new_year

Форум

Borrowed

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

При переходе на индивидуальное отопление в МКД придется платить за "общее" отопление...
 
[ref=#aa0000:16y3q7w2]burmistr[/ref:16y3q7w2], только есть противоположное решение ВС РФ по аналогичному вопросу (нежилые помещения).

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 46 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Теперь по сути в МКД бессмысленно ставить автономку[/QUOTE]
имеется ввиду не автономку,а поквартирные приборы учета тепловой энергии?[/QUOTE]

И то и другое.
Что же все-таки делать с ИПУ на отопление?
 
[QUOTE]slava12 пишет:
Важный вопрос тем кому начисляют по нормативу учитывать в формуле для начисления ОДН или просто норматив?[/QUOTE]
ОДН из норматива на отопление не вычленить.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]vic пишет:
Срочный запрос в принявший орган, с указанием на срочный ответ [/QUOTE]

Смысл? Своя голова на плечах есть.

В п.2 постановления Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 указано, что "[I]не позднее 01.06.2017 утвердить нормативы[/I]". В п.3. указано, что "[I]До утверждения нормативов..., но не позднее 01.06.2017[/I]".
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Могут. Это все старые "панельки" с лифтами и без насосов.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Igorbrn пишет:
В этих нормативах последние 4 не по 306[/QUOTE]
Все в рамках Правил №306:
[quote:3vpvukn6]11. ....
При наличии в субъекте РФ многоквартирных домов и жилых домов, имеющих конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, [U]не предусмотренные[/U] категориями жилых помещений, определенными в [U]приложении №2[/U] к настоящим Правилам, [U]по решению уполномоченного органа категории [/U]многоквартирных домов и жилых домов [U]могут быть дополнены[/U].[/quote:3vpvukn6]
ОДН на водоотведение собираются снова отменять)))
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
уполномоченным органам по утверждению нормативов[/QUOTE]
ОДН на водоотведение собираются снова отменять)))
 
Вчера на совещании чибис сказал КРС по водоотведению ни в коем случае не вводить: тем, кто еще не успел издать НПА - строки про КРС на водоотведение исключить, а тем кто уже утвердил - срочно вносить изменения.
Ролик: Как Минстрой свои косяки по ОДН на УК и на регионы сваливает
 
[QUOTE]burmistr пишет:
В самом законопроекте написано в "порядке, установленном Правительством"...[/QUOTE]


Да, но решение ОСС первично, а уже затем порядок:
[quote:3gob7tey], [U]за исключением случая принятия решения общим собранием[/U] собственников помещений многоквартирного дома об определении соответствующих расходов[U] исходя из показаний[/U] общедомового (коллективного) [U]прибора учета[/U] в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.[/quote:3gob7tey]

то есть, до тех пор, пока нет решения ОСС - норматив...
Ролик: Как Минстрой свои косяки по ОДН на УК и на регионы сваливает
 
burmistr, после принятия законопроекта приборы учета не будут в приоритете, наоборот в приоритете остаются нормативы и только при наличии решения ОСС (которое нужно еще провести после принятия закона, а не заранее), плата за КРС будет по прибору. Но в этом случае и весь "сверхнорматив" тоже ложится на собственников.

Так по крайней мере согласно проекту изменений в ЖК.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Многие с первого раза п.40, 44 Правил №354 не могут правильно прочитать, возможно и суд не смог.
12368-АЧ/04 от 11.04.2017
 
[QUOTE]Valery_L пишет:


новые нормативы на КРСОИ еще не готовы, нынешнее мнение нашей рэк пока неизвестно[/QUOTE]

Уверен, теперь посчитают правильно.
12368-АЧ/04 от 11.04.2017
 
CROMULENT

Есть федеральное законодательство, региональное не может ему противоречить... Постановление РЭКа или ссылку на него выложите пожалуйста.
12368-АЧ/04 от 11.04.2017
 
[QUOTE]CROMULENT пишет:
Можно сослаться на то, что нормативы устанавливает только уполномоченные органы, а письмо минстроя носит рекомендательный характер. или придется все идти обмерять?[/QUOTE]
Уполномоченный орган, в данном случае РЭК, нормативы установил. Согласно Правил №306, при расчете КРС по ЭЭ используется вся площадь помещений, входящих в состав ОДИ. Логично, что при выставлении ОДН по ЭЭ, должна использоваться та же площадь. Формула 15 Правил №354 это подтверждает.

