new_year

Форум

hadzhit

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

За отсутствие бахил — готовьтесь заплатить штраф 300 т.р.
 
Уважаемые коллеги!
Возможно покажусь кому-то троллем, но не смог не воспользоваться ситуацией с бахилами, не удержался...  ;)
Есть у нас жЫлец, назовем ее гражданка "В" (первая буква фамилии), из тех, кто читает новости о ЖКХ "в Интернетах" и слушает всякую приблудь типа Андрюши Малахова, а потом эти коричневые реки выливает нам, утверждая, чтоя "знает все законы ЖКХ".
Так вот, гражданка "В" в очередной раз позвонила, подала в истеричной манере заявку на сантехников и потребовала "чтобы обязательно пришли с бахилами"...
Честно скажу, достала, поэтому не утерпел: послал на заявку сантехников, выдал каждому бейджик, бахилы и инструкцию следующего содержания - как придете, сначала во дворе по самой грязюке полазьте, потом грязными сапожищами в квартиру топайте. Начнет вопить - покажите бахилы (которые в кармане лежат) и посоветуйте позвонить руководству.
Ребята у нас исполнительные, так и сделали.
Буквально через минуту после прибытия сантехников - звонок от РАЗЪЯРЕННОЙ гражданки "В" - типа "Я ЗАКОН читала, почему сотрудники без бахил!?!?!?!?!?", на что получает ответ по тексту:

"Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан иметь при себе служебное удостоверение, опознавательный знак (бейдж, нашивка на одежду и др.) с указанием названия организации, фамилии, имени, отчества (при наличии) и профессиональной специализации, а также одноразовые бахилы."

Про обязанность НАДЕТЬ бахилы, в 416-м ни слова нет.

Через 5 минут звонок из ГЖИ с тем же вопросом и тот же ответ...
ГЖИ минуту переваривала информацию, перепроверяла текст, потом со словами "...да, действительно..." попрощалась и повесила трубку...

Как-то так.
Отмена судебного приказа
 
[QUOTE]barabashka84 пишет:
Когда мировой суд отменяет судебный приказ, потом в порядке искового производства надо подавать на сумму и период, который был указан в судебном приказе либо можно подавать уже на сумму и период долга на момент подачи искового заявления?[/QUOTE]

У нас практика сложилась такая (причем с подачи самих судей) - отменили судебный приказ, подаем исковое на ту же сумму, а уже в процессе заявляем об изменении исковых требований на сумму и пеню по день подачи иска.
Вроде прокатывает.
Розыск должника
 
Та же беда с ССП была - почти два года пытались мирно договориться, чтобы нормально работали - никакого результата.
В связи с этим начали массированную атаку  ;) - жалобы по инстанциям, письма, заявления, обжалование бездействия в суд... Полгода продержались, потом сами пришли с просьбой "прекратить этот террор", взыскания разом подскочили и должники, которых вроде бы не могли найти, очень быстро стали находиться  :)
А давайте обсудим ремонт подъездов?
 
Мы в самом начале тоже пробовали согласовывать вопрос цвета с жильцами - гиблое дело оказалось, но выявилось несколько положительных "Но"  :)
Ситуация 1. Жыльцы даже не обращаясь в УК, поперлись в ГЖИ с требованием обязать нас покрасить подъезд с обоснованием "мрачно в подъезде" и "микротрещины в лакокрасочном слое" (начитались, видимо, в Интернетах  :) ). К слову, нормальный подъезд, не облупленный, не обшарпанный, просто реально, когда мы его приняли - там коричневой краской было покрашено. ГЖИ не долго думая предписывает перекрасить.
УК, немного подумав  ;), рассылает всем жильцам письма (а дом одноподъездный, 96-квартирный), с предложением определиться с цветом краски, копия письма с сопроводом в ГЖИ.
3 месяца жильцы хаялись, писали друг на друга жалобы и к нам и в ГЖИ, после чего ГЖИ плюнула и закрыла проверку за "невозможностью исполнения"  :)))

