crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 5
дней

Форум

Andrey_S

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Договор с РКЦ - платежные документы в ГИСе.
 
[QUOTE]skad888 пишет:
я не думаю что будут проверять информацию до 01.01.2018[/QUOTE]
Я уверен, что и с 01.01.2018 (всего-то месяц остался) проверять информацию в ГИС не будут - если под проверкой понимать тотальный контроль госорганами.
Во-первых - кто и какими силами способен это делать?
Во-вторых - кто на местах сейчас желает это делать?
Это будет медленный ползучий процесс - фрагментарные разнарядки по размещению/проверке каких-либо конкретных видов инфы "сверху", диагностические отчеты с цветовой гаммой в новых версиях ГИС, отработка обращений граждан (с тем же качеством и последовательностью, что и раньше). Не без игр по переделу/устранению/отстранению и т. п.
Связь ГИС ЖКХ и иных ИС
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Мы используем в работе модуль 1С от Раруса ("Конфигурация 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ редакция 3.0). В менюшке внедрена вкладка "Интеграция с ГИС ЖКХ".[/QUOTE]
Нужно договориться о терминах: обмен через шаблоны - это не интеграция ИС с ГИС ЖКХ.
Связь ГИС ЖКХ и иных ИС
 
[QUOTE]SuperVal пишет:
Кто-то уже занимается этим? Если мы правильно понимаем, то должен быть отдельный софт, который забирает данные с нашей базы, формировать xml'ы и скидывать их в ГИС с использованием https и soap.[/QUOTE]
Занимаются, пока редко и преимущественно индивидуальные разработки (если говорить о поставщиках ЖКУ). Список подключенных к рабочему стенду ГИС ЖКХ информационных систем [URL=https://dom.gosuslugi.ru/filestore/publicDownloadServlet?context=contentmanagement&uid=2d8fad6b-afeb-4bb6-86e9-0c4e2b9ab388&mode=view]публикуется открытой части[/URL].
Но уже появляются элементы интеграции с ГИС ЖКХ у разработчиков тиражных решений на платформе 1С - см., например, [URL=https://help.gkh365.ru/formula/instructions/492/]Инфокрафт[/URL].
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
[QUOTE]portal-gkh пишет:
С моей точки зрения, пока за гранью реальности. Для этого нужна независимая система контроля[/QUOTE]
[URL=http://www.tadviser.ru/index.php/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82:%D0%93%D0%BE%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B0%D1%80%D1%81%D1%82%D0%B2­%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B8%D0%BD%D1%84%D0%BE%D1%8­0%D0%BC%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D1%­81%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0­%B8%D1%89%D0%BD%D0%BE-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BC%D1%83%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD­%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D1%85%D0%BE%D0%B7%D1%8F%D0%B9%D1%81%D1%8­2%D0%B2%D0%B0_(%D0%93%D0%98%D0%A1_%D0%96%D0%9A%D0%A5)#.2A_.22.D0.9E.D0.A2.D0.A0_2000.22_.D0.BF.D1.80.D0.BE.D0.B2.D0.B5.D0.B4.D0.B5.D1.82_.D0.B0.D1.83.D0.B4.D0.B8.D1.82_.D0.93.D0.98.D0.A1_.D0.96.D0.9A.D0.A5_.D0.B7.D0.B0_1_.D1.80.D1.83.D0.B1.D0.BB.D1.8C]Это все[/URL], что нужно знать об аудите ГИС ЖКХ.

[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Programmer пишет:
"В итоге в правительстве решили отказаться от введения с 1 января 2018 года нормы, предусматривающей право граждан не платить за коммунальные услуги, если начисления не размещены в ГИС ЖКХ. Механизм будет скорректирован – с граждан в таких случаях с 1 января 2019 года не будут взиматься штрафы за задержку платежа. Кроме того, ведомства намерены смягчить административную ответственность за неразмещение сведений в системе и ввести финансовые санкции для оператора системы за потерю данных."[/QUOTE]
Ну слава боженьке!! Хоть так.
Единственное, почему пишут, что не будут взымать штрафы с 01  января 2019 года, если мы трясемся уже с 01 января 2018?[/QUOTE]
Новости о том, что "в правительстве решили отказаться.." без малого полгода - не ОНФ здесь погоду сделал. При этом не то что введенной в действие, но даже согласованной нормативки в подкрепление этого решения в открытом доступе до сегодняшнего дня нет.
Общая площадь МКД и площадь жилых помещений
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
А возможно и не упущение. Если Вы обратили внимание, то сейчас при заведении помещения обязательной к заполнению вкладкой является вкладка "относится к ОИ" или нет. Скорее всего, если выбирать "нет", то данное помещение не будет включаться в подсчет соотношения "помещения - лицевые счета"[/QUOTE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
ммм вообще-то как раз если выбирать "ДА".[/QUOTE]
Я уже не раз писал: общее имущество и МОП - не одно и то же. То, что помещение относится к общему имуществу не означает, что с ним не могут быть связаны лицевые счета. Например, когда нежилое помещение, являющееся общим имуществом, сдается в аренду под магазин. В котором потребляются ком услуги.
Впрочем, по этому поводу тоже напрашивается вопрос в экспертную группу.
Общая площадь МКД и площадь жилых помещений
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
кстати заметил недавно, что с 23 числа прошлого месяца начала обновляцца инфа от РР ... не знаю радовацца этому или бояцца, но факт, РР наладил наконец-то интеграцию с системой.[/QUOTE]
Не в полном объеме. По моему обращению от 16 октября только сейчас (не раньше, чем за последнюю неделю) отработали.
[QUOTE]Sergey_P пишет:
Чердаки и подвалы по задумке думаю должны быть введены на отдельные нежилые помещения, просто без лицевых счетов на них.[/QUOTE]
Скорее здесь имеем дело с упущением. От количества помещений считается процент размещения лицевых счетов - т.е. при таком способе вылезет предупреждение о неполном размещении сведений о л/с. Напрашивается вопрос для экспертной группы.
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]AlinaVel пишет:
Что посоветуете?
Или не обращать внимания и самой размещать по мере их отсутствия?[/QUOTE]
Советую написать официальное письмо таким организациям (банкам, платежным агентам) с напоминанием о наступившей у них с 1 июля 2017 года обязанности по размещению фактов оплаты в ГИС ЖКХ в составе и сроках, установленных разделом 13 "Состава.." по приказу Минкомсвязи/Минстроя № 74/114/пр.
В случае обращения к Вам потребителей по таким вопросам - предоставлять им копию этого письма.
Если бездействие какой-либо организации по размещению фактов оплаты будет сильно напрягать вас вплоть до готовности идти с ней на конфликт - можете направить жалобу на невыполнение ей обязанностей по размещению фактов оплаты в ГЖИ.
Размещать самостоятельно в ГИС ЖКХ факты оплаты, принятые другими организациями вы не имеете права - это есть размещение недостоверных сведений в ГИС ЖКХ.
Прямые договора, новый заход!
 
