new_year

Форум

odly

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Общежития
 
Добрый день!
Подскажите пожалуйста как в ГИС внести управления общежитиями, они у нас (УК) на оперативном управлении по постановлению администрации. Как их правильно внести в ГИС? если прикреплять в раздел договоры управления... то там нет истории с оперативным управлением, либо по решению ОМСУ, о выборе УК, но такого решения нет. Я запуталась, с мкд все предельно ясно, а вот эти общежития trup
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Programmer написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13398]Юлия К.[/URL] написал:
26.01. мы получили 2700 запросов [/QUOTE]
Мы, по сравнению с Вами - "счастливчики". мы получили 200 запросов. Но как же все калечно сделано, ланитовые в своем дебильном стиле.
1. Для того чтобы показать, что задолженности нет надо нажать кучу кнопок.
2. Правильно бы сделать так: если нет судебного приказа, то не отвечать. Не получило УТСЗН до заданного числа ответ, значит задолженности нет.[/QUOTE]
а я не совсем понимаю, а зачем вы отвечаете, что задолженности нет? если нет задолженности можно ж не отвечать и ответ сформируется в конце срока автоматически
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13565&p=32628]odly[/URL] написал:
а вот ЛС физлиц в коммуналках сложнее, тк помимо паспортных данных ГИС требует еще снилс, которого у нас точно нет.[/QUOTE]
там или паспорт или снилс нужен[/QUOTE]
точно! Спасибо, я увидела оба пункта под звездочкой и напряглась, а прочитать что написано либо то либо то, ну зачем))
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Sergey_P, спасибо, реестр я нашла, смущало заполнение снилс и паспортных данных, придется искать, если кого-то не найду, тогда уже не знаю что делать

Вопрос-то еще в том, что в ГИСе я ручками то внесу все это, а если я буду передавать заново данные из ЕИАС, не обнулится ли моя внесенная ручками инфа в ГИС
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Если нет лицевых счетов на "нежилые", то их придется завести - иначе санкции повалятся со стороны всех контролирующих ГИС органов.А по разделенным л/счетам мы все же в подавляющем большинстве случаев все же стараемся сами заводить физических лиц в справочник и указывать их паспортные данные. Конечно при условии, что они у вас имеются.[/QUOTE]
да, про ЛС на нежилые дала задание придумать))) и занести хоть что пофиг что))
а вот ЛС физлиц в коммуналках сложнее, тк помимо паспортных данных ГИС требует еще снилс, которого у нас точно нет.

Хотя сейчас нашла свою выписку из ЕГРН там есть и паспорт и снилс, пошла искать копии выписок жителей, ндааа ну и дебилизм)
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Юлия Т. написал:
Поставьте галочку  рядом "Внести сведения о плательщике вручную"[/QUOTE]
Я так изначально и сделала, но при сохранении выдает ошибку: Сохранение лицевого счета невозможно. Плательщик по разделенному лицевому счету должен быть выбран из списка.

Поэтому я и попробовала выбрать из списка и там тупик в итоге
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
При внесении лицевых счетов коммунальной квартиры, полагаю, при внесении лицевых счетов нужно отщелкивать галочку "лицевые счета разделены". Тогда четвертый счет не будет истребоваться ГИСом.

А по нежилым у вас  обязаны   быть заведены лицевые счета , как во внутренней учетной системе, так и в ГИС ЖКХ - это с точки зрения жилищного законодательства такие же помещения в МКД, как и жилые.[/QUOTE]
Спасибо, я кстати не знала про обязанность иметь ЛС у нежилых, причем вчера уточнила еще у коллеги про них, мне тоже удивительно ответили, что у нас их нет и мол типа и не должно быть. Надо значит выяснять, где их взять.

Про галочку "лицевые счета разделены", я ее ставлю получается исключительно в ГИС? интересно, а если я потом буду обновлять данные из ЕИАС эта галочка не уберется? и сейчас на примере одной кв решила поставить эту галочку, ГИС говорит тогда физлицо должно быть выбрано из списка, в списке данное фл не ищет (хотя сейчас без галочки данное фл внесено), новое если вводить, то требует снилс и паспортные данные, о боги, блин как это все сделать грамотно?
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Добрый день!

Подскажите пожалуйста, загружены ЛС (через интеграцию ЕИАС Моск.обл), ноооо ГИС считает по тупому, он хочет видеть например на коммунальную кв отдельный ЛС, те например в коммуналке 3 комнаты, у нас внесены 3 ЛС на каждую комнату, но ГИС хочет видеть еще четверый ЛС на  номер квартиры, раз оно есть как помещение, будьте любезны мол внесите ЛС, что за бред  rev
Далее та же ерунда с нежилыми, ГИС хочет видеть и на них ЛС, у нас их нет, как быть? Кто как решал данные проблемы?
У меня из-за этого не 100% внесены ЛС
Разделенные лицевые счета как очередная заморочка ГИС ЖКХ
 
