new_year

До бесплатного семинара в Перми осталось

  • 3
дня

До бесплатного семинара в Ижевске осталось

  • 1
день

Форум

axx

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Что бы Вы поменяли на форуме?
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
На другом ноутбуке, где Windows XP и Хром, не возможно написать сообщение.

[/QUOTE]
нужно обновлять винду
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
он как был коряво реализован, так и остался. по мне только голову забивать им[/QUOTE]
На самом деле реализован неплохо. Если говорить о контроле полноты размещения информации (для чего он и предназначен), то по большому счету из существенных я бы назвал только 2 недостатка:
- в отчет по УО попадают дома, уже вышедшие из под её управления в связи со сменой способа управления (у нас - не исключаются перешедшие на непосредственное управление);
- не учитываются (игнорируются) проставленные УО отметки о неподтверждении помещений, размещенных другими поставщиками информации (теми же РСО) при том, что сами эти помещения в отчет по УО попадают.
Не сомневаюсь, что обе эти ошибки будут быстро исправлены как только в саппорт по этому поводу начнут обращаться ГЖИ.[/QUOTE]
претензия там одна - отчет волшебно работает. У нас грубо говоря по всем домам теххарактеристики заполнены на 90% ну или примерную цифру, но она одинакова для всех домов (грубо говоря у нас не заполнено 2 поля по каждому дому) а в отчете процент заполнения от 50 до 90%. Я когда-то писал по этим ошибкам в техподдержку, ответ был примерно следующий: отстань от нас срочно, у нас тут не работает то, что положено по закону, а этот отчет справочный и мы его никому не должны делать.  
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
этому отчету уже не один год, по крайней мере первые попытки я видел несколько лет назад, но он как был коряво реализован, так и остался. по мне только голову забивать им.
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
нет)) вопросы одинаковые изначально, просто ответы ГИСа в то время не поддаются пониманию, у меня был запрос на который я получил абсолютно левый ответ, после моего моего вопроса "о чем это Вы" пришло письмо с извинениями и верным ответом.
так и здесь - я пишу запрос о том, что есть КН, которого нет в ГИСе, они начинают изворачиваться, поэтому сначала нужно им объяснить в чем проблема, а потом уже ждать решения.
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]
Я уже  [URL=https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=80&TID=4197&TITLE_SEO=4197-rosreestr_i_kadastrovye_nomera_pomeshcheniy_i_domov&MID=169501&tags=&q=%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%8F+%D0%B4%D0%B2%D1%83%D1%85%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%BF%D0%BD%D1%8B%D0%BC+%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%86%D0%B5%D1%81%D1%81%D0%BE%D0%BC&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message169501]приводил[/URL] на форуме ответ саппорта по обращению №267280 от 16.10.2017: [QUOTE]Уважаемый пользователь!
Загрузка данных из Росреестра в ГИС ЖКХ является двухэтапным процессом. Первый этап – выгрузка данных из учетных систем Росреестра силами специалистов Росреестра по соотвествующему региону и передача их в ГИС ЖКХ за защищенным каналам связи, второй шаг – импорт этих данных в ГИС ЖКХ автоматизированными средствами ГИС ЖКХ. В процессе импорта данных в ГИС ЖКХ автоматизированными средствами выполняется в том числе контроль формата и состава выгруженных данных и, в случае выявления несоответствий схеме взаимодействия «ГИС ЖКХ – Росреестр», такие данные могут быть не загружены в ГИС ЖКХ, а факт несоответствия направляется в ответственное подразделение Росреестра для устранения несоответствия. После устранения несоответствия происходит операция повторной выгрузки данных из Росреестра в ГИС ЖКХ по тем записям, которые не прошли процедуру контроля загрузки и происходит вторая попытка импорта данных. В случае успешной загрузки данные становятся доступны пользователям ГИС ЖКХ.
Как следствие, сообщаем о следующем. В настоящий момент в ГИС ЖКХ загружены все данные, полученные из Росреестра по Владимирской области.
В дальнейшем, при обнаружении несоответствия информации в ГИС ЖКХ вашим данными или данным из обращения гражданина, вам следует обратиться в Службу сопровождения ГИС ЖКХ, которая, в случае отсутствия указанных вами объектов или прав в переданных Росреестром данных, самостоятельно запросит эти данные в Росреестре и загрузит их в ГИС ЖКХ без необходимости направления гражданина в Росреестр[/QUOTE]
По нашему региону видно, что загрузка данных Росреестра сломалась 26 декабря прошлого года и до настоящего времени не починена:
   
