new_year

Форум

axx

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Воль де Мар написал:
Большинству УК в начале 2023г. лицензии надо будет продлять. ГЖИ в рамках проверки кандидата на продление обязана заполняемость ГИС ЖКХ проверять :)  У всех заполнен ГИС  на 100% ? [/QUOTE]
у нас уже проверяли - с точки зрения тех отчетов, что генерит ГИС у нас заполняемость от 99,7 до 100%
Голосование через ГИС ЖКХ
 
Ну опять же - ничего нигде скрытого не вносили, явным образом прописали в одном из вопросов что теперь админом будет УК, люди за это осознанно голосовали. Надо будет глянуть указывали ли ОГРН, вполне возможно ограничились ИНН.
Голосование через ГИС ЖКХ
 
вот история - все само собой подтвердилось
Голосование через ГИС ЖКХ
 
статус-то я вижу, вопрос в том, что я заявку не направлял, а ГЖИ ее не подтверждало
Голосование через ГИС ЖКХ
 
Кстати, проверил, по тем 3-м домам что мы проводили собрания действительно у нас появилась такая функция и автоматически, потому что я знать не знал про нее)
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
Мы провели к ноябрю уже несколько собраний и [/QUOTE]

Коллега, а вы не удосуживались сверять подсчет ГИС ЖКХ с собственным подсчетом голосов? У меня тут не сходится ни по одному собранию. Где-то ГИС на 500 метров (из 11500) больше выдает. А где-то на 120000 метров (из максимальных 35000 возможных) больше получается.

Очевидно, что в ГИСе есть ошибка. И я сильно подозреваю, что она связана с учетом голосов долевых собственников. Но больше всего вымораживает поддержка. Выложу переписку и эту дичь.

[/QUOTE]
Нет, собрания состоялись решения приняты. Но думаю, конечно в ГИСе есть проблемы. У нас площади никогда не сходились с гисовскими, логично что и в голосовании не будут сходится.

На счет второго голосования это конечно мысль, нужно проверить. Возможно, действительно для второго нужно будет подтверждение. Абсурд в духе ГИСа.
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
давно Вам ГЖИ подтверждало эту роль? Уже больше года как вступили в силу изменения в ЖК, которые отменяют эту процедуру. Вы сейчас при всем желании не сможете отправить заявку, да и смысла нет, ГИС позволяет просто начать проведение собрания без всяких ГЖИ[/QUOTE]

Да чтобы не соврать.... 19 ноября кажется... сейчас не посмотреть - ГИС в отключке. Без этой роли не получалось создавать собрание. То есть кнопка создать сообщение о голосовании была, повестку создать можно было, но на последнем шаге оно говорило, что должны быть добавлены вопросы по ст. 47.1. И хотя все они были добавлены, не создавалось.[/QUOTE]
думаю это обычный глюк ГИСа, права тут не при чем. Мы провели к ноябрю уже несколько собраний и ГЖИ нам ничего не подтверждало. Все собрания не просто успешно созданы, но и успешно завершены.
Более того, еще раз говорю - такого понятия как «отправить заявку» и «подтвердить заявку» на администратора собрания сейчас не существует

собственно ст 47.1 ЖК РФ[QUOTE]В случае проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы инициатор проведения общего собрания осуществляет полномочия администратора общего собрания.[/QUOTE]
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14211]Andrey_S[/URL] написал:
А представьте если предметом ОСС будет, к примеру,    [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=39&TID=11519&TITLE_SEO=11519-gzhi-otkazala-vo-vklyuchenii-mkd-v-reestr-litsenziy_-no-dokumenty-ne-vozvrashchaet&MID=245779#message245779]заключение договора управления с новой УО[/URL] или создание ТСЖ.[/QUOTE]
ГЖИ сейчас никакие роли не подтверждает. Мы проводили собрание пару месяцев назад и ГЖИ об этом узнало уже по факту проведения, очень были удивлены, как это без них все получилось. [/QUOTE]

Мне ГЖИ подтвердила дня за два. В другом доме администратор был назначен спустя неделю где-то. А действительно, как вы смогли без ГЖИ это всё проделать?[/QUOTE]
давно Вам ГЖИ подтверждало эту роль? Уже больше года как вступили в силу изменения в ЖК, которые отменяют эту процедуру. Вы сейчас при всем желании не сможете отправить заявку, да и смысла нет, ГИС позволяет просто начать проведение собрания без всяких ГЖИ
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
А представьте если предметом ОСС будет, к примеру,  [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=39&TID=11519&TITLE_SEO=11519-gzhi-otkazala-vo-vklyuchenii-mkd-v-reestr-litsenziy_-no-dokumenty-ne-vozvrashchaet&MID=245779#message245779]заключение договора управления с новой УО[/URL] или создание ТСЖ.