Не понятно, при чем здесь письмо мстроя?
Суд взыскал гос пошлину 60000 руб с жителя
 
Решение [URL=https://dzerginsky--nnov.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=r&delo_id=1540005&case_type=0&new=0&G1_PARTS__NAMESS=&G1_CASE__CASE_NUMBERSS=2-1179%2F2017+%7E+%CC-537%2F2017&delo_table=G1_CASE&G1_CASE__ENTRY_DATE1D=&G1_CASE__ENTRY_DATE2D=&G1_CASE__ORIGIN_DATE1D=&G1_CASE__ORIGIN_DATE2D=&G1_CASE__JUDGE=&G1_CASE__RESULT_DATE1D=&G1_CASE__RESULT_DATE2D=&G1_CASE__RESULT=&G1_CASE__MASTER_CASE_NUMBERSS=&G1_EVENT__EVENT_NAME=&G1_EVENT__EVENT_DATEDD=&G1_PARTS__PARTS_TYPE=&G1_PARTS__REQUIREMENTSSS=&ORDERS__NUMBERSS=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE1D=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE2D=&G1_CASE__VALIDITY_DATE1D=&G1_CASE__VALIDITY_DATE2D=&Submit=%CD%E0%E9%F2%E8]обжалуется.[/URL]

У нее "багаж" в 16 исков и 8 апелляций, практически везде проигрыш, но Почту России наказала   dfg
ОДН на водоотведение собираются снова отменять)))
 
[QUOTE]Andrey54 пишет:
а кстати обратили внимание что для ОДН электрики по пункту 36 ЖК РФ площадь общего имущества считать - а там и площадь земельного участка у дома - типа фонари светят видимо .. или я что-то путаю??[/QUOTE]

[QUOTE]Sergey_P пишет:
лампочка тоже общее имущество [/QUOTE]

Конечно путаешь. Там (в правилах №354) сказано про площадь [B]помещений[/B], входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Земельный участок, лампочка помещением не являются.
ОДН на водоотведение собираются снова отменять)))
 
[QUOTE]ak303 пишет:
Решения то простое, за свой ресурс должна отвечать ресурсоснабжающая организация.[/QUOTE]

Магазин овощей заказал у поставщика 100 кг помидоров с оплатой по факту поставки. Поставщик отгрузил со склада 100 кг и привёз в магазин. При приёмке товара оказалось, что привезли только 97 кг, остальные потеряли товарный вид и т.д. Отправили помидоры в продажу, но продали 95 кг, так как часть помидор пропала, часть своровали и т.д. Вопрос. За какое количество помидоров должен заплатить магазин поставщику? Естественно за 97 кг (согласно Вашей "логике" - 95).

Аналогичная ситуация и с коммунальным ресурсом. Ресурсонабжающую организацию не волнует, что творится в доме – она подает по счётчику N количество ресурса, извольте за него заплатить.

Когда же вы наконец поймете, что дом (вместе с подвалом) это Ваше имущество и в отношении его не только права, но и обязанности.
ОДН на водоотведение собираются снова отменять)))
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Во вложении новые поправки, в которых Минстрой хочет:
[/QUOTE]
А где они размещены?
Поиск (Позиция ВС РФ в отношении УК)
 
Похоже на то... Вроде видел в Гаранте в обзоре.
Поиск (Позиция ВС РФ в отношении УК)
 
Здравствуйте!

Где-то прочитал, что "свежим" определением Верховного суда РФ установлено, что (далее как запомнил) УК компании можно наказывать только по статье "нарушение лицензионных требований". Не подскажете это решение, а то найти не могу...


