Форум

ГлавнаяИнна71

Инна71

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Обращения в Госдуму и Минстрой РФ от Ассоциации Бурмистр
 
Спасибо.
Обращения в Госдуму и Минстрой РФ от Ассоциации Бурмистр
 
Я присоединяюсь к вопросу: письмо отправить от имени своей УК, просто перепечатав письмо? Или с этим же логотипом, но от нашего имени? Никогда этого не делали.
Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"
 
А если прямые договора, то коммуналка уже на наша? Правильно я понимаю?
Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"
 
Второй пункт. Мой директор надеялся, что с принятием этого закона, в доходы при УСН мы не будем брать коммуналку.
Что делать, если вы не получили "закрывающие" документы?
 
Спасибо. Получили оригинал акта и договора. Долго шли документы.
Вебинар 25 января 2018 года "Годовой отчет управляющей компании (ТСЖ)"
 
Скажите пожалуйста, а как посмотреть в записи вебинар? На почту пришла эта ссылка, прохожу по ней, выхожу на сайт Мираполис. И не понимаю как посмотреть.
Если организаторы открыли доступ к записям вебинара, Вы можете посмотреть их по ссылке:
[URL=http://b24280.vr.mirapolis.ru/mira/s/NoS1Fp]http://b24280.vr.mirapolis.ru/mira/s/NoS1Fp[/URL]
Простите, нашла через закрытую ветку.
Что делать, если вы не получили "закрывающие" документы?
 
Документы закрывающие мы так и не получили. Просьба продублировать. Спасибо.
Планерка №8 26 декабря 2017 года
 
Юрий, здравствуйте! Вы обещали мне ответить на мой вопрос. Очень надо, пожалуйста.
Планерка №8 26 декабря 2017 года
 
Если еще не поздно, такой вопрос:
В бывших общежитиях коридорного типа, которым уже присвоен статус жилого дома, где находится граница эксплуатационной ответственности УК и собственников? В св-ве на собственность комнат указаны только кв.м. комнаты. Начисление производится по жилой площади по ставке как для коммунальных квартир. Должна ли УК ремонтировать кухни и туалеты в общежитиях?
Недольгота по упрощенке или чуда не случилось
 
Здравствуйте уважаемые форумчане! Скажите пожалуйста, не слышно ли новостей о том, что на УСН мы все-же не будем принимать при расчете налога средства РСО. У нас в городе есть Ассоциация УК, в которой мне сказали,что УК не будут принимать в учет деньги РСО с 01.01.2018). Так им ответили в налоговой инспекции, когда они там консультировались по телефону, после этих поправок в НК. Верите ли Вы в это чудо. И наши учредители-директора настроены так, что раз в налоговой сказали, значит в доходы брать не будем. Как мне аргументировать директору, что это не так.
Опрос по закрытой ветке 2018
 
Будем участвовать. Новички. Скажите, а сколько человек от организации можно написать в заявке?
Детские площадки
 
Приобрели по договору поставки уличного игрового оборудования, еще  был акт на установку этого оборудования.  Стоимость 90000. Нужно ли ставить на ОС, если по протоколу это будет включено в общее имущество. А нужно ли учитывать эти доходы и расходы при исчислении прибыли?
Детские площадки
 
Здравствуйте. Посоветуйте как быть. Администрация города дает нам субсидию- принудительно(возмещение расходов при выполнении работ и оказании услуг). И мы должны срочно приобрести детскую площадку. Мы, УК,  заключили договор на поставку и установку площадки. Ее привезли и установили. Мы ее оплатили, но субсидии пока нет. Будет оформлен протокол на принятие этой площадки в состав общего имущества МКД. Как по бухгалтерии провести эти расходы. Дело в том, что в подомовом не дожно быть площадки, так как ее (приобрели и установили депутаты). Я не пойму как быть. Субсидию получим, это доход для прибыли. Купили площадку-это расход, но быть его не должно, так как за деньги депутатов.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Вдобавок площадки почти 90000, т. е. основное по сути.
Резервы по сомнит долгам
 
Ялиса, а если я в бухгалтерской учетной  учетной политике напишу, что резерв буду создавать один раз в год, последним днем года.  А в налоговой политике напишу, что резерв не создается. Это будет правильно?
Резервы по сомнит долгам
 