Шла_мимо, прекрасно, огромное спасибо за разъяснения! я попробую!
Разделенные лицевые счета как очередная заморочка ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]odly пишет:
Та же самая проблема, не дает загружать раздельные счета без паспортных данных и СНИЛС, ну и как? естественно у нас нет этой информации, собрать ее не реально, тк это далеко не 1 коммуналка, а их до фига и больше. Кому-то удалось как-то решить проблему? мне кроме как ввести просто набор цифр ничего в голову не приходит[/QUOTE]

Вчера из СРМки грузили в ГИС раздельные. Не требовались там ни паспортные ни СНИЛС...[/QUOTE]
я гружу через интеграционную систему ЕИАС, можно конечно попробовать напрямую в ГИС

я б вообще удалила бы все что есть, вот прям все-все ЛС и внесла бы заново, но это ж не реально, тк и ИПУ привязаны и заморочка с закрытием всего этого добра. Либо как вариант поудалять то, что разделено на несколько ЛС, тк по таким квартирам у меня не сходится, в отчете и % показывает не 100, а меньше, тк ЛС по существующим помещениям пишет условно должно быть 50, а у меня 49, т.е как будто оно на 1 коммунальную квартиру хочет видеть 3 ЛС, на саму квартиру в целом и на каждую из двух комнат (при условии что квартиру двухкомнатная)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]odly пишет:
Та же самая проблема, не дает загружать раздельные счета без паспортных данных и СНИЛС, ну и как? естественно у нас нет этой информации, собрать ее не реально, тк это далеко не 1 коммуналка, а их до фига и больше. Кому-то удалось как-то решить проблему? мне кроме как ввести просто набор цифр ничего в голову не приходит[/QUOTE]

Вчера из СРМки грузили в ГИС раздельные. Не требовались там ни паспортные ни СНИЛС...[/QUOTE]
Значит у вас по умолчанию стоит признак "внести сведения о собственнике вручную". Только в этом случае сервис позволит внести инфу по разделенным л/счетам в ГИС.[/QUOTE]
а где такой признак в ГИС?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 3 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Andrey_S, ну здорово иметь такую базу, но боюсь что меня с таким предложением пошлют) люди очень не охотно предоставляют свои паспортные данные. Если только смотреть есть ли данные в договороах управления, но СНИЛса там точно нет
Разделенные лицевые счета как очередная заморочка ГИС ЖКХ
 
Та же самая проблема, не дает загружать раздельные счета без паспортных данных и СНИЛС, ну и как? естественно у нас нет этой информации, собрать ее не реально, тк это далеко не 1 коммуналка, а их до фига и больше. Кому-то удалось как-то решить проблему? мне кроме как ввести просто набор цифр ничего в голову не приходит
Проверки по заполнению ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
[QUOTE]odly пишет:

дурдом, понятно!) спасибо)[/QUOTE]
Торопитесь с выводами.
Помещения МОП - это недвижимое имущество. Бывают споры о его границах и вокруг прав собственности.
В деятельности УО его характеристики (площадь) учитываются при начислениях за коммунальные ресурсы, потребляемые при СОИ.
И постановка на кадастровый учет таких помещений нормализации в этих вопросах далеко не мешает.[/QUOTE]
возможно и тороплюсь) я не сталкивалась с такими проблемами, поэтому по мне так это странно лестничной площадке присваивать кадастровый номер, ну например) или этажу)
Проверки по заполнению ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]odly пишет:
Я не совсем видимо понимаю о каких МОПах идет речь? туда входят лестничные площадки, лифты и прочее, что находится в подъезде... а как всему этому ЛС можно присвоить[/QUOTE]
В новостройках сейчас многие помещения МОП идут сразу с кадастровыми номерами.[/QUOTE]
дурдом, понятно!) спасибо)
Проверки по заполнению ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]odly пишет:
Я не совсем видимо понимаю о каких МОПах идет речь? туда входят лестничные площадки, лифты и прочее, что находится в подъезде... а как всему этому ЛС можно присвоить[/QUOTE]
ни как, сказал же, что не надо )[/QUOTE]
да я то поняла, просто не пойму как у других оно влияет на %)) вот и стало интересно, но ладно, не буду вникать))
Проверки по заполнению ГИС ЖКХ
 
Я не совсем видимо понимаю о каких МОПах идет речь? туда входят лестничные площадки, лифты и прочее, что находится в подъезде... а как всему этому ЛС можно присвоить
Проверки по заполнению ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:

Про ИПУ что-то не то. У нас ИПУ вообще не заведены, т.к. у собственников прямые договора с РСО.[/QUOTE]
может они в целом тогда картину по дому видят с заведенными ИПУ от РСО? хотя вряд ли, как мне показывало наше ГЖИ они ровно тот же отчет смотрят, что и я и по нему начисляют штрафы. У нас 60 домов ушло к РСО, по ним вот тоже кстати надо какую-то отметку сделать, что нами услуга теперь не предоставляется
Проверки по заполнению ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:

