new_year

Форум

Borrowed

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

12368-АЧ/04 от 11.04.2017
 
[QUOTE]Chervonyi пишет:

А где это э/э на ОДН вошла в тариф на содержание жилого помещения? Такое мне только в Москве известно.[/QUOTE]
Везде, где способ управления реализован. С 01.01.2017. Или про что-то другое пишите?
ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении
 
[QUOTE]Инспектор ГЖИ КК пишет:
[U] Температура в помещении нормативная[/U], однако, очевидно, что есть нарушения в работе системы, соответственно есть факт её ненадлежащего содержания. Тут и помогает пункт про [U]неравномерный прогрев.[/U] Правда у меня разброс был очевиднее от +23 до +56°С [U]в 2 батареях[/U].[/QUOTE]
Откуда Вы такие безграмотные в ГЖИ беретесь? Из церковно-приходской школы или вообще без образования? Температура воздуха нормативная, но система отопления работает неправильно, очень интересно. П.5.2.1. Правил 170 читали? "равномерный прогрев всех нагревательных приборов"- это значит отопительный прибор должен прогреваться равномерно по всей поверхности, каждый радиатор по своему, так как температура поверхности радиатора у каждого своя и она не должна быть одинаковой у всех радиаторов в квартире. В случае с П-образным стояком в квартире, 2 радиатора в одной комнате на этом стояке одинаковую температуру будут иметь только при выключенной системе отопления. В остальных случаях она всегда будет разной - это кстати физика, но Вы ее не проходили.

[QUOTE]Ильич пишет:
а призываю всех выбраться из танка ПП-354, которое устанавливает лишь правила перерасчёта при отклонениях от параметров.[/QUOTE]
в том то и дело, что если температура выше нормативной на 4С, исполнитель обязан произвести перерасчет платы: за каждый час... каждый градус...
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Riu пишет:
По протоколу ГЖИ выявленные нарушения законодательства со стороны нашей УК:
[/QUOTE]
[I]1. п. 40; 44; г), д), е) п. 69 ПП РФ № 354;[/I] - это верно только для случае непосредственного управления или если способ управления не реализован. В МКД есть УК, следовательно указанные пункты не применимы.
[I]2.ч. 1 ст. 157 ЖК РФ;[/I] - это касается коммунальных, а не жилищных услуг. С 01.01.2017 КРС жилищная услуга, не применимо.
[I]3.ж) п. 4 ПП РФ № 416;[/I] - начисление платы за содержание и текущий ремонт ОДИ МКД производится в соответствии с частью 10 статьи 12 176-ФЗ и пунктом 29 Правил 491, а именно, начисления не превышают норматив.
[I]4.нарушение лицензионных требований[/I] - просто запугивание...

Подавайте в суд, пусть ГЖИ опозорится.
12368-АЧ/04 от 11.04.2017
 
[QUOTE]Valerus26 пишет:
Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.[/QUOTE]
Именно поэтому постановлением Правительства РФ от 27.02.2017 №232, вступившим в силу 14.03.2017, повышающий коэффициент на отопление для населения отменен с 01.01.2017.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
думать научилась?[/QUOTE]
Нет. Просто у них так: сначала делаем, потом думаем, затем пытаемся сделанное исправить.

Перевод ОДН в ЖУ автоматически уменьшает размер субсидий гражданам, так как субсидии предоставляются только компенсацию роста платы по коммунальным услугам.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
sarma, читайте данную тему. На все Ваши вопросы здесь уже ответили, чтобы прочитать данную тему потребуется пара часов, не более.
Постановление Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. №124 также содержит ответы на Ваши вопросы. Чтение данного документа займет минут 30.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
sarma, читайте данную тему. На все Ваши вопросы здесь уже ответили.
Постановление Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. №124 также содержит ответы на Ваши вопросы.
[QUOTE]sarma пишет:
перечитала кучу законов о которых тут упоминают, в итоге запуталась совсем и мозги набекрень((([/QUOTE]
Судя по вопросам, Вы НПА даже не открывали.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Суслик пишет:
п. 9.2. ст 156 мы и вписали в повестку, что можем пользоваться этими самыми нормативами, принятыми субъектом.[/QUOTE]
Смысл? Вы и так их обязаны применять, безо всяких собраний
[quote:ypld2pj2]...определяется исходя из нормативов КРС..., по тарифам...[/quote:ypld2pj2]
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Суслик пишет:
нет они не приняты. просто понять не могу. вот мы сидим например до 20 мая и потом вдруг подписывают новые нормативы мы за 10 дней собрание получается должны собрать.[/QUOTE]
А зачем собрание?
После утверждения и вступления в силу нормативов используете их в силу части 9.2. статьи 156 ЖК РФ.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Именно так, бардак. УК считают по нормативу, жители жалуются в ОИВ почему не по прибору, ОИВ отвечают  - обязаны по приборам, заявители идут с этим ответом и письмом мстроя сначала в УК и, следом,  "используют эти письма, в том числе мстроя, на свое усмотрение, руководствуясь конкретной ситуацией".

