new_year

Форум

Andrey_S

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом., Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом.
 
[QUOTE]BNM написал:
мы УО и у нас есть ЕИАС,который является оператором ИС в ГИСе...но они нас послали...сказали  возможности автоматизации..не предусмотрено[/QUOTE]
Врут
Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом., Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом.
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
это если они пришли разово. а не как у нас, по пятьсот в день и контрольные 15 в окончании[/QUOTE]
Никаких проблем, фильтр по датам же. На ответ выделено 5 дней.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]axx написал:
конечно, будет за что. Нам уже в тестовом режиме собес направил запросы, из 6000 дошло правда чуть меньше 600, на ответы на них у нашего сотрудника ушло в чистом виде 1,5 рабочих дня. Если экстраполировать на нужный объем запросов то понятно, что на 6000 запросов будем отвечать недели 2, а срок ответа - 5 дней. ГЖИ нам уже озвучило цену неотвеченного запроса - 5000 рублей за каждый неотвеченный запрос в срок.[/QUOTE]
Тогда почему всего пару раз?
А если серьезно - поделом. Сколько еще-то можно просто так сидеть, почему не готовитесь?
Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом., Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом.
 
[QUOTE]BNM написал:
Всем привет! у нас 19 тыс адресов выкатили для ответа...я не знаю с какой стороны подойти...
[/QUOTE]
Я бы на Вашем месте подошел [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=109&TID=12244&TITLE_SEO=12244-polucheny-zaprosy-o-nalichii-zadolzhennosti_-podtverzhdennoy-sudebnym-aktom.&MID=245069#message245069]вот с этой[/URL].
Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом., Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом.
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
я про поиск в самих запросах[/QUOTE]
А зачем?
Если по-кустарному (без [URL=https://www.youtube.com/watch?v=yg29w0TdYuk&list=PLbcVWkMGP3CwOLytRDPyL4M2Y1AyAnTcQ]интеграции по SOAP[/URL]):
- выгружаешь запросы из ГИС в Excel
- обрабатываешь этот файл в своей учетке на предмет выявления по каким номерам запросов задолженность есть (они же единичны)
- находишь эти запросы по номерам в ГИС и отвечаешь по ним о наличии долга;
- по всем оставшимся запросам не глядя отвечаешь об отсутствии долга
Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом., Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом.
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
1. При наступлении событий, являющихся основанием для предоставлениягосударственных или муниципальных услуг, орган, предоставляющий государственнуюуслугу, орган, предоставляющий муниципальную услугу, вправе:1) проводить мероприятия, направленные на подготовку результатов предоставлениягосударственных и муниципальных услуг, в том числе направлять межведомственныезапросы, получать на них ответы, после чего уведомлять заявителя о возможности податьзапрос о предоставлении соответствующей услуги для немедленного получения результатапредоставления такой услуги;2) при условии наличия запроса заявителя о предоставлении государственных илимуниципальных услуг, в отношении которых у заявителя могут появиться основания для ихпредоставления ему в будущем, проводить мероприятия, направленные на формированиерезультата предоставления соответствующей услуги, в том числе направлятьмежведомственные запросы, получать на них ответы, формировать результатпредоставления соответствующей услуги, а также предоставлять его заявителю сиспользованием портала государственных и муниципальных услуг и уведомлять заявителяо проведенных мероприятиях [URL=https://dom.gosuslugi.ru/filestore/publicDownloadServlet?context=contentmanagement&uid=7ef27..]https://dom.gosuslugi.ru/filestore/publicDownloadServlet?context=contentmanagement&uid=7ef27..[/URL]. [/QUOTE]
Как мне кажется, ключевое здесь:
[QUOTE]При наступлении событий, являющихся основанием для предоставления государственных или муниципальных услуг
[/QUOTE]
Буду благодарен, если кто из находящихся глубоко в теме даст толковые разъяснения.
Нам от соцзащиты пока приходили только единичные запросы. Жена одного из сотрудников - действующий работник органа соцзащиты - так же (по его словам) не прогнозирует каких-то кардинальных изменений объема.
Меня в этой теме до сих пор больше занимал вопрос обработки дат "начала периода задолженности" и "окончания периода задолженности" при формировании ответов на запросы. Ибо, прямо скажем, в судебных решениях бардак по этому поводу не сильно меньший, чем в учете у самих поставщиков ЖКУ - [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=23&TID=9118&TITLE_SEO=9118-raznos_oplaty_dolzhnika&MID=203401&tags=&q=%D0%BA%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5+%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BD%D0%BE+%D0%B4%D0%BB%D1%8F+%D1%8D%D1%82%D0%BE%D0%B3%D0%BE&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message203401]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=23&TID=9118&TITLE_SEO=9118-...[/URL]
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281&t=6519]axx[/URL] написал:
пока его примут, нас уже ГЖИ пару раз оштрафует[/QUOTE]
А штрафы же временно приостановили для управленцев:   [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=13&TID=12210&TITLE_SEO=12210-dlya-upravlentsev-vremenno-otmenili-shtrafy-za-nerazmeshchenie-svedeniy-v-gis-zhkkh&PAGEN_1=1]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=13&TID=12210&TITLE_SEO=12210-d...[/URL] [/QUOTE]
Забудьте, это было неактуально уже на момент опубликования
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]axx написал:
пока его примут, нас уже ГЖИ пару раз оштрафует[/QUOTE]
Вы уже не сомневаетесь, что будет за что? :)
Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом., Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом.
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
ну грубо говоря нет привязки к ФИАС ... там поисковая строка как в старых росреестровских поисках, со всеми ее проблемами - отстуствиями адресов, не возможности искать дома с дробью в номере и прочие радости.[/QUOTE]
Ну как же нет-то?
 
Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом., Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом.
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
но насколько я понял это не получатели субсидий, а потенциальные получатели субсидий, им потом придет в ЛК госуслуг, что если они не воспользовались данной вещью. то могут подать заявление[/QUOTE]
Поподробнее можешь изложить? - не слышал о таком
Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом., Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом.
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
давно уже тестим это ... вдвоем примерно 1500 запросов в пятидневный срок обработали ...[/QUOTE]
Неслабо у вас запросов-то (для небольшой УО), так много получателей субсидий?
Кстати, глянь - [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=245053#message245053]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-...[/URL]
[QUOTE]Sergey_P написал:
но это очень напряжная вещь, так как в запросах нет нормального адресного поиска[/QUOTE]
"Нормального адресного поиска" в каком смысле? Ты имеешь в виду не строгую идентификацию помещений в запросе или сама соцзащита лажу указывает в запросе?
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
Ставьте лайки - [URL=https://regulation.gov.ru/projects#npa=122962]https://regulation.gov.ru/projects#npa=122962[/URL][QUOTE]

Минстрой РФ предложил обязать судебный департамент при Верховном суде и ФССП вносить в государственную информационную систему ЖКХ сведения о задолженности граждан по ЖКУ и о ее погашении. Соответствующий проект федерального закона размещен на федеральном [URL=https://regulation.gov.ru/]портале[/URL] проектов нормативных правовых актов.

"В целях оптимизации процесса получения органами исполнительной власти субъектов РФ, уполномоченными на предоставление субсидий и компенсаций, информации о наличии или отсутствии у граждан подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года, законопроектом вводится обязанность судебного департамента при Верховном суде РФ, ФССП России и его территориальных органов по размещению в автоматизированном режиме в системе информации о судебных актах, подтверждающих наличие задолженности", - говорится в пояснительной записке.

Также планируется обязать ФССП размещать в ГИС ЖКХ информацию о погашении задолженности. Для упрощения взыскания задолженности по ЖКУ Минстрой предложил вносить в ГИС ЖКХ сведения об идентификационных номерах налогоплательщиков через интеграцию системы с Единым государственным реестром налогоплательщиков.

Кроме того, чтобы исключить дублирование информации, Минстрой предложил снять с ресурсоснабжающих организаций обязанность вносить сведения, размещение которых возложено на других лиц. Речь идет, например, об информации о производственных и инвестиционных программах лиц, осуществляющих поставки ресурсов для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные и жилые дома.

Об информационной системе

Ранее премьер-министр РФ Михаил Мишустин утвердил план мероприятий по модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Развитием и ее модернизацией займется оператор АО "Оператор информационной системы", полномочия ему передает АО "Почта России".

ГИС ЖКХ была запущена в опытном режиме 1 июля 2016 года. С ее помощью потребители могут проверить задолженность за услуги ЖКХ, передать показания приборов учета, оплатить счета и проверить наличие лицензии у управляющей компании. Также в системе можно узнать о новостях в сфере ЖКХ, получить справку о программах капитального ремонта домов и переселения из аварийного и ветхого жилья, информацию о тарифах, льготах и субсидиях. В конце декабря 2019 года президент России Владимир Путин подписал закон о передаче Минстрою функций заказчика государственной информационной системы ЖКХ.
--------------------
Кроме того:

1. В случае, если информация, которая должна размещаться в системе, содержится в реестрах, базах данных и иных информационных ресурсах, входящих в состав иных государственных или муниципальных информационных систем,

и включается в них в обязательном порядке, такая информация подлежит размещению в системе в автоматизированном режиме из иных государственных

или муниципальных информационных систем операторами таких государственных или муниципальных информационных систем.»