[QUOTE]Igorbrn пишет:
учитывая что ГИС работает через раз[/QUOTE]
Почаще чем "через раз" работает, значительно.
[QUOTE]Igorbrn пишет:
если примут закон о прямых договорах то лицевые счета, приборы учета и платежные документы должны будут РСО выгружать, интересно сколько времени надо чтоб провернуть эту схему[/QUOTE]
На эту тему имеет смысл говорить тогда, когда есть принципиальная готовность к "проворачиванию этой схемы". Сейчас (по крайней мере во Владимирской области) большинство РСО саботируют размещение в ГИС ЖКХ какой либо информации вообще. В такой ситуации без реального принятия мер административного воздействия никаких сроков не хватит.
Шаблон ПД (платежных документов)
 
[QUOTE]HouseManager пишет:
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Попробуйте кэш почистить.[/QUOTE]
Не подскажите, как его чистят   ;)[/QUOTE]
Примерно [URL=http://loleknbolek.com/rasshireniya-i-nastrojki-dlya-brauzerov/kak-ochistit-kesh-v-sovremennyx-brauzerax-xrom-yandeks-opera-i-drugix/]так[/URL]
Шаблон ПД (платежных документов)
 
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Везёт Вам, а у меня до сих пор не пускает[/QUOTE]
Попробуйте кэш почистить.
Прямые договора, новый заход!
 
[QUOTE]Igorbrn пишет:
..ресурсовики пролоббируют чтоб данные о проживающих им управляющие давали и будет гемор с обменом данными еще покруче ГИС ЖКХ.[/QUOTE]
Если речь о количестве проживающих - то эта информация и сейчас подлежит занесению управляющей организацией в карточку помещения в ГИС ЖКХ. А все занесенные УО данные о помещениях ресурсникам в ГИС ЖКХ и сейчас доступны.
Если речь об идентификационных данных проживающих, то на сегодняшний день управляющие организации и сами для себя не обязаны их собирать (не путать проживающих и лиц, на чье имя в УО открыты лицевые счета). Если (когда) обязанность введут - то мимо ГИС ЖКХ она никак не пройдет. Предоставить доступ к этим данным ресурсникам технической проблемы не составит.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 36 минуты 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ильич пишет:
В очередной раз разговаривал с ресурсниками. Они прекрасно понимают, что скорее потеряют, оставшись напрямую с собственниками.[/QUOTE]
В стане ресурсников есть [URL=https://www.kommersant.ru/doc/3467605]разные группировки с разными мнениями[/URL].

[QUOTE]Ильич пишет:
По части домов дисциплина упадёт (там, где платили), по части - всё равно не улучшится (кто не платил, платить и не будет).[/QUOTE]
Большое заблуждение считать, что у РСО-поклонников "прямых договоров" интерес в повышении платежной дисциплины (в том смысле, что заставить платить того, кто должен и когда должен). Интерес в прибыли, а не в повышении платежной дисциплины конкретных потребителей - это не одно и то же. При отстранении УО-исполнителя ком услуг от процесса у РСО открывается много возможностей повышения прибыли, в том числе:
- повышение скорости поступления живых денег на счета (в распоряжение) РСО;
- снижение контроля над корректностью начислений за поставленный ресурс;
- снижение контроля над качеством поставленного ресурса;
- снижение вероятности оспаривания начислений и качества потребителем (большинство рядовых граждан-потребителей на это реально не способны);
- повышение шансов РСО в судебных спорах (квалифицированный юрист РСО против рядового гражданина-потребителя в гражданском процессе).
Аппетит приходит во время еды.
Шаблон ПД (платежных документов)
 
