждан считать стоимость отопления за 1 кв. м при введенных в систему показаний счетчиков и тарифа на 1Гкал? У нас все эти сведения пишутся в квитанции, но что-то особого выигрыша собственников я не вижу - как не понимали, так и не понимают что откуда и куда. Им же еще надо объяснить, почему у соседа по нормативу 12 месяцев и он платит меньше, а ему видите ли насчитали больше и этому человеку не объяснить, что летом он не платит и соответственно в отопительный период у него сумма в квитанции будет больше. Специально для особо туп... упертых делаю расчет в табличках, где показано, сколько они заплатили по счетчику и сколько бы заплатили по нормативу. Вот заработает ГИС ЖКХ и я тогда смело смогу посылать жителей туда... да?
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Так вы бы лучше заявы на судебные приказы строчили, а не сообщения на форум )[/QUOTE]
Если бы судебные приказы на 100% решали вопрос с неплательщиками, наши юрист и главбух были бы счастливы и только бы рады были строчить заявы мировым судьям и госпошлину оплачивать. А то, я уже сегодня писала, что ССП за прошлый год всего 15% вернула по нашим исполнительным листам. Мало того, что долги висят, так еще и оплаченная госпошлина не вся вернулась.
Верю, что ГИС ЖКХ поможет в решении и этого вопроса!   :ugeek:
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
У меня в ТСЖ жители торчат товарИществу 3 млн, а ресурсникам мы не должны ничего. А это значит, что вы плохо работаете.[/QUOTE]
Это значит, что и ТСЖ плохо работает, так как гасят долги перед РСО за счет средств на содержание и текущий ремонт. Если жители пока не ощутили нехватку средств на ежегодные нужды, то значит или дом новый или был капитально отремонтирован. Когда дом в плохом состоянии, то каждая копейка на счету.
Прямые договора ресурсоснабжения
 
[QUOTE]Катерина000 пишет:
На основании того, что при образовании УК в 2008 году администрация города приняла такое решение и все преспокойно работали через РКЦ, каждый получал только за свою услугу (ресурсники за коммунальные, УК за содж и рем), договоров между УК и РСО никогда не было. А в 2015 г вступил закон 176, согласно которому если на 30.06.2015 были прямые договора, то и дальше они сохраняют свое действие[/QUOTE]
Ну тогда суд должен быть на вашей стороне. Решение АМО где-то есть в виде НПА?
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]Ильич пишет:
У всех свои проблемы. У меня нет неплательщиков.[/QUOTE]
Нет жителей - нет неплательщиков?   :o
Прямые договора ресурсоснабжения
 
А на основании чего были прямые договора? Была публичная оферта где-то размещена в СМИ?
[ Закрыто] Образец договора управления многоквартирным домом (v 2.0)
 
У нас договор управления с АМО они готовили сами и были прописаны все квартиры. Вопрос только в том, что за незаселенные они категорически не платят. Гендир не хочет с ними судиться по долгам, так как глава АМО тогда не даст нормально работать.
Не по теме, но тоже вопрос: Совет депутатов отказывается утверждать тарифы для муниципального жилья, обосновывая тем, что собственник жилья в лице администрации имеет полное право выйти на общее собрание и на нем их предложить, рассмотреть и утвердить. Ссылки на ЖК игнорируют.
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]Вольдемар пишет:
для чего государевы мужи внедряют еще один источник раскрытия информации, с более чем избыточными перечнями позиций для заполнения.[/QUOTE]
Потому что, как только мы все переведем в электронный вид, так сразу система заработает, все наладится и в России наступит ЖКХ-рай  :)
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Ути-пути, какие тут все бедные и нищее. Быть может, вы ещё и доплачиваете за то, что управляете домом? )))[/QUOTE]
Ну, скажем так, что многие требования законодательства к содержанию жилья не подкреплены имеющимися тарифами. И попробуйте на общем собрании заикнуться при жителях, что надо бы в тариф включить оплату труда специалиста, занимающегося размещением сведений на сайтах или затраты на приобретение нового программного продукта...
