crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 1
  • 8
дней

Форум

Арчи

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Председатель совета дома подала в суд на УК
 
Добрый день, уважаемые коллеги!
Срочно нужна помощь! В приложенном файле исковое заявление от председателя совета дома на нашу УК.
Сначала были с ней очень хорошие отношения, но за последние 2 года превратились в сплошной кошмар.  в 2015 г по решению общего собрания в квитанции стали начислять 50 руб с квартиры по статье "фонд оплаты труда пред.сов.дома" для выплаты вознаграждения председателю. Для осуществления этих выплат он была трудоустроена на должность "специалист по связям с общественностью на конкретном доме, где она была председателем" Из полученных от собственников средств по статье ФОТ пред.сов.дома ей УК платила зарплату за вычетом НДФЛ . Начислялось 5000 руб, выплачивалось 4350 руб.  В 2017 г. председатель совета дома (пенсионерка) не хотела терять 300 руб. доплаты к пенсии и САМА написала заявление на увольнение, при этом в ее заявлении было указано "от председателя совета дома". Хотела общим собранием избрать другого человека на свое место, но при этом продолжать быть председателем совета дома и получать за него зарплату. Новый человек избран не был (никто не согласился).
Теперь она заявляет, что получала только зарплату как сотрудник управляющей компании, а как председатель дома ничего не получала. Требует все начисленные с 2015 г. по статье "ФОТ пред.сов.дома  деньги. При этом сама заявляет, что узнала, что трудоустроена в УК только когда увольнялась (хотя есть ее заявление о приеме на работу в УК председателем совета конкретного дома), считала, что получала деньги от собственников. Пытаемся доказать, что она каких-либо иных обязанностей, отличных от функций председателя в рамках трудовых отношений не выполняла.
Какие наши перспективы?
Коллеги, прошу Вашей помощи!
 
Маленькой управляющей компании (7 домов), созданной по принципу и на базе ТСЖ (ЖСК), в связи с уходом домов на минимальные тарифы в "старые" ЖЭУ - необходима помощь. Мы на рынке с 2010 года, все услуги выполняем качественно, так как делаем как для себя. Просим посоветовать какими [B]легальными[/B] способами возможно привлечь в организацию дома. Может какие-то дополнительные услуги можно предоставлять собственникам? Мы справки с места жительства выдаем по звонку собственника в любое удобное время, есть курьерская служба для доставок справок на дом. Может кто-то сталкивался с подобными трудностями и в состоянии дать дельный совет - будем крайне признательны! Мы на грани закрытия, любим свою работу и терять её не хочется. Заранее спасибо за помощь, будем рады любому совету!
Цифровизация!
 
[B]Проект «Умный город» Минстроя России поддержан экспертной группой по «Цифровой экономике»[/B]

Проектное предложение Минстроя России по цифровизации городского хозяйства «Умный город» было одобрено на совещании по программе «Цифровая экономика». В мероприятии, которое состоялось 28 июня в Аналитическом центре при Правительстве РФ, принял участие заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис.

Согласно предложению Минстроя России, цифровизация городского хозяйства будет вестись в рамках реализации шести основных задач. Среди них создание необходимой методической и нормативной базы, повышение эффективности использования коммунальной инфраструктуры за счет цифровизации ЖКХ, обеспечение комплексного подхода к формированию доступной, комфортной и безопасной городской среды с учетом внедрения универсальных цифровых платформ управления городскими ресурсам и систем анализа преобразования городского хозяйства и участия жителей в принятии решений. Предусмотрено создание цифрового территориального планирования в пилотных городах и создание интеллектуальных транспортных систем, а также внедрение системы оценки интеллекта городов «IQ городов» и др.

Напомним, что предложение направлено на решение ключевых задач проекта «Умный город» - обеспечение устойчивого развития городов и повышение качества жизни людей посредством цифровой трансформации отрасли городского хозяйства и повышение эффективности использования муниципальных ресурсов за счет применения цифровых технологий и расширения государственно-частного партнерства.

По мнению экспертов Минстроя России, инновационные технологии «Умного города» способны обеспечить принципиальное повышение качества жизни в городах, что особенно важно для небольших городов. Главное в подходе ведомства - делать города удобными, привлекательными для жизни за счет цифровой трансформации, а в качестве целевых показателей ориентироваться на реальное влияние людей на развитие городов и повышение качества жизни на всей территории страны.

Источник: [URL=http://www.minstroyrf.ru/press/proekt-umnyy-gorod-minstroya-rossii-podderzhan-ekspertnoy-gruppoy-po-tsifrovoy-ekonomike/]http://www.minstroyrf.ru/press/proekt-u ... ekonomike/[/URL]

Все готовы к великой и могучей [S]очередной авантюре[/S] цифровизации?
Подсчитаем, сколько раз это слово упоминается в кратенькой статье:
1) по «Цифровой экономике»
2) цифровизации городского хозяйства
3) «Цифровая экономика»
4) цифровизация городского хозяйства
5) за счет цифровизации ЖКХ
6) создание цифрового территориального
7) посредством цифровой трансформации
8) за счет применения цифровых технологий
9) за счет цифровой трансформации

Крайне скептично отношусь к подобным инициативам Меньстроя. Прочувствуйте мой скептицизм.
Новая форма квитанции за ЖКУ
 
Новая форма квитанции за жилищно-коммунальные услуги начнет действовать с конца мая.

Приказом Минстроя России утверждена новая форма платежного документа. Она разработана в связи с переносом расходов на ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирных домах, из состава платы за коммунальные услуги - в плату за содержание. Впервые обновленную квитанцию за ЖКУ собственники смогут получить уже в июне. Об этом в ходе рабочего совещания сообщил замглавы Минстроя России Андрей Чибис.

В данном платежном документе жители смогут увидеть больше информации, чем ранее. Отдельно прописаны сведения о штрафах исполнителя услуги (управляющей компании или ТСЖ), размер повышения платы, рассчитанной с применением повышающего коэффициента и размер долга. Также в квитанции теперь обязательно должны содержаться сведения об идентификаторе платежного документа и едином лицевом счете, которые отражены в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

«Теперь по каждому виду коммунального ресурса, который расходуется на содержание общего имущества можно будет увидеть и тариф, и потребленный за месяц объем, и итоговую сумму. Это, безусловно, позволит сделать для собственников плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, которая появляется в их квитанциях ежемесячно, более понятной и прозрачной. Подчеркну, что предложенная нами форма примерная в части расположения и очередности строк, но набор информации, который в ней обозначен обязателен для любой квитанции», - пояснил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис.

Прошлая форма квитанции, которая была утверждена в конце 2014 года также приказом Минстроя России, теперь утратила силу.

