crm

Форум

Главнаяsarmathus

sarmathus

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

В МЧС поддержали предложение оборудовать все детские площадки тревожными кнопками
 
МЧС  России поддержало предложение вице-спикера Госдумы Бориса Чернышова  (ЛДПР) оборудовать все детские площадки в РФ системами видеонаблюдения и  тревожной кнопкой с экстренной связью со службой "112". Копия документа  есть в распоряжении ТАСС.

В начале сентября Чернышов направил  письмо на имя вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, предложив разработать  и реализовать федеральную программу "Безопасный двор", в рамках которой  на каждой детской площадке должен появиться комплекс в виде  антивандальной конструкции с направленной на нее камерой видеонаблюдения  и с освещением в темное время суток, а также тревожной кнопкой с  экстренной связью со службой "112".


[URL=https://tass.ru/obschestvo/18682517]https://tass.ru/obschestvo/18682517[/URL]
С 1 марта 2024 года дезинсекция и дератизация станут лицензируемым видом деятельности
 

Роспотребнадзор представил проект положения о лицензировании деятельности по дезинфекции, дезинсекции и дератизации ([URL=https://base.garant.ru/56960737/]Проект Постановления Правительства РФ[/URL], ID проекта 02/07/06-23/00139082, подготовлен Роспотребнадзором 13.06.2023).

Лицензионные требования к соискателям и лицензиатам будут одинаковыми:

[LIST]
[*]наличие в штате не менее одного специалиста, имеющего высшее образование - специалитет "Медико-профилактическое дело", подготовку в ординатуре по специальности "Дезинфектология" или профессиональную переподготовку по специальности "Дезинфектология" при наличии подготовки в интернатуре/ординатуре по специальности "Эпидемиология", повышение квалификации в объеме не менее 72 часов;
[*]наличие у сотрудников, непосредственно оказывающих услуги по дезинфекции, дезинсекции, дератизации среднего профессионального образования по специальности "Медико-профилактическое дело" при наличии дополнительного профессионального образования по специальности "Дезинфекционное дело" или наличия у сотрудников документа о профессиональном обучении по профессии "Дезинфектор";
[*]наличие системы производственного контроля;
[*]наличие зданий, строений, сооружений и (или) помещений, оборудования, инструментов и технических средств, средств индивидуальной защиты, необходимых для оказания заявленных услуг, а также наличие предназначенных для использования в деятельности зарегистрированных в установленном порядке средств дезинфекции, дезинсекции и дератизации, соответствующих Единым санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям, утвержденным [URL=https://base.garant.ru/12176765/]Решением Комиссии Таможенного союза от 28 мая 2010 г. № 299[/URL].
[/LIST][URL=https://www.garant.ru/news/1638314/]
https://www.garant.ru/news/1638314/[/URL]
С 1 марта 2024 года дезинсекция и дератизация станут лицензируемым видом деятельности
 

Дезинфекция, дезинсекция и дератизация в целях  обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения станут  лицензируемыми видами деятельности с 1 марта 2024 года. Выдавать  лицензии будет Роспотребнадзор ([URL=https://base.garant.ru/406947300/]Федеральный закон от 29 мая 2023 г. № 194-ФЗ[/URL]).

Организации  и ИП, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по дезинфекции,  дезинсекции и дератизации в целях обеспечения  санитарно-эпидемиологического благополучия населения, обязаны получить  лицензию на осуществление данной деятельности не позднее 1 сентября  2024 года.

Законопроект № 337041-7, Госдума РФ утвердила закон с требованием, чтобы внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование в одном многоквартирном доме обслуживала единая организация. Правило начнёт действовать 1 сентября 2023 года.
 