[/QUOTE]
Нецелевое израсходование средств текущего ремонта, Помогите с практикой, было решение о том как собственники взыскали с УК денежные средства, утвержденные решением
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Отсюда вопрос - нужно ли решение ОСС на любые действия с суммой данной переплаты: зачесть ее в счет погашения последующих платежей по СиР; провести какие-то доп.работы по благоустройству (замена скамеек возле подъездов, например). Больше интересует вопрос по зачету в счет будущих начислений: являлись ли эти начисления "платой за содержание" в целом, или это доп.услуга и собранные средства именно по ней являются целевыми, и перекидывать их на статью "содержание" без решения ОСС нельзя?[/QUOTE]
Вы же по сути сами все изложили.
Вопрос упирается в то, являются ли эти платежи [URL=https://glavkniga.ru/situations/k503232]целевыми[/URL]. Целевые средства - не принадлежат УО (не отражаются в её выручке, исключаются из налогооблагаемой базы) и их нельзя расходовать на другие цели без распоряжения их владельца.
Предложения по эффективности работы с органами МВД для пресечения фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в МКД
 
[QUOTE]Егор написал:
Это должно быть очень заметно и скажем так ... нагло.[/QUOTE]
Наглость - не критерий.
Все определяется исключительно мотивацией конкретных исполнителей в каждом конкретном случае.
Вот тебе Ева - выбирай жену.
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Вся эта афера с капремонтом в итоге все равно развалится, потому что это афера. Все дома, которые отремонтировали 3-4 года назад по этой программе уже сейчас требуют нового капитального ремонта (по крайней мере у нас так). Потому что старая советская труба и труба, используемая при нынешнем капремонте - это совершенно разные трубы. И если дома без капремонта еще простоят и подождут, то дома, прошедшие капремонт, скоро нужно будет ремонтировать снова.[/QUOTE]
Не соглашусь.
Сейчас уже складывается практика принятия осмысленных решений об открытии спецсчетов - [URL=https://youtu.be/o7MWUlLqmMg]https://youtu.be/o7MWUlLqmMg[/URL]
У нас в этом году по значительной части МКД за счет регионального фонда была проведена замена лифтов.
Корректной считаю постановку вопроса о прозрачности и эффективности работы регоператоров.
Вот тебе Ева - выбирай жену.
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
а также за предоставление им возможности распоряжаться средствами, которые собственники собирают в качестве платы за содержание жилья. Это про председателей совета МКД. Думаете здравая идея?[/QUOTE]
Я думаю, что здравой идеей является госоплата председателям (и, нелишне, членам) советов МКД.
Это как минимум будет способствовать опрозрачиванию информации об этих лицах (сейчас, напомню, реестры председателей/членов советов МКД госорганами не ведутся, а фактическое размещение информации о советах МКД в ГИС ЖКХ никакое) - для самых разных целей.
Кроме того, с предоставлением оплаты можно предъявлять и спрос о выполнении обязанностей этими лицами.
Вот тебе Ева - выбирай жену.
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
Нет ни чего хуже - чем дурак с инициативой:  [URL=https://www.cnis.ru/?nid=11583&1361]Зампред думского Комитета по ЖКХ предложила платить управдомам. Новости ЖКХ. Центр муниципальной экономики. ЦНИС (cnis.ru)[/URL] [/QUOTE]
Чем плохая инициатива-то?
Предложения по эффективности работы с органами МВД для пресечения фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в МКД
 
[QUOTE]Егор написал:
Общие слова - "нужно, чтоб МВД работало хорошо" нам не помогут[/QUOTE]
Есть и [URL=https://gkhnews.ru/5392-kak-dobitsya-vozbuzhdeniya-ugolovnogo-dela-o-poddelke-protokola-obshhego-sobraniya/]подробный анализ[/URL], не только общие слова
Предложения по эффективности работы с органами МВД для пресечения фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в МКД
 
[QUOTE]Егор написал:
Проблема в том, что они стараются заниматься хотя бы массовыми подделками[/QUOTE]
Можно ознакомиться с первоисточником такого утверждения? Оно как-то аргументировано?
По моим наблюдениям там полное молчание - в этом году настолько [URL=https://punkt-a.info/news/glavnoe/skandal-v-astrakhanskom-zhilnadzore-sotrudniki-sluzhby-napisali-zhalobu-na-svoe-rukovodstvo-v-sk-pro]скандальный повод был[/URL], что дальше наверное и некуда, и то все по-тихому замяли.
Предложения по эффективности работы с органами МВД для пресечения фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в МКД
 
[QUOTE]Егор написал:
по эффективности работы с органами МВД для пресечения фальсификации протоколов[/QUOTE]
чьей работы?
+ МВД, насколько я понимаю, не до "пресечения" - им бы с обработкой уже поданных сообщений о преступлениях справиться неплохо для начала
Выгрузка реестров платежных документов в банки
 
