До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:

Форум

axx

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]skad888 написал:
настроек не делал, все пересмотрел в ЛК нигде не нашел долг накопительным итогом, при попытке оплатить через ГИС предлагает последний загруженный ПД (естественно с учетом сальдо которое сформировано с учетом оплаты), в разделе "история платежей" все мои платежи перечислены, все красиво, я как пользователь все вижу и все хорошо
[/QUOTE]
платежи выгружают банки, поэтому конечно видите.
возможно, сейчас ГИС по дефолту такую настройку выставляет, у нас тоже прекратились жалобы даже по новым домам, а раньше были и я сам проверял по своему лс, в шаблоне указан платеж, ГИС все равно его не видит, пока не сквитируешь
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
ГИС без квитирования будет прибавлять к месячному платежу начисления за прошлый месяц, чтобы в шаблоне не писали. Но там по-моему есть настройка, отключающая это. Мы забили на квитирование, хотя это и нарушение закона
Общая тема по заливам/затопам
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
Наиболее вероятный - применение неверных чистящих средств из-за чего покрытие пришло в такой вид[/QUOTE]
Судя по хромированным изделиям - кислота. Так выглядят все помещения на курортах с сероводородными и пр. ваннами.[/QUOTE]
ну я об этом и написал. Вряд ли кто-то чистой кислотой обрабатывал поверхности, но она могла содержаться в моющем средстве.

[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
Наиболее вероятный - применение неверных чистящих средств из-за чего покрытие пришло в такой вид[/QUOTE]
 Судя по хромированным изделиям - кислота. Так выглядят все помещения на курортах с сероводородными и пр. ваннами.[/QUOTE]
А еще, думается, так может случиться при очень высокой влажности и неисправной вентиляции.[/QUOTE]
тоже вариант, но по мне менее вероятный. сильная влажность не действует избирательно, там везде бы плесень была. но в целом - причин может быть масса, в том числе и китайская продукция, которая облезла сама по себе, но по мне залитие - самая невероятная из них, чтобы получить такой результат.
Общая тема по заливам/затопам
 
Я не эксперт, но если предположить что такая ситуация произошла из-за залития, значит там воды должно быть около метра, это явно заметили бы соседи с нижних этажей.
Поэтому по мне залитие здесь наименее вероятные вариант. Наиболее вероятный - применение неверных чистящих средств из-за чего покрытие пришло в такой вид
Россияне не будут платить комиссию при оплате услуг ЖКХ с 2021 годаРоссияне не будут платить комиссию при оплате услуг ЖКХ с 2021 года
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:

                                 Если никто не будет платить, то какой смысл банкам (или почте) оказывать такую услугу?                                                              [/QUOTE]
смысла может и нет, хотя и сейчас есть достаточное количество банков, оказывающие такие услуги бесплатно, но дело в том, что не оказывать такую услугу банк не может
Общая тема по заливам/затопам
 
[QUOTE]Дик Судья написал:
На стиральной машинке, на всей сантехнике следы не то ржавчины, не то черной плесени. Обвиняет в залитии УК так как живёт на последнем этаже и над ним технический этаж.[/QUOTE]
нужны следы с потолка, стен и до стиральной машины, тогда можно что-то обсуждать.
или он обвиняет Вас, что в его отсутствие УК вломилась в его квартиры и пользовалась стиралкой от чего та заржавела?
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
[QUOTE]Елена Иванова написал:
Только данные тех.паспорта не учитывает ни  Минстрой, ни ГЖИ....[/QUOTE]
вот именно. и суд не будет учитывать, потому что это не БТИ решать какая будет система теплоснабжения.
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
[QUOTE]цужкх написал:
345-е не надо перерабатывать. Каждая переработка приносит кучу косяков. Их нужно просто похоронить и разработать новые с нуля, учитывая конечно проблемы и хорошие моменты  из 354-х и других правил, а также мнение специалистов а не чиновников которые ни дня не работали в ЖКХ. Ведь когда пытаются поправить, улучьшить, получается всегда только хуже. Это же всегда так. Хотел поправить и все испортил.[/QUOTE]
эволюционное развитие всегда легче проходит, чем революционное. 354 в целом не так уж и плохи, многие вещи там неплохо прописаны, я сторонник изменений, чем написания нового документа, который все равно потом нужно править и править.
Новые правила регистрации поверки ИПУ
 
нельзя. и что это меняет? я квитанции в ГИСе не считаю, итоговые квитанции он примет даже с просроченным счетчиком
Вступил в силу закон о новом порядке поверки счетчиков № 1328, С 24 сентября вступили в силу поправки в закон об обеспечении единства измерений, согласно которым единственным юридически значимым подтверждением результатов поверки приборов учета, в том числе бытовых, служит запись в электронном реестре Росстандарта.
 
