new_year

Форум

Borrowed

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Начисления за ТКО
 
[QUOTE]VKey пишет:
"Все мозги разбил на части, все извилины заплёл..." ©

У нас (в Санкт-Петербурге) с 1 января начинает работу РО. Нормативы и тарифы утверждены. Но вот с количеством проживающих для договора с РО и с перерасчётом в связи с временным отсутствием до сих пор не могу понять. В отношении ТКО акты об установлении количества проживающих составлять пока не вижу смысла. Но какие данные для договора правильно подавать РО?

1. Собственников, например, 3 шт. Из них зарегистрировано по месту жительства только 2. 3-й проживает, но зарегистрирован по другому адресу. Расчёт на 2-х человек?

2. Собственников 2 шт. Из них зарегистрировано по месту жительства 1 шт. и + 2 других жителей (жена и ребёнок). А 1 собственник зарегистрирован и живёт по другому адресу. Расчёт на 3-х человек?

3. Собственник 1 шт., но не зарегистрирован и не проживает по этому адресу. По этому адресу зарегистрировано 4 других человека (семья дочери собственника). Расчёт на 4-х?

4. Собственник 1 шт. постоянно проживает за пределами РФ. Приезжает на 2-3 дня раз в 2-3 месяца. Зарегистрирован в соседнем МКД совместно с матерью (другое ТСЖ). У нас, раз никто не зарегистрирован, начисляем на 1 человека, а в соседнем ТСЖ, где собственник зарегистрирован, он подаёт заявления на перерасчёт за временное (постоянное) отсутствие?[/QUOTE]

Поехали. Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в i-м жилом помещении [B]определяется [/B]исходя из [B]количества [/B]граждан, постоянно и временно [B]проживающих [/B]в i-м жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов согласно пункту 148(30) Правил по формуле 9(1):

1. Расчет по количеству проживающих (зарегистрированных). Соответственно, если составили Акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении (п.56(1) Правил №354), то налисляете на 3, если акта нет, то на 2.

2. Аналогично. Если Акт есть, то начисляете на 3-х, если Акта нет, то на 1.

3. Да, на 4.

4. Абсолютно верно.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
Мое мнение именно такое и Правила №3564 читаю именно так - перерасчет с учетом п.148(36) по количеству собственников и не важно, где они живут.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Но при этом в тех же правилах описан весь механизм перерасчета в связи с отсутствием. Справка о проживании в другом месте будет являться доказательством права на перерасчет?[/QUOTE] Согласно Правилам № 354 отопление перерасчету в связи с временным отсутствием не подлежит. По остальным КУ - при отсутствии техвозможности установить ИПУ.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Оплата одной и той же услуги дважды в принципе незаконна. [/QUOTE] А как на счет отопления? В Правилах №354 четко сказано ТКО по количеству собственников.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
А если прописано 0, люди проживают, но платят за вывоз по месту прописки? [/QUOTE]
Еще раз. Правила № 354
148(36). При [B]отсутствии [/B]постоянно и временно [B]проживающих [/B]в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами [B]рассчитывается [/B]с учетом [B]количества собственников[/B] такого помещения.


[QUOTE]Волжский парень пишет:
то же незаконно.[/QUOTE]
Может несправедливо? Да, согласен, но абсолютно законно.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]talon пишет:
вопрос если нет прописанных, начислять по количеству собственников будем?
и следом вопрос если собственник принесет справку что прописан в другом месте, как тогда быть?!
Квартира также может сдаваться и там проживать сколько угодно людей.[/QUOTE]

Правила №354.
148(36). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В п. 148(22) г указано про проживающих. То есть, если проживает 5 человек, но 1 уехал в командировку, значит пока он в командировке, а расчёт на 4 человек. Если все выписались и где-то в тайге работают, то расчёт по количеству собственников
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
Какое отношение к нормативу имеет УО? Никакого. Норматив утверждается органом исполнительной власти. Делается выборка по отдельным кварталам, но в ней естественно будут не все дома и отдельные (не все) муниципальные образования.



