crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 5
дней

Форум

axx

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
Так сколько эта песня стоит?[/QUOTE]
не знаю) но дорого, в Сбере дешево не бывает

и это не самая большая проблема - сам сервис чудовищно неудобный и негибкий, в сбере нет коммунальщиков, только эффективные манагеры, некому делать сервис
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Уж больно мой РЦ сильно приходится пихать в задницу[/QUOTE]
это вы Сберовскую техподдержку не пихали)

[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Тем не менее, если ценник неплохой[/QUOTE]
к нам они приходили в этой басней, я им предложил рассказать сколько стоит сейчас нам обслуживание и потом, если по их мнению, их предложение будет ниже, то начинать рассказывать про свой вариант. увы, не дождался, как я понял их предложение где-то на порядок было дороже, не было смысла даже озвучивать цену.
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]Юлия Т. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
ну если УК настолько беззубая что с ЕИРЦ не справится, со Сбером ей тем более не совладать[/QUOTE]
Если не иметь отношений, то и совладать не надо будет [/QUOTE]
конечно, но речь-то шла о Сбере как альтернативе злым ЕИРЦ
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Кстати, тем, кто страдает от жлобства ЕИРЦев, которые шлют всё бабло в РСО, а УК/ТСЖ по остаточному принципу - реальный вариант, наверное.[/QUOTE]
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]Юлия Т. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
УК нанимает ЕИРЦ - как она скажет, так ЕИРЦ и будет распределять полученные средства[/QUOTE]
Это если УК собирает у себя все средства за ЖКУ. А если УК нанимает ЕИРЦ, при прямых договорах - РСО нанимает ЕИРЦ, то в одной квитанции несколько предприятий, которые независимы друг от друга, поэтому диктовать условия распределения УК не сможет и проконтролировать процесс поступления и расщепления средств - тоже надо уметь. Беззубых ЕИРЦ не допустит к проверке, а зубастые и сами не позволят себя втянуть в эту аферу под названием ЕИРЦ :)[/QUOTE]
ну если УК настолько беззубая что с ЕИРЦ не справится, со Сбером ей тем более не совладать.
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
здесь можно смеяться по каждой строке
- РЦ они уже сами давно все рассказали, их послали, они пошли уровнем ниже
- у них по всей России нет клиентов, если не считать тех, кого загнали административным ресурсом. Если пошарите по сайту, то поймете что основная часть лс - это Тула, которую Сбер давно захватил и плотно имеет, там уже никто и не спорит, остальные клиенты в большинстве своем миф, например ЕЦПИБ Югры, при клике на личный кабинет видим что он заблокирован, да и сам сайт не выглядит живым или например зайдите на сайт РИЦ Иркутской области, там вообще агонь
- ждать почти во всех домах ни скоро, ни ни скоро не стоит, Сбер с идеей захвата рынка коммунальных платежей через _модное слово_ коммунальную экосистему, в которой Сбер будет изначально делать расчет квитанций, а потом и прием платежей, носится уже очень давно и уйму денег на этом потерял, а некоторые люди соответственно, заработали, но ничего толкового не вышло и не выйдет

так что Вас пытались развести как цыгане на базаре, не более того.

[QUOTE]morskaya35-6 написал:
ЕИРЦев, которые шлют всё бабло в РСО, а УК/ТСЖ по остаточному принципу[/QUOTE]
а что есть такие? а чего страдают-то? УК нанимает ЕИРЦ - как она скажет, так ЕИРЦ и будет распределять полученные средства, вплоть до 100% на счет УК, а дальше УК уже сама будет решать кому платить, а кому нет.

[QUOTE]morskaya35-6 написал:
реальный вариант, наверное.[/QUOTE]
самый худший вариант из всех имеющихся на рынке.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
шикарный ответ, подход к каждому дню существования ГИС ЖКХ
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
в уведомлении о посте приходит текст уведомления и если приложена картинка то и картинка тоже только закодированная в base64, в итоге там кракозябр на 2 страницы, не очень красиво смотрится.
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004]Комментатор[/URL] написал:
  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
... У всех так?[/QUOTE]
  а это вообще странная фигня. Мне прилетело 2-3 письма, что новые сообщения появились в теме. Но и всё затухло через день[/QUOTE]
 я на эту тему подписан - мне валятся[/QUOTE]
Ща зашла в свой профиль, на вкладку "Мои подписки". Одной датой 30 ноября 2019 года у меня созданы 15 страниц подписок на темы (предполагаю, что это дата переезда на новый движок). Я от силы за все 5 лет посещения форума подписывалась на 2-3 темы. Пришлось вручную в каждой странице удалить списком подписки (кнопки "удалить все" к сожалению нет). Сейчас посмотрю - будет что-то на мэйл валиться или нет. Не, ну реально мешает((( У меня сортировщик уже в спам сообщения от Бурмистра фильтрует(([/QUOTE]
на старом форуме была автоподписывалка, да.
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
автоматической подписки нет
Голосование через ГИС ЖКХ
 
