new_year

Форум

Арчи

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ассоциация...?
 
Боже, чего только не придумают чтобы бабок наварить. Ассоциация - какое красивое слово. Впрочем как и многое в нашей стране... г**но в красивой обёртке.
Спам в почтовых ящиках в МКД меняют на рекламные мониторы...
 
Я вроде не употребляю, как у нас в Минстрое, но что-то иногда так смешно становится от телодвижений некоторых индивидов у власти. Они ещё ничего не сделали, а уже сэкономили (и успели заработать) ! Учитесь!)))
Минстрой - Около половины собственников принимает участие в управлении домом
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
ну если ландшафт править, то газонокосилка.[/QUOTE]
Вы хотели сказать бензопилу? Газонокосилкой Минстрой свой урожай собирает, а ландшафты править...исходя из их суждений им для этого потребуется бензопила...да, бензопила.
Минстрой России оденет сотрудников ЖКХ в форму
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:

лучше чучело Чибиса, что в бубен давать.[/QUOTE]Обезличенное чучело руководства, должно быть на каждом предприятии и в каждой организации, ваще не обсуждается :lol:[/QUOTE]
А если руководитель - родственник?   :D
А дядя Сталин был прав - реформажкх живее всех живых...
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Арчи пишет:

По-моему они не могут начинать иметь кого-либо до 1 июля 2017 года. Я не прав?[/QUOTE]
Могут, за отсутствие регистрации и сведений о МКД находящихся в управлении! Но при условии, что ваш регион "играет в ГИС"! )))[/QUOTE]
Ааа, так это мы уже давно вбили   qws

Более того. У нас и на реформе всё вбито и на ГИСе, так что мы вообще в шоколаде  :)
А дядя Сталин был прав - реформажкх живее всех живых...
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]TPACCEP пишет:
за гис нет ответственности - фтопку ее[/QUOTE]
советую посмотреть семинар с вождем и прочими от 26 числа. тут выкладывали ссылки. Там представитель ГЖИ четко и ясно расписал схему, по которой они могут начинать иметь всех по ГИСу.[/QUOTE]
По-моему они не могут начинать иметь кого-либо до 1 июля 2017 года. Я не прав?
Рынок профессиональных управдомов может появиться в России
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Кто все таки траву поставляет в Минстрой? Хорошая такая, забористая...[/QUOTE]
Да они на крокодиле, видать, уже сидят. Трава так не торкает.
Горячей воде понизят градус
 
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
 А после прорыва трасс тепловиков какая "чача" (со слов слесаря) несется по трубам, ааа?[/QUOTE]
Уважаемая моя  и Любимая МЭМ  :) Виноградная водка (чача) прозрачная , как слеза , божественный напиток  :) Прошу в будущем называть мутную воду канашкой или коктейлем  :)
Приглашаю Вас на 3 слет, для совместного распития "чачи"   :)[/QUOTE]
правильную чача путем дистиляции получаетца, а последнее время все кому не  лень ратификацией занимаются...
дискредитируют напиток[/QUOTE]
Сейчас народ уже денатуратом не брезгует, знатоков горячительных напитков становится всё меньше   22с
В общежитиях может снизиться плата за жилье
 
Снизить плату за ЖКХ... в России?  
Что-то мне подсказывает, что маловато шансов у этого законопроекта  :)
Управление домом на доверии
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Мое сугубо личное мнение:

ТПП РФ в лице господина Широкова и теперь еще и Крекова в край охерели.

В свое время Широков пытался создать ассоциацию УК и ТСЖ. Везде про это рассказывал, но не задалось, а видимо денег настолько хочется поиметь, что крышу сносит.

Красавцы одним словом (кстати ТПП РФ должна защищать интересы бизнеса, а не создавать бизнес отдельным представителям ТПП за счет руководства ТПП). Хотят в принудительном порядке заставить всех вступить в недоасссоциацию АКОН (за деньги естественно), чтобы доить все российские УК и ТСЖ.

Вот так недодепутаты от партии пенсионеров Вас всех защищают.

[B]Всегда говорил и буду говорить, что это не Торгово-промышленная палата, а в части комитета ТПП по ЖКХ - торгово промышленная ПАЛАТКА...[/B]

Такую ересь предложить - надо постараться

[B]Ну а собственники помещений ничего положительного точно не вынесут из этой идеи, так как она:[/B]
1) Дебильная по сути (все эти функции решает совет дома)
2) Платная (в АКОН то платить придется, а значит на эту сумму вырастет размер платы за СиР) + 100500% доверительные управляющие будут требовать откаты с управляющих организаций + 100500% всех заставят посещать семинары с участием ТПП РФ (Широков и Ко)
3) Явно направлена на повышение благосостояния Крекова и сотоварищей
4) Ограничит конкуренцию (этакий аналог лицензирования)[/QUOTE]
Ушлые прихожане уже не знают как бы поиметь бабла. Господи, откуда у меня такое желание сажать некоторых индивидов на кол, это плохо?
Проверки газового оборудования в МО
 
[QUOTE]predsedatel' пишет:
[QUOTE]den_graf пишет:
[QUOTE]predsedatel' пишет:


И что я там должен увидеть в теме про то как красить газовые трубы? То что где то между строк мелькает мысль о том что труба в хозяйствовании трубы у газовиков?
Кстати ПБ 12-529-03 не действуют уже. (не применяется с 28.07.2014 на основании приказа Ростехнадзора от 15.11.2013 N 542)[/QUOTE]

