crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 1
  • 2
дней

Форум

ГлавнаяСчетовод ВоТруБа

Счетовод ВоТруБа

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Заметки на электронных полях: Жилищно-коммунальное хозяйство в России и за границей. Часть 13
 
[QUOTE]Дмитрий написал:
Периодически, в период обострения профдеформационной депрессии, возникает желание чтобы в РФ просто НДФЛ подняли до 20%,
[/QUOTE]
Вы просто бедны и поэтому не в курсе, что с 01.01.2025 г. НДФЛ уже подняли до 22%  
В Госдуму поступит законопроект о новых правилах расчета ЖКХ
 
Еще бы в этот законопроект внесли положение о том, что деньги за КР СОИ собственники платили не в УК, а напрямую в РСО... А показания ОДПУ мы им сообщим , не проблема..
Предложено наказывать за фальсификацию итогов собраний жильцов сроком до 5 лет
 
[QUOTE]Ильич написал:
И все собрания умрут. Не начавшись.[/QUOTE]
Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений в МКД (п. 18 ПП РФ от 13.08.2006 № 491). Формально и чтобы лавочки красить и чтобы вентиля менять каждый раз надо собрания проводить, ну и на каждый чих  протоколы иметь ... Мы так уже раз сделали и суд нас поправил, что это мы права не имели без согласия собственников ремонтировать    
Предложено наказывать за фальсификацию итогов собраний жильцов сроком до 5 лет
 
[QUOTE]Разработчики инициативы считают, что это создает условия для систематических нарушений, которые могут осуществляться недобросовестными управляющими компаниями в своих интересах.[/QUOTE]
Разработчики инициативы столь оторваны от реальной жизни , что и не подозревают что подделками протоколов занимаются собственники, которые вступают в конфликты со своими соседями, управляющими компаниями, советами домов и председателями ТСЖ... Разработчики знают только о ворующих деньги и подделающих протоколы недобросовестных управляющих компаниях... Запретите бумажные протоколы и очные собрания, пусть все договариваются и голосуют через "замечательное"  ГИС ЖКХ и тогда и статья эта уголовная не нужна будет          
А если уголовка?, Можно ли привлечь неплательщика "по уголовке"?
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
За воровство электроэнергии , например? У нас вот есть квартира, они уже раз 5 самовольно подключались. Есть у кого-нибудь опыт? Ну или хотя бы соображения позитивные?[/QUOTE]
Электроэнергию они у всяких энергосбытов воруют, а не у УК. На более 250 тыс. на до украсть чтобы  под ст. 165 УК РФ попасть .
Товарищ подает в АДС по 30 заявок в день
 
[QUOTE]novoantro написал:
Есть какой-нибудь способ остудить пыл этого товарища?[/QUOTE]
Кроме как подключения бота/робота/искусственного интеллекта для формирования однотипных отписок в адрес такого клиента посоветовать нечего  
Госдума одобрила законопроект, который изменяет сроки внесения платежей за ЖКУ
 
Сроки оплаты гражданами услуг ЖКХ перенесли на 15 число следующего месяца... А вот срок оплаты управляющими компаниями и ТСЖ коммунальных услуг, оказанных тем же самым гражданам ресурсоснабжающими организациями в части СОИ наши умные депутаты думы перенести не додумались ... Так что ждем исков от РСО с начислением дополнительных пени ...
Минстрой предлагает исключить из реестра собственников персональные данные
 
По замыслу регулятора, [B]исключение из реестра персональных данных не создает препятствий[/B] для проведения ОСС в МКД. Поскольку сведений о площади помещений в МКД, находящихся в собственности, достаточно для проведения ОСС [B]при условии предоставления участниками ОСС своих персональных данных [/B]инициатору ОСС.

Там наверху все уже рехнулись с этими персональными данными ... Теперь вот Ф.И.О. задумали убрать...Пора уже людям ИНН или СНИЛС на лбах наколоть для быстрой идентификации , но тайну остальных персональных данных сохранить...  И как только во всем мире собрания в ихних кондоминимумах проводятся?  
Мнение КС РФ: на уменьшении ОИ при остекления балкона должны дать согласие все собственники
 
Во всей это истории с Конституционным и иными судами интересна судьба балкона... Так сломали всё остекление и теперь там классическая бетонная плита с ограждением  или оно как всё стояло так и стоит?  
ВКГО и беспредел
 