[QUOTE]Артём888 пишет:
Вопрос, сегодня у всех не работает ГИС? Захожу, делаю несколько операций, потом выходит окно: Ошибка системы и код ошибки........[/QUOTE]
Было такое. С полчаса назад заработало.
Размещение квитанций в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]ekonomistic пишет:
Кто сталкивался с такой ситуацией, отпишитесь как ее решали![/QUOTE]
См. [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?p=160296#p160296]здесь[/URL]
Проблема по шаблонам и 1 с
 
[QUOTE]МарияМария пишет:
вот почему экспорт ГИСА 1 с не воспринимает[/QUOTE]
Судя по тексту выданной ошибки дело обстоит примерно так:
- в базе 1С выполняется поиск какого-то объекта (например, элемента какого-то справочника) по значению реквизита, полученному из файла;
- такой объект в базе не находится (т.е. выдается результат "Неопределено"), а обработка импорта данных далее пытается работать с ним как с обычным найденным объектом.
Регистрация жильцов, оплата ЖКХ через ГИС и последствия
 
[QUOTE]NatalyayB пишет:
с 01.01.2018 наступает ответственность за не заполнение ГИС ЖКХ, в т.ч. по размещению ПД.[/QUOTE]
В соответствии с действующей на сегодняшний день нормативкой - да. Но в правительстве уже принято решение, что до нового года будут внесены изменения - по запущеной в открытый доступ информации планируется снять адм. ответственность с юрлиц, возложив её персонально на руководителей юрлиц (с уменьшением размеров штрафов, а так же с возможностью привлечения к ответственности только после "повторного" обнаружения нарушений - то есть на первый раз будет положено "предупреждать"). Абсолютно прогнозируемо, что ГЖИ на местах активных действий на этот счет предпринимать не будут - разве что будут отрабатывать жалобы пользователей информации из ГИС, то есть в малом количестве и очень избирательно.
[QUOTE]NatalyayB пишет:
Вопрос: УК обязана размещать в январе`18 платежки за декабрь`17? или УК может разместить платежки за янв.18 в фев.18?[/QUOTE]
Обязанность по размещению введена с 1 июля. По действующей нормативке ответственность за неразмещение вводится с 1 января. То есть в том числе за неразмещение в январе ПД за декабрь (в том случае, если бумажные ПД за декабрь по договору не подлежат выставлению до окончания месяца начисления). Но учитывая вышеизложенное это не имеет практического значения.
Прямые договора, новый заход!
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Все очень просто - отдельная квитанция и собственник напрямую общается с РСО. Чего огород городить?![/QUOTE]
Вы [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?p=161965#p161965]сообщение-то[/URL] прочитали?
Прямые договора, новый заход!
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
а чего это они такой зазор берут, аж до середины 2019 года[/QUOTE]
Технической работы много:
1) еще не ясно когда закон будет принят и в каком виде;
2) после принятия нужна техническая реализация каналов взаимодействия УК/РСО по обмену информацией и ЕПД с разделением получателей, по всей стране (замечу, что в ГИС ЖКХ это по сути уже реализовано)
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]two_oceans пишет:
По факту, в первый раз суд вообще никак не уведомил ответчика, не запросил объяснения, просто поверил документам фнс.[/QUOTE]
Судом подтверждено. Это "приказное производство" на практике.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]two_oceans пишет:
Однако логики это не меняет - нет задолженности по данным поставщика ЖКУ, значит поставщик не обратился в суд и значит не направил решение суда в фссп.
С другой стороны, это сейчас так, потом может все на госуслугах смотреть будут, не удивлюсь.[/QUOTE]
Такие вещи регулируются законом. ФССП является госорганом и интегрирована в госуслуги.
Проект совместного приказа Минстроя и Минкомсвязи по порядку и срокам размещения информации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]KKsuha пишет:
Мы можем  и трижды написать,  сколько  времени  прошло  а  воз  ныне  там  ,только  пустые  обещания  законодателей. Все  понимают  что  не  нужно  , но  продолжают  отставать  идею  прозрачности.[/QUOTE]
Законодатели ничего не обещали - их в общем-то никто и не спрашивает. Решения о составе информации в ГИС по закону принимаются в правительстве - совместными приказами Минкомсвязи и Минстроя.
Заявления (голословные) о сокращении состава информации звучали только из аппарата Козака и от Чибиса. И вызваны были только как реакция на действия РСПП.
Претензии к реализации проекта ГИС ЖКХ имеются не на пустом месте, но вот к составу информации придраться сложно. Состав появился в результате колоссальной проделанной работы по анализу, сокращению и сведению нормативки по ЖКХ. У информации по любому его пункту есть пользователи.
Проект совместного приказа Минстроя и Минкомсвязи по порядку и срокам размещения информации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
если вдруг примут это, то это не значит, что отменять форму 2.8, и в итоге вы будете писать отчет дважды.[/QUOTE]
Не примут. Состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ регламентируются совместными приказами Минкомсвязи и Минстроя. Такой финт не пройдет.
Интереснее то, с чего вдруг заксобрание Костромской области приняло такой документ без обсуждения с УК региона. Не иначе, какой-то влиятельный в регионе интересант такую редакцию продвинул.
СРОЧНОЕ ЗАДАНИЕ ВСЕМ!!!
 
