new_year

Форум

Borrowed

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

ОДН в новостройке
 
[QUOTE]TheBoondockSaint пишет:


Но как быть, если дом не подходит ни под одну из перечисленных там категорий?

Например, по электроснабжению там нет категории дома с лифтом и ИТП.[/QUOTE]


Все прекрасно подходит: по воде - категория 1, по э/э - категория 2.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Andrey14061976 пишет:
А подскажите пунктик, если возможно. Спасибо.[/QUOTE]
А нет такого пунктика. Есть только ч.9.2. ст. 156 ЖК, абз.4 п.29. Правил №491 - плата за КРС определяется исходя из нормативов, остальное самодеятельность, на свой страх и риск.
представление сведений для системы бюджетирования
 
А ссылка (отсылка) на п.4 -7? 13 Правил №124 не поможет?
ОДН в новостройке
 
[QUOTE]TheBoondockSaint пишет:
Правильно ли я тогда понимаю, что нормативы нужно брать отсюда (для МО):
[URL=http://docs.cntd.ru/document/456070506]http://docs.cntd.ru/document/456070506[/URL]

Или же их нужно рассчитывать самостоятельно по формулам из 306-ПП?[/QUOTE]

Да, именно из распоряжения министерства ЖКХ МО от 22 мая 2017 года №63-РВ.
У них есть полномочия по утверждению нормативов, а у вас нет (согласно ч.9.2. ст. 156 ЖК, абз.4 п.29. Правил №491 - плата за КРС определяется исходя из нормативов, [U]утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ[/U]. п.3. Правил №306 установлено, что нормативы КРС утверждаются органами государственной власти субъектов РФ, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов РФ).
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Леший пишет:
Но на разницу особо варежку разевать не стоит.[/QUOTE]
Так-то да. Задним числом отменят... Поэтому, полученную разницу, держите "про запас", чтобы потом отдать не больно было.

Тем более в ЖК изменения уже внесли (25.07.2017 подпишут)...
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Andrey14061976 пишет:
Корректировать КРСОИ или нет?.
[/QUOTE]
На каком основании? На данный момент нет. Выставляете норматив (ч.9.2. ст. 156 ЖК РФ).
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
 
[QUOTE]solo пишет:
да и чтоб начислять нужно конструктивную особенность МКД доказать[/QUOTE]
п.4 Правил 354, суть которого простая - если есть в доме централизованные холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, значит есть техвозможность эти ресурсы потреблять на/в целях СОИ.
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
 
[QUOTE]solo пишет:
а сча то начислять за водоотведение или боятца?
[/QUOTE]
Сейчас обязаны начислять стоки СОИ.

Вообще смешно, так как в предложенном проекте ЖК и примерной квитанции отведение сточных вод в целях СОИ есть, а в проекте постановления правительства он отменен.  Получается нижестоящий нормативный акт противоречит вышестоящему. При этом ЖК обладает большей юридической силой, но это в теории. Вопрос в том, постановление правительства РФ, в части стоков СОИ, примут задним числом (распространяется на правоотношения, возникшие с 01.06.2017) или в соответствии с законодательством...
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
 
[QUOTE]Ильич пишет:
как Бог на душу положил...[/QUOTE] Там другое слово из 3 букв qws

Нормативы политизированы, тарифы тоже, скоро выборы
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
 
[QUOTE]Ильич пишет:
По воде, да, отличия не должны быть большими. По э/э - очень много вариантов.[/QUOTE]
Но одинаковые варианты должны быть близкими по величине.
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
 
[QUOTE]Ильич пишет:
 Я о нормативах,[/QUOTE]
так и я о них, о нормативах КРС. Хотя в Правилах 306 такая простая методика, что нормативы потребления по воде (коммунальная услуга) во всех регионах должны быть одинаковыми. Да и КРС отличаться должны не существенно.
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Да ну?[/QUOTE]
Мало ли что написано в п.4.1., есть формула по ней и расчет. В формуле никаких зависимостей от износа, вида систем, этажности и т.д. нет.

Исключение электроэнергия, что написано, то и учитывается, правда исходя из параметров, определяемых уполномоченным органом.

В договоре теплоснабжения от дочерней компании РАО ЭС Востока годовое потребление тепловой энергии в  Гкал/ч.

