С другой стороны, заботы о малоимущих здесь тоже нет, действительно, кто хотел экономии платил в кассе УК, либо искал банки, которые и сейчас не берут комиссию за оплату коммуналки
20.01.2020 12:52:51
Не думаю что банки включат в договор банковского обслуживания. это сложновато чисто юридически, потому что чаще всего такой договор носит публичный характер и не получится выделить только УК, а повышение для всех будет невыгодно в плане конкуренции с другими банками. Ну и если даже это получится это отпугнет УК, они тупо закроют счет в этом банке и уйдут туда где и на сегодняшний момент не было комиссий за оплату коммуналки.
С другой стороны, заботы о малоимущих здесь тоже нет, действительно, кто хотел экономии платил в кассе УК, либо искал банки, которые и сейчас не берут комиссию за оплату коммуналки |
16.01.2020 11:09:28
ошибка в номере определения - верный номер № 305-ЭС16-4138
|
15.01.2020 18:00:24
Хм, действительно, собака порылась именно в нашем местном постановлении. Там аналогично указано что тариф установлен для УК и в том числе для содержания общего имущества.
Спасибо! |
15.01.2020 17:19:48
то есть если собственник нежилого физлицо, то тариф для населения, если юрлицо - то коммерческий?
ну хоть что-то, у нас не так много юрлиц-собственников, да и это уже бред будет если они КРСОИ для нежилых будут разделять как нежилое физлица и нежилое юрлица. |
15.01.2020 16:01:18
в том-то и дело, что разницу выставляют по коммерческому тарифу.
там дело в том что не надо разбивать на жилые/нежилые, у нас есть ОДПУ которые идут чисто на жилые и ОДПУ чисто по нежилым. разницу по каждому виду легко посчитать. вот по жилым они выставляют тарифы для населения, а по нежилым они сначала вообще лопухнулись и при переходе на прямые исключили эти приборы из расчетов, теперь поняли и выставляют разницу по коммерческим тарифам. |
15.01.2020 15:50:58
в смысле тариф по которому РСО с нежилыми рассчитывается по ИПУ? да, нежилым они выставляют коммерческие тарифы.
|
15.01.2020 15:37:34
вот тут я не понимаю...
если тариф одинаковый для всех - значит платим как для населения, но сколько не читаю п44 вижу что нежилые должны оплачивать как для нежилых, то есть не для населения и тарифы на КРСОИ получаются разные |
15.01.2020 15:26:52
очень бы хотелось вспомнить, где это прописано. мне тоже так казалось, а сейчас коснулось и смог только найти пункт 44 ПП 354[QUOTE]
44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных [URL=file:///E:/YandexDisk/%D0%9A%D0%9F%D0%94/%D0%94%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B/354.rtf#Par515]пунктом 40[/URL] настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с [URL=file:///E:/YandexDisk/%D0%9A%D0%9F%D0%94/%D0%94%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B/354.rtf#Par2041]формулой 10[/URL] приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом распределяемый в соответствии с [URL=file:///E:/YandexDisk/%D0%9A%D0%9F%D0%94/%D0%94%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B/354.rtf#Par2048]формулами 11[/URL] - [URL=file:///E:/YandexDisk/%D0%9A%D0%9F%D0%94/%D0%94%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B/354.rtf#Par2106]14[/URL] приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. [B]При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.[/B] [/QUOTE]Я так понимаю что потребитель в нежилом не относится к населению |
15.01.2020 15:18:23
кстати, коллеги, а у всех так - КР СОИ по нежилым выставляются по коммерческим ценам?
