Форум

Alison1

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

РЕЗЮМЕ бухгалтер ТСЖ в г.Сочи
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
че ж вам в Екатеринбурге то не сиделось, мне вот бухгалтер нужен был и еще нужен будет к 1 января[/QUOTE]

Море позвало)))
А так, если бы не уехала, работала там и дальше
РЕЗЮМЕ бухгалтер ТСЖ в г.Сочи
 
Здравствуйте!

Ищу работу бухгалтером ТСЖ в г.Сочи/Адлер. Заработная плата по договоренности. Гибкий график.

Образование высшее
Опыт работы в ЖКХ 3 года
Последнее место работы: Потребительский кооператив в г.Екатеринбург
В обязанности входило:
- начисление квартплаты и работа с потребителями
- ведение бухгалтерского и налогового учета (УСН)
- начисление и выдача заработной платы
- сдача отчетности в ИФНС, ПФР, ФСС, Росстат
- участие в подготовке к ОСС и ОСЧ (отчет о смете, отчет о хозяйственной деятельности, составление смет)
- наполнение ГИС ЖКХ (ПД, квитирование, показания ИПУ, ОДПУ и пр.)
Опыт прохождения камеральных проверок, взаимодействия с гос.ведомствами (в т.ч. ГЖИ), РСО.
Увольнение в связи с переездом в г.Сочи.

Уверенный пользователь ПК: офисные программы, 1С Предприятие 8.2, специализированные программы для начисления квартплаты (легко вникну в любую профильную программу)

Свято чту и блюду ЖК РФ и 354 ПП РФ и все прочие НПА )))

Контактные данные: Агафонова Алиса, телефон 8 952 72 75 701, электронная почта alisa_agafonova(собака)yahoo.com
Кому поменять имя пользователя
 
Поменяйте, пожалуйста, мой ник на Кооператив№208

Спасибо!
Кому поменять имя пользователя
 
Здравствуйте!

Поменяйте, пожалуйста, мой ник на Кооператив№208

Спасибо!
Особенности расчета ГВС при самостоятельном приготовлении
 
Коллеги, если у кого-то есть еще судебная практика УК - РСО в отношении домов с ИТП (выигрышная, проигрышная - неважно), пожалуйста, поделитесь!   cvc
Особенности расчета ГВС при самостоятельном приготовлении
 
[QUOTE]axx пишет:
а чем мотивировано такое вольное обращение с формулами? вроде нигде нет формул по ГВС в зависимости от времени года)
если зимой считаете по 20, то и летом надо, аналогично с 23.
в общем, я свою логику изложил, решать Вам. с кучей натяжек можете пользоваться своей или просто принять мою, ну и не только мою, там без натяжек все работает.[/QUOTE]

Еще раз. Зимой работаем по закрытой схеме. Летом по открытой.
Летом у нас НЕТ самостоятельного производства. Поэтому формула 23.

Я вас услышала. Но, естественно, не соглашаюсь, ибо ваши доводы не убедительны.
Особенности расчета ГВС при самостоятельном приготовлении
 
[QUOTE]axx пишет:
и тогда смысл этой дроби? вы одно и тоже число ставите в числитель и знаменатель, не находите это странным?[/QUOTE]

Я нахожу эту дробь странной и ненужной только для ИТП с теплообменниками))) у всех остальных, кто тепловую энергию производит сам от газовых котельных или еще как-то, должно всё быть ОК.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[quote="axx"] нет конечно, но давайте чтобы не спорить возьмем летний период, там как считать будите?
и обратите внимание Qот и Qгв
quote]

Отопление равно нулю и все. И вообще, я летом по 23 формуле считаю по открытой схеме ))
Особенности расчета ГВС при самостоятельном приготовлении
 
[QUOTE]axx пишет:
Ваша ошибка что Вы используете в формуле гики из отопления, Qот это не отопление через батареи, а отопление через ГВС, то есть полотенчики или стояки. Не знаю зачем его выделили отдельно.
итого в числителе нужно ставить 49, а в знаменателе объем ИПУ* норматив на подогрев, чтобы понять сколько полезных гиков получилось. Даже из формулы без цифр видно что норматив сокращается и прлучится гики деленные на кубы по ИПУ. вот и распределили 100%[/QUOTE]

Вы рассуждаете интересно. Но, еще раз перечитав п. 54 и описание формул я не могу с вами согласиться. У нас в стране нет такой коммунальной услуги "отопление от полотенцесушителей" )))))
Особенности расчета ГВС при самостоятельном приготовлении
 
Да Бог с ним, с нормативом.
Тут расчеты мучают   :ugeek:
Особенности расчета ГВС при самостоятельном приготовлении
 
[QUOTE]Егор пишет:
Поясните мне, а как вы холодную воду догреваете на 53,5 градуса, доставляете в кран потребителю и получаете 60+ градусов из крана. Что то я пропустил в учебнике физики за 8 класс. Надо было меньше дифчОнок за косицы дергать походу.[/QUOTE]

Отличный вопрос! Вот такие у нас в области отличные нормативы! Спасибо РЭК Свердловской области.
Особенности расчета ГВС при самостоятельном приготовлении
 
[QUOTE]axx пишет:
можно там все раскидать, если сделать маленькое допущение, что ИТП производит тепло, а не берет его готовым[/QUOTE]

Кааааак????