К сожалению, большинство физику в школе прогуливало и не знают разницы между мощностью и работой.

А некоторые не видят разницы даже между мВт и МВт. Очень смешно было читать бравурную статью о вводе в эксплуатацию газопоршневой мощностью 20 мВт стоимостью несколько десятков миллионов
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
 
Ничего учитываться не должно. Для воды там просто произведение const и численности жителей, деленное на площадь помещений ОДИ. И все.

Для ээ мощность "светильников", деленная на площадь помещений ОДИ.
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
 
[URL=http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=113667-7&11]Законопроект № 113667-7 (изменения в ЖК РФ)[/URL] обновили с учетом [URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=65829]проекта постановления правительства РФ.[/URL]

Увязывают друг с другом НПА, но отведение сточных вод оставили в ЖК, а в проекте постановления он отменен.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]франклин пишет:
и вот еще, что если в одни месяц у нас сверхнорматив, в другой эконом и эконом получился такой, что у нас даже осталась прибыль, это наша прибыль или необоснованное обогащение, так скажем итоги подведем в конце года ?[/QUOTE]
Внереализационные доходы
Отказ от подписи паспорта готовности. Как быть?!
 
По 103 с РСО работает РТН, а с жилфондом ОМСУ (самостоятельно через муниципальный жилконтроль и/или совместно с ГЖИ). Дадут или не дадут акт готовности зависит от "буквоедства" ОМСУ. Если будут явные нарушения и неготовность объекта к зиме - паспорт не дадут принципиально. Если мелочи, в том числе задолженность перед РСО, паспорт дадут с замечаниями. Иначе им же самим придется описывать причины неполучения паспорта готовности сначала главе муниципального образования, а затем губернатору... Лишняя писанина никому не нужна.

Еще раз - тепло дадут. А вот задолженность нужно погасить...
"уведомлений от 21.09.2010 "О подготовке к отопительному периоду" о невозможности возобновления подачи тепловой энергии в связи с началом отопительного сезона в связи с отсутствием паспортов готовности домов к эксплуатации в зимний период, и наличием задолженности за поставленную тепловую энергию до получения паспортов готовности и полного погашения образовавшейся задолженности признаны нарушающими часть 1 статьи 10 Закона о защите конкуренции." - Постановление ФАС Дальневосточного округа от 05.10.2011 №Ф03-4631/2011 по делу №А04-622/2011
Отказ от подписи паспорта готовности. Как быть?!
 
Если там ситивик, то возможно. В остальных случаях нет. По 131-фз снять главу ОМСУ практически не реально (были случаи, но по суду быстро восстановились). И, если внимательно прочитать 131-ФЗ ОМСУ в целом не подчиняются ОИВ. И причем здесь устав региона, он что противоречит федеральным НПА?

Тепло все равно подадут с паспортом/без паспорта, только последним по графику.
Отказ от подписи паспорта готовности. Как быть?!
 
Мэр губернатору не подчиняется и выпнуть его он тоже не может.

За отсутствие паспорта готовности максимум "айяйяй" из федерации прилетит.

Тепло дадут и без паспорта.
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
 
Феерический бред
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Поэтому все равно РСО остается в плюсе.[/QUOTE]
Нет. Фактические расходы (норматив занижен, стоимость хоть топлива прогнозная, но в любом случае рост тарифа ограничен предельным индексом) превышают предусмотренные тарифом, поэтому и экономят на ремонтах...

ОДПУ и ставят на те дома, в которых факт меньше норматива, а там где ошиблись, быстро выходят из строя...
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
 
[QUOTE]Vlada пишет:
Даже если величина утверждённого тарифа будет ниже экономически-обоснованного, РСО всегда соберёт необходимую валовую выручку, никогда они не будут работать в минус!
[/QUOTE]
Спорно, очень спорно. Для предприятия, которые производит тепло, самый важный параметр - удельный расход топлива. Есть нормативный - который учитывается при формировании тарифа и есть фактический, который как правило существенно больше. Плюс ограничение роста тарифа - не более предельного индекса.