Источник: [URL=http://www.minstroyrf.ru/press/novaya-forma-kvitantsii-za-zhilishchno-kommunalnye-uslugi-nachnet-deystvovat-s-kontsa-maya/]http://www.minstroyrf.ru/press/novaya-f ... ntsa-maya/[/URL]
Приказ: [URL=http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=297915&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.19074744329278226#0029399047652555854]http://www.consultant.ru/cons/cgi/onlin ... 7652555854[/URL]
Мень любит УК
 
Корреспондент "Известий" брал интервью у [S]уважаемого[/S] Михаила. Выдержки:

— [B]У сферы ЖКХ была не очень хорошая репутация. Много говорили о коррупции. Удалось ли исправить ситуацию?[/B]
— Еще несколько лет назад люди чаще всего жаловались на управляющие компании. После введения лицензирования УК появились рычаги влияния людей на управляющую компанию, реальный механизм отзыва лицензии. Это привело к тому, что УК стали внимательнее относиться к предоставлению услуг гражданам.

— [B]Это помогло снизить коррупцию?[/B]
— Однозначно говорить, что всё стало безупречно, еще рано, но уже прекращено действие 279 лицензий. Важно еще, чтобы и жители почувствовали себя настоящими собственниками дома. Если что-то не нравится, не дома на кухне обсуждать, а сразу же обращаться с жалобой в соответствующую жилинспекцию. Рычаг влияния у них уже есть.

Серьезную роль в прозрачности процессов в ЖКХ сыграл и переход на концессионные соглашения в отрасли — активное привлечение частных инвестиций. Принципиально отличается модель управления ресурсами МУПом или ГУПом от модели управления концессионером. Сейчас по максимуму отрегулирована нормативно-правовая база для привлечения негосударственных инвестиций в этот сектор. Сегодня в России действует 1477 концессий в коммунальной отрасли, инвестиционные обязательства концессионеров уже превысили 196 млрд рублей. И это не просто цифры, это существенный рост качества услуг, 3,5 млн человек почувствовали это на себе. В регионах, где реализуются концессионные соглашения, в теплоснабжении произошло сокращение аварий на 47%, а потерь — на 18%, в водоснабжении меньше аварий на 21%, потерь — на 14%.

У нас впереди еще одна законодательная инициатива — переход практически на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, чтобы средства наших граждан лежали не на счетах управляющих компаний, а напрямую шли поставщикам услуг. Эта инициатива значительно уменьшит проявления коррупции в отрасли и поможет снизить долги в сфере ЖКХ, где самыми частыми неплательщиками являются как раз не люди, а управляющие организации, в том числе ТСЖ. Сейчас этот законопроект Минстроя обсуждается на площадке правительства.

прим. [I]Я надеюсь после этого ни у кого сомнений не останется, если они вообще были, как [S]товарищ[/S] Мень относится к нам. Больше всего бесит, что его спрашивают о коррупции, а он феерично съезжает с темы - выставляя, опять же, нас виновниками всех бед сферы ЖКХ. Как сейчас модно выражаться - у меня [B]дико бомбит[/B] от такого рода изречений. [/I]

Источник [URL=http://www.minstroyrf.ru/press/mikhail-men-ipoteka-budet-rasti-intervyu-gazete-izvestiya-/]http://www.minstroyrf.ru/press/mikhail- ... zvestiya-/[/URL]
[ Закрыто] Фильм-расследование Навального "Он вам не Димон"
 
Товарищи. Раз никто не создал подобную тему - это сделаю я. Я думаю, что эта новость напрямую относится ко всем нам. Многие уже посмотрели, но есть и такие, кто живёт в информационном вакууме. В общем я оставлю ссылочку. Интересно Ваше мнение по этому поводу.

[URL=https://www.youtube.com/watch?v=qrwlk7_GF9g]https://www.youtube.com/watch?v=qrwlk7_GF9g[/URL]
Минстрой России поддержит образовательные программы в ЖКХ
 
Минстрой России выступил партнером серии образовательных мероприятий в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В ходе цикла практических семинаров, лекций и вебинаров экспертами отрасли и сотрудниками министерства будут даны разъяснения по новеллам в законодательстве и практике применения действующих норм.

При поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства стартовал цикл мероприятий для региональных и муниципальных органов власти, а также для заинтересованных организаций сферы жилищно-коммунального хозяйства. Сотрудниками ведомства и экспертным сообществом проводится анализ самых часто задаваемых вопросов, на сновании которого разрабатывается программа семинаров. Проведение первого такого мероприятия доказало эффективность выбранного формата, поэтому министерством было принято решение о поддержке всего образовательного курса. Организаторами цикла выступили Ассоциация ЖКХ «Развитие» совместно с Ассоциацией «Новое качество».

«Информирование участников рынка об изменениях в отрасли и получение своевременной обратной связи от них необходимо для эффективной настройки законодательства. Мы рассчитываем, что новый формат взаимодействия министерства с регулируемыми организациями поможет сделать эту работу более оперативной и удобной», - подчеркнул замглавы Минстроя России Андрей Чибис.



Первый вебинар цикла на тему: «Эффективное управление жильем», состоится 10 февраля 2017 года с 10.00 до 12.30 по московскому времени.

Заявки на участие в вебинаре можно оставить на сайте [URL=http://www.investcomtech.ru]http://www.investcomtech.ru[/URL], мероприятие бесплатное.

Программа вебинара

10.00 – 10.10 Открытие вебинара, Исполнительный директор Ассоциации ЖКХ «Развитие» Алексей Вячеславович Макрушин

10.10 - 11.00 «Поправки в ППРФ № 354. Новые правила расчета ОДН», Заместитель директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации Ольга Анатольевна Олейникова

11.00 – 12.00 Единый стандарт управления МКД в рамках приоритетного проекта «ЖКХ и городская среда», Исполнительный директор Ассоциации «Новое качество» Олеся Алексеевна Лещенко

12.00 – 12.30 Вопросы слушателей, подведение итогов

источник [URL=http://www.minstroyrf.ru/press/minstroy-rossii-podderzhit-obrazovatelnye-programmy-v-zhkkh/]http://www.minstroyrf.ru/press/minstroy ... y-v-zhkkh/[/URL]


[B]Но вот незадача.[/B] Пытался зарегистрироваться на бесплатный, шутка ли, вебинар (вот тут [URL=http://www.investcomtech.ru/]http://www.investcomtech.ru/[/URL]). А что в итоге? А в итоге [B]ошибка[/B] :D ([B]Error loading Partial View script[/B] (file: ~/Views/MacroPartials/[workshops]requestForm.cshtml)) - для того, чтобы подать заявку на участие в вебинаре, необходимо заполнить форму, а форма (скрипт) не загружается. Смех.
Опубликована Стратегия развития ЖКХ до 2020 года
 
[B]Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2020 года опубликована на официальном сайте Минстроя России. В формате инфографики изложены основные направления развития отрасли, этапы реализации ключевых проектов и целевые показатели эффективности.[/B]

Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства, утвержденная Правительством Российской Федерации, направлена на создание принципиально нового ЖКХ – эффективного, надежного и клиентоориентированного. «Обеспечение качества ЖКХ и формирование комфортной городской среды – наши важнейшие задачи на ближайшие годы, так как требования людей к инфраструктуре растут», -  говорит Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

В рамках реализации этих задач Минстрой России ставит задачу к 2018 году в 1,5 раза снизить уровень аварийности, при этом доля бюджетных инвестиций в ЖКХ к 2018 году должна быть снижена до 30%, а остальные 70% должны составлять внебюджетные вложения. Результатом должен стать рост уровня удовлетворенности населения качеством услуг ЖКХ: в 2020 году, по оценкам ведомства, он должен составить не менее 80%.