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Smesh пишет:
это зимой, а летом?[/QUOTE]


А летом ресурсник закрывает циркуляцию и мы работаем по открытой схеме. Пара-пара-пам! Вот и "самостоятельное производство"
Особенности расчета ГВС при самостоятельном приготовлении
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Почему? Давайте на цифрах раскидаем. [/QUOTE]

Давайте))) Я возьму пример из приложенного письма. Расчет за апрель 2019

В нашей области утвержден норматив и для открытой, и для закрытой схемы теплоснабжения (горячего водоснабжения).
Норматив для закрытых схем 0,05349 Гкал/куб.м.

Наш ОДПУ считает отдельно Гкал на ГВС и на отопление. Так что все данные нам известны:

Qгвс = 49,05 Гкал,
Qот = 85,21 Гкал,
Vкр таким образом 49,05 + 85,21 = 134,26 Гкал

q  = (134,26 / (49,05+85,21)) * норматив на нагрев для закрытых систем 0,05349 = 0,05349 Гкал/куб.м.

Если всё не так, то мне остается только   rev
Особенности расчета ГВС при самостоятельном приготовлении
 
[QUOTE]burmistr пишет:

В 100500й раз повторюсь - при использовании п.54 дельты не возникает (если не слушать бред ГЖИ и Минстроя)[/QUOTE]

Юрий Владимирович, я читала статью на вашем сайте, слушала вебинары.
А потом открываю формулы 20 и 20.1, подставляю свои данные и не выходит у меня каменный цветок.

20.1 у меня равно нормативу как ни крути.
Особенности расчета ГВС при самостоятельном приготовлении
 
[QUOTE]burmistr пишет:
 Теплопотери - это проблема жителя, а не РСО. Какой тут нафиг тариф, когда дрова на нас обоих одинаково горели)))[/QUOTE]

Неа, это не проблема жителя, и не проблема РСО. Это проблема наша, т.е. УКшек.

Мы ресурсникам за 50 Гкал по ОДПУ, жителям выставляем 30 Гкал по нормативу, а сами сидим... Ну вы поняли где.
Особенности расчета ГВС при самостоятельном приготовлении
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE] пишет:
Про эти дела я знаю. Наш РСО особо упоротые, у них один шаблон ответа: п. 54, самостоятельное произодство, ниче не знаем. Платите по ОДПУ.[/QUOTE]

Почему упоротые.

Вся практика в части "обязательства УК не могут превышать обязательства жителей перед РСО" строится на том, что при отсутствии ИТП реально нельзя выставить больше, чем по нормативу на подогрев на ГВС.

В случае с п.54 - легко и замена исполнителя с УК на РСО ничего не меняет.[/QUOTE]

Мы подали в суд на Т Плюс, но исковое пришлось забрать, т.к., цитирую наших юристов "в 2014-2016 годах практика по таким делам сформировалась таким образом, что суды фактически не считают нарушением прав потребителей, когда РСО неправильно рассчитывают объемы потребления комресурсов.В судах по данным вопросам Верховным судом было рассмотрено одно дело, в котором суд указал, что требование о перерасчете не может быть самостоятельным исковым требованием, т.к. фактически нарушения прав не происходит, счета-фактуры и накладные не являются документами, обязывающими нас производить оплату. По мнению суда в данной ситуации существует два варианта судебной защиты:
1. Если 100% потребителем оплачено, что выставлено потребителю, мы можем в суде истребовать какнеосновательное обогащение (разницу между начисленным нам и теми суммами, которые мы считаем верными).
2. На нас подают иск и мы возражениями или встречным иском заявляем об отсутствии задолженности в связи с неверным расчетом".

Вот, теперь ждем их иска к нам.

А пока что ведем переписку слепого с глухим. Мы им наши расчеты, они нам цитаты из п. 54 ПП 354. Вот и поговорили   dash2


Особенности расчета ГВС при самостоятельном приготовлении
 
[QUOTE]Eleonor пишет:

8. Привести пример расчета ГВС по нормативу или по факту? [/QUOTE]

Я так поняла, что и зимой и летом вы используете норматив на подогрев?

[QUOTE]Eleonor пишет:

Летом нам ГЖИ обязала начислять по 20 формуле по нормативу.[/QUOTE]

А в чем здесь подвох? Отопления же нет.
Особенности расчета ГВС при самостоятельном приготовлении
 
[QUOTE]Eleonor пишет:

А у Вашего дела какой номер? У нас вот кассация на 12.08.2019г. назначена, А31-13691/2018. Пока с нас взыскали тепловую энергию по ОДПУ в полном объеме.[/QUOTE]

У нас еще нет дела, мы переписываемся с ресурсником пока, но скоро они пойдут в суд, это точно.

