new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

FSerg

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Вступление в существующее ТСЖ
 
"Я не отрицаю, что есть вменяемые ТСЖ и порядочные председатели правления"

Есть, я порядочный председатель и ТСЖ у нас вменяемое. Но...
Когда ко мне приходят за советом как создать ТСЖ, я начинаю рассказывать про сложности каждодневной работы. Интересуюсь кто из ходоков готов эту работу вести? Дураков, как правило, не находится!
Только один человек, после "обмена опытам", продолжил работу и создал ТСЖ. Жизнеспособное или нет, судить не берусь, менее полугода прошло. Если он сам всё не развалит, выживут и будут процветать, предпосылки (площадь дома, контингент жильцов и т.д.) хорошие.
Про себя знаю, что поступил правильно и сил хватит. Но пошёл на это вынужденно, наша УК совсем берега потеряла. Я называю это "бизнес на амортизации", этим часто занимаются УК при застройщиках. За 8 лет новый и вполне современный дом довели "до ручки". Внешне выглядит привлекательно, а вся инженерка в аварийном состоянии. Но, повторю ещё раз, если-бы УК проявила хоть каплю благоразумия, мы бы сейчас с ней сотрудничали.
Светлое будущее наступило!
 
Все серьёзные проблемы в ЖКХ решены и появилась возможность заняться менее серьёзными, но тоже важными проблемами котов.
"Российских застройщиков обяжут оборудовать подвалы проходами для кошек". (С) Обожаемая всеми нами птица.

Подробнее на РБК:
[URL=https://realty.rbc.ru/news/5ad57a409a794786035fa036]https://realty.rbc.ru/news/5ad57a409a794786035fa036[/URL]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Наверное нужно перенести в "юмор"
Жилищно-коммунальные услуги и капремонт в одной квитанции?
 
Спасибо
Жилищно-коммунальные услуги и капремонт в одной квитанции?
 
Я сам не уверен в правильности такого решения, но квитанции по ЖКУ добросовестно оплачивают ~ 90% собственников, а капремонт (региональному оператору) 90% НЕ платят. Многие обещают на спецсчёт платить и погасить задолженность, но если две отдельные квитанции, то всегда можно "забыть" про вторую.
Жилищно-коммунальные услуги и капремонт в одной квитанции?
 
Коллеги, добрый вечер.
Мы уходим от регионального оператора и открываем спецсчёт.
Возможен ли такой вариант? Взнос на капремонт включаем отдельной строчкой в квитанцию на ЖиКУ, а потом, еженедельно (ежемесячно), переводим эти деньги со счёта ТСЖ на спецсчёт.
Это законно? Подскажите, пожалуйста.
Мы начинаем делать в СРМ расчет квартплаты
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Анимаиса пишет:
Да, пожалуйста.

Спасибо... Но не то...

Мне нужно окно программы, где вы вбиваете все данные о жителе))

Понял. Это потребует времени. Программа (АРКУС от ЖилфондСервис, очень приличная программа) у бухгалтера. Постараюсь найти время и поставить себе на компьютер. Тогда поделюсь скринами.
Мы начинаем делать в СРМ расчет квартплаты
 
Это мой лицевой счёт. Проблем п/д не будет.)
Чуть позже напишу комментарий.
CRM система Бурмистр.ру запущена)))
 
Так ведь будет. Мамой клялись! :)

Отправлено спустя 5 минуты 8 секунды:
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
FSerg пишет:
Мы только создали ТСЖ и неудачно приобрели "Домовладелец". Месяц отработали и я стал искать замену.

А почему неудачно, если не секрет? Просто у меня кругом их реклама вылазит и интересно (чтоб самому не лохануться потом).
Но насколько я знаю - у них же модуль расчета квартплаты есть, а у нас пока нет...
Не буду устраивать антирекламу, но программу делали не ЖКХашники. А сайт действительно красивый.
CRM система Бурмистр.ру запущена)))
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
FSerg пишет:
У меня болезненная тяга к сложным паролям. Фиг запомнишь, чтобы на мобильнике набирать.

Подумаем. Как кстати первое впечатление то?
По моему, всё получится, но взгляд мой поверхностный. Мы только создали ТСЖ и неудачно приобрели "Домовладелец". Месяц отработали и я стал искать замену. Сейчас посоветуюсь с бухгалтером и наверняка перенесём работу сюда.
CRM система Бурмистр.ру запущена)))
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
FSerg пишет:
Добрый день.
Юрий, когда появится просвет (если он появится ;) ), сделайте в мобильном приложении вход по отпечатку.