С учётом постановления Правительства РФ от 15 сентября 2018 г. №1094 с жильцам (прямой договор) или с УО (исполнитель КУ, с учётом п. 8 Правил №505) расчёт только по нормативу (исключение только раздельный сбор). При наличии прямых договоров разница между нормативов и фактом прибыль/убыток РО (прямой договор)/УО (исполнитель КУ).
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
Потому что РО при любой схеме выставит норматив. Факт только для раздельного сбора.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Joli пишет:
[QUOTE]talon пишет:
вопрос если нет прописанных, начислять по количеству собственников будем?
и следом вопрос если собственник принесет справку что прописан в другом месте, как тогда быть?!
Квартира также может сдаваться и там проживать сколько угодно людей.[/QUOTE]
Актировать фактически проживающих[/QUOTE]

Да, но это уже проблема РО, а не УО. РО при любой схеме выставит УО/собственнику норматив, а не факт. И вне зависимости от того, что факт в разы больше/меньше норматива.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
Там ничего интересного, но подводят к тому, чтобы норматив был на квадрат.

Но, в выходные выложу.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
Собственник 1, а проживает семья из 4 человек.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
Росреестр-то при чем и ОМСУ?


Вот описание проблемы.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
Не обязан. Вопрос именно в том, что что регоператору эти данные УО отказались предоставить...
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Леший пишет:
Также как и на обычные КУ, по числу зарегистрированных или по числу собственников.[/QUOTE]
Где регоператор получит эту информацию?
Войны с теплопотерями: Атака дронов
 
[QUOTE]Саныч пишет:
Новость достойна быть в категории юмор.. Но это Чибис, и этим всем сказано.  :D/[/QUOTE]
Ничего смешного, есть действующий прототип с соответствующим ПО. Реально работает.


Но Чибис не причём.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Joli пишет:

однозначно дороже в разы для населения[/QUOTE]
Не факт. Те кто один жил в большой квартире станут платить меньше, а вот семьи в однокомнатной видят рост.


[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
А у нас мусор людям будут с 01.01.2019 г.  считать не с м2, а с количества прописанных людей. Правда пока еще официально это не принято, но пиар что так  справедливее идет.[/QUOTE]
И действительно справедливее, ведь мусорят человеки, а не квадраты.

Инресно, а как решили проблему с выставлением платы на человека и определением количества проживающих в домах/ квартирах?
А если вообще не платить в РСО КРСОИ на основании ч.9.1 ст.156 ЖК и пп."Л" п.11 ПП 491
 
В прокуратуру напишите для начала и досудебную претензию высшему ОИВ субъекта, а затем на основании ответов иск в суд о понуждении принятия норматива и компенсации ущерба в связи с его отсутствием. Но вы даже не пробовали
А если вообще не платить в РСО КРСОИ на основании ч.9.1 ст.156 ЖК и пп."Л" п.11 ПП 491
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:

у нас вот у примеру норматива на водоотведение нет ... на данный момент пытаемся отбрехацца от РСо в плане 124. которое плевать хотело на этот казус местных царьков. Но судя по всему тщетно.[/QUOTE]
А при чем тут РСО? Правительство вашего субъекта не выполнило абз.3 п.2 постановления Правительства РФ от 26.12.2016 №1498, а вы стрелки на РСО? Оригинально.

2. Органам государственной власти субъектов Российской Федерации:
не позднее 1 июня 2017 г. утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления.
А если вообще не платить в РСО КРСОИ на основании ч.9.1 ст.156 ЖК и пп."Л" п.11 ПП 491
 
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Наше ГЖИ придерживается этой позиции с февраля прошлого года. Выставляем раз в год только расход воды на опрессовку)[/QUOTE]
ГЖИ бредит.

Частью 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - КРС) взимается при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида КРС, определяемую в порядке, установленном Правительством РФ.

Порядок определения наличия конструктивных особенностей многоквартирного дома, предусматривающих возможность потребления соответствующего коммунального ресурса при содержании общего имущества установлен:

- Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 (пункт 29);
- Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306 (пункты 10, 11, 29).

Согласно данным правилам, обязанность потребителей в многоквартирном доме производить оплату за КРС, устанавливается степенью благоустройства многоквартирного дома, определяемой наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг.

Специального подтверждения наличия ресурсопотребляющего оборудования и устройств в составе общего имущества многоквартирного дома, а также утверждение перечня конструктивных особенностей многоквартирного дома, для начисления платы за КРС не требуются.

