new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

ГлавнаяВольдемар

Вольдемар

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
Мне вот интересно, собственник может не оплачивать в случае отсутствия эл. платежки, а ежели я допилю долбаный ГИС через пол года, и выкачу ему за весь срок сумму, тогда он будет вправе оплатить?))
Общая площадь МКД и площадь жилых помещений
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
А мы показываем в таких случая уже расчетную площадь, которая участвует в начислениях. Это же законодательно прописано  - ка делить площадь в случае коммуналок.[/QUOTE]
А как же данные из росреестра, у меня вот тоже расчетная площадь в платежках, но коли уж данные с рр эталонные, я даже хз, видимо будем коридоры в МОП переводить. И скиньте пожалуйста нормативку где расписано как начислять.
Общая площадь МКД и площадь жилых помещений
 
Товарищи, у кого есть в управлении общежития и коммунальные квартиры, поделитесь мудростью. У меня ситуация такая: 1 квартира на 5 комнат, условно 100 м2 + 10 м2 коридор, начисления ведутся на каждую комнату + 10м2/5 комнат, т.к. больше эти коридором никто не пользуется и там стоит охренительная дверь, однако в собственность он нигде и никем не оформлен, и по данным РР в площадь не входит. Заливаем в ГИС, как доктор прописал, а коридор рисуем в площадь МОП?
Интервью главы Минстроя России Михаила Меня журналу "Огонек" о прямых договорах в ЖКХ
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Неее, составим график: сегодня я - коллектор, завтра - РСО[/QUOTE]
И выходные дни себе, через день   22с
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Мнение собственников про ФКР (почти юмор...)
 
[QUOTE]solo пишет:
пойдешь квартиру продавать заплатишь или с долгами продашь?[/QUOTE]
Совесть не позволит с долгами продать.
Мнение собственников про ФКР (почти юмор...)
 
Коллеги, я прочел все 6 страниц, и так до конца и не понял, нужно платить или нет, т.к. мнения разделились. Как сотрудник УК, я понимаю, что КР - способ отремонтировать хоть что-то, а как собственник в новой квартире - знаю, что сметы на эти работы никто никогда не проверит, и за качество отвечать никто не будет, т.к. подрядчики сливаются сразу же после КР. В связи с этим один простой вопрос, что по своей юр. силе выше, статья в ЖК, али вердикт ВС?
Управляющие компании создадут реестр жильцов
 
Управляющие компании будут вести реестр жильцов и отмечать, кто арендует жилье и снимает общедомовые помещения под магазины и офисы. Министерство строительства подготовило соответствующие поправки в ряд нормативных актов. В ряде аспектов ужесточается и контроль за деятельностью самих УК. Как отмечают эксперты, в результате количество управляющих компаний может сократиться, а качество их услуг вырастет.
Продолжение в [URL=https://iz.ru/664042/pavel-chernyshov/upravliaiushchie-kompanii-sozdadut-reestr-zhiltcov]источнике[/URL].
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
Ой ромалэ. Президент вроде как поручил, разработать поэтапный план внедрения ГИСа, и срок подготовки вроде как уже прошел (или нет?), а новостей нет, или может уже что-то известно а?
Анекдот к утренней чашке кофе
 
МК про ГИС ЖКХ и систему техучета.
 
Реформа ЖКХ в России все больше напоминает мексиканский телесериал: много эмоций, скандалов, пиара и минимум здравого смысла. Депутаты и чиновники безжалостно ломают проверенные годами советские стандарты контроля, но не могут навести порядок в этой сфере. Несколько лет назад разрушили систему техучета жилых многоквартирных домов. Теперь поняли, что погорячились: оказалось, без нее не наладить эффективное управление, содержание и ремонт жилищного фонда.
Продолжение в [URL=http://www.mk.ru/economics/2017/10/16/staruyu-sistemu-tekhucheta-zhilykh-domov-razrushili-a-novuyu-ne-postroili.html]источнике[/URL]
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний
 
А я бы вот еще что спросил, в праве ли собственник запросить у инициатора протокол+все приложения, они ведь ПерДаны содержат? В ГЖИ вопрошал, говорили дескать можно внутри собственников показывать сие, а нормативку не назвали, а так хочется отшить строптивых..
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Наплодили Бурмистров.  alk

Поручения Президента РФ по ГИС ЖКХ
 
последнее прям доставило, скажу своим старшим, что государство наконец нашло денег на кап ремонт  molod
УК признана банкротом
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
как то так...или я не те законы читаю?[/QUOTE]
Да не, эт мой косяк, чет я реально думал, без суда, -15% и прощай лицензия.
Письмо Евраеву по ГИС ЖКХ (разделение лицевых счетов)
 