Началось. Рассылаются письма на перезаключение договоров. Попросили комментариев про ВКГО, пока сказать ничего не могут.
КР СОИ по приборам, предостережение ГЖИ
 
[QUOTE]rabotagkh написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13452]sarmathus[/URL] написал:
он исполнитель, поэтому только он имеет право рассчитывать[/QUOTE]
Да, но только тот объем который должна оплатит УК, при этом обязан предоставить показания ИПУ или иную информацию используемую при расчете выставляемого объема.
А, поскольку СОИ - это жилищная услуга, то и рассчитывает ее объем, приходящиеся на каждого собственника исключительно УК (за исключением ее отсутствия)[/QUOTE]
Согласен, но больших перспектив в суде не вижу.
КР СОИ по приборам, предостережение ГЖИ
 
[QUOTE]rabotagkh написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13452]sarmathus[/URL] написал:
а начислять по актам исполнителя (РСО).[/QUOTE]
а он, как производит расчет?[/QUOTE]
Так же. Но он исполнитель, поэтому только он имеет право рассчитывать. Так утверждает ГЖИ.
КР СОИ по приборам, предостережение ГЖИ
 
[QUOTE]rabotagkh написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13452]sarmathus[/URL] написал:
перевести на человеческий язык данное предостережение[/QUOTE]
за разъяснениями к лицу выдавшему это не обращались?[/QUOTE]
Обращались. Смысл, оказывается, в том, что нужно не считать самим по показаниям приборов, а начислять по актам исполнителя (РСО). Из текста предостережения это никак не понять.
КР СОИ по приборам, предостережение ГЖИ
 
Добрый день!

Взываю к коллективному разуму и прошу перевести на человеческий язык данное предостережение. Я правильно понимаю, что нарушение в том, что расчет идет по приборам, а вместо этого нужно считать по приборам?
Обязать собственника внести изменения в ЕГРН
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13452]sarmathus[/URL] написал:
Здравствуйте

Собственник провел перепланировку, увеличив площадь за счет присоединения балконов. ОМСУ по результатам проверки подал на него в суд, собственник провел экспертизу и выиграл суд, который признал перепланировку законной. Изменения в ЕГРН внесены не были.


Может ли УК подать в суд, чтобы обязать собственника внести изменения в ЕГРН для перерасчета платы за содержание и КРСОИ?[/QUOTE]
а самим в Росреестр нельзя написать и приложить решение суда?[/QUOTE]
Мне кажется, для начала кадастровый инженер должен измерить площадь.
Обязать собственника внести изменения в ЕГРН
 
Здравствуйте

Собственник провел перепланировку, увеличив площадь за счет присоединения балконов. ОМСУ по результатам проверки подал на него в суд, собственник провел экспертизу и выиграл суд, который признал перепланировку законной. Изменения в ЕГРН внесены не были.


Может ли УК подать в суд, чтобы обязать собственника внести изменения в ЕГРН для перерасчета платы за содержание и КРСОИ?
Расхождение между техпаспортом и ЕГРН
 
Подскажите, в случае несоответствия данных о площади помещения между ЕГРН и техническим паспортом, какой вариант нужно использовать при расчете платы за содержание и почему?
ПП от 03.02.2022 № 92
 
1 сентября вступает в силу постановление Правительства Российской  Федерации от 03.02.2022 № 92  "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской  Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания  общего имущества в многоквартирном доме".

С подачи "ЖКХ-Контроля" органы власти начали дергать УК, чтобы те разьяснили собственникам предстоящие изменения.

Прокомментируйте, пожалуйста. Верно ли, что при расчете КРСОИ по нормативу теперь в течение первого квартала года обязательно делать перерасчет по приборам?
Законопроект о ЕГРН
 
[QUOTE]Алексей Иванов написал:
Ужасно деструктивные изменения относительно доступа к реестру. Сам работаю в УК с должниками и в целом занимаюсь организацией ОСС реестр и сейчас не совсем мягко говоря совершенный, а здесь на мой взгляд имеет место просто вредительство. Не знаю где ещё в мировой практике реестры собственников организованы похожим образом как предлагается сделать после марта 2023 года у нас в РФ.

