29.11.2021 10:12:40
Когда же в нашей стране появятся закон который спецсчет капремонта ( да и текущего тоже) закрепит за конкретным домом. На каждый дом должен быть открыт отдельный спецсчет где собираются деньги на содержание дома. Все просто и понятно. Если ты заплатил деньги, а твой сосед нет все об этом знают и морально воздействуют. А вот управляет эти счетом тот кого жители выберут хоть УК хоть ТСЖ хоть председатель Совета дома единолично.
|
26.11.2021 09:35:06
[QUOTE]VKey написал:
Также сообщаем, что порядок и основания включения некоммерческих организаций в реестр некоммерческих организаций, выполняющих функции иностранного агента, определены Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (далее – Закон № 7-ФЗ).При этом в соответствии с пунктом 3 статьи 1 Закона № 7-ФЗ указанный закон не распространяется на потребительские кооперативы, к которым согласно подпункту 1 части 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся в том числе жилищно-строительные кооперативы.Учитывая изложенное, жилищно-строительные кооперативы не могут быть признаны некоммерческими организациями, выполняющими функции иностранного агента."[/QUOTE] А во это вот юридически правильный ответ !!! Признаю, бы не прав. Закон о некоммерческих организациях не распространяется на ТСН/ТСЖ. Поэтому и отчетность предусмотренную этим законом сдавать не надо. |
24.11.2021 19:57:43
[QUOTE]TSN написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14804]Счетовод ВоТруБа[/URL] написал: Опубликуйте запрос Минюста без всяких реквизитов, интересно что они конкретно хотят?[/QUOTE] [/QUOTE] Спасибо. Ну на мой взгляд тут дело уже персональное, конкретно про вас, лучше не спорить , а сдать эту дурную отчетность. У нас до такого еще не додумались, но то что мы еще "на свободе" это их недоработка |
23.11.2021 15:38:06
[QUOTE]TSN написал:
Можно ли как то отбрыкаться от Минюста и не заполнять эти дурацкие формы? Если каждое министерство будет просить нас что-то заполнять, то на обслуживание домов вообще времени не останется [/QUOTE] Исходя из содержания прочитанного мною по Вашей наводке эти дурацкие формы не только на ТСЖ и ТСН распространяются, но и на садоводческие, огородные, гаражные и иные потребительские товарищества. Ну а если в вашем доме собственность имеет иностранец пусть даже из республик Закавказья , то и товарищество ваше иностранный агент , т.к. получает членские взносы на содержание правления или целевые взносы на например на капремонт... Опубликуйте запрос Минюста без всяких реквизитов, интересно что они конкретно хотят? |
19.11.2021 14:27:21
Новость дня [URL=https://ria.ru/20211118/mnogoetazhki-1759718161.html]https://ria.ru/20211118/mnogoetazhki-1759718161.html[/URL] . Кто что знает об описанном семинаре -совещании? Может есть какие то ссылки на презентации, ютюбы или более конкретные описания проектов прав и обязанностей для этих самых Региональных операторов по управлению ж[S]у[/S]ыльем ?