Что касается качества жилищного фонда, к 2018 году должно быть отремонтировано 100 000 домов, при этом Минстрой России планирует значительно повысить вовлеченность населения в управление своими домами: до 2020 года не менее 30% домов должно перейти на накопление средств на капремонт на спецсчетах.  

Первый этап реализации стратегии развития ЖКХ уже продемонстрировал эффективность выбранного вектора развития. Всего за 2,5 года существования ведомства оценка качества ЖКХ потребителями, по данным соцопросов, изменилась с резко негативной на позитивную. «В 2013 году, по данным ВЦИОМ, ЖКХ занимало первую строку в списке главных проблем страны. А сегодня опросы говорят, что в целом к ЖКХ люди относятся позитивно – более 70% опрошенных оценивают ЖКХ на «хорошо» и «отлично». Уверен, что эта динамика – результат планомерной и осознанной работы. Безусловно, проблемы еще остаются, но мы понимаем, как их решать», - прокомментировал замглавы ведомства Андрей Чибис.

Источник - [URL=http://www.minstroyrf.ru/press/opublikovana-strategiya-razvitiya-zhkkh-do-2020-goda/]http://www.minstroyrf.ru/press/opubliko ... 2020-goda/[/URL]

[B]Красивые циферки[/B] - [URL=http://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/39b/minstroy_a5_broshure_strategy_presentation.pdf]http://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/ ... tation.pdf[/URL]
Глава Минстроя России выступил на совещании Генпрокуратуры по борьбе с преступлениями в ЖКХ
 
[B]Меры, направленные на максимальную открытость органов работающих в отрасли ЖКХ, будут способствовать снижению преступлений в этой сфере. Об этом 22 июля заявил глава Минстроя России Михаил Мень в Генпрокуратуре РФ на координационном совещании руководителей правоохранительных органов Российской Федерации по вопросу межведомственного взаимодействия по борьбе с преступностью в сфере жилищно-коммунального хозяйства.[/B]

Михаил Мень сообщил, что более чем за два года существования Минстроя России удалось существенно продвинуться в реформировании ЖКХ. «Если до введения лицензирования управляющих компаний даже посчитать их было невозможно, то сегодня мы обладаем полной картиной и количества, и качества таких организаций на всей территории страны, сегодня на рынке 17281 управляющая компания. Мы видим, что значительная часть недобросовестных игроков уже покинула этот рынок и [B]для продолжения очищения рынка[/B] планируем дополнительно ужесточить лицензионные требования», - сказал министр. Он отметил, что одновременно с поддержкой добросовестных управляющих компаний, нужно продолжать непримиримую борьбу с мошенниками и здесь без взаимодействия с правоохранительными органами не обойтись.

В своем выступлении Михаил Мень также отметил важность совместного контроля расходования средств, собранных на капитальный ремонт. Собственники продемонстрировали доверие к капремонту – собираемость в целом по стране составляет 79,6%. Правительством России дано поручение регионам актуализировать графики реализации программ капремонта – все собранные деньги, за исключением минимального уровня, должны быть направлены на ремонт домов. Уменьшение установленных планов недопустимо», - отметил Михаил Мень.

По его мнению, существует необходимость расширять и практику проведения совместных проверок, особенно когда нарушения в сфере ЖКХ носят массовый характер. «Минстрой готов к сотрудничеству, в том числе по выработке предложений в части изменения законодательства  для устранения условий, создающих поле для нарушений и злоупотреблений в ЖКХ», - подчеркнул Михаил Мень.

[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/glava-minstroya-rossii-vystupil-na-soveshchanii-genprokuratury-po-borbe-s-prestupleniyami-v-zhkkh/]http://www.minstroyrf.ru/press/glava-mi ... i-v-zhkkh/[/URL]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 22 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Очищают они, чистильщики  :D
Объем инвестиционных обязательств по заключённым концессиям в сфере ЖКХ составляет почти 84 млрд рублей
 
[B]Объем инвестиционных обязательств по заключённым концессиям в сфере ЖКХ составляет почти 84 млрд рублей. Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень в рамках Всероссийского совещания «Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства до 2020 года». Совещание прошло 22 июля в Минстрое России под председательством главы ведомства. Также участие в совещании приняли замглавы Минстроя России Андрей Чибис и представители регионов, курирующие сферу ЖКХ.[/B]

«Первые шаги по реформированию отрасли, которые мы с вами сделали за последние два с половиной года, уже дают положительный результат. Дальнейшую нашу работу по повышению качества работы ЖКХ мы делим на три основных направления. Первое – это повышение эффективности работы управляющих компаний и формирование конкурентного рынка управления жильем. Второе стратегическое направление – это модернизация коммунальной инфраструктуры за счет частных инвестиций. И третье направление – это обеспечение качества жилищного фонда», - сказал в своем выступлении Михаил Мень.

Благодаря введению лицензирования управляющих компаний удалось начать процесс очищения рынка от недобросовестных компаний. На сегодняшний день в этой сфере работает 17 281 компания, отвечающая всем лицензионным требованиям. По словам министра, следующая задача - сделать их деятельность абсолютно прозрачной, что позволит гражданам видеть как тратятся их деньги, а участникам рынка – формировать свои конкурентные предложения для граждан по управлению их домами. Именно для этого одним из лицензионных требований является раскрытие управляющими компаниями информации о своей деятельности.

«Еще одним этапом повышения прозрачности сферы лицензирования станет запуск государственной информационной системы (ГИС) ЖКХ и размещение в ней информации по каждому дому, каждой управляющей компании и ресурсоснабжающей организации. Кроме того, собственники смогут в удобной онлайн-форме участвовать в управлении своим домом, оплачивать квитанции, подавать жалобы и контролировать их выполнение. Все это несомненно положительно скажется на качестве работы управляющих компаний, заставит их конкурировать друг с другом и повысит удовлетворенность потребителей», - рассказал министр.

Важной темой в докладе Михаила Меня стала тема концессионных соглашений в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В настоящее время заключено 857 концессионных соглашений с объемом инвестиционных обязательств почти 84 миллиарда рублей, или 20% общего финансирования всех инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций в стране.

«Реализация концессий позволяет экономить бюджетные средства, так как бюджетные дотации замещаются частным капиталом, и при этом снижать число аварий и претензий потребителей. Так, в 35 регионах, где работают концессии, аварийности в сфере теплоснабжения снизилась на 47%, в водоснабжении - на 21%, а потери уменьшились на 18 и 14% соответственно, - прокомментировал глава Минстроя России. -Необходимая законодательная и нормативно-правовая база для работы концессий создана и теперь необходимо активнее работать с потенциальными инвесторами и проводить соответствующие конкурсы».