Заранее спасибо.
Ролик: Единые расчетные центры - очередная попытка создать "карманный" бизнес
 
[QUOTE]Nik1950 пишет:
Интересно, а какова технология "расщепления" платежа по ЕДИНОМУ ПД.[/QUOTE]

Технология простая. Выставляется ЕПД с реквизитами ЕИРЦ (финансовые средства перечисляются на 1 р/с). В порядке приоритетности, финансовые средства перечисляются за коммунальные ресурсы ресурсоснабжающим организациям, а затем по остаточному принципу - в управляющие организации. Вся эта затея только для того, чтобы РСО получили деньги за поставленный ресурс.

Судьба УК никого не волнует.
Тарифы из воздуха: как управляющие компании наживаются на жильцах
 
Фильм "ЖКХ-потрошитель" (НТВ) наверняка все видели, там тоже подтасовка/умолчание фактов, но ведь исками НТВ никто не завалил, да и про опровержение не слышал. Обсудили на форуме, пар выпустили, пальцем у виска покрутили и продолжаем качественно работать.
Тарифы из воздуха: как управляющие компании наживаются на жильцах
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Мне интересна сама реакция РБК на наше письмо.[/QUOTE]
Они повернут это в свою пользу. Напишут, что УК пытаются оправдаться, видите, "Чует кошка, чье мясо съела".

Не вижу смысла.
А не обжаловать ли нам нормативы ОДН на электроэнергию в регионах?
 
[QUOTE]mammut243 пишет:
На кого именно из ИОГВ эти убытки повесят!?[/QUOTE]
А не все ли равно? Это бюджет региона.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Николай 776 пишет:

[QUOTE]Borrowed пишет:
"Теплосчетчик" принят к коммерческому учету? Да, принят. Значит его показания учитываются при оплате потребленного ресурса. Остальное не важно.[/QUOTE]
И здесь тоже логично. Приняли закон, разработали правила, заставили оприборить - теперь пожинают плоды трудов своих. Другой вопрос, что приборы врут - но тут виноваты производители. А попадают УО. А деньги РСО сгребают. Всё честно - разделение труда.[/QUOTE]
Прибор "врет" не только в пользу РСО, но и УК, в пределах погрешности. Если больше, доказывайте.

Никто никуда не попадает.  Никто деньги не гребет.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Николай 776 пишет:
Кому выставлять большие расходы по тепловой энергии и воде, возникающих вследствие данных погрешностей? Или меньшие? Производителю, жителям, управляющим организациям? [/QUOTE]
"Теплосчетчик" принят к коммерческому учету? Да, принят. Значит его показания учитываются при оплате потребленного ресурса. Остальное не важно.

Приходя в магазин Вы не просите "накинуть" или "снять" с хамона погрешность весов?
Ролик о том, как Минстрой "проводил" публичное обсуждение прямых договоров
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Пока рано писать... Надо ждать что примут...[/QUOTE]
А потом будет поздно.
Вам нужно написать повторно, указав, "что ответ О.Н. Демченко ответов на поставленные вопросы не содержит и, по сути, является бюрократической отпиской." Данную жалобу обязан рассмотреть уже руководитель О.Н. Демченко, то есть А.В. Чибис, а затем М.А. Мень - после ответа М или даже Ч можно переписку слать в прокуратуру в части ненадлежащего рассмотрения обращения.
ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении
 
[QUOTE]Игры разума пишет:
Наше ГЖИ считает, что температура должна быть не более допустимой по снип. И руководствуются постановлением 170 госстроя. [/QUOTE]
[B]Правила №170 ограничений по превышению температуры воздуха в помещении не содержат[/B], только ограничение по недопустимости ее снижения. Превышение температуры воздуха урегулировано только Правилами №354. Допустимая в диапазоне 18 - 24С [COLOR=#0000FFpt](ГОСТ 30494-2011, СанПиН 2.1.2.2645-10, ГОСТ Р 51617-2000 (отменен, просто для примера), СП 54.13330.2011 и СП 60.13330.2012 с отсылкой к ГОСТ 30494-2011)[/COLOR]. Согласно Правилам №354, некачественная услуга - это превышение допустимой на 4С, то есть выше 28С.