Предлагаю составить открытое письмо УК, ТСЖ, РСО и тд. на имя президента с обоснованием причин и просьбой отказаться от введения указанных изменений в ЕГРН.[/QUOTE]
Как дети, простите. В Спортлото напишите
ПЕНИ ЦБ опустил ключевую ставку до 8%, ЦБ опустил ключевую ставку до 8% - пени продолжаем начислять по ставке 9,5% или ждем ПП РФ взамен ПП РФ от 26.03.2022г. № 474 (пени в 2022 г.)?
 
В ПП РФ от 26 марта 2022 г. N 474 сказано, что до 1 января 2023 г. для расчета пени действует ключевая ставка  по состоянию на 27 февраля 2022 г. Если выпустят новое постановление (в т.ч. имеющее обратную силу - с них станется), будем пересчитывать. А пока не нарушаем закон и считаем по 9,5%.
Законопроект о ЕГРН
 
Обзор нововведений:
[URL=https://telegra.ph/266-fz-07-21]https://telegra.ph/266-fz-07-21[/URL]
Законопроект о ЕГРН
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13452]sarmathus[/URL] написал:
Я думаю, СФ и президента законопроект пролетит быстро. Порядок получения выписки будет, видимо, такой: УК (РСО) обращается к нотариусу, предъявляет договор управления и нотариус предоставляет выписку из ЕГРН (или отказывает, если что-то не так). Готовим много денег.[/QUOTE]
А чему удивляетесь.
Сколько лет работаю бухгалтером, все льготы, поблажки, все дороги открыты юристам и IT-шникам. Самым бедным.
Простите меня конечно, ничего личного к юристам и IT-шникам у меня ничего нет, я вас даже уважаю. Но блин меру то тоже знать надо.[/QUOTE]
Не понял, о чем вы, и в чем лично я должен знать меру.
Законопроект о ЕГРН
 
Я думаю, СФ и президента законопроект пролетит быстро. Порядок получения выписки будет, видимо, такой: УК (РСО) обращается к нотариусу, предъявляет договор управления и нотариус предоставляет выписку из ЕГРН (или отказывает, если что-то не так). Готовим много денег.
Законопроект о ЕГРН
 
[URL=https://sozd.duma.gov.ru/bill/101234-8]
https://sozd.duma.gov.ru/bill/101234-8[/URL]

Тем временем, законопроект принят в 3-м чтении
Пени по новой ключевой ставке ЦБ
 
Постановление Правительства № 474 от 26 марта 2022 года «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» зафиксировало ставку для расчета пени на уровне 9.5%.

П.2 постановления гласит, что оно распространяется на правоотношения, возникние с 28 февраля 2022 г. Может ли кто-нибудь пояснить, что это означает?
Законопроект о ЕГРН
 
[QUOTE]burmistr написал:

А на ОСС, сделки с недвижкой, исполнение ЖК РФ и 354 ПП РФ - пофиг, так как недвижимость кого надо важнее[/QUOTE]


И еще 416 правила, и еще работа с должниками.

Но объяснения уже не важны. Имеем то, что имеем. Если примут. Может, РСПП поможет не принять - ресурсникам нововведение тоже вряд ли понравится.
Законопроект о ЕГРН
 
Некоторые подробности: [URL=http://council.gov.ru/events/news/134790/]http://council.gov.ru/events/news/134790/[/URL]
Cам законопроект: [URL=https://www.consultant.ru/law/hotdocs/74503.html/]https://www.consultant.ru/law/hotdocs/74503.html/[/URL]
Законопроект о ЕГРН
 
В Госдуму внесён законопроект, который исключает возможность представления данных из ЕГРН по объектам недвижимости без согласия собственника.

Изменения вносятся в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

Устанавливается, что персональные данные, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), могут быть предоставлены третьим лицам только с согласия физического лица - субъекта таких данных. Для этого в ЕГРН вносится соответствующая запись на основании заявления физического лица, за которым в ЕГРН зарегистрировано право, ограничение прав или обременение на объект недвижимости, а также при внесении соответствующей отметки в заявление о государственной регистрации права.