|
11.11.2021 09:09:36
[QUOTE]burmistr написал:
Это неверный подход, так как цена по сути определена на ОСС, а значит является ценой, которую стороны согласовали по договору. Смена налогового режима не может менять цену, которая прописана в ДУ - нет такого основания для изменения цены. Просто в одном случае она была "НДС сверху", а теперь "НДС входит в стоимость товара".[/QUOTE] Ерунду вы пишите... Розничная цена для населения всегда включает НДС.. Никаких "НДС сверху" для населения не бывает, он всегда входит в стоимость товара |
10.11.2021 15:10:37
[QUOTE]Ирина УК написал:
дело в том, что к голосованию прикладывался расчет где указан НДСКалькуляция опубликована официальноМогут ли заставить убрать надбавку и какие у нас законные основания ее оставить???[/QUOTE] Сделайте новую калькуляцию где вместо 20% НДС будет 15% УСН... Вы же просто другой налог платить в бюджет будете |
02.11.2021 17:07:41
[QUOTE][QUOTE]Пестрикова Наталья написал:
Поделитесь плиз кто работает [/QUOTE] [/QUOTE] Мы работаем. Как и во всех программах 1с надо все подстраивать под себя. [QUOTE]ТСЖЕлена написал: Но хуже программы я не видела ещё.[/QUOTE] А лучше видели? Приведите пример. |
21.10.2021 17:27:56
[QUOTE]Юлия Т. написал:
Если садить на карантин, так всех и пусть весь мир подождёт.[/QUOTE] Да сидели уже ВСЕ в 2020 году ... Коронавирусу на этот карантин начхать, он мутирует, у него своя интересная жизнь цель которой поселиться во ВСЕХ людях ... У него даже нет цели уничтожить всех людей, т.к. тогда и ему придет конец.. Лекарство надо изобретать, а вакцины это и есть коронавирус |
21.10.2021 09:08:12
Добавлю от себя "На предприятиях ЖКХ, стройках и в РСО работать можно несмотря на вирус, а во всяких бюджетных учреждениях нельзя"
|
19.10.2021 16:26:47
Главное что на цены за отопление/воду/электричество народ не жалуется... Все довольны и говорят добавьте еще, пусть местные и федеральные монополисты богатеют
|
18.10.2021 14:30:14
А где узнать УК может узнать кто член ТСЖ , а кто не член? А то эти не ведущие деятельность ТСЖ задолбали
|
14.10.2021 15:54:23
[URL=https://t.me/breakingmash/28461]https://t.me/breakingmash/28461[/URL]
|
14.10.2021 12:55:52
"В России планируется создание регоператоров по управлению жильем — они будут отбирать УК на основе открытых конкурсных процедур. " Содержать то этих регоператоров кто будет? Где эту версию очередной стратегии почитать?
|
13.10.2021 11:21:14
У него доход 20 млн. в год, у жены 30, куча квартир, в т.ч. в Болгарии земельных участков, машин, макаронный цех ... Короче все о народе думает, как бы ему жилось лучше...[URL=http://duma.gov.ru/duma/persons/99112830/property/]http://duma.gov.ru/duma/persons/99112830/property/[/URL]
|
12.10.2021 16:09:03
Чтобы не было поменьше фальсификаций. как во всем мире нужно ОДНО собрание, которое изберет или единоначальный орган (председателя дома) или коллегиальный ( совет дома) . И все основные вопросы пусть решают они, а не 2-3-4 сотни человек. Тогда и экспертизу поддельных подписей будет проще проводить.
|
08.10.2021 14:55:06
[QUOTE]Lera написал:
Председатель правительства Михаил Мишустин подписал постановление правительства, утверждающее повышение платы за капитальный ремонт в многоквартирных домах с 1 января 2022 г. Документ опубликован на портале правовой информации.[/QUOTE] Некорректно написано... Плата если и повышается с 01.01.22, то по решению местных Дум и правительств... На сколько процентов посмотрим.. А этим постановлением разрешается на 25% увеличить уже заключенные договоры, сметы и планы капремонта , которые были составлены раньше |
08.10.2021 10:32:49
[QUOTE]TSN написал:
Я за то, что в ТСЖ/ТСН, как и в УК должны работать грамотные люди, но, к сожалению, покупкой аттестата этого не добьёшься. Реально все решают кадры[/QUOTE] Все правильно. Молодцы! К сожалению в большинстве старых советских домов люди получившие квартиры по приватизации себя собственниками не считают. Только дольщики в новостройках могут быть реальными хозяевами. |
08.10.2021 09:50:12
Если договор подряда заключен с вами, а вы наняли субподрядчика то будет НДС 20% со всей суммы или если вы на УСН то 15% с разницы полученных/оплаченных работ
|
04.10.2021 10:56:28
Проблемы в проекте Закона подняты правильные ибо действующее законодательство в виде ЖК РФ их никак не разрешает. Явно проект писали практики. Только непонятно зачем им своя партия ? На мой взгляд через НКО можно большего добиться [URL=https://acon.pro/press-tsentr/novosti-ron/details.php?ID=2945934&fbclid=IwAR32oYfBI-SDHE1gz_h_sN7ykK6qbqv_4NyyCl8JlIAduLu-UiaQRcH4UvE]https://acon.pro/press-tsentr/novosti-ron/details.php?ID=2945934&fbclid=IwAR32oYfBI-SDHE1gz_...[/URL]
|
29.09.2021 10:58:28
Разместил и лицензию на федресурсе. Взяли за это размещение 902,51 с НДС.