хренанул!
УК признана банкротом
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
в судебном порядке...[/QUOTE]
А где написано, что они должны уйти в судебном? Я так свою УК на доме пугаю, уйду мол от вас, черти, работайте давайте   :twisted:
Анекдот к утренней чашке кофе
 
ремонт и укрепление балконов например
Проект поправок по штрафам за ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
создает угрозу обороне страны и безопасности государства[/QUOTE]
А если завтра на нас напали, а у нас кабина лифта не помыта?  rev

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 16 минуты 42 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]франклин пишет:
барана зарежу....[/QUOTE]

этого?
Проект поправок по штрафам за ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Владимир васильев пишет:

Канализация не написана, дворники, уборщицы и т.д.[/QUOTE]
Зато написано "жизни и здоровья людей", отопительный сезон то вот вот уже, а кто будет обслуживать сети, если завтра все выйдем с транспарантами? Под эти слова все, что угодно можно подвести.
Проект поправок по штрафам за ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Владимир васильев пишет:

А почему нельзя,
[/QUOTE]
п. б, ст. 413 ТК РФ  trup
Проект поправок по штрафам за ГИС ЖКХ
 
Жаль нельзя забастовку объявить, я так думаю эти деятели бы за месяц сдались.
Шаблон МКД-УО. Версия 10
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
а вообще РР в помощь )[/QUOTE]
свят свят)
Шаблон МКД-УО. Версия 10
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Вольдемар пишет:
а общаги?
[/QUOTE]
не понял вопроса?[/QUOTE]
ну как там заполнять как отдельные кв, али как комнаты, со всеми вытекающими
Шаблон МКД-УО. Версия 10
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Коллеги, кто заполнял листы шаблона импорта сведений ом МКД "Информация о жилых помещениях", "Комнаты", "Информация о комнатах", это вообще нужно заполнять или хрен бы с ним?[/QUOTE]
это для коммунальных квартир.[/QUOTE]
а общаги?
Шаблон МКД-УО. Версия 10
 