В отсутствии указанной записи сведения из ЕГРН могут быть предоставлены только по запросу нотариуса, действующему на основании письменного заявления заинтересованного лица в целях защиты его прав и законных интересов.
К таким обстоятельствам, в частности, могут относиться: наличие договора, стороной которого являются заявитель и правообладатель, причинение ущерба личности или имуществу заявителя, наличие оснований для предъявления заявителем вещного иска к правообладателю и др.
Пени по новой ключевой ставке ЦБ
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
щас из Китая подвезут....[/QUOTE]
Если даже подвезут - зачем им продавать дешевле? Китай теперь монополист, будет назначать любую цену.

P.S. Давайте без политсрача.
Пени по новой ключевой ставке ЦБ
 
Добрый день!

Как вам нравятся пени по новой ключевой ставке? Нам вот очень нравятся. К сожалению, правительство думает иначе  и уже собирается менять порядок расчета пени, чтобы использовать старую ставку. Олеся Лещенко об этом уже высказалась. Жаль, если будет так.
Несанкционированное подключение, прямые договоры
 
Я не знаю, что у вас за сказочная полиция, а у нас (я пости уверен) будет отказ в возбуждении. И как вы рассчитываете ущерб? А обосновываете собственным актом?

UPD. Про расчет прочитал. А что с документами? Просто акт собственного образца? А подключение на лестнице, человек скажет, что это не он, а злые люди его переключили.
Несанкционированное подключение, прямые договоры
 
Т.е. мы (УК) подаем в суд на собственника? На основании каких документов и как рассчитать ущерб?
Несанкционированное подключение, прямые договоры
 
Электроснабжение, прямые договоры. Специалистом УК выявлено несанкционированное подключение квартиры в обход счетчика. Представитель ресурсника устно сказал, что они все деньги за СОИ получают с УК, а что там в доме, их не волнует. Мы написали письмо, где напоминаем об обязанностях исполнителя по 354 правилам составить акт, уведомить потребителя, выполнить перерасчет за 3 месяца с 10-кратным коэффициентом, незамедлительно приостановить предоставление коммунальной услуги. И еще хотим, чтобы перерасчитали СОИ для УК на основании перерасчета для потребителя.

Вопрос: а что, если они откажутся? Можем ли мы, не являясь исполнителем, сами составить акт и приостановить предоставление услуги? Можем ли мы требовать в суде перерасчет по СОИ, и на основании каких документов? И вообще, что делать в этом случае?
IP-телефония для УК и ТСЖ в нашей СРМ
 
У вас есть интеграция с облачной АТС Билайн? Если нет, то планируется?
Устранение запахов в подвале
 
Вам нужно смотреть в строну септиков на основе ферментов. У них приятный запах и практически мгновенное удаление запаха. затем можете убрать отходы любым удобным способом. Мы используем "Эквивалент" для медучреждений
ПП № 1708 от 28.12.2018 изменение в 354 ПП
 
Каждый новый год мы [S]с друзьями ходим в баню[/S] получаем новогодний "подарок" от правительства.

Тихо и незаметно прошло постановление № 1708 от 28 декабря.
#
МЧС  России поддержало предложение вице-спикера Госдумы Бориса Чернышова  (ЛДПР) оборудовать все детские площадки в РФ системами видеонаблюдения и  тревожной кнопкой с экстренной связью со службой "112". Копия документа  есть в распоряжении ТАСС.

В начале сентября Чернышов направил  письмо на имя вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, предложив разработать  и реализовать федеральную программу "Безопасный двор", в рамках которой  на каждой детской площадке должен появиться комплекс в виде  антивандальной конструкции с направленной на нее камерой видеонаблюдения  и с освещением в темное время суток, а также тревожной кнопкой с  экстренной связью со службой "112".


[URL=https://tass.ru/obschestvo/18682517]https://tass.ru/obschestvo/18682517[/URL]
#

Роспотребнадзор представил проект положения о лицензировании деятельности по дезинфекции, дезинсекции и дератизации ([URL=https://base.garant.ru/56960737/]Проект Постановления Правительства РФ[/URL], ID проекта 02/07/06-23/00139082, подготовлен Роспотребнадзором 13.06.2023).