ВКГО и беспредел. Газпром распределения отлично устроились на шее населения и  УК. 1. Конкурентов нет, цену можно индексировать когда захочешь и на сколько захочешь. 2. Деньги собирает УК через свою выручку, которая теперь еще и при расчете  базы НДС 5-7% учитывается.   3. УК  с дебиторской задолженностью населения должна бороться, судиться, а авансовые платежи Газпром газораспределениям 1/12 отдай в следующем месяце в полном объеме.  Скоро еще и специализированные лифтовые организации так на шею нам сядут.      
К новости о единой форме отчёта
 
  Лично мое мнение , правильный выход из ситуации в российском ЖКХ не в новых отчетах, лицензиях, проверках , подписях на актах и прочей имитации "контроля",  а в переходе на кондоминимумы с отдельными специальными счетами по каждому дому, для сбора денег на их содержание, обслуживание и ремонт. [URL=https://www.zhkh.kz/npabases]Казахи до этого уже додумал[/URL][URL=https://www.zhkh.kz/npabases]ись[/URL], а наши пока нет. Банковская выписка за месяц это лучший отчет о расходовании денег, а открытый для всех собственников отчет о дебиторской задолженности жильцов лучший отчет о доходах. Не управляющие компании должны за должниками бегать по судам, а скоро еще за чем то и по нотариусам , а сами жители должны этих должников выселять из общей собственности.
К новости о единой форме отчёта
 
1. Законы в России пишут инопланетяне, которые обычной жизни обычных людей с пенсиями по 17-25 тыс. и зарплатами по 30-50 тыс., которые живут в обычных панельках  просто  не знают.
2. Как же так что в Европах, Америках, Азиях и Африках без этих отчетов при управлении МКД обходятся, а в России без новых отчетов, которые всё должны исправить, поправить и облегчить ну никак не обойтись?    
Спокойные граждане...
 
Учитывая что сочетание Ф.И.О. с адресом проживания/прописки/регистрации и составляет персональные данные любая лежащая платежка за ЖКУ на подоконнике в подъезде или в сломанном почтовом ящике это и есть разглашение персональных данных    
Госдума одобрила законопроект о обслуживании лифтов в жилых зданиях на первом чтении
 
Опять как с газовиками будет ... УК/ТСЖ должны с жителей деньги собирать и с дебиторской задолженностью по данной "услуге" бороться, а реальные исполнители услуги с УК будут эту задолженностью до конца истекшего месяца требовать без всяких компенсаций госпошлин и прочих расходов за это взыскание...   Хорошо все устроились во времена нехватки денег у населения для оплаты ЖКУ      
Теперь не договор капремонта, а договор строительного подряда
 
Подскажите , я правильно понимаю, что этот строительный контроль должен по акту выполненных работ (оказанных услуг) оплачиваться за счет взносов на капремонт, которые как раз на спецсчете собираются?  
Льгота по ст 149 НК РФ. НДС
 
[QUOTE]Анечка написал:
Добрый день! Подскажите, услуги по начислению ( расчетный центр ) можно включить в льготу?
Аварийку, я так понимаю можно, а как дела обстоят с расчетным центром ?[/QUOTE]
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416   оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме относится к услугам управления. Так что НДС точно надо начислять. Кстати и аварийно-диспетчерская служба (обслуживание) тоже в этом постановлении описана...  Так что с льготой по НДС по данному виду деятельности не всё так однозначно  
Минстрой: В сфере ЖКХ России наблюдается нехватка слесарей и дворников
 
[QUOTE]В России в сфере жилищно-коммунального хозяйства наблюдается значительный дефицит слесарей и дворников. [/QUOTE]
.... дефицит денег в сфере ЖКХ наблюдается... будут деньги, будут и дворники  
Пени за ЖКУ в 2025 году, Какой размер пени за несвоевременную оплату ЖКУ в 2025 г?
 
Ясно. Ждем постановление правительства, которое снизит пени, по просьбе [S]трудящихся [/S]неплательщиков... На "разъяснения" всяких там начальников отделов внимания не обращаем, хотя они формально правы...
Пени за ЖКУ в 2025 году, Какой размер пени за несвоевременную оплату ЖКУ в 2025 г?
 
Что я запутался как считаются пени в 2025г. Помогите разобраться.

Тут вот закон приняли [URL=https://www.interfax.ru/russia/1005218]https://www.interfax.ru/russia/1005218[/URL] , а тут вот письмо опубликовали.