В личку написал
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
но как говорится жизнь не стоит на месте и руководство региона решило что пора уже УК внедрять нанотехнологии в виде ГИСа[/QUOTE]
А какой у Вас регион?[/QUOTE]
отличный от Вашего)
подробнее в открытом доступе не хочу писать, уже бывали прецеденты
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
администратор ОСС наверняка будет избрана УК, потому что обычный житель забесится вносить бумажные листы голосований в ГИС[/QUOTE]
Подольский пример:
- администратором является именно собственник, Председатель совета МКД (военный пенсионер);
- внесение решений собственников, переданных на бланках, довольно активно практикует (в частности, он сообщал, что это вроде как единственный вариант внесения решений, поданных родителями за несовершеннолетних собственников - по крайней мере в 2018 году было именно так);
- кворум для первого ОСС через систему собрал с 4 попытки (с учетом ограничения на подачу голосов в 5 дней, в доме 330 квартир), на это ушло меньше 2 месяцев с учетом активной агитации (до этого почти полгода добивался от ГЖИ Московской области подтверждения функции администратора).
Из юрлиц на сегодняшний день функции администратора ОСС в системе  [URL=https://dom.gosuslugi.ru/#!/organizations?orgType=23&orgType=3&orgType=15&orgType=11&orgType=13&orgType=30&doSearch=false&restore=false]подтверждены у 93 организаций[/URL] (на всю страну), доля УО среди них не велика (преимущественно администраторами указаны ТСЖ и прочие кооперативы, но следует учитывать, что и вообще количество действующих УО гораздо меньше, чем ТСЖ/кооперативов)[/QUOTE]
что еще раз подтверждает, что в текущем виде голосование через ГИС это ацкий гемор, который пройти могут только пенсионеры-фанатики, а для УК в этом нет смысла.
Голосование через ГИС ЖКХ
 
ну мы тоже справляемся, хоть и с трудом и как раз за счет сроков проведения собрания, за месяц глядишь и сознательные люди сами придут и через кассы убедим и по телефону недостающих найдем.
но как говорится жизнь не стоит на месте и руководство региона решило что пора уже УК внедрять нанотехнологии в виде ГИСа, по телеку говорят что это круто, вот нас и спрашивают, а не хотим ли мы дать жителям шанс голосовать через ГИС, глядишь это решит все проблемы, ну или большинство.
в целом, мы за любой кипиш в плане автоматизации, главное, чтобы не было хуже чем раньше. И вот с ГИСом такое ощущение будет хуже чем раньше.
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
[URL=http://prntscr.com/qralqp]http://prntscr.com/qralqp[/URL]

вот скрин из инструкции по ГИс работы администратора, как выдим поля дат проведения голосувания изменяемы, от куда 5 дневный срок взят?[/QUOTE]
я не сомневался что разрабы не потрудились ЖК почитать, но тем не менее
ст. 47.1 ЖК РФ[QUOTE]8. Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы должна составлять не менее чем три дня и не более чем пять дней с даты и времени начала проведения такого голосования.
[/QUOTE]
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
а УК оно зачем?[/QUOTE]
ну чтобы собрание провести, а зачем еще?

[QUOTE]burmistr написал:
Проще другую ИС выбрать[/QUOTE]
опять же да, если бы колхоз был добровольным. а так другую ИС выберешь, а контора допустим закроется или цены задерет - что делать, опять собрание проводить? ГИС хотя бы точно бесплатный будет и по ходу навсегда.
Голосование через ГИС ЖКХ
 
ну это уже как решит суд, я так думаю)
но основание оспорить его появляется - нарушен порядок проведения.