Таким образом, возможность потребления электрической энергии, холодной и горячей воды, отведения сточных вод при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме определяется наличием соответственно централизованного электро-, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения.
Вывоз мусора по-новому
 
С учётом постановления Правительства РФ от 15 сентября 2018 г. №1094 с жильцам (прямой договор) или с УО (исполнитель КУ, с учётом п. 8 Правил №505) расчёт только по нормативу (исключение только раздельный сбор). При наличии прямых договоров разница между нормативов и фактом пнибыль/убыток РО (прямой договор)/УО (исполнитель КУ).

Правила №269.
3. В целях определения нормативов в составе отходов учитываются также отходы, образующиеся при уборке придомовой территории.
Вывоз мусора по-новому
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:

Забыл добавить, что забирать они будут только ТКО.
Всё остальное (например ветки, листья, строительный мусор, ....) они будут оставлять на площадке.[/QUOTE]
Да ну? В норматив ТКО входит и уличный смет, согласно Правил 269. А во-вторых, они что будут инвентаризацию содержимого контейнера проводить?
Вывоз мусора по-новому
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:

Ведь регоператор будет возить ровно на заплаченные деньги - не более.
[/QUOTE]

С чего вдруг? Обязанность РО вывезти мусор. Если договор по схеме Ж => УК => РО, то УК собирает по нормативу, а платит Ро по факту. Если схема Ж => РО, то РО вывозит факт, а получает норматив.
Конституционный суд РФ признал абзац 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг № 354 не соответствующим Консти
 
[QUOTE]burmistr пишет:

Какой ОДН по отоплению... В том же 354м написано, что по отоплению ОДНа быть не может по определению...

Для примера (мой личный опыт) норматив на метр в Москве был 21,21 с метра, а по факту по ОДПУ на конец года выходило 7 рублей с метра... Вот тебе и разница...[/QUOTE]
ОДН по отоплению есть, только скрытый. Если нет ОПУ, то расчёт по нормативу, который учитывает отопление и подвалов и подъезда. Если есть ОПУ, то опять же потребление делится на площадь Ж и НЖ помещений, без МОП.

Вот и получается, что если выставить норматив тому кто "не сохранил" ИПУ, а потом начислить разницу между ОПУ и суммой ИПУ и норматива, то он получит двойной ОДН.
Двухкомпонентный тариф при отсутствии ОДПУ: как рассчитать ГВС?
 
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Получается, что независимо от того, стоят ОДПУ горячей воды и теплоносителя, надо считать по-любому по нормативам без повышающего коэффициента в расчетах между РСО и УК?[/QUOTE]
Не совсем. Подогрев (Гкал) - норматив, а сама вода (м3), при наличии счётчика - исходя из его показаний, а при отсутствии - норматив с ПК.
ОБЖАЛОВАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
 
[QUOTE]севжилсервис пишет:
. При Украине подвалы нарезались и продавались ...
Вопрос: возможно ли при таком раскладе признать запись в ЕГРН недействительной. И кто ответчик в данной ситуации. Может кто сталкивался...[/QUOTE]
Маловероятно. Решение судом будет принято с учётом действовавших НПА Украины.

Пример. [URL=https://leninskiy--krm.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_id=130950910&_deloId=1540005&_caseType=0&_new=0&_doc=1&srv_num=1]https://leninskiy--krm.sudrf.ru/modules ... &srv_num=1[/URL]
Проекты поправок в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и другую нормативку
 
Постановление Правительства РФ от 27 марта 2018  г. №331


[URL=http://static.government.ru/media/files/U5gfeUWY9Do7xlGvfAxEUsmTJwgSLUGA.pdf]http://static.government.ru/media/files ... gSLUGA.pdf[/URL]
Прямые договоры «Собственник - РСО» простым и понятным языком. Часть 1
 
Федеральный закон от 3 апреля 2018 г. № 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации".

Опубликовано.
Радиаторные счетчики-распределители- за и против
 
Давно уже.

[URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=75989]http://regulation.gov.ru/projects#npa=75989[/URL]
Настал трындец прямым договорам...
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
А это, по закону, выше 22-24 градусов![/QUOTE]
28 °С.