Саппорт мы об этом проинформировали сразу, как только это заметили (пару недель назад), вопрос в работе[/QUOTE]
а мне они, в том же 2017 году писали примерно следующее, а после долгой и нужной переписки со скриншотами брали в работу вопроси в очередной версии ГИСа его исправляли, о чем мне сообщали. В 2019 году таких проблем не было.

[QUOTE]Уважаемый пользователь!

В случае, если не было заполнено поле "Кадастровый номер ",  то предзаполнение сведений об объектах жилищного фонда на основе данных из Росреестра  можно  сделать вручную, по кнопке "Установить связь ОЖФ со сведениями из Росреестра", указав адрес объекта.

[B]Получение информации из Росреестра осуществляется в автоматическом режиме только на основе кадастрового номера объекта жилищного фонда.[/B]

[/QUOTE]

Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]Krokoko39 написал:
А при телефонной беседе с представителем Росреестра[/QUOTE]
а Росреестр при чем? если КН есть, значит это проблема ГИСа, что у него их нет. у нас были проблемы с новостройками, но ГИС признавал что это их косяк и как раз в прошлом году вроде бы они научились работать с КН
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
главное не забудьте, когда ГИС починится, вернуться к этому вопросу и загрузить КН. обязанность-то по размещению информации о КН никто не отменял, да и смысл личных кабинетов ГИСа - они синхронизируются по кадастровым номерам
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]Krokoko39 написал:
МКД не установил связь с ГКН". Как это обойти? Есть ли какой-то способ?[/QUOTE]
писать в ТП ГИС ЖКХ и ждать пока исправят, до этого место кадастрового номера писать "нет", в остальном порядок работы тот же
[QUOTE]Krokoko39 написал:
Внимание вопрос: есть ли какой-то способ массово загрузить данные в ГИС ЖКХ из 1С?[/QUOTE]
мы массово грузим из 1С в ГИС через шаблоны.
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
Так сколько эта песня стоит?[/QUOTE]
не знаю) но дорого, в Сбере дешево не бывает

и это не самая большая проблема - сам сервис чудовищно неудобный и негибкий, в сбере нет коммунальщиков, только эффективные манагеры, некому делать сервис
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Уж больно мой РЦ сильно приходится пихать в задницу[/QUOTE]
это вы Сберовскую техподдержку не пихали)

[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Тем не менее, если ценник неплохой[/QUOTE]
к нам они приходили в этой басней, я им предложил рассказать сколько стоит сейчас нам обслуживание и потом, если по их мнению, их предложение будет ниже, то начинать рассказывать про свой вариант. увы, не дождался, как я понял их предложение где-то на порядок было дороже, не было смысла даже озвучивать цену.
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]Юлия Т. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
ну если УК настолько беззубая что с ЕИРЦ не справится, со Сбером ей тем более не совладать[/QUOTE]
Если не иметь отношений, то и совладать не надо будет [/QUOTE]
конечно, но речь-то шла о Сбере как альтернативе злым ЕИРЦ
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Кстати, тем, кто страдает от жлобства ЕИРЦев, которые шлют всё бабло в РСО, а УК/ТСЖ по остаточному принципу - реальный вариант, наверное.[/QUOTE]
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]Юлия Т. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
УК нанимает ЕИРЦ - как она скажет, так ЕИРЦ и будет распределять полученные средства[/QUOTE]
Это если УК собирает у себя все средства за ЖКУ. А если УК нанимает ЕИРЦ, при прямых договорах - РСО нанимает ЕИРЦ, то в одной квитанции несколько предприятий, которые независимы друг от друга, поэтому диктовать условия распределения УК не сможет и проконтролировать процесс поступления и расщепления средств - тоже надо уметь. Беззубых ЕИРЦ не допустит к проверке, а зубастые и сами не позволят себя втянуть в эту аферу под названием ЕИРЦ :)[/QUOTE]
ну если УК настолько беззубая что с ЕИРЦ не справится, со Сбером ей тем более не совладать.
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
здесь можно смеяться по каждой строке
- РЦ они уже сами давно все рассказали, их послали, они пошли уровнем ниже
- у них по всей России нет клиентов, если не считать тех, кого загнали административным ресурсом. Если пошарите по сайту, то поймете что основная часть лс - это Тула, которую Сбер давно захватил и плотно имеет, там уже никто и не спорит, остальные клиенты в большинстве своем миф, например ЕЦПИБ Югры, при клике на личный кабинет видим что он заблокирован, да и сам сайт не выглядит живым или например зайдите на сайт РИЦ Иркутской области, там вообще агонь
- ждать почти во всех домах ни скоро, ни ни скоро не стоит, Сбер с идеей захвата рынка коммунальных платежей через _модное слово_ коммунальную экосистему, в которой Сбер будет изначально делать расчет квитанций, а потом и прием платежей, носится уже очень давно и уйму денег на этом потерял, а некоторые люди соответственно, заработали, но ничего толкового не вышло и не выйдет