Ялиса, а если я буду создавать и списывать резерв двумя проводками, т.е. в конце года, как это прописать в учетной политике? И будут ли эти расходы учитываться в налоговом учете? А еще , у нас большие долги населения, есть конечно и просроченные, есть даже уже умерших людей, а также которые больше трех лет. И руководство не списывает их, мотивирую, что ресурсники не дают добро на их списание (а в этих долгах есть есть задолженность за КУ). И еще, расчеты с населением у нас идут через ЕРЦ. И насколько мне известно, списание долгов в ЕРЦ происходите методом начисления, но с минусом. Нам ЕРЦ предоставляет своды начислений по домам, а не по квартирам. И когда мы получаем своды по начислению, то в них не видно этих сумм на списание, так как в итоге по дому выходит положительное начисление.
бухучет в УК
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
А сумма кредиторки оказалась больше? У вас доход минус расход?[/QUOTE]
У меня сумма дебиторки больше оказалась. У нас были доходы-расходы. [QUOTE]Ялиса пишет:
а по коммуналке при условии,что вы месяц в месяц начисляете.не по 1/12 за тепло.[/QUOTE]
У нас есть дома, которым начисление по теплу делается по 1/12(если нет ОПУ), а есть, которым только в отопительный сезон (где стоят ОПУ). Как быть в такой ситуации?  Ялиса, а в учетной политике мне прописать надо как я определяю выручку для НДС, а как для прибыли?
Что то я чувствую, что долго мне еще разбираться с общей системой налогообложения.
бухучет в УК
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
это что за зверь?[/QUOTE]
Это я имела ввиду взять в доходы кредиторскую задолженность , а в расходы дебиторскую, которые образовались на 01.01.2017. При переходе с УСН на исчисление налога на прибыль по методу начисления, необходимо руководствоваться положениями следующих нормативных документов: п.2 ст. 346.25 НК РФ НК РФ. Так вот, этого я не сделала. [QUOTE]Ялиса пишет:
вы про содержание жилья? Ну если вы приняли,что начисление за месяц равно вашей выручке, то все правильно.
В ндч эта же сумма разделится подрядчики в раздел 7, все ,что осталось - услуга управления плюс прибыль раздел 2.(облагаемая)
Вернуться наверх
[/QUOTE]
. Я имела ввиду, что не облагаемая выручка для НДС, это работы, выполненные подрядчиками, счет 20=90, а выручка по коммунальным ресурсам, равна счетам РСО.Это все для НДС. А вот при исчислении прибыли я показала выручку, равную начисленной сумме. Т.е.все, что начислено РКЦ. Я еще не написала учетную политику, наброски есть, понимаю, что нарушаю, но в связи с эти переходом с УСН на ОСН, еще не понимаю как ее привязать к тому, что делаю. Хотя должно быть наоборот. Получается, что для НДС и прибыли выручки исчисляю по разному. Такое может быть?
бухучет в УК
 
Здравствуйте! Ялиса, подскажите вот по такой ситуации. В связи с применением льготы по НДС я базу для расчета взяла по управлению МКД. Льготная выручка-это услуги подрядчиков. Т.е. у меня счет 20 равен счету 90. А вот сдала прибыль и только дошло, что выручку по прибыли исчислила из начислений (по данным ЕРКЦ). Вот начислено населению по данным еркц, эта сумма и вошла в выручку для исчисления прибыли. Думаю, что не правильно я сделала. И еще при исчислении прибыли за квартал, не учла переходные суммы. Если их учесть лезет прибыль на 800000. А у нас таких денег вообще нет.Руководство распорядилось не брать в учет переходные суммы. Я просто от безысходности не знаю как быть. Я, зная, что косячили при упрощенке, теперь и с прибылью прям не нахожу себе места.
бухучет в УК
 
Подскажите, может ли УК на общей системе не применять ПБУ 18/02?
НДС при ОСН в УК
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Что вы на 26 относите?[/QUOTE]
Я на 26 счет отношу зарплату бухгалтерии, директора, налоги, прочие (канцелярка, содержание офисной техники, аренда офиса). Рабочие никаких нет с 09.01.2017. Спасибо Вам, Ялиса, за советы.
НДС при ОСН в УК
 
Я имела ввиду, что мы уволили всех дворников 9 января, сделав им это день за свой счет. Т.е. они уже в этом году у нас не работали. Получается, что начисления компенсаций прошли январем 2017 года. Вроде и дворников уже нет, и деятельности нет, а расходы по ним есть. И вот все расчеты по дворникам(компенсации за отпуск и взносы я отнесла на 26 счет) На 20 не стала, чтоб выполнялось равенство 20 счет =90счету. И теперь смотрю, что из-за этих окончательных расчетов у меня вырос счет 26. И даже за квартал 26 счет (подразумеваем расходы на управление) превысили расходы на управление исчисленные по тарифу. Наверное отнесу на 91,02 счет, может придется налоговикам это как то объяснять. У меня первая декларация по НДС будет сейчас сдаваться. Боюсь жутко.
НДС при ОСН в УК
 