[QUOTE]Ильич написал:
Модераторы! Сотый раз: или объединяйте темы, или наказывайте за клонирование! А лучше - и то, и другое.[/QUOTE]
тут можно еще и третье - оффтоп, данная новость к шаблонам ГИСа в общем-то никакого отношения не имеет
Вступил в силу закон о новом порядке поверки счетчиков № 1328, С 24 сентября вступили в силу поправки в закон об обеспечении единства измерений, согласно которым единственным юридически значимым подтверждением результатов поверки приборов учета, в том числе бытовых, служит запись в электронном реестре Росстандарта.
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
что-бы знать как ИПУ прикрутить? Все это и так знают.[/QUOTE]
ну как все? вот вчерашний школьник станет жить отдельно и откуда ему знать как счетчик менять? родителям звонить? или в школе должны преподавать?
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
[QUOTE]Ильич написал:
Вопрос не в этом, а в том, что ПП 354 [S]в этой части[/S] нуждается в глубокой переработке. И всё.[/QUOTE]
вот так будет точно и все.
Новые правила регистрации поверки ИПУ
 
ну это прям по-армейски как-то... с другой стороны, человек-то тоже все что мог сделал, не его вина что поверщик нерасторопный.
я пока что склоняюсь верить людям на слово 2 месяца, а потом уже проверять и применять все как по 354
Новые правила регистрации поверки ИПУ
 
[QUOTE]цужкх написал:
Взял, открыл кран, посмотрел что счетчик крутится, сказал что все, продлено еще на 6 лет, занес что-то в нотбук, выписал свидетельство, сказал принести его в свою УК (не наша УК у нё), взял 550руб и ушел.[/QUOTE]
ну так они давно работают, тут нет ничего нового, кроме того что 550 рублей это дорого, почти как новый счетчик, у нас по 350-400 берут.
Новые правила регистрации поверки ИПУ
 
[QUOTE]цужкх написал:
Специально проверили несколько принесенных сведетельств поверки ИПУ воды поверенных после 24.09. Аршин не находит их.[/QUOTE]
Мы разговаривали с поверщиками - они говорят им дается по их документам 2 месяца на внесение данных о поверке. По сути это пока единственный непонятный момент, что делать эти 2 месяца с человеком. А так в общем-то нормальная штука, особенно если будет какая-то возможности слать автоматизированные запросы с номером ИПУ и получить автоматические ответы. Действительно бы упростило работу.
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
Я честно не понимаю что Вы от меня хотите - взять с полки пирожок? Ответили и хорошо, я не спорю с этим и действительно вопрос не Вам был задан
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
[QUOTE]цужкх написал:
ГВС в дом может поступать из ЦТП, ТЭЦ, котельной. Это не значит что в доме нет ИТП системы отопления.[/QUOTE]
ну хорошо, если Вам от этого будет легче - уточняю, речь идет об одной конкретной услуге. мне просто в голову не пришло, что кто-то может смешивать разные услуги и сравнивать оборудование для производства разных услуг.
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
ну да, а в чем противоречие? я уже подзабыл тему, но если есть ИТП значит нет ЦТП и наоборот, это разные ситуации и они друг другу не противоречат.
Чтобы Вы поменяли на форуме?
 
[QUOTE]melllena написал:
И помогите, пожалуйста. Поиском не нашла. Как в сообщение прикрепить документ?[/QUOTE]
кликните на словосочетание "Загрузить файлы" в форме ответа, оно кликабельное и откроется окошка для загрузки
Чтобы Вы поменяли на форуме?
 
[QUOTE]Юлия Т. написал:
У меня почему-то пропала возможность плюсовать то, что нравится, но осталась возможность минусования.[/QUOTE]
может быть какая-то защита от частого плюсования?
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
ну так пусть найдет определение откуда берется ГВС в доме при закрытой системе
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
всего двух?
Еще раз про ГВС и Отопление п54 354
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Де-юро счетчики РСО (пока последний должник их не оплатит), а де-факто как бы и жителей, потому что покупались за их деньги.[/QUOTE]
мы по 261 не ставили приборы, но мне казалось что они с момента установки собственникам должны принадлежать, а РСО просто становится кредитором. Грубо говоря когда я машину берут в кредит она сразу моя, а перед банком я должник, но машина не принадлежит банку ни в какой момент, кроме как по решению суда, если я перестану платить.