[/QUOTE]
ГЖИ сейчас никакие роли не подтверждает. Мы проводили собрание пару месяцев назад и ГЖИ об этом узнало уже по факту проведения, очень были удивлены, как это без них все получилось.

А вот по поводу паспорта при электронном голосовании ситуация иная. При заочном голосовании паспорт никто не требует кроме ГИСа и людям сложно  объяснить зачем теперь пр голосовании нужна дополнительная и конфидециальная инфа.
Голосование через ГИС ЖКХ
 
только один вопрос - зачем паспортные данные вбивать в ГИС при внесении бюллетеней?
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
А как нам готовится? База судебных решений у нас есть, а то что ГИС не реализовал хоть какой-то вариант пакетного ответа на запросы - как можно к такому подготовится? Почти все остальные функции ГИС позволяет дублировать через excel, почему здесь это не реализовано? Причем выгрузка запросов есть, а вот загрузки обратно - нет.
Или Вы считаете что я должен запилить свое решение за это время? Так мы коммунальщики, а не айтишники. С excel умеем работать, а программистов в штате нет, так же как и в условном Яндексе не держат сантехников в штате.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
пока его примут, нас уже ГЖИ пару раз оштрафует[/QUOTE]
Вы уже не сомневаетесь, что будет за что? :)[/QUOTE]
конечно, будет за что. Нам уже в тестовом режиме собес направил запросы, из 6000 дошло правда чуть меньше 600, на ответы на них у нашего сотрудника ушло в чистом виде 1,5 рабочих дня. Если экстраполировать на нужный объем запросов то понятно, что на 6000 запросов будем отвечать недели 2, а срок ответа - 5 дней. ГЖИ нам уже озвучило цену неотвеченного запроса - 5000 рублей за каждый неотвеченный запрос в срок.
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
пока его примут, нас уже ГЖИ пару раз оштрафует[/QUOTE]
А штрафы же временно приостановили для управленцев:   [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=13&TID=12210&TITLE_SEO=12210-dlya-upravlentsev-vremenno-otmenili-shtrafy-za-nerazmeshchenie-svedeniy-v-gis-zhkkh&PAGEN_1=1]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=13&TID=12210&TITLE_SEO=12210-d...[/URL] [/QUOTE]
нам сказали что с 1 января все будет действовать, пока никаких переносов не планируется.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
пока его примут, нас уже ГЖИ пару раз оштрафует
Общая тема по заливам/затопам
 
[QUOTE]Ильич написал:
25 к₽ не деньги.[/QUOTE]
и через суд по-любому дороже выйдет
Общая тема по заливам/затопам
 
1. в долях нужно возмещать, если хотят на один счет пусть пишут 2 заявления с одними реквизитами.
2. из моей практики - назначат экспертизу и если она покажет что мебель пострадала от залития, то как не печально акт читать не будут.
Является ли демонтаж прибора учёта несанкционированным вмешательством в его работу?
 
burmistr, определенная логика в этом есть и, возможно, не все так страшно.
[QUOTE]Квалифицировать действия потребителя как несанкционированное вмешательство можно только при наличии такого существенного обстоятельства, как использование такого прибора для передачи показателей электроэнергии[/QUOTE]
то есть если человек реально занижал показания - то есть передавал их с 23 по 25, то получается все верно, это вмешательство, а если человек не передавал показания и ему начислялось, как минимум, по нормативу, а то и с коэффициентом 1,5 за недопуск, то наверное, действительно повторно штрафовать за замену прибора нелогично.
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
нет, я и залогиненный заходил и она была неактивна[/QUOTE]
Это связано с рейтингом юзера (рассчитывается внутри форума). Чуть позже залезу - поправлю.[/QUOTE]
уже обсуждали ж это, ждем решения вопроса
Голосование через ГИС ЖКХ
 