Ситуация 2. Приняли дом, где в одном из подъездов ремонт не проводился лет 20. На третий месяц управления та же ситуация, что и в первом случае - жЫльцы не обращаясь в УК, поперлись в ГЖИ с требованием обязать нас покрасить подъезд. Требование, как бы обоснованное, но ремонтировать подъезд на 3-й месяц...
Переговоры с жильцами на предмет софинансирования работ, либо отложения их до момента накопления средств результата не дали - "вы же ЖЭК, вы - обязаны...". ГЖИ их поддержала.
В результате - подъезд окрашен до уровня 1.6 м. в кислотно-зеленый цвет, выше - в ярко-розовый  :)))
Жыльцы опять писать в ГЖИ, ГЖИ выезжает на проверку и охреневает  :)))
В ответ на официальное требование перекрасить, получает ответ, что цвета нигде не регламетированы, что было на складе, тем и покрасили  :))) Занавес  :)))

P.S.
Кислотные цвета стоили раза в 1.5 дороже обычной краски, но оно того стоило  :)))

P.P.S.
В соседнем подъезде знакомый наркоман живет, встретились, говорит "Слушай, я недавно в соседний подъезд зашел, дверь за собой закрыл, повернулся, стою, смотрю думаю - ну нихрена ж меня торкнуло... Можно наш подъезд тоже так покрасить?"  :))))
Проблемы расторжения договора управления МКД
 
Коллеги, а как вам такой расклад: собираемся расторгать договора, у 80% срок истекает в этом году - там проблем нет, просто не пролонгируем, у оставшихся 20% - только летом. Хотим собрать собрания, поставить вопрос - поднимаем тариф, ну, условно, в 3 раза, либо разбегаемся. Естественно, за такой тариф никто голосовать не станет, принимается решение об отказе от услуг компании.
После получения протокола - разбегаемся?  :)
[ Закрыто] Куплю управляющую компанию
 
В Нальчике управляющая компания продается - никого не интересует?
#
Уважаемые коллеги!
Возможно покажусь кому-то троллем, но не смог не воспользоваться ситуацией с бахилами, не удержался...  ;)
Есть у нас жЫлец, назовем ее гражданка "В" (первая буква фамилии), из тех, кто читает новости о ЖКХ "в Интернетах" и слушает всякую приблудь типа Андрюши Малахова, а потом эти коричневые реки выливает нам, утверждая, чтоя "знает все законы ЖКХ".
Так вот, гражданка "В" в очередной раз позвонила, подала в истеричной манере заявку на сантехников и потребовала "чтобы обязательно пришли с бахилами"...
Честно скажу, достала, поэтому не утерпел: послал на заявку сантехников, выдал каждому бейджик, бахилы и инструкцию следующего содержания - как придете, сначала во дворе по самой грязюке полазьте, потом грязными сапожищами в квартиру топайте. Начнет вопить - покажите бахилы (которые в кармане лежат) и посоветуйте позвонить руководству.
Ребята у нас исполнительные, так и сделали.
Буквально через минуту после прибытия сантехников - звонок от РАЗЪЯРЕННОЙ гражданки "В" - типа "Я ЗАКОН читала, почему сотрудники без бахил!?!?!?!?!?", на что получает ответ по тексту:

"Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан иметь при себе служебное удостоверение, опознавательный знак (бейдж, нашивка на одежду и др.) с указанием названия организации, фамилии, имени, отчества (при наличии) и профессиональной специализации, а также одноразовые бахилы."

Про обязанность НАДЕТЬ бахилы, в 416-м ни слова нет.

Через 5 минут звонок из ГЖИ с тем же вопросом и тот же ответ...
ГЖИ минуту переваривала информацию, перепроверяла текст, потом со словами "...да, действительно..." попрощалась и повесила трубку...