ОСТ153-39.3-051-2003
6.6. Текущий и капитальный ремонт газопроводов
6.6.2. При текущем ремонтенадземных газопроводов производятся следующие виды работ:
- окраска газопроводов и арматуры (по мере необходимости);

остается ...кто определит необходимость)))
или суд [URL=http://sudact.ru/arbitral/doc/FK95ZuLnwD5P/]http://sudact.ru/arbitral/doc/FK95ZuLnwD5P/[/URL]
..выявлено нарушение приведенных требований правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений, выразившееся в том, что труба газопровода, проложенная по фасаду стены дома, требует проведения работ по окраске (покрыта ржавчиной).
[URL=http://14aas.arbitr.ru/cases/cdoc?docnd=839655331]http://14aas.arbitr.ru/cases/cdoc?docnd=839655331[/URL][/QUOTE]
Опуская вопрос как правильно красить) остаётся определить чья же труба по фасаду?)
Кстати ОСТы не на отраслевые ли только предприятия распространяются?[/QUOTE]
По поводу арбитража.
"В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает, что ремонт газового оборудования может проводиться только специализированными организациями, имеющими лицензию на данный вид работ, а управляющая организация, обнаружив разрушение красочного покрытия на трубе, может только направить заявку в специализированную организацию."
- покраска не ремонт ведь.

Вот и получили -
"По факту выявленных нарушений Департаментом 11.02.2015 составлен протокол об административном правонарушении № 19."
Проверки газового оборудования в МО
 
[QUOTE]predsedatel' пишет:
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
[QUOTE]predsedatel' пишет:
Вот. И я так думал. как в законе?[/QUOTE]
Вот нашел! цитирую предписание
Нарушены требования ст.161 ЖК РФ ч.4 ст.5 Закона Мо "О государственном контроле в сфере содержания и ремонта внутридомового газового оборудования МКД на территории Мо " от 16.04.2010г. № 39/2010-ОЗ[/QUOTE]
Скажем честно законы МО не всем интересны) есть и другие регионы)
Есть федеральное законодательство...

[QUOTE]Арчи пишет:

Бывает газовички хотят свои лишние метры приписать нам (недавно так добавили 40 метров своей трубы в наше обслуживание), что нам не особо-то и понравилось. Взяв кадастр в руки и рулетку я пошёл и всё померял. Проблема в том, что они приписывали кусок трубы, которая идёт под землей. Определив первое запорное устройство с внешней газораспределительной сетью высчитал наш метраж и послал умников из горгаза куда подальше. 40 метров лишних они нам впарить хотели, так-то.[/QUOTE]
Ушлые ребята)) нам трубу красить отказали с мотивировкой "Не наше. Хотите договор с нами заключайте". Сначала хотел расстроить наших. Так то до запора общего всё наше должно быть... А оказалось, что олухи из газа на трубу права зарегили... Посмотрим что ответят.[/QUOTE]
Ахах, значит труба их, а они - "покрасьте нам!", вот уморы. Казнить нельзя помиловать.
Проверки газового оборудования в МО
 
[QUOTE]predsedatel' пишет:
[QUOTE]Арчи пишет:
[QUOTE]predsedatel' пишет:


А чей он, газопровод на фасадах? Недавно сталкивался и обнаружил на публичной кадастровой карте газопровод аккурат по фасаду. По сведениям Росреестра права зарегистрированы за газовиками.[/QUOTE]
Газопровод на фасаде разве не общее имущество жильцов? По крайней мере у нас так. А всё что за пределами мкд - горгаз.[/QUOTE]

Вот. И я так думал. как в законе? - граница на первом запорном устройстве. А где оно? некоторые считают на опусках в подъезды. Я считаю считать надо от магистрали. Пошла труба к дому во первый вентиль на трубе к дому и определяет границу.

НО. если бы не сведения росреестра и схема на публичной кадастровой карте... там прям четко трубы нарисованы по одной стороне дом и по другой, так как идет наружка... в таком случае считаю либо в местах присоединения опусков к наружному надземному газопроводу проходящему по фасаду, если нет запорных устройств снаружи, или если есть запорная арматура на опусках , то по этим опускам делим границу.[/QUOTE]
Бывает газовички хотят свои лишние метры приписать нам (недавно так добавили 40 метров своей трубы в наше обслуживание), что нам не особо-то и понравилось. Взяв кадастр в руки и рулетку я пошёл и всё померял. Проблема в том, что они приписывали кусок трубы, которая идёт под землей. Определив первое запорное устройство с внешней газораспределительной сетью высчитал наш метраж и послал умников из горгаза куда подальше. 40 метров лишних они нам впарить хотели, так-то.
Проверки газового оборудования в МО
 
[QUOTE]predsedatel' пишет:
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
У нас уже начались!
Штрафы выпишут даже за неокрашенный газопровод на фасадах!
[/QUOTE]

А чей он, газопровод на фасадах? Недавно сталкивался и обнаружил на публичной кадастровой карте газопровод аккурат по фасаду. По сведениям Росреестра права зарегистрированы за газовиками.[/QUOTE]
Газопровод на фасаде разве не общее имущество жильцов? По крайней мере у нас так. А всё что за пределами мкд - горгаз.
Горячей воде понизят градус
 
[QUOTE]МЭМ пишет:
[QUOTE]Deryunker пишет:
У меня автономная котельная и я -  [B]за.[/B]. Вот почему:

1) 60 градусов нафик не нужно. Это горячо. Давно в целях экономии газа стоял вопрос температуру немного уменьшить. Но нет, СанПин пишет, что от 60 до 75(что вообще полный ад).