<Письмо> Минстроя России от 03.02.2025 N 2748-ОГ/00 <О порядке применения ставки рефинансирования Центрального банка РФ при расчетах пеней на сумму задолженности по оплате ЖКУ>

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 3 февраля 2025 г. N 2748-ОГ/00

Отдел управления жилищным фондом и предоставления коммунальных услуг Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России рассмотрел обращение и в пределах своей компетенции сообщает следующее.

В соответствии с [URL=https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_497804/139575aa60e88741a70818912399a939d07f5e2e/#dst614]частью 14 статьи 155[/URL] ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Правительством Российской Федерации принято [URL=https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_466655/#dst100012]постановление[/URL] от 26 марта 2022 года N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году", которым фиксируется дата (27 февраля 2022 года), в соответствии с которой применяется ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (9,5%), которая используется для расчета размера штрафных санкций в случаях неполного и/или несвоевременного внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов за капитальный ремонт.

В целях защиты граждан в сложной экономической ситуации принято [URL=https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_466609/]постановление[/URL] Правительства Российской Федерации 29 декабря 2023 г. N 2382 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474", которым было предусмотрено продление на 2024 год действия особенностей начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами, начисления и уплаты пени в случае просрочки исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации этих приборов учета используемых энергетических ресурсов, предоставления рассрочки по оплате договоров об установке приборов учета гражданами.

Указанные особенности предусматривают применение минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Таким образом, до 31 декабря 2024 года включительно применялась ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (9,5%). С 1 января 2025 года при расчетах пеней на сумму задолженности по оплате ЖКУ применяется действующая ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации (21%).

Обращаем внимание, что в соответствии с [URL=https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_490536/700cf785424b3ad484e2a07cde91e267a077e01f/#dst157]пунктом 2[/URL] Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.

Начальник отдела управления

жилищным фондом и предоставления

коммунальных услуг

М.А.ГОРЯЧЕВА

УО обязана рассылать платежки за капремонт, если регоператор является владельцем спецсчета
 
Обалдеть можно от таких решений и такой трактовки .. В жилищном законодательстве, нормативных актах и судебной практике полный хаос...  
Собрания в ГИС ЖКХ с 01.03.2025, Собрания в ГИС ЖКХ с 01.03.2025
 
[QUOTE]Ольга Кожевина написал:
По СНИЛСУ можно узнать:[/QUOTE]
Где и как узнать что то по СНИЛСУ? Дайте ссылку , но чтобы всякие пароли и смс, привязанные к телефоном людей при  этом не вводить.  
Собрания в ГИС ЖКХ с 01.03.2025, Собрания в ГИС ЖКХ с 01.03.2025
 
[QUOTE]Ольга Кожевина написал:
СНИЛС это персональные однозначно[/QUOTE]
Сколько ж глупостей принято в последнее время по поводу этих персональных данных .... ИНН можно узнать по паспортным данным, а СНИЛС нельзя... Хотя и то и то просто номера идентификации человека от разных ведомств вместо ФИО , которые нужны только для ускорения машинной обработки ЭВМ... Что персональное СНИЛС раскрывает о человеке совсем непонятно?  
По причине «закрытия» ЕГРН суд отменил предписание органа ГЖН о выдаче собственнику актуального реестра собственников помещений МКД
 
[QUOTE]Лено4ка1 написал:
как 14 февраля 2025 года[/QUOTE]
сегодня 17 февраля 2025, а уже успели опубликовать решение от 14 февраля.... Явно не хотели прецедента, готовились... А виноватой оказалась как всегда по нашим законам УК (ТСЖ)...  Тут оказывается перед Новым годом КС РФ подсуетился и решение по поводу реестров вынес  от 24 декабря 2024 г. N 3421-О. Так что "справедливость восторжествовала"
По причине «закрытия» ЕГРН суд отменил предписание органа ГЖН о выдаче собственнику актуального реестра собственников помещений МКД
 
Пора бы уже Верховному суду своё мнение высказать... А то вся страна "кто в лес кто по дрова"  
Правительство инициировало пилотный проект по внедрению цифровых квитанций ЖКХ
 
за доставку бумажных квитанции вообще деньги с жителей пора брать ...
В России снизилось число должников по коммунальным платежам
 