[QUOTE]burmistr написал:
В отношении QR-кода у сбера есть несколько форматов его формирования (мы у себя их штуки три реализовывали точно)[/QUOTE]
Выкладывал [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=43&TID=5796&TITLE_SEO=5796-qr_code&MID=185540&tags=&q=QR&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message185540]здесь[/URL] 3 года назад
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]станислав82 написал:
Подскажите, кто может выступать в роли Администратора ОСС (кроме собственников и УК)?[/QUOTE]
Любое лицо, наделенное этими полномочиями общим собранием собственников.
Но подтвердить функцию администратора в ГИС ЖКХ может только ГЖИ, а она это не везде делает
Проект постановления Правительства РФ "Об общих требованиях к организации и осуществлению регионального государственного жилищного надзора"
 
Опубликован на официальном сайте проектов НПА, [URL=https://regulation.gov.ru/projects#npa=119585]п[/URL][URL=https://regulation.gov.ru/projects#npa=119585]о ссылке[/URL]
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[VIDEO TYPE=YOUTUBE WIDTH=1280 HEIGHT=720]//www.youtube.com/embed/4qmMWFFsA50?feature=oembed[/VIDEO]
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[VIDEO TYPE=YOUTUBE WIDTH=1280 HEIGHT=720]//www.youtube.com/embed/O0O_YaFRPIA?feature=oembed[/VIDEO]
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]саныч написал:
Кто недавно пользовался голосованием в ГИС? Что сейчас происходит?
1. Нужно ли первый раз проводить по старинке?[/QUOTE]
Нет, с версии ГИС 13.1.4 реализован отдельный функционал проведения первого ОСС-онлайн (с вопросами повестки в соответствии со ст. 47.1 ЖК)
[QUOTE]саныч написал:
2. По прежнему остались 5 дней у человек с аккаунтом в госуслугах на то, чтобы "электронно" выразить свою волю?[/QUOTE]
Нет, сроки голосования приведены к нормативным уже давно

Из прочих изменений функционала в версии 13.1.4 - контроль заполненности кадастровых номеров помещений дома при попытке размещения сообщения о проведении ОСС
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[VIDEO TYPE=YOUTUBE WIDTH=1280 HEIGHT=720]//www.youtube.com/embed/HfbezW-N4jg?feature=oembed[/VIDEO]
Перерасчеты за ЖУ - прошу помочь
 
[QUOTE]Domovoy написал:
Т.е. пользователю объяснить: "Да , мы вас обсчитали- на вас долг, но исправлять не будем т.к. все сроки прошли и боимся налоговой"[/QUOTE]
Вы не только его, не один раз, и не только в "закрытом периоде" обсчитали.
Вы всех собственников систематически ежемесячно обсчитываете, т.к. у вас [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=3&TID=11875&TITLE_SEO=11875-pereraschety-za-zhu-_-proshu-pomoch&MID=241960&t=6519#message241960]не налажены процессы сдачи-приемки выполненных работ и соответствующего учета выручки[/URL].
Но ни один надзорный орган по этому поводу ровно так же систематически не возбуждается, что позволяет и Вашему главному бухгалтеру, и руководителю продолжать управлять телегой тем же образом.
А надзорные органы по этому поводу не возбуждаются, потому что определяющие жилищную политику страны лица сами не понимают того, что написано в законах и транслируют по всей вертикали ересь:
[VIDEO TYPE=YOUTUBE WIDTH=1280 HEIGHT=720]//www.youtube.com/embed/tLa29DFKeQY?feature=oembed[/VIDEO]
Перерасчеты за ЖУ - прошу помочь
 
[QUOTE]Domovoy написал:
Вопрос :как  правильно  парировать доводы бухгалтерии о невозможности корректировок по причине того, что периоды закрыты и\или сдан отчет по НДС?[/QUOTE]
Любая ошибочная бухгалтерская проводка прошлого периода технически может быть исправлена вводом в текущем периоде сторнирующей (обратной ошибочной) проводки и последующим вводом правильной
Однако, если "период закрыт" - на языке бухгалтерии это обычно означает, что за соответствующий прошлый период уже сдана регламентированная отчетность и исчислены/уплачены налоги - то подобные исправления означают, что эту ошибку придется "показать" налоговым органам и придется объясняться с ними о причинах её возникновения, сдавать уточняющую отчетность за прошлый период и т.п. В ряде случаев это может повлечь за собой штраф и/или масштабную проверку налоговым органом, которая может выявить другие ошибки и соответствующие штрафы.
Поэтому бухгалтерия стремится или исправлять ошибки задним числом (до "закрытия периода"), либо, когда время уже упущено, не признавать наличия допущенных ошибок и замять дело.
Перерасчеты за ЖУ - прошу помочь
 