[QUOTE]PHILIPP пишет:
Отсутствует возможность закрыть определенные лицевые счета.
... Пришлось закрывать все и заливать данные по новой.[/QUOTE]
Непонятная фраза. В чем проблема закрытия?
[QUOTE]PHILIPP пишет:
Отсутствует возможность привязать ЛС к собственнику в личном кабинете физического лица.
В личном кабинете УК создан ЛС, привязан к собственнику вплоть до паспортных данных.
В личном кабинете собственника ЛС не отображается, а при попытки добавить самостоятельно, появляется модальное окно с предупреждением.
Документы и ФИО собственника не изменялись. В Росреестре собственником является.[/QUOTE]
Судя по приведенному скриншоту у Вас заведен лицевой счет нанимателя, а не собственника.
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Крутяяяжно! Стала писать электронные обращения в РР через их официальный портал с указанием ошибок, выявленных при заполнении ГИС. И очень оперативно ошибки исправляют. Так, менее чем за 5 рабочих дней, поменяли назначение объекта недвижимости с жилого на нежилое и убрали один из задвоенных кадастровых номеров на одно и то же помещение с разными площадями. Так что могу рекомендовать использовать и эту возможность портала РР. Спасибо форумчанам за подсказки!!
Писала обращение через обычный сервис "Обращения граждан"(но с указанием того, что обращаюсь от имени управляйки ООО".... , ИНН..., ОГРН...). [URL=https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib]https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib[/URL] ... s_citizens[/QUOTE]
О чем и речь. Росреестр - одно из самых адекватных ведомств. С ним можно и нужно работать.
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]Крошка Элис пишет:
вот что ответить на такое и при этом не нагрубить?!второй раз пишет, и ведь я уже отвечала что квитирование автоматически проходит не по всем оплатам
[/QUOTE]
Грубить - точно будет нерационально с Вашей стороны:
1) Вы, как поставщик ЖКУ, обязаны выполнять квитирование (отсутствие автоматического квитирования не снимает с Вас этой обязанности). Поэтому для начала ПД этого потребителя следует сквитировать.
2) Поясните потребителю, с чем связана проблема квитирования и порекомендуйте способ её обхода (как я указал Выше - сейчас можно предложить выполнять оплату через саму ГИС ЖКХ).
3) Поясните потребителю, что ограничение выезда за рубеж и т.п. - это меры ФССП. Т.е. предпринимаются по задолженности, подтвержденной судом.
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]Форест пишет:
1% упоротых не делают ГИС нужным[/QUOTE]
Тогда в чем "адский ад" выполнить для них квитирование вручную? для 25 документов в месяц?
[QUOTE]Крошка Элис пишет:
квитировать в ручную это адский ад. пыталась уже. примерно 2500 лицевых счетов у нас[/QUOTE]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Форест пишет:
Желание любой ценой сделать из ИНФОРМАЦИОННОЙ системы ПЛАТЕЖНУЮ....как бы намекает.[/QUOTE]
Аргумент из серии "назло бабушке отморожу уши".
Я предложил простой и абсолютно бесплатный вариант, как можно сейчас оперативно решить вопрос со звонками от населения о несквитированных платежах.
Это не есть "закрытие вопроса" с квитированием, но от отвлекающих звонков потребителей поможет вполне.
Настоящее решение вопроса я указал в предыдущих постах: нужно работать со "своими" банками/платежными агентами (с которыми имеются договоры).
Прямые договора, новый заход!
 
[QUOTE]Igorbrn пишет:
То есть это опять законопроект невидимка, примут 27 декабря и как хотите так и исполняйте до нового года.[/QUOTE]
Я не верю в то, что его примут до НГ - думаю, не успеют даже в правительстве согласованную редакцию подготовить.
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]Крошка Элис пишет:
Та же проблема.... с этим квитированием. Население уже звонит и жалуется что на ГИСе долги висят непонятные, хотя по факту долгов нет у них.[/QUOTE]
..Это к тезису о том, что "ГИС ЖКХ никому не нужна".
[QUOTE]Крошка Элис пишет:
квитировать в ручную это адский ад. пыталась уже.[/QUOTE]
Самый простой вариант для начала - предложите таким потребителям выполнять оплату через саму ГИС ЖКХ. Если они будут так оплачивать предварительно размещенные Вами ПД, то они сквитируются автоматом. Плюс пока оплаты через ГИС ЖКХ не облагаются комиссией.
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]Форест пишет:

Вы представитель УК? РСО? Крупный РКЦ?[/QUOTE]
Мы - УК. По словам представителя Сбера - первые в области.
В других регионах есть пилоты даже с ТСЖ.
Прямые договора, новый заход!
 
[QUOTE]slavak пишет:
Минстрой не субьект законодательной инициативы. Вносят депутаты или правительство.[/QUOTE]
Именно. Сейчас по словам Меня/Чибиса законопроет Минстроя внесен в Правительство. Т.е. пока обсуждается с различными министерствами.
При этом они заявляют, что намерены принять его в осеннюю сессию.
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]Форест пишет:

Серьезно? Или это такой замысловатый троллинг? Какая то гипотетическая, мелкая управляшка должна выйти с предложением доработки QR-кода, формата обмена реестрами используемых на весь регион? Бред какой то...

ЗЫ Я не знаю, есть ли у вас опыт общения с СБ. Но предлагать им что то сделать - это практически тоже самое что предлагать Конгрессу США. Никто не будет слушать. Максимум вежливая улыбка.[/QUOTE]
Вы ошибаетесь. Именно сейчас работаем по этому направлению со Сбером. Алгоритмы работы с ГИС ЖКХ в Сбере разрабатываются в центральном аппарате, но на пилотных же проектах. Это решаемо через представителей в регионах.
Прямые договора, новый заход!
 