[QUOTE]Волжский парень написал:
Где это в порядке расчетов указано, что ОДПУ обязательно должно быть только ОИ?[/QUOTE]
ну если прибор не является ни общим, ни личным имуществом то с чего бы вдруг он мерял объемы которые идут на нужны дома? получается он тогда стоит на участке сети и что-то там себе меряет, а потом может потери идут. А если он стоит на общедомовых сетях - то кто ему разрешал? пусть демонтируют.

но как я понимаю в Вашем случае прибор уже принадлежит жителям, просто РСО ошибочно считает его своим и самостоятельно ремонтирует
Еще раз про ГВС и Отопление п54 354
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
От того ,что он не ОИ его функционал не меняется.[/QUOTE]
функционал не меняется, но порядок расчета меняется. мало ли что там РСО поставило.[QUOTE]цужкх написал:
собственник обязан оплатить[/QUOTE]
так если собственник приборов РСО, при чем тут жители?
Еще раз про ГВС и Отопление п54 354
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
В ОИ их так никто и не включал - висят в воздухе.[/QUOTE]
так это вообще отлично. значит этих приборов нет и расчет по ним невозможен)
[QUOTE]Волжский парень написал:
а оплатить его 100% нереально[/QUOTE]
почему нереально? пусть РСО выставляет рассрочку на 5 лет, думаю если использовать норматив на подогрев, то разница в цене ГВС гораздо раньше закроет эту рассрочку.
Еще раз про ГВС и Отопление п54 354
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Насколько я помню (у меня такого не было) - само РСО оперативно чинит и поверяет прибор и выставляет счета жителям или УК.[/QUOTE]
как-то все у вас чудно.
какое отношение имеет РСО к прибору учета, чтобы его чинить и тем более на каком основании выставлять счета за его починку?
собственники ОДПУ жители, обслуживающая организации по договору - УК, а тут прибегает посторонняя организация и мало того что чинит, так еще и счет по какому-то праву выставляет за услугу, которую не заказывали. я б послал с оплатой. Вас сюда не звали, раз сами пришли, то скажите спасибо что в прокуратуру за самоуправство не жалуемся.
Еще раз про ГВС и Отопление п54 354
 
[QUOTE]цужкх написал:
А вот еще интересно, как у Вас будут начислять за подогрев в таких домах, если выйдет из строя ОДПУ тепла на длительное время.[/QUOTE]
я бы на месте УК специально вывел один прибор из строя, просто посмотреть что будет делать РСО, может тогда и норматив бы утвердился.
Еще раз про ГВС и Отопление п54 354
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
До 2014 никаких закрытых вообще не было[/QUOTE]
у нас полно таких домов. и в 2010 строили и раньше
Еще раз про ГВС и Отопление п54 354
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Потому как тариф на ГВС получается кроме того, что плавающий, так еще и огромный.[/QUOTE]
я понимаю, мы на своих домах прикидывали если все тепло распределять на жителей, до 500 рублей за куб выходило на некоторых домах, поэтому решили пойти в суд с РСО, жители нам такой тариф не простили бы.
Еще раз про ГВС и Отопление п54 354
 
а, это жители судятся? а они в суд вообще приходят?
#
[QUOTE]skad888 написал:
настроек не делал, все пересмотрел в ЛК нигде не нашел долг накопительным итогом, при попытке оплатить через ГИС предлагает последний загруженный ПД (естественно с учетом сальдо которое сформировано с учетом оплаты), в разделе "история платежей" все мои платежи перечислены, все красиво, я как пользователь все вижу и все хорошо
[/QUOTE]
платежи выгружают банки, поэтому конечно видите.
возможно, сейчас ГИС по дефолту такую настройку выставляет, у нас тоже прекратились жалобы даже по новым домам, а раньше были и я сам проверял по своему лс, в шаблоне указан платеж, ГИС все равно его не видит, пока не сквитируешь
#
ГИС без квитирования будет прибавлять к месячному платежу начисления за прошлый месяц, чтобы в шаблоне не писали. Но там по-моему есть настройка, отключающая это. Мы забили на квитирование, хотя это и нарушение закона
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
Наиболее вероятный - применение неверных чистящих средств из-за чего покрытие пришло в такой вид[/QUOTE]
Судя по хромированным изделиям - кислота. Так выглядят все помещения на курортах с сероводородными и пр. ваннами.[/QUOTE]
ну я об этом и написал. Вряд ли кто-то чистой кислотой обрабатывал поверхности, но она могла содержаться в моющем средстве.