[QUOTE]ирина зазулина написал:
Да. Приставы безосновательно закрыли только нашей компании десятки исполнительных дел. И не вернули взыскателю листы, по которым не произведено исполнение. И не отдали их по трем запросам. И не вернули на личном приеме. Просто послали нас)[/QUOTE]
И вы их списывайте на конец 2024 года. Самое время отразить реальные убытки в бухгалтерской и налоговой отчетности.
Собрания в ГИС ЖКХ с 01.03.2025, Собрания в ГИС ЖКХ с 01.03.2025
 
Эти депутаты задолбали уже законами состоящими  из 2-х предложений .... Неугомонные [URL=https://sozd.duma.gov.ru/bill/824278-8]https://sozd.duma.gov.ru/bill/824278-8[/URL]
Предложение взыскивать долги по ЖКХ через институт исполнительной надписи нотариуса
 
Очередной эксперимент планируется ...[URL=https://ria.ru/20250114/minstroj-1993558046.html]https://ria.ru/20250114/minstroj-1993558046.html[/URL]
Обезличенный реестр – не нарушение? Комментарий к делу А48-670/2024
 
Голосования через ГИС ЖКХ еще на один шаг приблизились [URL=http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202412130016?index=1]http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202412130016?index=1[/URL]
Можно ли собственнику помещения в МКД изменить направление открывания двери в общий коридор
 
Н.В.Гоголь "Повесть о том, как поссорился Иван Иванович с Иваном Никифоровичем" в 21 веке  
#
[QUOTE]Дмитрий написал:
Периодически, в период обострения профдеформационной депрессии, возникает желание чтобы в РФ просто НДФЛ подняли до 20%,
[/QUOTE]
Вы просто бедны и поэтому не в курсе, что с 01.01.2025 г. НДФЛ уже подняли до 22%  
#
Еще бы в этот законопроект внесли положение о том, что деньги за КР СОИ собственники платили не в УК, а напрямую в РСО... А показания ОДПУ мы им сообщим , не проблема..
#
[QUOTE]Ильич написал:
И все собрания умрут. Не начавшись.[/QUOTE]
Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений в МКД (п. 18 ПП РФ от 13.08.2006 № 491). Формально и чтобы лавочки красить и чтобы вентиля менять каждый раз надо собрания проводить, ну и на каждый чих  протоколы иметь ... Мы так уже раз сделали и суд нас поправил, что это мы права не имели без согласия собственников ремонтировать    
#
[QUOTE]Разработчики инициативы считают, что это создает условия для систематических нарушений, которые могут осуществляться недобросовестными управляющими компаниями в своих интересах.[/QUOTE]
Разработчики инициативы столь оторваны от реальной жизни , что и не подозревают что подделками протоколов занимаются собственники, которые вступают в конфликты со своими соседями, управляющими компаниями, советами домов и председателями ТСЖ... Разработчики знают только о ворующих деньги и подделающих протоколы недобросовестных управляющих компаниях... Запретите бумажные протоколы и очные собрания, пусть все договариваются и голосуют через "замечательное"  ГИС ЖКХ и тогда и статья эта уголовная не нужна будет          
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
За воровство электроэнергии , например? У нас вот есть квартира, они уже раз 5 самовольно подключались. Есть у кого-нибудь опыт? Ну или хотя бы соображения позитивные?[/QUOTE]
Электроэнергию они у всяких энергосбытов воруют, а не у УК. На более 250 тыс. на до украсть чтобы  под ст. 165 УК РФ попасть .
#
[QUOTE]novoantro написал:
Есть какой-нибудь способ остудить пыл этого товарища?[/QUOTE]
Кроме как подключения бота/робота/искусственного интеллекта для формирования однотипных отписок в адрес такого клиента посоветовать нечего  
#
Сроки оплаты гражданами услуг ЖКХ перенесли на 15 число следующего месяца... А вот срок оплаты управляющими компаниями и ТСЖ коммунальных услуг, оказанных тем же самым гражданам ресурсоснабжающими организациями в части СОИ наши умные депутаты думы перенести не додумались ... Так что ждем исков от РСО с начислением дополнительных пени ...
#
По замыслу регулятора, [B]исключение из реестра персональных данных не создает препятствий[/B] для проведения ОСС в МКД. Поскольку сведений о площади помещений в МКД, находящихся в собственности, достаточно для проведения ОСС [B]при условии предоставления участниками ОСС своих персональных данных [/B]инициатору ОСС.