так что Вас пытались развести как цыгане на базаре, не более того.

[QUOTE]morskaya35-6 написал:
ЕИРЦев, которые шлют всё бабло в РСО, а УК/ТСЖ по остаточному принципу[/QUOTE]
а что есть такие? а чего страдают-то? УК нанимает ЕИРЦ - как она скажет, так ЕИРЦ и будет распределять полученные средства, вплоть до 100% на счет УК, а дальше УК уже сама будет решать кому платить, а кому нет.

[QUOTE]morskaya35-6 написал:
реальный вариант, наверное.[/QUOTE]
самый худший вариант из всех имеющихся на рынке.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
шикарный ответ, подход к каждому дню существования ГИС ЖКХ
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
в уведомлении о посте приходит текст уведомления и если приложена картинка то и картинка тоже только закодированная в base64, в итоге там кракозябр на 2 страницы, не очень красиво смотрится.
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004]Комментатор[/URL] написал:
  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
... У всех так?[/QUOTE]
  а это вообще странная фигня. Мне прилетело 2-3 письма, что новые сообщения появились в теме. Но и всё затухло через день[/QUOTE]
 я на эту тему подписан - мне валятся[/QUOTE]
Ща зашла в свой профиль, на вкладку "Мои подписки". Одной датой 30 ноября 2019 года у меня созданы 15 страниц подписок на темы (предполагаю, что это дата переезда на новый движок). Я от силы за все 5 лет посещения форума подписывалась на 2-3 темы. Пришлось вручную в каждой странице удалить списком подписки (кнопки "удалить все" к сожалению нет). Сейчас посмотрю - будет что-то на мэйл валиться или нет. Не, ну реально мешает((( У меня сортировщик уже в спам сообщения от Бурмистра фильтрует(([/QUOTE]
на старом форуме была автоподписывалка, да.
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
автоматической подписки нет
Голосование через ГИС ЖКХ
 
В личку написал
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
но как говорится жизнь не стоит на месте и руководство региона решило что пора уже УК внедрять нанотехнологии в виде ГИСа[/QUOTE]
А какой у Вас регион?[/QUOTE]
отличный от Вашего)
подробнее в открытом доступе не хочу писать, уже бывали прецеденты
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
администратор ОСС наверняка будет избрана УК, потому что обычный житель забесится вносить бумажные листы голосований в ГИС[/QUOTE]
Подольский пример:
- администратором является именно собственник, Председатель совета МКД (военный пенсионер);
- внесение решений собственников, переданных на бланках, довольно активно практикует (в частности, он сообщал, что это вроде как единственный вариант внесения решений, поданных родителями за несовершеннолетних собственников - по крайней мере в 2018 году было именно так);
- кворум для первого ОСС через систему собрал с 4 попытки (с учетом ограничения на подачу голосов в 5 дней, в доме 330 квартир), на это ушло меньше 2 месяцев с учетом активной агитации (до этого почти полгода добивался от ГЖИ Московской области подтверждения функции администратора).
Из юрлиц на сегодняшний день функции администратора ОСС в системе  [URL=https://dom.gosuslugi.ru/#!/organizations?orgType=23&orgType=3&orgType=15&orgType=11&orgType=13&orgType=30&doSearch=false&restore=false]подтверждены у 93 организаций[/URL] (на всю страну), доля УО среди них не велика (преимущественно администраторами указаны ТСЖ и прочие кооперативы, но следует учитывать, что и вообще количество действующих УО гораздо меньше, чем ТСЖ/кооперативов)[/QUOTE]
что еще раз подтверждает, что в текущем виде голосование через ГИС это ацкий гемор, который пройти могут только пенсионеры-фанатики, а для УК в этом нет смысла.
Голосование через ГИС ЖКХ
 