2) Пугалки про  "Legionella Pneumophila" я не принимаю, поскольку водой в 60 градусов руки никто не моет и душ не принимает, а разбавляет той же не нагретой водоканаловской водой.

Вывод: [B]Дайте возможность решением ОСС эту температуру снизить[/B], а еще лучше решением Правления ТСЖ и "прочими Советами МКД".[/QUOTE]
 dash2 Поинтересуйтесь суперинфекцией !    Иммунитет стал иной у челов.     А после прорыва трасс тепловиков какая "чача" (со слов слесаря) несется по трубам, ааа?[/QUOTE]
Суперинфекция страшная штука. Если заразиться двумя разными штаммами одного вируса - последствия могут быть крайне печальны. Вирус обретает резистентность и бороться с ним в дальнейшем становится намного сложнее.
Горячей воде понизят градус
 
[QUOTE]франклин пишет:
[QUOTE]Арчи пишет:
Меня просто бесит, что в +18С пришёл инспектор на дом и сказал о перегреве. О перегреве при температуре +18С! Ну не дебилы ли они там?[/QUOTE]
валерьяночки,товарищ[/QUOTE]
Да тут реланиума 10 штук не помогут.
Горячей воде понизят градус
 
[QUOTE]франклин пишет:
Инспектор то у Вас хоть шарит нет в этом ? Ты открой подачу и прикрой обратку. У тебя есть пирометр ? С помощью него отрегулируй температуру нужную. Ты попробуй еще спасибо скажешь.[/QUOTE]
Да какие там пирометры у наших сантехников  :)
Он опытным путём сидел и ждал после придавливания, но мне-то оно знаете как-то до одного места, не мне же эти задвижки крутить, я лишь могу позвонить и сделать выговор  :)
Меня просто бесит, что в +18С пришёл инспектор на дом и сказал о перегреве. О перегреве при температуре +18С! Ну не дебилы ли они там?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 14 минуты 29 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Deryunker пишет:
У меня автономная котельная и я -  [B]за.[/B]. Вот почему:

1) 60 градусов нафик не нужно. Это горячо. Давно в целях экономии газа стоял вопрос температуру немного уменьшить. Но нет, СанПин пишет, что от 60 до 75(что вообще полный ад).

2) Пугалки про  "Legionella Pneumophila" я не принимаю, поскольку водой в 60 градусов руки никто не моет и душ не принимает, а разбавляет той же не нагретой водоканаловской водой.

Вывод: [B]Дайте возможность решением ОСС эту температуру снизить[/B], а еще лучше решением Правления ТСЖ и "прочими Советами МКД".[/QUOTE]
Из свободного доступа:

Заселение[B] Legionella pneumophila[/B] водогрейных котлов происходит значительно чаще, если вода имеет температуру ниже 60 0С, богата кальцием и магнием, а сам котел высокий, узкий и давно эксплуатируется. Котлы, которые нагреваются посредством электрических нагревательных элементов, в этом отношении гораздо опаснее котлов с газовым подогревом из-за значительной разницы температур в разных слоях воды и массивного осадка на дне. Исследования показывают, что ни тщательное соблюдение чистоты, ни регулярное техническое обслуживание не предотвращает заселения водогрейных котлов легионеллами.
Прецедент создан – первая управляющая компания лишилась лицензии
 
[QUOTE]max045 пишет:
немного поправил Арчи в свете сегодняшних событий:
[QUOTE]Федеральный министр пишет:
Спору нет, что могут сделать всё что угодно в нашей-то стране, странно было бы сомневаться, но я о том, что может он действительно заслуженно арестован? Никто не в курсе? Просто нам начинать бояться или сидеть на попе ровно и "работать как раньше", в надежде, что никому не станем преградой...[/QUOTE][/QUOTE]
Было бы смешно, если бы не было так грустно. Ну так что теперь, у всех нас дорога в один конец? Как бороться-то с произволом? Или молча пополнять список лишённых лицензии УК...
Горячей воде понизят градус
 
[QUOTE]франклин пишет:
обратку стояка прижимай ![/QUOTE]
Дело в том, что инспектор строго-настрого сказала придавливать только подачу. И стояла следила, пока сантехник всё не выполнил.
Горячей воде понизят градус
 
Ой у нас тоже приходил инспектор...перегрев!!! Ну с задвижкой поигрался сантехник, сделал ей как просила 60 на 43...в двух квартирах отопление сразу стало  :D
В общем вернули как было и послали инспектора куда подальше. Пусть конус меняют, а не задвижками играются.
Что будет, когда градус сделают меньше...алес будет, полный...от жильцов не отобьёмся. Не дай Бог.
Прецедент создан – первая управляющая компания лишилась лицензии
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Егор пишет:

[/QUOTE]
[QUOTE]Егор пишет:
Внутренний замок, не спасает?  ;)[/QUOTE]
Со слов техотдела - пробовали все варианты. Все равно лезут.[/QUOTE]
А тут никакие варианты и не помогут и никакие замки не справятся. Набраться терпения и закупить замки. Регулярно хожу со слесарем и срезаем замки "прошаренных" жильцов и обнаглевших провайдеров. Всё заложено, сами сняли замок и поставили свой - сами и заплатили за демонтаж и установку нового. Нравится деньги на ветер выкидывать - не стану переубеждать.
Прецедент создан – первая управляющая компания лишилась лицензии
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну завалить предписаниями можно любую УК, было бы желание...[/QUOTE]
Тем более, когда приходят из жилинспекции или прокуратуры и открытым текстом говорят, что им по плану нужно выписать тебе Предписание или наложить административку. А найти за что можно по любому дому почти во всех УО. Понимаю, что нужно стремиться, что не было ЗА ЧТО. Но вот если эти [S]гады[/S] собственники с настойчивой постоянностью срезают замок на чердак плоской крыши многоэтажки по причине, что именно с этой высотки получаются самые улетные (тьфу...тьфу...тьфу...) селфи, то хоть запроверяйся.[/QUOTE]
Спору нет, что могут сделать всё что угодно в нашей-то стране, странно было бы сомневаться, но я о том, что может они действительно заслуженно лишились лицензии? Никто не в курсе? Просто нам начинать бояться или сидеть на попе ровно и работать в соответствии с законом дальше, в надежде, что никому не станем преградой...
Прецедент создан – первая управляющая компания лишилась лицензии
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...постанова?...или взаправду совсем не работали...?[/QUOTE]

Ну завалить предписаниями можно любую УК, было бы желание...[/QUOTE]
Ну завалить предписаниями - это одно, а не выполнять предписания...)
Появляются трезвые оценки ГИС ЖКХ
 
Буквально на днях наблюдал как наш директор вбивал в ГИС инфу часа 2...а потом, внезапно, всё исчезло и редактор выдал какую-то ошибку и, в общем, вся вбитая информация за 2 часа просто-напросто испарилась в никуда. Ощутите боль.
свежий анекдот от Чибиса)
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Арчи пишет:
 Стыдно и не смешно.[/QUOTE]
Кому? Мне ни разу не стыдно. Я за свою жизнь заплатил столько налогов и взносов, что на них можно было открыть интернат для инвалидов. Но не открыли что-то...
Будет пожелание, за месяц оборудую на крыльце подъёмник. Цена - до 100 тыр. Дерьмо вопрос. Могу за свои кровные, На хлеб останется. Только мне кажется, что это не моя забота, а Чибиса. Он получает деньги из бюджета, а за свою жизнь ни копейки бюджетных средств не видел (бесплатное образование я отработал, а бесплатной медпомощью не пользуюсь и никому не советую).[/QUOTE]
Ушли от основной темы в таёжную степь. Я сам не в восторге от наших чиновничков, но в кои-то веки от высказывания Чибиса у меня не нарисовалась улыбка на лице, более того я разделяю его мысль целиком и полностью, что само по себе уже странно звучит в данных кругах. Я просто не пойму...это предвзятость из-за того, что наш любимый чуваш постоянно несет ахинею...или людям реально не понравилась мысль о тестировании нашей дерьмовой инфраструктуры, рискуя своей жизнью (хоть и в защитной экипировке, но мало ли), чтобы многие, кто до этого был слеп, узрели как "легко" передвигаться по нашим городам с помощью множества приспособлений и вообще инвалидом быть в этой стране нереально круто.  :)
свежий анекдот от Чибиса)
 
Коллеги, у вас что знакомых инвалидов нет? Поспрашивайте у них о нашей инфраструктуре, как она им? Впервые в жизни я согласен со словами Чибиса на полном серьёзе и в полном недоумении от вашей реакции. Человек, возможно, впервые в жизни родил на свет умную мысль, а его сразу в грязь мордой. По поводу того видео с каскадёрами, вы поглядите с чем сталкиваются наши инвалиды ЕЖЕДНЕВНО, а потом подумайте ещё раз о молодых каскадёрах и о беспомощных инвалидах...молодых, здоровых мужиках на колясках и слабых, а то и пожилого возраста, людях на четырехколёсном девайсе, которые не могут преодолеть угол в 30 градусов, не говоря уже о 45. Стыдно и не смешно.
Комиссия по законопроектной деятельности одобрила законопроект об уточнении полномочий органов ГЖИ
 
ГЖИ будут нагибать РСО? Или это так...как всегда?
Екатеринбург город контрастов.
 
Там на Химмаше и не такое происходит.
Уровень удовлетворенности граждан работой управляющих компаний вырос на 15%
 
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]Арчи пишет:
Минстрой, типо, утверждает, что их колоссальный труд даёт результат. Это лицензирование! Целых 15% из-за лицензирования! Ура, товарищи! А к нам как ходили недовольные дегенераты и маргиналы, так и продолжают. Хоть взглянуть бы одним глазком на этих [B]удовлетворённых[/B] граждан.[/QUOTE]
гражданам не интересно ЖКХ летом пока тепло, они картошку  ростят и дикоросы собирают[/QUOTE]
Нам бы ваших граждан...а то какие-то странные попались (все!). Зимой и летом неугомонны.
Уровень удовлетворенности граждан работой управляющих компаний вырос на 15%
 