Коллеги, кто заполнял листы шаблона импорта сведений ом МКД "Информация о жилых помещениях", "Комнаты", "Информация о комнатах", это вообще нужно заполнять или хрен бы с ним?
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Ситуация еще хуже, на самом деле там косяк был за ГЖИ, они не убрали их в свое время в каком то из своих списков, теперь эти дома торчат у меня в реестре ОЖФ в ГИСе, а редактировать я их не могу, только глаза мозолят.
[/QUOTE]
это не косяк ГЖИ, это косяк ГИС, у меня тоже полно в ОЖФ домов висит с которыми договора расторгнуты )[/QUOTE]
Да полно, но не все, я ревизию провел, домов ушло больше, чем у меня сейчас есть в списке, проклинаю ГЖИ.
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Вольдемар пишет:
На первое мая 2015 года, у нас было N домов, часть из них в этом же году ушла, ГЖИ мне выкатывает бумагу, что я на тот момент в ГИСе эту информацию - не разместил, высчитаете, что поделом? я считаю, что произвол.
[/QUOTE]
эта статья, если мне не изменяет память с августа 2015 действует ... сейчас покурю и найду.
И да, я мониторил эти вещи и ко мне таких вопросов от ГЖИ быть не может в принципе, ибо сразу как ввели 198 статью - все уже было размещено.[/QUOTE]
Ситуация еще хуже, на самом деле там косяк был за ГЖИ, они не убрали их в свое время в каком то из своих списков, теперь эти дома торчат у меня в реестре ОЖФ в ГИСе, а редактировать я их не могу, только глаза мозолят.  rev
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Вольдемар пишет:
должностных лиц[/QUOTE]
Должностных лиц федеральных органов исполнительной власти, должностных лиц государственных внебюджетных фондов, должностных лиц органов государственного жилищного надзора. Вы к ним относитесь?[/QUOTE]
Нет.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Так у нас не работает ст. 13.19.1 же, про отмену 13.19.2 в 468фз, я не нашел, плюс ко всему ч.2 ст.13.19.2 только в отношении должностных лиц, УК/ТСЖ - юр лица?
[/QUOTE]
Федеральный закон от 21.07.2014 N 263-ФЗ (ред. от 28.12.2016)
2.2. До 1 января 2018 года положения статьи 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (в редакции настоящего Федерального закона) применяются только в отношении индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, являющихся лицензиатами, в части размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства сведений, предусмотренных статьей 198 Жилищного кодекса Российской Федерации. Положения части 1 статьи 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (в редакции настоящего Федерального закона) в отношении лиц, осуществляющих деятельность на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, применяются с 1 июля 2019 года.
) ну уж если кто-то умудрился не выложить ту мелочь, что требует 198 статья ... то поделом.[/QUOTE]
На первое мая 2015 года, у нас было N домов, часть из них в этом же году ушла, ГЖИ мне выкатывает бумагу, что я на тот момент в ГИСе эту информацию - не разместил, высчитаете, что поделом? я считаю, что произвол.
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Вольдемар пишет:
А что не так? По части первой этой статьи.
[/QUOTE]
как может быть повторное нарушение статьи которая не работает? )[/QUOTE]
Так у нас не работает ст. 13.19.1 же, про отмену 13.19.2 в 468фз, я не нашел, плюс ко всему ч.2 ст.13.19.2 только в отношении должностных лиц, УК/ТСЖ - юр лица?
#
Мне вот интересно, собственник может не оплачивать в случае отсутствия эл. платежки, а ежели я допилю долбаный ГИС через пол года, и выкачу ему за весь срок сумму, тогда он будет вправе оплатить?))
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
А мы показываем в таких случая уже расчетную площадь, которая участвует в начислениях. Это же законодательно прописано  - ка делить площадь в случае коммуналок.[/QUOTE]
А как же данные из росреестра, у меня вот тоже расчетная площадь в платежках, но коли уж данные с рр эталонные, я даже хз, видимо будем коридоры в МОП переводить. И скиньте пожалуйста нормативку где расписано как начислять.
#
Товарищи, у кого есть в управлении общежития и коммунальные квартиры, поделитесь мудростью. У меня ситуация такая: 1 квартира на 5 комнат, условно 100 м2 + 10 м2 коридор, начисления ведутся на каждую комнату + 10м2/5 комнат, т.к. больше эти коридором никто не пользуется и там стоит охренительная дверь, однако в собственность он нигде и никем не оформлен, и по данным РР в площадь не входит. Заливаем в ГИС, как доктор прописал, а коридор рисуем в площадь МОП?
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Неее, составим график: сегодня я - коллектор, завтра - РСО[/QUOTE]
И выходные дни себе, через день   22с
#
#
[QUOTE]solo пишет:
пойдешь квартиру продавать заплатишь или с долгами продашь?[/QUOTE]
Совесть не позволит с долгами продать.
#
Коллеги, я прочел все 6 страниц, и так до конца и не понял, нужно платить или нет, т.к. мнения разделились. Как сотрудник УК, я понимаю, что КР - способ отремонтировать хоть что-то, а как собственник в новой квартире - знаю, что сметы на эти работы никто никогда не проверит, и за качество отвечать никто не будет, т.к. подрядчики сливаются сразу же после КР. В связи с этим один простой вопрос, что по своей юр. силе выше, статья в ЖК, али вердикт ВС?
#
Управляющие компании будут вести реестр жильцов и отмечать, кто арендует жилье и снимает общедомовые помещения под магазины и офисы. Министерство строительства подготовило соответствующие поправки в ряд нормативных актов. В ряде аспектов ужесточается и контроль за деятельностью самих УК. Как отмечают эксперты, в результате количество управляющих компаний может сократиться, а качество их услуг вырастет.
Продолжение в [URL=https://iz.ru/664042/pavel-chernyshov/upravliaiushchie-kompanii-sozdadut-reestr-zhiltcov]источнике[/URL].
#
Ой ромалэ. Президент вроде как поручил, разработать поэтапный план внедрения ГИСа, и срок подготовки вроде как уже прошел (или нет?), а новостей нет, или может уже что-то известно а?
#
#
Реформа ЖКХ в России все больше напоминает мексиканский телесериал: много эмоций, скандалов, пиара и минимум здравого смысла. Депутаты и чиновники безжалостно ломают проверенные годами советские стандарты контроля, но не могут навести порядок в этой сфере. Несколько лет назад разрушили систему техучета жилых многоквартирных домов. Теперь поняли, что погорячились: оказалось, без нее не наладить эффективное управление, содержание и ремонт жилищного фонда.
Продолжение в [URL=http://www.mk.ru/economics/2017/10/16/staruyu-sistemu-tekhucheta-zhilykh-domov-razrushili-a-novuyu-ne-postroili.html]источнике[/URL]
#
А я бы вот еще что спросил, в праве ли собственник запросить у инициатора протокол+все приложения, они ведь ПерДаны содержат? В ГЖИ вопрошал, говорили дескать можно внутри собственников показывать сие, а нормативку не назвали, а так хочется отшить строптивых..
#
Наплодили Бурмистров.  alk

#
последнее прям доставило, скажу своим старшим, что государство наконец нашло денег на кап ремонт  molod
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
как то так...или я не те законы читаю?[/QUOTE]
Да не, эт мой косяк, чет я реально думал, без суда, -15% и прощай лицензия.
#
хренанул!
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
в судебном порядке...[/QUOTE]
А где написано, что они должны уйти в судебном? Я так свою УК на доме пугаю, уйду мол от вас, черти, работайте давайте   :twisted:
#
ремонт и укрепление балконов например
#
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
создает угрозу обороне страны и безопасности государства[/QUOTE]
А если завтра на нас напали, а у нас кабина лифта не помыта?  rev