[QUOTE]slavak пишет:
Движение по думе вот
[URL=http://sozd.parlament.gov.ru/bill/207460-7]http://sozd.parlament.gov.ru/bill/207460-7[/URL][/QUOTE]
Это другой. Мень говорит что поправки разработаны Минстроем.
#
[QUOTE]skad888 пишет:
я не думаю что будут проверять информацию до 01.01.2018[/QUOTE]
Я уверен, что и с 01.01.2018 (всего-то месяц остался) проверять информацию в ГИС не будут - если под проверкой понимать тотальный контроль госорганами.
Во-первых - кто и какими силами способен это делать?
Во-вторых - кто на местах сейчас желает это делать?
Это будет медленный ползучий процесс - фрагментарные разнарядки по размещению/проверке каких-либо конкретных видов инфы "сверху", диагностические отчеты с цветовой гаммой в новых версиях ГИС, отработка обращений граждан (с тем же качеством и последовательностью, что и раньше). Не без игр по переделу/устранению/отстранению и т. п.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Мы используем в работе модуль 1С от Раруса ("Конфигурация 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ редакция 3.0). В менюшке внедрена вкладка "Интеграция с ГИС ЖКХ".[/QUOTE]
Нужно договориться о терминах: обмен через шаблоны - это не интеграция ИС с ГИС ЖКХ.
#
[QUOTE]SuperVal пишет:
Кто-то уже занимается этим? Если мы правильно понимаем, то должен быть отдельный софт, который забирает данные с нашей базы, формировать xml'ы и скидывать их в ГИС с использованием https и soap.[/QUOTE]
Занимаются, пока редко и преимущественно индивидуальные разработки (если говорить о поставщиках ЖКУ). Список подключенных к рабочему стенду ГИС ЖКХ информационных систем [URL=https://dom.gosuslugi.ru/filestore/publicDownloadServlet?context=contentmanagement&uid=2d8fad6b-afeb-4bb6-86e9-0c4e2b9ab388&mode=view]публикуется открытой части[/URL].
Но уже появляются элементы интеграции с ГИС ЖКХ у разработчиков тиражных решений на платформе 1С - см., например, [URL=https://help.gkh365.ru/formula/instructions/492/]Инфокрафт[/URL].
#
[QUOTE]portal-gkh пишет:
С моей точки зрения, пока за гранью реальности. Для этого нужна независимая система контроля[/QUOTE]
[URL=http://www.tadviser.ru/index.php/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82:%D0%93%D0%BE%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B0%D1%80%D1%81%D1%82%D0%B2­%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B8%D0%BD%D1%84%D0%BE%D1%8­0%D0%BC%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D1%­81%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0­%B8%D1%89%D0%BD%D0%BE-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BC%D1%83%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD­%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D1%85%D0%BE%D0%B7%D1%8F%D0%B9%D1%81%D1%8­2%D0%B2%D0%B0_(%D0%93%D0%98%D0%A1_%D0%96%D0%9A%D0%A5)#.2A_.22.D0.9E.D0.A2.D0.A0_2000.22_.D0.BF.D1.80.D0.BE.D0.B2.D0.B5.D0.B4.D0.B5.D1.82_.D0.B0.D1.83.D0.B4.D0.B8.D1.82_.D0.93.D0.98.D0.A1_.D0.96.D0.9A.D0.A5_.D0.B7.D0.B0_1_.D1.80.D1.83.D0.B1.D0.BB.D1.8C]Это все[/URL], что нужно знать об аудите ГИС ЖКХ.

