Форум

Zaha

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Административная комиссия
 
Прошу прощения, за сроки, задержался.
Вот выкладываю на Ваш суд, может будут дельные замечания.Я не юрист)

В ответ на Ваше обращение от 31.01.17г. №498 руководством ООО»_____________» рассмотрено, сообщаем следующее:
1)Согласно действующих правил благоустройства г._______ , в частности п.5.3 пп.2 «для многоквартирных домов, учреждений образования, культуры, здравоохранения, социальной защиты населения, иных объектов социальной сферы прилегающая территория определяется по всему периметру отведенной территории: с 10м обращенной к проезжей части стороны - шириной до проезжей части дороги, с других сторон - шириной 10 метров;» идет в разрез с действующим законодательством и судебной практикой которая гласит, что определение границ общего имущества подлежащей уборке и содержания должно быть определено правом собственности , придомовой земельный участок- кадастровым планом земельного участка.  ( подробнее: Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 февраля 2013 г. N 12736/12, ЗарбСуд №А33-7816/2013, ВАС №35-Г11-27)

2)Так же №9 действующих правил благоустройства г. _______ содержит следующую информацию «9.2. Уборку тротуаров и пешеходных дорожек, а также их обработку противогололедными материалами следует осуществлять немедленно с началом снегопада или метели и во избежание образования снежно-ледового наката продолжать непрерывно до полной уборки снега. Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, необходимо убирать в кратчайшие сроки. По истечении двух суток после окончания снегопада или метели тротуары должны быть очищены на всю ширину от снега, льда и снежно-ледового наката, а также обработаны противогололедными материалами.»  так как в ходе объезда 26.01.2017г. и днем ранее не было снегопада и метели, то ООО «________» не видит прямого нарушения графика уборки.
3) Согласно № п.9.7 «9.7. Лица, указанные в пункте 5 настоящих Правил, в том числе организации, осуществляющие управление многоквартирным домом обязаны очищать от снега и обледенелого наката до твѐрдого покрытия подходные пути к жилым домам, объектам торговли, сфер услуг, бытового обслуживания, к предприятиям, организациям и посыпать подходные пути противогололедными материалами до 9 часов утра, в границах, указанных в п. 5.3 настоящих Правил.», то согласно данному пункту уборка придомовой территории организована до 9:00, но график определяется жителями МКД, и пп №290. Так же обращаем Ваше внимание, что согласно договора управления заключенного между ООО «__________» и жителями МКД по адресу г._____ ул. _______ д. 17 , с экземпляром договора Вы можете ознакомиться в электронном виде на ресурсах перечисленных  согласно постановления правительства № 731.,Управляющая организация обязана производить работы по содержанию МКД основываясь и руководствуясь законными актами и законами РФ, так в ПП№290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме" в части III п.24 не содержит ни указания периодичности, ни временного отрезка уборки, он указывает на условия при которых снег должен быть убран.
4)Так же обращаем Ваше внимание на Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" в п 3.6 и таблицы 3.2, в которых прописана периодичность выполнения работ.
Основываясь на Выше перечисленном ООО «_______» не нарушило ни один из подзаконных актов или законов РФ, т.к. график уборки 3 раза в неделю, в случае снегопада или метели сотрудники компании немедленно приступают к выполнению работ, 25 и 26.01.17г. не было зафиксировано снегопада или метели, а слой наносного снега не превышал 5 см., то  уборка придомовой территории производилась согласно графика. Обращаю Ваше внимание, что в период с 24 по 27.01.2017 в адрес управляющей организации и надзорных органов, жалоб на уборку и содержание общего имущества МКД со стороны собственников и жителей не поступало.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 55 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]solo пишет:
повезло.... направили бы материалы в ГЖИ было бы дороже[/QUOTE]
С Вами товарищ я не согласен, ГЖИ если бы выходило- предупредили бы за сутки, а если бы и усмотрели- предписание.
Административная комиссия
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Zaha пишет:
усмотрела во дворе мкд снежок притоптанный ( не более 3-6 см. ), сфоткала и наваяли протокол.[/QUOTE]
Основной НПА для нас требование к очистке и уборке в соответствии с П.П. 290
24. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:
очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;
сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;
очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);
очистка придомовой территории от наледи и льда;
очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома;
Хотят до асфальта пусть доплачивают к минимальному перечню за реагенты  :)[/QUOTE]
Если я правильно понимаю, то если они ссылаются на толщину слоя снега, то должен был произведён замер)))
А тут теперь вопрос в периодичности, в СанПиН написана одна переодичность. ( завтра более подробно опишу мысль).
Основная мысль доказать то, что снег убирается( он действительно убирается), но не может дворник нон-стоп скребсти дорожки
Административная комиссия
 