Я тоже ваше дело посмотрела и со своей стороны (я не юрист, а всего лишь бухгалтер) хочу понять как у вас организовано:
1. У вас просто ИТП с теплообменниками?
2. И в отопительный и в неотопительный период закрытая схема теплоснабжения (горячего водоснабжения) или летом по открытой схеме?
3. Введен ли в регионе норматив на подогрев для закрытых и открытых схем?
4. ХВС (в т.ч. на ГВС) подает «Ремонтно-сервисное  предприятие  тепловых  и  подземных  коммуникаций Костромской ГРЭС» или иная РСО?
5. Утверждены ли тарифы на ХВС и тепловую энергию на ГВС? У нас в Свердловской области всё утверждено и для открытых схем (Компонент на теплоноситель и Компонент на тепловую энергию) и для закрытых (Компонент на холодную воду и компонент на тепловую энергию)
6. Какие формулы используете для расчета зимой и летом?
7. У вас ОДПУ считает по отдельности Гкал на отопление и ГВС или только Гкал в совокупности?
8. Самый главный вопрос: приведите пример расчета ГВС за один месяц, пожалуйста.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 51 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]axx пишет:
мы делали морду тяпкой и ссылались на основы ценообразовпния, где говорится что для,закрытых систем тоже должен устанавливаться двухкомпонентный тариф.
но по сути там и по п. 54 если буквально почитать формулу 20, то выходит что формула 20.1 применяется только для крышной котельной или аналогичном устройстве. ИТП тепло не производит а берет готовое, а значит нужно применять норматив, а не формулу 20.1[/QUOTE]

Вот! И я точно так же считаю. Я прямо расписала ресурсникам расчет ГВС в нашем доме по формулам 23 и по 20+201.
И что вы думаете? Да стоимость куба получается [B]одинаковая. [/B]
Вообще мне нравится цитата из приведенного выше дела А31-13961/2018:
Поскольку в формуле 20.1учтен, в том числе, объем коммунального ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной  услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления  коммунальной  услуги  по  горячему  водоснабжению,  указанная формулаприменяется  только  в  случае  производства  тепловой  энергии непосредственно  в  доме -автономной  котельной,  входящей  в  состав  общего имущества многоквартирного дома.

Хоть УК в этом деле проигрывает, я, пожалуй, возьму на вооружение решение в любом случае.
Особенности расчета ГВС при самостоятельном приготовлении
 
[QUOTE]axx пишет:
ИТП и закрытая система.
номера дел - посмотрите вот эти А41-18008/2016, А41-55340/17.[/QUOTE]

Про эти дела я знаю. Наш РСО особо упоротые, у них один шаблон ответа: п. 54, самостоятельное произодство, ниче не знаем. Платите по ОДПУ.
А у нас хоть и ИТП, да тепловая энергия для подогрева ГВС используется РСОшная. По формулам 20 и 20.1 у меня все равно всё в норматив упирается, уже год бодаемся.

А летом вообще по городу отключают циркулцию, и наш ИТП становится нафиг не нужен, по открытой схеме работаем   dash2
Особенности расчета ГВС при самостоятельном приготовлении
 
[QUOTE]axx пишет:
[quote:2m2x24d8]а зачем оснащать если ОДПУ неприменим. !?[/QUOTE]
потому что надо) и потому что это коммуналка.
в любом случае оснастить ОДПУ дешевле, тем терпеть убытки из-за ОДПУ на тепло.[/quote:2m2x24d8]

Пожалуйста, выложите номер вашего дела, очень надо!   cvc
Онлайн кассы для всех
 
Люди добрые, помогите.
Я хоть и бухгалтер, но ни разу не кассир. И вот, поставили кассу. Сегодня должна бить первые чеки и туплю.
Деньги люди оплатили в банке в кассу. Я, когда формирую чек, выбираю "оплата картой" или "оплата наличными"?
Очень меня этот вопрос запутал, ведь я фактически не беру ни деньги, ни карту.
Планерка №22 24 июня 2019 года
 
Здравствуйте!

Энергосбыт при проведении контрольной проверки обнаружил в нашем доме несанкционированное подключение освещения электрощитовой в санузле помещения правления (2 лампочки были подключены в обход щитка некомпетентным электриком еще лет пят назад при ремонте помещения правления).

Был составлен акт о несанкционированном подключении.
Нарушения были устранены, Энергосбыт досчитали нам 4 600 рублей, мы всё оплатили.
Далее Энергосбыт обратился в полицию и теперь нам грозит штраф по ст. 7.19 КоаП РФ на должностное лицо от 30 до 80 тысяч рублей; на юридическое лицо - от 100 до 200 тысяч рублей.
Как действовать в этой ситуации? Насколько реально избежать в данной ситуации штрафа?