не у МОПов не должен, в том и проблема этого отчета, что они не разделяют помещения. Хотя галочка, характеризуюая помещение кок МОП есть в описании помещения.
нежилые это такие же помещения. как и жилые, с точки зрения ГИС, и на них должны  быть как лицевые и прочие ПД и квитирования. То, что у вас до того их не было. говорит лишь о том, что надо чтоб было.[/QUOTE]
обалдеть, спасибо за разъяснения! Будем думать как это реализовать
Проверки по заполнению ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:

МОП - места общего пользования.
А почему вы считаете, что у нежилых не должно быть ЛС?
По ИПУ ваше ГЖИ тупит.[/QUOTE]
а что у МОПов тоже должны быть ЛС?  :shock:
хм ну так не то что бы прям я считаю, видимо тот кто когда-то создавал ЛС или кто, не знаю, у нас ни в одном нежилом помещении нет ЛС, а домов у нас более 100. Мы просто выставляем сами им счета на оплату за ЖКУ и все. Я даже к руководству сходила сейчас и уточнила, точно ли нет ЛС у нежилых, точно.
Проверки по заполнению ГИС ЖКХ
 
а что такое МОПы?)
у меня тоже много где по ЛС не 100%, тк есть коммуналки и нежилые помещения, у которых нет ЛС, в итоге всего помещений например 79, а кол-во ЛС 78 и все процент сразу 98,7, ну и как в данном случае добиться 100?
ГЖИ даже слушать не хочет, мол мы хотим видеть 100% и не волнует, причем 100% по всем парамтреам, и тех характеристики и ЛС и даже приборы учета! хотя по ИПУ я объяснила,ч то 100% будет только когда всеее помещения будут оснащены ИПУ, только в том случае будет 100%, говорят не волунет, ходите по квартирам и гворите устанавливать ИПУ, серьезно?   rev
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
Andrey_S, В общем, я поняла, те платежи, что не касаются оплаты ПД можно и не трогать пусть висят, остальные квитировать, у нас таких платежей к счастью мало, штук 20 из 13 тысяч))), а с учетом того, что ПД выгружены только впервые за август, так вообще мизер
Спасибо большое!!!
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
Не знаю где спросить, я прочитала всю тему, вся запуталась. В общем кто-то мне может суть квитирования объяснить? у нас отображается куча левых платежей из банка, всякие наши оплаты, перегоны денег со счета на наш же счет, что мне с этим делать? или ничего и пусть висит?

Первые ПД добавлены только за август, как понять какая платежка оплачена жителем, а какая нет? в предварительно сквитировано только 1 ЛС и все.

В общем, что с этим всем добром мне делать, подскажите пожалуйста, нужен просто алгоритм действий, я пока только сижу с кашей в голове так ничего и не поняв к сожалению
С 01.01.2018 года штрафы по ГИСу станут кратно меньше
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]odly пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:

да судя по всему они у вас там вообще на всю голову долбанутые, вам по любому бы с ними судицца надо и предписание отменять нафиг.[/QUOTE]
да с предписанием на должностное лицо это бог с ним, а вот дальше мне надо как-то гендиру объяснить, что все ок и никто не оштрафует,а гендир мне не верит, верит гжи)[/QUOTE]
и правильно верит, пока вы не отмените предписание, они так и будут держать вас за яйца, ибо это уже другая статья, правда там не 250 на юр лицо, а еще 10-ка тебе, как должностному.[/QUOTE]
ну опять-таки, 10-ка, а не 250 же и лишение лицензии...

и я еще извиняюсь, не нашла темы про обсуждение процента заполнения ГИСа, про то как добиться там 100.. вот это интересно очень, тк штрафы штрафами, но как реально сделать так, что б заполнение высоким было

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:

и правильно верит, пока вы не отмените предписание, они так и будут держать вас за яйца, [/QUOTE]
а как его отменить? если ГЖИ видело у нас не заполненную информацию в виде размещения ПД и нули были по ИПУ, хотя ваот это была техническая ошибка, на самом деле они все внесены, но процент показывал 0, это я с техподдержкой решила за один день. И есть несколько домов не в зеленой, а в желтой зоне, т.е процент заполнения ниже 70% все, вы не заполнили, получайте штраф
С 01.01.2018 года штрафы по ГИСу станут кратно меньше
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]odly пишет:
Поясните для "тупеньких" плиз) т.е как кричит ГЖИ, на 250 тыщ нас (УО) не могут оштрафовать за не полное заполнение ГИС?
сейчас пока выписали штраф на должностное лицо, а дальше если через месяц не устраним отсутствующую информацию, грозят штраф 250 тыщ и лишение лицензии[/QUOTE]
да судя по всему они у вас там вообще на всю голову долбанутые, вам по любому бы с ними судицца надо и предписание отменять нафиг.[/QUOTE]
да с предписанием на должностное лицо это бог с ним, а вот дальше мне надо как-то гендиру объяснить, что все ок и никто не оштрафует,а гендир мне не верит, верит гжи)
С 01.01.2018 года штрафы по ГИСу станут кратно меньше
 
