Примерно так...
[QUOTE]
Уважаемый собственник!
Для проведения внепланового частичного осмотра общего имущества (трубопроводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения) МКД по адресу на предмет выявления его аварийного состояния с последующим проведением работ по замене выявленных аварийных элементов указанного имущества необходимо обеспечить доступ к стоякам горячего водоснабжения, проходящим принадлежащем Вам помещении, а именно:
- демонтировать установленный в санузле короб из гипсокартона, закрывающий указанное имущество.
Абзацем первым п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) установлено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях
Соответственно, каждый собственник помещения в МКД обязан предоставлять доступ к общему имуществу для осмотра и проведения ремонтных работ (пп. «б» п. 32, «е» п. 34 Правил № 354, п. 1.4 (1) Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170).
В связи с этим просим обеспечить доступ сотрудникам управляющей организации в срок до 00.00.2022.
В случае непредоставления доступа при возникновении аварийной ситуации в системе горячего водоснабжения, причинения ущерба третьим лицам указанным нарушением, гражданская ответственность за причиненный ущерб имуществу и здоровью третьих лиц будет возложена на Вас.
В случае непредоставления доступа будет составлен акт о недопуске с последующим обращением в суд с заявлением о понуждении к обеспечению доступа к ОИ МКД.
Осмотры ОИ МКД и работы по выявлению и замене аварийных участков стояков ГВС убережет Вас и Ваше имущество от повреждения в будущем.
Надеемся на ваше понимание и сотрудничество.
[/QUOTE]