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Все так говорят))) А потом разрушенные семьи, алкоголизм и люди пропадают))))[/QUOTE]
Надо тогда в письме Козаку добавить еще пункт, что их ГИС ЖКХ вызывает алкоголизм, нервный тик и желание вернуться в каменный век  ;)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Если говорите об УК, то нет - это уже их деньги.[/QUOTE]
Ух ты, надо закрыть всю программу текущего ремонта на этот год. А то чего это мы свои деньги будем тратить на дома!!!
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
как вы активно в форум влились))))[/QUOTE]
Накипело  :)
Вчера наткнулась на ваш форум, есть много что почитать. В таких обсуждениях чаще решается проблема, имхо  :)
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Начать надо с сантехника))) Чтобы выяснить, какие трубы стоят, из какого материала, причем, для отопления, холодной и горячей воды по отдельности. Ах, да! Забыла про водоотведение![/QUOTE]
Пфффф, мыслите глубже и шире! Надо еще расписать материал труб до ввода в дом, разводки по дому и в зоне ответственности жильца и обязательно указать дату замены труб жильцом и стоимость работ, чтобы в дальнейшем налоговая могла сопоставить размер дохода с понесенными затратами  :)
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Я всеми руками за. Думаю, смогу убедить директора на такой эксперимент))))[/QUOTE]
Желательно, чтобы человек отработал во всех отделах, чтобы понимать все нюансы  :)
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Я собственник. Оплатить одну платёжку из дому - пять минут, они есть всегда. Тридцать минут ещё найти надо. Любому нормальному человеку удобен принцип одного окна. ТСЖ удобно наличие потока. РСО имеет одного нормального контрагента вместо ста дебилов.  Какие ещё нужны аргументы? Удобно всем.[/QUOTE]
Если удобно всем, тогда зачем ГИС ЖКХ и навязывание прозрачности системы взаиморасчетов между УК и РСО?
И УК не удобно отвечать перед РСО за все неплатежи населения 100% оплатой их услуг.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 42 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Мне сегодня сказали, что скоро всех ждут реально хорошие новости по ГИСу... Ждите)))[/QUOTE]
Отменят совсем?!   alk
Выставляете ли Вы собственникам помещений пени
 
Выставляем только в исковом заявлении. Нашим жителям бы долги оплатить, а тут еще и пени... Юрист зачастую идет на компромисс и урезает в исковом размер пени. Еще хочется отметить неактивную работу службы судебных приставов в нашем районе. Из переданных за 2016 год судебных приказов отработано всего 15%.
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Не факт. Многим, мне в частности, крайне неудобно. Половину не заплатил сейчас, вторую забыл потом.[/QUOTE]
Так платите сразу все только разным поставщикам  :) А у нас город небольшой, з/платы соответственно тоже, коммуналка дороже даже по сравнению с СПб, жители предпочитают делить оплату.
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]burmistr пишет:

[/QUOTE]
Почитала ответ... убивает вот эта формулировка "Информация обеспечивает прозрачность расчетов между потребителями, лицами, ответственными за содержание общего имущества и РСО"...
Законодательно сделайте прямые договора у всех РСО с населением и не надо будет ЕИРЦ административно насаждать в каждом городе и сайт ГИС ЖКХ внедрять в том объеме, как он есть сейчас.
В нашем городе реализована возможность прямых расчетов, что решило проблемы между УК и РСО, каждый теперь получает свои деньги на свои расчетные счета, никто никому не должен. По мнению многих жителей, отдельные квитанции проще оплачивать - часть в аванс оплатил, часть в зарплату. С каждым поставщиком услуг проще контактировать в той части, за которую он несет ответственность.
#
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
А ЭП подразумевал, что туда каждый месяц будет вноситься объем потребленных ресурсов. Причем не только нами, но и РСО. Откуда городу взять эту инфу? Ответ: неоткуда. Вся эта история нужна была именно городу, потому что город субсидирует какие-то виды коммунальных ресурсов для населения и ему необходимо знать, сколько субсидировать. А монополисты (дранные шакалы) уже не раз попадались на том, что завышали объемы.[/QUOTE]
С учетом тех объемов бумажных отчетов, которые были, есть и будут (даже при условии отличной работы ГИС ЖКХ - у нас же любят бумажную форму), странно не знать. И опять же вопрос - если сайт заполняют сами же УК и РСО, то кто мешает им на сайт завести те цифры, которые им нужны?