Кроме того, в основном это касается отопления, ресурс отпускается фактически, а плата по нормативу, который в угоду политических соображений в свое время был занижен на 30%. Вот и не получается им свою валовую выручку собрать.
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
 
[QUOTE]pvya пишет:
в тарифе РСО также заложены и потери электроэнергии. [/QUOTE] нормативные потери во внешних (наружных) сетях, а не во внутридомовых.
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
 
[QUOTE]Lili пишет:
Аналоговый метод не пропустили[/QUOTE]
Чтобы это изменило? Чибис предлагал [URL=http://www.minstroyrf.ru/press/minstroy-rossii-uzhestochit-kontrol-za-normativami-platy-za-odn/?sphrase_id=334918]"применение аналогового метода расчета в случаях, если результат будет ниже норматива, установленного расчетным методом."[/URL]
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
 
Чтобы понять мстрой, нужно думать как мстрой. А у меня нет доступа к таким веществам.


До утверждения нормативов КРС (не позднее 01 июня 2017 г.) при расчете платы КРС используются нормативы ОДН (по состоянию на 01 ноября 2016 г.).

В некоторых субъектах РФ, нормативы на ОДН утверждены после 01 ноября 2016 г., возможно эта приписка для них...
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
 
[QUOTE]Lili пишет:
Коллеги, кто понял, к чему это?[/QUOTE]
Может это для тех, у кого к 01 ноября 2016 г. не было нормативов на ОДН?
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Так точно, ссылаются на Правила №354. Оспаривайте и посылайте их в ... суд.
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
 
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
Мы им предложили в протоколе разногласий именно такой порядок учета - по счетчикам на МОП. Они категорически не хотят - говорят, что "законом не предусмотрено".[/QUOTE]

Так точно. Читаем постановления Правительства РФ:
от 14 февраля 2012 г. №124;
от 6 мая 2011 г. №354;
от 13 августа 2006 г. №491.

[QUOTE]Незабудка88 пишет:
И да - учет разный у коммерческих УК и у НКО в виде ТСЖ,ЖСК.[/QUOTE]
Изучите, пожалуйста, часть 2а статьи 7 федерального закона от 31 января 2016 г. №7-ФЗ, согласно которой:
2) в статье 135 ЖК РФ:
а) в части 1 слова "Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение" заменить словами "Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение";
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
 
[QUOTE]Незабудка88 пишет:
Плата по содержанию под налоги не попадает по Уставу. И еще раз вам пишу - собрание ООС требуется там, где управление УК.[/QUOTE]
Это что за цирковое представление? Налоговый и Жилищный кодексы только для УК?

Предлагаю беседу с данным сатириком перенести в раздел "Юмор" или вообще удалить, а то в теме много мусора.


[QUOTE]pvya пишет:
В нашем доме учет раздельный - ОДН(МОП) отдельно, поквартирный учет отдельно.[/QUOTE]
И что дальше? счетчик МОП - это для внутреннего контроля, не более. Для расчета с РСО только общедомовой.
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
 
Кстати, данный проект постановления правительства РФ к моменту его подписания, подразумевает принятие Законопроекта №113667-7, иначе постановление правительства РФ будет противоречить части 9.2. статьи 156 ЖК РФ...
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
КРСОИ[/QUOTE]
Похоже кроме меня такую аббревиатуру никто не использовал...

[QUOTE]burmistr пишет:
3) Если ОСС решило платить КРСОИ по факту -[/QUOTE]
и при условии, что перечень выполняемых работ превышает минимальный.

Итого, мое мнение.
1.Расчет по умолчанию по нормативу КРС (КРИС) - п.2.1. При наличии ОДПУ, сверхнорматив остается на УО - формула 3.
2.С АСУ смысл понятен, но формула, описание составляющих, не корректное. Из описания формулы 2.2. получается, что V(АСУ) это сумма показаний ИПУ и коммунальных ресурсов в целях..., то есть по сути показания ОДПУ. Таким образом, распределяется не разница показаний ОДПУ и ИПУ, а их сумма. Ошибка.
3.ОСС решило КРС использовать среднее за прошлый год, сверхнорматив остается на УО - формула 3.
4.Перечень превышает Минимальный + ОСС - тогда разница между ОДПУ и ИПУ распределяется на всех.