[QUOTE]Domovoy написал:
Статьи начислений: Управление МКД, СОИ ОИ МКД, техобслуживание лифтов, КУ На Сои и.т.п.[/QUOTE]
Так же Ваша отсебятина
Никаких "статей начислений" законодательство не предусматривает.
Законодательство предусматривает "перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме" ([URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/14e9738be002fe3ab76c0d580b863aac1ac65fb7/]ст. 162 ЖК[/URL], часть 3, пункт 2) и "структуру платы за жилое помещение" ([URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/e589ad61e7bf786790619ac5fb65e50cfa8dfb58/]ст. 154 ЖК[/URL])
#
[QUOTE]BNM написал:
мы УО и у нас есть ЕИАС,который является оператором ИС в ГИСе...но они нас послали...сказали  возможности автоматизации..не предусмотрено[/QUOTE]
Врут
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
это если они пришли разово. а не как у нас, по пятьсот в день и контрольные 15 в окончании[/QUOTE]
Никаких проблем, фильтр по датам же. На ответ выделено 5 дней.
#
[QUOTE]axx написал:
конечно, будет за что. Нам уже в тестовом режиме собес направил запросы, из 6000 дошло правда чуть меньше 600, на ответы на них у нашего сотрудника ушло в чистом виде 1,5 рабочих дня. Если экстраполировать на нужный объем запросов то понятно, что на 6000 запросов будем отвечать недели 2, а срок ответа - 5 дней. ГЖИ нам уже озвучило цену неотвеченного запроса - 5000 рублей за каждый неотвеченный запрос в срок.[/QUOTE]
Тогда почему всего пару раз?
А если серьезно - поделом. Сколько еще-то можно просто так сидеть, почему не готовитесь?
#
[QUOTE]BNM написал:
Всем привет! у нас 19 тыс адресов выкатили для ответа...я не знаю с какой стороны подойти...
[/QUOTE]
Я бы на Вашем месте подошел [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=109&TID=12244&TITLE_SEO=12244-polucheny-zaprosy-o-nalichii-zadolzhennosti_-podtverzhdennoy-sudebnym-aktom.&MID=245069#message245069]вот с этой[/URL].
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
я про поиск в самих запросах[/QUOTE]
А зачем?
Если по-кустарному (без [URL=https://www.youtube.com/watch?v=yg29w0TdYuk&list=PLbcVWkMGP3CwOLytRDPyL4M2Y1AyAnTcQ]интеграции по SOAP[/URL]):
- выгружаешь запросы из ГИС в Excel
- обрабатываешь этот файл в своей учетке на предмет выявления по каким номерам запросов задолженность есть (они же единичны)
- находишь эти запросы по номерам в ГИС и отвечаешь по ним о наличии долга;
- по всем оставшимся запросам не глядя отвечаешь об отсутствии долга
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
1. При наступлении событий, являющихся основанием для предоставлениягосударственных или муниципальных услуг, орган, предоставляющий государственнуюуслугу, орган, предоставляющий муниципальную услугу, вправе:1) проводить мероприятия, направленные на подготовку результатов предоставлениягосударственных и муниципальных услуг, в том числе направлять межведомственныезапросы, получать на них ответы, после чего уведомлять заявителя о возможности податьзапрос о предоставлении соответствующей услуги для немедленного получения результатапредоставления такой услуги;2) при условии наличия запроса заявителя о предоставлении государственных илимуниципальных услуг, в отношении которых у заявителя могут появиться основания для ихпредоставления ему в будущем, проводить мероприятия, направленные на формированиерезультата предоставления соответствующей услуги, в том числе направлятьмежведомственные запросы, получать на них ответы, формировать результатпредоставления соответствующей услуги, а также предоставлять его заявителю сиспользованием портала государственных и муниципальных услуг и уведомлять заявителяо проведенных мероприятиях [URL=https://dom.gosuslugi.ru/filestore/publicDownloadServlet?context=contentmanagement&uid=7ef27..]https://dom.gosuslugi.ru/filestore/publicDownloadServlet?context=contentmanagement&uid=7ef27..[/URL]. [/QUOTE]
Как мне кажется, ключевое здесь:
[QUOTE]При наступлении событий, являющихся основанием для предоставления государственных или муниципальных услуг
[/QUOTE]
Буду благодарен, если кто из находящихся глубоко в теме даст толковые разъяснения.
Нам от соцзащиты пока приходили только единичные запросы. Жена одного из сотрудников - действующий работник органа соцзащиты - так же (по его словам) не прогнозирует каких-то кардинальных изменений объема.
Меня в этой теме до сих пор больше занимал вопрос обработки дат "начала периода задолженности" и "окончания периода задолженности" при формировании ответов на запросы. Ибо, прямо скажем, в судебных решениях бардак по этому поводу не сильно меньший, чем в учете у самих поставщиков ЖКУ - [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=23&TID=9118&TITLE_SEO=9118-raznos_oplaty_dolzhnika&MID=203401&tags=&q=%D0%BA%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5+%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BD%D0%BE+%D0%B4%D0%BB%D1%8F+%D1%8D%D1%82%D0%BE%D0%B3%D0%BE&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message203401]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=23&TID=9118&TITLE_SEO=9118-...[/URL]
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281&t=6519]axx[/URL] написал:
пока его примут, нас уже ГЖИ пару раз оштрафует[/QUOTE]
А штрафы же временно приостановили для управленцев:   [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=13&TID=12210&TITLE_SEO=12210-dlya-upravlentsev-vremenno-otmenili-shtrafy-za-nerazmeshchenie-svedeniy-v-gis-zhkkh&PAGEN_1=1]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=13&TID=12210&TITLE_SEO=12210-d...[/URL] [/QUOTE]
Забудьте, это было неактуально уже на момент опубликования
#
[QUOTE]axx написал:
пока его примут, нас уже ГЖИ пару раз оштрафует[/QUOTE]
Вы уже не сомневаетесь, что будет за что? :)
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
ну грубо говоря нет привязки к ФИАС ... там поисковая строка как в старых росреестровских поисках, со всеми ее проблемами - отстуствиями адресов, не возможности искать дома с дробью в номере и прочие радости.[/QUOTE]
Ну как же нет-то?
 