Лицензионные требования к соискателям и лицензиатам будут одинаковыми:

[LIST]
[*]наличие в штате не менее одного специалиста, имеющего высшее образование - специалитет "Медико-профилактическое дело", подготовку в ординатуре по специальности "Дезинфектология" или профессиональную переподготовку по специальности "Дезинфектология" при наличии подготовки в интернатуре/ординатуре по специальности "Эпидемиология", повышение квалификации в объеме не менее 72 часов;
[*]наличие у сотрудников, непосредственно оказывающих услуги по дезинфекции, дезинсекции, дератизации среднего профессионального образования по специальности "Медико-профилактическое дело" при наличии дополнительного профессионального образования по специальности "Дезинфекционное дело" или наличия у сотрудников документа о профессиональном обучении по профессии "Дезинфектор";
[*]наличие системы производственного контроля;
[*]наличие зданий, строений, сооружений и (или) помещений, оборудования, инструментов и технических средств, средств индивидуальной защиты, необходимых для оказания заявленных услуг, а также наличие предназначенных для использования в деятельности зарегистрированных в установленном порядке средств дезинфекции, дезинсекции и дератизации, соответствующих Единым санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям, утвержденным [URL=https://base.garant.ru/12176765/]Решением Комиссии Таможенного союза от 28 мая 2010 г. № 299[/URL].
[/LIST][URL=https://www.garant.ru/news/1638314/]
https://www.garant.ru/news/1638314/[/URL]
#

Дезинфекция, дезинсекция и дератизация в целях  обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения станут  лицензируемыми видами деятельности с 1 марта 2024 года. Выдавать  лицензии будет Роспотребнадзор ([URL=https://base.garant.ru/406947300/]Федеральный закон от 29 мая 2023 г. № 194-ФЗ[/URL]).

Организации  и ИП, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по дезинфекции,  дезинсекции и дератизации в целях обеспечения  санитарно-эпидемиологического благополучия населения, обязаны получить  лицензию на осуществление данной деятельности не позднее 1 сентября  2024 года.

#
Началось. Рассылаются письма на перезаключение договоров. Попросили комментариев про ВКГО, пока сказать ничего не могут.
#
[QUOTE]rabotagkh написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13452]sarmathus[/URL] написал:
он исполнитель, поэтому только он имеет право рассчитывать[/QUOTE]
Да, но только тот объем который должна оплатит УК, при этом обязан предоставить показания ИПУ или иную информацию используемую при расчете выставляемого объема.
А, поскольку СОИ - это жилищная услуга, то и рассчитывает ее объем, приходящиеся на каждого собственника исключительно УК (за исключением ее отсутствия)[/QUOTE]
Согласен, но больших перспектив в суде не вижу.
#
[QUOTE]rabotagkh написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13452]sarmathus[/URL] написал:
а начислять по актам исполнителя (РСО).[/QUOTE]
а он, как производит расчет?[/QUOTE]
Так же. Но он исполнитель, поэтому только он имеет право рассчитывать. Так утверждает ГЖИ.
#
[QUOTE]rabotagkh написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13452]sarmathus[/URL] написал:
перевести на человеческий язык данное предостережение[/QUOTE]
за разъяснениями к лицу выдавшему это не обращались?[/QUOTE]
Обращались. Смысл, оказывается, в том, что нужно не считать самим по показаниям приборов, а начислять по актам исполнителя (РСО). Из текста предостережения это никак не понять.
#
Добрый день!

Взываю к коллективному разуму и прошу перевести на человеческий язык данное предостережение. Я правильно понимаю, что нарушение в том, что расчет идет по приборам, а вместо этого нужно считать по приборам?
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13452]sarmathus[/URL] написал:
Здравствуйте

Собственник провел перепланировку, увеличив площадь за счет присоединения балконов. ОМСУ по результатам проверки подал на него в суд, собственник провел экспертизу и выиграл суд, который признал перепланировку законной. Изменения в ЕГРН внесены не были.