[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
Наиболее вероятный - применение неверных чистящих средств из-за чего покрытие пришло в такой вид[/QUOTE]
 Судя по хромированным изделиям - кислота. Так выглядят все помещения на курортах с сероводородными и пр. ваннами.[/QUOTE]
А еще, думается, так может случиться при очень высокой влажности и неисправной вентиляции.[/QUOTE]
тоже вариант, но по мне менее вероятный. сильная влажность не действует избирательно, там везде бы плесень была. но в целом - причин может быть масса, в том числе и китайская продукция, которая облезла сама по себе, но по мне залитие - самая невероятная из них, чтобы получить такой результат.
#
Я не эксперт, но если предположить что такая ситуация произошла из-за залития, значит там воды должно быть около метра, это явно заметили бы соседи с нижних этажей.
Поэтому по мне залитие здесь наименее вероятные вариант. Наиболее вероятный - применение неверных чистящих средств из-за чего покрытие пришло в такой вид
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:

                                 Если никто не будет платить, то какой смысл банкам (или почте) оказывать такую услугу?                                                              [/QUOTE]
смысла может и нет, хотя и сейчас есть достаточное количество банков, оказывающие такие услуги бесплатно, но дело в том, что не оказывать такую услугу банк не может
#
[QUOTE]Дик Судья написал:
На стиральной машинке, на всей сантехнике следы не то ржавчины, не то черной плесени. Обвиняет в залитии УК так как живёт на последнем этаже и над ним технический этаж.[/QUOTE]
нужны следы с потолка, стен и до стиральной машины, тогда можно что-то обсуждать.
или он обвиняет Вас, что в его отсутствие УК вломилась в его квартиры и пользовалась стиралкой от чего та заржавела?
#
[QUOTE]Елена Иванова написал:
Только данные тех.паспорта не учитывает ни  Минстрой, ни ГЖИ....[/QUOTE]
вот именно. и суд не будет учитывать, потому что это не БТИ решать какая будет система теплоснабжения.
#
[QUOTE]цужкх написал:
345-е не надо перерабатывать. Каждая переработка приносит кучу косяков. Их нужно просто похоронить и разработать новые с нуля, учитывая конечно проблемы и хорошие моменты  из 354-х и других правил, а также мнение специалистов а не чиновников которые ни дня не работали в ЖКХ. Ведь когда пытаются поправить, улучьшить, получается всегда только хуже. Это же всегда так. Хотел поправить и все испортил.[/QUOTE]
эволюционное развитие всегда легче проходит, чем революционное. 354 в целом не так уж и плохи, многие вещи там неплохо прописаны, я сторонник изменений, чем написания нового документа, который все равно потом нужно править и править.
#
нельзя. и что это меняет? я квитанции в ГИСе не считаю, итоговые квитанции он примет даже с просроченным счетчиком
#
[QUOTE]Ильич написал:
Модераторы! Сотый раз: или объединяйте темы, или наказывайте за клонирование! А лучше - и то, и другое.[/QUOTE]
тут можно еще и третье - оффтоп, данная новость к шаблонам ГИСа в общем-то никакого отношения не имеет
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
что-бы знать как ИПУ прикрутить? Все это и так знают.[/QUOTE]
ну как все? вот вчерашний школьник станет жить отдельно и откуда ему знать как счетчик менять? родителям звонить? или в школе должны преподавать?
#
[QUOTE]Ильич написал:
Вопрос не в этом, а в том, что ПП 354 [S]в этой части[/S] нуждается в глубокой переработке. И всё.[/QUOTE]
вот так будет точно и все.
#
ну это прям по-армейски как-то... с другой стороны, человек-то тоже все что мог сделал, не его вина что поверщик нерасторопный.
я пока что склоняюсь верить людям на слово 2 месяца, а потом уже проверять и применять все как по 354
#
[QUOTE]цужкх написал:
Взял, открыл кран, посмотрел что счетчик крутится, сказал что все, продлено еще на 6 лет, занес что-то в нотбук, выписал свидетельство, сказал принести его в свою УК (не наша УК у нё), взял 550руб и ушел.[/QUOTE]
ну так они давно работают, тут нет ничего нового, кроме того что 550 рублей это дорого, почти как новый счетчик, у нас по 350-400 берут.
#
[QUOTE]цужкх написал:
Специально проверили несколько принесенных сведетельств поверки ИПУ воды поверенных после 24.09. Аршин не находит их.[/QUOTE]
Мы разговаривали с поверщиками - они говорят им дается по их документам 2 месяца на внесение данных о поверке. По сути это пока единственный непонятный момент, что делать эти 2 месяца с человеком. А так в общем-то нормальная штука, особенно если будет какая-то возможности слать автоматизированные запросы с номером ИПУ и получить автоматические ответы. Действительно бы упростило работу.
#
Я честно не понимаю что Вы от меня хотите - взять с полки пирожок? Ответили и хорошо, я не спорю с этим и действительно вопрос не Вам был задан
#
[QUOTE]цужкх написал:
ГВС в дом может поступать из ЦТП, ТЭЦ, котельной. Это не значит что в доме нет ИТП системы отопления.[/QUOTE]
ну хорошо, если Вам от этого будет легче - уточняю, речь идет об одной конкретной услуге. мне просто в голову не пришло, что кто-то может смешивать разные услуги и сравнивать оборудование для производства разных услуг.
#
ну да, а в чем противоречие? я уже подзабыл тему, но если есть ИТП значит нет ЦТП и наоборот, это разные ситуации и они друг другу не противоречат.
#
[QUOTE]melllena написал:
И помогите, пожалуйста. Поиском не нашла. Как в сообщение прикрепить документ?[/QUOTE]
кликните на словосочетание "Загрузить файлы" в форме ответа, оно кликабельное и откроется окошка для загрузки
#
[QUOTE]Юлия Т. написал:
У меня почему-то пропала возможность плюсовать то, что нравится, но осталась возможность минусования.[/QUOTE]
может быть какая-то защита от частого плюсования?
#
ну так пусть найдет определение откуда берется ГВС в доме при закрытой системе
#
всего двух?
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Де-юро счетчики РСО (пока последний должник их не оплатит), а де-факто как бы и жителей, потому что покупались за их деньги.[/QUOTE]
мы по 261 не ставили приборы, но мне казалось что они с момента установки собственникам должны принадлежать, а РСО просто становится кредитором. Грубо говоря когда я машину берут в кредит она сразу моя, а перед банком я должник, но машина не принадлежит банку ни в какой момент, кроме как по решению суда, если я перестану платить.