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
но насколько я понял это не получатели субсидий, а потенциальные получатели субсидий, им потом придет в ЛК госуслуг, что если они не воспользовались данной вещью. то могут подать заявление[/QUOTE]
Поподробнее можешь изложить? - не слышал о таком
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
давно уже тестим это ... вдвоем примерно 1500 запросов в пятидневный срок обработали ...[/QUOTE]
Неслабо у вас запросов-то (для небольшой УО), так много получателей субсидий?
Кстати, глянь - [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=245053#message245053]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-...[/URL]
[QUOTE]Sergey_P написал:
но это очень напряжная вещь, так как в запросах нет нормального адресного поиска[/QUOTE]
"Нормального адресного поиска" в каком смысле? Ты имеешь в виду не строгую идентификацию помещений в запросе или сама соцзащита лажу указывает в запросе?
#
Ставьте лайки - [URL=https://regulation.gov.ru/projects#npa=122962]https://regulation.gov.ru/projects#npa=122962[/URL][QUOTE]

Минстрой РФ предложил обязать судебный департамент при Верховном суде и ФССП вносить в государственную информационную систему ЖКХ сведения о задолженности граждан по ЖКУ и о ее погашении. Соответствующий проект федерального закона размещен на федеральном [URL=https://regulation.gov.ru/]портале[/URL] проектов нормативных правовых актов.

"В целях оптимизации процесса получения органами исполнительной власти субъектов РФ, уполномоченными на предоставление субсидий и компенсаций, информации о наличии или отсутствии у граждан подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года, законопроектом вводится обязанность судебного департамента при Верховном суде РФ, ФССП России и его территориальных органов по размещению в автоматизированном режиме в системе информации о судебных актах, подтверждающих наличие задолженности", - говорится в пояснительной записке.

Также планируется обязать ФССП размещать в ГИС ЖКХ информацию о погашении задолженности. Для упрощения взыскания задолженности по ЖКУ Минстрой предложил вносить в ГИС ЖКХ сведения об идентификационных номерах налогоплательщиков через интеграцию системы с Единым государственным реестром налогоплательщиков.

Кроме того, чтобы исключить дублирование информации, Минстрой предложил снять с ресурсоснабжающих организаций обязанность вносить сведения, размещение которых возложено на других лиц. Речь идет, например, об информации о производственных и инвестиционных программах лиц, осуществляющих поставки ресурсов для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные и жилые дома.

Об информационной системе

Ранее премьер-министр РФ Михаил Мишустин утвердил план мероприятий по модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Развитием и ее модернизацией займется оператор АО "Оператор информационной системы", полномочия ему передает АО "Почта России".

ГИС ЖКХ была запущена в опытном режиме 1 июля 2016 года. С ее помощью потребители могут проверить задолженность за услуги ЖКХ, передать показания приборов учета, оплатить счета и проверить наличие лицензии у управляющей компании. Также в системе можно узнать о новостях в сфере ЖКХ, получить справку о программах капитального ремонта домов и переселения из аварийного и ветхого жилья, информацию о тарифах, льготах и субсидиях. В конце декабря 2019 года президент России Владимир Путин подписал закон о передаче Минстрою функций заказчика государственной информационной системы ЖКХ.
--------------------
Кроме того:

1. В случае, если информация, которая должна размещаться в системе, содержится в реестрах, базах данных и иных информационных ресурсах, входящих в состав иных государственных или муниципальных информационных систем,

и включается в них в обязательном порядке, такая информация подлежит размещению в системе в автоматизированном режиме из иных государственных

или муниципальных информационных систем операторами таких государственных или муниципальных информационных систем.»