Но виноваты будут УК, а не люди на буквы М и Ч.

[URL=https://www.youtube.com/watch?v=sPkRJofNlSA&feature=youtu.be]Андрей Чибис: Каждый чиновник должен понимать, что за все придется отвечать.[/URL]
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/regiony-rossii-nachali-aktivnuyu-rabotu-s-zhitelyami-v-ramkakh-realizatsii-proektov-po-blagoustroyst/]Мстрой вчера проводил видеоконференцию по городской среде и последние 15 минут посвятил КРС.[/URL]
Строгим голосом сказал:
1.Перенос ОДН из КУ в ЖУ позволил вскрыть величайшую аферу с установлением нормативов. Практически везде все нормативы на ОДН были завышены и мы это вскрыли.
2.КРС считать исключительно по приборам. Только так. ОСС для этого не проводить (нечего людей тревожить). ОСС только в случае, если факт больше норматива и жители хотят платить больше. В скором времени мы подготовим письма с жесткими разъяснениями для УК/ТСЖ.
3.Мы вернем аналоговый способ утверждения нормативов.

[URL=http://nk-tv.com/178470.html]А здесь по Мстрою очень хорошо "прошлись", да и с юморком[/URL]
[spoil:30zlztns]Минстрой вновь планирует реформировать порядок начисления платы за ОДН. Уже подготовлен ряд документов, которые по мнению их разработчиков, наконец-то наведут порядок в расчетах за коммунальные ресурсы, использованные на общедомовые нужды.

Например, [B]неожиданно[/B](?внезапно?) :shock: для себя минстроевцы узнали, что применяемые сейчас управляющими организациями нормативы еще не актуализированы, а потому по всем регионам РФ являются завышенными. Особенно умиляет фраза из официального релиза Минстроя: «С момента принятия закона до его вступления в силу, обязанностью регионов была проверка и актуализация действующих нормативов». Напомним, что Постановление правительства изменившее порядок начисления ОДН №1498 было подписано 26 декабря, вступило в силу 1 января. Получается, что пяти предновогодних дней должно было хватить на то чтобы актуализировать нормативы в регионах? Вот только разве это же самое постановление не обязало регионы утвердить новые нормативы к 1 июня 2017 года? dash2 Почему о «неактуализированных» нормативах заговорили уже в апреле? 10ф

«Я призываю коллег, — подчеркнул замглавы Минстроя России Андрей Чибис, — внимательно отнестись к этому вопросу и в кратчайшие сроки исправить ситуацию на местах. По сути, мы вскрыли проблему системной переплаты потребителей за ЖКХ из-за завышенных нормативов, и мы будем добиваться исправления этой ситуации». [B]Вот только пока Минстрой не вмешался со своим декабрьским Постановлением sasd , потребители рассчитывались по приборам учета и про нормативы не вспоминали[/B] .

Тем не менее Минстрой не намерен останавливаться на достигнутом! Готовятся изменения в жилищное законодательство, предполагающие ежегодную корректировку платежей за ОДН, исходя из показаний коллективных приборов учета, а также применение аналогового метода расчета в случаях, если результат будет ниже норматива, установленного расчетным методом. То есть на каждом доме предполагается свой норматив, привязанный к показаниям прибора учета за предыдущий год. При учете раз в год, ошибок и некорректности начислений, по мнению минстроевцев, будет меньше.

Какое бы постановление придумать, чтобы ошибок и некорректности в документах Минстроя стало меньше  99a !