а есть еще более козырный вариант - администратор ОСС наверняка будет избрана УК, потому что обычный житель забесится вносить бумажные листы голосований в ГИС и в случае обычного собрания, оно может будет признано законным, а вот то, что УК, как администратор собрания не успело за 5 дней внести данные в ГИС, что и повлекло нарушение порядка - это косяк УК, получите штраф какой-нить...
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]1. [B]В случае принятия общим собранием[/B] собственников помещений в многоквартирном доме решений, предусмотренных пунктами 3.2 - 3.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, [B]система используется[/B] для размещения сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, итогов голосования, для хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, для размещения электронных образов решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также для осуществления голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
[/QUOTE]
ст. 47.1 ЖК РФ.
Если бы было написано "может использоваться" тогда да, хочешь пользуй, а хочешь нет, а так получается если приняли такое решение - то будьте любезны использовать ГИС, а если ГИС то возвращаемся к срокам - нужно успеть за 5 дней.
Голосование через ГИС ЖКХ
 
А какие есть варианты прописания в решении ОСС?
Голосование через ГИС ЖКХ
 
Пока что для нас главный ограничитель это сроки (люди там талончики ИПУ несут дней 10, до сих пор, вместо 3) и тот факт, что как я понимаю после решения ОСС о голосовании через ГИС мы должны будем любое заочное собрание проводить через ГИС, а с учетом первого ограничения это значит что мы закроем для себя заочную форму голосования.
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Вносить письменные решения можно. Администратор ОСС этим занимается. А оно вам точно надо? Вроде как там лимит на проведение собрания - 5 дней, не больше.[/QUOTE]
мне - не очень. Но нас к этому активно подталкивают. Поэтому хочу понимать чем все может закончится, а может это и поможет отбиться. Про 5 дней - да, в курсе, это весомый аргумент
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
Делать не будем ибо нафиг не нужно.[/QUOTE]
Не нужно?! Вы уверены что так все и думают?[/QUOTE]
честно говоря из всех озвученных пожеланий это самое бесполезное
лучше разлогинивание почините, надоело логин/пароль вводить.
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
в профиле поменять
Голосование через ГИС ЖКХ
 
рожатели понятно что ничего не знают, поэтому я у них и не спрашиваю)
Просто не хочется начинать котовасию если в конце нас будет ждать тупо не работающая система.
Голосование через ГИС ЖКХ
 
Коллеги, а кто-то пробовал использовать ГИС ЖКХ для проведения ОСС?
Интересует вопрос - в этом случае голосование проходит исключительно через ГИС или возможно голосовать и скажем бюллетенями и каким образом тогда вносится данная информация в ГИС? Администратором собрания?
И главный вопрос - это вообще работает?
Есть мнение. Юрий Кочетков об отмене банковской комиссии при оплате ЖКУ
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Были б Вы из ЦБ, я бы прислушался, а так... [/QUOTE]
думаю тогда Вы тоже нашли бы до чего докопаться, должность не та, стажу маловато.
ситуация в общем-то простая - закон этот я думаю примут, не зря за него сейчас речь зашла, нужно как-то проявить заботу о гражданах, ну а потом посмотрим как изменятся тарифы на обслуживание того же Сбера, который больше всего потеряет комиссии.
Есть мнение. Юрий Кочетков об отмене банковской комиссии при оплате ЖКУ
 
[QUOTE]Комментатор написал:
ошибку свою так Вы и не поняли[/QUOTE]
сложно понять ошибку которой нет. Вы видимо сделали ряд допущений в моей фразе, либо в принципе ее неверно поняли и решили что она ошибочна. я не стремлюсь понять Вашу логику поэтому и не понимаю ее ошибочность.

[QUOTE]Комментатор написал:
А за рекламу Вам Олег спасибо скажет[/QUOTE]
причем здесь реклама? Вы сказали что бежать некуда, я привел пример куда можно бежать, судя по тому что Вы не продолжаете рассказывать как банки будут работать по ФЗ - это помогло. Ну и чтобы это не выглядело как реклама - это не единственный банк, который позволяет платить без комиссии, если кому нужно можно найти и другие банки на соответствующих ресурсах.