ну мы тоже справляемся, хоть и с трудом и как раз за счет сроков проведения собрания, за месяц глядишь и сознательные люди сами придут и через кассы убедим и по телефону недостающих найдем.
но как говорится жизнь не стоит на месте и руководство региона решило что пора уже УК внедрять нанотехнологии в виде ГИСа, по телеку говорят что это круто, вот нас и спрашивают, а не хотим ли мы дать жителям шанс голосовать через ГИС, глядишь это решит все проблемы, ну или большинство.
в целом, мы за любой кипиш в плане автоматизации, главное, чтобы не было хуже чем раньше. И вот с ГИСом такое ощущение будет хуже чем раньше.
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
[URL=http://prntscr.com/qralqp]http://prntscr.com/qralqp[/URL]

вот скрин из инструкции по ГИс работы администратора, как выдим поля дат проведения голосувания изменяемы, от куда 5 дневный срок взят?[/QUOTE]
я не сомневался что разрабы не потрудились ЖК почитать, но тем не менее
ст. 47.1 ЖК РФ[QUOTE]8. Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы должна составлять не менее чем три дня и не более чем пять дней с даты и времени начала проведения такого голосования.
[/QUOTE]
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
а УК оно зачем?[/QUOTE]
ну чтобы собрание провести, а зачем еще?

[QUOTE]burmistr написал:
Проще другую ИС выбрать[/QUOTE]
опять же да, если бы колхоз был добровольным. а так другую ИС выберешь, а контора допустим закроется или цены задерет - что делать, опять собрание проводить? ГИС хотя бы точно бесплатный будет и по ходу навсегда.
Голосование через ГИС ЖКХ
 
ну это уже как решит суд, я так думаю)
но основание оспорить его появляется - нарушен порядок проведения.

а есть еще более козырный вариант - администратор ОСС наверняка будет избрана УК, потому что обычный житель забесится вносить бумажные листы голосований в ГИС и в случае обычного собрания, оно может будет признано законным, а вот то, что УК, как администратор собрания не успело за 5 дней внести данные в ГИС, что и повлекло нарушение порядка - это косяк УК, получите штраф какой-нить...
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]1. [B]В случае принятия общим собранием[/B] собственников помещений в многоквартирном доме решений, предусмотренных пунктами 3.2 - 3.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, [B]система используется[/B] для размещения сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, итогов голосования, для хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, для размещения электронных образов решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также для осуществления голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
[/QUOTE]
ст. 47.1 ЖК РФ.
Если бы было написано "может использоваться" тогда да, хочешь пользуй, а хочешь нет, а так получается если приняли такое решение - то будьте любезны использовать ГИС, а если ГИС то возвращаемся к срокам - нужно успеть за 5 дней.
Голосование через ГИС ЖКХ
 
А какие есть варианты прописания в решении ОСС?
Голосование через ГИС ЖКХ
 
Пока что для нас главный ограничитель это сроки (люди там талончики ИПУ несут дней 10, до сих пор, вместо 3) и тот факт, что как я понимаю после решения ОСС о голосовании через ГИС мы должны будем любое заочное собрание проводить через ГИС, а с учетом первого ограничения это значит что мы закроем для себя заочную форму голосования.
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Вносить письменные решения можно. Администратор ОСС этим занимается. А оно вам точно надо? Вроде как там лимит на проведение собрания - 5 дней, не больше.[/QUOTE]
мне - не очень. Но нас к этому активно подталкивают. Поэтому хочу понимать чем все может закончится, а может это и поможет отбиться. Про 5 дней - да, в курсе, это весомый аргумент
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
Делать не будем ибо нафиг не нужно.[/QUOTE]
Не нужно?! Вы уверены что так все и думают?[/QUOTE]
честно говоря из всех озвученных пожеланий это самое бесполезное
лучше разлогинивание почините, надоело логин/пароль вводить.
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
в профиле поменять
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
На другом ноутбуке, где Windows XP и Хром, не возможно написать сообщение.

