Форум

ГлавнаяVlad-Sarov

Vlad-Sarov

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Полный комплект документов для работы с персональными данными для УК (ТСЖ)
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Vlad-Sarov пишет:
Нет, нужен определенный НПа, какое-то Постановление Правительства. ГК РФ тоже необходимо указать.
[/QUOTE]
об агентских договорах?
ст. 1005 ГК РФ?[/QUOTE]
Когда консультировался по телефону, сказали ПП РФ, я спросил какое именно, ответ: сами должны знать!)))
Вроде ни 354, ни 491, ни 416 не подходят. Про сбор платежей есть, а про передачу функций третьим лицам - нет.
Полный комплект документов для работы с персональными данными для УК (ТСЖ)
 
[QUOTE]юрист-зануда пишет:
Vlad-Sarov, ГК РФ, статья про свободу договора? Или не прокатит?)))[/QUOTE]
Нет, нужен определенный НПа, какое-то Постановление Правительства. ГК РФ тоже необходимо указать.
Полный комплект документов для работы с персональными данными для УК (ТСЖ)
 
Роскомнадзор требует чтобы мы указали НПа, на основании которого мы передали функции по сбору платежей расчетному центру. Подскажите, какой именно указывать?
Полный комплект документов для работы с персональными данными для УК (ТСЖ)
 
А нам такой ответ пришел, что именно "не точно", не понять...
Полный комплект документов для работы с персональными данными для УК (ТСЖ)
 
Спасибо за проделанную работу!
Пара вопросов:
1. Чем отличается политика обработки и защиты ПД УК и Положение об обработке ПД?
2. У нас в договоре управления есть пункт: "1.4. Собственники помещений дают согласие Управляющей организации осуществлять обработку персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу представителю для взыскания обязательных платежей в судебном порядке, специализированной организации для ведения начислений), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных."
Будет ли его достаточно, чтобы не собирать согласие с собственников МКД?
Порядок передачи дома другой УК
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Vlad-Sarov пишет:
Т.к. нам принесли все документы ОСС и мы их отправили вместе с заявлением о включении МКД в лицензию в ГЖИ.[/QUOTE]
правильно, только еще правильнее было бы чтоб еще и та УК выслала заявление об исключении дома из реестра с приложение протокола ... а как они приложат. если им его не дали? )[/QUOTE]
Его то им дали, но без приложений, которые требуются для ГЖИ ( копии решений собственников, реестра собственников, реестра вручения сообщений, листа регистрации на очной части ОЗСС и т.п.)
Порядок передачи дома другой УК
 
У нас нет борьбы с УК. Мы просто ждем...
Т.к. нам принесли все документы ОСС и мы их отправили вместе с заявлением о включении МКД в лицензию в ГЖИ.
Сейчас задумался, а правильно ли мы сделали?
Порядок передачи дома другой УК
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
действующую[/QUOTE]
А есть законодательное обоснование?
Т.е. тогда эта УК должна передавать все документы в ГЖИ?
Порядок передачи дома другой УК
 
А как толковать часть 1 статьи 46 Жилищного кодекса:
"[B]Копии решений и протокола [/B]общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в [B]управляющую организацию[/B], правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме."
В какую именно УК, действующую или с которой будет заключен договор в последующем?
Порядок передачи дома другой УК
 
Добрый день! Помогите разобраться в ситуации.
Провели собрание, нас выбрали, инициатор направил в старую УК уведомление и копию протокола, а оригиналы протокола и решений передал нам, мы отправили копии в ГЖИ.
Теперь старая УК требует от инициатора копии решений собственников, реестра собственников, реестра вручения сообщений.
Законно ли это?
Дата прекращения договора управления
 
Коллеги, есть у кого какие мысли, по заданным выше вопросам?
Дата прекращения договора управления
 
И еще в догонку, как быть, если собственники решат заключить договор с новой УК к примеру с 1 июня 2017, а протокол и собрание будет в феврале? Как быть со сроками, ведь протокол в УК обязаны направить инициаторы в течение 10 дней, а УК направить в ГЖИ (в том числе и договор) в течение 5 дней.
Дата прекращения договора управления
 
Поставлю вопрос иначе: можем ли мы законным способом перенести срок исполнения обязательств по договору с 14.03. на 01.04 например в связи с отсутствием тех.документации (не передала старая УК), отсутствием записи в реестре и т.п.
И еще, могу ли я по максимуму оттянуть срок заключения договора таким образом: протокол 10.02. инициатор его приносит нам 20.02. мы готовим документы для подписания (а тут как на радость/зло праздники) и 01.03. направляем подписанный договор на подпись собственникам.
Дата прекращения договора управления
 
Документы в ГЖИ планируем подавать завтра, соответственно д.б. заключенный договор. Т.е. дата до сегодняшнего дня. Учитывая 30 дней, приступить должны до 16.03. У старой УК тоже есть месячный срок на передачу документов. Они настаивают, а мы не возражаем на срок действия договора с 01.04

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
тут можете прописать что начало оказания услуг (выполнения работ) по управлению с 01.04.2017г., но я бы не рекомендовал, договор от 14.03.2017 и сразу "в бой".
[/QUOTE]
и получить по башне от ГЖИ за управление без лицензии.