Как-то так.
#
[QUOTE]barabashka84 пишет:
Когда мировой суд отменяет судебный приказ, потом в порядке искового производства надо подавать на сумму и период, который был указан в судебном приказе либо можно подавать уже на сумму и период долга на момент подачи искового заявления?[/QUOTE]

У нас практика сложилась такая (причем с подачи самих судей) - отменили судебный приказ, подаем исковое на ту же сумму, а уже в процессе заявляем об изменении исковых требований на сумму и пеню по день подачи иска.
Вроде прокатывает.
#
Та же беда с ССП была - почти два года пытались мирно договориться, чтобы нормально работали - никакого результата.
В связи с этим начали массированную атаку  ;) - жалобы по инстанциям, письма, заявления, обжалование бездействия в суд... Полгода продержались, потом сами пришли с просьбой "прекратить этот террор", взыскания разом подскочили и должники, которых вроде бы не могли найти, очень быстро стали находиться  :)
#
Мы в самом начале тоже пробовали согласовывать вопрос цвета с жильцами - гиблое дело оказалось, но выявилось несколько положительных "Но"  :)
Ситуация 1. Жыльцы даже не обращаясь в УК, поперлись в ГЖИ с требованием обязать нас покрасить подъезд с обоснованием "мрачно в подъезде" и "микротрещины в лакокрасочном слое" (начитались, видимо, в Интернетах  :) ). К слову, нормальный подъезд, не облупленный, не обшарпанный, просто реально, когда мы его приняли - там коричневой краской было покрашено. ГЖИ не долго думая предписывает перекрасить.
УК, немного подумав  ;), рассылает всем жильцам письма (а дом одноподъездный, 96-квартирный), с предложением определиться с цветом краски, копия письма с сопроводом в ГЖИ.
3 месяца жильцы хаялись, писали друг на друга жалобы и к нам и в ГЖИ, после чего ГЖИ плюнула и закрыла проверку за "невозможностью исполнения"  :)))

Ситуация 2. Приняли дом, где в одном из подъездов ремонт не проводился лет 20. На третий месяц управления та же ситуация, что и в первом случае - жЫльцы не обращаясь в УК, поперлись в ГЖИ с требованием обязать нас покрасить подъезд. Требование, как бы обоснованное, но ремонтировать подъезд на 3-й месяц...
Переговоры с жильцами на предмет софинансирования работ, либо отложения их до момента накопления средств результата не дали - "вы же ЖЭК, вы - обязаны...". ГЖИ их поддержала.
В результате - подъезд окрашен до уровня 1.6 м. в кислотно-зеленый цвет, выше - в ярко-розовый  :)))
Жыльцы опять писать в ГЖИ, ГЖИ выезжает на проверку и охреневает  :)))
В ответ на официальное требование перекрасить, получает ответ, что цвета нигде не регламетированы, что было на складе, тем и покрасили  :))) Занавес  :)))

P.S.
Кислотные цвета стоили раза в 1.5 дороже обычной краски, но оно того стоило  :)))

P.P.S.
В соседнем подъезде знакомый наркоман живет, встретились, говорит "Слушай, я недавно в соседний подъезд зашел, дверь за собой закрыл, повернулся, стою, смотрю думаю - ну нихрена ж меня торкнуло... Можно наш подъезд тоже так покрасить?"  :))))
#
Коллеги, а как вам такой расклад: собираемся расторгать договора, у 80% срок истекает в этом году - там проблем нет, просто не пролонгируем, у оставшихся 20% - только летом. Хотим собрать собрания, поставить вопрос - поднимаем тариф, ну, условно, в 3 раза, либо разбегаемся. Естественно, за такой тариф никто голосовать не станет, принимается решение об отказе от услуг компании.
После получения протокола - разбегаемся?  :)
#
В Нальчике управляющая компания продается - никого не интересует?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!