|
29.09.2021 09:04:56
[QUOTE]Erika написал:
обрый день! Нашла-таки такую тему на форуме. Подскажите, пожалуйста, размещает ли кто-то на Федресурсе какую-то информацию? Мы никогда ничего не размещали. Но сегодня нам позвонил автоинформатор (робот) и сообщил, сославшись на п. 7 с. 7.1. ФЗ №129, что мы должны на этом сайте разместить сведения о лицензии. Это то, как понял наш бухгалтер, т.к. на звонок ответила она. И еще сообщили, что при отсутствии сведений на юр.лицо налагается штраф до 50 тыс руб. или дисквалификация до 3 лет.[/QUOTE] Когда мы подпадали под обязательный аудит то размещали стоимость чистых активов и аудиторское заключение , но в этом году аудита за 2020 не было, т.к. закон поменяли поэтому ничего не размещали. Заморочено, нужна усиленная цифровая подпись, деньги надо платить за каждое сообщение. но в принципе не сложно. Про лицензии не в курсе, не размещали. Знаю что договора лизинга надо размещать и если на кого то хочешь на банкротство в Арбитраж подать преварительно обязательно. |
21.09.2021 09:31:21
вообще опять перестройка намечается... готовьте деньги на нее [URL=https://realty.ria.ru/20210921/khusnullin-1750998520.html]https://realty.ria.ru/20210921/khusnullin-1750998520.html[/URL]
|
13.09.2021 12:08:53
Хватит уже всю эту предвыборную агитацию отдельных личностей публиковать... Через неделю другая Дума будет, она по просьбам трудящихся пенсионный возраст до 70 лет поднимет, а всякие УК и ТСЖ обяжет смс рассылать об отключениях воды и электричества
|
08.09.2021 16:05:57
Главная беда российского ЖКХ это как раз Хованская, благодаря которой ЖК РФ такой мутный и противоречивый что соблюдение его невозможно, а подзаконные акты и всякие разъяснения толкуются как попало
|
03.09.2021 11:37:20
Немного не в тему. но для информации [URL=https://mvdmedia.ru/news/official/na-gosuslugakh-dostupen-tsifrovoy-servis-postanovki-grazhdan-na-uchet-po-mestu-prebyvaniya/]https://mvdmedia.ru/news/official/na-gosuslugakh-dostupen-tsifrovoy-servis-postanovki-grazhdan-na-uc...[/URL]
|
17.08.2021 11:35:07
[QUOTE]rabotagkh написал:
Вот теперь, заинтересованные лица могут спать спокойно, а их там не мало и судя по всему все "Сироты" - [URL=https://fondgkh.ru/o-fonde/rukovodstvo/pravlenie/]https://fondgkh.ru/o-fonde/rukovodstvo/pravlenie/[/URL] [/QUOTE] 21,7 млн. в год у председателя, 18,3 млн. у заместителя, 13,7 млн. у главбуха.... У остальных по мелочи от 7 до 10 млн... Солидно... Можно продолжать реформировать ЖКХ Отсюда [URL=https://fondgkh.ru/o-fonde/protivodejstvie-korrupcii/svedeniya-o-dohodah-rashodah-ob-imushhestve-i-obyazatelstvah-imushhestvennogo-haraktera/]https://fondgkh.ru/o-fonde/protivodejstvie-korrupcii/svedeniya-o-dohodah-rashodah-ob-imushhestve-i-o...[/URL] |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!