Правила и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170:
5.2.1. Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать:
поддержание оптимальной ([B]не ниже допустимой[/B]) температуры воздуха в отапливаемых помещениях;
5.2.3. Температура воздуха в помещениях жилых зданий в холодный период года должна быть [B]не ниже значений, [COLOR=#0000FFpt]предусмотренных стандартами[/COLOR][/B]. При наличии средств автоматического регулирования расхода тепла с целью энергосбережения температуру воздуха в помещениях зданий в ночные часы от ноля до пяти часов допускается снижать на 2 - 3С.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Игры разума пишет:
окна пластик закрыты наглухо, в санузле принудительная вытяжка[/QUOTE]
Интересно, а что эта вытяжка втягивает? На "себя" работает или "качает" воздух через замочную скважину?
ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении
 
[QUOTE]Игры разума пишет:
температура в комнатах 24-25 градусов[/QUOTE]
Нормативная температура, чего волноваться?
А не обжаловать ли нам нормативы ОДН на электроэнергию в регионах?
 
[QUOTE]Суслик пишет:
Уважаемые коллеги! кто нибудь вкурсе где прописано по каким обмерам считать площадь чердаков и подвалов?. нам ГЖИ объяснила что необходимо при исчислении площади МОП на Э/Э считать площадь чердака, техэтажа и подвала по внутренним обмерам, а не наружным!!!!!!!!! так как это неправильно, не знаю чем они руководствуются, вот сидим ищем где это вообще прописано?[/QUOTE]

Вам все верно сказали. Сомневаетесь, тогда начисляйте себе плату за СиР ОИ МКД и отопление квартиры по ее площади по внешнему обмеру.

Где это написано? Например, СП 54.13330.2011, СП 54.13330.2016 - Площадь комнат, помещений вспомогательного использования и других помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов).
12368-АЧ/04 от 11.04.2017
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Например у нас МинЖКХ области письмом ЗАПРЕТИЛО использовать  "старый",т.е. существующий норматив на нагрев ГВ при расчёте КР СОИ, ничего не сказав об индивидуальном потреблении! (В прошлом году за  неприменение этого норматива штрафовали!!!).[/QUOTE]

Отсюда мне не видно, но не понимаю, как можно запретить письмом то, что разрешено НПА?

У нас многие УК и ТСЖ просто игнорируют письма мстроя и местного минжкх и действуют по НПА. На обращения жителей в наше ГЖИ, им приходит ответ о том, что УК действуют в соответствии с законодательством. Так то.
#
[ref=#aa0000:16y3q7w2]burmistr[/ref:16y3q7w2], только есть противоположное решение ВС РФ по аналогичному вопросу (нежилые помещения).

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 46 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Теперь по сути в МКД бессмысленно ставить автономку[/QUOTE]
имеется ввиду не автономку,а поквартирные приборы учета тепловой энергии?[/QUOTE]

И то и другое.
#
[QUOTE]slava12 пишет:
Важный вопрос тем кому начисляют по нормативу учитывать в формуле для начисления ОДН или просто норматив?[/QUOTE]
ОДН из норматива на отопление не вычленить.
#
[QUOTE]vic пишет:
Срочный запрос в принявший орган, с указанием на срочный ответ [/QUOTE]

Смысл? Своя голова на плечах есть.