Об этом подключении никто не знал. Не было умысла "воровать" э/э, т.к. это мелко и тупо, подключать 2 лампочки в обход щитка и ждать проверки, о которой были заранее предупреждены.

Спасибо!
В энергопотребителей вселяют умеренность
 
Энергосбыт прислал запрос со ссылкой на 522 ФЗ о имеющихся у нас сведениях об установленных в МКД приборах учета (ИПУ и ОДПУ).
Вроде как цель благая, если я правильно поняла, РСО планирует менять и поверять счетчики в МКД.
Но не бывает ничего просто так. Не могу понять где и в чем подвох.
Планерка №18 21 февраля 2019 года
 
Здравствуйте!

Наверное, для многих будет актуален вопрос по перерасчету за ТКО в таких случаях, как:
- собственник зарегистрирован в квартире, но проживает в коттедже за городом. Платит (якобы) за ТКО и тут и там, но требует перерасчет у нас, принес справку что "проживает постоянно в своем доме". Т.е. справка даже не о временном отсутствии, а о постоянном месте жительства.
- в квартире никто не зарегистрирован, начисляем по кол-ву собственников. Допустим, за 1 чел. Этот чел приносит справку о том, что он постоянно зарегистрирован в другом месте и платит за ТКО там.

Из 354 ПП ясно следует, что ни в первом, ни во втором случае перерасчет не делаем, но здравый смысл... Он подсказывает, что такие вопросы надо решать полюбовно.

Спасибо!
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Ильич пишет:
8 512,72 руб за 12 куб. м ТКО[/QUOTE]

WTF...

А у нас до сих пор счета нет и закрывашек. Сегодня 18-е число.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Расчетно-кассовое обслуживание наверняка подразумевает и обработку всех ваших платежей по реестрам, разноску их в базу, оплата услуг банковского обслуживания.[/QUOTE]
Целый один платеж в месяц. Ну что вы, неужели необходимо было НАСТОЛЬКО завышать тариф в связи с этим.

[QUOTE]Волжский парень пишет:
Вы еще помечтайте, что эту сумму вернут в связи с отменой НДС для регоператоров. )))[/QUOTE]

Не претендую))

[QUOTE]Ильич пишет:
в качестве оператора для расчётов нанял ПАО Т+[/QUOTE]

Если это правда, не завидую нашим жителям, когда перейдем на прямые договоры.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
Министр ЖКХ Свердловской области "расшифровал" из чего состоит тариф на вывоз мусора за 1 м3
Так, для "Спецавтобазы":
- 14,22руб. - плата за негативное воздействие
- 1,97руб. - инвестиции
- 426,52руб. - транспортировка
- 28,05руб. - захоронение ТКО
- 116,29руб. - НДС
ииии, внимание
- 110,71 - расчетно-кассовое обслуживание.
А итого 697,76руб./м3.

В связи с этим возникает вопрос: мы как Исполнитель заключили договор с Регоператором.
Сами начисляем, выставляем в платежных документах, сами собираем деньги и перечисляем Регоператору.
За какое такое расчетно-кассовое обслуживание еще должны платить.
Хочу написать в Региональную Энергетическую Комиссию на пересмотр тарифа для ТСЖ, которые сами собирают деньги.
Кто что думает?
Екатеринбург топит за прямые договора (улыбнись страна)
 
Ильич,

Летом звонил мне сотрудник отдела по взысканию задолженности Т Плюса и прямым текстом советовал нам взять деньги на оплату долга из статьи "Содержание жилья". Вот жалею, что телефонный разговор не записала, прокуратура бы заинтересовалась, наверное.

Да, вы правы, непрофессионализм в нашей сфере процветает вкупе с "розовыми очками" и безграничной доверчивостью к представителям власти. За примером далеко ходить не надо: вот прям сейчас РЭК принимает тарифы на вывоз мусора. Рассказывают, что никого не обидят, все будет честно, 160 рублей с человека (примерно) - как вам? У меня дак получается, что жители будут переплачивать в 4 (Четыре!) раза. И ниче, схаваем этот тариф.
Екатеринбург топит за прямые договора (улыбнись страна)
 
Сюжет огонь! Особенно "порадовала" представитель Т Плюса. Вот самый охреневший ресурсник Екатеринбурга, ИМХО. Собираемость у них достигла 100%. Ага-ага, рассказывай. Они перерасчет делают по два года, и на письма не отвечают уже почти год.
Вот у нас дом с ИТП, как мы перейдем на прямые с этими уродами? ИТП им дарить будем? И как они себе представляют: за горячую воду подача (т.е. ХВС на ГВС) жители будут платить Водоканалу, а за тепловую энергию на подогрев Т Плюсу?
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Sergey Cheban пишет:

Ну а в администрацию-то Вы обращались? А то эмоционировать в сторону ГИС можно долго, но проблема-то не в ней.

PS. И проверьте на всякий случай, дом-то на местности ещё стоит? А то мало ли...[/QUOTE]


Да написала в Росреестр, куда ж еще?