Потребителя интересуют не параметры теплоносителя на воде в дом, а температура воздуха в помещении. Можно обеспечить нормативную температуру воздуха при НЕ соблюдении температуры на вводе - за счёт увеличения расхода, и наоборот, температура на вводе в дом выше графика, а в квартире холодно, так как расход снижен.
размер платы за пользование общим имущестовм
 
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=29&t=719]viewtopic.php?f=29&t=719[/URL]
#
[QUOTE]VKey пишет:
"Все мозги разбил на части, все извилины заплёл..." ©

У нас (в Санкт-Петербурге) с 1 января начинает работу РО. Нормативы и тарифы утверждены. Но вот с количеством проживающих для договора с РО и с перерасчётом в связи с временным отсутствием до сих пор не могу понять. В отношении ТКО акты об установлении количества проживающих составлять пока не вижу смысла. Но какие данные для договора правильно подавать РО?

1. Собственников, например, 3 шт. Из них зарегистрировано по месту жительства только 2. 3-й проживает, но зарегистрирован по другому адресу. Расчёт на 2-х человек?

2. Собственников 2 шт. Из них зарегистрировано по месту жительства 1 шт. и + 2 других жителей (жена и ребёнок). А 1 собственник зарегистрирован и живёт по другому адресу. Расчёт на 3-х человек?

3. Собственник 1 шт., но не зарегистрирован и не проживает по этому адресу. По этому адресу зарегистрировано 4 других человека (семья дочери собственника). Расчёт на 4-х?

4. Собственник 1 шт. постоянно проживает за пределами РФ. Приезжает на 2-3 дня раз в 2-3 месяца. Зарегистрирован в соседнем МКД совместно с матерью (другое ТСЖ). У нас, раз никто не зарегистрирован, начисляем на 1 человека, а в соседнем ТСЖ, где собственник зарегистрирован, он подаёт заявления на перерасчёт за временное (постоянное) отсутствие?[/QUOTE]

Поехали. Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в i-м жилом помещении [B]определяется [/B]исходя из [B]количества [/B]граждан, постоянно и временно [B]проживающих [/B]в i-м жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов согласно пункту 148(30) Правил по формуле 9(1):

1. Расчет по количеству проживающих (зарегистрированных). Соответственно, если составили Акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении (п.56(1) Правил №354), то налисляете на 3, если акта нет, то на 2.

2. Аналогично. Если Акт есть, то начисляете на 3-х, если Акта нет, то на 1.

3. Да, на 4.

4. Абсолютно верно.
#
Мое мнение именно такое и Правила №3564 читаю именно так - перерасчет с учетом п.148(36) по количеству собственников и не важно, где они живут.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Но при этом в тех же правилах описан весь механизм перерасчета в связи с отсутствием. Справка о проживании в другом месте будет являться доказательством права на перерасчет?[/QUOTE] Согласно Правилам № 354 отопление перерасчету в связи с временным отсутствием не подлежит. По остальным КУ - при отсутствии техвозможности установить ИПУ.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Оплата одной и той же услуги дважды в принципе незаконна. [/QUOTE] А как на счет отопления? В Правилах №354 четко сказано ТКО по количеству собственников.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
А если прописано 0, люди проживают, но платят за вывоз по месту прописки? [/QUOTE]
Еще раз. Правила № 354
148(36). При [B]отсутствии [/B]постоянно и временно [B]проживающих [/B]в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами [B]рассчитывается [/B]с учетом [B]количества собственников[/B] такого помещения.


[QUOTE]Волжский парень пишет:
то же незаконно.[/QUOTE]
Может несправедливо? Да, согласен, но абсолютно законно.
#
[QUOTE]talon пишет:
вопрос если нет прописанных, начислять по количеству собственников будем?
и следом вопрос если собственник принесет справку что прописан в другом месте, как тогда быть?!
Квартира также может сдаваться и там проживать сколько угодно людей.[/QUOTE]

Правила №354.
148(36). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В п. 148(22) г указано про проживающих. То есть, если проживает 5 человек, но 1 уехал в командировку, значит пока он в командировке, а расчёт на 4 человек. Если все выписались и где-то в тайге работают, то расчёт по количеству собственников
#
Какое отношение к нормативу имеет УО? Никакого. Норматив утверждается органом исполнительной власти. Делается выборка по отдельным кварталам, но в ней естественно будут не все дома и отдельные (не все) муниципальные образования.