[QUOTE]skad888 пишет:
КРСОИ по стокам убрали! у нас только нормативы приняли.... 1 месяц успели только начислить ))[/QUOTE]
В постановление Правительства РФ от 14.02.2012 №124 в части отведения сточных вод в целях.... изменения не вносятся, то есть УО будут платить за сточные воды, а потребитель нет.
#
[QUOTE]TheBoondockSaint пишет:


Но как быть, если дом не подходит ни под одну из перечисленных там категорий?

Например, по электроснабжению там нет категории дома с лифтом и ИТП.[/QUOTE]


Все прекрасно подходит: по воде - категория 1, по э/э - категория 2.
#
[QUOTE]Andrey14061976 пишет:
А подскажите пунктик, если возможно. Спасибо.[/QUOTE]
А нет такого пунктика. Есть только ч.9.2. ст. 156 ЖК, абз.4 п.29. Правил №491 - плата за КРС определяется исходя из нормативов, остальное самодеятельность, на свой страх и риск.
#
А ссылка (отсылка) на п.4 -7? 13 Правил №124 не поможет?
#
[QUOTE]TheBoondockSaint пишет:
Правильно ли я тогда понимаю, что нормативы нужно брать отсюда (для МО):
[URL=http://docs.cntd.ru/document/456070506]http://docs.cntd.ru/document/456070506[/URL]

Или же их нужно рассчитывать самостоятельно по формулам из 306-ПП?[/QUOTE]

Да, именно из распоряжения министерства ЖКХ МО от 22 мая 2017 года №63-РВ.
У них есть полномочия по утверждению нормативов, а у вас нет (согласно ч.9.2. ст. 156 ЖК, абз.4 п.29. Правил №491 - плата за КРС определяется исходя из нормативов, [U]утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ[/U]. п.3. Правил №306 установлено, что нормативы КРС утверждаются органами государственной власти субъектов РФ, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов РФ).
#
[QUOTE]Леший пишет:
Но на разницу особо варежку разевать не стоит.[/QUOTE]
Так-то да. Задним числом отменят... Поэтому, полученную разницу, держите "про запас", чтобы потом отдать не больно было.

Тем более в ЖК изменения уже внесли (25.07.2017 подпишут)...
#
[QUOTE]Andrey14061976 пишет:
Корректировать КРСОИ или нет?.
[/QUOTE]
На каком основании? На данный момент нет. Выставляете норматив (ч.9.2. ст. 156 ЖК РФ).
#
[QUOTE]solo пишет:
да и чтоб начислять нужно конструктивную особенность МКД доказать[/QUOTE]
п.4 Правил 354, суть которого простая - если есть в доме централизованные холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, значит есть техвозможность эти ресурсы потреблять на/в целях СОИ.
#
[QUOTE]solo пишет:
а сча то начислять за водоотведение или боятца?
[/QUOTE]
Сейчас обязаны начислять стоки СОИ.

Вообще смешно, так как в предложенном проекте ЖК и примерной квитанции отведение сточных вод в целях СОИ есть, а в проекте постановления правительства он отменен.  Получается нижестоящий нормативный акт противоречит вышестоящему. При этом ЖК обладает большей юридической силой, но это в теории. Вопрос в том, постановление правительства РФ, в части стоков СОИ, примут задним числом (распространяется на правоотношения, возникшие с 01.06.2017) или в соответствии с законодательством...
#
[QUOTE]Ильич пишет:
как Бог на душу положил...[/QUOTE] Там другое слово из 3 букв qws

Нормативы политизированы, тарифы тоже, скоро выборы
#
[QUOTE]Ильич пишет:
По воде, да, отличия не должны быть большими. По э/э - очень много вариантов.[/QUOTE]
Но одинаковые варианты должны быть близкими по величине.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
 Я о нормативах,[/QUOTE]
так и я о них, о нормативах КРС. Хотя в Правилах 306 такая простая методика, что нормативы потребления по воде (коммунальная услуга) во всех регионах должны быть одинаковыми. Да и КРС отличаться должны не существенно.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Да ну?[/QUOTE]
Мало ли что написано в п.4.1., есть формула по ней и расчет. В формуле никаких зависимостей от износа, вида систем, этажности и т.д. нет.

Исключение электроэнергия, что написано, то и учитывается, правда исходя из параметров, определяемых уполномоченным органом.

В договоре теплоснабжения от дочерней компании РАО ЭС Востока годовое потребление тепловой энергии в  Гкал/ч.