Для обеспечения качества жилфонда также создана необходимая законодательная база и запущена масштабная программа модернизации жилья. За прошедшие два года уже отремонтировано 30 тысяч многоквартирных домов.

«В настоящее время программа позволяет повысить безопасность и комфорт жизни в многоквартирных домах, а в скором времени мы дадим гражданам еще один инструмент – они смогут выбирать между простым капремонтом и энергоэффективным, который в дальнейшем позволит снизить расходы на ЖКУ», - рассказал Михаил Мень.

[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/obem-investitsionnykh-obyazatelstv-po-zaklyuchyennym-kontsessiyam-v-sfere-zhkkh-sostavlyaet-pochti-8/]http://www.minstroyrf.ru/press/obem-inv ... -pochti-8/[/URL]
Определены требования для создания ТСЖ в нескольких домах
 
С 1 июля вступает в силу постановление Правительства России, согласно которому собственники помещений нескольких многоквартирных домов смогут создавать ТСЖ, если их дома расположены на граничащих земельных участках, где расположено имущество совместного использования.

Постановление «О внесении изменений в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме в части установления требований к определению перечня имущества, которое предназначено для совместного использования собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах» также определяет, что к совместно используемому имуществу могут быть отнесены непосредственно земельные участки, на которых расположены дома, элементы озеленения, например, скверы и клумбы, объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома - трансформаторные подстанции, тепловые пункты, автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки.

Кроме того, допускается совместное использование имущества, предусмотренного проектной документацией - внутриквартальных сетей электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, расположенных на земельных участках соответствующих домов. Также постановление относит к общему имуществу транзитные сети, которые отвечают за обеспечение работоспособности одного дома, а подключены (технологически присоединены) к общему имуществу в другого дома из числа домов, входящих в ТСЖ.

«Товарищества собственников жилья могут не только совместно пользоваться, но и управлять общим имуществом, планируя его реконструкцию, модернизацию или ремонт. Здесь может идти речь, например, об оборудовании закрытой парковки, установке новых фонарей, ремонте инженерных сетей или обновлении индивидуального теплового пункта. – отметил Андрей Чибис. - При этом важно учесть, что расходы на содержание такого имущества также переносятся на всех участников ТСЖ».

[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/opredeleny-trebovaniya-dlya-sozdaniya-tszh-v-neskolkikh-domakh/]http://www.minstroyrf.ru/press/opredele ... kh-domakh/[/URL]
Разработан новый ГОСТ на трубы водоснабжения из современного материала
 
Утвержден национальный стандарт [B]ГОСТ Р 56927-2016[/B] «Трубы из ориентированного непластифицированного поливинилхлорида для водоснабжения. Технические условия» для добровольного применения. Стандарт разработан с учетом международного стандарта ИСО и представлен Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство».

«Введение стандарта позволит использовать трубы из ориентированного непластифицированного поливинилхлорида для водоснабжения без дополнительных согласительных процедур. Сам по себе материал обладает повышенной прочностью, поэтому будет способствовать экономии ресурсов и энергосбережению. Стандарт вводится в действие с 1 января 2017», - прокомментировала заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйств Российской Федерации, председатель ТК 465 Елена Сиэрра.

Трубы из ориентированного непластифицированного поливинилхлорида (ПВХ-О) применяют для подземных или надземных напорных трубопроводов водоснабжения, напорной канализации, орошения, особенно в случаях, когда требуются специальные эксплуатационные характеристики, такие как стойкость к ударам нагрузкам и скачкам внутреннего давления.

Данные трубы предназначены для транспортирования воды, в том числе питьевой, температурой до 45 °C при давлении до 2,5 МПа. Ориентация молекул создает слоистую структуру в материале стенки трубы, препятствующую их хрупкому разрушению, происходящему от незначительных трещин в матрице материала или от царапин на поверхности стенки трубы. По этому свойству ориентированный непластифицированный поливинилхлорид можно рассматривать как материал с высокой стойкостью к надрезу и не требующий дополнительного тестирования по этому показателю. Из-за морфологии ориентированного материала трубы отсутствует риск эффекта быстрого распространения трещины.

В национальном стандарте учтены важные аспекты применения труб из ориентированного ПВХ (ПВХ-О), в том числе приведена классификация характеристик этого материала, дана классификация эксплуатационных параметров для таких труб и указан их размерный ряд. В стандарте представлен полный объем методов испытаний труб, а также правила приемки.

Сам ГОСТ - [URL=http://www.gostinfo.ru/PRI/Page/GetPage?MaterialID=287406&orderByColumn=NAME&orderByDirection=D&lpage=1&page=1]http://www.gostinfo.ru/PRI/Page/GetPage ... e=1&page=1[/URL]

Информация взята с Минстроя - [URL=http://www.minstroyrf.ru/press/razrabotan-novyy-gost-na-truby-vodosnabzheniya-iz-sovremennogo-materiala/]http://www.minstroyrf.ru/press/razrabot ... materiala/[/URL]
Минстрой поддержал идею удвоить штрафы для злостных неплательщиков взносов на капремонт
 
Сейчас пени начисляются с первого дня просрочки и составляют 1/300 ставки ЦБ на день оплаты. Вместо этого предлагают ввести льготный период в 30 дней, но при просрочке более 90 дней пени уже увеличатся вдвое и составят 1/130 ставки рефинансирования.

Сейчас пени за капремонт начисляются с первого дня просрочки и составляют 1/300 ставки ЦБ на день оплаты. Вместо этого предлагают ввести льготный период в 30 дней, когда есть возможность произвести оплату без пеней, но при просрочке более 90 дней пени уже увеличатся вдвое и составят 1/130 ставки рефинансирования на день оплаты. При текущей ставке в 11% за год размер пеней составит около 30% от суммы задолженности: например, при задолженности в 3 тыс. руб. придется заплатить еще 900.

Авторы законопроекта объясняют свое предложение заботой о пенсионерах, потому что именно им в большинстве случаев начисляются пени: пенсии обычно приходят 9 и 16 числа, в то время как платежи берут с 1 числа, когда денег может уже не оказаться.

По словам замминистра строительства и ЖКХ, главного государственного жилищного инспектора Андрея Чибиса, аналогичный механизм, по которому пени не начисляются первые 30 дней после просрочки, а начиная с 91-го дня увеличиваются вдвое, был принят в прошлом году по плате за жилищно-коммунальные услуги, и «такой подход показал свою эффективность».

Больше всего понравилось следующее:
"Эксперты считают: шансы, что поправки в итоге примут, достаточно высоки, потому что они укладываются в общую политику по усилению платежной дисциплины. Однако специалисты не уверены, что это хорошая идея."

[URL=http://66.ru/realty/news/185949/#]http://66.ru/realty/news/185949/#[/URL]
Внесен ряд изменений в Жилищный Кодекс РФ
 
Новые поправки в Жилищный Кодекс РФ переносят срок наступления ответственности за отсутствие информации в государственной информационной системе ЖКХ на 1 января 2017 года, а также уточняют правила предоставления финансовой поддержки регионам по программам расселения аварийного жилья и льготного кредитования капитального ремонта. Федеральный закон «О внесении изменений в жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» с данными поправками вступил в силу 2 июня. Ранее документ был принят Государственной Думой РФ и одобрен Советом Федерации РФ.