В п.2 постановления Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 указано, что "[I]не позднее 01.06.2017 утвердить нормативы[/I]". В п.3. указано, что "[I]До утверждения нормативов..., но не позднее 01.06.2017[/I]".
#
Могут. Это все старые "панельки" с лифтами и без насосов.
#
[QUOTE]Igorbrn пишет:
В этих нормативах последние 4 не по 306[/QUOTE]
Все в рамках Правил №306:
[quote:3vpvukn6]11. ....
При наличии в субъекте РФ многоквартирных домов и жилых домов, имеющих конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, [U]не предусмотренные[/U] категориями жилых помещений, определенными в [U]приложении №2[/U] к настоящим Правилам, [U]по решению уполномоченного органа категории [/U]многоквартирных домов и жилых домов [U]могут быть дополнены[/U].[/quote:3vpvukn6]
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
уполномоченным органам по утверждению нормативов[/QUOTE]
#
Вчера на совещании чибис сказал КРС по водоотведению ни в коем случае не вводить: тем, кто еще не успел издать НПА - строки про КРС на водоотведение исключить, а тем кто уже утвердил - срочно вносить изменения.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
В самом законопроекте написано в "порядке, установленном Правительством"...[/QUOTE]


Да, но решение ОСС первично, а уже затем порядок:
[quote:3gob7tey], [U]за исключением случая принятия решения общим собранием[/U] собственников помещений многоквартирного дома об определении соответствующих расходов[U] исходя из показаний[/U] общедомового (коллективного) [U]прибора учета[/U] в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.[/quote:3gob7tey]

то есть, до тех пор, пока нет решения ОСС - норматив...
#
burmistr, после принятия законопроекта приборы учета не будут в приоритете, наоборот в приоритете остаются нормативы и только при наличии решения ОСС (которое нужно еще провести после принятия закона, а не заранее), плата за КРС будет по прибору. Но в этом случае и весь "сверхнорматив" тоже ложится на собственников.

Так по крайней мере согласно проекту изменений в ЖК.
#
Многие с первого раза п.40, 44 Правил №354 не могут правильно прочитать, возможно и суд не смог.
#
[QUOTE]Valery_L пишет:


новые нормативы на КРСОИ еще не готовы, нынешнее мнение нашей рэк пока неизвестно[/QUOTE]

Уверен, теперь посчитают правильно.
#
CROMULENT

Есть федеральное законодательство, региональное не может ему противоречить... Постановление РЭКа или ссылку на него выложите пожалуйста.
#
[QUOTE]CROMULENT пишет:
Можно сослаться на то, что нормативы устанавливает только уполномоченные органы, а письмо минстроя носит рекомендательный характер. или придется все идти обмерять?[/QUOTE]
Уполномоченный орган, в данном случае РЭК, нормативы установил. Согласно Правил №306, при расчете КРС по ЭЭ используется вся площадь помещений, входящих в состав ОДИ. Логично, что при выставлении ОДН по ЭЭ, должна использоваться та же площадь. Формула 15 Правил №354 это подтверждает.

Не понятно, при чем здесь письмо мстроя?
#
Решение [URL=https://dzerginsky--nnov.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=r&delo_id=1540005&case_type=0&new=0&G1_PARTS__NAMESS=&G1_CASE__CASE_NUMBERSS=2-1179%2F2017+%7E+%CC-537%2F2017&delo_table=G1_CASE&G1_CASE__ENTRY_DATE1D=&G1_CASE__ENTRY_DATE2D=&G1_CASE__ORIGIN_DATE1D=&G1_CASE__ORIGIN_DATE2D=&G1_CASE__JUDGE=&G1_CASE__RESULT_DATE1D=&G1_CASE__RESULT_DATE2D=&G1_CASE__RESULT=&G1_CASE__MASTER_CASE_NUMBERSS=&G1_EVENT__EVENT_NAME=&G1_EVENT__EVENT_DATEDD=&G1_PARTS__PARTS_TYPE=&G1_PARTS__REQUIREMENTSSS=&ORDERS__NUMBERSS=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE1D=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE2D=&G1_CASE__VALIDITY_DATE1D=&G1_CASE__VALIDITY_DATE2D=&Submit=%CD%E0%E9%F2%E8]обжалуется.[/URL]

У нее "багаж" в 16 исков и 8 апелляций, практически везде проигрыш, но Почту России наказала   dfg
#
[QUOTE]Andrey54 пишет:
а кстати обратили внимание что для ОДН электрики по пункту 36 ЖК РФ площадь общего имущества считать - а там и площадь земельного участка у дома - типа фонари светят видимо .. или я что-то путаю??[/QUOTE]