С учётом постановления Правительства РФ от 15 сентября 2018 г. №1094 с жильцам (прямой договор) или с УО (исполнитель КУ, с учётом п. 8 Правил №505) расчёт только по нормативу (исключение только раздельный сбор). При наличии прямых договоров разница между нормативов и фактом прибыль/убыток РО (прямой договор)/УО (исполнитель КУ).
#
Потому что РО при любой схеме выставит норматив. Факт только для раздельного сбора.
#
[QUOTE]Joli пишет:
[QUOTE]talon пишет:
вопрос если нет прописанных, начислять по количеству собственников будем?
и следом вопрос если собственник принесет справку что прописан в другом месте, как тогда быть?!
Квартира также может сдаваться и там проживать сколько угодно людей.[/QUOTE]
Актировать фактически проживающих[/QUOTE]

Да, но это уже проблема РО, а не УО. РО при любой схеме выставит УО/собственнику норматив, а не факт. И вне зависимости от того, что факт в разы больше/меньше норматива.
#
Там ничего интересного, но подводят к тому, чтобы норматив был на квадрат.

Но, в выходные выложу.
#
Собственник 1, а проживает семья из 4 человек.
#
Росреестр-то при чем и ОМСУ?


Вот описание проблемы.
#
Не обязан. Вопрос именно в том, что что регоператору эти данные УО отказались предоставить...
#
[QUOTE]Леший пишет:
Также как и на обычные КУ, по числу зарегистрированных или по числу собственников.[/QUOTE]
Где регоператор получит эту информацию?
#
[QUOTE]Саныч пишет:
Новость достойна быть в категории юмор.. Но это Чибис, и этим всем сказано.  :D/[/QUOTE]
Ничего смешного, есть действующий прототип с соответствующим ПО. Реально работает.


Но Чибис не причём.
#
[QUOTE]Joli пишет:

однозначно дороже в разы для населения[/QUOTE]
Не факт. Те кто один жил в большой квартире станут платить меньше, а вот семьи в однокомнатной видят рост.


[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
А у нас мусор людям будут с 01.01.2019 г.  считать не с м2, а с количества прописанных людей. Правда пока еще официально это не принято, но пиар что так  справедливее идет.[/QUOTE]
И действительно справедливее, ведь мусорят человеки, а не квадраты.

Инресно, а как решили проблему с выставлением платы на человека и определением количества проживающих в домах/ квартирах?
#
В прокуратуру напишите для начала и досудебную претензию высшему ОИВ субъекта, а затем на основании ответов иск в суд о понуждении принятия норматива и компенсации ущерба в связи с его отсутствием. Но вы даже не пробовали
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:

у нас вот у примеру норматива на водоотведение нет ... на данный момент пытаемся отбрехацца от РСо в плане 124. которое плевать хотело на этот казус местных царьков. Но судя по всему тщетно.[/QUOTE]
А при чем тут РСО? Правительство вашего субъекта не выполнило абз.3 п.2 постановления Правительства РФ от 26.12.2016 №1498, а вы стрелки на РСО? Оригинально.

2. Органам государственной власти субъектов Российской Федерации:
не позднее 1 июня 2017 г. утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления.
#
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Наше ГЖИ придерживается этой позиции с февраля прошлого года. Выставляем раз в год только расход воды на опрессовку)[/QUOTE]
ГЖИ бредит.

Частью 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - КРС) взимается при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида КРС, определяемую в порядке, установленном Правительством РФ.

Порядок определения наличия конструктивных особенностей многоквартирного дома, предусматривающих возможность потребления соответствующего коммунального ресурса при содержании общего имущества установлен:

- Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 (пункт 29);
- Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306 (пункты 10, 11, 29).

Согласно данным правилам, обязанность потребителей в многоквартирном доме производить оплату за КРС, устанавливается степенью благоустройства многоквартирного дома, определяемой наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг.