В очередной раз административна прокатилась ,по распоряжению депутатов по объезду владений, и усмотрела во дворе мкд снежок притоптанный ( не более 3-6 см. ), сфоткала и наваяли протокол. На фразы о том, что уборка организована согласно договора, снегопада небыло и уборка была осуществлена в вечернее время или на следующий день не реагируют, ссылаются на правила благоустройства, где обязаны убрать до асфальта. Как бороться ума не приложу
Одностороннее расторжение договора управления по инициативе УК
 
Может кому прислали, поделитесь)
Ресурсоснабжающие компании не смогут выставлять гражданам плату за ОДН выше нормативов
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Zaha пишет:
Имеют ли право начислять сверх норматива.[/QUOTE]
Никто не имеет такого права, без решения ОСС.[/QUOTE]
Очень интересно, последние 2 недели нам в регионе на совещаниях вбивают в голову, что нам (УК)будут начислять за сверх норматив, хотя на все ресурсы у собственников на прямых
Ресурсоснабжающие компании не смогут выставлять гражданам плату за ОДН выше нормативов
 
[QUOTE]Jaoso пишет:
[QUOTE]Baikal пишет:
В многоквартирных домах, где был выбран способ управления, при котором плата за ресурсы выставляется напрямую ресурсоснабжающими компаниями, размер платы за услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН), будет также ограничен нормативом. Такую позицию Минстроя России поддержал Верховный суд Российской Федерации.... Изменения в законодательстве, инициированные Минстроем России, позволят стимулировать исполнителей коммунальных услуг выполнять свои обязанности надлежащим образом, а также избежать предъявления потребителям к оплате завышенных объемов коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.[/QUOTE]
А что, сейчас разве не так? 603 же внесло ресурсников под ограничения п. 44 Правил. Или тут просто с временами путаница?[/QUOTE]
Сколько читаю так и не понимаю, у нас собственники заключили договора напрямую, у нас со многими и договоров нет. Сейчас отправили запрос на заключение договора на поставку ку в рамках мест общего пользования. Имеют ли право начислять сверх норматива.
ОСС при переходе от УК к НУ
 
[QUOTE]Upravlenec пишет:
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]Zaha пишет:
Вот то есть как минимум мы должны определить председателя , уполномоченное от лица всех собственников подписать этот договор[/QUOTE]
Наделение отдельным пунктом повестки дня собрания именно председателя совета дома это "два контрольных в одну голову", в принципе достаточно наделить этими полномочиями любого из собственников. Просто у нас в городе сложилась практика с надзоркой, что если договор при непосреде подписал председатель совета дома, то необязательно даже включать в повестку дня вопрос о наделении его полномочиями на подписание договора, считается что он может его подписать просто потому что председатель совета дома.[/QUOTE]

А если договор  подписали все собственники?[/QUOTE]
я так понял, что плюс, хуже не будет
ОСС при переходе от УК к НУ
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]Zaha пишет:
Вот то есть как минимум мы должны определить председателя , уполномоченное от лица всех собственников подписать этот договор[/QUOTE]
Наделение отдельным пунктом повестки дня собрания именно председателя совета дома это "два контрольных в одну голову", в принципе достаточно наделить этими полномочиями любого из собственников. Просто у нас в городе сложилась практика с надзоркой, что если договор при непосреде подписал председатель совета дома, то необязательно даже включать в повестку дня вопрос о наделении его полномочиями на подписание договора, считается что он может его подписать просто потому что председатель совета дома.[/QUOTE]
В любом раскладе, пробовать надо, будем накапливать опыт
ОСС при переходе от УК к НУ
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Там повестка проста как "мычание", помимо орг-вопросов:
расторжение договора управления
смена способа управления
утверждение размера платы за СиР
утверждение условий и заключение договора при непосреде
наделение полномочиями председателя совета на подписание договора
... ну и еще чего-нибудь что по ситуации на доме надо вынести на голосование.[/QUOTE]
Вот то есть как минимум мы должны определить председателя , уполномоченное от лица всех собственников подписать этот договор.
ОСС при переходе от УК к НУ
 