По закону правильно управлять с даты включения дома в лицензию.[/QUOTE]
А если ГЖИ дом внесет в реестр ранее 13.03?
Дата прекращения договора управления
 
Добрый всем день!
Подскажите по ситуации: протоколом ОС от 10.02.17 нас выбрали в качестве новой УК. В протоколе есть дата расторжения договора со старой УК - 13.03.2017. Даты заключения с новой УК нет.
По зак-ву мы должны приступить к управлению ...не позднее 30 дней с момента подписания договора.
Логичнее приступить к управлению с 01.04.
Какие ставить даты подписания договора и вступления договора в силу??
Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя
 
Есть дополнения и замечания по протоколу?
Смена управляющей компании
 
Я думаю в каждой УК есть такой шаблон, просто у нас только первое собрание прошло и первый дом к нам переходит, шишек и так уже много))
Образцы документов во выбору УК
 
Всем привет! Может кто ни будь выложить образец уведомления о смене УК для ГЖИ и старой УК?
Смена управляющей компании
 
Всем привет! Может кто ни будь выложить образец уведомления о смене УК для ГЖИ и старой УК?
Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя
 
Добрый день! У меня вот такой протокол получился.
Вопрос, нужно ли прикладывать проект договора с приложениями?
И как реализовать п.20. приказа Минстроя N 937/пр "Все приложения к протоколу общего собрания подлежат нумерации. Номер приложения, а также [B]указание на то, что документ является приложением к протоколу[/B] общего собрания, указывается на первом листе документа." на решениях собственников?
Заключение договора управления МКД
 