[/QUOTE]
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Отсюда вопрос - нужно ли решение ОСС на любые действия с суммой данной переплаты: зачесть ее в счет погашения последующих платежей по СиР; провести какие-то доп.работы по благоустройству (замена скамеек возле подъездов, например). Больше интересует вопрос по зачету в счет будущих начислений: являлись ли эти начисления "платой за содержание" в целом, или это доп.услуга и собранные средства именно по ней являются целевыми, и перекидывать их на статью "содержание" без решения ОСС нельзя?[/QUOTE]
Вы же по сути сами все изложили.
Вопрос упирается в то, являются ли эти платежи [URL=https://glavkniga.ru/situations/k503232]целевыми[/URL]. Целевые средства - не принадлежат УО (не отражаются в её выручке, исключаются из налогооблагаемой базы) и их нельзя расходовать на другие цели без распоряжения их владельца.
#
[QUOTE]Егор написал:
Это должно быть очень заметно и скажем так ... нагло.[/QUOTE]
Наглость - не критерий.
Все определяется исключительно мотивацией конкретных исполнителей в каждом конкретном случае.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Вся эта афера с капремонтом в итоге все равно развалится, потому что это афера. Все дома, которые отремонтировали 3-4 года назад по этой программе уже сейчас требуют нового капитального ремонта (по крайней мере у нас так). Потому что старая советская труба и труба, используемая при нынешнем капремонте - это совершенно разные трубы. И если дома без капремонта еще простоят и подождут, то дома, прошедшие капремонт, скоро нужно будет ремонтировать снова.[/QUOTE]
Не соглашусь.
Сейчас уже складывается практика принятия осмысленных решений об открытии спецсчетов - [URL=https://youtu.be/o7MWUlLqmMg]https://youtu.be/o7MWUlLqmMg[/URL]
У нас в этом году по значительной части МКД за счет регионального фонда была проведена замена лифтов.
Корректной считаю постановку вопроса о прозрачности и эффективности работы регоператоров.
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
а также за предоставление им возможности распоряжаться средствами, которые собственники собирают в качестве платы за содержание жилья. Это про председателей совета МКД. Думаете здравая идея?[/QUOTE]
Я думаю, что здравой идеей является госоплата председателям (и, нелишне, членам) советов МКД.
Это как минимум будет способствовать опрозрачиванию информации об этих лицах (сейчас, напомню, реестры председателей/членов советов МКД госорганами не ведутся, а фактическое размещение информации о советах МКД в ГИС ЖКХ никакое) - для самых разных целей.
Кроме того, с предоставлением оплаты можно предъявлять и спрос о выполнении обязанностей этими лицами.
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
Нет ни чего хуже - чем дурак с инициативой:  [URL=https://www.cnis.ru/?nid=11583&1361]Зампред думского Комитета по ЖКХ предложила платить управдомам. Новости ЖКХ. Центр муниципальной экономики. ЦНИС (cnis.ru)[/URL] [/QUOTE]
Чем плохая инициатива-то?
#
[QUOTE]Егор написал:
Общие слова - "нужно, чтоб МВД работало хорошо" нам не помогут[/QUOTE]
Есть и [URL=https://gkhnews.ru/5392-kak-dobitsya-vozbuzhdeniya-ugolovnogo-dela-o-poddelke-protokola-obshhego-sobraniya/]подробный анализ[/URL], не только общие слова
#
[QUOTE]Егор написал:
Проблема в том, что они стараются заниматься хотя бы массовыми подделками[/QUOTE]
Можно ознакомиться с первоисточником такого утверждения? Оно как-то аргументировано?
По моим наблюдениям там полное молчание - в этом году настолько [URL=https://punkt-a.info/news/glavnoe/skandal-v-astrakhanskom-zhilnadzore-sotrudniki-sluzhby-napisali-zhalobu-na-svoe-rukovodstvo-v-sk-pro]скандальный повод был[/URL], что дальше наверное и некуда, и то все по-тихому замяли.
#
[QUOTE]Егор написал:
по эффективности работы с органами МВД для пресечения фальсификации протоколов[/QUOTE]
чьей работы?
+ МВД, насколько я понимаю, не до "пресечения" - им бы с обработкой уже поданных сообщений о преступлениях справиться неплохо для начала
#
[QUOTE]burmistr написал:
В отношении QR-кода у сбера есть несколько форматов его формирования (мы у себя их штуки три реализовывали точно)[/QUOTE]
Выкладывал [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=43&TID=5796&TITLE_SEO=5796-qr_code&MID=185540&tags=&q=QR&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message185540]здесь[/URL] 3 года назад
#
[QUOTE]станислав82 написал:
Подскажите, кто может выступать в роли Администратора ОСС (кроме собственников и УК)?[/QUOTE]
Любое лицо, наделенное этими полномочиями общим собранием собственников.
Но подтвердить функцию администратора в ГИС ЖКХ может только ГЖИ, а она это не везде делает
#
Опубликован на официальном сайте проектов НПА, [URL=https://regulation.gov.ru/projects#npa=119585]п[/URL][URL=https://regulation.gov.ru/projects#npa=119585]о ссылке[/URL]
#
[VIDEO TYPE=YOUTUBE WIDTH=1280 HEIGHT=720]//www.youtube.com/embed/4qmMWFFsA50?feature=oembed[/VIDEO]
#
[VIDEO TYPE=YOUTUBE WIDTH=1280 HEIGHT=720]//www.youtube.com/embed/O0O_YaFRPIA?feature=oembed[/VIDEO]
#
[QUOTE]саныч написал:
Кто недавно пользовался голосованием в ГИС? Что сейчас происходит?
1. Нужно ли первый раз проводить по старинке?[/QUOTE]
Нет, с версии ГИС 13.1.4 реализован отдельный функционал проведения первого ОСС-онлайн (с вопросами повестки в соответствии со ст. 47.1 ЖК)
[QUOTE]саныч написал:
2. По прежнему остались 5 дней у человек с аккаунтом в госуслугах на то, чтобы "электронно" выразить свою волю?[/QUOTE]
Нет, сроки голосования приведены к нормативным уже давно