У меня Большое количество домов изъявило желание, поделитесь практикой
Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя
 
[QUOTE]Н.В. Смирнов пишет:
[QUOTE]Zaha пишет:
[QUOTE]Н.В. Смирнов пишет:


Так у нас они и оспаривают в суде Протоколы. Пока норм отбиваемся, но там старые формы протоколов. Вот сейчас стараюсь делать железобетонные документы, чтобы даже к запятой было сложно придраться. По самой идеи, что думаете?[/QUOTE]
Гжи имеет право оспаривать протоколы?
У меня вопрос немного с другой стороны: заявлена ОЗФ осс, в очной форме набираем кворум- записываем в реестр с перечнем вопросом и росписями за каждый пункт- все гуд, но Гжи требует реестр выдачи белютений по заочной форме, изначально его мы не составляли, но на скорую руку состряпали с пометкой "от подписи в вручении отказался". Остался вопрос предписывает закон проводить заочную форму или нет[/QUOTE]

Давно уже могут, п.6 ст. 20 ЖК РФ, чистой воды коррупция, но мы же в сверхдержаве живем.

При ОЗФ нет никакой очной формы, ОЗФ просто предусматривает возможность очного обсуждения вопросов повестки дня. Голосование идет в заочном порядке. Реестр вручения бюллетеней? Это, что-то новенькое, такого в законе нет. Возможно речь шла об уведомление.[/QUOTE]
Нет именно реестр вручений бюллетений, реестр уведомлений само собой.
Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя
 
[QUOTE]Н.В. Смирнов пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Н.В. Смирнов пишет:
однако ГЖИ может все же придраться. [/QUOTE]

ГЖИ может говорить что хочет, но пока решение ОСС не оспорили в суде все хотелки ГЖИ - просто хотелки.[/QUOTE]

Так у нас они и оспаривают в суде Протоколы. Пока норм отбиваемся, но там старые формы протоколов. Вот сейчас стараюсь делать железобетонные документы, чтобы даже к запятой было сложно придраться. По самой идеи, что думаете?[/QUOTE]
Гжи имеет право оспаривать протоколы?
У меня вопрос немного с другой стороны: заявлена ОЗФ осс, в очной форме набираем кворум- записываем в реестр с перечнем вопросом и росписями за каждый пункт- все гуд, но Гжи требует реестр выдачи белютений по заочной форме, изначально его мы не составляли, но на скорую руку состряпали с пометкой "от подписи в вручении отказался". Остался вопрос предписывает закон проводить заочную форму или нет
ЗАКРЫТАЯ ВЕТКА 2017
 
[QUOTE]Круф пишет:
Доброе утро! Счет оплатили за участие в закрытой ветке. А где можно посмотреть вебинары за 2016 год и надо ли подавать заявку на вебинар 20.01.2017[/QUOTE]
На сколько я понял-нет, об этом написано в теме про вебинар 20.01.17
Внесение изменений в реестр лицензий. Есть проблема.
 
[QUOTE]Элина пишет:
[QUOTE]Zaha пишет:
Позволю себе понять тему, законодательство не поменялось? [/QUOTE]
Конечно, изменилось с выходом приказа Минстроя 938/пр
Тема здесь [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?t=4416#p71831]viewtopic.php?t=4416#p71831[/URL][/QUOTE]
Благодарю, с данным приказом знаком и заодно ещё раз освежил. А касаемо договоров в кол-ве более 50% от площади, хотелка?
Внесение изменений в реестр лицензий. Есть проблема.
 