#
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Какой-то сайт нужен.[/QUOTE]
У нас такой сайт есть - нашей УК, на котором размещена вся необходимая информация.
#
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
Что такое ЕИРЦ знаю, ФКР нет. Если чиновники ведут себя не по закону, можно и нужно с этим бороться. Сейчас вон и вице-губернаторов, и губернаторов, и федеральных министров принимают))))[/QUOTE]
ФКР - фонд капремонта.
А кто бороться-то будет? УФАС и то лапки сложила - сначала гоношились, проверки ЕИРЦ проводили, писали, что не по закону свои реквизиты вставляют в квитанции, собраний собственников никто не проводил, чтобы передавать полномочия по начислению квартплаты третьим лицам за агентское вознаграждение. В итоге последние постановления были уже совершенно противоположными. Не, ну а чо, если бы у нас в учредителях были бы областное правительство, Банк "Россия" и крупная РСО, то мы бы тоже могли обязывать чиновников вести себя по закону.
#
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Совершенно верно, тут в Питере свои локальные заморочки. Сначала требовали реформу, потом сказали давайте на сайте жилищного комитета размещать, потом давайте вместо всего этого электронные паспорта, потом не нужны нам ваши паспорта, давайте в ГИС ЖКХ. Естественно при таком дурдоме все просто поклали на это болт. Не одно моё ТСЖ, так что речь не об этом. Я то как раз и выступаю за то, чтобы наконец прекратить эти миллионы сайтов и оставить только один. ГИС ЖКХ в этом плане наиболее продвинутый, так что я за него.[/QUOTE]
А что, кто-то отменял заполнение РеформаЖКХ? Отчет за 2016 год там должен быть обязательно  ;)
#
[QUOTE]Катерина000 пишет:
Суд полностью игнорирует закон 176 и поправки в 354 и 124 правила, которые были внесены ПП 1498))), сейчас перешли к обсуждению договора. По поводу НПА, нужно искать - в администрации нашей бардак, 100 раз уже власть сменилась с 2008 года.[/QUOTE]
Отдельные НПА в обязательном порядке должны были направляться в прокуратуру, может там попробовать поискать.
#
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
У вас, как вы писали 48 лямов - это долг перед РСО. Не бывает же такого, что жильцы не платят только за к/у, а ж/у оплачивают 100% ))) Так что, что у вас там на самом деле по 90 домам - одному вам и известно. [/QUOTE]
Очень даже известно, программы по расчету квартплаты дают возможность увидеть начисление, оплату и задолженность по всем статьям квитанции.
#
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
А вот какие палки в колеса ставит УК, что бы оставить провайдера застройщика, или созданного лично им, могу рассказать, сплошь и рядом.[/QUOTE]
А уж какие палки в колеса ставят чиновники, чтобы продвинуть свои ФКР и ЕИРЦ... Рассказать или сами в курсе?
#
Есть все-таки плюс, когда в городе нет централизованной подачи ГВС и жители обеспечивают себя горячей водой посредством электротитанов (есть квартиры и со старыми дровяными титанами). У нас хоть голова не болит по всем вопросам, связанным с ГВС.
#
А у нас РСО по домам с лифтами уже два месяца выставляет ОДН равное 0.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
немного занудства, построен дом в 2004, сдан в 2006 )[/QUOTE]
Вот за эти 2 года и сгнили трубы в подвале! А так бы у ТСЖ еще больше денег было бы для того, чтобы РСО заплатить!   :D
#
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...залитие - слово то какое...у нас есть практика, но только по капремонту...т.е. в отсутствие договорных отношений, между подрядной организацией и УК...[/QUOTE]
У нас скоро такое будет. Подрядчики ФКР ремонтировали крышу, произошел залив от сильного дождя квартир верхних этажей. Вчера жильцам отдали акты по заливу на руки, ждем их дальнейших действий.
#
От размещения временно свободных средств... и тут ФКР урезал программу капремонта под ноль...
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
А разве передача функционала технического заказчика не подразумевает в этом случае и сбор денежных средств на капремонт?[/QUOTE]
В нашей стране ничего не подразумевается. Деньги собирает ФКР, специалисты УК должны для них за бесплатно бегать проводить собрания...