[/QUOTE]
нужно обновлять винду
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
он как был коряво реализован, так и остался. по мне только голову забивать им[/QUOTE]
На самом деле реализован неплохо. Если говорить о контроле полноты размещения информации (для чего он и предназначен), то по большому счету из существенных я бы назвал только 2 недостатка:
- в отчет по УО попадают дома, уже вышедшие из под её управления в связи со сменой способа управления (у нас - не исключаются перешедшие на непосредственное управление);
- не учитываются (игнорируются) проставленные УО отметки о неподтверждении помещений, размещенных другими поставщиками информации (теми же РСО) при том, что сами эти помещения в отчет по УО попадают.
Не сомневаюсь, что обе эти ошибки будут быстро исправлены как только в саппорт по этому поводу начнут обращаться ГЖИ.[/QUOTE]
претензия там одна - отчет волшебно работает. У нас грубо говоря по всем домам теххарактеристики заполнены на 90% ну или примерную цифру, но она одинакова для всех домов (грубо говоря у нас не заполнено 2 поля по каждому дому) а в отчете процент заполнения от 50 до 90%. Я когда-то писал по этим ошибкам в техподдержку, ответ был примерно следующий: отстань от нас срочно, у нас тут не работает то, что положено по закону, а этот отчет справочный и мы его никому не должны делать.  
#
этому отчету уже не один год, по крайней мере первые попытки я видел несколько лет назад, но он как был коряво реализован, так и остался. по мне только голову забивать им.
#
нет)) вопросы одинаковые изначально, просто ответы ГИСа в то время не поддаются пониманию, у меня был запрос на который я получил абсолютно левый ответ, после моего моего вопроса "о чем это Вы" пришло письмо с извинениями и верным ответом.
так и здесь - я пишу запрос о том, что есть КН, которого нет в ГИСе, они начинают изворачиваться, поэтому сначала нужно им объяснить в чем проблема, а потом уже ждать решения.
#
[QUOTE]
Я уже  [URL=https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=80&TID=4197&TITLE_SEO=4197-rosreestr_i_kadastrovye_nomera_pomeshcheniy_i_domov&MID=169501&tags=&q=%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%8F+%D0%B4%D0%B2%D1%83%D1%85%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%BF%D0%BD%D1%8B%D0%BC+%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%86%D0%B5%D1%81%D1%81%D0%BE%D0%BC&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message169501]приводил[/URL] на форуме ответ саппорта по обращению №267280 от 16.10.2017: [QUOTE]Уважаемый пользователь!
Загрузка данных из Росреестра в ГИС ЖКХ является двухэтапным процессом. Первый этап – выгрузка данных из учетных систем Росреестра силами специалистов Росреестра по соотвествующему региону и передача их в ГИС ЖКХ за защищенным каналам связи, второй шаг – импорт этих данных в ГИС ЖКХ автоматизированными средствами ГИС ЖКХ. В процессе импорта данных в ГИС ЖКХ автоматизированными средствами выполняется в том числе контроль формата и состава выгруженных данных и, в случае выявления несоответствий схеме взаимодействия «ГИС ЖКХ – Росреестр», такие данные могут быть не загружены в ГИС ЖКХ, а факт несоответствия направляется в ответственное подразделение Росреестра для устранения несоответствия. После устранения несоответствия происходит операция повторной выгрузки данных из Росреестра в ГИС ЖКХ по тем записям, которые не прошли процедуру контроля загрузки и происходит вторая попытка импорта данных. В случае успешной загрузки данные становятся доступны пользователям ГИС ЖКХ.
Как следствие, сообщаем о следующем. В настоящий момент в ГИС ЖКХ загружены все данные, полученные из Росреестра по Владимирской области.
В дальнейшем, при обнаружении несоответствия информации в ГИС ЖКХ вашим данными или данным из обращения гражданина, вам следует обратиться в Службу сопровождения ГИС ЖКХ, которая, в случае отсутствия указанных вами объектов или прав в переданных Росреестром данных, самостоятельно запросит эти данные в Росреестре и загрузит их в ГИС ЖКХ без необходимости направления гражданина в Росреестр[/QUOTE]
По нашему региону видно, что загрузка данных Росреестра сломалась 26 декабря прошлого года и до настоящего времени не починена:
   
Саппорт мы об этом проинформировали сразу, как только это заметили (пару недель назад), вопрос в работе[/QUOTE]
а мне они, в том же 2017 году писали примерно следующее, а после долгой и нужной переписки со скриншотами брали в работу вопроси в очередной версии ГИСа его исправляли, о чем мне сообщали. В 2019 году таких проблем не было.

