Здравствуйте, подскажите как быть? Муниципалитет за свои помещения требует от нас выставить им помимо платежного документа, счет и акт, отдельный договор, мотивируя, что без них казначейство не пропускает платежи. До 2025 мы это делали, так как не было НДС. Сейчас я опасаюсь это делать, так как акт, это НДС, это сч-ф. А я собираюсь вести учет выручки через 76 счет, как Юрий рекомендует. Вопрос. Как быть, что предоставить органам местного управления?
Форум
ГлавнаяИнна71
Инна71
Бух.учет
|
06.02.2025 09:39:25
|
Бух.учет
|
21.01.2025 11:42:45
Здравствуйте, опять больная тема по НДС. Льгота на СОИ возможна по п.29. Начисление СОИ населению производится в основном по нормативу. Ежемесячные начисления конечно же не совпадают со счетами, выставленными за СОИ ресурсниками. После перерасчета, за год более менее все сходится. Что предоставить в налоговую на подтверждение льготы на СОИ, они ж явно запросят что либо.
|
Обращения в Госдуму и Минстрой РФ от Ассоциации Бурмистр
|
19.04.2018 15:48:29
Спасибо.
|
Обращения в Госдуму и Минстрой РФ от Ассоциации Бурмистр
|
19.04.2018 13:32:04
Я присоединяюсь к вопросу: письмо отправить от имени своей УК, просто перепечатав письмо? Или с этим же логотипом, но от нашего имени? Никогда этого не делали.
|
Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"
|
21.02.2018 14:01:20
А если прямые договора, то коммуналка уже на наша? Правильно я понимаю?
|
Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"
|
21.02.2018 13:33:30
Второй пункт. Мой директор надеялся, что с принятием этого закона, в доходы при УСН мы не будем брать коммуналку.
|
Что делать, если вы не получили "закрывающие" документы?
|
29.01.2018 10:51:17
Спасибо. Получили оригинал акта и договора. Долго шли документы.
|
Вебинар 25 января 2018 года "Годовой отчет управляющей компании (ТСЖ)"
|
29.01.2018 10:46:58
Скажите пожалуйста, а как посмотреть в записи вебинар? На почту пришла эта ссылка, прохожу по ней, выхожу на сайт Мираполис. И не понимаю как посмотреть.
Если организаторы открыли доступ к записям вебинара, Вы можете посмотреть их по ссылке: [URL=http://b24280.vr.mirapolis.ru/mira/s/NoS1Fp]http://b24280.vr.mirapolis.ru/mira/s/NoS1Fp[/URL] Простите, нашла через закрытую ветку. |
Что делать, если вы не получили "закрывающие" документы?
|
10.01.2018 13:21:43
Документы закрывающие мы так и не получили. Просьба продублировать. Спасибо.
|
Планерка №8 26 декабря 2017 года
|
27.12.2017 16:45:14
Юрий, здравствуйте! Вы обещали мне ответить на мой вопрос. Очень надо, пожалуйста.
|
Планерка №8 26 декабря 2017 года
|
26.12.2017 10:18:14
Если еще не поздно, такой вопрос:
В бывших общежитиях коридорного типа, которым уже присвоен статус жилого дома, где находится граница эксплуатационной ответственности УК и собственников? В св-ве на собственность комнат указаны только кв.м. комнаты. Начисление производится по жилой площади по ставке как для коммунальных квартир. Должна ли УК ремонтировать кухни и туалеты в общежитиях? |
Недольгота по упрощенке или чуда не случилось
|
19.12.2017 14:14:32
Здравствуйте уважаемые форумчане! Скажите пожалуйста, не слышно ли новостей о том, что на УСН мы все-же не будем принимать при расчете налога средства РСО. У нас в городе есть Ассоциация УК, в которой мне сказали,что УК не будут принимать в учет деньги РСО с 01.01.2018). Так им ответили в налоговой инспекции, когда они там консультировались по телефону, после этих поправок в НК. Верите ли Вы в это чудо. И наши учредители-директора настроены так, что раз в налоговой сказали, значит в доходы брать не будем. Как мне аргументировать директору, что это не так.