К сожалению, большинство физику в школе прогуливало и не знают разницы между мощностью и работой.

А некоторые не видят разницы даже между мВт и МВт. Очень смешно было читать бравурную статью о вводе в эксплуатацию газопоршневой мощностью 20 мВт стоимостью несколько десятков миллионов
#
Ничего учитываться не должно. Для воды там просто произведение const и численности жителей, деленное на площадь помещений ОДИ. И все.

Для ээ мощность "светильников", деленная на площадь помещений ОДИ.
#
[URL=http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=113667-7&11]Законопроект № 113667-7 (изменения в ЖК РФ)[/URL] обновили с учетом [URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=65829]проекта постановления правительства РФ.[/URL]

Увязывают друг с другом НПА, но отведение сточных вод оставили в ЖК, а в проекте постановления он отменен.
#
[QUOTE]франклин пишет:
и вот еще, что если в одни месяц у нас сверхнорматив, в другой эконом и эконом получился такой, что у нас даже осталась прибыль, это наша прибыль или необоснованное обогащение, так скажем итоги подведем в конце года ?[/QUOTE]
Внереализационные доходы
#
По 103 с РСО работает РТН, а с жилфондом ОМСУ (самостоятельно через муниципальный жилконтроль и/или совместно с ГЖИ). Дадут или не дадут акт готовности зависит от "буквоедства" ОМСУ. Если будут явные нарушения и неготовность объекта к зиме - паспорт не дадут принципиально. Если мелочи, в том числе задолженность перед РСО, паспорт дадут с замечаниями. Иначе им же самим придется описывать причины неполучения паспорта готовности сначала главе муниципального образования, а затем губернатору... Лишняя писанина никому не нужна.

Еще раз - тепло дадут. А вот задолженность нужно погасить...
"уведомлений от 21.09.2010 "О подготовке к отопительному периоду" о невозможности возобновления подачи тепловой энергии в связи с началом отопительного сезона в связи с отсутствием паспортов готовности домов к эксплуатации в зимний период, и наличием задолженности за поставленную тепловую энергию до получения паспортов готовности и полного погашения образовавшейся задолженности признаны нарушающими часть 1 статьи 10 Закона о защите конкуренции." - Постановление ФАС Дальневосточного округа от 05.10.2011 №Ф03-4631/2011 по делу №А04-622/2011
#
Если там ситивик, то возможно. В остальных случаях нет. По 131-фз снять главу ОМСУ практически не реально (были случаи, но по суду быстро восстановились). И, если внимательно прочитать 131-ФЗ ОМСУ в целом не подчиняются ОИВ. И причем здесь устав региона, он что противоречит федеральным НПА?

Тепло все равно подадут с паспортом/без паспорта, только последним по графику.
#
Мэр губернатору не подчиняется и выпнуть его он тоже не может.

За отсутствие паспорта готовности максимум "айяйяй" из федерации прилетит.

Тепло дадут и без паспорта.
#
Феерический бред
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Поэтому все равно РСО остается в плюсе.[/QUOTE]
Нет. Фактические расходы (норматив занижен, стоимость хоть топлива прогнозная, но в любом случае рост тарифа ограничен предельным индексом) превышают предусмотренные тарифом, поэтому и экономят на ремонтах...

ОДПУ и ставят на те дома, в которых факт меньше норматива, а там где ошиблись, быстро выходят из строя...
#
[QUOTE]Vlada пишет:
Даже если величина утверждённого тарифа будет ниже экономически-обоснованного, РСО всегда соберёт необходимую валовую выручку, никогда они не будут работать в минус!
[/QUOTE]
Спорно, очень спорно. Для предприятия, которые производит тепло, самый важный параметр - удельный расход топлива. Есть нормативный - который учитывается при формировании тарифа и есть фактический, который как правило существенно больше. Плюс ограничение роста тарифа - не более предельного индекса.