по-большому счету согласен
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
С другой стороны, заботы о малоимущих здесь тоже нет, действительно, кто хотел экономии платил в кассе УК, либо искал банки, которые и сейчас не берут комиссию за оплату коммуналки[/QUOTE]
Войнушка за деньги Сбера...[/QUOTE]
больше всего пострадает Сбер, потому что он дерет комиссию за любые переводы, даже внутри банка.
Есть мнение. Юрий Кочетков об отмене банковской комиссии при оплате ЖКУ
 
[QUOTE]Комментатор написал:

При этом банк не станет работать pro bono и своё всё равно получит...
Когда (если) будет федеральный закон, каждый банк, стремясь избежать бесплатной обработки платежей, пришлет дополнительные соглашения к уже имеющимся договорам РКО. Поверьте, никто не побежит в другой банк, ибо некуда.

[/QUOTE]
Есть разные способы получить свое и Вы не поверите, не все банки стремятся избежать бесплатной обработки платежек, даже сейчас, без всяких ФЗ. Например, Тинькофф позволяет совершить платеж по произвольным реквизитам и без комиссии, в том числе и за коммуналку.
И вполне себе неплохо живет, зарабатывает на другом.
То есть в случае принятия данного ФЗ для тинькова ничего не изменится, а значит и тарифы на обслуживание юрлиц он не изменит. Вот Вам и вариант куда бежать.
Есть и другие банки, которые уже сейчас позволят платить за коммуналку без комиссии, поэтому поймите еще одну простую штуку - 500 банков это много, выбор есть и куда бежать будет.
Есть мнение. Юрий Кочетков об отмене банковской комиссии при оплате ЖКУ
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Поймите простецкую штуку: договор не может быть "чаще всего публичным". Это Ваше откровенное заблуждение.[/QUOTE]
штука еще проще - у нас не один банк и соответственно не один договор на РКО. Например, я работал в банке, где договора банковского заключались через договор присоединения. Я не анализировал на текущий момент, но когда я работал в банковской сфере такая ситуация встречалась чаще всего, именно поэтому я так и написал. Если у Вас есть другой опыт - можете его рассказать.
Есть мнение. Юрий Кочетков об отмене банковской комиссии при оплате ЖКУ
 
Верно. А теперь обратите внимание на мое первоначальное утверждение. И то и то имеет право на жизнь, я не утверждал что все банковские договора носят публичный характер.
Но те банки, что используют публичные договора в данной ситуации не смогут переложить на УК затраты. А на мой взгляд для банков больше плюсов в публичных договорах, поэтому они из-за этих мелочей не будут отказываться.
Есть мнение. Юрий Кочетков об отмене банковской комиссии при оплате ЖКУ
 
Или вот например есть рассуждения на эту тему со ссылками на судебную практику и там выводы не такие однозначные [URL=http://www.ekaterinburg.arbitr.ru/files/userfiles/CT/16115.pdf]http://www.ekaterinburg.arbitr.ru/files/userfiles/CT/16115.pdf[/URL]
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
Так сколько эта песня стоит?[/QUOTE]
не знаю) но дорого, в Сбере дешево не бывает

и это не самая большая проблема - сам сервис чудовищно неудобный и негибкий, в сбере нет коммунальщиков, только эффективные манагеры, некому делать сервис
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Уж больно мой РЦ сильно приходится пихать в задницу[/QUOTE]
это вы Сберовскую техподдержку не пихали)

[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Тем не менее, если ценник неплохой[/QUOTE]
к нам они приходили в этой басней, я им предложил рассказать сколько стоит сейчас нам обслуживание и потом, если по их мнению, их предложение будет ниже, то начинать рассказывать про свой вариант. увы, не дождался, как я понял их предложение где-то на порядок было дороже, не было смысла даже озвучивать цену.
#
[QUOTE]Юлия Т. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
ну если УК настолько беззубая что с ЕИРЦ не справится, со Сбером ей тем более не совладать[/QUOTE]
Если не иметь отношений, то и совладать не надо будет [/QUOTE]
конечно, но речь-то шла о Сбере как альтернативе злым ЕИРЦ
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Кстати, тем, кто страдает от жлобства ЕИРЦев, которые шлют всё бабло в РСО, а УК/ТСЖ по остаточному принципу - реальный вариант, наверное.[/QUOTE]
#
[QUOTE]Юлия Т. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
УК нанимает ЕИРЦ - как она скажет, так ЕИРЦ и будет распределять полученные средства[/QUOTE]
Это если УК собирает у себя все средства за ЖКУ. А если УК нанимает ЕИРЦ, при прямых договорах - РСО нанимает ЕИРЦ, то в одной квитанции несколько предприятий, которые независимы друг от друга, поэтому диктовать условия распределения УК не сможет и проконтролировать процесс поступления и расщепления средств - тоже надо уметь. Беззубых ЕИРЦ не допустит к проверке, а зубастые и сами не позволят себя втянуть в эту аферу под названием ЕИРЦ :)[/QUOTE]
ну если УК настолько беззубая что с ЕИРЦ не справится, со Сбером ей тем более не совладать.
#
здесь можно смеяться по каждой строке
- РЦ они уже сами давно все рассказали, их послали, они пошли уровнем ниже
- у них по всей России нет клиентов, если не считать тех, кого загнали административным ресурсом. Если пошарите по сайту, то поймете что основная часть лс - это Тула, которую Сбер давно захватил и плотно имеет, там уже никто и не спорит, остальные клиенты в большинстве своем миф, например ЕЦПИБ Югры, при клике на личный кабинет видим что он заблокирован, да и сам сайт не выглядит живым или например зайдите на сайт РИЦ Иркутской области, там вообще агонь
- ждать почти во всех домах ни скоро, ни ни скоро не стоит, Сбер с идеей захвата рынка коммунальных платежей через _модное слово_ коммунальную экосистему, в которой Сбер будет изначально делать расчет квитанций, а потом и прием платежей, носится уже очень давно и уйму денег на этом потерял, а некоторые люди соответственно, заработали, но ничего толкового не вышло и не выйдет