[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/vnesen-ryad-izmeneniy-v-zhilishchnyy-kodeks-rf/]http://www.minstroyrf.ru/press/vnesen-r ... kodeks-rf/[/URL]
#
Добрый день, уважаемые коллеги!
Срочно нужна помощь! В приложенном файле исковое заявление от председателя совета дома на нашу УК.
Сначала были с ней очень хорошие отношения, но за последние 2 года превратились в сплошной кошмар.  в 2015 г по решению общего собрания в квитанции стали начислять 50 руб с квартиры по статье "фонд оплаты труда пред.сов.дома" для выплаты вознаграждения председателю. Для осуществления этих выплат он была трудоустроена на должность "специалист по связям с общественностью на конкретном доме, где она была председателем" Из полученных от собственников средств по статье ФОТ пред.сов.дома ей УК платила зарплату за вычетом НДФЛ . Начислялось 5000 руб, выплачивалось 4350 руб.  В 2017 г. председатель совета дома (пенсионерка) не хотела терять 300 руб. доплаты к пенсии и САМА написала заявление на увольнение, при этом в ее заявлении было указано "от председателя совета дома". Хотела общим собранием избрать другого человека на свое место, но при этом продолжать быть председателем совета дома и получать за него зарплату. Новый человек избран не был (никто не согласился).
Теперь она заявляет, что получала только зарплату как сотрудник управляющей компании, а как председатель дома ничего не получала. Требует все начисленные с 2015 г. по статье "ФОТ пред.сов.дома  деньги. При этом сама заявляет, что узнала, что трудоустроена в УК только когда увольнялась (хотя есть ее заявление о приеме на работу в УК председателем совета конкретного дома), считала, что получала деньги от собственников. Пытаемся доказать, что она каких-либо иных обязанностей, отличных от функций председателя в рамках трудовых отношений не выполняла.
Какие наши перспективы?
#
Маленькой управляющей компании (7 домов), созданной по принципу и на базе ТСЖ (ЖСК), в связи с уходом домов на минимальные тарифы в "старые" ЖЭУ - необходима помощь. Мы на рынке с 2010 года, все услуги выполняем качественно, так как делаем как для себя. Просим посоветовать какими [B]легальными[/B] способами возможно привлечь в организацию дома. Может какие-то дополнительные услуги можно предоставлять собственникам? Мы справки с места жительства выдаем по звонку собственника в любое удобное время, есть курьерская служба для доставок справок на дом. Может кто-то сталкивался с подобными трудностями и в состоянии дать дельный совет - будем крайне признательны! Мы на грани закрытия, любим свою работу и терять её не хочется. Заранее спасибо за помощь, будем рады любому совету!
#
[B]Проект «Умный город» Минстроя России поддержан экспертной группой по «Цифровой экономике»[/B]

Проектное предложение Минстроя России по цифровизации городского хозяйства «Умный город» было одобрено на совещании по программе «Цифровая экономика». В мероприятии, которое состоялось 28 июня в Аналитическом центре при Правительстве РФ, принял участие заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис.

Согласно предложению Минстроя России, цифровизация городского хозяйства будет вестись в рамках реализации шести основных задач. Среди них создание необходимой методической и нормативной базы, повышение эффективности использования коммунальной инфраструктуры за счет цифровизации ЖКХ, обеспечение комплексного подхода к формированию доступной, комфортной и безопасной городской среды с учетом внедрения универсальных цифровых платформ управления городскими ресурсам и систем анализа преобразования городского хозяйства и участия жителей в принятии решений. Предусмотрено создание цифрового территориального планирования в пилотных городах и создание интеллектуальных транспортных систем, а также внедрение системы оценки интеллекта городов «IQ городов» и др.

Напомним, что предложение направлено на решение ключевых задач проекта «Умный город» - обеспечение устойчивого развития городов и повышение качества жизни людей посредством цифровой трансформации отрасли городского хозяйства и повышение эффективности использования муниципальных ресурсов за счет применения цифровых технологий и расширения государственно-частного партнерства.

По мнению экспертов Минстроя России, инновационные технологии «Умного города» способны обеспечить принципиальное повышение качества жизни в городах, что особенно важно для небольших городов. Главное в подходе ведомства - делать города удобными, привлекательными для жизни за счет цифровой трансформации, а в качестве целевых показателей ориентироваться на реальное влияние людей на развитие городов и повышение качества жизни на всей территории страны.

Источник: [URL=http://www.minstroyrf.ru/press/proekt-umnyy-gorod-minstroya-rossii-podderzhan-ekspertnoy-gruppoy-po-tsifrovoy-ekonomike/]http://www.minstroyrf.ru/press/proekt-u ... ekonomike/[/URL]

Все готовы к великой и могучей [S]очередной авантюре[/S] цифровизации?
Подсчитаем, сколько раз это слово упоминается в кратенькой статье:
1) по «Цифровой экономике»
2) цифровизации городского хозяйства
3) «Цифровая экономика»
4) цифровизация городского хозяйства
5) за счет цифровизации ЖКХ
6) создание цифрового территориального
7) посредством цифровой трансформации
8) за счет применения цифровых технологий
9) за счет цифровой трансформации

Крайне скептично отношусь к подобным инициативам Меньстроя. Прочувствуйте мой скептицизм.
#
Новая форма квитанции за жилищно-коммунальные услуги начнет действовать с конца мая.

Приказом Минстроя России утверждена новая форма платежного документа. Она разработана в связи с переносом расходов на ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирных домах, из состава платы за коммунальные услуги - в плату за содержание. Впервые обновленную квитанцию за ЖКУ собственники смогут получить уже в июне. Об этом в ходе рабочего совещания сообщил замглавы Минстроя России Андрей Чибис.

В данном платежном документе жители смогут увидеть больше информации, чем ранее. Отдельно прописаны сведения о штрафах исполнителя услуги (управляющей компании или ТСЖ), размер повышения платы, рассчитанной с применением повышающего коэффициента и размер долга. Также в квитанции теперь обязательно должны содержаться сведения об идентификаторе платежного документа и едином лицевом счете, которые отражены в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

«Теперь по каждому виду коммунального ресурса, который расходуется на содержание общего имущества можно будет увидеть и тариф, и потребленный за месяц объем, и итоговую сумму. Это, безусловно, позволит сделать для собственников плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, которая появляется в их квитанциях ежемесячно, более понятной и прозрачной. Подчеркну, что предложенная нами форма примерная в части расположения и очередности строк, но набор информации, который в ней обозначен обязателен для любой квитанции», - пояснил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис.

Прошлая форма квитанции, которая была утверждена в конце 2014 года также приказом Минстроя России, теперь утратила силу.