|
Опрос по закрытой ветке 2018
|
06.10.2017 10:24:47
Будем участвовать. Новички. Скажите, а сколько человек от организации можно написать в заявке?
|
Детские площадки
|
25.05.2017 10:10:40
Приобрели по договору поставки уличного игрового оборудования, еще был акт на установку этого оборудования. Стоимость 90000. Нужно ли ставить на ОС, если по протоколу это будет включено в общее имущество. А нужно ли учитывать эти доходы и расходы при исчислении прибыли?
|
Детские площадки
|
24.05.2017 14:36:55
Здравствуйте. Посоветуйте как быть. Администрация города дает нам субсидию- принудительно(возмещение расходов при выполнении работ и оказании услуг). И мы должны срочно приобрести детскую площадку. Мы, УК, заключили договор на поставку и установку площадки. Ее привезли и установили. Мы ее оплатили, но субсидии пока нет. Будет оформлен протокол на принятие этой площадки в состав общего имущества МКД. Как по бухгалтерии провести эти расходы. Дело в том, что в подомовом не дожно быть площадки, так как ее (приобрели и установили депутаты). Я не пойму как быть. Субсидию получим, это доход для прибыли. Купили площадку-это расход, но быть его не должно, так как за деньги депутатов.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 57 секунды:[/COLOR][/SIZE] Вдобавок площадки почти 90000, т. е. основное по сути. |
Резервы по сомнит долгам
|
18.05.2017 14:31:38
Ялиса, а если я в бухгалтерской учетной учетной политике напишу, что резерв буду создавать один раз в год, последним днем года. А в налоговой политике напишу, что резерв не создается. Это будет правильно?
|
Резервы по сомнит долгам
|
18.05.2017 10:19:05
Ялиса, а если я буду создавать и списывать резерв двумя проводками, т.е. в конце года, как это прописать в учетной политике? И будут ли эти расходы учитываться в налоговом учете? А еще , у нас большие долги населения, есть конечно и просроченные, есть даже уже умерших людей, а также которые больше трех лет. И руководство не списывает их, мотивирую, что ресурсники не дают добро на их списание (а в этих долгах есть есть задолженность за КУ). И еще, расчеты с населением у нас идут через ЕРЦ. И насколько мне известно, списание долгов в ЕРЦ происходите методом начисления, но с минусом. Нам ЕРЦ предоставляет своды начислений по домам, а не по квартирам. И когда мы получаем своды по начислению, то в них не видно этих сумм на списание, так как в итоге по дому выходит положительное начисление.