[QUOTE]Sergey_P пишет:
лампочка тоже общее имущество [/QUOTE]

Конечно путаешь. Там (в правилах №354) сказано про площадь [B]помещений[/B], входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Земельный участок, лампочка помещением не являются.
#
[QUOTE]ak303 пишет:
Решения то простое, за свой ресурс должна отвечать ресурсоснабжающая организация.[/QUOTE]

Магазин овощей заказал у поставщика 100 кг помидоров с оплатой по факту поставки. Поставщик отгрузил со склада 100 кг и привёз в магазин. При приёмке товара оказалось, что привезли только 97 кг, остальные потеряли товарный вид и т.д. Отправили помидоры в продажу, но продали 95 кг, так как часть помидор пропала, часть своровали и т.д. Вопрос. За какое количество помидоров должен заплатить магазин поставщику? Естественно за 97 кг (согласно Вашей "логике" - 95).

Аналогичная ситуация и с коммунальным ресурсом. Ресурсонабжающую организацию не волнует, что творится в доме – она подает по счётчику N количество ресурса, извольте за него заплатить.

Когда же вы наконец поймете, что дом (вместе с подвалом) это Ваше имущество и в отношении его не только права, но и обязанности.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Во вложении новые поправки, в которых Минстрой хочет:
[/QUOTE]
А где они размещены?
#
Похоже на то... Вроде видел в Гаранте в обзоре.
#
Здравствуйте!

Где-то прочитал, что "свежим" определением Верховного суда РФ установлено, что (далее как запомнил) УК компании можно наказывать только по статье "нарушение лицензионных требований". Не подскажете это решение, а то найти не могу...


Заранее спасибо.
#
[QUOTE]Nik1950 пишет:
Интересно, а какова технология "расщепления" платежа по ЕДИНОМУ ПД.[/QUOTE]

Технология простая. Выставляется ЕПД с реквизитами ЕИРЦ (финансовые средства перечисляются на 1 р/с). В порядке приоритетности, финансовые средства перечисляются за коммунальные ресурсы ресурсоснабжающим организациям, а затем по остаточному принципу - в управляющие организации. Вся эта затея только для того, чтобы РСО получили деньги за поставленный ресурс.

Судьба УК никого не волнует.
#
Фильм "ЖКХ-потрошитель" (НТВ) наверняка все видели, там тоже подтасовка/умолчание фактов, но ведь исками НТВ никто не завалил, да и про опровержение не слышал. Обсудили на форуме, пар выпустили, пальцем у виска покрутили и продолжаем качественно работать.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Мне интересна сама реакция РБК на наше письмо.[/QUOTE]
Они повернут это в свою пользу. Напишут, что УК пытаются оправдаться, видите, "Чует кошка, чье мясо съела".

Не вижу смысла.
#
[QUOTE]mammut243 пишет:
На кого именно из ИОГВ эти убытки повесят!?[/QUOTE]
А не все ли равно? Это бюджет региона.
#
[QUOTE]Николай 776 пишет:

[QUOTE]Borrowed пишет:
"Теплосчетчик" принят к коммерческому учету? Да, принят. Значит его показания учитываются при оплате потребленного ресурса. Остальное не важно.[/QUOTE]
И здесь тоже логично. Приняли закон, разработали правила, заставили оприборить - теперь пожинают плоды трудов своих. Другой вопрос, что приборы врут - но тут виноваты производители. А попадают УО. А деньги РСО сгребают. Всё честно - разделение труда.[/QUOTE]
Прибор "врет" не только в пользу РСО, но и УК, в пределах погрешности. Если больше, доказывайте.

Никто никуда не попадает.  Никто деньги не гребет.
#
[QUOTE]Николай 776 пишет:
Кому выставлять большие расходы по тепловой энергии и воде, возникающих вследствие данных погрешностей? Или меньшие? Производителю, жителям, управляющим организациям? [/QUOTE]
"Теплосчетчик" принят к коммерческому учету? Да, принят. Значит его показания учитываются при оплате потребленного ресурса. Остальное не важно.