P.S. я в этом доме живу! В нем же работаю бухгалтером.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]дсжф пишет:

 [/QUOTE]
Написали же: это администрация города "выправил" ФИАС. Только не методом "исправить", а методом "удалить и занести заново"
Понять и простить.
[/quote]


Нет, вы меня не поняли. Эти дебилы удалили нахрен наш дом, а внесли не то! Не дом 16-ти этажный площадью [B]8113,4 кв.м.[/B], а строение площадью [B]32,5 кв.м.[/B] с НАШИМ адресом. Кадастровые коды не бьются!

Я бы не писала многобукаф в предыдущем сообщении, если все было бы хорошо. Я сделать ничего не могу, нормального дома нет, а есть черт и что в реестре объектов жилищного фонда.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
че ж вам в Екатеринбурге то не сиделось, мне вот бухгалтер нужен был и еще нужен будет к 1 января[/QUOTE]

Море позвало)))
А так, если бы не уехала, работала там и дальше
#
Здравствуйте!

Ищу работу бухгалтером ТСЖ в г.Сочи/Адлер. Заработная плата по договоренности. Гибкий график.

Образование высшее
Опыт работы в ЖКХ 3 года
Последнее место работы: Потребительский кооператив в г.Екатеринбург
В обязанности входило:
- начисление квартплаты и работа с потребителями
- ведение бухгалтерского и налогового учета (УСН)
- начисление и выдача заработной платы
- сдача отчетности в ИФНС, ПФР, ФСС, Росстат
- участие в подготовке к ОСС и ОСЧ (отчет о смете, отчет о хозяйственной деятельности, составление смет)
- наполнение ГИС ЖКХ (ПД, квитирование, показания ИПУ, ОДПУ и пр.)
Опыт прохождения камеральных проверок, взаимодействия с гос.ведомствами (в т.ч. ГЖИ), РСО.
Увольнение в связи с переездом в г.Сочи.

Уверенный пользователь ПК: офисные программы, 1С Предприятие 8.2, специализированные программы для начисления квартплаты (легко вникну в любую профильную программу)

Свято чту и блюду ЖК РФ и 354 ПП РФ и все прочие НПА )))

Контактные данные: Агафонова Алиса, телефон 8 952 72 75 701, электронная почта alisa_agafonova(собака)yahoo.com
#
Поменяйте, пожалуйста, мой ник на Кооператив№208

Спасибо!
#
Здравствуйте!

Поменяйте, пожалуйста, мой ник на Кооператив№208

Спасибо!
#
Коллеги, если у кого-то есть еще судебная практика УК - РСО в отношении домов с ИТП (выигрышная, проигрышная - неважно), пожалуйста, поделитесь!   cvc
#
[QUOTE]axx пишет:
а чем мотивировано такое вольное обращение с формулами? вроде нигде нет формул по ГВС в зависимости от времени года)
если зимой считаете по 20, то и летом надо, аналогично с 23.
в общем, я свою логику изложил, решать Вам. с кучей натяжек можете пользоваться своей или просто принять мою, ну и не только мою, там без натяжек все работает.[/QUOTE]

Еще раз. Зимой работаем по закрытой схеме. Летом по открытой.
Летом у нас НЕТ самостоятельного производства. Поэтому формула 23.

Я вас услышала. Но, естественно, не соглашаюсь, ибо ваши доводы не убедительны.
#
[QUOTE]axx пишет:
и тогда смысл этой дроби? вы одно и тоже число ставите в числитель и знаменатель, не находите это странным?[/QUOTE]

Я нахожу эту дробь странной и ненужной только для ИТП с теплообменниками))) у всех остальных, кто тепловую энергию производит сам от газовых котельных или еще как-то, должно всё быть ОК.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[quote="axx"] нет конечно, но давайте чтобы не спорить возьмем летний период, там как считать будите?
и обратите внимание Qот и Qгв
quote]

Отопление равно нулю и все. И вообще, я летом по 23 формуле считаю по открытой схеме ))
#
[QUOTE]axx пишет:
Ваша ошибка что Вы используете в формуле гики из отопления, Qот это не отопление через батареи, а отопление через ГВС, то есть полотенчики или стояки. Не знаю зачем его выделили отдельно.
итого в числителе нужно ставить 49, а в знаменателе объем ИПУ* норматив на подогрев, чтобы понять сколько полезных гиков получилось. Даже из формулы без цифр видно что норматив сокращается и прлучится гики деленные на кубы по ИПУ. вот и распределили 100%[/QUOTE]

Вы рассуждаете интересно. Но, еще раз перечитав п. 54 и описание формул я не могу с вами согласиться. У нас в стране нет такой коммунальной услуги "отопление от полотенцесушителей" )))))
#
Да Бог с ним, с нормативом.
Тут расчеты мучают   :ugeek:
#
[QUOTE]Егор пишет:
Поясните мне, а как вы холодную воду догреваете на 53,5 градуса, доставляете в кран потребителю и получаете 60+ градусов из крана. Что то я пропустил в учебнике физики за 8 класс. Надо было меньше дифчОнок за косицы дергать походу.[/QUOTE]

Отличный вопрос! Вот такие у нас в области отличные нормативы! Спасибо РЭК Свердловской области.
#
[QUOTE]axx пишет:
можно там все раскидать, если сделать маленькое допущение, что ИТП производит тепло, а не берет его готовым[/QUOTE]

Кааааак????