[QUOTE]Уважаемый пользователь!

В случае, если не было заполнено поле "Кадастровый номер ",  то предзаполнение сведений об объектах жилищного фонда на основе данных из Росреестра  можно  сделать вручную, по кнопке "Установить связь ОЖФ со сведениями из Росреестра", указав адрес объекта.

[B]Получение информации из Росреестра осуществляется в автоматическом режиме только на основе кадастрового номера объекта жилищного фонда.[/B]

[/QUOTE]

#
[QUOTE]Krokoko39 написал:
А при телефонной беседе с представителем Росреестра[/QUOTE]
а Росреестр при чем? если КН есть, значит это проблема ГИСа, что у него их нет. у нас были проблемы с новостройками, но ГИС признавал что это их косяк и как раз в прошлом году вроде бы они научились работать с КН
#
главное не забудьте, когда ГИС починится, вернуться к этому вопросу и загрузить КН. обязанность-то по размещению информации о КН никто не отменял, да и смысл личных кабинетов ГИСа - они синхронизируются по кадастровым номерам
#
[QUOTE]Krokoko39 написал:
МКД не установил связь с ГКН". Как это обойти? Есть ли какой-то способ?[/QUOTE]
писать в ТП ГИС ЖКХ и ждать пока исправят, до этого место кадастрового номера писать "нет", в остальном порядок работы тот же
[QUOTE]Krokoko39 написал:
Внимание вопрос: есть ли какой-то способ массово загрузить данные в ГИС ЖКХ из 1С?[/QUOTE]
мы массово грузим из 1С в ГИС через шаблоны.
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
Так сколько эта песня стоит?[/QUOTE]
не знаю) но дорого, в Сбере дешево не бывает

и это не самая большая проблема - сам сервис чудовищно неудобный и негибкий, в сбере нет коммунальщиков, только эффективные манагеры, некому делать сервис
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Уж больно мой РЦ сильно приходится пихать в задницу[/QUOTE]
это вы Сберовскую техподдержку не пихали)

[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Тем не менее, если ценник неплохой[/QUOTE]
к нам они приходили в этой басней, я им предложил рассказать сколько стоит сейчас нам обслуживание и потом, если по их мнению, их предложение будет ниже, то начинать рассказывать про свой вариант. увы, не дождался, как я понял их предложение где-то на порядок было дороже, не было смысла даже озвучивать цену.
#
[QUOTE]Юлия Т. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
ну если УК настолько беззубая что с ЕИРЦ не справится, со Сбером ей тем более не совладать[/QUOTE]
Если не иметь отношений, то и совладать не надо будет [/QUOTE]
конечно, но речь-то шла о Сбере как альтернативе злым ЕИРЦ
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Кстати, тем, кто страдает от жлобства ЕИРЦев, которые шлют всё бабло в РСО, а УК/ТСЖ по остаточному принципу - реальный вариант, наверное.[/QUOTE]
#
[QUOTE]Юлия Т. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
УК нанимает ЕИРЦ - как она скажет, так ЕИРЦ и будет распределять полученные средства[/QUOTE]
Это если УК собирает у себя все средства за ЖКУ. А если УК нанимает ЕИРЦ, при прямых договорах - РСО нанимает ЕИРЦ, то в одной квитанции несколько предприятий, которые независимы друг от друга, поэтому диктовать условия распределения УК не сможет и проконтролировать процесс поступления и расщепления средств - тоже надо уметь. Беззубых ЕИРЦ не допустит к проверке, а зубастые и сами не позволят себя втянуть в эту аферу под названием ЕИРЦ :)[/QUOTE]
ну если УК настолько беззубая что с ЕИРЦ не справится, со Сбером ей тем более не совладать.
#
здесь можно смеяться по каждой строке
- РЦ они уже сами давно все рассказали, их послали, они пошли уровнем ниже
- у них по всей России нет клиентов, если не считать тех, кого загнали административным ресурсом. Если пошарите по сайту, то поймете что основная часть лс - это Тула, которую Сбер давно захватил и плотно имеет, там уже никто и не спорит, остальные клиенты в большинстве своем миф, например ЕЦПИБ Югры, при клике на личный кабинет видим что он заблокирован, да и сам сайт не выглядит живым или например зайдите на сайт РИЦ Иркутской области, там вообще агонь
- ждать почти во всех домах ни скоро, ни ни скоро не стоит, Сбер с идеей захвата рынка коммунальных платежей через _модное слово_ коммунальную экосистему, в которой Сбер будет изначально делать расчет квитанций, а потом и прием платежей, носится уже очень давно и уйму денег на этом потерял, а некоторые люди соответственно, заработали, но ничего толкового не вышло и не выйдет