|
бухучет в УК
|
04.05.2017 15:23:49
[QUOTE]Ялиса пишет:
А сумма кредиторки оказалась больше? У вас доход минус расход?[/QUOTE] У меня сумма дебиторки больше оказалась. У нас были доходы-расходы. [QUOTE]Ялиса пишет: а по коммуналке при условии,что вы месяц в месяц начисляете.не по 1/12 за тепло.[/QUOTE] У нас есть дома, которым начисление по теплу делается по 1/12(если нет ОПУ), а есть, которым только в отопительный сезон (где стоят ОПУ). Как быть в такой ситуации? Ялиса, а в учетной политике мне прописать надо как я определяю выручку для НДС, а как для прибыли? Что то я чувствую, что долго мне еще разбираться с общей системой налогообложения. |
бухучет в УК
|
04.05.2017 14:11:08
[QUOTE]Ялиса пишет:
это что за зверь?[/QUOTE] Это я имела ввиду взять в доходы кредиторскую задолженность , а в расходы дебиторскую, которые образовались на 01.01.2017. При переходе с УСН на исчисление налога на прибыль по методу начисления, необходимо руководствоваться положениями следующих нормативных документов: п.2 ст. 346.25 НК РФ НК РФ. Так вот, этого я не сделала. [QUOTE]Ялиса пишет: вы про содержание жилья? Ну если вы приняли,что начисление за месяц равно вашей выручке, то все правильно. В ндч эта же сумма разделится подрядчики в раздел 7, все ,что осталось - услуга управления плюс прибыль раздел 2.(облагаемая) Вернуться наверх [/QUOTE] . Я имела ввиду, что не облагаемая выручка для НДС, это работы, выполненные подрядчиками, счет 20=90, а выручка по коммунальным ресурсам, равна счетам РСО.Это все для НДС. А вот при исчислении прибыли я показала выручку, равную начисленной сумме. Т.е.все, что начислено РКЦ. Я еще не написала учетную политику, наброски есть, понимаю, что нарушаю, но в связи с эти переходом с УСН на ОСН, еще не понимаю как ее привязать к тому, что делаю. Хотя должно быть наоборот. Получается, что для НДС и прибыли выручки исчисляю по разному. Такое может быть? |
бухучет в УК
|
04.05.2017 11:52:38
Здравствуйте! Ялиса, подскажите вот по такой ситуации. В связи с применением льготы по НДС я базу для расчета взяла по управлению МКД. Льготная выручка-это услуги подрядчиков. Т.е. у меня счет 20 равен счету 90. А вот сдала прибыль и только дошло, что выручку по прибыли исчислила из начислений (по данным ЕРКЦ). Вот начислено населению по данным еркц, эта сумма и вошла в выручку для исчисления прибыли. Думаю, что не правильно я сделала. И еще при исчислении прибыли за квартал, не учла переходные суммы. Если их учесть лезет прибыль на 800000. А у нас таких денег вообще нет.Руководство распорядилось не брать в учет переходные суммы. Я просто от безысходности не знаю как быть. Я, зная, что косячили при упрощенке, теперь и с прибылью прям не нахожу себе места.
|
бухучет в УК
|
28.04.2017 08:17:50
Подскажите, может ли УК на общей системе не применять ПБУ 18/02?
|
НДС при ОСН в УК
|
24.04.2017 20:47:09
[QUOTE]Ялиса пишет:
Что вы на 26 относите?[/QUOTE] Я на 26 счет отношу зарплату бухгалтерии, директора, налоги, прочие (канцелярка, содержание офисной техники, аренда офиса). Рабочие никаких нет с 09.01.2017. Спасибо Вам, Ялиса, за советы. |
НДС при ОСН в УК
|
24.04.2017 14:50:14
Я имела ввиду, что мы уволили всех дворников 9 января, сделав им это день за свой счет. Т.е. они уже в этом году у нас не работали. Получается, что начисления компенсаций прошли январем 2017 года. Вроде и дворников уже нет, и деятельности нет, а расходы по ним есть. И вот все расчеты по дворникам(компенсации за отпуск и взносы я отнесла на 26 счет) На 20 не стала, чтоб выполнялось равенство 20 счет =90счету. И теперь смотрю, что из-за этих окончательных расчетов у меня вырос счет 26. И даже за квартал 26 счет (подразумеваем расходы на управление) превысили расходы на управление исчисленные по тарифу. Наверное отнесу на 91,02 счет, может придется налоговикам это как то объяснять. У меня первая декларация по НДС будет сейчас сдаваться. Боюсь жутко.
|
НДС при ОСН в УК
|
24.04.2017 09:36:11
Еще такой вопрос. При расчете НДС из тарифа у меня сумма НДС получается меньше, чем фактические расходы на управление. Просто в январе мы уволили всех сотрудников( дворников) в другую организацию на упрощенке. А расчет выплачивали в январе. Я все расходы отнесла на 26 счет. Если отнести на 20, то не выполняется равенство поступлений и реализации. Что то мне кажется я непонятно объясняю.