Из прочих изменений функционала в версии 13.1.4 - контроль заполненности кадастровых номеров помещений дома при попытке размещения сообщения о проведении ОСС
#
[VIDEO TYPE=YOUTUBE WIDTH=1280 HEIGHT=720]//www.youtube.com/embed/HfbezW-N4jg?feature=oembed[/VIDEO]
#
[QUOTE]Domovoy написал:
Т.е. пользователю объяснить: "Да , мы вас обсчитали- на вас долг, но исправлять не будем т.к. все сроки прошли и боимся налоговой"[/QUOTE]
Вы не только его, не один раз, и не только в "закрытом периоде" обсчитали.
Вы всех собственников систематически ежемесячно обсчитываете, т.к. у вас [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=3&TID=11875&TITLE_SEO=11875-pereraschety-za-zhu-_-proshu-pomoch&MID=241960&t=6519#message241960]не налажены процессы сдачи-приемки выполненных работ и соответствующего учета выручки[/URL].
Но ни один надзорный орган по этому поводу ровно так же систематически не возбуждается, что позволяет и Вашему главному бухгалтеру, и руководителю продолжать управлять телегой тем же образом.
А надзорные органы по этому поводу не возбуждаются, потому что определяющие жилищную политику страны лица сами не понимают того, что написано в законах и транслируют по всей вертикали ересь:
[VIDEO TYPE=YOUTUBE WIDTH=1280 HEIGHT=720]//www.youtube.com/embed/tLa29DFKeQY?feature=oembed[/VIDEO]
#
[QUOTE]Domovoy написал:
Вопрос :как  правильно  парировать доводы бухгалтерии о невозможности корректировок по причине того, что периоды закрыты и\или сдан отчет по НДС?[/QUOTE]
Любая ошибочная бухгалтерская проводка прошлого периода технически может быть исправлена вводом в текущем периоде сторнирующей (обратной ошибочной) проводки и последующим вводом правильной
Однако, если "период закрыт" - на языке бухгалтерии это обычно означает, что за соответствующий прошлый период уже сдана регламентированная отчетность и исчислены/уплачены налоги - то подобные исправления означают, что эту ошибку придется "показать" налоговым органам и придется объясняться с ними о причинах её возникновения, сдавать уточняющую отчетность за прошлый период и т.п. В ряде случаев это может повлечь за собой штраф и/или масштабную проверку налоговым органом, которая может выявить другие ошибки и соответствующие штрафы.
Поэтому бухгалтерия стремится или исправлять ошибки задним числом (до "закрытия периода"), либо, когда время уже упущено, не признавать наличия допущенных ошибок и замять дело.
#
[QUOTE]Domovoy написал:
Статьи начислений: Управление МКД, СОИ ОИ МКД, техобслуживание лифтов, КУ На Сои и.т.п.[/QUOTE]
Так же Ваша отсебятина
Никаких "статей начислений" законодательство не предусматривает.
Законодательство предусматривает "перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме" ([URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/14e9738be002fe3ab76c0d580b863aac1ac65fb7/]ст. 162 ЖК[/URL], часть 3, пункт 2) и "структуру платы за жилое помещение" ([URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/e589ad61e7bf786790619ac5fb65e50cfa8dfb58/]ст. 154 ЖК[/URL])

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!