[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Programmer пишет:
"В итоге в правительстве решили отказаться от введения с 1 января 2018 года нормы, предусматривающей право граждан не платить за коммунальные услуги, если начисления не размещены в ГИС ЖКХ. Механизм будет скорректирован – с граждан в таких случаях с 1 января 2019 года не будут взиматься штрафы за задержку платежа. Кроме того, ведомства намерены смягчить административную ответственность за неразмещение сведений в системе и ввести финансовые санкции для оператора системы за потерю данных."[/QUOTE]
Ну слава боженьке!! Хоть так.
Единственное, почему пишут, что не будут взымать штрафы с 01  января 2019 года, если мы трясемся уже с 01 января 2018?[/QUOTE]
Новости о том, что "в правительстве решили отказаться.." без малого полгода - не ОНФ здесь погоду сделал. При этом не то что введенной в действие, но даже согласованной нормативки в подкрепление этого решения в открытом доступе до сегодняшнего дня нет.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
А возможно и не упущение. Если Вы обратили внимание, то сейчас при заведении помещения обязательной к заполнению вкладкой является вкладка "относится к ОИ" или нет. Скорее всего, если выбирать "нет", то данное помещение не будет включаться в подсчет соотношения "помещения - лицевые счета"[/QUOTE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
ммм вообще-то как раз если выбирать "ДА".[/QUOTE]
Я уже не раз писал: общее имущество и МОП - не одно и то же. То, что помещение относится к общему имуществу не означает, что с ним не могут быть связаны лицевые счета. Например, когда нежилое помещение, являющееся общим имуществом, сдается в аренду под магазин. В котором потребляются ком услуги.
Впрочем, по этому поводу тоже напрашивается вопрос в экспертную группу.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
кстати заметил недавно, что с 23 числа прошлого месяца начала обновляцца инфа от РР ... не знаю радовацца этому или бояцца, но факт, РР наладил наконец-то интеграцию с системой.[/QUOTE]
Не в полном объеме. По моему обращению от 16 октября только сейчас (не раньше, чем за последнюю неделю) отработали.
[QUOTE]Sergey_P пишет:
Чердаки и подвалы по задумке думаю должны быть введены на отдельные нежилые помещения, просто без лицевых счетов на них.[/QUOTE]
Скорее здесь имеем дело с упущением. От количества помещений считается процент размещения лицевых счетов - т.е. при таком способе вылезет предупреждение о неполном размещении сведений о л/с. Напрашивается вопрос для экспертной группы.
#
[QUOTE]AlinaVel пишет:
Что посоветуете?
Или не обращать внимания и самой размещать по мере их отсутствия?[/QUOTE]
Советую написать официальное письмо таким организациям (банкам, платежным агентам) с напоминанием о наступившей у них с 1 июля 2017 года обязанности по размещению фактов оплаты в ГИС ЖКХ в составе и сроках, установленных разделом 13 "Состава.." по приказу Минкомсвязи/Минстроя № 74/114/пр.
В случае обращения к Вам потребителей по таким вопросам - предоставлять им копию этого письма.
Если бездействие какой-либо организации по размещению фактов оплаты будет сильно напрягать вас вплоть до готовности идти с ней на конфликт - можете направить жалобу на невыполнение ей обязанностей по размещению фактов оплаты в ГЖИ.
Размещать самостоятельно в ГИС ЖКХ факты оплаты, принятые другими организациями вы не имеете права - это есть размещение недостоверных сведений в ГИС ЖКХ.
#
[QUOTE]Igorbrn пишет:
учитывая что ГИС работает через раз[/QUOTE]
Почаще чем "через раз" работает, значительно.
[QUOTE]Igorbrn пишет:
если примут закон о прямых договорах то лицевые счета, приборы учета и платежные документы должны будут РСО выгружать, интересно сколько времени надо чтоб провернуть эту схему[/QUOTE]
На эту тему имеет смысл говорить тогда, когда есть принципиальная готовность к "проворачиванию этой схемы". Сейчас (по крайней мере во Владимирской области) большинство РСО саботируют размещение в ГИС ЖКХ какой либо информации вообще. В такой ситуации без реального принятия мер административного воздействия никаких сроков не хватит.
#
[QUOTE]HouseManager пишет:
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Попробуйте кэш почистить.[/QUOTE]
Не подскажите, как его чистят   ;)[/QUOTE]
Примерно [URL=http://loleknbolek.com/rasshireniya-i-nastrojki-dlya-brauzerov/kak-ochistit-kesh-v-sovremennyx-brauzerax-xrom-yandeks-opera-i-drugix/]так[/URL]
#
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Везёт Вам, а у меня до сих пор не пускает[/QUOTE]
Попробуйте кэш почистить.
#
[QUOTE]Igorbrn пишет:
..ресурсовики пролоббируют чтоб данные о проживающих им управляющие давали и будет гемор с обменом данными еще покруче ГИС ЖКХ.[/QUOTE]
Если речь о количестве проживающих - то эта информация и сейчас подлежит занесению управляющей организацией в карточку помещения в ГИС ЖКХ. А все занесенные УО данные о помещениях ресурсникам в ГИС ЖКХ и сейчас доступны.
Если речь об идентификационных данных проживающих, то на сегодняшний день управляющие организации и сами для себя не обязаны их собирать (не путать проживающих и лиц, на чье имя в УО открыты лицевые счета). Если (когда) обязанность введут - то мимо ГИС ЖКХ она никак не пройдет. Предоставить доступ к этим данным ресурсникам технической проблемы не составит.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 36 минуты 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ильич пишет:
В очередной раз разговаривал с ресурсниками. Они прекрасно понимают, что скорее потеряют, оставшись напрямую с собственниками.[/QUOTE]
В стане ресурсников есть [URL=https://www.kommersant.ru/doc/3467605]разные группировки с разными мнениями[/URL].