Добрый день!
У нас в Договоре преамбула такая: Собственники помещений многоквартирного жилого дома №__, расположенного по адресу: ____ область, город ____, улица _____, именуемые в дальнейшем «Собственники», действующие на основании решения Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ________ в лице ________________________ и   Общество с ограниченной ответственностью «УК________ ....
А в Решении собственника есть пункт: Уполномочить _________ от имени собственников помещений МКД расторгнуть договор управления с ___________, заключить договор управления с ООО «УК ________» в соответствии с утвержденным проектом договора.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Vlad-Sarov пишет:
Нет, нужен определенный НПа, какое-то Постановление Правительства. ГК РФ тоже необходимо указать.
[/QUOTE]
об агентских договорах?
ст. 1005 ГК РФ?[/QUOTE]
Когда консультировался по телефону, сказали ПП РФ, я спросил какое именно, ответ: сами должны знать!)))
Вроде ни 354, ни 491, ни 416 не подходят. Про сбор платежей есть, а про передачу функций третьим лицам - нет.
#
[QUOTE]юрист-зануда пишет:
Vlad-Sarov, ГК РФ, статья про свободу договора? Или не прокатит?)))[/QUOTE]
Нет, нужен определенный НПа, какое-то Постановление Правительства. ГК РФ тоже необходимо указать.
#
Роскомнадзор требует чтобы мы указали НПа, на основании которого мы передали функции по сбору платежей расчетному центру. Подскажите, какой именно указывать?
#
А нам такой ответ пришел, что именно "не точно", не понять...
#
Спасибо за проделанную работу!
Пара вопросов:
1. Чем отличается политика обработки и защиты ПД УК и Положение об обработке ПД?
2. У нас в договоре управления есть пункт: "1.4. Собственники помещений дают согласие Управляющей организации осуществлять обработку персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу представителю для взыскания обязательных платежей в судебном порядке, специализированной организации для ведения начислений), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных."
Будет ли его достаточно, чтобы не собирать согласие с собственников МКД?
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Vlad-Sarov пишет:
Т.к. нам принесли все документы ОСС и мы их отправили вместе с заявлением о включении МКД в лицензию в ГЖИ.[/QUOTE]
правильно, только еще правильнее было бы чтоб еще и та УК выслала заявление об исключении дома из реестра с приложение протокола ... а как они приложат. если им его не дали? )[/QUOTE]
Его то им дали, но без приложений, которые требуются для ГЖИ ( копии решений собственников, реестра собственников, реестра вручения сообщений, листа регистрации на очной части ОЗСС и т.п.)
#
У нас нет борьбы с УК. Мы просто ждем...
Т.к. нам принесли все документы ОСС и мы их отправили вместе с заявлением о включении МКД в лицензию в ГЖИ.
Сейчас задумался, а правильно ли мы сделали?
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
действующую[/QUOTE]
А есть законодательное обоснование?
Т.е. тогда эта УК должна передавать все документы в ГЖИ?
#
А как толковать часть 1 статьи 46 Жилищного кодекса:
"[B]Копии решений и протокола [/B]общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в [B]управляющую организацию[/B], правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме."
В какую именно УК, действующую или с которой будет заключен договор в последующем?
#
Добрый день! Помогите разобраться в ситуации.
Провели собрание, нас выбрали, инициатор направил в старую УК уведомление и копию протокола, а оригиналы протокола и решений передал нам, мы отправили копии в ГЖИ.
Теперь старая УК требует от инициатора копии решений собственников, реестра собственников, реестра вручения сообщений.
Законно ли это?
#
Коллеги, есть у кого какие мысли, по заданным выше вопросам?
#
И еще в догонку, как быть, если собственники решат заключить договор с новой УК к примеру с 1 июня 2017, а протокол и собрание будет в феврале? Как быть со сроками, ведь протокол в УК обязаны направить инициаторы в течение 10 дней, а УК направить в ГЖИ (в том числе и договор) в течение 5 дней.
#
Поставлю вопрос иначе: можем ли мы законным способом перенести срок исполнения обязательств по договору с 14.03. на 01.04 например в связи с отсутствием тех.документации (не передала старая УК), отсутствием записи в реестре и т.п.
И еще, могу ли я по максимуму оттянуть срок заключения договора таким образом: протокол 10.02. инициатор его приносит нам 20.02. мы готовим документы для подписания (а тут как на радость/зло праздники) и 01.03. направляем подписанный договор на подпись собственникам.
#
Документы в ГЖИ планируем подавать завтра, соответственно д.б. заключенный договор. Т.е. дата до сегодняшнего дня. Учитывая 30 дней, приступить должны до 16.03. У старой УК тоже есть месячный срок на передачу документов. Они настаивают, а мы не возражаем на срок действия договора с 01.04

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
тут можете прописать что начало оказания услуг (выполнения работ) по управлению с 01.04.2017г., но я бы не рекомендовал, договор от 14.03.2017 и сразу "в бой".
[/QUOTE]
и получить по башне от ГЖИ за управление без лицензии.

По закону правильно управлять с даты включения дома в лицензию.[/QUOTE]
А если ГЖИ дом внесет в реестр ранее 13.03?
#
Добрый всем день!
Подскажите по ситуации: протоколом ОС от 10.02.17 нас выбрали в качестве новой УК. В протоколе есть дата расторжения договора со старой УК - 13.03.2017. Даты заключения с новой УК нет.
По зак-ву мы должны приступить к управлению ...не позднее 30 дней с момента подписания договора.
Логичнее приступить к управлению с 01.04.
Какие ставить даты подписания договора и вступления договора в силу??
#
Есть дополнения и замечания по протоколу?
#
Я думаю в каждой УК есть такой шаблон, просто у нас только первое собрание прошло и первый дом к нам переходит, шишек и так уже много))
#
Всем привет! Может кто ни будь выложить образец уведомления о смене УК для ГЖИ и старой УК?
#
Всем привет! Может кто ни будь выложить образец уведомления о смене УК для ГЖИ и старой УК?
#
Добрый день! У меня вот такой протокол получился.
Вопрос, нужно ли прикладывать проект договора с приложениями?
И как реализовать п.20. приказа Минстроя N 937/пр "Все приложения к протоколу общего собрания подлежат нумерации. Номер приложения, а также [B]указание на то, что документ является приложением к протоколу[/B] общего собрания, указывается на первом листе документа." на решениях собственников?
#
Добрый день!
У нас в Договоре преамбула такая: Собственники помещений многоквартирного жилого дома №__, расположенного по адресу: ____ область, город ____, улица _____, именуемые в дальнейшем «Собственники», действующие на основании решения Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ________ в лице ________________________ и   Общество с ограниченной ответственностью «УК________ ....
А в Решении собственника есть пункт: Уполномочить _________ от имени собственников помещений МКД расторгнуть договор управления с ___________, заключить договор управления с ООО «УК ________» в соответствии с утвержденным проектом договора.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!