Источник: [URL=http://www.minstroyrf.ru/press/novaya-forma-kvitantsii-za-zhilishchno-kommunalnye-uslugi-nachnet-deystvovat-s-kontsa-maya/]http://www.minstroyrf.ru/press/novaya-f ... ntsa-maya/[/URL]
Приказ: [URL=http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=297915&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.19074744329278226#0029399047652555854]http://www.consultant.ru/cons/cgi/onlin ... 7652555854[/URL]
#
Корреспондент "Известий" брал интервью у [S]уважаемого[/S] Михаила. Выдержки:

— [B]У сферы ЖКХ была не очень хорошая репутация. Много говорили о коррупции. Удалось ли исправить ситуацию?[/B]
— Еще несколько лет назад люди чаще всего жаловались на управляющие компании. После введения лицензирования УК появились рычаги влияния людей на управляющую компанию, реальный механизм отзыва лицензии. Это привело к тому, что УК стали внимательнее относиться к предоставлению услуг гражданам.

— [B]Это помогло снизить коррупцию?[/B]
— Однозначно говорить, что всё стало безупречно, еще рано, но уже прекращено действие 279 лицензий. Важно еще, чтобы и жители почувствовали себя настоящими собственниками дома. Если что-то не нравится, не дома на кухне обсуждать, а сразу же обращаться с жалобой в соответствующую жилинспекцию. Рычаг влияния у них уже есть.

Серьезную роль в прозрачности процессов в ЖКХ сыграл и переход на концессионные соглашения в отрасли — активное привлечение частных инвестиций. Принципиально отличается модель управления ресурсами МУПом или ГУПом от модели управления концессионером. Сейчас по максимуму отрегулирована нормативно-правовая база для привлечения негосударственных инвестиций в этот сектор. Сегодня в России действует 1477 концессий в коммунальной отрасли, инвестиционные обязательства концессионеров уже превысили 196 млрд рублей. И это не просто цифры, это существенный рост качества услуг, 3,5 млн человек почувствовали это на себе. В регионах, где реализуются концессионные соглашения, в теплоснабжении произошло сокращение аварий на 47%, а потерь — на 18%, в водоснабжении меньше аварий на 21%, потерь — на 14%.

У нас впереди еще одна законодательная инициатива — переход практически на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, чтобы средства наших граждан лежали не на счетах управляющих компаний, а напрямую шли поставщикам услуг. Эта инициатива значительно уменьшит проявления коррупции в отрасли и поможет снизить долги в сфере ЖКХ, где самыми частыми неплательщиками являются как раз не люди, а управляющие организации, в том числе ТСЖ. Сейчас этот законопроект Минстроя обсуждается на площадке правительства.

прим. [I]Я надеюсь после этого ни у кого сомнений не останется, если они вообще были, как [S]товарищ[/S] Мень относится к нам. Больше всего бесит, что его спрашивают о коррупции, а он феерично съезжает с темы - выставляя, опять же, нас виновниками всех бед сферы ЖКХ. Как сейчас модно выражаться - у меня [B]дико бомбит[/B] от такого рода изречений. [/I]

Источник [URL=http://www.minstroyrf.ru/press/mikhail-men-ipoteka-budet-rasti-intervyu-gazete-izvestiya-/]http://www.minstroyrf.ru/press/mikhail- ... zvestiya-/[/URL]
#
Товарищи. Раз никто не создал подобную тему - это сделаю я. Я думаю, что эта новость напрямую относится ко всем нам. Многие уже посмотрели, но есть и такие, кто живёт в информационном вакууме. В общем я оставлю ссылочку. Интересно Ваше мнение по этому поводу.

[URL=https://www.youtube.com/watch?v=qrwlk7_GF9g]https://www.youtube.com/watch?v=qrwlk7_GF9g[/URL]
#
Минстрой России выступил партнером серии образовательных мероприятий в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В ходе цикла практических семинаров, лекций и вебинаров экспертами отрасли и сотрудниками министерства будут даны разъяснения по новеллам в законодательстве и практике применения действующих норм.

При поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства стартовал цикл мероприятий для региональных и муниципальных органов власти, а также для заинтересованных организаций сферы жилищно-коммунального хозяйства. Сотрудниками ведомства и экспертным сообществом проводится анализ самых часто задаваемых вопросов, на сновании которого разрабатывается программа семинаров. Проведение первого такого мероприятия доказало эффективность выбранного формата, поэтому министерством было принято решение о поддержке всего образовательного курса. Организаторами цикла выступили Ассоциация ЖКХ «Развитие» совместно с Ассоциацией «Новое качество».

«Информирование участников рынка об изменениях в отрасли и получение своевременной обратной связи от них необходимо для эффективной настройки законодательства. Мы рассчитываем, что новый формат взаимодействия министерства с регулируемыми организациями поможет сделать эту работу более оперативной и удобной», - подчеркнул замглавы Минстроя России Андрей Чибис.



Первый вебинар цикла на тему: «Эффективное управление жильем», состоится 10 февраля 2017 года с 10.00 до 12.30 по московскому времени.

Заявки на участие в вебинаре можно оставить на сайте [URL=http://www.investcomtech.ru]http://www.investcomtech.ru[/URL], мероприятие бесплатное.

Программа вебинара

10.00 – 10.10 Открытие вебинара, Исполнительный директор Ассоциации ЖКХ «Развитие» Алексей Вячеславович Макрушин

10.10 - 11.00 «Поправки в ППРФ № 354. Новые правила расчета ОДН», Заместитель директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации Ольга Анатольевна Олейникова

11.00 – 12.00 Единый стандарт управления МКД в рамках приоритетного проекта «ЖКХ и городская среда», Исполнительный директор Ассоциации «Новое качество» Олеся Алексеевна Лещенко

12.00 – 12.30 Вопросы слушателей, подведение итогов

источник [URL=http://www.minstroyrf.ru/press/minstroy-rossii-podderzhit-obrazovatelnye-programmy-v-zhkkh/]http://www.minstroyrf.ru/press/minstroy ... y-v-zhkkh/[/URL]


[B]Но вот незадача.[/B] Пытался зарегистрироваться на бесплатный, шутка ли, вебинар (вот тут [URL=http://www.investcomtech.ru/]http://www.investcomtech.ru/[/URL]). А что в итоге? А в итоге [B]ошибка[/B] :D ([B]Error loading Partial View script[/B] (file: ~/Views/MacroPartials/[workshops]requestForm.cshtml)) - для того, чтобы подать заявку на участие в вебинаре, необходимо заполнить форму, а форма (скрипт) не загружается. Смех.
#
[B]Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2020 года опубликована на официальном сайте Минстроя России. В формате инфографики изложены основные направления развития отрасли, этапы реализации ключевых проектов и целевые показатели эффективности.[/B]

Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства, утвержденная Правительством Российской Федерации, направлена на создание принципиально нового ЖКХ – эффективного, надежного и клиентоориентированного. «Обеспечение качества ЖКХ и формирование комфортной городской среды – наши важнейшие задачи на ближайшие годы, так как требования людей к инфраструктуре растут», -  говорит Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

В рамках реализации этих задач Минстрой России ставит задачу к 2018 году в 1,5 раза снизить уровень аварийности, при этом доля бюджетных инвестиций в ЖКХ к 2018 году должна быть снижена до 30%, а остальные 70% должны составлять внебюджетные вложения. Результатом должен стать рост уровня удовлетворенности населения качеством услуг ЖКХ: в 2020 году, по оценкам ведомства, он должен составить не менее 80%.