Светлана Зеленина

NK-TV.COM

P.S. То есть, по сути, Мстрой плавно возвращает прежнюю систему расчета ОДН
(выделение цветом и смайлы - мое творчество  molod)[/spoil:30zlztns]
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
А чего КРС расчитывать? Для воды тупо отношение количества проживающих к площади ОДИ умноженноое на 0,09.
Для э/э мощность и часы работы электрооборудования, которые правда определяют "уполномоченные органы", на свое усмотрение, деленное на площадь ОДИ .
Только почему-то площадь ОДИ разная для воды и э/э, а в отношении э/э еще и от способа зависит: расчетный или аналоговый. Правда в Правилах №354 в формуле 15 упоминается только холодная вода, но в целом контора "молодец". Ерунду выпустят, а виноваты регионы - не верно понимают их Величайшую Мысль.. Пыыхх
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
мне больше всего нравицца то. что Минстрой переведя коммунальную услугу в жилищную забыл маленький нюанс. ОНИ НИ ЧЕМ НЕ ОГРАНИЧЕНЫ, кроме как осс.
тут должна быть известная цитата от Лаврова, но уже и она слаба для меньстроя.[/QUOTE]

Да ну? А как Вам часть 12 статьи 10 176-фз или часть 9.2. статьи 156 ЖК РФ? Уже ограничено нормативом.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
А минстрой продолжает радовать
[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/minstroy-rossii-uzhestochit-kontrol-za-normativami-platy-za-odn/]http://www.minstroyrf.ru/press/minstroy ... ty-za-odn/[/URL]
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[quote="CVA"[/quote]
В любом случае отправной точкой является общедомовый теплосчетчик.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[COLOR=#BFBFBFpt][QUOTE]CVA пишет:
Уважаемые форумчане, прошу помочь по вопросу отопления. У нас МКД, уставлен общедомовой счетчик и индивидуальные на каждую квартиру. Как буде исчисляться тепло ОДН с 01.01.2017г. Собственник оплачивает только по своему счетчику а ОДН будет сидеть в общей коммунальной услуге (п.40 Правил №354) или как то по другому?[/QUOTE]

Также, как и до 01.01.2017, в части отопления без изменений - Потребитель коммунальной услуги по отоплению ... вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату ... в жилом ... помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Иными словами, показания Вашего теплосчетчика суммируются с ОДН и выставляются единой величиной.[/COLOR]
Ролик про включение ОДН в состав жилищной услуги
 
[QUOTE]Andrej293 пишет:
PS: [url:2s15yzgf]https://www.youtube.com/watch?v=iGtEda1lPzA[/url:2s15yzgf] - пользы ради и смеху для! :)[/QUOTE]

Больше 3 минут не смог смотреть этого дурачка, вырвало.
Образование, в лучшем случае, 3 класса ЦПХ, в комментариях множество грамматических ошибок, не говоря уже про суть ролика.
И ведь целый канал у него   dash2
И что самое страшное, думающих также как он, множество.

Жаль, в моем доме не живет - попробовал бы он мне не платить... Остался бы не только без э/э, но и без антенны, домофона, канализации.
Изменения в 354 ПП РФ и другую нормативку по мусору и прочему
 
[QUOTE]Andrey14061976 пишет:
Это точно?[/QUOTE]
Да, пункт 2. Указано в шапке темы
Изменения в 354 ПП РФ и другую нормативку по мусору и прочему
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
[QUOTE]Borrowed пишет:
Вступит 14.01.2017[/QUOTE]...ээээ...[B][COLOR=#FF0000pt]сегодня уже 09.03.2107 г[/COLOR][/B]...[QUOTE]Borrowed пишет:
Да ну?![/QUOTE]...ну да!...[/QUOTE]

А что, 2107 две тысячи сто седьмой год уже наступил? Вчера, вроде, был 2017 две тысячи семнадцатый
Изменения в 354 ПП РФ и другую нормативку по мусору и прочему
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...так и не вкурил дату вступления...вот тут написано, что не вступило в силу...
[URL=http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=213620&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.06308916139723697#0]http://www.consultant.ru/cons/cgi/onlin ... 39723697#0[/URL][/QUOTE]
Ну не вступило в силу и что? Вступит 14.03.2017 и большая часть "задним числом", так как изменения распространяются на правоотношения возникшие с 01.01.2017 - например в части повышающего на отопление.
Изменения в 354 ПП РФ и другую нормативку по мусору и прочему
 