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 16 минуты 42 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]франклин пишет:
барана зарежу....[/QUOTE]

этого?
#
[QUOTE]Владимир васильев пишет:

Канализация не написана, дворники, уборщицы и т.д.[/QUOTE]
Зато написано "жизни и здоровья людей", отопительный сезон то вот вот уже, а кто будет обслуживать сети, если завтра все выйдем с транспарантами? Под эти слова все, что угодно можно подвести.
#
[QUOTE]Владимир васильев пишет:

А почему нельзя,
[/QUOTE]
п. б, ст. 413 ТК РФ  trup
#
Жаль нельзя забастовку объявить, я так думаю эти деятели бы за месяц сдались.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
а вообще РР в помощь )[/QUOTE]
свят свят)
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Вольдемар пишет:
а общаги?
[/QUOTE]
не понял вопроса?[/QUOTE]
ну как там заполнять как отдельные кв, али как комнаты, со всеми вытекающими
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Коллеги, кто заполнял листы шаблона импорта сведений ом МКД "Информация о жилых помещениях", "Комнаты", "Информация о комнатах", это вообще нужно заполнять или хрен бы с ним?[/QUOTE]
это для коммунальных квартир.[/QUOTE]
а общаги?
#
Коллеги, кто заполнял листы шаблона импорта сведений ом МКД "Информация о жилых помещениях", "Комнаты", "Информация о комнатах", это вообще нужно заполнять или хрен бы с ним?
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Ситуация еще хуже, на самом деле там косяк был за ГЖИ, они не убрали их в свое время в каком то из своих списков, теперь эти дома торчат у меня в реестре ОЖФ в ГИСе, а редактировать я их не могу, только глаза мозолят.
[/QUOTE]
это не косяк ГЖИ, это косяк ГИС, у меня тоже полно в ОЖФ домов висит с которыми договора расторгнуты )[/QUOTE]
Да полно, но не все, я ревизию провел, домов ушло больше, чем у меня сейчас есть в списке, проклинаю ГЖИ.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Вольдемар пишет:
На первое мая 2015 года, у нас было N домов, часть из них в этом же году ушла, ГЖИ мне выкатывает бумагу, что я на тот момент в ГИСе эту информацию - не разместил, высчитаете, что поделом? я считаю, что произвол.
[/QUOTE]
эта статья, если мне не изменяет память с августа 2015 действует ... сейчас покурю и найду.
И да, я мониторил эти вещи и ко мне таких вопросов от ГЖИ быть не может в принципе, ибо сразу как ввели 198 статью - все уже было размещено.[/QUOTE]
Ситуация еще хуже, на самом деле там косяк был за ГЖИ, они не убрали их в свое время в каком то из своих списков, теперь эти дома торчат у меня в реестре ОЖФ в ГИСе, а редактировать я их не могу, только глаза мозолят.  rev
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Вольдемар пишет:
должностных лиц[/QUOTE]
Должностных лиц федеральных органов исполнительной власти, должностных лиц государственных внебюджетных фондов, должностных лиц органов государственного жилищного надзора. Вы к ним относитесь?[/QUOTE]
Нет.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Так у нас не работает ст. 13.19.1 же, про отмену 13.19.2 в 468фз, я не нашел, плюс ко всему ч.2 ст.13.19.2 только в отношении должностных лиц, УК/ТСЖ - юр лица?
[/QUOTE]
Федеральный закон от 21.07.2014 N 263-ФЗ (ред. от 28.12.2016)
2.2. До 1 января 2018 года положения статьи 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (в редакции настоящего Федерального закона) применяются только в отношении индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, являющихся лицензиатами, в части размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства сведений, предусмотренных статьей 198 Жилищного кодекса Российской Федерации. Положения части 1 статьи 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (в редакции настоящего Федерального закона) в отношении лиц, осуществляющих деятельность на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, применяются с 1 июля 2019 года.
) ну уж если кто-то умудрился не выложить ту мелочь, что требует 198 статья ... то поделом.[/QUOTE]
На первое мая 2015 года, у нас было N домов, часть из них в этом же году ушла, ГЖИ мне выкатывает бумагу, что я на тот момент в ГИСе эту информацию - не разместил, высчитаете, что поделом? я считаю, что произвол.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Вольдемар пишет:
А что не так? По части первой этой статьи.
[/QUOTE]
как может быть повторное нарушение статьи которая не работает? )[/QUOTE]
Так у нас не работает ст. 13.19.1 же, про отмену 13.19.2 в 468фз, я не нашел, плюс ко всему ч.2 ст.13.19.2 только в отношении должностных лиц, УК/ТСЖ - юр лица?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!