Еще такой вопрос. При расчете НДС из тарифа у меня сумма НДС получается меньше, чем фактические расходы на управление. Просто в январе мы уволили всех сотрудников( дворников) в другую организацию на упрощенке. А расчет  выплачивали в январе. Я все расходы отнесла на 26 счет. Если отнести на 20, то не выполняется равенство поступлений и реализации. Что то мне кажется я непонятно объясняю.
НДС при ОСН в УК
 
У меня 20 счет разбит на облагаемые и не облагаемые операции. В не облагаемых коммуналка и содержание и тек.рем. А в облагаемых Управление МКД и прочие услуги (аренда транспорта и прочие.) Значит обслуживание такого здания можно обозначит как прочие услуги.
НДС при ОСН в УК
 
Спасибо. Значит обслуживание такого здания можно обозначить как прочие услуги. И выставлять как прочие услуги? Это правильно?
НДС при ОСН в УК
 
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по такому вопросу. Администрация города "предложила" нашей УК взять на обслуживание маленькое отдельно стоящее здание (принадлежит администрации города), в котором находятся офисные помещения. Как я понимаю отдельно стоящее здание не подпадает под льготу по НДС на обслуживание, и нужно облагать всю обслуживаемую площадь и исчислять НДС со всего тарифа. (например площадь 144,2*19,95=2876,79, НДС к уплате равен 2876,79818/118=438,83) Сумма то вроде и не большая к уплате. Но получается, что нужно как-то распределять работы и услуги на облагаемые НДС и не облагаемые. Подскажите, как это сделать, если невозможно определить конкретные работы на этот дом.
НДС при ОСН в УК
 
Здравствуйте. Я опять со своим НДС. Заканчивается скоро квартал, нужно уже иметь в голове картину по начислению НДС. При условии, выделения в тарифе платы на управление я вроде разобралась. У меня 2 УК, в одной удалось эту плату на управление выделить, а в другой не удалось. Вот я читаю, читаю, и не могу понять точную картину, как исчислить НДС, если плата на управление в тарифе не выделена. Я представляю так: в течение квартала расходы на управление(з-п, налоги, прочая мелочь) собирается на счете 26. На счете 20 собираю все акты от подрядчиков. И эта сумма затрат будет равна сумме выручки. Т.е. 20 счет равен 90.  Если на счете 26 за квартал соберу 150000, то и НДС будет равен 17700? Это у уплате за минусом вычетов на управление. Это правильно? Но это вроде слишком просто. Я чего то не допонимаю. Должен ли быть какой лимит в расходах на управление? (напоминаю, что в договоре управления отдельной строки расходов на управление нет). Подскажите мне,будьте любезны. И если можно на цифрах.
бухучет в УК
 
Спил дерева, например или работы по кровле(очистка снега, какие либо протечки в кровле от таяния снега).
бухучет в УК
 
Здравствуйте. Может ли УК, у которой в штате только управленцы, нанимать и оплачивать услуги автотранспорта(вышка, грузовые машины)? А работы, которые выполняются с использованием этой техники выполняет подрядная организация. Просто вроде сотрудников(хоз.способ) у УК нет, а услуги техники покупаем. Просто у подрядной организации нет такой техники.Или нужно, чтобы работы, которые выполняет подрядная организация выполняла со своим транспортом? Это вопрос задан с точки зрения применения льготы по НДС. Не будет ли это нарушением с точки зрения применения льготы?
Народная учетная политика управляющей компании
 
Подскажите, а что в учетной политике прописать про ОДН? И нужно ли это?
НДС при ОСН в УК
 