|
НДС при ОСН в УК
|
24.04.2017 08:30:24
У меня 20 счет разбит на облагаемые и не облагаемые операции. В не облагаемых коммуналка и содержание и тек.рем. А в облагаемых Управление МКД и прочие услуги (аренда транспорта и прочие.) Значит обслуживание такого здания можно обозначит как прочие услуги.
|
НДС при ОСН в УК
|
24.04.2017 08:22:43
Спасибо. Значит обслуживание такого здания можно обозначить как прочие услуги. И выставлять как прочие услуги? Это правильно?
|
НДС при ОСН в УК
|
22.04.2017 11:16:21
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по такому вопросу. Администрация города "предложила" нашей УК взять на обслуживание маленькое отдельно стоящее здание (принадлежит администрации города), в котором находятся офисные помещения. Как я понимаю отдельно стоящее здание не подпадает под льготу по НДС на обслуживание, и нужно облагать всю обслуживаемую площадь и исчислять НДС со всего тарифа. (например площадь 144,2*19,95=2876,79, НДС к уплате равен 2876,79818/118=438,83) Сумма то вроде и не большая к уплате. Но получается, что нужно как-то распределять работы и услуги на облагаемые НДС и не облагаемые. Подскажите, как это сделать, если невозможно определить конкретные работы на этот дом.
|
НДС при ОСН в УК
|
10.03.2017 12:57:56
Здравствуйте. Я опять со своим НДС. Заканчивается скоро квартал, нужно уже иметь в голове картину по начислению НДС. При условии, выделения в тарифе платы на управление я вроде разобралась. У меня 2 УК, в одной удалось эту плату на управление выделить, а в другой не удалось. Вот я читаю, читаю, и не могу понять точную картину, как исчислить НДС, если плата на управление в тарифе не выделена. Я представляю так: в течение квартала расходы на управление(з-п, налоги, прочая мелочь) собирается на счете 26. На счете 20 собираю все акты от подрядчиков. И эта сумма затрат будет равна сумме выручки. Т.е. 20 счет равен 90. Если на счете 26 за квартал соберу 150000, то и НДС будет равен 17700? Это у уплате за минусом вычетов на управление. Это правильно? Но это вроде слишком просто. Я чего то не допонимаю. Должен ли быть какой лимит в расходах на управление? (напоминаю, что в договоре управления отдельной строки расходов на управление нет). Подскажите мне,будьте любезны. И если можно на цифрах.
|
бухучет в УК
|
14.02.2017 13:25:01
Спил дерева, например или работы по кровле(очистка снега, какие либо протечки в кровле от таяния снега).
|
бухучет в УК
|
14.02.2017 12:46:27
Здравствуйте. Может ли УК, у которой в штате только управленцы, нанимать и оплачивать услуги автотранспорта(вышка, грузовые машины)? А работы, которые выполняются с использованием этой техники выполняет подрядная организация. Просто вроде сотрудников(хоз.способ) у УК нет, а услуги техники покупаем. Просто у подрядной организации нет такой техники.Или нужно, чтобы работы, которые выполняет подрядная организация выполняла со своим транспортом? Это вопрос задан с точки зрения применения льготы по НДС. Не будет ли это нарушением с точки зрения применения льготы?
|
06.02.2025
Здравствуйте, подскажите как быть? Муниципалитет за свои помещения требует от нас выставить им помимо платежного документа, счет и акт, отдельный договор, мотивируя, что без них казначейство не пропускает платежи. До 2025 мы это делали, так как не было НДС. Сейчас я опасаюсь это делать, так как акт, это НДС, это сч-ф. А я собираюсь вести учет выручки через 76 счет, как Юрий рекомендует. Вопрос. Как быть, что предоставить органам местного управления?