у нас электрики сейчас почему-то об этом вспомнили и решили за 3 года выставить корректировку, вот сидим думаем куда их послать |
13.01.2020 22:03:15
Не сомневаюсь. По мне из критических недочетов осталось только доделать уведомлялку, чтобы не приходили все сообщения, а только одно, с момента последнего визита, ну или если это так сложно реализовать, хотя бы ограничить одно уведомление от одной темы в день.
|
13.01.2020 21:47:47
Ну тут как с приватизацией - дело нужное, но существовали и более гуманные способы перехода к рыночной экономике.
|
10.01.2020 17:16:34
[QUOTE]axx написал:
Появилась новая проблема - не работает отписывалка от темы. В прошлом году получалось отписаться, а в этом продолжил процесс, но тема помечается как неподписанная, а уведомления продолжают сыпаться.[/QUOTE] поправка - отписка происходит, но не сразу. после того как отписался еще где-то полчаса-час приходили письма, потом перестали. |
10.01.2020 11:27:33
Появилась новая проблема - не работает отписывалка от темы. В прошлом году получалось отписаться, а в этом продолжил процесс, но тема помечается как неподписанная, а уведомления продолжают сыпаться.
|
09.01.2020 17:16:41
выглядит неплохо, вот что бывает когда программисты на пьют на новогодних праздниках
|
25.12.2019 11:24:30
ну теперь да, проблема решена.
|
24.12.2019 17:07:43
[CODE][Bitrix\Main\ArgumentNullException]
Argument 'Forum id' is null or empty (100) /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/forum/lib/forum.php:402 #0: Bitrix\Forum\Forum->__construct(integer) /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/forum/lib/internals/entityfabric.php:19 #1: Bitrix\Forum\Forum::getById(integer) /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/forum/classes/general/forum_new.php:559 #2: CAllForumNew::GetUserPermission(integer, array) /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/forum/include.php:141 #3: ForumCurrUserPermissions(integer) /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/components/bitrix/forum.topic.read/component.php:120 #4: include(string) /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:604 #5: CBitrixComponent->__includeComponent() /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:663 #6: CBitrixComponent->includeComponent(string, array, object) /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:1039 #7: CAllMain->IncludeComponent(string, string, array, object) /var/www/sites/data/www/burmistr.ru/local/templates/burmistr_blog/components/bitrix/forum/.default/read.php:3 #8: include(string) /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component_template.php:725 #9: CBitrixComponentTemplate->__IncludePHPTemplate(array, array, string) /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component_template.php:820 #10: CBitrixComponentTemplate->IncludeTemplate(array) /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:745 #11: CBitrixComponent->showComponentTemplate() /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:693 #12: CBitrixComponent->includeComponentTemplate(string) /var/www/sites/data/www/burmistr.ru/local/components/bitrix/forum/component.php:417 #13: include(string) /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:604 #14: CBitrixComponent->__includeComponent() /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:663 #15: CBitrixComponent->includeComponent(string, array, boolean) /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:1039 #16: CAllMain->IncludeComponent(string, string, array, boolean) /var/www/sites/data/www/burmistr.ru/forum/index.php:125 [/CODE]программисты, закусывать надо, ошибка при логине все такая же |
23.12.2019 16:40:30
[CODE][Bitrix\Main\ArgumentNullException]
Argument 'Forum id' is null or empty (100) /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/forum/lib/forum.php:402 #0: Bitrix\Forum\Forum->__construct(integer) /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/forum/lib/internals/entityfabric.php:19 #1: Bitrix\Forum\Forum::getById(integer) /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/forum/classes/general/forum_new.php:559 #2: CAllForumNew::GetUserPermission(integer, array) /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/forum/include.php:141 #3: ForumCurrUserPermissions(integer) /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/components/bitrix/forum.topic.read/component.php:120 #4: include(string) /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:604 #5: CBitrixComponent->__includeComponent() /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:663 #6: CBitrixComponent->includeComponent(string, array, object) /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:1039 #7: CAllMain->IncludeComponent(string, string, array, object) /var/www/sites/data/www/burmistr.ru/local/templates/burmistr_blog/components/bitrix/forum/.default/read.php:3 #8: include(string) /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component_template.php:725 #9: CBitrixComponentTemplate->__IncludePHPTemplate(array, array, string) /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component_template.php:820 #10: CBitrixComponentTemplate->IncludeTemplate(array) /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:745 #11: CBitrixComponent->showComponentTemplate() /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:693 #12: CBitrixComponent->includeComponentTemplate(string) /var/www/sites/data/www/burmistr.ru/local/components/bitrix/forum/component.php:417 #13: include(string) /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:604 #14: CBitrixComponent->__includeComponent() /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:663 #15: CBitrixComponent->includeComponent(string, array, boolean) /var/www/sites/data/www/kvartira.burmistr.ru/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:1039 #16: CAllMain->IncludeComponent(string, string, array, boolean) /var/www/sites/data/www/burmistr.ru/forum/index.php:125[/CODE]теперь после логина видится вот такое послание. битрикс, такой битрикс... и еще вопрос - а как картинку вставить? по клику на пиктограмму у меня спросили путь - я должен был руками написать С:\\Мои_документы\ ? |
20.12.2019 09:03:33
картинки, которые ссылки (например аватары) можно бы не подчеркивать, как-то это неожиданно выглядит, да и исправить это - одна строчка кода.