[QUOTE]Волжский парень написал:
Где это в порядке расчетов указано, что ОДПУ обязательно должно быть только ОИ?[/QUOTE]
ну если прибор не является ни общим, ни личным имуществом то с чего бы вдруг он мерял объемы которые идут на нужны дома? получается он тогда стоит на участке сети и что-то там себе меряет, а потом может потери идут. А если он стоит на общедомовых сетях - то кто ему разрешал? пусть демонтируют.

но как я понимаю в Вашем случае прибор уже принадлежит жителям, просто РСО ошибочно считает его своим и самостоятельно ремонтирует
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
От того ,что он не ОИ его функционал не меняется.[/QUOTE]
функционал не меняется, но порядок расчета меняется. мало ли что там РСО поставило.[QUOTE]цужкх написал:
собственник обязан оплатить[/QUOTE]
так если собственник приборов РСО, при чем тут жители?
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
В ОИ их так никто и не включал - висят в воздухе.[/QUOTE]
так это вообще отлично. значит этих приборов нет и расчет по ним невозможен)
[QUOTE]Волжский парень написал:
а оплатить его 100% нереально[/QUOTE]
почему нереально? пусть РСО выставляет рассрочку на 5 лет, думаю если использовать норматив на подогрев, то разница в цене ГВС гораздо раньше закроет эту рассрочку.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Насколько я помню (у меня такого не было) - само РСО оперативно чинит и поверяет прибор и выставляет счета жителям или УК.[/QUOTE]
как-то все у вас чудно.
какое отношение имеет РСО к прибору учета, чтобы его чинить и тем более на каком основании выставлять счета за его починку?
собственники ОДПУ жители, обслуживающая организации по договору - УК, а тут прибегает посторонняя организация и мало того что чинит, так еще и счет по какому-то праву выставляет за услугу, которую не заказывали. я б послал с оплатой. Вас сюда не звали, раз сами пришли, то скажите спасибо что в прокуратуру за самоуправство не жалуемся.
#
[QUOTE]цужкх написал:
А вот еще интересно, как у Вас будут начислять за подогрев в таких домах, если выйдет из строя ОДПУ тепла на длительное время.[/QUOTE]
я бы на месте УК специально вывел один прибор из строя, просто посмотреть что будет делать РСО, может тогда и норматив бы утвердился.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
До 2014 никаких закрытых вообще не было[/QUOTE]
у нас полно таких домов. и в 2010 строили и раньше
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Потому как тариф на ГВС получается кроме того, что плавающий, так еще и огромный.[/QUOTE]
я понимаю, мы на своих домах прикидывали если все тепло распределять на жителей, до 500 рублей за куб выходило на некоторых домах, поэтому решили пойти в суд с РСО, жители нам такой тариф не простили бы.
#
а, это жители судятся? а они в суд вообще приходят?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!