Минстрой сам не работает и другими не дает.
Изменения в 354 ПП РФ и другую нормативку по мусору и прочему
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
До утверждения нормативов на ТКО[/QUOTE]
....но не позднее 01 сентября 2017 г....
Изменения в 354 ПП РФ и другую нормативку по мусору и прочему
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
До утверждения нормативов на ТКО, считать по формулам 93, 94. В этих формулах и по человекам и по площади, значит продолжаем сложившуюся по регионам практику.[/QUOTE]

Ага, только откуда взять "цена на коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, [U]определенная в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами[/U]"?
Изменения в 354 ПП РФ и другую нормативку по мусору и прочему
 
По моему мнению, [U]пункт 3[/U] данного постановления (взимать плату за ТКО не позднее 01.09.2017)
[I]3.Установить, что до утверждения нормативов накопления ТКО, но не позднее 01.09.2017, расчет платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО осуществляется по формулам 93, 94, 95 .... Приложения №2 Правил 354.

Размер платы по этим формулам определяется исходя из цены на коммунальную услугу по обращению с ТКО, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услуги регионального оператора по обращению с ТКО (стр.42).[/I]

[U]противоречит[/U] части 20 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ:
[I]20. Обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО наступает при наличии заключенного соглашения между ОИВРФ и региональным оператором по обращению с ТКО и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с ТКО и на территории соответствующего субъекта РФ, но не позднее 01.01.2019.[/I]


Или я ошибаюсь?
Изменения в 354 ПП РФ и другую нормативку по мусору и прочему
 
[QUOTE]Ushina пишет:
[QUOTE]Borrowed пишет:
Минстрой очередной раз меняет правила игры в ЖКХ - встречайте постановление правительства РФ от 27.02.2017 №232
[/QUOTE]
Подписи на ПП нет, в правовых системах нет, официально не публиковался - это вообще что за чудо такое?!:shock:[/QUOTE]
Есть печать канцелярии №1  - это говорит о том, что документ подписан.
Документ официально направлен в ОИВ.
Изменения в 354 ПП РФ и другую нормативку по мусору и прочему
 
[QUOTE]burmistr пишет:
повышающий коэффициент по отоплению снизили с 1,5 до 1,1[/QUOTE]
Получается УК отдает РСО за отсутствие теплосчетчика 10%, а с населения собирает 50%?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 39 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Валеррррия пишет:
Постановление еще не опубликовано?[/QUOTE]
Еще нет, но оно есть.
Изменения в 354 ПП РФ и другую нормативку по мусору и прочему
 
Минстрой очередной раз меняет правила игры в ЖКХ - встречайте постановление правительства РФ от 27.02.2017 №232.

Опубликовано 06.03.2017 - [URL=http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201703060018]http://publication.pravo.gov.ru/Documen ... 1703060018[/URL]



[COLOR=#0000FFpt]Коротко новое (совместными усилиями):
1.Большая часть изменений, не касающаяся ТКО, распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2017 (п.2 Постановления, стр. 1).
2.Повышающий по отоплению для УК снижен с 1,5 до 1,1 (п.7а Изменений, стр. 44), для населения - исключен (стр.29)
3.Плата за ТКО, как за КУ должна взиматься не позднее 01.09.2017 (п.3 Постановления, стр. 2)
4.
N.В текущей редакции исправлены выявленные досадные ошибки, неточности и добавлены новые   qws .
[/COLOR]
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Леший пишет:
Это называется дешовый популизм. Но дорогой для УК.[/QUOTE]
Скоро выборы.

В минстрой посыпались письма из субъектов об изменении Правил 306, чтобы норматив КРС, рассчитанный по ним, был маленький маленький.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]Borrowed пишет:
Просто не нужно быть тварью дрожащей, а любое неправомерное предписание оспаривать в суде и тогда ГЖИ сама тебя бояться будет.

Или, не выполнять предписания ГЖИ и пусть она сама в суд подает, а в суде само все развалится.[/QUOTE]
вы победили и вам положен приз за самый глупый совет на всем форуме  molod[/QUOTE]





Скажу не за себя, а за соседнее ТСЖ. Оно отбило все предписания, в том числе в суде, даже правомерные. ГЖИ подавало в суд и проиграла. И теперь ГЖИ их стороной обходит.