Позволю себе понять тему, законодательство не поменялось? А то на днях решили затребовать подписанные договора более 50%. Насколько законно в данный момент?
ЗАКРЫТАЯ ВЕТКА 2017
 
Скинули заявочку, ждем счета от Вас, заранее благодарны
Постановление правительства РФ № 857
 
не совсем понял, про отопление июль-сентябрь, у Вас оплата идет в течении всего года? в любом случае, если вы прибор учета ввели в эксплуатацию в октябре, то предыдущие  месяцы будут по нормативу. Какую услугу они вам предоставляли июль-сентябрь?
#
Прошу прощения, за сроки, задержался.
Вот выкладываю на Ваш суд, может будут дельные замечания.Я не юрист)

В ответ на Ваше обращение от 31.01.17г. №498 руководством ООО»_____________» рассмотрено, сообщаем следующее:
1)Согласно действующих правил благоустройства г._______ , в частности п.5.3 пп.2 «для многоквартирных домов, учреждений образования, культуры, здравоохранения, социальной защиты населения, иных объектов социальной сферы прилегающая территория определяется по всему периметру отведенной территории: с 10м обращенной к проезжей части стороны - шириной до проезжей части дороги, с других сторон - шириной 10 метров;» идет в разрез с действующим законодательством и судебной практикой которая гласит, что определение границ общего имущества подлежащей уборке и содержания должно быть определено правом собственности , придомовой земельный участок- кадастровым планом земельного участка.  ( подробнее: Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 февраля 2013 г. N 12736/12, ЗарбСуд №А33-7816/2013, ВАС №35-Г11-27)