Нафиг это? Мы хотим по фото кошелька. Если пустой - значит заходи...
У меня болезненная тяга к сложным паролям. Фиг запомнишь, чтобы на мобильнике набирать.
CRM система Бурмистр.ру запущена)))
 
Добрый день.
Юрий, когда появится просвет (если он появится ;) ), сделайте в мобильном приложении вход по отпечатку.
Вебинар 10 августа 2017 года «Новый порядок расчета стоимости КРСОИ»
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]FSerg пишет:
Юрий, добрый день.
Вы уже выложили запись? Где мне её скачать?[/QUOTE]В закрытой ветке[/QUOTE]
Так, я туда (пока) не вхож. Оплачивал только этот семинар.
Вебинар 10 августа 2017 года «Новый порядок расчета стоимости КРСОИ»
 
Юрий, добрый день.
Вы уже выложили запись? Где мне её скачать?
Регистрация ТСЖ в налоговой
 
[QUOTE]Zoia пишет:

Прям так и написали...ТСН-ТСЖ "Ромашка"???
Смеюсь...  molod[/QUOTE]

Нет, но всё равно коряво: Товарищество собственников недвижимости "ТСЖ "Ромашка"
Регистрация ТСЖ в налоговой
 
У меня протокол с подписями счётной комиссии и собственников голосовавших за ТСЖ отдельно (прошито и пронумеровано), и бюллетени отдельно. Пока бюллетени не спрашивали. О дальнейшем напишу.
Регистрация ТСЖ в налоговой
 
Я собирал подписи у тех кто "ЗА" (примерно 120). Потратил неделю после официального подведения итогов.
Регистрация ТСЖ в налоговой
 
В каждом монастыре свой устав.
Вчера подал документы в налоговую на регистрацию ТСЖ. Никаких копий бюллетеней не потребовали, более того, прямо сказали, что им это не нужно. Им нужны подписи всех собственников под протоколом.
И ещё. В Краснодаре регистрируют только ТСН. Пришлось придумывать корявое название ТСН-ТСЖ.
Сторонние организации предлагающие свои услуги по выгрузке данных в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]alik пишет:
[QUOTE]AlcorVol пишет:
Если у Вас так дела обстоят, то это не значит, что везде так. [/QUOTE]

Я не утверждаю, что везде так, но у большинства точно сейчас проблемы с выгрузкой в ГИС, хотя все программисты кричат: "У нас все хорошо, Я все знаю, Я все сделаю, ЯЯЯ". Посмотрим на статистику штрафов после 01.07.2017 и все станет ЯЯЯсно.[/QUOTE]

2alik. Я спросил в "личке" каким облачным сервисом вы пользуетесь. Вы не ответили. Может быть не прочитали?
Формирование реестра собственников по вашим данным
 
Спасибо. жду.
Формирование реестра собственников по вашим данным
 
Доброе утро.
Наверное я буду первой "жертвой эксперимента".
Ссылку на файл с выпискам отправил в личку.

С уважением,
Сергей Фастовцев.

ПыСы. На прошлой неделе перетащил все данные в эксель руками. Потратил три дня.
#
"Я не отрицаю, что есть вменяемые ТСЖ и порядочные председатели правления"

Есть, я порядочный председатель и ТСЖ у нас вменяемое. Но...
Когда ко мне приходят за советом как создать ТСЖ, я начинаю рассказывать про сложности каждодневной работы. Интересуюсь кто из ходоков готов эту работу вести? Дураков, как правило, не находится!
Только один человек, после "обмена опытам", продолжил работу и создал ТСЖ. Жизнеспособное или нет, судить не берусь, менее полугода прошло. Если он сам всё не развалит, выживут и будут процветать, предпосылки (площадь дома, контингент жильцов и т.д.) хорошие.
Про себя знаю, что поступил правильно и сил хватит. Но пошёл на это вынужденно, наша УК совсем берега потеряла. Я называю это "бизнес на амортизации", этим часто занимаются УК при застройщиках. За 8 лет новый и вполне современный дом довели "до ручки". Внешне выглядит привлекательно, а вся инженерка в аварийном состоянии. Но, повторю ещё раз, если-бы УК проявила хоть каплю благоразумия, мы бы сейчас с ней сотрудничали.
#
Все серьёзные проблемы в ЖКХ решены и появилась возможность заняться менее серьёзными, но тоже важными проблемами котов.
"Российских застройщиков обяжут оборудовать подвалы проходами для кошек". (С) Обожаемая всеми нами птица.