[QUOTE]Лаврентий пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Арчи пишет:
Минстрой, типо, утверждает, что их колоссальный труд даёт результат. Это лицензирование! Целых 15% из-за лицензирования! Ура, товарищи! А к нам как ходили недовольные дегенераты и маргиналы, так и продолжают. Хоть взглянуть бы одним глазком на этих [B]удовлетворённых[/B] граждан.[/QUOTE]
Ну УК то лошары не работают, один Минстрой на благо галактики трудится[/QUOTE]
Прочитал и улыбнуло.
Вспомнил звонок в УК месячной давности.
Поселок эконом класса.
Тауны.
Звонок в УК "Ало,это мы!
мы к вам приходили утром"
Кто это мы?
Это мы алкаши из кв.№_
мы по поводу прописки."
 :?   :lol:[/QUOTE]
Напомнило: "Здравствуйте, примите пожалуйста показания счётчиков! Горячая вода ###, холодная вода ###, электроэнергия ###" - кладёт трубку.  :D
#
Боже, чего только не придумают чтобы бабок наварить. Ассоциация - какое красивое слово. Впрочем как и многое в нашей стране... г**но в красивой обёртке.
#
Я вроде не употребляю, как у нас в Минстрое, но что-то иногда так смешно становится от телодвижений некоторых индивидов у власти. Они ещё ничего не сделали, а уже сэкономили (и успели заработать) ! Учитесь!)))
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
ну если ландшафт править, то газонокосилка.[/QUOTE]
Вы хотели сказать бензопилу? Газонокосилкой Минстрой свой урожай собирает, а ландшафты править...исходя из их суждений им для этого потребуется бензопила...да, бензопила.
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:

лучше чучело Чибиса, что в бубен давать.[/QUOTE]Обезличенное чучело руководства, должно быть на каждом предприятии и в каждой организации, ваще не обсуждается :lol:[/QUOTE]
А если руководитель - родственник?   :D
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Арчи пишет:

По-моему они не могут начинать иметь кого-либо до 1 июля 2017 года. Я не прав?[/QUOTE]
Могут, за отсутствие регистрации и сведений о МКД находящихся в управлении! Но при условии, что ваш регион "играет в ГИС"! )))[/QUOTE]
Ааа, так это мы уже давно вбили   qws

Более того. У нас и на реформе всё вбито и на ГИСе, так что мы вообще в шоколаде  :)
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]TPACCEP пишет:
за гис нет ответственности - фтопку ее[/QUOTE]
советую посмотреть семинар с вождем и прочими от 26 числа. тут выкладывали ссылки. Там представитель ГЖИ четко и ясно расписал схему, по которой они могут начинать иметь всех по ГИСу.[/QUOTE]
По-моему они не могут начинать иметь кого-либо до 1 июля 2017 года. Я не прав?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Кто все таки траву поставляет в Минстрой? Хорошая такая, забористая...[/QUOTE]
Да они на крокодиле, видать, уже сидят. Трава так не торкает.
#
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
 А после прорыва трасс тепловиков какая "чача" (со слов слесаря) несется по трубам, ааа?[/QUOTE]
Уважаемая моя  и Любимая МЭМ  :) Виноградная водка (чача) прозрачная , как слеза , божественный напиток  :) Прошу в будущем называть мутную воду канашкой или коктейлем  :)
Приглашаю Вас на 3 слет, для совместного распития "чачи"   :)[/QUOTE]
правильную чача путем дистиляции получаетца, а последнее время все кому не  лень ратификацией занимаются...
дискредитируют напиток[/QUOTE]
Сейчас народ уже денатуратом не брезгует, знатоков горячительных напитков становится всё меньше   22с
#
Снизить плату за ЖКХ... в России?  
Что-то мне подсказывает, что маловато шансов у этого законопроекта  :)
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Мое сугубо личное мнение:

ТПП РФ в лице господина Широкова и теперь еще и Крекова в край охерели.

В свое время Широков пытался создать ассоциацию УК и ТСЖ. Везде про это рассказывал, но не задалось, а видимо денег настолько хочется поиметь, что крышу сносит.

Красавцы одним словом (кстати ТПП РФ должна защищать интересы бизнеса, а не создавать бизнес отдельным представителям ТПП за счет руководства ТПП). Хотят в принудительном порядке заставить всех вступить в недоасссоциацию АКОН (за деньги естественно), чтобы доить все российские УК и ТСЖ.

Вот так недодепутаты от партии пенсионеров Вас всех защищают.

[B]Всегда говорил и буду говорить, что это не Торгово-промышленная палата, а в части комитета ТПП по ЖКХ - торгово промышленная ПАЛАТКА...[/B]

Такую ересь предложить - надо постараться

[B]Ну а собственники помещений ничего положительного точно не вынесут из этой идеи, так как она:[/B]
1) Дебильная по сути (все эти функции решает совет дома)
2) Платная (в АКОН то платить придется, а значит на эту сумму вырастет размер платы за СиР) + 100500% доверительные управляющие будут требовать откаты с управляющих организаций + 100500% всех заставят посещать семинары с участием ТПП РФ (Широков и Ко)
3) Явно направлена на повышение благосостояния Крекова и сотоварищей
4) Ограничит конкуренцию (этакий аналог лицензирования)[/QUOTE]
Ушлые прихожане уже не знают как бы поиметь бабла. Господи, откуда у меня такое желание сажать некоторых индивидов на кол, это плохо?
#
[QUOTE]predsedatel' пишет:
[QUOTE]den_graf пишет:
[QUOTE]predsedatel' пишет:


И что я там должен увидеть в теме про то как красить газовые трубы? То что где то между строк мелькает мысль о том что труба в хозяйствовании трубы у газовиков?
Кстати ПБ 12-529-03 не действуют уже. (не применяется с 28.07.2014 на основании приказа Ростехнадзора от 15.11.2013 N 542)[/QUOTE]

ОСТ153-39.3-051-2003
6.6. Текущий и капитальный ремонт газопроводов
6.6.2. При текущем ремонтенадземных газопроводов производятся следующие виды работ:
- окраска газопроводов и арматуры (по мере необходимости);

остается ...кто определит необходимость)))
или суд [URL=http://sudact.ru/arbitral/doc/FK95ZuLnwD5P/]http://sudact.ru/arbitral/doc/FK95ZuLnwD5P/[/URL]
..выявлено нарушение приведенных требований правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений, выразившееся в том, что труба газопровода, проложенная по фасаду стены дома, требует проведения работ по окраске (покрыта ржавчиной).
[URL=http://14aas.arbitr.ru/cases/cdoc?docnd=839655331]http://14aas.arbitr.ru/cases/cdoc?docnd=839655331[/URL][/QUOTE]
Опуская вопрос как правильно красить) остаётся определить чья же труба по фасаду?)
Кстати ОСТы не на отраслевые ли только предприятия распространяются?[/QUOTE]
По поводу арбитража.
"В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает, что ремонт газового оборудования может проводиться только специализированными организациями, имеющими лицензию на данный вид работ, а управляющая организация, обнаружив разрушение красочного покрытия на трубе, может только направить заявку в специализированную организацию."
- покраска не ремонт ведь.

Вот и получили -
"По факту выявленных нарушений Департаментом 11.02.2015 составлен протокол об административном правонарушении № 19."
#
[QUOTE]predsedatel' пишет:
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
[QUOTE]predsedatel' пишет:
Вот. И я так думал. как в законе?[/QUOTE]
Вот нашел! цитирую предписание
Нарушены требования ст.161 ЖК РФ ч.4 ст.5 Закона Мо "О государственном контроле в сфере содержания и ремонта внутридомового газового оборудования МКД на территории Мо " от 16.04.2010г. № 39/2010-ОЗ[/QUOTE]
Скажем честно законы МО не всем интересны) есть и другие регионы)
Есть федеральное законодательство...

[QUOTE]Арчи пишет:

Бывает газовички хотят свои лишние метры приписать нам (недавно так добавили 40 метров своей трубы в наше обслуживание), что нам не особо-то и понравилось. Взяв кадастр в руки и рулетку я пошёл и всё померял. Проблема в том, что они приписывали кусок трубы, которая идёт под землей. Определив первое запорное устройство с внешней газораспределительной сетью высчитал наш метраж и послал умников из горгаза куда подальше. 40 метров лишних они нам впарить хотели, так-то.[/QUOTE]
Ушлые ребята)) нам трубу красить отказали с мотивировкой "Не наше. Хотите договор с нами заключайте". Сначала хотел расстроить наших. Так то до запора общего всё наше должно быть... А оказалось, что олухи из газа на трубу права зарегили... Посмотрим что ответят.[/QUOTE]
Ахах, значит труба их, а они - "покрасьте нам!", вот уморы. Казнить нельзя помиловать.
#
[QUOTE]predsedatel' пишет:
[QUOTE]Арчи пишет:
[QUOTE]predsedatel' пишет:


А чей он, газопровод на фасадах? Недавно сталкивался и обнаружил на публичной кадастровой карте газопровод аккурат по фасаду. По сведениям Росреестра права зарегистрированы за газовиками.[/QUOTE]
Газопровод на фасаде разве не общее имущество жильцов? По крайней мере у нас так. А всё что за пределами мкд - горгаз.[/QUOTE]

Вот. И я так думал. как в законе? - граница на первом запорном устройстве. А где оно? некоторые считают на опусках в подъезды. Я считаю считать надо от магистрали. Пошла труба к дому во первый вентиль на трубе к дому и определяет границу.

НО. если бы не сведения росреестра и схема на публичной кадастровой карте... там прям четко трубы нарисованы по одной стороне дом и по другой, так как идет наружка... в таком случае считаю либо в местах присоединения опусков к наружному надземному газопроводу проходящему по фасаду, если нет запорных устройств снаружи, или если есть запорная арматура на опусках , то по этим опускам делим границу.[/QUOTE]
Бывает газовички хотят свои лишние метры приписать нам (недавно так добавили 40 метров своей трубы в наше обслуживание), что нам не особо-то и понравилось. Взяв кадастр в руки и рулетку я пошёл и всё померял. Проблема в том, что они приписывали кусок трубы, которая идёт под землей. Определив первое запорное устройство с внешней газораспределительной сетью высчитал наш метраж и послал умников из горгаза куда подальше. 40 метров лишних они нам впарить хотели, так-то.
#
[QUOTE]predsedatel' пишет:
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
У нас уже начались!
Штрафы выпишут даже за неокрашенный газопровод на фасадах!
[/QUOTE]

А чей он, газопровод на фасадах? Недавно сталкивался и обнаружил на публичной кадастровой карте газопровод аккурат по фасаду. По сведениям Росреестра права зарегистрированы за газовиками.[/QUOTE]
Газопровод на фасаде разве не общее имущество жильцов? По крайней мере у нас так. А всё что за пределами мкд - горгаз.
#
[QUOTE]МЭМ пишет:
[QUOTE]Deryunker пишет:
У меня автономная котельная и я -  [B]за.[/B]. Вот почему:

1) 60 градусов нафик не нужно. Это горячо. Давно в целях экономии газа стоял вопрос температуру немного уменьшить. Но нет, СанПин пишет, что от 60 до 75(что вообще полный ад).