Здравствуйте.У меня опять вопросы. Каким образом выделить из начислений нежилым помещениям в МКД за содержание сумму облагаемую НДС? У нас около 150 договоров с собственниками. Сложить площадь этих нежилых и умножить на 3,5(в тарифе на управление). получится ежемесячно я буду составлять 2счф (одну на население и одну суммарно на все нежилые).Правильные мысли? Если я буду делать так как написала,то НДС в бюджет будет большой т.к на вычета не будет практически. Расходы на управление почти все без НДС. Как можно уменьшить налог?Что то мне кажется,если управление в тарифе не выделено НДС меньше будет.
В 16году мы были на усн и все нежилые были на 62счете.Сейчас мне говорят надо все учитывать на 76, так как с этого года в новой программе стали выписывать не счета и акты нежилым, а квитанции, а они проводок не делают. Раз это только квитанции то реализации нет.А потом руками операцией вручную проводки по начислению(не пойму в какой корреспонденции).А акт вып.работ будет один на каждый дом в конце года.Получается все руками,а программисты говорят поменьше ручных операций.Если не по теме извините.
#
Спасибо.
#
Я присоединяюсь к вопросу: письмо отправить от имени своей УК, просто перепечатав письмо? Или с этим же логотипом, но от нашего имени? Никогда этого не делали.
#
А если прямые договора, то коммуналка уже на наша? Правильно я понимаю?
#
Второй пункт. Мой директор надеялся, что с принятием этого закона, в доходы при УСН мы не будем брать коммуналку.
#
Спасибо. Получили оригинал акта и договора. Долго шли документы.
#
Скажите пожалуйста, а как посмотреть в записи вебинар? На почту пришла эта ссылка, прохожу по ней, выхожу на сайт Мираполис. И не понимаю как посмотреть.
Если организаторы открыли доступ к записям вебинара, Вы можете посмотреть их по ссылке:
[URL=http://b24280.vr.mirapolis.ru/mira/s/NoS1Fp]http://b24280.vr.mirapolis.ru/mira/s/NoS1Fp[/URL]
Простите, нашла через закрытую ветку.
#
Документы закрывающие мы так и не получили. Просьба продублировать. Спасибо.
#
Юрий, здравствуйте! Вы обещали мне ответить на мой вопрос. Очень надо, пожалуйста.
#
Если еще не поздно, такой вопрос:
В бывших общежитиях коридорного типа, которым уже присвоен статус жилого дома, где находится граница эксплуатационной ответственности УК и собственников? В св-ве на собственность комнат указаны только кв.м. комнаты. Начисление производится по жилой площади по ставке как для коммунальных квартир. Должна ли УК ремонтировать кухни и туалеты в общежитиях?
#
Здравствуйте уважаемые форумчане! Скажите пожалуйста, не слышно ли новостей о том, что на УСН мы все-же не будем принимать при расчете налога средства РСО. У нас в городе есть Ассоциация УК, в которой мне сказали,что УК не будут принимать в учет деньги РСО с 01.01.2018). Так им ответили в налоговой инспекции, когда они там консультировались по телефону, после этих поправок в НК. Верите ли Вы в это чудо. И наши учредители-директора настроены так, что раз в налоговой сказали, значит в доходы брать не будем. Как мне аргументировать директору, что это не так.
#
Будем участвовать. Новички. Скажите, а сколько человек от организации можно написать в заявке?
#
Приобрели по договору поставки уличного игрового оборудования, еще  был акт на установку этого оборудования.  Стоимость 90000. Нужно ли ставить на ОС, если по протоколу это будет включено в общее имущество. А нужно ли учитывать эти доходы и расходы при исчислении прибыли?
#
Здравствуйте. Посоветуйте как быть. Администрация города дает нам субсидию- принудительно(возмещение расходов при выполнении работ и оказании услуг). И мы должны срочно приобрести детскую площадку. Мы, УК,  заключили договор на поставку и установку площадки. Ее привезли и установили. Мы ее оплатили, но субсидии пока нет. Будет оформлен протокол на принятие этой площадки в состав общего имущества МКД. Как по бухгалтерии провести эти расходы. Дело в том, что в подомовом не дожно быть площадки, так как ее (приобрели и установили депутаты). Я не пойму как быть. Субсидию получим, это доход для прибыли. Купили площадку-это расход, но быть его не должно, так как за деньги депутатов.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Вдобавок площадки почти 90000, т. е. основное по сути.
#
Ялиса, а если я в бухгалтерской учетной  учетной политике напишу, что резерв буду создавать один раз в год, последним днем года.  А в налоговой политике напишу, что резерв не создается. Это будет правильно?
