13.06.2021 23:16:20
ЦФО
|
11.06.2021 09:48:24
дело не в общей сумме, а в том как ее распределят на всех, сейчас получается что сумма сходится, только платят угловые квартиры, а остальные на халяву живут.
|
10.06.2021 14:52:58
да вот мы с ужасом ждем когда все запросы повалятся
|
10.06.2021 12:57:32
не слышал. к нам уже поступило несколько тестовых запросов. ответили.
|
10.06.2021 12:56:33
[QUOTE]ДонКихот написал:
Вы имеете ввиду оплату за отопление, которая должна распределяться поровну (ну, наверно, не поровну, а пропорционально площади в собственности, точнее, доле в праве?[/QUOTE] да, именно так. [QUOTE]ДонКихот написал: А отопление, как обеспечение нормативной температуры, должно быть примерно одинаковым, в каком-то "коридоре" значений.[/QUOTE] ну в этой части так сейчас и есть, тут не вижу поводов что-то менять, включая и минимум в 18 градусов. [QUOTE]ДонКихот написал: Не понял! Я выступаю за то, что нельзя допускать, чтобы средние "жировали" или экономили за счет крайних. И вы об этом же написали. Так о чем спор?[/QUOTE] я остаюсь при своем мнении в части порядка оплаты, который я выше расписал. В остальном да, я согласен с Вами. [QUOTE]ДонКихот написал: Ящик пандоры открыли, ИМХО, именно ваши коллеги, в 2009 году, усомнившись в принадлежности абсолютно всех отопительных приборов в МКД (включая квартирные) к общему имуществу[/QUOTE] сомнения юристов не есть закон. и на мой взгляд здесь проблема одна и та же как и во всей коммуналке, никто не хочет думать, все хотят быстро и красиво решить проблемы. Логично что ИПУ ведут к экономии коммунальных услуг? Логично. В части ЭЭ, ХВС и ГВС работает, ну значит и по отоплению будет работать, зачем думать, проще сделать по аналогии. |
09.06.2021 09:58:13
ДонКихот, посмотрел, я остаюсь при своем мнении. С учетом законов физики отопление в МКД должно распределяться поровну на всех, в зависимости от отапливаемой площади. Это меньшее из зол, лучшего способа нет. Так же как и текущий ремонт крыши по хорошему нужен только верхним этажам, до нижних маловероятно что дотечет, но платят все поровну, потому что это МКД.
Оплата в зависимости от температуры тоже не идеальна - будет стимулировать не экономию тепла а сидение в заперти, боязнь лишний раз проветрить помещение, ибо температура упадет. Плюс станет вопрос где этот термометр ставить и как бороться с его охлаждением. Ведь я легко могу обернуть термометр некой термоизолирующий тканью и с помощью школьных знаний физики снизить там температуру градусов на 5. В итоге по показаниям у меня холодно, я мало плачу за отопление, а на самом деле - жара. |
08.06.2021 10:27:35
как они достали уже с этими ИПУ по отоплению. их надо все убирать из Правил.
у нас на домах которые оборудованы ИПУ в этом годе сделали все по правилам - в итоге получилось с учетом корректировки что те, кто живет в середине дома зиму прожили на халяву, потому что перекрывали счетчики и топились через стены, пол, потолок, а те, кто жил в угловых заплатили и за себя и за того парня, причем в мае, когда отопление отключено. |
12.05.2021 17:28:08
с учетом федерального закона от 30 апреля 2021 г. № 120-ФЗ какие перспективы существования у сервиса?
|
29.04.2021 17:13:54
а нам видимо завтра в 10 пришлют.