так что Вас пытались развести как цыгане на базаре, не более того.

[QUOTE]morskaya35-6 написал:
ЕИРЦев, которые шлют всё бабло в РСО, а УК/ТСЖ по остаточному принципу[/QUOTE]
а что есть такие? а чего страдают-то? УК нанимает ЕИРЦ - как она скажет, так ЕИРЦ и будет распределять полученные средства, вплоть до 100% на счет УК, а дальше УК уже сама будет решать кому платить, а кому нет.

[QUOTE]morskaya35-6 написал:
реальный вариант, наверное.[/QUOTE]
самый худший вариант из всех имеющихся на рынке.
#
шикарный ответ, подход к каждому дню существования ГИС ЖКХ
#
в уведомлении о посте приходит текст уведомления и если приложена картинка то и картинка тоже только закодированная в base64, в итоге там кракозябр на 2 страницы, не очень красиво смотрится.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004]Комментатор[/URL] написал:
  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
... У всех так?[/QUOTE]
  а это вообще странная фигня. Мне прилетело 2-3 письма, что новые сообщения появились в теме. Но и всё затухло через день[/QUOTE]
 я на эту тему подписан - мне валятся[/QUOTE]
Ща зашла в свой профиль, на вкладку "Мои подписки". Одной датой 30 ноября 2019 года у меня созданы 15 страниц подписок на темы (предполагаю, что это дата переезда на новый движок). Я от силы за все 5 лет посещения форума подписывалась на 2-3 темы. Пришлось вручную в каждой странице удалить списком подписки (кнопки "удалить все" к сожалению нет). Сейчас посмотрю - будет что-то на мэйл валиться или нет. Не, ну реально мешает((( У меня сортировщик уже в спам сообщения от Бурмистра фильтрует(([/QUOTE]
на старом форуме была автоподписывалка, да.
#
автоматической подписки нет
#
В личку написал
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
но как говорится жизнь не стоит на месте и руководство региона решило что пора уже УК внедрять нанотехнологии в виде ГИСа[/QUOTE]
А какой у Вас регион?[/QUOTE]
отличный от Вашего)
подробнее в открытом доступе не хочу писать, уже бывали прецеденты
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
администратор ОСС наверняка будет избрана УК, потому что обычный житель забесится вносить бумажные листы голосований в ГИС[/QUOTE]
Подольский пример:
- администратором является именно собственник, Председатель совета МКД (военный пенсионер);
- внесение решений собственников, переданных на бланках, довольно активно практикует (в частности, он сообщал, что это вроде как единственный вариант внесения решений, поданных родителями за несовершеннолетних собственников - по крайней мере в 2018 году было именно так);
- кворум для первого ОСС через систему собрал с 4 попытки (с учетом ограничения на подачу голосов в 5 дней, в доме 330 квартир), на это ушло меньше 2 месяцев с учетом активной агитации (до этого почти полгода добивался от ГЖИ Московской области подтверждения функции администратора).
Из юрлиц на сегодняшний день функции администратора ОСС в системе  [URL=https://dom.gosuslugi.ru/#!/organizations?orgType=23&orgType=3&orgType=15&orgType=11&orgType=13&orgType=30&doSearch=false&restore=false]подтверждены у 93 организаций[/URL] (на всю страну), доля УО среди них не велика (преимущественно администраторами указаны ТСЖ и прочие кооперативы, но следует учитывать, что и вообще количество действующих УО гораздо меньше, чем ТСЖ/кооперативов)[/QUOTE]
что еще раз подтверждает, что в текущем виде голосование через ГИС это ацкий гемор, который пройти могут только пенсионеры-фанатики, а для УК в этом нет смысла.
#
ну мы тоже справляемся, хоть и с трудом и как раз за счет сроков проведения собрания, за месяц глядишь и сознательные люди сами придут и через кассы убедим и по телефону недостающих найдем.
но как говорится жизнь не стоит на месте и руководство региона решило что пора уже УК внедрять нанотехнологии в виде ГИСа, по телеку говорят что это круто, вот нас и спрашивают, а не хотим ли мы дать жителям шанс голосовать через ГИС, глядишь это решит все проблемы, ну или большинство.
в целом, мы за любой кипиш в плане автоматизации, главное, чтобы не было хуже чем раньше. И вот с ГИСом такое ощущение будет хуже чем раньше.
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
[URL=http://prntscr.com/qralqp]http://prntscr.com/qralqp[/URL]