#
Ялиса, а если я буду создавать и списывать резерв двумя проводками, т.е. в конце года, как это прописать в учетной политике? И будут ли эти расходы учитываться в налоговом учете? А еще , у нас большие долги населения, есть конечно и просроченные, есть даже уже умерших людей, а также которые больше трех лет. И руководство не списывает их, мотивирую, что ресурсники не дают добро на их списание (а в этих долгах есть есть задолженность за КУ). И еще, расчеты с населением у нас идут через ЕРЦ. И насколько мне известно, списание долгов в ЕРЦ происходите методом начисления, но с минусом. Нам ЕРЦ предоставляет своды начислений по домам, а не по квартирам. И когда мы получаем своды по начислению, то в них не видно этих сумм на списание, так как в итоге по дому выходит положительное начисление.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
А сумма кредиторки оказалась больше? У вас доход минус расход?[/QUOTE]
У меня сумма дебиторки больше оказалась. У нас были доходы-расходы. [QUOTE]Ялиса пишет:
а по коммуналке при условии,что вы месяц в месяц начисляете.не по 1/12 за тепло.[/QUOTE]
У нас есть дома, которым начисление по теплу делается по 1/12(если нет ОПУ), а есть, которым только в отопительный сезон (где стоят ОПУ). Как быть в такой ситуации?  Ялиса, а в учетной политике мне прописать надо как я определяю выручку для НДС, а как для прибыли?
Что то я чувствую, что долго мне еще разбираться с общей системой налогообложения.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
это что за зверь?[/QUOTE]
Это я имела ввиду взять в доходы кредиторскую задолженность , а в расходы дебиторскую, которые образовались на 01.01.2017. При переходе с УСН на исчисление налога на прибыль по методу начисления, необходимо руководствоваться положениями следующих нормативных документов: п.2 ст. 346.25 НК РФ НК РФ. Так вот, этого я не сделала. [QUOTE]Ялиса пишет:
вы про содержание жилья? Ну если вы приняли,что начисление за месяц равно вашей выручке, то все правильно.
В ндч эта же сумма разделится подрядчики в раздел 7, все ,что осталось - услуга управления плюс прибыль раздел 2.(облагаемая)
Вернуться наверх
[/QUOTE]
. Я имела ввиду, что не облагаемая выручка для НДС, это работы, выполненные подрядчиками, счет 20=90, а выручка по коммунальным ресурсам, равна счетам РСО.Это все для НДС. А вот при исчислении прибыли я показала выручку, равную начисленной сумме. Т.е.все, что начислено РКЦ. Я еще не написала учетную политику, наброски есть, понимаю, что нарушаю, но в связи с эти переходом с УСН на ОСН, еще не понимаю как ее привязать к тому, что делаю. Хотя должно быть наоборот. Получается, что для НДС и прибыли выручки исчисляю по разному. Такое может быть?
#
Здравствуйте! Ялиса, подскажите вот по такой ситуации. В связи с применением льготы по НДС я базу для расчета взяла по управлению МКД. Льготная выручка-это услуги подрядчиков. Т.е. у меня счет 20 равен счету 90. А вот сдала прибыль и только дошло, что выручку по прибыли исчислила из начислений (по данным ЕРКЦ). Вот начислено населению по данным еркц, эта сумма и вошла в выручку для исчисления прибыли. Думаю, что не правильно я сделала. И еще при исчислении прибыли за квартал, не учла переходные суммы. Если их учесть лезет прибыль на 800000. А у нас таких денег вообще нет.Руководство распорядилось не брать в учет переходные суммы. Я просто от безысходности не знаю как быть. Я, зная, что косячили при упрощенке, теперь и с прибылью прям не нахожу себе места.
#
Подскажите, может ли УК на общей системе не применять ПБУ 18/02?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Что вы на 26 относите?[/QUOTE]
Я на 26 счет отношу зарплату бухгалтерии, директора, налоги, прочие (канцелярка, содержание офисной техники, аренда офиса). Рабочие никаких нет с 09.01.2017. Спасибо Вам, Ялиса, за советы.
#
Я имела ввиду, что мы уволили всех дворников 9 января, сделав им это день за свой счет. Т.е. они уже в этом году у нас не работали. Получается, что начисления компенсаций прошли январем 2017 года. Вроде и дворников уже нет, и деятельности нет, а расходы по ним есть. И вот все расчеты по дворникам(компенсации за отпуск и взносы я отнесла на 26 счет) На 20 не стала, чтоб выполнялось равенство 20 счет =90счету. И теперь смотрю, что из-за этих окончательных расчетов у меня вырос счет 26. И даже за квартал 26 счет (подразумеваем расходы на управление) превысили расходы на управление исчисленные по тарифу. Наверное отнесу на 91,02 счет, может придется налоговикам это как то объяснять. У меня первая декларация по НДС будет сейчас сдаваться. Боюсь жутко.