Там наверху все уже рехнулись с этими персональными данными ... Теперь вот Ф.И.О. задумали убрать...Пора уже людям ИНН или СНИЛС на лбах наколоть для быстрой идентификации , но тайну остальных персональных данных сохранить...  И как только во всем мире собрания в ихних кондоминимумах проводятся?  
#
Во всей это истории с Конституционным и иными судами интересна судьба балкона... Так сломали всё остекление и теперь там классическая бетонная плита с ограждением  или оно как всё стояло так и стоит?  
#
ВКГО и беспредел. Газпром распределения отлично устроились на шее населения и  УК. 1. Конкурентов нет, цену можно индексировать когда захочешь и на сколько захочешь. 2. Деньги собирает УК через свою выручку, которая теперь еще и при расчете  базы НДС 5-7% учитывается.   3. УК  с дебиторской задолженностью населения должна бороться, судиться, а авансовые платежи Газпром газораспределениям 1/12 отдай в следующем месяце в полном объеме.  Скоро еще и специализированные лифтовые организации так на шею нам сядут.      
#
  Лично мое мнение , правильный выход из ситуации в российском ЖКХ не в новых отчетах, лицензиях, проверках , подписях на актах и прочей имитации "контроля",  а в переходе на кондоминимумы с отдельными специальными счетами по каждому дому, для сбора денег на их содержание, обслуживание и ремонт. [URL=https://www.zhkh.kz/npabases]Казахи до этого уже додумал[/URL][URL=https://www.zhkh.kz/npabases]ись[/URL], а наши пока нет. Банковская выписка за месяц это лучший отчет о расходовании денег, а открытый для всех собственников отчет о дебиторской задолженности жильцов лучший отчет о доходах. Не управляющие компании должны за должниками бегать по судам, а скоро еще за чем то и по нотариусам , а сами жители должны этих должников выселять из общей собственности.
#
1. Законы в России пишут инопланетяне, которые обычной жизни обычных людей с пенсиями по 17-25 тыс. и зарплатами по 30-50 тыс., которые живут в обычных панельках  просто  не знают.
2. Как же так что в Европах, Америках, Азиях и Африках без этих отчетов при управлении МКД обходятся, а в России без новых отчетов, которые всё должны исправить, поправить и облегчить ну никак не обойтись?    
#
Учитывая что сочетание Ф.И.О. с адресом проживания/прописки/регистрации и составляет персональные данные любая лежащая платежка за ЖКУ на подоконнике в подъезде или в сломанном почтовом ящике это и есть разглашение персональных данных    
#
Опять как с газовиками будет ... УК/ТСЖ должны с жителей деньги собирать и с дебиторской задолженностью по данной "услуге" бороться, а реальные исполнители услуги с УК будут эту задолженностью до конца истекшего месяца требовать без всяких компенсаций госпошлин и прочих расходов за это взыскание...   Хорошо все устроились во времена нехватки денег у населения для оплаты ЖКУ      
#
Подскажите , я правильно понимаю, что этот строительный контроль должен по акту выполненных работ (оказанных услуг) оплачиваться за счет взносов на капремонт, которые как раз на спецсчете собираются?  
#
[QUOTE]Анечка написал:
Добрый день! Подскажите, услуги по начислению ( расчетный центр ) можно включить в льготу?
Аварийку, я так понимаю можно, а как дела обстоят с расчетным центром ?[/QUOTE]
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416   оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме относится к услугам управления. Так что НДС точно надо начислять. Кстати и аварийно-диспетчерская служба (обслуживание) тоже в этом постановлении описана...  Так что с льготой по НДС по данному виду деятельности не всё так однозначно  
#
[QUOTE]В России в сфере жилищно-коммунального хозяйства наблюдается значительный дефицит слесарей и дворников. [/QUOTE]
.... дефицит денег в сфере ЖКХ наблюдается... будут деньги, будут и дворники  
#
Ясно. Ждем постановление правительства, которое снизит пени, по просьбе [S]трудящихся [/S]неплательщиков... На "разъяснения" всяких там начальников отделов внимания не обращаем, хотя они формально правы...
#
Что я запутался как считаются пени в 2025г. Помогите разобраться.

Тут вот закон приняли [URL=https://www.interfax.ru/russia/1005218]https://www.interfax.ru/russia/1005218[/URL] , а тут вот письмо опубликовали.



<Письмо> Минстроя России от 03.02.2025 N 2748-ОГ/00 <О порядке применения ставки рефинансирования Центрального банка РФ при расчетах пеней на сумму задолженности по оплате ЖКУ>

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 3 февраля 2025 г. N 2748-ОГ/00

Отдел управления жилищным фондом и предоставления коммунальных услуг Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России рассмотрел обращение и в пределах своей компетенции сообщает следующее.