Что касается качества жилищного фонда, к 2018 году должно быть отремонтировано 100 000 домов, при этом Минстрой России планирует значительно повысить вовлеченность населения в управление своими домами: до 2020 года не менее 30% домов должно перейти на накопление средств на капремонт на спецсчетах.  

Первый этап реализации стратегии развития ЖКХ уже продемонстрировал эффективность выбранного вектора развития. Всего за 2,5 года существования ведомства оценка качества ЖКХ потребителями, по данным соцопросов, изменилась с резко негативной на позитивную. «В 2013 году, по данным ВЦИОМ, ЖКХ занимало первую строку в списке главных проблем страны. А сегодня опросы говорят, что в целом к ЖКХ люди относятся позитивно – более 70% опрошенных оценивают ЖКХ на «хорошо» и «отлично». Уверен, что эта динамика – результат планомерной и осознанной работы. Безусловно, проблемы еще остаются, но мы понимаем, как их решать», - прокомментировал замглавы ведомства Андрей Чибис.

Источник - [URL=http://www.minstroyrf.ru/press/opublikovana-strategiya-razvitiya-zhkkh-do-2020-goda/]http://www.minstroyrf.ru/press/opubliko ... 2020-goda/[/URL]

[B]Красивые циферки[/B] - [URL=http://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/39b/minstroy_a5_broshure_strategy_presentation.pdf]http://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/ ... tation.pdf[/URL]
#
[B]Меры, направленные на максимальную открытость органов работающих в отрасли ЖКХ, будут способствовать снижению преступлений в этой сфере. Об этом 22 июля заявил глава Минстроя России Михаил Мень в Генпрокуратуре РФ на координационном совещании руководителей правоохранительных органов Российской Федерации по вопросу межведомственного взаимодействия по борьбе с преступностью в сфере жилищно-коммунального хозяйства.[/B]

Михаил Мень сообщил, что более чем за два года существования Минстроя России удалось существенно продвинуться в реформировании ЖКХ. «Если до введения лицензирования управляющих компаний даже посчитать их было невозможно, то сегодня мы обладаем полной картиной и количества, и качества таких организаций на всей территории страны, сегодня на рынке 17281 управляющая компания. Мы видим, что значительная часть недобросовестных игроков уже покинула этот рынок и [B]для продолжения очищения рынка[/B] планируем дополнительно ужесточить лицензионные требования», - сказал министр. Он отметил, что одновременно с поддержкой добросовестных управляющих компаний, нужно продолжать непримиримую борьбу с мошенниками и здесь без взаимодействия с правоохранительными органами не обойтись.

В своем выступлении Михаил Мень также отметил важность совместного контроля расходования средств, собранных на капитальный ремонт. Собственники продемонстрировали доверие к капремонту – собираемость в целом по стране составляет 79,6%. Правительством России дано поручение регионам актуализировать графики реализации программ капремонта – все собранные деньги, за исключением минимального уровня, должны быть направлены на ремонт домов. Уменьшение установленных планов недопустимо», - отметил Михаил Мень.

По его мнению, существует необходимость расширять и практику проведения совместных проверок, особенно когда нарушения в сфере ЖКХ носят массовый характер. «Минстрой готов к сотрудничеству, в том числе по выработке предложений в части изменения законодательства  для устранения условий, создающих поле для нарушений и злоупотреблений в ЖКХ», - подчеркнул Михаил Мень.

[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/glava-minstroya-rossii-vystupil-na-soveshchanii-genprokuratury-po-borbe-s-prestupleniyami-v-zhkkh/]http://www.minstroyrf.ru/press/glava-mi ... i-v-zhkkh/[/URL]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 22 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Очищают они, чистильщики  :D
#
[B]Объем инвестиционных обязательств по заключённым концессиям в сфере ЖКХ составляет почти 84 млрд рублей. Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень в рамках Всероссийского совещания «Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства до 2020 года». Совещание прошло 22 июля в Минстрое России под председательством главы ведомства. Также участие в совещании приняли замглавы Минстроя России Андрей Чибис и представители регионов, курирующие сферу ЖКХ.[/B]

«Первые шаги по реформированию отрасли, которые мы с вами сделали за последние два с половиной года, уже дают положительный результат. Дальнейшую нашу работу по повышению качества работы ЖКХ мы делим на три основных направления. Первое – это повышение эффективности работы управляющих компаний и формирование конкурентного рынка управления жильем. Второе стратегическое направление – это модернизация коммунальной инфраструктуры за счет частных инвестиций. И третье направление – это обеспечение качества жилищного фонда», - сказал в своем выступлении Михаил Мень.

Благодаря введению лицензирования управляющих компаний удалось начать процесс очищения рынка от недобросовестных компаний. На сегодняшний день в этой сфере работает 17 281 компания, отвечающая всем лицензионным требованиям. По словам министра, следующая задача - сделать их деятельность абсолютно прозрачной, что позволит гражданам видеть как тратятся их деньги, а участникам рынка – формировать свои конкурентные предложения для граждан по управлению их домами. Именно для этого одним из лицензионных требований является раскрытие управляющими компаниями информации о своей деятельности.

«Еще одним этапом повышения прозрачности сферы лицензирования станет запуск государственной информационной системы (ГИС) ЖКХ и размещение в ней информации по каждому дому, каждой управляющей компании и ресурсоснабжающей организации. Кроме того, собственники смогут в удобной онлайн-форме участвовать в управлении своим домом, оплачивать квитанции, подавать жалобы и контролировать их выполнение. Все это несомненно положительно скажется на качестве работы управляющих компаний, заставит их конкурировать друг с другом и повысит удовлетворенность потребителей», - рассказал министр.

Важной темой в докладе Михаила Меня стала тема концессионных соглашений в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В настоящее время заключено 857 концессионных соглашений с объемом инвестиционных обязательств почти 84 миллиарда рублей, или 20% общего финансирования всех инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций в стране.

«Реализация концессий позволяет экономить бюджетные средства, так как бюджетные дотации замещаются частным капиталом, и при этом снижать число аварий и претензий потребителей. Так, в 35 регионах, где работают концессии, аварийности в сфере теплоснабжения снизилась на 47%, в водоснабжении - на 21%, а потери уменьшились на 18 и 14% соответственно, - прокомментировал глава Минстроя России. -Необходимая законодательная и нормативно-правовая база для работы концессий создана и теперь необходимо активнее работать с потенциальными инвесторами и проводить соответствующие конкурсы».

Для обеспечения качества жилфонда также создана необходимая законодательная база и запущена масштабная программа модернизации жилья. За прошедшие два года уже отремонтировано 30 тысяч многоквартирных домов.