хотя не велика потеря, потом же выложат запись. |
22.04.2021 09:25:07
[QUOTE]AnastasiyG написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал: Аналитика и отчеты - реестр отчетности, а там выбираете отчет " [URL=https://lk.dom.gosuslugi.ru/organization-cabinet/#!/pafo/mkd?fromPrivate]Размещение информации по многоквартирным домам[/URL] "[/QUOTE] Уточню, я являюсь представителем РСО и у меня по данному пути этого отчёта нет, но есть отчёт, который называется вот так -> [URL=https://my.dom.gosuslugi.ru/organization-cabinet/#!/implementation-map?fromPrivate]Размещение информации в субъектах РФ[/URL] , в разделе Преднастроенные отчёты. К сожалению он не подходит т.к. является слишком обобщённым, хотелось бы в идеале увидеть информацию конкретно по моей РСО. Можете дать код по которому можно найти конкретный отчёт с таким наименованием -> [URL=https://lk.dom.gosuslugi.ru/organization-cabinet/#!/pafo/mkd?fromPrivate]Размещение информации по многоквартирным домам[/URL] и дать код по которому можно найти --> отчет не по проценту заполняемости, а по незаполненным полям[/QUOTE] ну да, 2 варианта - либо просите права Вам предоставить, либо просите скинуть готовый отчет у тех, у кого есть на него права. |
22.04.2021 09:23:15
[QUOTE]Шла мимо написал:
Сейчас интересно - разве нет обязанности поставить на кадастровый учет все помещение, когда ведется учет отдельных комнат в нем?[/QUOTE] может и есть, но не у УК. насколько я помню в приказе написано что обязанность УК из данных, которые загрузил РР привязать по квартирам. Если данных нет, то и привязывать нечего |
21.04.2021 15:07:10
а, ну 2 варианта- направать в Росреестр скан свидетельства и спросить почему нет его в базе РР или добавить помещение без кадастрового номера. не знаю как с голосованием - а в остальном помещения без КН ничем не отличаются от помещений с КН
|
21.04.2021 14:54:38
как - нет? свидетельство о праве собственности есть - там есть данные
|
21.04.2021 10:45:36
Аналитика и отчеты - реестр отчетности, а там выбираете отчет "[URL=https://lk.dom.gosuslugi.ru/organization-cabinet/#!/pafo/mkd?fromPrivate]Размещение информации по многоквартирным домам[/URL]"
|
09.04.2021 11:24:49
а, ну тогда да, только просить у тех кому делегировали права.
|
09.04.2021 10:26:59
[QUOTE]k-poxa написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16455]BNM[/URL] написал: сообщите,пож, название отчета, я искала ..не увидела такого[/QUOTE] "Неразмещенные технические характеристики" Заходите в реестр отчетности, далее "Выявленные нарушения в размещении информации", там видим процент размещения по дому (% размещения тех.характеристик), "кликаем" на него и выгружаем отчет. Что бы его увидеть возвращаемся в реестр отчетности и сохраняем.[/QUOTE] да, именно так я его и нашел, очень коварно спрятали. [QUOTE]BNM написал: [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14944]k-poxa[/URL] написал: Заходите в реестр отчетности, далее "Выявленные нарушения в размещении информации", там видим процент размещения по дому (% размещения тех.характеристик), "кликаем" на него и выгружаем отчет. Что бы его увидеть возвращаемся в реестр отчетности и сохраняем.[/QUOTE] у меня этот отчет пустой..в параметрах фильтрации выбираю свой город -пишет Отсутствуют данные для заданных критериев поиска[/QUOTE] попробуйте выбрать только область. там одно обязательное поле - область, я выбираю только его и жму "найти" |
09.04.2021 09:11:27
[QUOTE]Programmer написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9894]Programmer[/URL] написал: [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал: Коллеги, а кто-то знает как частно обновляется отчетность в ГИСе по проценту заполняемости?[/QUOTE] [/QUOTE] Это была документарная проверка? И были предписания?[/QUOTE] у нас да, официальная проверка, предписания не было. смог показать что в отчете это поле числится незаполненным, а по факту заполнено. Согласились подождать до пересчета. |
09.04.2021 09:09:53
[QUOTE]Programmer написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал: Коллеги, а кто-то знает как частно обновляется отчетность в ГИСе по проценту заполняемости?[/QUOTE] Еще обратите внимание на то, что и проценты заполнения не вызывают доверия. Например: у нас есть дом 77 лицевых счетов. Все они размещены. ГИС пишет 52%.[/QUOTE] там сейчас есть хороший отчет не по проценту заполняемости, а по незаполненным полям. Сам был удивлен когда обнаружил. И через него понял почему у нас процент заполняемости чуть выше 70% - оказывается незаполнено количество комнат в квартире и число проживающих по нашим данным. А это 2 поля на каждую квартиру. Вот сейчас заполнили и ждем пересчет. |
09.04.2021 09:07:38
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
Ну, например, отправить жителя разбираться с росреестром, если ему эта цифра важна. Он-то хотя бы Собственник, а не наёмный управляющий.Желательно, конечно, не с пустыми руками отправлять.[/QUOTE] Собственно, да. Мы пробовали с Росреестром общаться по площади - они были очень удивлены, зачем нам, а потом сказали - при всем уважении, но вы не собственник, а исправлять ошибку с площадью может только собственник. Вам-то какая разница? Росреестр нормально принимает заявление когда у квартиры 2 кадастровых номера - то есть явная и грубая ошибка, это да, в остальных случаях посылают к собственнику. |