Поясните для "тупеньких" плиз) т.е как кричит ГЖИ, на 250 тыщ нас (УО) не могут оштрафовать за не полное заполнение ГИС?
сейчас пока выписали штраф на должностное лицо, а дальше если через месяц не устраним отсутствующую информацию, грозят штраф 250 тыщ и лишение лицензии
Проверки по заполнению ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
[QUOTE]odly пишет:

только что наше ГЖИ сказало, что не волнует, они должны видеть  100% и ни какие ответы техподдержки они читать и брать во внимание не будут, мол ваши проблемы решайте их сами[/QUOTE]
Московская область? У Вас же за внедрение ГИС ЖКХ отвечает Хромушин - [URL=https://youtu.be/4mSA9UOgjA8?t=1687]по выступлениям[/URL] вполне адекватный и понимающий тему руководитель. Привлеките к разбору полетов региональное министерство ЖКХ.
Плюс рекомендую Вам изучить [URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=132&t=9370]вот эту тему[/URL], судя по описанию у Вас вполне может оказаться, что именно это снимет вопросы.[/QUOTE]
да Московская область, спасибо изучу!
я как-то стесняюсь привлекать к разбору полетов министерство... но видимо тоже надо изучить, а то так и буду платить штрафы, за несуществующие проблемы
Проверки по заполнению ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]odly пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:

процент заполнения считаецца по всем поставщикам, скорее всего муниципалы, рсо и прочие фонды, ни фига не делают, как у нас.[/QUOTE]
а вот где это написано? меня, как должностное лицо, ГЖИ уже оштрафовало на 5000 р, в следующий раз сказали 250 на организацию, прикольно отвечать за незаполнение другими РСО.
У меня по некоторым домам мы вообще находимся в желтой зоне, хотя везде информация занесена полностью одинаково.[/QUOTE]
ТП кому то из форумчан отвечало, сделайте им тоже такой запрос и потом прикрывайтесь их ответом.[/QUOTE]
только что наше ГЖИ сказало, что не волнует, они должны видеть  100% и ни какие ответы техподдержки они читать и брать во внимание не будут, мол ваши проблемы решайте их сами
Связь ГИС ЖКХ и иных ИС
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]odly пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:

но все равно получается, что сами реестровые номера, каждый их них в шаблон вы вносили в ручную, правильно?[/QUOTE][/QUOTE]
Конечно!))) Вручную, но НА ХАЛЯВУ!))))[/QUOTE]
так это ж охренеть сколько  rev
они интересно на % заполнения влияют или нет...
Связь ГИС ЖКХ и иных ИС
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]odly пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:

а как Вы вносили кадастровые номера? через шаблон непосредственно в ГИС? или вносили в ИС? из ИС нам часть кадастровых номеров пришлось удалить, тк помещения не передавались в ГИС, писало ошибку и ТП говорила, что неоьходимо номера удалить. мол в ГИСе они подтягиваются автоматически, но по факту, кадастровые номера есть у тех помещений у которых они были изначально, а там где удалили там их естественно нет.[/QUOTE][/QUOTE]
Поскольку лицевых счетов у нас много, то мы решили что удобнее и быстрее заносить посредством заполнения шаблонов. А потом уже из ГИСа выгрузили сразу в 1С, и автоматом разнеслись идентификационные номера помещений и их кадастровые номера.[/QUOTE]
но все равно получается, что сами реестровые номера, каждый их них в шаблон вы вносили в ручную, правильно?
Проверки по заполнению ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:

ТП кому то из форумчан отвечало, сделайте им тоже такой запрос и потом прикрывайтесь их ответом.[/QUOTE]
я так на прошлой неделе задала вопрос касаемо процентов по внесенным ИПУ
а до этого по всем процентам, написали чушню какую-то, а что это по всему дому в целом и по всем ресурсникам процент заполнения не написали ни слова. Но попробую еще отдельно задать вопрос по % технических характеристик

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Леший пишет:
[QUOTE]odly пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:

процент заполнения считаецца по всем поставщикам, скорее всего муниципалы, рсо и прочие фонды, ни фига не делают, как у нас.[/QUOTE]
а вот где это написано? меня, как должностное лицо, ГЖИ уже оштрафовало на 5000 р, в следующий раз сказали 250 на организацию, прикольно отвечать за незаполнение другими РСО.
У меня по некоторым домам мы вообще находимся в желтой зоне, хотя везде информация занесена полностью одинаково.[/QUOTE]

Это что за желтая зона????[/QUOTE]
когда процент заполнения меньше 60 % и больше 30 кажется,то это желтая, ниже 30 это красная, свыше 70 это зеленая, за нее я так поняла штрафовать не будут, но наше ГЖИ расплывчато сказало, мол еще пока никого не штрафовали, но вот пока на меня отдельно штраф наложили все равно.
Проверки по заполнению ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:

процент заполнения считаецца по всем поставщикам, скорее всего муниципалы, рсо и прочие фонды, ни фига не делают, как у нас.[/QUOTE]
а вот где это написано? меня, как должностное лицо, ГЖИ уже оштрафовало на 5000 р, в следующий раз сказали 250 на организацию, прикольно отвечать за незаполнение другими РСО.
У меня по некоторым домам мы вообще находимся в желтой зоне, хотя везде информация занесена полностью одинаково.
#
Добрый день!
Подскажите пожалуйста как в ГИС внести управления общежитиями, они у нас (УК) на оперативном управлении по постановлению администрации. Как их правильно внести в ГИС? если прикреплять в раздел договоры управления... то там нет истории с оперативным управлением, либо по решению ОМСУ, о выборе УК, но такого решения нет. Я запуталась, с мкд все предельно ясно, а вот эти общежития trup
#
[QUOTE]Programmer написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13398]Юлия К.[/URL] написал:
26.01. мы получили 2700 запросов [/QUOTE]
Мы, по сравнению с Вами - "счастливчики". мы получили 200 запросов. Но как же все калечно сделано, ланитовые в своем дебильном стиле.
1. Для того чтобы показать, что задолженности нет надо нажать кучу кнопок.
2. Правильно бы сделать так: если нет судебного приказа, то не отвечать. Не получило УТСЗН до заданного числа ответ, значит задолженности нет.[/QUOTE]
а я не совсем понимаю, а зачем вы отвечаете, что задолженности нет? если нет задолженности можно ж не отвечать и ответ сформируется в конце срока автоматически
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13565&p=32628]odly[/URL] написал:
а вот ЛС физлиц в коммуналках сложнее, тк помимо паспортных данных ГИС требует еще снилс, которого у нас точно нет.[/QUOTE]
там или паспорт или снилс нужен[/QUOTE]
точно! Спасибо, я увидела оба пункта под звездочкой и напряглась, а прочитать что написано либо то либо то, ну зачем))
#
Sergey_P, спасибо, реестр я нашла, смущало заполнение снилс и паспортных данных, придется искать, если кого-то не найду, тогда уже не знаю что делать

Вопрос-то еще в том, что в ГИСе я ручками то внесу все это, а если я буду передавать заново данные из ЕИАС, не обнулится ли моя внесенная ручками инфа в ГИС
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Если нет лицевых счетов на "нежилые", то их придется завести - иначе санкции повалятся со стороны всех контролирующих ГИС органов.А по разделенным л/счетам мы все же в подавляющем большинстве случаев все же стараемся сами заводить физических лиц в справочник и указывать их паспортные данные. Конечно при условии, что они у вас имеются.[/QUOTE]
да, про ЛС на нежилые дала задание придумать))) и занести хоть что пофиг что))
а вот ЛС физлиц в коммуналках сложнее, тк помимо паспортных данных ГИС требует еще снилс, которого у нас точно нет.

Хотя сейчас нашла свою выписку из ЕГРН там есть и паспорт и снилс, пошла искать копии выписок жителей, ндааа ну и дебилизм)
#
[QUOTE]Юлия Т. написал:
Поставьте галочку  рядом "Внести сведения о плательщике вручную"[/QUOTE]
Я так изначально и сделала, но при сохранении выдает ошибку: Сохранение лицевого счета невозможно. Плательщик по разделенному лицевому счету должен быть выбран из списка.

Поэтому я и попробовала выбрать из списка и там тупик в итоге
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
При внесении лицевых счетов коммунальной квартиры, полагаю, при внесении лицевых счетов нужно отщелкивать галочку "лицевые счета разделены". Тогда четвертый счет не будет истребоваться ГИСом.

А по нежилым у вас  обязаны   быть заведены лицевые счета , как во внутренней учетной системе, так и в ГИС ЖКХ - это с точки зрения жилищного законодательства такие же помещения в МКД, как и жилые.[/QUOTE]
Спасибо, я кстати не знала про обязанность иметь ЛС у нежилых, причем вчера уточнила еще у коллеги про них, мне тоже удивительно ответили, что у нас их нет и мол типа и не должно быть. Надо значит выяснять, где их взять.

Про галочку "лицевые счета разделены", я ее ставлю получается исключительно в ГИС? интересно, а если я потом буду обновлять данные из ЕИАС эта галочка не уберется? и сейчас на примере одной кв решила поставить эту галочку, ГИС говорит тогда физлицо должно быть выбрано из списка, в списке данное фл не ищет (хотя сейчас без галочки данное фл внесено), новое если вводить, то требует снилс и паспортные данные, о боги, блин как это все сделать грамотно?
#
Добрый день!