файл не пролез, вот на стороннем хостинге [URL=https://ru.files.fm/u/6aurnzv8h]https://ru.files.fm/u/6aurnzv8h[/URL]
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]саныч написал:
Нет. Такого не было. Их нагнули: в области НОЛЬ собраний в эл. виде.[/QUOTE]
ну это да, просто наши дали более подробнее пояснения. Сейчас нужно хоть какая-то статистика, но в перспективе цель уже поставлена - к 2025 году все собрания онлайн.
[QUOTE]саныч написал:
Давайте договоримся поделиться, если найдем...[/QUOTE]
я нашел в инете протокол, подредактировал с учетом изменения сроков голосования, покажу ГЖИ, если их устроит, значит проведем собрание с такой повесткой.
Голосование через ГИС ЖКХ
 
сдается мне, с Вами тоже ГЖИ провело работу на тему, что к 2025 году все собрания должны проводится электронно, поэтому начинать надо сейчас)
[QUOTE]саныч написал:
Поделитесь повесткой, пожалуйста...[/QUOTE]
тоже ищу
Банкротство собственника квартиры. 2 часть
 
Коллеги, а нет никакого сервиса мониторинга появлениях новых записей о банкротстве по адресу МКД?
Нас вот обычно уведомляли управляющие, а вот сейчас столкнулись - он говорит инфу разместил в базе, дальше вы сами следите за ней, но это же не реально, в ручном режиме мониторить сотню адресов
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
Я честно говоря подумал что Вы шутите, уточняя место расположения дома. законы физики работают даже за пределами ЦФО. Ну ок, точнее это город Курск
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
ЦФО
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
дело не в общей сумме, а в том как ее распределят на всех, сейчас получается что сумма сходится, только платят угловые квартиры, а остальные на халяву живут.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
да вот мы с ужасом ждем когда все запросы повалятся
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
не слышал. к нам уже поступило несколько тестовых запросов. ответили.
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Вы имеете ввиду оплату за отопление, которая должна распределяться поровну (ну, наверно, не поровну, а пропорционально площади в собственности, точнее, доле в праве?[/QUOTE]
да, именно так.

[QUOTE]ДонКихот написал:
А отопление, как обеспечение нормативной температуры, должно быть примерно одинаковым, в каком-то "коридоре" значений.[/QUOTE]
ну в этой части так сейчас и есть, тут не вижу поводов что-то менять, включая и минимум в 18 градусов.

[QUOTE]ДонКихот написал:
Не понял! Я выступаю за то, что нельзя допускать, чтобы средние "жировали" или экономили за счет крайних. И вы об этом же написали. Так о чем спор?[/QUOTE]
я остаюсь при своем мнении в части порядка оплаты, который я выше расписал. В остальном да, я согласен с Вами.
[QUOTE]ДонКихот написал:
Ящик пандоры открыли, ИМХО, именно ваши коллеги, в 2009 году, усомнившись в принадлежности абсолютно всех отопительных приборов в МКД (включая квартирные) к общему имуществу[/QUOTE]
сомнения юристов не есть закон. и на мой взгляд здесь проблема одна и та же как и во всей коммуналке, никто не хочет думать, все хотят быстро и красиво решить проблемы. Логично что ИПУ ведут к экономии коммунальных услуг? Логично. В части ЭЭ, ХВС и ГВС работает, ну значит и по отоплению будет работать, зачем думать, проще сделать по аналогии.
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
ДонКихот, посмотрел, я остаюсь при своем мнении. С учетом законов физики отопление в МКД должно распределяться поровну на всех, в зависимости от отапливаемой площади. Это меньшее из зол, лучшего способа нет. Так же как и текущий ремонт крыши по хорошему нужен только верхним этажам, до нижних маловероятно что дотечет, но платят все поровну, потому что это МКД.
Оплата в зависимости от температуры тоже не идеальна - будет стимулировать не экономию тепла а сидение в заперти, боязнь лишний раз проветрить помещение, ибо температура упадет. Плюс станет вопрос где этот термометр ставить и как бороться с его охлаждением. Ведь я легко могу обернуть термометр некой термоизолирующий тканью и с помощью школьных знаний физики снизить там температуру градусов на 5. В итоге по показаниям у меня холодно, я мало плачу за отопление, а на самом деле - жара.
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
как они достали уже с этими ИПУ по отоплению. их надо все убирать из Правил.
у нас на домах которые оборудованы ИПУ в этом годе сделали все по правилам - в итоге получилось с учетом корректировки что те, кто живет в середине дома зиму прожили на халяву, потому что перекрывали счетчики и топились через стены, пол, потолок, а те, кто жил в угловых заплатили и за себя и за того парня, причем в мае, когда отопление отключено.
Обсуждение сервиса запроса сведений из ЕГРН и проведения ОСС
 