21.01.2025
Здравствуйте, опять больная тема по НДС. Льгота на СОИ возможна по п.29. Начисление СОИ населению производится в основном по нормативу. Ежемесячные начисления конечно же не совпадают со счетами, выставленными за СОИ ресурсниками. После перерасчета, за год более менее все сходится. Что предоставить в налоговую на подтверждение льготы на СОИ, они ж явно запросят что либо.
19.04.2018
Спасибо.
19.04.2018
Я присоединяюсь к вопросу: письмо отправить от имени своей УК, просто перепечатав письмо? Или с этим же логотипом, но от нашего имени? Никогда этого не делали.
21.02.2018
А если прямые договора, то коммуналка уже на наша? Правильно я понимаю?
21.02.2018
Второй пункт. Мой директор надеялся, что с принятием этого закона, в доходы при УСН мы не будем брать коммуналку.
29.01.2018
Спасибо. Получили оригинал акта и договора. Долго шли документы.
29.01.2018
Скажите пожалуйста, а как посмотреть в записи вебинар? На почту пришла эта ссылка, прохожу по ней, выхожу на сайт Мираполис. И не понимаю как посмотреть.
Если организаторы открыли доступ к записям вебинара, Вы можете посмотреть их по ссылке:
[URL=http://b24280.vr.mirapolis.ru/mira/s/NoS1Fp]http://b24280.vr.mirapolis.ru/mira/s/NoS1Fp[/URL]
Простите, нашла через закрытую ветку.
Если организаторы открыли доступ к записям вебинара, Вы можете посмотреть их по ссылке:
[URL=http://b24280.vr.mirapolis.ru/mira/s/NoS1Fp]http://b24280.vr.mirapolis.ru/mira/s/NoS1Fp[/URL]
Простите, нашла через закрытую ветку.
10.01.2018
Документы закрывающие мы так и не получили. Просьба продублировать. Спасибо.
27.12.2017
Юрий, здравствуйте! Вы обещали мне ответить на мой вопрос. Очень надо, пожалуйста.
26.12.2017
Если еще не поздно, такой вопрос:
В бывших общежитиях коридорного типа, которым уже присвоен статус жилого дома, где находится граница эксплуатационной ответственности УК и собственников? В св-ве на собственность комнат указаны только кв.м. комнаты. Начисление производится по жилой площади по ставке как для коммунальных квартир. Должна ли УК ремонтировать кухни и туалеты в общежитиях?
В бывших общежитиях коридорного типа, которым уже присвоен статус жилого дома, где находится граница эксплуатационной ответственности УК и собственников? В св-ве на собственность комнат указаны только кв.м. комнаты. Начисление производится по жилой площади по ставке как для коммунальных квартир. Должна ли УК ремонтировать кухни и туалеты в общежитиях?
19.12.2017
Здравствуйте уважаемые форумчане! Скажите пожалуйста, не слышно ли новостей о том, что на УСН мы все-же не будем принимать при расчете налога средства РСО. У нас в городе есть Ассоциация УК, в которой мне сказали,что УК не будут принимать в учет деньги РСО с 01.01.2018). Так им ответили в налоговой инспекции, когда они там консультировались по телефону, после этих поправок в НК. Верите ли Вы в это чудо. И наши учредители-директора настроены так, что раз в налоговой сказали, значит в доходы брать не будем. Как мне аргументировать директору, что это не так.
06.10.2017
Будем участвовать. Новички. Скажите, а сколько человек от организации можно написать в заявке?
25.05.2017
Приобрели по договору поставки уличного игрового оборудования, еще был акт на установку этого оборудования. Стоимость 90000. Нужно ли ставить на ОС, если по протоколу это будет включено в общее имущество. А нужно ли учитывать эти доходы и расходы при исчислении прибыли?