Подробнее на РБК:
[URL=https://realty.rbc.ru/news/5ad57a409a794786035fa036]https://realty.rbc.ru/news/5ad57a409a794786035fa036[/URL]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Наверное нужно перенести в "юмор"
#
Спасибо
#
Я сам не уверен в правильности такого решения, но квитанции по ЖКУ добросовестно оплачивают ~ 90% собственников, а капремонт (региональному оператору) 90% НЕ платят. Многие обещают на спецсчёт платить и погасить задолженность, но если две отдельные квитанции, то всегда можно "забыть" про вторую.
#
Коллеги, добрый вечер.
Мы уходим от регионального оператора и открываем спецсчёт.
Возможен ли такой вариант? Взнос на капремонт включаем отдельной строчкой в квитанцию на ЖиКУ, а потом, еженедельно (ежемесячно), переводим эти деньги со счёта ТСЖ на спецсчёт.
Это законно? Подскажите, пожалуйста.
#
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Анимаиса пишет:
Да, пожалуйста.

Спасибо... Но не то...

Мне нужно окно программы, где вы вбиваете все данные о жителе))

Понял. Это потребует времени. Программа (АРКУС от ЖилфондСервис, очень приличная программа) у бухгалтера. Постараюсь найти время и поставить себе на компьютер. Тогда поделюсь скринами.
#
Это мой лицевой счёт. Проблем п/д не будет.)
Чуть позже напишу комментарий.
#
Так ведь будет. Мамой клялись! :)

Отправлено спустя 5 минуты 8 секунды:
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
FSerg пишет:
Мы только создали ТСЖ и неудачно приобрели "Домовладелец". Месяц отработали и я стал искать замену.

А почему неудачно, если не секрет? Просто у меня кругом их реклама вылазит и интересно (чтоб самому не лохануться потом).
Но насколько я знаю - у них же модуль расчета квартплаты есть, а у нас пока нет...
Не буду устраивать антирекламу, но программу делали не ЖКХашники. А сайт действительно красивый.
#
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
FSerg пишет:
У меня болезненная тяга к сложным паролям. Фиг запомнишь, чтобы на мобильнике набирать.

Подумаем. Как кстати первое впечатление то?
По моему, всё получится, но взгляд мой поверхностный. Мы только создали ТСЖ и неудачно приобрели "Домовладелец". Месяц отработали и я стал искать замену. Сейчас посоветуюсь с бухгалтером и наверняка перенесём работу сюда.
#
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
FSerg пишет:
Добрый день.
Юрий, когда появится просвет (если он появится ;) ), сделайте в мобильном приложении вход по отпечатку.

Нафиг это? Мы хотим по фото кошелька. Если пустой - значит заходи...
У меня болезненная тяга к сложным паролям. Фиг запомнишь, чтобы на мобильнике набирать.
#
Добрый день.
Юрий, когда появится просвет (если он появится ;) ), сделайте в мобильном приложении вход по отпечатку.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]FSerg пишет:
Юрий, добрый день.
Вы уже выложили запись? Где мне её скачать?[/QUOTE]В закрытой ветке[/QUOTE]
Так, я туда (пока) не вхож. Оплачивал только этот семинар.
#
Юрий, добрый день.
Вы уже выложили запись? Где мне её скачать?
#
[QUOTE]Zoia пишет:

Прям так и написали...ТСН-ТСЖ "Ромашка"???
Смеюсь...  molod[/QUOTE]

Нет, но всё равно коряво: Товарищество собственников недвижимости "ТСЖ "Ромашка"
#
У меня протокол с подписями счётной комиссии и собственников голосовавших за ТСЖ отдельно (прошито и пронумеровано), и бюллетени отдельно. Пока бюллетени не спрашивали. О дальнейшем напишу.
#
Я собирал подписи у тех кто "ЗА" (примерно 120). Потратил неделю после официального подведения итогов.
#
В каждом монастыре свой устав.
Вчера подал документы в налоговую на регистрацию ТСЖ. Никаких копий бюллетеней не потребовали, более того, прямо сказали, что им это не нужно. Им нужны подписи всех собственников под протоколом.
И ещё. В Краснодаре регистрируют только ТСН. Пришлось придумывать корявое название ТСН-ТСЖ.
#
[QUOTE]alik пишет:
[QUOTE]AlcorVol пишет:
Если у Вас так дела обстоят, то это не значит, что везде так. [/QUOTE]

Я не утверждаю, что везде так, но у большинства точно сейчас проблемы с выгрузкой в ГИС, хотя все программисты кричат: "У нас все хорошо, Я все знаю, Я все сделаю, ЯЯЯ". Посмотрим на статистику штрафов после 01.07.2017 и все станет ЯЯЯсно.[/QUOTE]

2alik. Я спросил в "личке" каким облачным сервисом вы пользуетесь. Вы не ответили. Может быть не прочитали?
#
Спасибо. жду.
#
Доброе утро.
Наверное я буду первой "жертвой эксперимента".
Ссылку на файл с выпискам отправил в личку.

С уважением,
Сергей Фастовцев.

ПыСы. На прошлой неделе перетащил все данные в эксель руками. Потратил три дня.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!