с учетом федерального закона от 30 апреля 2021 г. № 120-ФЗ какие перспективы существования у сервиса?
#
[QUOTE]Воль де Мар написал:
Большинству УК в начале 2023г. лицензии надо будет продлять. ГЖИ в рамках проверки кандидата на продление обязана заполняемость ГИС ЖКХ проверять :)  У всех заполнен ГИС  на 100% ? [/QUOTE]
у нас уже проверяли - с точки зрения тех отчетов, что генерит ГИС у нас заполняемость от 99,7 до 100%
#
Ну опять же - ничего нигде скрытого не вносили, явным образом прописали в одном из вопросов что теперь админом будет УК, люди за это осознанно голосовали. Надо будет глянуть указывали ли ОГРН, вполне возможно ограничились ИНН.
#
вот история - все само собой подтвердилось
#
статус-то я вижу, вопрос в том, что я заявку не направлял, а ГЖИ ее не подтверждало
#
Кстати, проверил, по тем 3-м домам что мы проводили собрания действительно у нас появилась такая функция и автоматически, потому что я знать не знал про нее)
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
Мы провели к ноябрю уже несколько собраний и [/QUOTE]

Коллега, а вы не удосуживались сверять подсчет ГИС ЖКХ с собственным подсчетом голосов? У меня тут не сходится ни по одному собранию. Где-то ГИС на 500 метров (из 11500) больше выдает. А где-то на 120000 метров (из максимальных 35000 возможных) больше получается.

Очевидно, что в ГИСе есть ошибка. И я сильно подозреваю, что она связана с учетом голосов долевых собственников. Но больше всего вымораживает поддержка. Выложу переписку и эту дичь.

[/QUOTE]
Нет, собрания состоялись решения приняты. Но думаю, конечно в ГИСе есть проблемы. У нас площади никогда не сходились с гисовскими, логично что и в голосовании не будут сходится.

На счет второго голосования это конечно мысль, нужно проверить. Возможно, действительно для второго нужно будет подтверждение. Абсурд в духе ГИСа.
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
давно Вам ГЖИ подтверждало эту роль? Уже больше года как вступили в силу изменения в ЖК, которые отменяют эту процедуру. Вы сейчас при всем желании не сможете отправить заявку, да и смысла нет, ГИС позволяет просто начать проведение собрания без всяких ГЖИ[/QUOTE]

Да чтобы не соврать.... 19 ноября кажется... сейчас не посмотреть - ГИС в отключке. Без этой роли не получалось создавать собрание. То есть кнопка создать сообщение о голосовании была, повестку создать можно было, но на последнем шаге оно говорило, что должны быть добавлены вопросы по ст. 47.1. И хотя все они были добавлены, не создавалось.[/QUOTE]
думаю это обычный глюк ГИСа, права тут не при чем. Мы провели к ноябрю уже несколько собраний и ГЖИ нам ничего не подтверждало. Все собрания не просто успешно созданы, но и успешно завершены.
Более того, еще раз говорю - такого понятия как «отправить заявку» и «подтвердить заявку» на администратора собрания сейчас не существует

собственно ст 47.1 ЖК РФ[QUOTE]В случае проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы инициатор проведения общего собрания осуществляет полномочия администратора общего собрания.[/QUOTE]
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14211]Andrey_S[/URL] написал:
А представьте если предметом ОСС будет, к примеру,    [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=39&TID=11519&TITLE_SEO=11519-gzhi-otkazala-vo-vklyuchenii-mkd-v-reestr-litsenziy_-no-dokumenty-ne-vozvrashchaet&MID=245779#message245779]заключение договора управления с новой УО[/URL] или создание ТСЖ.[/QUOTE]
ГЖИ сейчас никакие роли не подтверждает. Мы проводили собрание пару месяцев назад и ГЖИ об этом узнало уже по факту проведения, очень были удивлены, как это без них все получилось. [/QUOTE]

Мне ГЖИ подтвердила дня за два. В другом доме администратор был назначен спустя неделю где-то. А действительно, как вы смогли без ГЖИ это всё проделать?[/QUOTE]
давно Вам ГЖИ подтверждало эту роль? Уже больше года как вступили в силу изменения в ЖК, которые отменяют эту процедуру. Вы сейчас при всем желании не сможете отправить заявку, да и смысла нет, ГИС позволяет просто начать проведение собрания без всяких ГЖИ
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
А представьте если предметом ОСС будет, к примеру,  [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=39&TID=11519&TITLE_SEO=11519-gzhi-otkazala-vo-vklyuchenii-mkd-v-reestr-litsenziy_-no-dokumenty-ne-vozvrashchaet&MID=245779#message245779]заключение договора управления с новой УО[/URL] или создание ТСЖ.