#
Еще такой вопрос. При расчете НДС из тарифа у меня сумма НДС получается меньше, чем фактические расходы на управление. Просто в январе мы уволили всех сотрудников( дворников) в другую организацию на упрощенке. А расчет  выплачивали в январе. Я все расходы отнесла на 26 счет. Если отнести на 20, то не выполняется равенство поступлений и реализации. Что то мне кажется я непонятно объясняю.
#
У меня 20 счет разбит на облагаемые и не облагаемые операции. В не облагаемых коммуналка и содержание и тек.рем. А в облагаемых Управление МКД и прочие услуги (аренда транспорта и прочие.) Значит обслуживание такого здания можно обозначит как прочие услуги.
#
Спасибо. Значит обслуживание такого здания можно обозначить как прочие услуги. И выставлять как прочие услуги? Это правильно?
#
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по такому вопросу. Администрация города "предложила" нашей УК взять на обслуживание маленькое отдельно стоящее здание (принадлежит администрации города), в котором находятся офисные помещения. Как я понимаю отдельно стоящее здание не подпадает под льготу по НДС на обслуживание, и нужно облагать всю обслуживаемую площадь и исчислять НДС со всего тарифа. (например площадь 144,2*19,95=2876,79, НДС к уплате равен 2876,79818/118=438,83) Сумма то вроде и не большая к уплате. Но получается, что нужно как-то распределять работы и услуги на облагаемые НДС и не облагаемые. Подскажите, как это сделать, если невозможно определить конкретные работы на этот дом.
#
Здравствуйте. Я опять со своим НДС. Заканчивается скоро квартал, нужно уже иметь в голове картину по начислению НДС. При условии, выделения в тарифе платы на управление я вроде разобралась. У меня 2 УК, в одной удалось эту плату на управление выделить, а в другой не удалось. Вот я читаю, читаю, и не могу понять точную картину, как исчислить НДС, если плата на управление в тарифе не выделена. Я представляю так: в течение квартала расходы на управление(з-п, налоги, прочая мелочь) собирается на счете 26. На счете 20 собираю все акты от подрядчиков. И эта сумма затрат будет равна сумме выручки. Т.е. 20 счет равен 90.  Если на счете 26 за квартал соберу 150000, то и НДС будет равен 17700? Это у уплате за минусом вычетов на управление. Это правильно? Но это вроде слишком просто. Я чего то не допонимаю. Должен ли быть какой лимит в расходах на управление? (напоминаю, что в договоре управления отдельной строки расходов на управление нет). Подскажите мне,будьте любезны. И если можно на цифрах.
#
Спил дерева, например или работы по кровле(очистка снега, какие либо протечки в кровле от таяния снега).
#
Здравствуйте. Может ли УК, у которой в штате только управленцы, нанимать и оплачивать услуги автотранспорта(вышка, грузовые машины)? А работы, которые выполняются с использованием этой техники выполняет подрядная организация. Просто вроде сотрудников(хоз.способ) у УК нет, а услуги техники покупаем. Просто у подрядной организации нет такой техники.Или нужно, чтобы работы, которые выполняет подрядная организация выполняла со своим транспортом? Это вопрос задан с точки зрения применения льготы по НДС. Не будет ли это нарушением с точки зрения применения льготы?
#
Подскажите, а что в учетной политике прописать про ОДН? И нужно ли это?
#
Здравствуйте.У меня опять вопросы. Каким образом выделить из начислений нежилым помещениям в МКД за содержание сумму облагаемую НДС? У нас около 150 договоров с собственниками. Сложить площадь этих нежилых и умножить на 3,5(в тарифе на управление). получится ежемесячно я буду составлять 2счф (одну на население и одну суммарно на все нежилые).Правильные мысли? Если я буду делать так как написала,то НДС в бюджет будет большой т.к на вычета не будет практически. Расходы на управление почти все без НДС. Как можно уменьшить налог?Что то мне кажется,если управление в тарифе не выделено НДС меньше будет.
В 16году мы были на усн и все нежилые были на 62счете.Сейчас мне говорят надо все учитывать на 76, так как с этого года в новой программе стали выписывать не счета и акты нежилым, а квитанции, а они проводок не делают. Раз это только квитанции то реализации нет.А потом руками операцией вручную проводки по начислению(не пойму в какой корреспонденции).А акт вып.работ будет один на каждый дом в конце года.Получается все руками,а программисты говорят поменьше ручных операций.Если не по теме извините.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!