24.05.2017
Здравствуйте. Посоветуйте как быть. Администрация города дает нам субсидию- принудительно(возмещение расходов при выполнении работ и оказании услуг). И мы должны срочно приобрести детскую площадку. Мы, УК, заключили договор на поставку и установку площадки. Ее привезли и установили. Мы ее оплатили, но субсидии пока нет. Будет оформлен протокол на принятие этой площадки в состав общего имущества МКД. Как по бухгалтерии провести эти расходы. Дело в том, что в подомовом не дожно быть площадки, так как ее (приобрели и установили депутаты). Я не пойму как быть. Субсидию получим, это доход для прибыли. Купили площадку-это расход, но быть его не должно, так как за деньги депутатов.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Вдобавок площадки почти 90000, т. е. основное по сути.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Вдобавок площадки почти 90000, т. е. основное по сути.
18.05.2017
Ялиса, а если я в бухгалтерской учетной учетной политике напишу, что резерв буду создавать один раз в год, последним днем года. А в налоговой политике напишу, что резерв не создается. Это будет правильно?
18.05.2017
Ялиса, а если я буду создавать и списывать резерв двумя проводками, т.е. в конце года, как это прописать в учетной политике? И будут ли эти расходы учитываться в налоговом учете? А еще , у нас большие долги населения, есть конечно и просроченные, есть даже уже умерших людей, а также которые больше трех лет. И руководство не списывает их, мотивирую, что ресурсники не дают добро на их списание (а в этих долгах есть есть задолженность за КУ). И еще, расчеты с населением у нас идут через ЕРЦ. И насколько мне известно, списание долгов в ЕРЦ происходите методом начисления, но с минусом. Нам ЕРЦ предоставляет своды начислений по домам, а не по квартирам. И когда мы получаем своды по начислению, то в них не видно этих сумм на списание, так как в итоге по дому выходит положительное начисление.
04.05.2017
[QUOTE]Ялиса пишет:
А сумма кредиторки оказалась больше? У вас доход минус расход?[/QUOTE]
У меня сумма дебиторки больше оказалась. У нас были доходы-расходы. [QUOTE]Ялиса пишет:
а по коммуналке при условии,что вы месяц в месяц начисляете.не по 1/12 за тепло.[/QUOTE]
У нас есть дома, которым начисление по теплу делается по 1/12(если нет ОПУ), а есть, которым только в отопительный сезон (где стоят ОПУ). Как быть в такой ситуации? Ялиса, а в учетной политике мне прописать надо как я определяю выручку для НДС, а как для прибыли?
Что то я чувствую, что долго мне еще разбираться с общей системой налогообложения.
А сумма кредиторки оказалась больше? У вас доход минус расход?[/QUOTE]
У меня сумма дебиторки больше оказалась. У нас были доходы-расходы. [QUOTE]Ялиса пишет:
а по коммуналке при условии,что вы месяц в месяц начисляете.не по 1/12 за тепло.[/QUOTE]
У нас есть дома, которым начисление по теплу делается по 1/12(если нет ОПУ), а есть, которым только в отопительный сезон (где стоят ОПУ). Как быть в такой ситуации? Ялиса, а в учетной политике мне прописать надо как я определяю выручку для НДС, а как для прибыли?
Что то я чувствую, что долго мне еще разбираться с общей системой налогообложения.
04.05.2017
[QUOTE]Ялиса пишет:
это что за зверь?[/QUOTE]
Это я имела ввиду взять в доходы кредиторскую задолженность , а в расходы дебиторскую, которые образовались на 01.01.2017. При переходе с УСН на исчисление налога на прибыль по методу начисления, необходимо руководствоваться положениями следующих нормативных документов: п.2 ст. 346.25 НК РФ НК РФ. Так вот, этого я не сделала. [QUOTE]Ялиса пишет:
вы про содержание жилья? Ну если вы приняли,что начисление за месяц равно вашей выручке, то все правильно.