Специального подтверждения наличия ресурсопотребляющего оборудования и устройств в составе общего имущества многоквартирного дома, а также утверждение перечня конструктивных особенностей многоквартирного дома, для начисления платы за КРС не требуются.

Таким образом, возможность потребления электрической энергии, холодной и горячей воды, отведения сточных вод при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме определяется наличием соответственно централизованного электро-, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения.
#
С учётом постановления Правительства РФ от 15 сентября 2018 г. №1094 с жильцам (прямой договор) или с УО (исполнитель КУ, с учётом п. 8 Правил №505) расчёт только по нормативу (исключение только раздельный сбор). При наличии прямых договоров разница между нормативов и фактом пнибыль/убыток РО (прямой договор)/УО (исполнитель КУ).

Правила №269.
3. В целях определения нормативов в составе отходов учитываются также отходы, образующиеся при уборке придомовой территории.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:

Забыл добавить, что забирать они будут только ТКО.
Всё остальное (например ветки, листья, строительный мусор, ....) они будут оставлять на площадке.[/QUOTE]
Да ну? В норматив ТКО входит и уличный смет, согласно Правил 269. А во-вторых, они что будут инвентаризацию содержимого контейнера проводить?
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:

Ведь регоператор будет возить ровно на заплаченные деньги - не более.
[/QUOTE]

С чего вдруг? Обязанность РО вывезти мусор. Если договор по схеме Ж => УК => РО, то УК собирает по нормативу, а платит Ро по факту. Если схема Ж => РО, то РО вывозит факт, а получает норматив.
#
[QUOTE]burmistr пишет:

Какой ОДН по отоплению... В том же 354м написано, что по отоплению ОДНа быть не может по определению...

Для примера (мой личный опыт) норматив на метр в Москве был 21,21 с метра, а по факту по ОДПУ на конец года выходило 7 рублей с метра... Вот тебе и разница...[/QUOTE]
ОДН по отоплению есть, только скрытый. Если нет ОПУ, то расчёт по нормативу, который учитывает отопление и подвалов и подъезда. Если есть ОПУ, то опять же потребление делится на площадь Ж и НЖ помещений, без МОП.

Вот и получается, что если выставить норматив тому кто "не сохранил" ИПУ, а потом начислить разницу между ОПУ и суммой ИПУ и норматива, то он получит двойной ОДН.
#
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Получается, что независимо от того, стоят ОДПУ горячей воды и теплоносителя, надо считать по-любому по нормативам без повышающего коэффициента в расчетах между РСО и УК?[/QUOTE]
Не совсем. Подогрев (Гкал) - норматив, а сама вода (м3), при наличии счётчика - исходя из его показаний, а при отсутствии - норматив с ПК.
#
[QUOTE]севжилсервис пишет:
. При Украине подвалы нарезались и продавались ...
Вопрос: возможно ли при таком раскладе признать запись в ЕГРН недействительной. И кто ответчик в данной ситуации. Может кто сталкивался...[/QUOTE]
Маловероятно. Решение судом будет принято с учётом действовавших НПА Украины.

Пример. [URL=https://leninskiy--krm.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_id=130950910&_deloId=1540005&_caseType=0&_new=0&_doc=1&srv_num=1]https://leninskiy--krm.sudrf.ru/modules ... &srv_num=1[/URL]
#
Постановление Правительства РФ от 27 марта 2018  г. №331


[URL=http://static.government.ru/media/files/U5gfeUWY9Do7xlGvfAxEUsmTJwgSLUGA.pdf]http://static.government.ru/media/files ... gSLUGA.pdf[/URL]
#
Федеральный закон от 3 апреля 2018 г. № 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации".

Опубликовано.
#
Давно уже.

[URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=75989]http://regulation.gov.ru/projects#npa=75989[/URL]
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
А это, по закону, выше 22-24 градусов![/QUOTE]
28 °С.

Потребителя интересуют не параметры теплоносителя на воде в дом, а температура воздуха в помещении. Можно обеспечить нормативную температуру воздуха при НЕ соблюдении температуры на вводе - за счёт увеличения расхода, и наоборот, температура на вводе в дом выше графика, а в квартире холодно, так как расход снижен.
#
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=29&t=719]viewtopic.php?f=29&t=719[/URL]

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!