2)Так же №9 действующих правил благоустройства г. _______ содержит следующую информацию «9.2. Уборку тротуаров и пешеходных дорожек, а также их обработку противогололедными материалами следует осуществлять немедленно с началом снегопада или метели и во избежание образования снежно-ледового наката продолжать непрерывно до полной уборки снега. Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, необходимо убирать в кратчайшие сроки. По истечении двух суток после окончания снегопада или метели тротуары должны быть очищены на всю ширину от снега, льда и снежно-ледового наката, а также обработаны противогололедными материалами.»  так как в ходе объезда 26.01.2017г. и днем ранее не было снегопада и метели, то ООО «________» не видит прямого нарушения графика уборки.
3) Согласно № п.9.7 «9.7. Лица, указанные в пункте 5 настоящих Правил, в том числе организации, осуществляющие управление многоквартирным домом обязаны очищать от снега и обледенелого наката до твѐрдого покрытия подходные пути к жилым домам, объектам торговли, сфер услуг, бытового обслуживания, к предприятиям, организациям и посыпать подходные пути противогололедными материалами до 9 часов утра, в границах, указанных в п. 5.3 настоящих Правил.», то согласно данному пункту уборка придомовой территории организована до 9:00, но график определяется жителями МКД, и пп №290. Так же обращаем Ваше внимание, что согласно договора управления заключенного между ООО «__________» и жителями МКД по адресу г._____ ул. _______ д. 17 , с экземпляром договора Вы можете ознакомиться в электронном виде на ресурсах перечисленных  согласно постановления правительства № 731.,Управляющая организация обязана производить работы по содержанию МКД основываясь и руководствуясь законными актами и законами РФ, так в ПП№290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме" в части III п.24 не содержит ни указания периодичности, ни временного отрезка уборки, он указывает на условия при которых снег должен быть убран.
4)Так же обращаем Ваше внимание на Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" в п 3.6 и таблицы 3.2, в которых прописана периодичность выполнения работ.
Основываясь на Выше перечисленном ООО «_______» не нарушило ни один из подзаконных актов или законов РФ, т.к. график уборки 3 раза в неделю, в случае снегопада или метели сотрудники компании немедленно приступают к выполнению работ, 25 и 26.01.17г. не было зафиксировано снегопада или метели, а слой наносного снега не превышал 5 см., то  уборка придомовой территории производилась согласно графика. Обращаю Ваше внимание, что в период с 24 по 27.01.2017 в адрес управляющей организации и надзорных органов, жалоб на уборку и содержание общего имущества МКД со стороны собственников и жителей не поступало.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 55 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]solo пишет:
повезло.... направили бы материалы в ГЖИ было бы дороже[/QUOTE]
С Вами товарищ я не согласен, ГЖИ если бы выходило- предупредили бы за сутки, а если бы и усмотрели- предписание.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Zaha пишет:
усмотрела во дворе мкд снежок притоптанный ( не более 3-6 см. ), сфоткала и наваяли протокол.[/QUOTE]
Основной НПА для нас требование к очистке и уборке в соответствии с П.П. 290
24. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:
очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;
сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;
очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);
очистка придомовой территории от наледи и льда;
очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома;
Хотят до асфальта пусть доплачивают к минимальному перечню за реагенты  :)[/QUOTE]
Если я правильно понимаю, то если они ссылаются на толщину слоя снега, то должен был произведён замер)))
А тут теперь вопрос в периодичности, в СанПиН написана одна переодичность. ( завтра более подробно опишу мысль).
Основная мысль доказать то, что снег убирается( он действительно убирается), но не может дворник нон-стоп скребсти дорожки
#
В очередной раз административна прокатилась ,по распоряжению депутатов по объезду владений, и усмотрела во дворе мкд снежок притоптанный ( не более 3-6 см. ), сфоткала и наваяли протокол. На фразы о том, что уборка организована согласно договора, снегопада небыло и уборка была осуществлена в вечернее время или на следующий день не реагируют, ссылаются на правила благоустройства, где обязаны убрать до асфальта. Как бороться ума не приложу
#
Может кому прислали, поделитесь)
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Zaha пишет:
Имеют ли право начислять сверх норматива.[/QUOTE]
Никто не имеет такого права, без решения ОСС.[/QUOTE]
Очень интересно, последние 2 недели нам в регионе на совещаниях вбивают в голову, что нам (УК)будут начислять за сверх норматив, хотя на все ресурсы у собственников на прямых
#
[QUOTE]Jaoso пишет:
[QUOTE]Baikal пишет:
В многоквартирных домах, где был выбран способ управления, при котором плата за ресурсы выставляется напрямую ресурсоснабжающими компаниями, размер платы за услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН), будет также ограничен нормативом. Такую позицию Минстроя России поддержал Верховный суд Российской Федерации.... Изменения в законодательстве, инициированные Минстроем России, позволят стимулировать исполнителей коммунальных услуг выполнять свои обязанности надлежащим образом, а также избежать предъявления потребителям к оплате завышенных объемов коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.[/QUOTE]
А что, сейчас разве не так? 603 же внесло ресурсников под ограничения п. 44 Правил. Или тут просто с временами путаница?[/QUOTE]
Сколько читаю так и не понимаю, у нас собственники заключили договора напрямую, у нас со многими и договоров нет. Сейчас отправили запрос на заключение договора на поставку ку в рамках мест общего пользования. Имеют ли право начислять сверх норматива.
#
[QUOTE]Upravlenec пишет:
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]Zaha пишет:
Вот то есть как минимум мы должны определить председателя , уполномоченное от лица всех собственников подписать этот договор[/QUOTE]
Наделение отдельным пунктом повестки дня собрания именно председателя совета дома это "два контрольных в одну голову", в принципе достаточно наделить этими полномочиями любого из собственников. Просто у нас в городе сложилась практика с надзоркой, что если договор при непосреде подписал председатель совета дома, то необязательно даже включать в повестку дня вопрос о наделении его полномочиями на подписание договора, считается что он может его подписать просто потому что председатель совета дома.[/QUOTE]

А если договор  подписали все собственники?[/QUOTE]
я так понял, что плюс, хуже не будет
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]Zaha пишет:
Вот то есть как минимум мы должны определить председателя , уполномоченное от лица всех собственников подписать этот договор[/QUOTE]
Наделение отдельным пунктом повестки дня собрания именно председателя совета дома это "два контрольных в одну голову", в принципе достаточно наделить этими полномочиями любого из собственников. Просто у нас в городе сложилась практика с надзоркой, что если договор при непосреде подписал председатель совета дома, то необязательно даже включать в повестку дня вопрос о наделении его полномочиями на подписание договора, считается что он может его подписать просто потому что председатель совета дома.[/QUOTE]
В любом раскладе, пробовать надо, будем накапливать опыт
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Там повестка проста как "мычание", помимо орг-вопросов:
расторжение договора управления
смена способа управления
утверждение размера платы за СиР
утверждение условий и заключение договора при непосреде
наделение полномочиями председателя совета на подписание договора
... ну и еще чего-нибудь что по ситуации на доме надо вынести на голосование.[/QUOTE]
Вот то есть как минимум мы должны определить председателя , уполномоченное от лица всех собственников подписать этот договор.
#
У меня Большое количество домов изъявило желание, поделитесь практикой
#
[QUOTE]Н.В. Смирнов пишет:
[QUOTE]Zaha пишет:
[QUOTE]Н.В. Смирнов пишет:


Так у нас они и оспаривают в суде Протоколы. Пока норм отбиваемся, но там старые формы протоколов. Вот сейчас стараюсь делать железобетонные документы, чтобы даже к запятой было сложно придраться. По самой идеи, что думаете?[/QUOTE]
Гжи имеет право оспаривать протоколы?
У меня вопрос немного с другой стороны: заявлена ОЗФ осс, в очной форме набираем кворум- записываем в реестр с перечнем вопросом и росписями за каждый пункт- все гуд, но Гжи требует реестр выдачи белютений по заочной форме, изначально его мы не составляли, но на скорую руку состряпали с пометкой "от подписи в вручении отказался". Остался вопрос предписывает закон проводить заочную форму или нет[/QUOTE]

Давно уже могут, п.6 ст. 20 ЖК РФ, чистой воды коррупция, но мы же в сверхдержаве живем.

При ОЗФ нет никакой очной формы, ОЗФ просто предусматривает возможность очного обсуждения вопросов повестки дня. Голосование идет в заочном порядке. Реестр вручения бюллетеней? Это, что-то новенькое, такого в законе нет. Возможно речь шла об уведомление.[/QUOTE]
Нет именно реестр вручений бюллетений, реестр уведомлений само собой.
#
[QUOTE]Н.В. Смирнов пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Н.В. Смирнов пишет:
однако ГЖИ может все же придраться. [/QUOTE]

ГЖИ может говорить что хочет, но пока решение ОСС не оспорили в суде все хотелки ГЖИ - просто хотелки.[/QUOTE]

Так у нас они и оспаривают в суде Протоколы. Пока норм отбиваемся, но там старые формы протоколов. Вот сейчас стараюсь делать железобетонные документы, чтобы даже к запятой было сложно придраться. По самой идеи, что думаете?[/QUOTE]
Гжи имеет право оспаривать протоколы?
У меня вопрос немного с другой стороны: заявлена ОЗФ осс, в очной форме набираем кворум- записываем в реестр с перечнем вопросом и росписями за каждый пункт- все гуд, но Гжи требует реестр выдачи белютений по заочной форме, изначально его мы не составляли, но на скорую руку состряпали с пометкой "от подписи в вручении отказался". Остался вопрос предписывает закон проводить заочную форму или нет
#
[QUOTE]Круф пишет:
Доброе утро! Счет оплатили за участие в закрытой ветке. А где можно посмотреть вебинары за 2016 год и надо ли подавать заявку на вебинар 20.01.2017[/QUOTE]
На сколько я понял-нет, об этом написано в теме про вебинар 20.01.17
#
[QUOTE]Элина пишет:
[QUOTE]Zaha пишет:
Позволю себе понять тему, законодательство не поменялось? [/QUOTE]
Конечно, изменилось с выходом приказа Минстроя 938/пр
Тема здесь [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?t=4416#p71831]viewtopic.php?t=4416#p71831[/URL][/QUOTE]
Благодарю, с данным приказом знаком и заодно ещё раз освежил. А касаемо договоров в кол-ве более 50% от площади, хотелка?
#
Позволю себе понять тему, законодательство не поменялось? А то на днях решили затребовать подписанные договора более 50%. Насколько законно в данный момент?
#
Скинули заявочку, ждем счета от Вас, заранее благодарны
#
не совсем понял, про отопление июль-сентябрь, у Вас оплата идет в течении всего года? в любом случае, если вы прибор учета ввели в эксплуатацию в октябре, то предыдущие  месяцы будут по нормативу. Какую услугу они вам предоставляли июль-сентябрь?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!