#
[QUOTE]Borrowed пишет:
Правильно, а то этот странный и животный страх перед запросами госорганов удивляет...[/QUOTE]
Это не страх, это реальная возможность спокойно работать в городе, где глава администрации считает себя местным царьком и на каждое твое "нет" ставит палки в колеса, насылает проверки и грозится непродлением договоров аренды на кое-какую технику и здание нашего ПО. Поэтому проще отписаться и потихоньку покупать необходимую технику и подыскивать здание.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 13 минуты 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
А я где-то писал, что она поможет? Вы поймите одну простую вещь: вам ГИС практически ничем не поможет. Однако, если настанет тот день, когда большинство косяков в ГИСе устранят, а поставщики инфу начнут системно эту инфу размещать, то собственники, выиграют в итоге. В конце концов, это не собственники для вас, а вы для собственников. И пока вы это не примете, весь мир будет против вас (в вашем сознании).
[/QUOTE]
И эта же ГИС ЖКХ научит граждан считать стоимость отопления за 1 кв. м при введенных в систему показаний счетчиков и тарифа на 1Гкал? У нас все эти сведения пишутся в квитанции, но что-то особого выигрыша собственников я не вижу - как не понимали, так и не понимают что откуда и куда. Им же еще надо объяснить, почему у соседа по нормативу 12 месяцев и он платит меньше, а ему видите ли насчитали больше и этому человеку не объяснить, что летом он не платит и соответственно в отопительный период у него сумма в квитанции будет больше. Специально для особо туп... упертых делаю расчет в табличках, где показано, сколько они заплатили по счетчику и сколько бы заплатили по нормативу. Вот заработает ГИС ЖКХ и я тогда смело смогу посылать жителей туда... да?
#
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Так вы бы лучше заявы на судебные приказы строчили, а не сообщения на форум )[/QUOTE]
Если бы судебные приказы на 100% решали вопрос с неплательщиками, наши юрист и главбух были бы счастливы и только бы рады были строчить заявы мировым судьям и госпошлину оплачивать. А то, я уже сегодня писала, что ССП за прошлый год всего 15% вернула по нашим исполнительным листам. Мало того, что долги висят, так еще и оплаченная госпошлина не вся вернулась.
Верю, что ГИС ЖКХ поможет в решении и этого вопроса!   :ugeek:
#
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
У меня в ТСЖ жители торчат товарИществу 3 млн, а ресурсникам мы не должны ничего. А это значит, что вы плохо работаете.[/QUOTE]
Это значит, что и ТСЖ плохо работает, так как гасят долги перед РСО за счет средств на содержание и текущий ремонт. Если жители пока не ощутили нехватку средств на ежегодные нужды, то значит или дом новый или был капитально отремонтирован. Когда дом в плохом состоянии, то каждая копейка на счету.
#
[QUOTE]Катерина000 пишет:
На основании того, что при образовании УК в 2008 году администрация города приняла такое решение и все преспокойно работали через РКЦ, каждый получал только за свою услугу (ресурсники за коммунальные, УК за содж и рем), договоров между УК и РСО никогда не было. А в 2015 г вступил закон 176, согласно которому если на 30.06.2015 были прямые договора, то и дальше они сохраняют свое действие[/QUOTE]
Ну тогда суд должен быть на вашей стороне. Решение АМО где-то есть в виде НПА?
#
[QUOTE]Ильич пишет:
У всех свои проблемы. У меня нет неплательщиков.[/QUOTE]
Нет жителей - нет неплательщиков?   :o
#
А на основании чего были прямые договора? Была публичная оферта где-то размещена в СМИ?
#
У нас договор управления с АМО они готовили сами и были прописаны все квартиры. Вопрос только в том, что за незаселенные они категорически не платят. Гендир не хочет с ними судиться по долгам, так как глава АМО тогда не даст нормально работать.
Не по теме, но тоже вопрос: Совет депутатов отказывается утверждать тарифы для муниципального жилья, обосновывая тем, что собственник жилья в лице администрации имеет полное право выйти на общее собрание и на нем их предложить, рассмотреть и утвердить. Ссылки на ЖК игнорируют.