А если нравится терпеть, не возражаю. Только какой смысл жаловаться о произволе на форуме, если сами хвосты поджали?
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Просто не нужно быть тварью дрожащей, а любое неправомерное предписание оспаривать в суде и тогда ГЖИ сама тебя бояться будет.

Или, не выполнять предписания ГЖИ и пусть она сама в суд подает, а в суде само все развалится.
#
[QUOTE]Chervonyi пишет:

А где это э/э на ОДН вошла в тариф на содержание жилого помещения? Такое мне только в Москве известно.[/QUOTE]
Везде, где способ управления реализован. С 01.01.2017. Или про что-то другое пишите?
#
[QUOTE]Инспектор ГЖИ КК пишет:
[U] Температура в помещении нормативная[/U], однако, очевидно, что есть нарушения в работе системы, соответственно есть факт её ненадлежащего содержания. Тут и помогает пункт про [U]неравномерный прогрев.[/U] Правда у меня разброс был очевиднее от +23 до +56°С [U]в 2 батареях[/U].[/QUOTE]
Откуда Вы такие безграмотные в ГЖИ беретесь? Из церковно-приходской школы или вообще без образования? Температура воздуха нормативная, но система отопления работает неправильно, очень интересно. П.5.2.1. Правил 170 читали? "равномерный прогрев всех нагревательных приборов"- это значит отопительный прибор должен прогреваться равномерно по всей поверхности, каждый радиатор по своему, так как температура поверхности радиатора у каждого своя и она не должна быть одинаковой у всех радиаторов в квартире. В случае с П-образным стояком в квартире, 2 радиатора в одной комнате на этом стояке одинаковую температуру будут иметь только при выключенной системе отопления. В остальных случаях она всегда будет разной - это кстати физика, но Вы ее не проходили.

[QUOTE]Ильич пишет:
а призываю всех выбраться из танка ПП-354, которое устанавливает лишь правила перерасчёта при отклонениях от параметров.[/QUOTE]
в том то и дело, что если температура выше нормативной на 4С, исполнитель обязан произвести перерасчет платы: за каждый час... каждый градус...
#
[QUOTE]Riu пишет:
По протоколу ГЖИ выявленные нарушения законодательства со стороны нашей УК:
[/QUOTE]
[I]1. п. 40; 44; г), д), е) п. 69 ПП РФ № 354;[/I] - это верно только для случае непосредственного управления или если способ управления не реализован. В МКД есть УК, следовательно указанные пункты не применимы.
[I]2.ч. 1 ст. 157 ЖК РФ;[/I] - это касается коммунальных, а не жилищных услуг. С 01.01.2017 КРС жилищная услуга, не применимо.
[I]3.ж) п. 4 ПП РФ № 416;[/I] - начисление платы за содержание и текущий ремонт ОДИ МКД производится в соответствии с частью 10 статьи 12 176-ФЗ и пунктом 29 Правил 491, а именно, начисления не превышают норматив.
[I]4.нарушение лицензионных требований[/I] - просто запугивание...

Подавайте в суд, пусть ГЖИ опозорится.
#
[QUOTE]Valerus26 пишет:
Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.[/QUOTE]
Именно поэтому постановлением Правительства РФ от 27.02.2017 №232, вступившим в силу 14.03.2017, повышающий коэффициент на отопление для населения отменен с 01.01.2017.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
думать научилась?[/QUOTE]
Нет. Просто у них так: сначала делаем, потом думаем, затем пытаемся сделанное исправить.