Подскажите пожалуйста, загружены ЛС (через интеграцию ЕИАС Моск.обл), ноооо ГИС считает по тупому, он хочет видеть например на коммунальную кв отдельный ЛС, те например в коммуналке 3 комнаты, у нас внесены 3 ЛС на каждую комнату, но ГИС хочет видеть еще четверый ЛС на  номер квартиры, раз оно есть как помещение, будьте любезны мол внесите ЛС, что за бред  rev
Далее та же ерунда с нежилыми, ГИС хочет видеть и на них ЛС, у нас их нет, как быть? Кто как решал данные проблемы?
У меня из-за этого не 100% внесены ЛС
#
Шла_мимо, прекрасно, огромное спасибо за разъяснения! я попробую!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]odly пишет:
Та же самая проблема, не дает загружать раздельные счета без паспортных данных и СНИЛС, ну и как? естественно у нас нет этой информации, собрать ее не реально, тк это далеко не 1 коммуналка, а их до фига и больше. Кому-то удалось как-то решить проблему? мне кроме как ввести просто набор цифр ничего в голову не приходит[/QUOTE]

Вчера из СРМки грузили в ГИС раздельные. Не требовались там ни паспортные ни СНИЛС...[/QUOTE]
я гружу через интеграционную систему ЕИАС, можно конечно попробовать напрямую в ГИС

я б вообще удалила бы все что есть, вот прям все-все ЛС и внесла бы заново, но это ж не реально, тк и ИПУ привязаны и заморочка с закрытием всего этого добра. Либо как вариант поудалять то, что разделено на несколько ЛС, тк по таким квартирам у меня не сходится, в отчете и % показывает не 100, а меньше, тк ЛС по существующим помещениям пишет условно должно быть 50, а у меня 49, т.е как будто оно на 1 коммунальную квартиру хочет видеть 3 ЛС, на саму квартиру в целом и на каждую из двух комнат (при условии что квартиру двухкомнатная)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]odly пишет:
Та же самая проблема, не дает загружать раздельные счета без паспортных данных и СНИЛС, ну и как? естественно у нас нет этой информации, собрать ее не реально, тк это далеко не 1 коммуналка, а их до фига и больше. Кому-то удалось как-то решить проблему? мне кроме как ввести просто набор цифр ничего в голову не приходит[/QUOTE]

Вчера из СРМки грузили в ГИС раздельные. Не требовались там ни паспортные ни СНИЛС...[/QUOTE]
Значит у вас по умолчанию стоит признак "внести сведения о собственнике вручную". Только в этом случае сервис позволит внести инфу по разделенным л/счетам в ГИС.[/QUOTE]
а где такой признак в ГИС?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 3 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Andrey_S, ну здорово иметь такую базу, но боюсь что меня с таким предложением пошлют) люди очень не охотно предоставляют свои паспортные данные. Если только смотреть есть ли данные в договороах управления, но СНИЛса там точно нет
#
Та же самая проблема, не дает загружать раздельные счета без паспортных данных и СНИЛС, ну и как? естественно у нас нет этой информации, собрать ее не реально, тк это далеко не 1 коммуналка, а их до фига и больше. Кому-то удалось как-то решить проблему? мне кроме как ввести просто набор цифр ничего в голову не приходит
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
[QUOTE]odly пишет:

дурдом, понятно!) спасибо)[/QUOTE]
Торопитесь с выводами.
Помещения МОП - это недвижимое имущество. Бывают споры о его границах и вокруг прав собственности.
В деятельности УО его характеристики (площадь) учитываются при начислениях за коммунальные ресурсы, потребляемые при СОИ.
И постановка на кадастровый учет таких помещений нормализации в этих вопросах далеко не мешает.[/QUOTE]
возможно и тороплюсь) я не сталкивалась с такими проблемами, поэтому по мне так это странно лестничной площадке присваивать кадастровый номер, ну например) или этажу)
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]odly пишет:
Я не совсем видимо понимаю о каких МОПах идет речь? туда входят лестничные площадки, лифты и прочее, что находится в подъезде... а как всему этому ЛС можно присвоить[/QUOTE]
В новостройках сейчас многие помещения МОП идут сразу с кадастровыми номерами.[/QUOTE]
дурдом, понятно!) спасибо)
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]odly пишет:
Я не совсем видимо понимаю о каких МОПах идет речь? туда входят лестничные площадки, лифты и прочее, что находится в подъезде... а как всему этому ЛС можно присвоить[/QUOTE]
ни как, сказал же, что не надо )[/QUOTE]
да я то поняла, просто не пойму как у других оно влияет на %)) вот и стало интересно, но ладно, не буду вникать))
#
Я не совсем видимо понимаю о каких МОПах идет речь? туда входят лестничные площадки, лифты и прочее, что находится в подъезде... а как всему этому ЛС можно присвоить
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:

Про ИПУ что-то не то. У нас ИПУ вообще не заведены, т.к. у собственников прямые договора с РСО.[/QUOTE]
может они в целом тогда картину по дому видят с заведенными ИПУ от РСО? хотя вряд ли, как мне показывало наше ГЖИ они ровно тот же отчет смотрят, что и я и по нему начисляют штрафы. У нас 60 домов ушло к РСО, по ним вот тоже кстати надо какую-то отметку сделать, что нами услуга теперь не предоставляется
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:

не у МОПов не должен, в том и проблема этого отчета, что они не разделяют помещения. Хотя галочка, характеризуюая помещение кок МОП есть в описании помещения.
нежилые это такие же помещения. как и жилые, с точки зрения ГИС, и на них должны  быть как лицевые и прочие ПД и квитирования. То, что у вас до того их не было. говорит лишь о том, что надо чтоб было.[/QUOTE]
обалдеть, спасибо за разъяснения! Будем думать как это реализовать
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:

МОП - места общего пользования.
А почему вы считаете, что у нежилых не должно быть ЛС?
По ИПУ ваше ГЖИ тупит.[/QUOTE]
а что у МОПов тоже должны быть ЛС?  :shock:
хм ну так не то что бы прям я считаю, видимо тот кто когда-то создавал ЛС или кто, не знаю, у нас ни в одном нежилом помещении нет ЛС, а домов у нас более 100. Мы просто выставляем сами им счета на оплату за ЖКУ и все. Я даже к руководству сходила сейчас и уточнила, точно ли нет ЛС у нежилых, точно.
#
а что такое МОПы?)
у меня тоже много где по ЛС не 100%, тк есть коммуналки и нежилые помещения, у которых нет ЛС, в итоге всего помещений например 79, а кол-во ЛС 78 и все процент сразу 98,7, ну и как в данном случае добиться 100?
ГЖИ даже слушать не хочет, мол мы хотим видеть 100% и не волнует, причем 100% по всем парамтреам, и тех характеристики и ЛС и даже приборы учета! хотя по ИПУ я объяснила,ч то 100% будет только когда всеее помещения будут оснащены ИПУ, только в том случае будет 100%, говорят не волунет, ходите по квартирам и гворите устанавливать ИПУ, серьезно?   rev
#
Andrey_S, В общем, я поняла, те платежи, что не касаются оплаты ПД можно и не трогать пусть висят, остальные квитировать, у нас таких платежей к счастью мало, штук 20 из 13 тысяч))), а с учетом того, что ПД выгружены только впервые за август, так вообще мизер
Спасибо большое!!!
#
Не знаю где спросить, я прочитала всю тему, вся запуталась. В общем кто-то мне может суть квитирования объяснить? у нас отображается куча левых платежей из банка, всякие наши оплаты, перегоны денег со счета на наш же счет, что мне с этим делать? или ничего и пусть висит?

Первые ПД добавлены только за август, как понять какая платежка оплачена жителем, а какая нет? в предварительно сквитировано только 1 ЛС и все.

В общем, что с этим всем добром мне делать, подскажите пожалуйста, нужен просто алгоритм действий, я пока только сижу с кашей в голове так ничего и не поняв к сожалению
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]odly пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:

да судя по всему они у вас там вообще на всю голову долбанутые, вам по любому бы с ними судицца надо и предписание отменять нафиг.[/QUOTE]
да с предписанием на должностное лицо это бог с ним, а вот дальше мне надо как-то гендиру объяснить, что все ок и никто не оштрафует,а гендир мне не верит, верит гжи)[/QUOTE]
и правильно верит, пока вы не отмените предписание, они так и будут держать вас за яйца, ибо это уже другая статья, правда там не 250 на юр лицо, а еще 10-ка тебе, как должностному.[/QUOTE]
ну опять-таки, 10-ка, а не 250 же и лишение лицензии...

и я еще извиняюсь, не нашла темы про обсуждение процента заполнения ГИСа, про то как добиться там 100.. вот это интересно очень, тк штрафы штрафами, но как реально сделать так, что б заполнение высоким было

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:

и правильно верит, пока вы не отмените предписание, они так и будут держать вас за яйца, [/QUOTE]
а как его отменить? если ГЖИ видело у нас не заполненную информацию в виде размещения ПД и нули были по ИПУ, хотя ваот это была техническая ошибка, на самом деле они все внесены, но процент показывал 0, это я с техподдержкой решила за один день. И есть несколько домов не в зеленой, а в желтой зоне, т.е процент заполнения ниже 70% все, вы не заполнили, получайте штраф
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]odly пишет:
Поясните для "тупеньких" плиз) т.е как кричит ГЖИ, на 250 тыщ нас (УО) не могут оштрафовать за не полное заполнение ГИС?
сейчас пока выписали штраф на должностное лицо, а дальше если через месяц не устраним отсутствующую информацию, грозят штраф 250 тыщ и лишение лицензии[/QUOTE]
да судя по всему они у вас там вообще на всю голову долбанутые, вам по любому бы с ними судицца надо и предписание отменять нафиг.[/QUOTE]
да с предписанием на должностное лицо это бог с ним, а вот дальше мне надо как-то гендиру объяснить, что все ок и никто не оштрафует,а гендир мне не верит, верит гжи)
#
Поясните для "тупеньких" плиз) т.е как кричит ГЖИ, на 250 тыщ нас (УО) не могут оштрафовать за не полное заполнение ГИС?
сейчас пока выписали штраф на должностное лицо, а дальше если через месяц не устраним отсутствующую информацию, грозят штраф 250 тыщ и лишение лицензии
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
[QUOTE]odly пишет:

только что наше ГЖИ сказало, что не волнует, они должны видеть  100% и ни какие ответы техподдержки они читать и брать во внимание не будут, мол ваши проблемы решайте их сами[/QUOTE]
Московская область? У Вас же за внедрение ГИС ЖКХ отвечает Хромушин - [URL=https://youtu.be/4mSA9UOgjA8?t=1687]по выступлениям[/URL] вполне адекватный и понимающий тему руководитель. Привлеките к разбору полетов региональное министерство ЖКХ.
Плюс рекомендую Вам изучить [URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=132&t=9370]вот эту тему[/URL], судя по описанию у Вас вполне может оказаться, что именно это снимет вопросы.[/QUOTE]
да Московская область, спасибо изучу!
я как-то стесняюсь привлекать к разбору полетов министерство... но видимо тоже надо изучить, а то так и буду платить штрафы, за несуществующие проблемы
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]odly пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:

процент заполнения считаецца по всем поставщикам, скорее всего муниципалы, рсо и прочие фонды, ни фига не делают, как у нас.[/QUOTE]
а вот где это написано? меня, как должностное лицо, ГЖИ уже оштрафовало на 5000 р, в следующий раз сказали 250 на организацию, прикольно отвечать за незаполнение другими РСО.
У меня по некоторым домам мы вообще находимся в желтой зоне, хотя везде информация занесена полностью одинаково.[/QUOTE]
ТП кому то из форумчан отвечало, сделайте им тоже такой запрос и потом прикрывайтесь их ответом.[/QUOTE]
только что наше ГЖИ сказало, что не волнует, они должны видеть  100% и ни какие ответы техподдержки они читать и брать во внимание не будут, мол ваши проблемы решайте их сами
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]odly пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:

но все равно получается, что сами реестровые номера, каждый их них в шаблон вы вносили в ручную, правильно?[/QUOTE][/QUOTE]
Конечно!))) Вручную, но НА ХАЛЯВУ!))))[/QUOTE]
так это ж охренеть сколько  rev
они интересно на % заполнения влияют или нет...
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]odly пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:

а как Вы вносили кадастровые номера? через шаблон непосредственно в ГИС? или вносили в ИС? из ИС нам часть кадастровых номеров пришлось удалить, тк помещения не передавались в ГИС, писало ошибку и ТП говорила, что неоьходимо номера удалить. мол в ГИСе они подтягиваются автоматически, но по факту, кадастровые номера есть у тех помещений у которых они были изначально, а там где удалили там их естественно нет.[/QUOTE][/QUOTE]
Поскольку лицевых счетов у нас много, то мы решили что удобнее и быстрее заносить посредством заполнения шаблонов. А потом уже из ГИСа выгрузили сразу в 1С, и автоматом разнеслись идентификационные номера помещений и их кадастровые номера.[/QUOTE]
но все равно получается, что сами реестровые номера, каждый их них в шаблон вы вносили в ручную, правильно?
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:

ТП кому то из форумчан отвечало, сделайте им тоже такой запрос и потом прикрывайтесь их ответом.[/QUOTE]
я так на прошлой неделе задала вопрос касаемо процентов по внесенным ИПУ
а до этого по всем процентам, написали чушню какую-то, а что это по всему дому в целом и по всем ресурсникам процент заполнения не написали ни слова. Но попробую еще отдельно задать вопрос по % технических характеристик

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Леший пишет:
[QUOTE]odly пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:

процент заполнения считаецца по всем поставщикам, скорее всего муниципалы, рсо и прочие фонды, ни фига не делают, как у нас.[/QUOTE]
а вот где это написано? меня, как должностное лицо, ГЖИ уже оштрафовало на 5000 р, в следующий раз сказали 250 на организацию, прикольно отвечать за незаполнение другими РСО.
У меня по некоторым домам мы вообще находимся в желтой зоне, хотя везде информация занесена полностью одинаково.[/QUOTE]

Это что за желтая зона????[/QUOTE]
когда процент заполнения меньше 60 % и больше 30 кажется,то это желтая, ниже 30 это красная, свыше 70 это зеленая, за нее я так поняла штрафовать не будут, но наше ГЖИ расплывчато сказало, мол еще пока никого не штрафовали, но вот пока на меня отдельно штраф наложили все равно.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:

процент заполнения считаецца по всем поставщикам, скорее всего муниципалы, рсо и прочие фонды, ни фига не делают, как у нас.[/QUOTE]
а вот где это написано? меня, как должностное лицо, ГЖИ уже оштрафовало на 5000 р, в следующий раз сказали 250 на организацию, прикольно отвечать за незаполнение другими РСО.
У меня по некоторым домам мы вообще находимся в желтой зоне, хотя везде информация занесена полностью одинаково.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!