#
[QUOTE]Вольдемар пишет:
для чего государевы мужи внедряют еще один источник раскрытия информации, с более чем избыточными перечнями позиций для заполнения.[/QUOTE]
Потому что, как только мы все переведем в электронный вид, так сразу система заработает, все наладится и в России наступит ЖКХ-рай  :)
#
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Ути-пути, какие тут все бедные и нищее. Быть может, вы ещё и доплачиваете за то, что управляете домом? )))[/QUOTE]
Ну, скажем так, что многие требования законодательства к содержанию жилья не подкреплены имеющимися тарифами. И попробуйте на общем собрании заикнуться при жителях, что надо бы в тариф включить оплату труда специалиста, занимающегося размещением сведений на сайтах или затраты на приобретение нового программного продукта...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Все так говорят))) А потом разрушенные семьи, алкоголизм и люди пропадают))))[/QUOTE]
Надо тогда в письме Козаку добавить еще пункт, что их ГИС ЖКХ вызывает алкоголизм, нервный тик и желание вернуться в каменный век  ;)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Если говорите об УК, то нет - это уже их деньги.[/QUOTE]
Ух ты, надо закрыть всю программу текущего ремонта на этот год. А то чего это мы свои деньги будем тратить на дома!!!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
как вы активно в форум влились))))[/QUOTE]
Накипело  :)
Вчера наткнулась на ваш форум, есть много что почитать. В таких обсуждениях чаще решается проблема, имхо  :)
#
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Начать надо с сантехника))) Чтобы выяснить, какие трубы стоят, из какого материала, причем, для отопления, холодной и горячей воды по отдельности. Ах, да! Забыла про водоотведение![/QUOTE]
Пфффф, мыслите глубже и шире! Надо еще расписать материал труб до ввода в дом, разводки по дому и в зоне ответственности жильца и обязательно указать дату замены труб жильцом и стоимость работ, чтобы в дальнейшем налоговая могла сопоставить размер дохода с понесенными затратами  :)
#
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Я всеми руками за. Думаю, смогу убедить директора на такой эксперимент))))[/QUOTE]
Желательно, чтобы человек отработал во всех отделах, чтобы понимать все нюансы  :)
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Я собственник. Оплатить одну платёжку из дому - пять минут, они есть всегда. Тридцать минут ещё найти надо. Любому нормальному человеку удобен принцип одного окна. ТСЖ удобно наличие потока. РСО имеет одного нормального контрагента вместо ста дебилов.  Какие ещё нужны аргументы? Удобно всем.[/QUOTE]
Если удобно всем, тогда зачем ГИС ЖКХ и навязывание прозрачности системы взаиморасчетов между УК и РСО?
И УК не удобно отвечать перед РСО за все неплатежи населения 100% оплатой их услуг.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 42 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Мне сегодня сказали, что скоро всех ждут реально хорошие новости по ГИСу... Ждите)))[/QUOTE]
Отменят совсем?!   alk
#
Выставляем только в исковом заявлении. Нашим жителям бы долги оплатить, а тут еще и пени... Юрист зачастую идет на компромисс и урезает в исковом размер пени. Еще хочется отметить неактивную работу службы судебных приставов в нашем районе. Из переданных за 2016 год судебных приказов отработано всего 15%.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Не факт. Многим, мне в частности, крайне неудобно. Половину не заплатил сейчас, вторую забыл потом.[/QUOTE]
Так платите сразу все только разным поставщикам  :) А у нас город небольшой, з/платы соответственно тоже, коммуналка дороже даже по сравнению с СПб, жители предпочитают делить оплату.
#
[QUOTE]burmistr пишет:

[/QUOTE]
Почитала ответ... убивает вот эта формулировка "Информация обеспечивает прозрачность расчетов между потребителями, лицами, ответственными за содержание общего имущества и РСО"...
Законодательно сделайте прямые договора у всех РСО с населением и не надо будет ЕИРЦ административно насаждать в каждом городе и сайт ГИС ЖКХ внедрять в том объеме, как он есть сейчас.
В нашем городе реализована возможность прямых расчетов, что решило проблемы между УК и РСО, каждый теперь получает свои деньги на свои расчетные счета, никто никому не должен. По мнению многих жителей, отдельные квитанции проще оплачивать - часть в аванс оплатил, часть в зарплату. С каждым поставщиком услуг проще контактировать в той части, за которую он несет ответственность.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!