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Smesh пишет:
это зимой, а летом?[/QUOTE]


А летом ресурсник закрывает циркуляцию и мы работаем по открытой схеме. Пара-пара-пам! Вот и "самостоятельное производство"
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Почему? Давайте на цифрах раскидаем. [/QUOTE]

Давайте))) Я возьму пример из приложенного письма. Расчет за апрель 2019

В нашей области утвержден норматив и для открытой, и для закрытой схемы теплоснабжения (горячего водоснабжения).
Норматив для закрытых схем 0,05349 Гкал/куб.м.

Наш ОДПУ считает отдельно Гкал на ГВС и на отопление. Так что все данные нам известны:

Qгвс = 49,05 Гкал,
Qот = 85,21 Гкал,
Vкр таким образом 49,05 + 85,21 = 134,26 Гкал

q  = (134,26 / (49,05+85,21)) * норматив на нагрев для закрытых систем 0,05349 = 0,05349 Гкал/куб.м.

Если всё не так, то мне остается только   rev
#
[QUOTE]burmistr пишет:

В 100500й раз повторюсь - при использовании п.54 дельты не возникает (если не слушать бред ГЖИ и Минстроя)[/QUOTE]

Юрий Владимирович, я читала статью на вашем сайте, слушала вебинары.
А потом открываю формулы 20 и 20.1, подставляю свои данные и не выходит у меня каменный цветок.

20.1 у меня равно нормативу как ни крути.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
 Теплопотери - это проблема жителя, а не РСО. Какой тут нафиг тариф, когда дрова на нас обоих одинаково горели)))[/QUOTE]

Неа, это не проблема жителя, и не проблема РСО. Это проблема наша, т.е. УКшек.

Мы ресурсникам за 50 Гкал по ОДПУ, жителям выставляем 30 Гкал по нормативу, а сами сидим... Ну вы поняли где.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE] пишет:
Про эти дела я знаю. Наш РСО особо упоротые, у них один шаблон ответа: п. 54, самостоятельное произодство, ниче не знаем. Платите по ОДПУ.[/QUOTE]

Почему упоротые.

Вся практика в части "обязательства УК не могут превышать обязательства жителей перед РСО" строится на том, что при отсутствии ИТП реально нельзя выставить больше, чем по нормативу на подогрев на ГВС.

В случае с п.54 - легко и замена исполнителя с УК на РСО ничего не меняет.[/QUOTE]

Мы подали в суд на Т Плюс, но исковое пришлось забрать, т.к., цитирую наших юристов "в 2014-2016 годах практика по таким делам сформировалась таким образом, что суды фактически не считают нарушением прав потребителей, когда РСО неправильно рассчитывают объемы потребления комресурсов.В судах по данным вопросам Верховным судом было рассмотрено одно дело, в котором суд указал, что требование о перерасчете не может быть самостоятельным исковым требованием, т.к. фактически нарушения прав не происходит, счета-фактуры и накладные не являются документами, обязывающими нас производить оплату. По мнению суда в данной ситуации существует два варианта судебной защиты:
1. Если 100% потребителем оплачено, что выставлено потребителю, мы можем в суде истребовать какнеосновательное обогащение (разницу между начисленным нам и теми суммами, которые мы считаем верными).
2. На нас подают иск и мы возражениями или встречным иском заявляем об отсутствии задолженности в связи с неверным расчетом".

Вот, теперь ждем их иска к нам.

А пока что ведем переписку слепого с глухим. Мы им наши расчеты, они нам цитаты из п. 54 ПП 354. Вот и поговорили   dash2


#
[QUOTE]Eleonor пишет:

8. Привести пример расчета ГВС по нормативу или по факту? [/QUOTE]

Я так поняла, что и зимой и летом вы используете норматив на подогрев?

[QUOTE]Eleonor пишет:

Летом нам ГЖИ обязала начислять по 20 формуле по нормативу.[/QUOTE]

А в чем здесь подвох? Отопления же нет.
#
[QUOTE]Eleonor пишет:

А у Вашего дела какой номер? У нас вот кассация на 12.08.2019г. назначена, А31-13691/2018. Пока с нас взыскали тепловую энергию по ОДПУ в полном объеме.[/QUOTE]

У нас еще нет дела, мы переписываемся с ресурсником пока, но скоро они пойдут в суд, это точно.