так что Вас пытались развести как цыгане на базаре, не более того.

[QUOTE]morskaya35-6 написал:
ЕИРЦев, которые шлют всё бабло в РСО, а УК/ТСЖ по остаточному принципу[/QUOTE]
а что есть такие? а чего страдают-то? УК нанимает ЕИРЦ - как она скажет, так ЕИРЦ и будет распределять полученные средства, вплоть до 100% на счет УК, а дальше УК уже сама будет решать кому платить, а кому нет.

[QUOTE]morskaya35-6 написал:
реальный вариант, наверное.[/QUOTE]
самый худший вариант из всех имеющихся на рынке.
#
шикарный ответ, подход к каждому дню существования ГИС ЖКХ
#
в уведомлении о посте приходит текст уведомления и если приложена картинка то и картинка тоже только закодированная в base64, в итоге там кракозябр на 2 страницы, не очень красиво смотрится.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004]Комментатор[/URL] написал:
  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
... У всех так?[/QUOTE]
  а это вообще странная фигня. Мне прилетело 2-3 письма, что новые сообщения появились в теме. Но и всё затухло через день[/QUOTE]
 я на эту тему подписан - мне валятся[/QUOTE]
Ща зашла в свой профиль, на вкладку "Мои подписки". Одной датой 30 ноября 2019 года у меня созданы 15 страниц подписок на темы (предполагаю, что это дата переезда на новый движок). Я от силы за все 5 лет посещения форума подписывалась на 2-3 темы. Пришлось вручную в каждой странице удалить списком подписки (кнопки "удалить все" к сожалению нет). Сейчас посмотрю - будет что-то на мэйл валиться или нет. Не, ну реально мешает((( У меня сортировщик уже в спам сообщения от Бурмистра фильтрует(([/QUOTE]
на старом форуме была автоподписывалка, да.
#
автоматической подписки нет
#
В личку написал
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
но как говорится жизнь не стоит на месте и руководство региона решило что пора уже УК внедрять нанотехнологии в виде ГИСа[/QUOTE]
А какой у Вас регион?[/QUOTE]
отличный от Вашего)
подробнее в открытом доступе не хочу писать, уже бывали прецеденты
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
администратор ОСС наверняка будет избрана УК, потому что обычный житель забесится вносить бумажные листы голосований в ГИС[/QUOTE]
Подольский пример:
- администратором является именно собственник, Председатель совета МКД (военный пенсионер);
- внесение решений собственников, переданных на бланках, довольно активно практикует (в частности, он сообщал, что это вроде как единственный вариант внесения решений, поданных родителями за несовершеннолетних собственников - по крайней мере в 2018 году было именно так);
- кворум для первого ОСС через систему собрал с 4 попытки (с учетом ограничения на подачу голосов в 5 дней, в доме 330 квартир), на это ушло меньше 2 месяцев с учетом активной агитации (до этого почти полгода добивался от ГЖИ Московской области подтверждения функции администратора).
Из юрлиц на сегодняшний день функции администратора ОСС в системе  [URL=https://dom.gosuslugi.ru/#!/organizations?orgType=23&orgType=3&orgType=15&orgType=11&orgType=13&orgType=30&doSearch=false&restore=false]подтверждены у 93 организаций[/URL] (на всю страну), доля УО среди них не велика (преимущественно администраторами указаны ТСЖ и прочие кооперативы, но следует учитывать, что и вообще количество действующих УО гораздо меньше, чем ТСЖ/кооперативов)[/QUOTE]
что еще раз подтверждает, что в текущем виде голосование через ГИС это ацкий гемор, который пройти могут только пенсионеры-фанатики, а для УК в этом нет смысла.
#
ну мы тоже справляемся, хоть и с трудом и как раз за счет сроков проведения собрания, за месяц глядишь и сознательные люди сами придут и через кассы убедим и по телефону недостающих найдем.
но как говорится жизнь не стоит на месте и руководство региона решило что пора уже УК внедрять нанотехнологии в виде ГИСа, по телеку говорят что это круто, вот нас и спрашивают, а не хотим ли мы дать жителям шанс голосовать через ГИС, глядишь это решит все проблемы, ну или большинство.
в целом, мы за любой кипиш в плане автоматизации, главное, чтобы не было хуже чем раньше. И вот с ГИСом такое ощущение будет хуже чем раньше.
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
[URL=http://prntscr.com/qralqp]http://prntscr.com/qralqp[/URL]