вот скрин из инструкции по ГИс работы администратора, как выдим поля дат проведения голосувания изменяемы, от куда 5 дневный срок взят?[/QUOTE]
я не сомневался что разрабы не потрудились ЖК почитать, но тем не менее
ст. 47.1 ЖК РФ[QUOTE]8. Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы должна составлять не менее чем три дня и не более чем пять дней с даты и времени начала проведения такого голосования.
[/QUOTE]
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
а УК оно зачем?[/QUOTE]
ну чтобы собрание провести, а зачем еще?

[QUOTE]burmistr написал:
Проще другую ИС выбрать[/QUOTE]
опять же да, если бы колхоз был добровольным. а так другую ИС выберешь, а контора допустим закроется или цены задерет - что делать, опять собрание проводить? ГИС хотя бы точно бесплатный будет и по ходу навсегда.
#
ну это уже как решит суд, я так думаю)
но основание оспорить его появляется - нарушен порядок проведения.

а есть еще более козырный вариант - администратор ОСС наверняка будет избрана УК, потому что обычный житель забесится вносить бумажные листы голосований в ГИС и в случае обычного собрания, оно может будет признано законным, а вот то, что УК, как администратор собрания не успело за 5 дней внести данные в ГИС, что и повлекло нарушение порядка - это косяк УК, получите штраф какой-нить...
#
[QUOTE]1. [B]В случае принятия общим собранием[/B] собственников помещений в многоквартирном доме решений, предусмотренных пунктами 3.2 - 3.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, [B]система используется[/B] для размещения сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, итогов голосования, для хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, для размещения электронных образов решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также для осуществления голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
[/QUOTE]
ст. 47.1 ЖК РФ.
Если бы было написано "может использоваться" тогда да, хочешь пользуй, а хочешь нет, а так получается если приняли такое решение - то будьте любезны использовать ГИС, а если ГИС то возвращаемся к срокам - нужно успеть за 5 дней.
#
А какие есть варианты прописания в решении ОСС?
#
Пока что для нас главный ограничитель это сроки (люди там талончики ИПУ несут дней 10, до сих пор, вместо 3) и тот факт, что как я понимаю после решения ОСС о голосовании через ГИС мы должны будем любое заочное собрание проводить через ГИС, а с учетом первого ограничения это значит что мы закроем для себя заочную форму голосования.
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Вносить письменные решения можно. Администратор ОСС этим занимается. А оно вам точно надо? Вроде как там лимит на проведение собрания - 5 дней, не больше.[/QUOTE]
мне - не очень. Но нас к этому активно подталкивают. Поэтому хочу понимать чем все может закончится, а может это и поможет отбиться. Про 5 дней - да, в курсе, это весомый аргумент
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
Делать не будем ибо нафиг не нужно.[/QUOTE]
Не нужно?! Вы уверены что так все и думают?[/QUOTE]
честно говоря из всех озвученных пожеланий это самое бесполезное
лучше разлогинивание почините, надоело логин/пароль вводить.
#
в профиле поменять
#
рожатели понятно что ничего не знают, поэтому я у них и не спрашиваю)
Просто не хочется начинать котовасию если в конце нас будет ждать тупо не работающая система.
#
Коллеги, а кто-то пробовал использовать ГИС ЖКХ для проведения ОСС?
Интересует вопрос - в этом случае голосование проходит исключительно через ГИС или возможно голосовать и скажем бюллетенями и каким образом тогда вносится данная информация в ГИС? Администратором собрания?
И главный вопрос - это вообще работает?
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Были б Вы из ЦБ, я бы прислушался, а так... [/QUOTE]
думаю тогда Вы тоже нашли бы до чего докопаться, должность не та, стажу маловато.
ситуация в общем-то простая - закон этот я думаю примут, не зря за него сейчас речь зашла, нужно как-то проявить заботу о гражданах, ну а потом посмотрим как изменятся тарифы на обслуживание того же Сбера, который больше всего потеряет комиссии.
#
[QUOTE]Комментатор написал:
ошибку свою так Вы и не поняли[/QUOTE]
сложно понять ошибку которой нет. Вы видимо сделали ряд допущений в моей фразе, либо в принципе ее неверно поняли и решили что она ошибочна. я не стремлюсь понять Вашу логику поэтому и не понимаю ее ошибочность.