09.04.2021 09:04:25
[QUOTE]BNM написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал: отвязывать по идее нельзя, потому что при наличии данных РР привязать их - наша обязанность. А вот про что они должны соответствовать нигде не указано. У нас по данным РР и на 2 этажа больше в доме - что ж теперь делать?[/QUOTE] Заходит житель в ЛК и видит общую площадь дома гораздо меньше, чем площадь жилых помещений и офигевает и пишет в УК...) Ваши действия?[/QUOTE] были такие случаи и не только по поводу площади. Наши действия простые - пишем ответ, что согласно приказа такого-то мы обязаны размещать определенную информацию такую как кадастровый номер, площадь дома, площадь квартир. Ту информацию что мы размещаем, мы можем подтвердить документально, а вот почему Росреестр считает Ваш дом выше на 2 этажа или откуда он взял нелепую площадь это лучше обратится к Росреестру. |
08.04.2021 13:04:28
[QUOTE]BNM написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал: мы привязали и оставили как есть. у нас эти площади тоже не от балды взялись, а из тех же свидетельств. Почему итог не сходится - неведомо. Наша задача разместить[/QUOTE] а я стала отвязывать от РР, так как увидела не соответствие..[/QUOTE] отвязывать по идее нельзя, потому что при наличии данных РР привязать их - наша обязанность. А вот про что они должны соответствовать нигде не указано. У нас по данным РР и на 2 этажа больше в доме - что ж теперь делать? |
08.04.2021 12:53:44
[QUOTE]BNM написал:
Добрый день! А кто-нибудь привязывал кадастровые номера здания в ГИСе из Росреестра? Площади здания в Росреестре не соответствуют действительности[/QUOTE] мы привязали и оставили как есть. у нас эти площади тоже не от балды взялись, а из тех же свидетельств. Почему итог не сходится - неведомо. Наша задача разместить |
07.04.2021 17:03:52
Коллеги, а кто-то знает как частно обновляется отчетность в ГИСе по проценту заполняемости?
Нам ГЖИ указало, мы дозаполнили, но в реестре отчетов стоит дата актуализации данных 31.03.2021 и как долго ждать новой актуализации? |
31.03.2021 13:19:54
[QUOTE]Ук-64 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал: ну я не смотрел, не в этом суть, если прибора не будет, то все равно это будет какая-то цифра, не привязанная к реальности.[/QUOTE] Это почему же, будет норматив на КР СОИ, а жителям по фактическому потреблению, и так как обязанность по замене одпу лежит на поставщике, значит применять повышающий коэффициент не имеют право.[/QUOTE] хорошая мысль, спасибо |
31.03.2021 11:54:45
[QUOTE]Волжский парень написал:
Используют все способы, что бы потребители не ждали, а ставили сами.[/QUOTE] так формально у нас-то насколько я понимаю и прав нет ставить, если ГП не разрешит. |
31.03.2021 11:54:03
[QUOTE]Леший написал:
Откуда они взяли 5 месяцев?[/QUOTE] ну это не они, это я предположил. Они сослались на закон, который я процитировал и сказали что в течение 6 месяцев поменяют, может это будет через 2, может через 5... [QUOTE]Ук-64 написал: по среднему не более 3-х месяцев вроде как[/QUOTE] ну я не смотрел, не в этом суть, если прибора не будет, то все равно это будет какая-то цифра, не привязанная к реальности. |
31.03.2021 10:00:24
Коллеги, подскажите, может уже кто сталкивался. Сейчас установку, замену ОДПУ должен производить гарантирующий поставщик. При чем в 442 сказано[QUOTE]151. Сетевые организации и гарантирующие поставщики осуществляют установку либо замену прибора учета в случаях, не связанных с технологическим присоединением энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии (мощности), а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, в порядке, предусмотренном настоящим пунктом.
Установка прибора учета и допуск его к эксплуатации, в случае если такой прибор учета отсутствовал или вышел из строя, истек срок его эксплуатации по состоянию на 1 апреля 2020 г. или ранее, должны быть осуществлены до 31 декабря 2023 г. В иных случаях установка, замена или с учетом положений пункта 136 настоящего документа поверка прибора учета электрической энергии и допуск к эксплуатации прибора учета электрической энергии должны быть осуществлены [B]не позднее 6 месяцев[/B]:[/QUOTE] То есть получается, у нас сломался ОДПУ, ГП говорит, ну ок, через 5 месяцев поставим новый, а пока что будем считать вам по среднему и у УК нет никаких вариантов в ближайшие полгода получить расчет по приборам учета или я что-то не так понял? |
12.02.2021 18:02:27
[QUOTE]АРоманов написал:
А с мнением ВС должны бы соглашаться и судьи:[/QUOTE] ну не факт во-первых)) а во-вторых я считаю что здесь имелось в виду, что в период моратория требования пени нельзя, даже если долг до 6 апреля возник, хотя это тоже спорное решение, но тем не менее, речь именно про конкретный период когда нельзя требовать пени, за пределами этого периода - можно, даже начислять пени на период моратория. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!