вот скрин из инструкции по ГИс работы администратора, как выдим поля дат проведения голосувания изменяемы, от куда 5 дневный срок взят?[/QUOTE]
я не сомневался что разрабы не потрудились ЖК почитать, но тем не менее
ст. 47.1 ЖК РФ[QUOTE]8. Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы должна составлять не менее чем три дня и не более чем пять дней с даты и времени начала проведения такого голосования.
[/QUOTE]
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
а УК оно зачем?[/QUOTE]
ну чтобы собрание провести, а зачем еще?

[QUOTE]burmistr написал:
Проще другую ИС выбрать[/QUOTE]
опять же да, если бы колхоз был добровольным. а так другую ИС выберешь, а контора допустим закроется или цены задерет - что делать, опять собрание проводить? ГИС хотя бы точно бесплатный будет и по ходу навсегда.
#
ну это уже как решит суд, я так думаю)
но основание оспорить его появляется - нарушен порядок проведения.

а есть еще более козырный вариант - администратор ОСС наверняка будет избрана УК, потому что обычный житель забесится вносить бумажные листы голосований в ГИС и в случае обычного собрания, оно может будет признано законным, а вот то, что УК, как администратор собрания не успело за 5 дней внести данные в ГИС, что и повлекло нарушение порядка - это косяк УК, получите штраф какой-нить...
#
[QUOTE]1. [B]В случае принятия общим собранием[/B] собственников помещений в многоквартирном доме решений, предусмотренных пунктами 3.2 - 3.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, [B]система используется[/B] для размещения сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, итогов голосования, для хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, для размещения электронных образов решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также для осуществления голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
[/QUOTE]
ст. 47.1 ЖК РФ.
Если бы было написано "может использоваться" тогда да, хочешь пользуй, а хочешь нет, а так получается если приняли такое решение - то будьте любезны использовать ГИС, а если ГИС то возвращаемся к срокам - нужно успеть за 5 дней.
#
А какие есть варианты прописания в решении ОСС?
#
Пока что для нас главный ограничитель это сроки (люди там талончики ИПУ несут дней 10, до сих пор, вместо 3) и тот факт, что как я понимаю после решения ОСС о голосовании через ГИС мы должны будем любое заочное собрание проводить через ГИС, а с учетом первого ограничения это значит что мы закроем для себя заочную форму голосования.
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Вносить письменные решения можно. Администратор ОСС этим занимается. А оно вам точно надо? Вроде как там лимит на проведение собрания - 5 дней, не больше.[/QUOTE]
мне - не очень. Но нас к этому активно подталкивают. Поэтому хочу понимать чем все может закончится, а может это и поможет отбиться. Про 5 дней - да, в курсе, это весомый аргумент
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
Делать не будем ибо нафиг не нужно.[/QUOTE]
Не нужно?! Вы уверены что так все и думают?[/QUOTE]
честно говоря из всех озвученных пожеланий это самое бесполезное
лучше разлогинивание почините, надоело логин/пароль вводить.
#
в профиле поменять

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!