Может ли УК подать в суд, чтобы обязать собственника внести изменения в ЕГРН для перерасчета платы за содержание и КРСОИ?[/QUOTE]
а самим в Росреестр нельзя написать и приложить решение суда?[/QUOTE]
Мне кажется, для начала кадастровый инженер должен измерить площадь.
#
Здравствуйте

Собственник провел перепланировку, увеличив площадь за счет присоединения балконов. ОМСУ по результатам проверки подал на него в суд, собственник провел экспертизу и выиграл суд, который признал перепланировку законной. Изменения в ЕГРН внесены не были.


Может ли УК подать в суд, чтобы обязать собственника внести изменения в ЕГРН для перерасчета платы за содержание и КРСОИ?
#
Подскажите, в случае несоответствия данных о площади помещения между ЕГРН и техническим паспортом, какой вариант нужно использовать при расчете платы за содержание и почему?
#
1 сентября вступает в силу постановление Правительства Российской  Федерации от 03.02.2022 № 92  "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской  Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания  общего имущества в многоквартирном доме".

С подачи "ЖКХ-Контроля" органы власти начали дергать УК, чтобы те разьяснили собственникам предстоящие изменения.

Прокомментируйте, пожалуйста. Верно ли, что при расчете КРСОИ по нормативу теперь в течение первого квартала года обязательно делать перерасчет по приборам?
#
[QUOTE]Алексей Иванов написал:
Ужасно деструктивные изменения относительно доступа к реестру. Сам работаю в УК с должниками и в целом занимаюсь организацией ОСС реестр и сейчас не совсем мягко говоря совершенный, а здесь на мой взгляд имеет место просто вредительство. Не знаю где ещё в мировой практике реестры собственников организованы похожим образом как предлагается сделать после марта 2023 года у нас в РФ.

Предлагаю составить открытое письмо УК, ТСЖ, РСО и тд. на имя президента с обоснованием причин и просьбой отказаться от введения указанных изменений в ЕГРН.[/QUOTE]
Как дети, простите. В Спортлото напишите
#
В ПП РФ от 26 марта 2022 г. N 474 сказано, что до 1 января 2023 г. для расчета пени действует ключевая ставка  по состоянию на 27 февраля 2022 г. Если выпустят новое постановление (в т.ч. имеющее обратную силу - с них станется), будем пересчитывать. А пока не нарушаем закон и считаем по 9,5%.
#
Обзор нововведений:
[URL=https://telegra.ph/266-fz-07-21]https://telegra.ph/266-fz-07-21[/URL]
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13452]sarmathus[/URL] написал:
Я думаю, СФ и президента законопроект пролетит быстро. Порядок получения выписки будет, видимо, такой: УК (РСО) обращается к нотариусу, предъявляет договор управления и нотариус предоставляет выписку из ЕГРН (или отказывает, если что-то не так). Готовим много денег.[/QUOTE]
А чему удивляетесь.
Сколько лет работаю бухгалтером, все льготы, поблажки, все дороги открыты юристам и IT-шникам. Самым бедным.
Простите меня конечно, ничего личного к юристам и IT-шникам у меня ничего нет, я вас даже уважаю. Но блин меру то тоже знать надо.[/QUOTE]
Не понял, о чем вы, и в чем лично я должен знать меру.
#
Я думаю, СФ и президента законопроект пролетит быстро. Порядок получения выписки будет, видимо, такой: УК (РСО) обращается к нотариусу, предъявляет договор управления и нотариус предоставляет выписку из ЕГРН (или отказывает, если что-то не так). Готовим много денег.
#
[URL=https://sozd.duma.gov.ru/bill/101234-8]
https://sozd.duma.gov.ru/bill/101234-8[/URL]

Тем временем, законопроект принят в 3-м чтении
#
Постановление Правительства № 474 от 26 марта 2022 года «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» зафиксировало ставку для расчета пени на уровне 9.5%.