Кроме того, в основном это касается отопления, ресурс отпускается фактически, а плата по нормативу, который в угоду политических соображений в свое время был занижен на 30%. Вот и не получается им свою валовую выручку собрать.
#
[QUOTE]pvya пишет:
в тарифе РСО также заложены и потери электроэнергии. [/QUOTE] нормативные потери во внешних (наружных) сетях, а не во внутридомовых.
#
[QUOTE]Lili пишет:
Аналоговый метод не пропустили[/QUOTE]
Чтобы это изменило? Чибис предлагал [URL=http://www.minstroyrf.ru/press/minstroy-rossii-uzhestochit-kontrol-za-normativami-platy-za-odn/?sphrase_id=334918]"применение аналогового метода расчета в случаях, если результат будет ниже норматива, установленного расчетным методом."[/URL]
#
Чтобы понять мстрой, нужно думать как мстрой. А у меня нет доступа к таким веществам.


До утверждения нормативов КРС (не позднее 01 июня 2017 г.) при расчете платы КРС используются нормативы ОДН (по состоянию на 01 ноября 2016 г.).

В некоторых субъектах РФ, нормативы на ОДН утверждены после 01 ноября 2016 г., возможно эта приписка для них...
#
[QUOTE]Lili пишет:
Коллеги, кто понял, к чему это?[/QUOTE]
Может это для тех, у кого к 01 ноября 2016 г. не было нормативов на ОДН?
#
Так точно, ссылаются на Правила №354. Оспаривайте и посылайте их в ... суд.
#
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
Мы им предложили в протоколе разногласий именно такой порядок учета - по счетчикам на МОП. Они категорически не хотят - говорят, что "законом не предусмотрено".[/QUOTE]

Так точно. Читаем постановления Правительства РФ:
от 14 февраля 2012 г. №124;
от 6 мая 2011 г. №354;
от 13 августа 2006 г. №491.

[QUOTE]Незабудка88 пишет:
И да - учет разный у коммерческих УК и у НКО в виде ТСЖ,ЖСК.[/QUOTE]
Изучите, пожалуйста, часть 2а статьи 7 федерального закона от 31 января 2016 г. №7-ФЗ, согласно которой:
2) в статье 135 ЖК РФ:
а) в части 1 слова "Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение" заменить словами "Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение";
#
[QUOTE]Незабудка88 пишет:
Плата по содержанию под налоги не попадает по Уставу. И еще раз вам пишу - собрание ООС требуется там, где управление УК.[/QUOTE]
Это что за цирковое представление? Налоговый и Жилищный кодексы только для УК?

Предлагаю беседу с данным сатириком перенести в раздел "Юмор" или вообще удалить, а то в теме много мусора.


[QUOTE]pvya пишет:
В нашем доме учет раздельный - ОДН(МОП) отдельно, поквартирный учет отдельно.[/QUOTE]
И что дальше? счетчик МОП - это для внутреннего контроля, не более. Для расчета с РСО только общедомовой.
#
Кстати, данный проект постановления правительства РФ к моменту его подписания, подразумевает принятие Законопроекта №113667-7, иначе постановление правительства РФ будет противоречить части 9.2. статьи 156 ЖК РФ...
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
КРСОИ[/QUOTE]
Похоже кроме меня такую аббревиатуру никто не использовал...

[QUOTE]burmistr пишет:
3) Если ОСС решило платить КРСОИ по факту -[/QUOTE]
и при условии, что перечень выполняемых работ превышает минимальный.

Итого, мое мнение.
1.Расчет по умолчанию по нормативу КРС (КРИС) - п.2.1. При наличии ОДПУ, сверхнорматив остается на УО - формула 3.
2.С АСУ смысл понятен, но формула, описание составляющих, не корректное. Из описания формулы 2.2. получается, что V(АСУ) это сумма показаний ИПУ и коммунальных ресурсов в целях..., то есть по сути показания ОДПУ. Таким образом, распределяется не разница показаний ОДПУ и ИПУ, а их сумма. Ошибка.
3.ОСС решило КРС использовать среднее за прошлый год, сверхнорматив остается на УО - формула 3.
4.Перечень превышает Минимальный + ОСС - тогда разница между ОДПУ и ИПУ распределяется на всех.

[QUOTE]skad888 пишет:
КРСОИ по стокам убрали! у нас только нормативы приняли.... 1 месяц успели только начислить ))[/QUOTE]
В постановление Правительства РФ от 14.02.2012 №124 в части отведения сточных вод в целях.... изменения не вносятся, то есть УО будут платить за сточные воды, а потребитель нет.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!