|
18.12.2019 14:43:46
как через 2 часа разлогинивался на форуме, так и разлогиниваюсь. при этом после логина пишет что такой тему не существует, приходится возвращаться на 2 страницы назад.
|
12.12.2019 09:14:07
[QUOTE]andreyostrov написал:
Т.е если отключался официально стояк и мы не проверили что наделано в этот период жильцами то значит наш косяк?[/QUOTE] ну а чей же еще? простой пример - Вы сторож, охраняете склад и с него что-то украли, пока Вы спали, чей это косяк? [QUOTE]andreyostrov написал: И в случае если жильцы сами каким то образом установили эту заглушку без отключения стояка но мы не сделали своевременный осмотр общего имущества[/QUOTE] я очень сомневаюсь что без слива воды это возможно. Вы представляете, им нужно было срезать кран и потом, под давлением холодной воды заткнуть заглушку. Мне кажется это чисто физически невозможно + они должны были залить соседей снизу и соответственно, Ваши сантехники придти на залитие, обнаружить косяк, выдать уведомление о приведении в соответствие, ну и так далее. Так что готовьте к суду, акты осмотра и доказывайте, что они вчера буквально эту заглушку магическим образом установили, без привлечения внимания УК и ее тут же сорвало. |
11.12.2019 23:19:15
Ну в общем случае да. Конечно, если они это сделали без вашего ведома и вы это докажите, то и вина не ваша.
Мы например, от таких колхозов после слива стояков (а по-другому заглушку не поставить) проверяем как раз сохранность кранов и не переврезались ли хитрые жильцы в обход опломбированного счетчика. |
11.12.2019 20:53:46
[QUOTE]andreyostrov написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал: Ни фига. До первого запорного устройства чья сеть? Кто не проводил осмотры ОИ? И что это за заглушка, которую сорвало? На резьбе? И опломбирована?[/QUOTE] до первого запорного устройства наша, заглушка стояла вместо запорного устройства. Быть ее там по сути не должно.[/QUOTE] а вы должно были это обнаружить. |
44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных [URL=file:///E:/YandexDisk/%D0%9A%D0%9F%D0%94/%D0%94%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B/354.rtf#Par515]пунктом 40[/URL] настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с [URL=file:///E:/YandexDisk/%D0%9A%D0%9F%D0%94/%D0%94%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B/354.rtf#Par2041]формулой 10[/URL] приложения N 2 к настоящим Правилам.
При этом распределяемый в соответствии с [URL=file:///E:/YandexDisk/%D0%9A%D0%9F%D0%94/%D0%94%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B/354.rtf#Par2048]формулами 11[/URL] - [URL=file:///E:/YandexDisk/%D0%9A%D0%9F%D0%94/%D0%94%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B/354.rtf#Par2106]14[/URL] приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
[B]При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.[/B]
[/QUOTE]Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!