П.2 постановления гласит, что оно распространяется на правоотношения, возникние с 28 февраля 2022 г. Может ли кто-нибудь пояснить, что это означает?
#
[QUOTE]burmistr написал:

А на ОСС, сделки с недвижкой, исполнение ЖК РФ и 354 ПП РФ - пофиг, так как недвижимость кого надо важнее[/QUOTE]


И еще 416 правила, и еще работа с должниками.

Но объяснения уже не важны. Имеем то, что имеем. Если примут. Может, РСПП поможет не принять - ресурсникам нововведение тоже вряд ли понравится.
#
Некоторые подробности: [URL=http://council.gov.ru/events/news/134790/]http://council.gov.ru/events/news/134790/[/URL]
Cам законопроект: [URL=https://www.consultant.ru/law/hotdocs/74503.html/]https://www.consultant.ru/law/hotdocs/74503.html/[/URL]
#
В Госдуму внесён законопроект, который исключает возможность представления данных из ЕГРН по объектам недвижимости без согласия собственника.

Изменения вносятся в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

Устанавливается, что персональные данные, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), могут быть предоставлены третьим лицам только с согласия физического лица - субъекта таких данных. Для этого в ЕГРН вносится соответствующая запись на основании заявления физического лица, за которым в ЕГРН зарегистрировано право, ограничение прав или обременение на объект недвижимости, а также при внесении соответствующей отметки в заявление о государственной регистрации права.

В отсутствии указанной записи сведения из ЕГРН могут быть предоставлены только по запросу нотариуса, действующему на основании письменного заявления заинтересованного лица в целях защиты его прав и законных интересов.
К таким обстоятельствам, в частности, могут относиться: наличие договора, стороной которого являются заявитель и правообладатель, причинение ущерба личности или имуществу заявителя, наличие оснований для предъявления заявителем вещного иска к правообладателю и др.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
щас из Китая подвезут....[/QUOTE]
Если даже подвезут - зачем им продавать дешевле? Китай теперь монополист, будет назначать любую цену.

P.S. Давайте без политсрача.
#
Добрый день!

Как вам нравятся пени по новой ключевой ставке? Нам вот очень нравятся. К сожалению, правительство думает иначе  и уже собирается менять порядок расчета пени, чтобы использовать старую ставку. Олеся Лещенко об этом уже высказалась. Жаль, если будет так.
#
Я не знаю, что у вас за сказочная полиция, а у нас (я пости уверен) будет отказ в возбуждении. И как вы рассчитываете ущерб? А обосновываете собственным актом?

UPD. Про расчет прочитал. А что с документами? Просто акт собственного образца? А подключение на лестнице, человек скажет, что это не он, а злые люди его переключили.
#
Т.е. мы (УК) подаем в суд на собственника? На основании каких документов и как рассчитать ущерб?
#
Электроснабжение, прямые договоры. Специалистом УК выявлено несанкционированное подключение квартиры в обход счетчика. Представитель ресурсника устно сказал, что они все деньги за СОИ получают с УК, а что там в доме, их не волнует. Мы написали письмо, где напоминаем об обязанностях исполнителя по 354 правилам составить акт, уведомить потребителя, выполнить перерасчет за 3 месяца с 10-кратным коэффициентом, незамедлительно приостановить предоставление коммунальной услуги. И еще хотим, чтобы перерасчитали СОИ для УК на основании перерасчета для потребителя.

Вопрос: а что, если они откажутся? Можем ли мы, не являясь исполнителем, сами составить акт и приостановить предоставление услуги? Можем ли мы требовать в суде перерасчет по СОИ, и на основании каких документов? И вообще, что делать в этом случае?
#
У вас есть интеграция с облачной АТС Билайн? Если нет, то планируется?
#
Вам нужно смотреть в строну септиков на основе ферментов. У них приятный запах и практически мгновенное удаление запаха. затем можете убрать отходы любым удобным способом. Мы используем "Эквивалент" для медучреждений
#
Каждый новый год мы [S]с друзьями ходим в баню[/S] получаем новогодний "подарок" от правительства.

Тихо и незаметно прошло постановление № 1708 от 28 декабря.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!