В ндч эта же сумма разделится подрядчики в раздел 7, все ,что осталось - услуга управления плюс прибыль раздел 2.(облагаемая)
Вернуться наверх
[/QUOTE]
. Я имела ввиду, что не облагаемая выручка для НДС, это работы, выполненные подрядчиками, счет 20=90, а выручка по коммунальным ресурсам, равна счетам РСО.Это все для НДС. А вот при исчислении прибыли я показала выручку, равную начисленной сумме. Т.е.все, что начислено РКЦ. Я еще не написала учетную политику, наброски есть, понимаю, что нарушаю, но в связи с эти переходом с УСН на ОСН, еще не понимаю как ее привязать к тому, что делаю. Хотя должно быть наоборот. Получается, что для НДС и прибыли выручки исчисляю по разному. Такое может быть?
это что за зверь?[/QUOTE]
Это я имела ввиду взять в доходы кредиторскую задолженность , а в расходы дебиторскую, которые образовались на 01.01.2017. При переходе с УСН на исчисление налога на прибыль по методу начисления, необходимо руководствоваться положениями следующих нормативных документов: п.2 ст. 346.25 НК РФ НК РФ. Так вот, этого я не сделала. [QUOTE]Ялиса пишет:
вы про содержание жилья? Ну если вы приняли,что начисление за месяц равно вашей выручке, то все правильно.
В ндч эта же сумма разделится подрядчики в раздел 7, все ,что осталось - услуга управления плюс прибыль раздел 2.(облагаемая)
Вернуться наверх
[/QUOTE]
. Я имела ввиду, что не облагаемая выручка для НДС, это работы, выполненные подрядчиками, счет 20=90, а выручка по коммунальным ресурсам, равна счетам РСО.Это все для НДС. А вот при исчислении прибыли я показала выручку, равную начисленной сумме. Т.е.все, что начислено РКЦ. Я еще не написала учетную политику, наброски есть, понимаю, что нарушаю, но в связи с эти переходом с УСН на ОСН, еще не понимаю как ее привязать к тому, что делаю. Хотя должно быть наоборот. Получается, что для НДС и прибыли выручки исчисляю по разному. Такое может быть?
04.05.2017
Здравствуйте! Ялиса, подскажите вот по такой ситуации. В связи с применением льготы по НДС я базу для расчета взяла по управлению МКД. Льготная выручка-это услуги подрядчиков. Т.е. у меня счет 20 равен счету 90. А вот сдала прибыль и только дошло, что выручку по прибыли исчислила из начислений (по данным ЕРКЦ). Вот начислено населению по данным еркц, эта сумма и вошла в выручку для исчисления прибыли. Думаю, что не правильно я сделала. И еще при исчислении прибыли за квартал, не учла переходные суммы. Если их учесть лезет прибыль на 800000. А у нас таких денег вообще нет.Руководство распорядилось не брать в учет переходные суммы. Я просто от безысходности не знаю как быть. Я, зная, что косячили при упрощенке, теперь и с прибылью прям не нахожу себе места.
28.04.2017
Подскажите, может ли УК на общей системе не применять ПБУ 18/02?
24.04.2017
[QUOTE]Ялиса пишет:
Что вы на 26 относите?[/QUOTE]
Я на 26 счет отношу зарплату бухгалтерии, директора, налоги, прочие (канцелярка, содержание офисной техники, аренда офиса). Рабочие никаких нет с 09.01.2017. Спасибо Вам, Ялиса, за советы.
Что вы на 26 относите?[/QUOTE]
Я на 26 счет отношу зарплату бухгалтерии, директора, налоги, прочие (канцелярка, содержание офисной техники, аренда офиса). Рабочие никаких нет с 09.01.2017. Спасибо Вам, Ялиса, за советы.