[/QUOTE]
ГЖИ сейчас никакие роли не подтверждает. Мы проводили собрание пару месяцев назад и ГЖИ об этом узнало уже по факту проведения, очень были удивлены, как это без них все получилось.

А вот по поводу паспорта при электронном голосовании ситуация иная. При заочном голосовании паспорт никто не требует кроме ГИСа и людям сложно  объяснить зачем теперь пр голосовании нужна дополнительная и конфидециальная инфа.
#
только один вопрос - зачем паспортные данные вбивать в ГИС при внесении бюллетеней?
#
А как нам готовится? База судебных решений у нас есть, а то что ГИС не реализовал хоть какой-то вариант пакетного ответа на запросы - как можно к такому подготовится? Почти все остальные функции ГИС позволяет дублировать через excel, почему здесь это не реализовано? Причем выгрузка запросов есть, а вот загрузки обратно - нет.
Или Вы считаете что я должен запилить свое решение за это время? Так мы коммунальщики, а не айтишники. С excel умеем работать, а программистов в штате нет, так же как и в условном Яндексе не держат сантехников в штате.
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
пока его примут, нас уже ГЖИ пару раз оштрафует[/QUOTE]
Вы уже не сомневаетесь, что будет за что? :)[/QUOTE]
конечно, будет за что. Нам уже в тестовом режиме собес направил запросы, из 6000 дошло правда чуть меньше 600, на ответы на них у нашего сотрудника ушло в чистом виде 1,5 рабочих дня. Если экстраполировать на нужный объем запросов то понятно, что на 6000 запросов будем отвечать недели 2, а срок ответа - 5 дней. ГЖИ нам уже озвучило цену неотвеченного запроса - 5000 рублей за каждый неотвеченный запрос в срок.
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
пока его примут, нас уже ГЖИ пару раз оштрафует[/QUOTE]
А штрафы же временно приостановили для управленцев:   [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=13&TID=12210&TITLE_SEO=12210-dlya-upravlentsev-vremenno-otmenili-shtrafy-za-nerazmeshchenie-svedeniy-v-gis-zhkkh&PAGEN_1=1]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=13&TID=12210&TITLE_SEO=12210-d...[/URL] [/QUOTE]
нам сказали что с 1 января все будет действовать, пока никаких переносов не планируется.
#
пока его примут, нас уже ГЖИ пару раз оштрафует
#
[QUOTE]Ильич написал:
25 к₽ не деньги.[/QUOTE]
и через суд по-любому дороже выйдет
#
1. в долях нужно возмещать, если хотят на один счет пусть пишут 2 заявления с одними реквизитами.
2. из моей практики - назначат экспертизу и если она покажет что мебель пострадала от залития, то как не печально акт читать не будут.
#
burmistr, определенная логика в этом есть и, возможно, не все так страшно.
[QUOTE]Квалифицировать действия потребителя как несанкционированное вмешательство можно только при наличии такого существенного обстоятельства, как использование такого прибора для передачи показателей электроэнергии[/QUOTE]
то есть если человек реально занижал показания - то есть передавал их с 23 по 25, то получается все верно, это вмешательство, а если человек не передавал показания и ему начислялось, как минимум, по нормативу, а то и с коэффициентом 1,5 за недопуск, то наверное, действительно повторно штрафовать за замену прибора нелогично.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
нет, я и залогиненный заходил и она была неактивна[/QUOTE]
Это связано с рейтингом юзера (рассчитывается внутри форума). Чуть позже залезу - поправлю.[/QUOTE]
уже обсуждали ж это, ждем решения вопроса
#
файл не пролез, вот на стороннем хостинге [URL=https://ru.files.fm/u/6aurnzv8h]https://ru.files.fm/u/6aurnzv8h[/URL]
#
[QUOTE]саныч написал:
Нет. Такого не было. Их нагнули: в области НОЛЬ собраний в эл. виде.[/QUOTE]
ну это да, просто наши дали более подробнее пояснения. Сейчас нужно хоть какая-то статистика, но в перспективе цель уже поставлена - к 2025 году все собрания онлайн.
[QUOTE]саныч написал:
Давайте договоримся поделиться, если найдем...[/QUOTE]
я нашел в инете протокол, подредактировал с учетом изменения сроков голосования, покажу ГЖИ, если их устроит, значит проведем собрание с такой повесткой.
#
сдается мне, с Вами тоже ГЖИ провело работу на тему, что к 2025 году все собрания должны проводится электронно, поэтому начинать надо сейчас)
[QUOTE]саныч написал:
Поделитесь повесткой, пожалуйста...[/QUOTE]
тоже ищу
#
Коллеги, а нет никакого сервиса мониторинга появлениях новых записей о банкротстве по адресу МКД?
Нас вот обычно уведомляли управляющие, а вот сейчас столкнулись - он говорит инфу разместил в базе, дальше вы сами следите за ней, но это же не реально, в ручном режиме мониторить сотню адресов
#
Я честно говоря подумал что Вы шутите, уточняя место расположения дома. законы физики работают даже за пределами ЦФО. Ну ок, точнее это город Курск
#
ЦФО
#
дело не в общей сумме, а в том как ее распределят на всех, сейчас получается что сумма сходится, только платят угловые квартиры, а остальные на халяву живут.
#
да вот мы с ужасом ждем когда все запросы повалятся
#
не слышал. к нам уже поступило несколько тестовых запросов. ответили.
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Вы имеете ввиду оплату за отопление, которая должна распределяться поровну (ну, наверно, не поровну, а пропорционально площади в собственности, точнее, доле в праве?[/QUOTE]
да, именно так.