[QUOTE]Ильич пишет:
По части домов дисциплина упадёт (там, где платили), по части - всё равно не улучшится (кто не платил, платить и не будет).[/QUOTE]
Большое заблуждение считать, что у РСО-поклонников "прямых договоров" интерес в повышении платежной дисциплины (в том смысле, что заставить платить того, кто должен и когда должен). Интерес в прибыли, а не в повышении платежной дисциплины конкретных потребителей - это не одно и то же. При отстранении УО-исполнителя ком услуг от процесса у РСО открывается много возможностей повышения прибыли, в том числе:
- повышение скорости поступления живых денег на счета (в распоряжение) РСО;
- снижение контроля над корректностью начислений за поставленный ресурс;
- снижение контроля над качеством поставленного ресурса;
- снижение вероятности оспаривания начислений и качества потребителем (большинство рядовых граждан-потребителей на это реально не способны);
- повышение шансов РСО в судебных спорах (квалифицированный юрист РСО против рядового гражданина-потребителя в гражданском процессе).
Аппетит приходит во время еды.
#
[QUOTE]Артём888 пишет:
Вопрос, сегодня у всех не работает ГИС? Захожу, делаю несколько операций, потом выходит окно: Ошибка системы и код ошибки........[/QUOTE]
Было такое. С полчаса назад заработало.
#
[QUOTE]ekonomistic пишет:
Кто сталкивался с такой ситуацией, отпишитесь как ее решали![/QUOTE]
См. [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?p=160296#p160296]здесь[/URL]
#
[QUOTE]МарияМария пишет:
вот почему экспорт ГИСА 1 с не воспринимает[/QUOTE]
Судя по тексту выданной ошибки дело обстоит примерно так:
- в базе 1С выполняется поиск какого-то объекта (например, элемента какого-то справочника) по значению реквизита, полученному из файла;
- такой объект в базе не находится (т.е. выдается результат "Неопределено"), а обработка импорта данных далее пытается работать с ним как с обычным найденным объектом.
#
[QUOTE]NatalyayB пишет:
с 01.01.2018 наступает ответственность за не заполнение ГИС ЖКХ, в т.ч. по размещению ПД.[/QUOTE]
В соответствии с действующей на сегодняшний день нормативкой - да. Но в правительстве уже принято решение, что до нового года будут внесены изменения - по запущеной в открытый доступ информации планируется снять адм. ответственность с юрлиц, возложив её персонально на руководителей юрлиц (с уменьшением размеров штрафов, а так же с возможностью привлечения к ответственности только после "повторного" обнаружения нарушений - то есть на первый раз будет положено "предупреждать"). Абсолютно прогнозируемо, что ГЖИ на местах активных действий на этот счет предпринимать не будут - разве что будут отрабатывать жалобы пользователей информации из ГИС, то есть в малом количестве и очень избирательно.
[QUOTE]NatalyayB пишет:
Вопрос: УК обязана размещать в январе`18 платежки за декабрь`17? или УК может разместить платежки за янв.18 в фев.18?[/QUOTE]
Обязанность по размещению введена с 1 июля. По действующей нормативке ответственность за неразмещение вводится с 1 января. То есть в том числе за неразмещение в январе ПД за декабрь (в том случае, если бумажные ПД за декабрь по договору не подлежат выставлению до окончания месяца начисления). Но учитывая вышеизложенное это не имеет практического значения.
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Все очень просто - отдельная квитанция и собственник напрямую общается с РСО. Чего огород городить?![/QUOTE]
Вы [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?p=161965#p161965]сообщение-то[/URL] прочитали?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
а чего это они такой зазор берут, аж до середины 2019 года[/QUOTE]
Технической работы много:
1) еще не ясно когда закон будет принят и в каком виде;
2) после принятия нужна техническая реализация каналов взаимодействия УК/РСО по обмену информацией и ЕПД с разделением получателей, по всей стране (замечу, что в ГИС ЖКХ это по сути уже реализовано)
#
[QUOTE]two_oceans пишет:
По факту, в первый раз суд вообще никак не уведомил ответчика, не запросил объяснения, просто поверил документам фнс.[/QUOTE]
Судом подтверждено. Это "приказное производство" на практике.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]two_oceans пишет:
Однако логики это не меняет - нет задолженности по данным поставщика ЖКУ, значит поставщик не обратился в суд и значит не направил решение суда в фссп.
С другой стороны, это сейчас так, потом может все на госуслугах смотреть будут, не удивлюсь.[/QUOTE]
Такие вещи регулируются законом. ФССП является госорганом и интегрирована в госуслуги.
#
[QUOTE]KKsuha пишет:
Мы можем  и трижды написать,  сколько  времени  прошло  а  воз  ныне  там  ,только  пустые  обещания  законодателей. Все  понимают  что  не  нужно  , но  продолжают  отставать  идею  прозрачности.[/QUOTE]
Законодатели ничего не обещали - их в общем-то никто и не спрашивает. Решения о составе информации в ГИС по закону принимаются в правительстве - совместными приказами Минкомсвязи и Минстроя.
Заявления (голословные) о сокращении состава информации звучали только из аппарата Козака и от Чибиса. И вызваны были только как реакция на действия РСПП.
Претензии к реализации проекта ГИС ЖКХ имеются не на пустом месте, но вот к составу информации придраться сложно. Состав появился в результате колоссальной проделанной работы по анализу, сокращению и сведению нормативки по ЖКХ. У информации по любому его пункту есть пользователи.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
если вдруг примут это, то это не значит, что отменять форму 2.8, и в итоге вы будете писать отчет дважды.[/QUOTE]
Не примут. Состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ регламентируются совместными приказами Минкомсвязи и Минстроя. Такой финт не пройдет.
Интереснее то, с чего вдруг заксобрание Костромской области приняло такой документ без обсуждения с УК региона. Не иначе, какой-то влиятельный в регионе интересант такую редакцию продвинул.
#
[QUOTE]PHILIPP пишет:
Отсутствует возможность закрыть определенные лицевые счета.
... Пришлось закрывать все и заливать данные по новой.[/QUOTE]
Непонятная фраза. В чем проблема закрытия?
[QUOTE]PHILIPP пишет:
Отсутствует возможность привязать ЛС к собственнику в личном кабинете физического лица.
В личном кабинете УК создан ЛС, привязан к собственнику вплоть до паспортных данных.
В личном кабинете собственника ЛС не отображается, а при попытки добавить самостоятельно, появляется модальное окно с предупреждением.
Документы и ФИО собственника не изменялись. В Росреестре собственником является.[/QUOTE]
Судя по приведенному скриншоту у Вас заведен лицевой счет нанимателя, а не собственника.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Крутяяяжно! Стала писать электронные обращения в РР через их официальный портал с указанием ошибок, выявленных при заполнении ГИС. И очень оперативно ошибки исправляют. Так, менее чем за 5 рабочих дней, поменяли назначение объекта недвижимости с жилого на нежилое и убрали один из задвоенных кадастровых номеров на одно и то же помещение с разными площадями. Так что могу рекомендовать использовать и эту возможность портала РР. Спасибо форумчанам за подсказки!!
Писала обращение через обычный сервис "Обращения граждан"(но с указанием того, что обращаюсь от имени управляйки ООО".... , ИНН..., ОГРН...). [URL=https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib]https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib[/URL] ... s_citizens[/QUOTE]
О чем и речь. Росреестр - одно из самых адекватных ведомств. С ним можно и нужно работать.
#
[QUOTE]Крошка Элис пишет:
вот что ответить на такое и при этом не нагрубить?!второй раз пишет, и ведь я уже отвечала что квитирование автоматически проходит не по всем оплатам
[/QUOTE]
Грубить - точно будет нерационально с Вашей стороны:
1) Вы, как поставщик ЖКУ, обязаны выполнять квитирование (отсутствие автоматического квитирования не снимает с Вас этой обязанности). Поэтому для начала ПД этого потребителя следует сквитировать.
2) Поясните потребителю, с чем связана проблема квитирования и порекомендуйте способ её обхода (как я указал Выше - сейчас можно предложить выполнять оплату через саму ГИС ЖКХ).
3) Поясните потребителю, что ограничение выезда за рубеж и т.п. - это меры ФССП. Т.е. предпринимаются по задолженности, подтвержденной судом.
#
[QUOTE]Форест пишет:
1% упоротых не делают ГИС нужным[/QUOTE]
Тогда в чем "адский ад" выполнить для них квитирование вручную? для 25 документов в месяц?
[QUOTE]Крошка Элис пишет:
квитировать в ручную это адский ад. пыталась уже. примерно 2500 лицевых счетов у нас[/QUOTE]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Форест пишет:
Желание любой ценой сделать из ИНФОРМАЦИОННОЙ системы ПЛАТЕЖНУЮ....как бы намекает.[/QUOTE]
Аргумент из серии "назло бабушке отморожу уши".
Я предложил простой и абсолютно бесплатный вариант, как можно сейчас оперативно решить вопрос со звонками от населения о несквитированных платежах.
Это не есть "закрытие вопроса" с квитированием, но от отвлекающих звонков потребителей поможет вполне.
Настоящее решение вопроса я указал в предыдущих постах: нужно работать со "своими" банками/платежными агентами (с которыми имеются договоры).
#
[QUOTE]Igorbrn пишет:
То есть это опять законопроект невидимка, примут 27 декабря и как хотите так и исполняйте до нового года.[/QUOTE]
Я не верю в то, что его примут до НГ - думаю, не успеют даже в правительстве согласованную редакцию подготовить.
#
[QUOTE]Крошка Элис пишет:
Та же проблема.... с этим квитированием. Население уже звонит и жалуется что на ГИСе долги висят непонятные, хотя по факту долгов нет у них.[/QUOTE]
..Это к тезису о том, что "ГИС ЖКХ никому не нужна".
[QUOTE]Крошка Элис пишет:
квитировать в ручную это адский ад. пыталась уже.[/QUOTE]
Самый простой вариант для начала - предложите таким потребителям выполнять оплату через саму ГИС ЖКХ. Если они будут так оплачивать предварительно размещенные Вами ПД, то они сквитируются автоматом. Плюс пока оплаты через ГИС ЖКХ не облагаются комиссией.
#
[QUOTE]Форест пишет:

Вы представитель УК? РСО? Крупный РКЦ?[/QUOTE]
Мы - УК. По словам представителя Сбера - первые в области.
В других регионах есть пилоты даже с ТСЖ.
#
[QUOTE]slavak пишет:
Минстрой не субьект законодательной инициативы. Вносят депутаты или правительство.[/QUOTE]
Именно. Сейчас по словам Меня/Чибиса законопроет Минстроя внесен в Правительство. Т.е. пока обсуждается с различными министерствами.
При этом они заявляют, что намерены принять его в осеннюю сессию.
#
[QUOTE]Форест пишет:

Серьезно? Или это такой замысловатый троллинг? Какая то гипотетическая, мелкая управляшка должна выйти с предложением доработки QR-кода, формата обмена реестрами используемых на весь регион? Бред какой то...

ЗЫ Я не знаю, есть ли у вас опыт общения с СБ. Но предлагать им что то сделать - это практически тоже самое что предлагать Конгрессу США. Никто не будет слушать. Максимум вежливая улыбка.[/QUOTE]
Вы ошибаетесь. Именно сейчас работаем по этому направлению со Сбером. Алгоритмы работы с ГИС ЖКХ в Сбере разрабатываются в центральном аппарате, но на пилотных же проектах. Это решаемо через представителей в регионах.
#
[QUOTE]slavak пишет:
Движение по думе вот
[URL=http://sozd.parlament.gov.ru/bill/207460-7]http://sozd.parlament.gov.ru/bill/207460-7[/URL][/QUOTE]
Это другой. Мень говорит что поправки разработаны Минстроем.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!