Я тоже ваше дело посмотрела и со своей стороны (я не юрист, а всего лишь бухгалтер) хочу понять как у вас организовано:
1. У вас просто ИТП с теплообменниками?
2. И в отопительный и в неотопительный период закрытая схема теплоснабжения (горячего водоснабжения) или летом по открытой схеме?
3. Введен ли в регионе норматив на подогрев для закрытых и открытых схем?
4. ХВС (в т.ч. на ГВС) подает «Ремонтно-сервисное  предприятие  тепловых  и  подземных  коммуникаций Костромской ГРЭС» или иная РСО?
5. Утверждены ли тарифы на ХВС и тепловую энергию на ГВС? У нас в Свердловской области всё утверждено и для открытых схем (Компонент на теплоноситель и Компонент на тепловую энергию) и для закрытых (Компонент на холодную воду и компонент на тепловую энергию)
6. Какие формулы используете для расчета зимой и летом?
7. У вас ОДПУ считает по отдельности Гкал на отопление и ГВС или только Гкал в совокупности?
8. Самый главный вопрос: приведите пример расчета ГВС за один месяц, пожалуйста.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 51 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]axx пишет:
мы делали морду тяпкой и ссылались на основы ценообразовпния, где говорится что для,закрытых систем тоже должен устанавливаться двухкомпонентный тариф.
но по сути там и по п. 54 если буквально почитать формулу 20, то выходит что формула 20.1 применяется только для крышной котельной или аналогичном устройстве. ИТП тепло не производит а берет готовое, а значит нужно применять норматив, а не формулу 20.1[/QUOTE]

Вот! И я точно так же считаю. Я прямо расписала ресурсникам расчет ГВС в нашем доме по формулам 23 и по 20+201.
И что вы думаете? Да стоимость куба получается [B]одинаковая. [/B]
Вообще мне нравится цитата из приведенного выше дела А31-13961/2018:
Поскольку в формуле 20.1учтен, в том числе, объем коммунального ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной  услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления  коммунальной  услуги  по  горячему  водоснабжению,  указанная формулаприменяется  только  в  случае  производства  тепловой  энергии непосредственно  в  доме -автономной  котельной,  входящей  в  состав  общего имущества многоквартирного дома.

Хоть УК в этом деле проигрывает, я, пожалуй, возьму на вооружение решение в любом случае.
#
[QUOTE]axx пишет:
ИТП и закрытая система.
номера дел - посмотрите вот эти А41-18008/2016, А41-55340/17.[/QUOTE]

Про эти дела я знаю. Наш РСО особо упоротые, у них один шаблон ответа: п. 54, самостоятельное произодство, ниче не знаем. Платите по ОДПУ.
А у нас хоть и ИТП, да тепловая энергия для подогрева ГВС используется РСОшная. По формулам 20 и 20.1 у меня все равно всё в норматив упирается, уже год бодаемся.

А летом вообще по городу отключают циркулцию, и наш ИТП становится нафиг не нужен, по открытой схеме работаем   dash2
#
[QUOTE]axx пишет:
[quote:2m2x24d8]а зачем оснащать если ОДПУ неприменим. !?[/QUOTE]
потому что надо) и потому что это коммуналка.
в любом случае оснастить ОДПУ дешевле, тем терпеть убытки из-за ОДПУ на тепло.[/quote:2m2x24d8]

Пожалуйста, выложите номер вашего дела, очень надо!   cvc
#
Люди добрые, помогите.
Я хоть и бухгалтер, но ни разу не кассир. И вот, поставили кассу. Сегодня должна бить первые чеки и туплю.
Деньги люди оплатили в банке в кассу. Я, когда формирую чек, выбираю "оплата картой" или "оплата наличными"?
Очень меня этот вопрос запутал, ведь я фактически не беру ни деньги, ни карту.
#
Здравствуйте!

Энергосбыт при проведении контрольной проверки обнаружил в нашем доме несанкционированное подключение освещения электрощитовой в санузле помещения правления (2 лампочки были подключены в обход щитка некомпетентным электриком еще лет пят назад при ремонте помещения правления).

Был составлен акт о несанкционированном подключении.
Нарушения были устранены, Энергосбыт досчитали нам 4 600 рублей, мы всё оплатили.
Далее Энергосбыт обратился в полицию и теперь нам грозит штраф по ст. 7.19 КоаП РФ на должностное лицо от 30 до 80 тысяч рублей; на юридическое лицо - от 100 до 200 тысяч рублей.
Как действовать в этой ситуации? Насколько реально избежать в данной ситуации штрафа?

Об этом подключении никто не знал. Не было умысла "воровать" э/э, т.к. это мелко и тупо, подключать 2 лампочки в обход щитка и ждать проверки, о которой были заранее предупреждены.

Спасибо!
#
Энергосбыт прислал запрос со ссылкой на 522 ФЗ о имеющихся у нас сведениях об установленных в МКД приборах учета (ИПУ и ОДПУ).
Вроде как цель благая, если я правильно поняла, РСО планирует менять и поверять счетчики в МКД.
Но не бывает ничего просто так. Не могу понять где и в чем подвох.
#
Здравствуйте!