24.04.2017
Я имела ввиду, что мы уволили всех дворников 9 января, сделав им это день за свой счет. Т.е. они уже в этом году у нас не работали. Получается, что начисления компенсаций прошли январем 2017 года. Вроде и дворников уже нет, и деятельности нет, а расходы по ним есть. И вот все расчеты по дворникам(компенсации за отпуск и взносы я отнесла на 26 счет) На 20 не стала, чтоб выполнялось равенство 20 счет =90счету. И теперь смотрю, что из-за этих окончательных расчетов у меня вырос счет 26. И даже за квартал 26 счет (подразумеваем расходы на управление) превысили расходы на управление исчисленные по тарифу. Наверное отнесу на 91,02 счет, может придется налоговикам это как то объяснять. У меня первая декларация по НДС будет сейчас сдаваться. Боюсь жутко.
24.04.2017
Еще такой вопрос. При расчете НДС из тарифа у меня сумма НДС получается меньше, чем фактические расходы на управление. Просто в январе мы уволили всех сотрудников( дворников) в другую организацию на упрощенке. А расчет выплачивали в январе. Я все расходы отнесла на 26 счет. Если отнести на 20, то не выполняется равенство поступлений и реализации. Что то мне кажется я непонятно объясняю.
24.04.2017
У меня 20 счет разбит на облагаемые и не облагаемые операции. В не облагаемых коммуналка и содержание и тек.рем. А в облагаемых Управление МКД и прочие услуги (аренда транспорта и прочие.) Значит обслуживание такого здания можно обозначит как прочие услуги.
24.04.2017
Спасибо. Значит обслуживание такого здания можно обозначить как прочие услуги. И выставлять как прочие услуги? Это правильно?
22.04.2017
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по такому вопросу. Администрация города "предложила" нашей УК взять на обслуживание маленькое отдельно стоящее здание (принадлежит администрации города), в котором находятся офисные помещения. Как я понимаю отдельно стоящее здание не подпадает под льготу по НДС на обслуживание, и нужно облагать всю обслуживаемую площадь и исчислять НДС со всего тарифа. (например площадь 144,2*19,95=2876,79, НДС к уплате равен 2876,79818/118=438,83) Сумма то вроде и не большая к уплате. Но получается, что нужно как-то распределять работы и услуги на облагаемые НДС и не облагаемые. Подскажите, как это сделать, если невозможно определить конкретные работы на этот дом.
10.03.2017
Здравствуйте. Я опять со своим НДС. Заканчивается скоро квартал, нужно уже иметь в голове картину по начислению НДС. При условии, выделения в тарифе платы на управление я вроде разобралась. У меня 2 УК, в одной удалось эту плату на управление выделить, а в другой не удалось. Вот я читаю, читаю, и не могу понять точную картину, как исчислить НДС, если плата на управление в тарифе не выделена. Я представляю так: в течение квартала расходы на управление(з-п, налоги, прочая мелочь) собирается на счете 26. На счете 20 собираю все акты от подрядчиков. И эта сумма затрат будет равна сумме выручки. Т.е. 20 счет равен 90. Если на счете 26 за квартал соберу 150000, то и НДС будет равен 17700? Это у уплате за минусом вычетов на управление. Это правильно? Но это вроде слишком просто. Я чего то не допонимаю. Должен ли быть какой лимит в расходах на управление? (напоминаю, что в договоре управления отдельной строки расходов на управление нет). Подскажите мне,будьте любезны. И если можно на цифрах.
14.02.2017
Спил дерева, например или работы по кровле(очистка снега, какие либо протечки в кровле от таяния снега).
14.02.2017
Здравствуйте. Может ли УК, у которой в штате только управленцы, нанимать и оплачивать услуги автотранспорта(вышка, грузовые машины)? А работы, которые выполняются с использованием этой техники выполняет подрядная организация. Просто вроде сотрудников(хоз.способ) у УК нет, а услуги техники покупаем. Просто у подрядной организации нет такой техники.Или нужно, чтобы работы, которые выполняет подрядная организация выполняла со своим транспортом? Это вопрос задан с точки зрения применения льготы по НДС. Не будет ли это нарушением с точки зрения применения льготы?