[QUOTE]Комментатор написал:
А за рекламу Вам Олег спасибо скажет[/QUOTE]
причем здесь реклама? Вы сказали что бежать некуда, я привел пример куда можно бежать, судя по тому что Вы не продолжаете рассказывать как банки будут работать по ФЗ - это помогло. Ну и чтобы это не выглядело как реклама - это не единственный банк, который позволяет платить без комиссии, если кому нужно можно найти и другие банки на соответствующих ресурсах.

по-большому счету согласен
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
С другой стороны, заботы о малоимущих здесь тоже нет, действительно, кто хотел экономии платил в кассе УК, либо искал банки, которые и сейчас не берут комиссию за оплату коммуналки[/QUOTE]
Войнушка за деньги Сбера...[/QUOTE]
больше всего пострадает Сбер, потому что он дерет комиссию за любые переводы, даже внутри банка.
#
[QUOTE]Комментатор написал:

При этом банк не станет работать pro bono и своё всё равно получит...
Когда (если) будет федеральный закон, каждый банк, стремясь избежать бесплатной обработки платежей, пришлет дополнительные соглашения к уже имеющимся договорам РКО. Поверьте, никто не побежит в другой банк, ибо некуда.

[/QUOTE]
Есть разные способы получить свое и Вы не поверите, не все банки стремятся избежать бесплатной обработки платежек, даже сейчас, без всяких ФЗ. Например, Тинькофф позволяет совершить платеж по произвольным реквизитам и без комиссии, в том числе и за коммуналку.
И вполне себе неплохо живет, зарабатывает на другом.
То есть в случае принятия данного ФЗ для тинькова ничего не изменится, а значит и тарифы на обслуживание юрлиц он не изменит. Вот Вам и вариант куда бежать.
Есть и другие банки, которые уже сейчас позволят платить за коммуналку без комиссии, поэтому поймите еще одну простую штуку - 500 банков это много, выбор есть и куда бежать будет.
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Поймите простецкую штуку: договор не может быть "чаще всего публичным". Это Ваше откровенное заблуждение.[/QUOTE]
штука еще проще - у нас не один банк и соответственно не один договор на РКО. Например, я работал в банке, где договора банковского заключались через договор присоединения. Я не анализировал на текущий момент, но когда я работал в банковской сфере такая ситуация встречалась чаще всего, именно поэтому я так и написал. Если у Вас есть другой опыт - можете его рассказать.
#
Верно. А теперь обратите внимание на мое первоначальное утверждение. И то и то имеет право на жизнь, я не утверждал что все банковские договора носят публичный характер.
Но те банки, что используют публичные договора в данной ситуации не смогут переложить на УК затраты. А на мой взгляд для банков больше плюсов в публичных договорах, поэтому они из-за этих мелочей не будут отказываться.
#
Или вот например есть рассуждения на эту тему со ссылками на судебную практику и там выводы не такие однозначные [URL=http://www.ekaterinburg.arbitr.ru/files/userfiles/CT/16115.pdf]http://www.ekaterinburg.arbitr.ru/files/userfiles/CT/16115.pdf[/URL]

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!