«В настоящее время программа позволяет повысить безопасность и комфорт жизни в многоквартирных домах, а в скором времени мы дадим гражданам еще один инструмент – они смогут выбирать между простым капремонтом и энергоэффективным, который в дальнейшем позволит снизить расходы на ЖКУ», - рассказал Михаил Мень.

[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/obem-investitsionnykh-obyazatelstv-po-zaklyuchyennym-kontsessiyam-v-sfere-zhkkh-sostavlyaet-pochti-8/]http://www.minstroyrf.ru/press/obem-inv ... -pochti-8/[/URL]
#
С 1 июля вступает в силу постановление Правительства России, согласно которому собственники помещений нескольких многоквартирных домов смогут создавать ТСЖ, если их дома расположены на граничащих земельных участках, где расположено имущество совместного использования.

Постановление «О внесении изменений в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме в части установления требований к определению перечня имущества, которое предназначено для совместного использования собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах» также определяет, что к совместно используемому имуществу могут быть отнесены непосредственно земельные участки, на которых расположены дома, элементы озеленения, например, скверы и клумбы, объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома - трансформаторные подстанции, тепловые пункты, автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки.

Кроме того, допускается совместное использование имущества, предусмотренного проектной документацией - внутриквартальных сетей электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, расположенных на земельных участках соответствующих домов. Также постановление относит к общему имуществу транзитные сети, которые отвечают за обеспечение работоспособности одного дома, а подключены (технологически присоединены) к общему имуществу в другого дома из числа домов, входящих в ТСЖ.

«Товарищества собственников жилья могут не только совместно пользоваться, но и управлять общим имуществом, планируя его реконструкцию, модернизацию или ремонт. Здесь может идти речь, например, об оборудовании закрытой парковки, установке новых фонарей, ремонте инженерных сетей или обновлении индивидуального теплового пункта. – отметил Андрей Чибис. - При этом важно учесть, что расходы на содержание такого имущества также переносятся на всех участников ТСЖ».

[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/opredeleny-trebovaniya-dlya-sozdaniya-tszh-v-neskolkikh-domakh/]http://www.minstroyrf.ru/press/opredele ... kh-domakh/[/URL]
#
Утвержден национальный стандарт [B]ГОСТ Р 56927-2016[/B] «Трубы из ориентированного непластифицированного поливинилхлорида для водоснабжения. Технические условия» для добровольного применения. Стандарт разработан с учетом международного стандарта ИСО и представлен Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство».

«Введение стандарта позволит использовать трубы из ориентированного непластифицированного поливинилхлорида для водоснабжения без дополнительных согласительных процедур. Сам по себе материал обладает повышенной прочностью, поэтому будет способствовать экономии ресурсов и энергосбережению. Стандарт вводится в действие с 1 января 2017», - прокомментировала заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйств Российской Федерации, председатель ТК 465 Елена Сиэрра.

Трубы из ориентированного непластифицированного поливинилхлорида (ПВХ-О) применяют для подземных или надземных напорных трубопроводов водоснабжения, напорной канализации, орошения, особенно в случаях, когда требуются специальные эксплуатационные характеристики, такие как стойкость к ударам нагрузкам и скачкам внутреннего давления.

Данные трубы предназначены для транспортирования воды, в том числе питьевой, температурой до 45 °C при давлении до 2,5 МПа. Ориентация молекул создает слоистую структуру в материале стенки трубы, препятствующую их хрупкому разрушению, происходящему от незначительных трещин в матрице материала или от царапин на поверхности стенки трубы. По этому свойству ориентированный непластифицированный поливинилхлорид можно рассматривать как материал с высокой стойкостью к надрезу и не требующий дополнительного тестирования по этому показателю. Из-за морфологии ориентированного материала трубы отсутствует риск эффекта быстрого распространения трещины.

В национальном стандарте учтены важные аспекты применения труб из ориентированного ПВХ (ПВХ-О), в том числе приведена классификация характеристик этого материала, дана классификация эксплуатационных параметров для таких труб и указан их размерный ряд. В стандарте представлен полный объем методов испытаний труб, а также правила приемки.

Сам ГОСТ - [URL=http://www.gostinfo.ru/PRI/Page/GetPage?MaterialID=287406&orderByColumn=NAME&orderByDirection=D&lpage=1&page=1]http://www.gostinfo.ru/PRI/Page/GetPage ... e=1&page=1[/URL]

Информация взята с Минстроя - [URL=http://www.minstroyrf.ru/press/razrabotan-novyy-gost-na-truby-vodosnabzheniya-iz-sovremennogo-materiala/]http://www.minstroyrf.ru/press/razrabot ... materiala/[/URL]
#
Сейчас пени начисляются с первого дня просрочки и составляют 1/300 ставки ЦБ на день оплаты. Вместо этого предлагают ввести льготный период в 30 дней, но при просрочке более 90 дней пени уже увеличатся вдвое и составят 1/130 ставки рефинансирования.

Сейчас пени за капремонт начисляются с первого дня просрочки и составляют 1/300 ставки ЦБ на день оплаты. Вместо этого предлагают ввести льготный период в 30 дней, когда есть возможность произвести оплату без пеней, но при просрочке более 90 дней пени уже увеличатся вдвое и составят 1/130 ставки рефинансирования на день оплаты. При текущей ставке в 11% за год размер пеней составит около 30% от суммы задолженности: например, при задолженности в 3 тыс. руб. придется заплатить еще 900.

Авторы законопроекта объясняют свое предложение заботой о пенсионерах, потому что именно им в большинстве случаев начисляются пени: пенсии обычно приходят 9 и 16 числа, в то время как платежи берут с 1 числа, когда денег может уже не оказаться.

По словам замминистра строительства и ЖКХ, главного государственного жилищного инспектора Андрея Чибиса, аналогичный механизм, по которому пени не начисляются первые 30 дней после просрочки, а начиная с 91-го дня увеличиваются вдвое, был принят в прошлом году по плате за жилищно-коммунальные услуги, и «такой подход показал свою эффективность».

Больше всего понравилось следующее:
"Эксперты считают: шансы, что поправки в итоге примут, достаточно высоки, потому что они укладываются в общую политику по усилению платежной дисциплины. Однако специалисты не уверены, что это хорошая идея."

[URL=http://66.ru/realty/news/185949/#]http://66.ru/realty/news/185949/#[/URL]
#
Новые поправки в Жилищный Кодекс РФ переносят срок наступления ответственности за отсутствие информации в государственной информационной системе ЖКХ на 1 января 2017 года, а также уточняют правила предоставления финансовой поддержки регионам по программам расселения аварийного жилья и льготного кредитования капитального ремонта. Федеральный закон «О внесении изменений в жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» с данными поправками вступил в силу 2 июня. Ранее документ был принят Государственной Думой РФ и одобрен Советом Федерации РФ.

[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/vnesen-ryad-izmeneniy-v-zhilishchnyy-kodeks-rf/]http://www.minstroyrf.ru/press/vnesen-r ... kodeks-rf/[/URL]

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!