[QUOTE]ДонКихот написал:
А отопление, как обеспечение нормативной температуры, должно быть примерно одинаковым, в каком-то "коридоре" значений.[/QUOTE]
ну в этой части так сейчас и есть, тут не вижу поводов что-то менять, включая и минимум в 18 градусов.

[QUOTE]ДонКихот написал:
Не понял! Я выступаю за то, что нельзя допускать, чтобы средние "жировали" или экономили за счет крайних. И вы об этом же написали. Так о чем спор?[/QUOTE]
я остаюсь при своем мнении в части порядка оплаты, который я выше расписал. В остальном да, я согласен с Вами.
[QUOTE]ДонКихот написал:
Ящик пандоры открыли, ИМХО, именно ваши коллеги, в 2009 году, усомнившись в принадлежности абсолютно всех отопительных приборов в МКД (включая квартирные) к общему имуществу[/QUOTE]
сомнения юристов не есть закон. и на мой взгляд здесь проблема одна и та же как и во всей коммуналке, никто не хочет думать, все хотят быстро и красиво решить проблемы. Логично что ИПУ ведут к экономии коммунальных услуг? Логично. В части ЭЭ, ХВС и ГВС работает, ну значит и по отоплению будет работать, зачем думать, проще сделать по аналогии.
#
ДонКихот, посмотрел, я остаюсь при своем мнении. С учетом законов физики отопление в МКД должно распределяться поровну на всех, в зависимости от отапливаемой площади. Это меньшее из зол, лучшего способа нет. Так же как и текущий ремонт крыши по хорошему нужен только верхним этажам, до нижних маловероятно что дотечет, но платят все поровну, потому что это МКД.
Оплата в зависимости от температуры тоже не идеальна - будет стимулировать не экономию тепла а сидение в заперти, боязнь лишний раз проветрить помещение, ибо температура упадет. Плюс станет вопрос где этот термометр ставить и как бороться с его охлаждением. Ведь я легко могу обернуть термометр некой термоизолирующий тканью и с помощью школьных знаний физики снизить там температуру градусов на 5. В итоге по показаниям у меня холодно, я мало плачу за отопление, а на самом деле - жара.
#
как они достали уже с этими ИПУ по отоплению. их надо все убирать из Правил.
у нас на домах которые оборудованы ИПУ в этом годе сделали все по правилам - в итоге получилось с учетом корректировки что те, кто живет в середине дома зиму прожили на халяву, потому что перекрывали счетчики и топились через стены, пол, потолок, а те, кто жил в угловых заплатили и за себя и за того парня, причем в мае, когда отопление отключено.
#
с учетом федерального закона от 30 апреля 2021 г. № 120-ФЗ какие перспективы существования у сервиса?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!