2) Пугалки про  "Legionella Pneumophila" я не принимаю, поскольку водой в 60 градусов руки никто не моет и душ не принимает, а разбавляет той же не нагретой водоканаловской водой.

Вывод: [B]Дайте возможность решением ОСС эту температуру снизить[/B], а еще лучше решением Правления ТСЖ и "прочими Советами МКД".[/QUOTE]
 dash2 Поинтересуйтесь суперинфекцией !    Иммунитет стал иной у челов.     А после прорыва трасс тепловиков какая "чача" (со слов слесаря) несется по трубам, ааа?[/QUOTE]
Суперинфекция страшная штука. Если заразиться двумя разными штаммами одного вируса - последствия могут быть крайне печальны. Вирус обретает резистентность и бороться с ним в дальнейшем становится намного сложнее.
#
[QUOTE]франклин пишет:
[QUOTE]Арчи пишет:
Меня просто бесит, что в +18С пришёл инспектор на дом и сказал о перегреве. О перегреве при температуре +18С! Ну не дебилы ли они там?[/QUOTE]
валерьяночки,товарищ[/QUOTE]
Да тут реланиума 10 штук не помогут.
#
[QUOTE]франклин пишет:
Инспектор то у Вас хоть шарит нет в этом ? Ты открой подачу и прикрой обратку. У тебя есть пирометр ? С помощью него отрегулируй температуру нужную. Ты попробуй еще спасибо скажешь.[/QUOTE]
Да какие там пирометры у наших сантехников  :)
Он опытным путём сидел и ждал после придавливания, но мне-то оно знаете как-то до одного места, не мне же эти задвижки крутить, я лишь могу позвонить и сделать выговор  :)
Меня просто бесит, что в +18С пришёл инспектор на дом и сказал о перегреве. О перегреве при температуре +18С! Ну не дебилы ли они там?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 14 минуты 29 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Deryunker пишет:
У меня автономная котельная и я -  [B]за.[/B]. Вот почему:

1) 60 градусов нафик не нужно. Это горячо. Давно в целях экономии газа стоял вопрос температуру немного уменьшить. Но нет, СанПин пишет, что от 60 до 75(что вообще полный ад).

2) Пугалки про  "Legionella Pneumophila" я не принимаю, поскольку водой в 60 градусов руки никто не моет и душ не принимает, а разбавляет той же не нагретой водоканаловской водой.

Вывод: [B]Дайте возможность решением ОСС эту температуру снизить[/B], а еще лучше решением Правления ТСЖ и "прочими Советами МКД".[/QUOTE]
Из свободного доступа:

Заселение[B] Legionella pneumophila[/B] водогрейных котлов происходит значительно чаще, если вода имеет температуру ниже 60 0С, богата кальцием и магнием, а сам котел высокий, узкий и давно эксплуатируется. Котлы, которые нагреваются посредством электрических нагревательных элементов, в этом отношении гораздо опаснее котлов с газовым подогревом из-за значительной разницы температур в разных слоях воды и массивного осадка на дне. Исследования показывают, что ни тщательное соблюдение чистоты, ни регулярное техническое обслуживание не предотвращает заселения водогрейных котлов легионеллами.
#
[QUOTE]max045 пишет:
немного поправил Арчи в свете сегодняшних событий:
[QUOTE]Федеральный министр пишет:
Спору нет, что могут сделать всё что угодно в нашей-то стране, странно было бы сомневаться, но я о том, что может он действительно заслуженно арестован? Никто не в курсе? Просто нам начинать бояться или сидеть на попе ровно и "работать как раньше", в надежде, что никому не станем преградой...[/QUOTE][/QUOTE]
Было бы смешно, если бы не было так грустно. Ну так что теперь, у всех нас дорога в один конец? Как бороться-то с произволом? Или молча пополнять список лишённых лицензии УК...
#
[QUOTE]франклин пишет:
обратку стояка прижимай ![/QUOTE]
Дело в том, что инспектор строго-настрого сказала придавливать только подачу. И стояла следила, пока сантехник всё не выполнил.
#
Ой у нас тоже приходил инспектор...перегрев!!! Ну с задвижкой поигрался сантехник, сделал ей как просила 60 на 43...в двух квартирах отопление сразу стало  :D
В общем вернули как было и послали инспектора куда подальше. Пусть конус меняют, а не задвижками играются.
Что будет, когда градус сделают меньше...алес будет, полный...от жильцов не отобьёмся. Не дай Бог.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Егор пишет:

[/QUOTE]
[QUOTE]Егор пишет:
Внутренний замок, не спасает?  ;)[/QUOTE]
Со слов техотдела - пробовали все варианты. Все равно лезут.[/QUOTE]
А тут никакие варианты и не помогут и никакие замки не справятся. Набраться терпения и закупить замки. Регулярно хожу со слесарем и срезаем замки "прошаренных" жильцов и обнаглевших провайдеров. Всё заложено, сами сняли замок и поставили свой - сами и заплатили за демонтаж и установку нового. Нравится деньги на ветер выкидывать - не стану переубеждать.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну завалить предписаниями можно любую УК, было бы желание...[/QUOTE]
Тем более, когда приходят из жилинспекции или прокуратуры и открытым текстом говорят, что им по плану нужно выписать тебе Предписание или наложить административку. А найти за что можно по любому дому почти во всех УО. Понимаю, что нужно стремиться, что не было ЗА ЧТО. Но вот если эти [S]гады[/S] собственники с настойчивой постоянностью срезают замок на чердак плоской крыши многоэтажки по причине, что именно с этой высотки получаются самые улетные (тьфу...тьфу...тьфу...) селфи, то хоть запроверяйся.[/QUOTE]
Спору нет, что могут сделать всё что угодно в нашей-то стране, странно было бы сомневаться, но я о том, что может они действительно заслуженно лишились лицензии? Никто не в курсе? Просто нам начинать бояться или сидеть на попе ровно и работать в соответствии с законом дальше, в надежде, что никому не станем преградой...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...постанова?...или взаправду совсем не работали...?[/QUOTE]

Ну завалить предписаниями можно любую УК, было бы желание...[/QUOTE]
Ну завалить предписаниями - это одно, а не выполнять предписания...)
#
Буквально на днях наблюдал как наш директор вбивал в ГИС инфу часа 2...а потом, внезапно, всё исчезло и редактор выдал какую-то ошибку и, в общем, вся вбитая информация за 2 часа просто-напросто испарилась в никуда. Ощутите боль.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Арчи пишет:
 Стыдно и не смешно.[/QUOTE]
Кому? Мне ни разу не стыдно. Я за свою жизнь заплатил столько налогов и взносов, что на них можно было открыть интернат для инвалидов. Но не открыли что-то...
Будет пожелание, за месяц оборудую на крыльце подъёмник. Цена - до 100 тыр. Дерьмо вопрос. Могу за свои кровные, На хлеб останется. Только мне кажется, что это не моя забота, а Чибиса. Он получает деньги из бюджета, а за свою жизнь ни копейки бюджетных средств не видел (бесплатное образование я отработал, а бесплатной медпомощью не пользуюсь и никому не советую).[/QUOTE]
Ушли от основной темы в таёжную степь. Я сам не в восторге от наших чиновничков, но в кои-то веки от высказывания Чибиса у меня не нарисовалась улыбка на лице, более того я разделяю его мысль целиком и полностью, что само по себе уже странно звучит в данных кругах. Я просто не пойму...это предвзятость из-за того, что наш любимый чуваш постоянно несет ахинею...или людям реально не понравилась мысль о тестировании нашей дерьмовой инфраструктуры, рискуя своей жизнью (хоть и в защитной экипировке, но мало ли), чтобы многие, кто до этого был слеп, узрели как "легко" передвигаться по нашим городам с помощью множества приспособлений и вообще инвалидом быть в этой стране нереально круто.  :)
#
Коллеги, у вас что знакомых инвалидов нет? Поспрашивайте у них о нашей инфраструктуре, как она им? Впервые в жизни я согласен со словами Чибиса на полном серьёзе и в полном недоумении от вашей реакции. Человек, возможно, впервые в жизни родил на свет умную мысль, а его сразу в грязь мордой. По поводу того видео с каскадёрами, вы поглядите с чем сталкиваются наши инвалиды ЕЖЕДНЕВНО, а потом подумайте ещё раз о молодых каскадёрах и о беспомощных инвалидах...молодых, здоровых мужиках на колясках и слабых, а то и пожилого возраста, людях на четырехколёсном девайсе, которые не могут преодолеть угол в 30 градусов, не говоря уже о 45. Стыдно и не смешно.
#
ГЖИ будут нагибать РСО? Или это так...как всегда?
#
Там на Химмаше и не такое происходит.
#
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]Арчи пишет:
Минстрой, типо, утверждает, что их колоссальный труд даёт результат. Это лицензирование! Целых 15% из-за лицензирования! Ура, товарищи! А к нам как ходили недовольные дегенераты и маргиналы, так и продолжают. Хоть взглянуть бы одним глазком на этих [B]удовлетворённых[/B] граждан.[/QUOTE]
гражданам не интересно ЖКХ летом пока тепло, они картошку  ростят и дикоросы собирают[/QUOTE]
Нам бы ваших граждан...а то какие-то странные попались (все!). Зимой и летом неугомонны.
#
[QUOTE]Лаврентий пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Арчи пишет:
Минстрой, типо, утверждает, что их колоссальный труд даёт результат. Это лицензирование! Целых 15% из-за лицензирования! Ура, товарищи! А к нам как ходили недовольные дегенераты и маргиналы, так и продолжают. Хоть взглянуть бы одним глазком на этих [B]удовлетворённых[/B] граждан.[/QUOTE]
Ну УК то лошары не работают, один Минстрой на благо галактики трудится[/QUOTE]
Прочитал и улыбнуло.
Вспомнил звонок в УК месячной давности.
Поселок эконом класса.
Тауны.
Звонок в УК "Ало,это мы!
мы к вам приходили утром"
Кто это мы?
Это мы алкаши из кв.№_
мы по поводу прописки."
 :?   :lol:[/QUOTE]
Напомнило: "Здравствуйте, примите пожалуйста показания счётчиков! Горячая вода ###, холодная вода ###, электроэнергия ###" - кладёт трубку.  :D

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!