Наверное, для многих будет актуален вопрос по перерасчету за ТКО в таких случаях, как:
- собственник зарегистрирован в квартире, но проживает в коттедже за городом. Платит (якобы) за ТКО и тут и там, но требует перерасчет у нас, принес справку что "проживает постоянно в своем доме". Т.е. справка даже не о временном отсутствии, а о постоянном месте жительства.
- в квартире никто не зарегистрирован, начисляем по кол-ву собственников. Допустим, за 1 чел. Этот чел приносит справку о том, что он постоянно зарегистрирован в другом месте и платит за ТКО там.

Из 354 ПП ясно следует, что ни в первом, ни во втором случае перерасчет не делаем, но здравый смысл... Он подсказывает, что такие вопросы надо решать полюбовно.

Спасибо!
#
[QUOTE]Ильич пишет:
8 512,72 руб за 12 куб. м ТКО[/QUOTE]

WTF...

А у нас до сих пор счета нет и закрывашек. Сегодня 18-е число.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Расчетно-кассовое обслуживание наверняка подразумевает и обработку всех ваших платежей по реестрам, разноску их в базу, оплата услуг банковского обслуживания.[/QUOTE]
Целый один платеж в месяц. Ну что вы, неужели необходимо было НАСТОЛЬКО завышать тариф в связи с этим.

[QUOTE]Волжский парень пишет:
Вы еще помечтайте, что эту сумму вернут в связи с отменой НДС для регоператоров. )))[/QUOTE]

Не претендую))

[QUOTE]Ильич пишет:
в качестве оператора для расчётов нанял ПАО Т+[/QUOTE]

Если это правда, не завидую нашим жителям, когда перейдем на прямые договоры.
#
Министр ЖКХ Свердловской области "расшифровал" из чего состоит тариф на вывоз мусора за 1 м3
Так, для "Спецавтобазы":
- 14,22руб. - плата за негативное воздействие
- 1,97руб. - инвестиции
- 426,52руб. - транспортировка
- 28,05руб. - захоронение ТКО
- 116,29руб. - НДС
ииии, внимание
- 110,71 - расчетно-кассовое обслуживание.
А итого 697,76руб./м3.

В связи с этим возникает вопрос: мы как Исполнитель заключили договор с Регоператором.
Сами начисляем, выставляем в платежных документах, сами собираем деньги и перечисляем Регоператору.
За какое такое расчетно-кассовое обслуживание еще должны платить.
Хочу написать в Региональную Энергетическую Комиссию на пересмотр тарифа для ТСЖ, которые сами собирают деньги.
Кто что думает?
#
Ильич,

Летом звонил мне сотрудник отдела по взысканию задолженности Т Плюса и прямым текстом советовал нам взять деньги на оплату долга из статьи "Содержание жилья". Вот жалею, что телефонный разговор не записала, прокуратура бы заинтересовалась, наверное.

Да, вы правы, непрофессионализм в нашей сфере процветает вкупе с "розовыми очками" и безграничной доверчивостью к представителям власти. За примером далеко ходить не надо: вот прям сейчас РЭК принимает тарифы на вывоз мусора. Рассказывают, что никого не обидят, все будет честно, 160 рублей с человека (примерно) - как вам? У меня дак получается, что жители будут переплачивать в 4 (Четыре!) раза. И ниче, схаваем этот тариф.
#
Сюжет огонь! Особенно "порадовала" представитель Т Плюса. Вот самый охреневший ресурсник Екатеринбурга, ИМХО. Собираемость у них достигла 100%. Ага-ага, рассказывай. Они перерасчет делают по два года, и на письма не отвечают уже почти год.
Вот у нас дом с ИТП, как мы перейдем на прямые с этими уродами? ИТП им дарить будем? И как они себе представляют: за горячую воду подача (т.е. ХВС на ГВС) жители будут платить Водоканалу, а за тепловую энергию на подогрев Т Плюсу?
#
[QUOTE]Sergey Cheban пишет:

Ну а в администрацию-то Вы обращались? А то эмоционировать в сторону ГИС можно долго, но проблема-то не в ней.

PS. И проверьте на всякий случай, дом-то на местности ещё стоит? А то мало ли...[/QUOTE]


Да написала в Росреестр, куда ж еще?

P.S. я в этом доме живу! В нем же работаю бухгалтером.
#
[QUOTE]дсжф пишет:

 [/QUOTE]
Написали же: это администрация города "выправил" ФИАС. Только не методом "исправить", а методом "удалить и занести заново"
Понять и простить.
[/quote]


Нет, вы меня не поняли. Эти дебилы удалили нахрен наш дом, а внесли не то! Не дом 16-ти этажный площадью [B]8113,4 кв.м.[/B], а строение площадью [B]32,5 кв.м.[/B] с НАШИМ адресом. Кадастровые коды не бьются!

Я бы не писала многобукаф в предыдущем сообщении, если все было бы хорошо. Я сделать ничего не могу, нормального дома нет, а есть черт и что в реестре объектов жилищного фонда.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!