Перевод ОДН в ЖУ автоматически уменьшает размер субсидий гражданам, так как субсидии предоставляются только компенсацию роста платы по коммунальным услугам.
#
sarma, читайте данную тему. На все Ваши вопросы здесь уже ответили, чтобы прочитать данную тему потребуется пара часов, не более.
Постановление Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. №124 также содержит ответы на Ваши вопросы. Чтение данного документа займет минут 30.
#
sarma, читайте данную тему. На все Ваши вопросы здесь уже ответили.
Постановление Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. №124 также содержит ответы на Ваши вопросы.
[QUOTE]sarma пишет:
перечитала кучу законов о которых тут упоминают, в итоге запуталась совсем и мозги набекрень((([/QUOTE]
Судя по вопросам, Вы НПА даже не открывали.
#
[QUOTE]Суслик пишет:
п. 9.2. ст 156 мы и вписали в повестку, что можем пользоваться этими самыми нормативами, принятыми субъектом.[/QUOTE]
Смысл? Вы и так их обязаны применять, безо всяких собраний
[quote:ypld2pj2]...определяется исходя из нормативов КРС..., по тарифам...[/quote:ypld2pj2]
#
[QUOTE]Суслик пишет:
нет они не приняты. просто понять не могу. вот мы сидим например до 20 мая и потом вдруг подписывают новые нормативы мы за 10 дней собрание получается должны собрать.[/QUOTE]
А зачем собрание?
После утверждения и вступления в силу нормативов используете их в силу части 9.2. статьи 156 ЖК РФ.
#
Именно так, бардак. УК считают по нормативу, жители жалуются в ОИВ почему не по прибору, ОИВ отвечают  - обязаны по приборам, заявители идут с этим ответом и письмом мстроя сначала в УК и, следом,  "используют эти письма, в том числе мстроя, на свое усмотрение, руководствуясь конкретной ситуацией".

Но виноваты будут УК, а не люди на буквы М и Ч.

[URL=https://www.youtube.com/watch?v=sPkRJofNlSA&feature=youtu.be]Андрей Чибис: Каждый чиновник должен понимать, что за все придется отвечать.[/URL]
#
[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/regiony-rossii-nachali-aktivnuyu-rabotu-s-zhitelyami-v-ramkakh-realizatsii-proektov-po-blagoustroyst/]Мстрой вчера проводил видеоконференцию по городской среде и последние 15 минут посвятил КРС.[/URL]
Строгим голосом сказал:
1.Перенос ОДН из КУ в ЖУ позволил вскрыть величайшую аферу с установлением нормативов. Практически везде все нормативы на ОДН были завышены и мы это вскрыли.
2.КРС считать исключительно по приборам. Только так. ОСС для этого не проводить (нечего людей тревожить). ОСС только в случае, если факт больше норматива и жители хотят платить больше. В скором времени мы подготовим письма с жесткими разъяснениями для УК/ТСЖ.
3.Мы вернем аналоговый способ утверждения нормативов.

[URL=http://nk-tv.com/178470.html]А здесь по Мстрою очень хорошо "прошлись", да и с юморком[/URL]
[spoil:30zlztns]Минстрой вновь планирует реформировать порядок начисления платы за ОДН. Уже подготовлен ряд документов, которые по мнению их разработчиков, наконец-то наведут порядок в расчетах за коммунальные ресурсы, использованные на общедомовые нужды.

Например, [B]неожиданно[/B](?внезапно?) :shock: для себя минстроевцы узнали, что применяемые сейчас управляющими организациями нормативы еще не актуализированы, а потому по всем регионам РФ являются завышенными. Особенно умиляет фраза из официального релиза Минстроя: «С момента принятия закона до его вступления в силу, обязанностью регионов была проверка и актуализация действующих нормативов». Напомним, что Постановление правительства изменившее порядок начисления ОДН №1498 было подписано 26 декабря, вступило в силу 1 января. Получается, что пяти предновогодних дней должно было хватить на то чтобы актуализировать нормативы в регионах? Вот только разве это же самое постановление не обязало регионы утвердить новые нормативы к 1 июня 2017 года? dash2 Почему о «неактуализированных» нормативах заговорили уже в апреле? 10ф

«Я призываю коллег, — подчеркнул замглавы Минстроя России Андрей Чибис, — внимательно отнестись к этому вопросу и в кратчайшие сроки исправить ситуацию на местах. По сути, мы вскрыли проблему системной переплаты потребителей за ЖКХ из-за завышенных нормативов, и мы будем добиваться исправления этой ситуации». [B]Вот только пока Минстрой не вмешался со своим декабрьским Постановлением sasd , потребители рассчитывались по приборам учета и про нормативы не вспоминали[/B] .

Тем не менее Минстрой не намерен останавливаться на достигнутом! Готовятся изменения в жилищное законодательство, предполагающие ежегодную корректировку платежей за ОДН, исходя из показаний коллективных приборов учета, а также применение аналогового метода расчета в случаях, если результат будет ниже норматива, установленного расчетным методом. То есть на каждом доме предполагается свой норматив, привязанный к показаниям прибора учета за предыдущий год. При учете раз в год, ошибок и некорректности начислений, по мнению минстроевцев, будет меньше.