Приходя в магазин Вы не просите "накинуть" или "снять" с хамона погрешность весов?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Пока рано писать... Надо ждать что примут...[/QUOTE]
А потом будет поздно.
Вам нужно написать повторно, указав, "что ответ О.Н. Демченко ответов на поставленные вопросы не содержит и, по сути, является бюрократической отпиской." Данную жалобу обязан рассмотреть уже руководитель О.Н. Демченко, то есть А.В. Чибис, а затем М.А. Мень - после ответа М или даже Ч можно переписку слать в прокуратуру в части ненадлежащего рассмотрения обращения.
#
[QUOTE]Игры разума пишет:
Наше ГЖИ считает, что температура должна быть не более допустимой по снип. И руководствуются постановлением 170 госстроя. [/QUOTE]
[B]Правила №170 ограничений по превышению температуры воздуха в помещении не содержат[/B], только ограничение по недопустимости ее снижения. Превышение температуры воздуха урегулировано только Правилами №354. Допустимая в диапазоне 18 - 24С [COLOR=#0000FFpt](ГОСТ 30494-2011, СанПиН 2.1.2.2645-10, ГОСТ Р 51617-2000 (отменен, просто для примера), СП 54.13330.2011 и СП 60.13330.2012 с отсылкой к ГОСТ 30494-2011)[/COLOR]. Согласно Правилам №354, некачественная услуга - это превышение допустимой на 4С, то есть выше 28С.

Правила и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170:
5.2.1. Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать:
поддержание оптимальной ([B]не ниже допустимой[/B]) температуры воздуха в отапливаемых помещениях;
5.2.3. Температура воздуха в помещениях жилых зданий в холодный период года должна быть [B]не ниже значений, [COLOR=#0000FFpt]предусмотренных стандартами[/COLOR][/B]. При наличии средств автоматического регулирования расхода тепла с целью энергосбережения температуру воздуха в помещениях зданий в ночные часы от ноля до пяти часов допускается снижать на 2 - 3С.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Игры разума пишет:
окна пластик закрыты наглухо, в санузле принудительная вытяжка[/QUOTE]
Интересно, а что эта вытяжка втягивает? На "себя" работает или "качает" воздух через замочную скважину?
#
[QUOTE]Игры разума пишет:
температура в комнатах 24-25 градусов[/QUOTE]
Нормативная температура, чего волноваться?
#
[QUOTE]Суслик пишет:
Уважаемые коллеги! кто нибудь вкурсе где прописано по каким обмерам считать площадь чердаков и подвалов?. нам ГЖИ объяснила что необходимо при исчислении площади МОП на Э/Э считать площадь чердака, техэтажа и подвала по внутренним обмерам, а не наружным!!!!!!!!! так как это неправильно, не знаю чем они руководствуются, вот сидим ищем где это вообще прописано?[/QUOTE]

Вам все верно сказали. Сомневаетесь, тогда начисляйте себе плату за СиР ОИ МКД и отопление квартиры по ее площади по внешнему обмеру.

Где это написано? Например, СП 54.13330.2011, СП 54.13330.2016 - Площадь комнат, помещений вспомогательного использования и других помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов).
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Например у нас МинЖКХ области письмом ЗАПРЕТИЛО использовать  "старый",т.е. существующий норматив на нагрев ГВ при расчёте КР СОИ, ничего не сказав об индивидуальном потреблении! (В прошлом году за  неприменение этого норматива штрафовали!!!).[/QUOTE]

Отсюда мне не видно, но не понимаю, как можно запретить письмом то, что разрешено НПА?

У нас многие УК и ТСЖ просто игнорируют письма мстроя и местного минжкх и действуют по НПА. На обращения жителей в наше ГЖИ, им приходит ответ о том, что УК действуют в соответствии с законодательством. Так то.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!