В соответствии с [URL=https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_497804/139575aa60e88741a70818912399a939d07f5e2e/#dst614]частью 14 статьи 155[/URL] ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Правительством Российской Федерации принято [URL=https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_466655/#dst100012]постановление[/URL] от 26 марта 2022 года N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году", которым фиксируется дата (27 февраля 2022 года), в соответствии с которой применяется ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (9,5%), которая используется для расчета размера штрафных санкций в случаях неполного и/или несвоевременного внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов за капитальный ремонт.

В целях защиты граждан в сложной экономической ситуации принято [URL=https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_466609/]постановление[/URL] Правительства Российской Федерации 29 декабря 2023 г. N 2382 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474", которым было предусмотрено продление на 2024 год действия особенностей начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами, начисления и уплаты пени в случае просрочки исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации этих приборов учета используемых энергетических ресурсов, предоставления рассрочки по оплате договоров об установке приборов учета гражданами.

Указанные особенности предусматривают применение минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Таким образом, до 31 декабря 2024 года включительно применялась ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (9,5%). С 1 января 2025 года при расчетах пеней на сумму задолженности по оплате ЖКУ применяется действующая ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации (21%).

Обращаем внимание, что в соответствии с [URL=https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_490536/700cf785424b3ad484e2a07cde91e267a077e01f/#dst157]пунктом 2[/URL] Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.

Начальник отдела управления

жилищным фондом и предоставления

коммунальных услуг

М.А.ГОРЯЧЕВА

#
Обалдеть можно от таких решений и такой трактовки .. В жилищном законодательстве, нормативных актах и судебной практике полный хаос...  
#
[QUOTE]Ольга Кожевина написал:
По СНИЛСУ можно узнать:[/QUOTE]
Где и как узнать что то по СНИЛСУ? Дайте ссылку , но чтобы всякие пароли и смс, привязанные к телефоном людей при  этом не вводить.  
#
[QUOTE]Ольга Кожевина написал:
СНИЛС это персональные однозначно[/QUOTE]
Сколько ж глупостей принято в последнее время по поводу этих персональных данных .... ИНН можно узнать по паспортным данным, а СНИЛС нельзя... Хотя и то и то просто номера идентификации человека от разных ведомств вместо ФИО , которые нужны только для ускорения машинной обработки ЭВМ... Что персональное СНИЛС раскрывает о человеке совсем непонятно?  
#
[QUOTE]Лено4ка1 написал:
как 14 февраля 2025 года[/QUOTE]
сегодня 17 февраля 2025, а уже успели опубликовать решение от 14 февраля.... Явно не хотели прецедента, готовились... А виноватой оказалась как всегда по нашим законам УК (ТСЖ)...  Тут оказывается перед Новым годом КС РФ подсуетился и решение по поводу реестров вынес  от 24 декабря 2024 г. N 3421-О. Так что "справедливость восторжествовала"
#
Пора бы уже Верховному суду своё мнение высказать... А то вся страна "кто в лес кто по дрова"  
#
за доставку бумажных квитанции вообще деньги с жителей пора брать ...
#
[QUOTE]ирина зазулина написал:
Да. Приставы безосновательно закрыли только нашей компании десятки исполнительных дел. И не вернули взыскателю листы, по которым не произведено исполнение. И не отдали их по трем запросам. И не вернули на личном приеме. Просто послали нас)[/QUOTE]
И вы их списывайте на конец 2024 года. Самое время отразить реальные убытки в бухгалтерской и налоговой отчетности.
#
Эти депутаты задолбали уже законами состоящими  из 2-х предложений .... Неугомонные [URL=https://sozd.duma.gov.ru/bill/824278-8]https://sozd.duma.gov.ru/bill/824278-8[/URL]
#
Очередной эксперимент планируется ...[URL=https://ria.ru/20250114/minstroj-1993558046.html]https://ria.ru/20250114/minstroj-1993558046.html[/URL]
#
Голосования через ГИС ЖКХ еще на один шаг приблизились [URL=http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202412130016?index=1]http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202412130016?index=1[/URL]
#
Н.В.Гоголь "Повесть о том, как поссорился Иван Иванович с Иваном Никифоровичем" в 21 веке  

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!