Какое бы постановление придумать, чтобы ошибок и некорректности в документах Минстроя стало меньше  99a !

Светлана Зеленина

NK-TV.COM

P.S. То есть, по сути, Мстрой плавно возвращает прежнюю систему расчета ОДН
(выделение цветом и смайлы - мое творчество  molod)[/spoil:30zlztns]
#
А чего КРС расчитывать? Для воды тупо отношение количества проживающих к площади ОДИ умноженноое на 0,09.
Для э/э мощность и часы работы электрооборудования, которые правда определяют "уполномоченные органы", на свое усмотрение, деленное на площадь ОДИ .
Только почему-то площадь ОДИ разная для воды и э/э, а в отношении э/э еще и от способа зависит: расчетный или аналоговый. Правда в Правилах №354 в формуле 15 упоминается только холодная вода, но в целом контора "молодец". Ерунду выпустят, а виноваты регионы - не верно понимают их Величайшую Мысль.. Пыыхх
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
мне больше всего нравицца то. что Минстрой переведя коммунальную услугу в жилищную забыл маленький нюанс. ОНИ НИ ЧЕМ НЕ ОГРАНИЧЕНЫ, кроме как осс.
тут должна быть известная цитата от Лаврова, но уже и она слаба для меньстроя.[/QUOTE]

Да ну? А как Вам часть 12 статьи 10 176-фз или часть 9.2. статьи 156 ЖК РФ? Уже ограничено нормативом.
#
А минстрой продолжает радовать
[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/minstroy-rossii-uzhestochit-kontrol-za-normativami-platy-za-odn/]http://www.minstroyrf.ru/press/minstroy ... ty-za-odn/[/URL]
#
[quote="CVA"[/quote]
В любом случае отправной точкой является общедомовый теплосчетчик.
#
[COLOR=#BFBFBFpt][QUOTE]CVA пишет:
Уважаемые форумчане, прошу помочь по вопросу отопления. У нас МКД, уставлен общедомовой счетчик и индивидуальные на каждую квартиру. Как буде исчисляться тепло ОДН с 01.01.2017г. Собственник оплачивает только по своему счетчику а ОДН будет сидеть в общей коммунальной услуге (п.40 Правил №354) или как то по другому?[/QUOTE]

Также, как и до 01.01.2017, в части отопления без изменений - Потребитель коммунальной услуги по отоплению ... вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату ... в жилом ... помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Иными словами, показания Вашего теплосчетчика суммируются с ОДН и выставляются единой величиной.[/COLOR]
#
[QUOTE]Andrej293 пишет:
PS: [url:2s15yzgf]https://www.youtube.com/watch?v=iGtEda1lPzA[/url:2s15yzgf] - пользы ради и смеху для! :)[/QUOTE]

Больше 3 минут не смог смотреть этого дурачка, вырвало.
Образование, в лучшем случае, 3 класса ЦПХ, в комментариях множество грамматических ошибок, не говоря уже про суть ролика.
И ведь целый канал у него   dash2
И что самое страшное, думающих также как он, множество.

Жаль, в моем доме не живет - попробовал бы он мне не платить... Остался бы не только без э/э, но и без антенны, домофона, канализации.
#
[QUOTE]Andrey14061976 пишет:
Это точно?[/QUOTE]
Да, пункт 2. Указано в шапке темы
#
[QUOTE]TPACCEP пишет:
[QUOTE]Borrowed пишет:
Вступит 14.01.2017[/QUOTE]...ээээ...[B][COLOR=#FF0000pt]сегодня уже 09.03.2107 г[/COLOR][/B]...[QUOTE]Borrowed пишет:
Да ну?![/QUOTE]...ну да!...[/QUOTE]

А что, 2107 две тысячи сто седьмой год уже наступил? Вчера, вроде, был 2017 две тысячи семнадцатый
#
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...так и не вкурил дату вступления...вот тут написано, что не вступило в силу...
[URL=http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=213620&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.06308916139723697#0]http://www.consultant.ru/cons/cgi/onlin ... 39723697#0[/URL][/QUOTE]
Ну не вступило в силу и что? Вступит 14.03.2017 и большая часть "задним числом", так как изменения распространяются на правоотношения возникшие с 01.01.2017 - например в части повышающего на отопление.
#
Минстрой сам не работает и другими не дает.
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
До утверждения нормативов на ТКО[/QUOTE]
....но не позднее 01 сентября 2017 г....
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
До утверждения нормативов на ТКО, считать по формулам 93, 94. В этих формулах и по человекам и по площади, значит продолжаем сложившуюся по регионам практику.[/QUOTE]

Ага, только откуда взять "цена на коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, [U]определенная в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами[/U]"?
#
По моему мнению, [U]пункт 3[/U] данного постановления (взимать плату за ТКО не позднее 01.09.2017)
[I]3.Установить, что до утверждения нормативов накопления ТКО, но не позднее 01.09.2017, расчет платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО осуществляется по формулам 93, 94, 95 .... Приложения №2 Правил 354.

Размер платы по этим формулам определяется исходя из цены на коммунальную услугу по обращению с ТКО, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услуги регионального оператора по обращению с ТКО (стр.42).[/I]

[U]противоречит[/U] части 20 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ:
[I]20. Обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО наступает при наличии заключенного соглашения между ОИВРФ и региональным оператором по обращению с ТКО и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с ТКО и на территории соответствующего субъекта РФ, но не позднее 01.01.2019.[/I]


Или я ошибаюсь?
#
[QUOTE]Ushina пишет:
[QUOTE]Borrowed пишет:
Минстрой очередной раз меняет правила игры в ЖКХ - встречайте постановление правительства РФ от 27.02.2017 №232
[/QUOTE]
Подписи на ПП нет, в правовых системах нет, официально не публиковался - это вообще что за чудо такое?!:shock:[/QUOTE]
Есть печать канцелярии №1  - это говорит о том, что документ подписан.
Документ официально направлен в ОИВ.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
повышающий коэффициент по отоплению снизили с 1,5 до 1,1[/QUOTE]
Получается УК отдает РСО за отсутствие теплосчетчика 10%, а с населения собирает 50%?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 39 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Валеррррия пишет:
Постановление еще не опубликовано?[/QUOTE]
Еще нет, но оно есть.
#
Минстрой очередной раз меняет правила игры в ЖКХ - встречайте постановление правительства РФ от 27.02.2017 №232.

Опубликовано 06.03.2017 - [URL=http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201703060018]http://publication.pravo.gov.ru/Documen ... 1703060018[/URL]



[COLOR=#0000FFpt]Коротко новое (совместными усилиями):
1.Большая часть изменений, не касающаяся ТКО, распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2017 (п.2 Постановления, стр. 1).
2.Повышающий по отоплению для УК снижен с 1,5 до 1,1 (п.7а Изменений, стр. 44), для населения - исключен (стр.29)
3.Плата за ТКО, как за КУ должна взиматься не позднее 01.09.2017 (п.3 Постановления, стр. 2)
4.
N.В текущей редакции исправлены выявленные досадные ошибки, неточности и добавлены новые   qws .
[/COLOR]
#
[QUOTE]Леший пишет:
Это называется дешовый популизм. Но дорогой для УК.[/QUOTE]
Скоро выборы.

В минстрой посыпались письма из субъектов об изменении Правил 306, чтобы норматив КРС, рассчитанный по ним, был маленький маленький.
#
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]Borrowed пишет:
Просто не нужно быть тварью дрожащей, а любое неправомерное предписание оспаривать в суде и тогда ГЖИ сама тебя бояться будет.

Или, не выполнять предписания ГЖИ и пусть она сама в суд подает, а в суде само все развалится.[/QUOTE]
вы победили и вам положен приз за самый глупый совет на всем форуме  molod[/QUOTE]





Скажу не за себя, а за соседнее ТСЖ. Оно отбило все предписания, в том числе в суде, даже правомерные. ГЖИ подавало в суд и проиграла. И теперь ГЖИ их стороной обходит.

А если нравится терпеть, не возражаю. Только какой смысл жаловаться о произволе на форуме, если сами хвосты поджали?
#
Просто не нужно быть тварью дрожащей, а любое неправомерное предписание оспаривать в суде и тогда ГЖИ сама тебя бояться будет.

Или, не выполнять предписания ГЖИ и пусть она сама в суд подает, а в суде само все развалится.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!