new_year

Форум

ГлавнаяСчетовод ВоТруБа

Счетовод ВоТруБа

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Появятся единые правила, как уничтожать персональные данные
 
Я еще понимаю, что истории болезней людей нужно скрывать... но как можно скрыть номера паспорта или место/ дату рождения или место  прописки или телефон если эти данные и документы спрашивают на всех углах от покупки билета до прохода в солидный бизнес-центр совсем непонятно.... Быстрее бы всем номера присвоили и на лбу их указали чтобы сканерам их было  проще считывать...
Возможность уступки РСО от УК долгов за КУ после 214-ФЗ
 
[QUOTE]Ольга Яр пишет:
иной ресурсоснабжающей организации[/QUOTE] на мой взгляд этим (кто перечислен после слов "не распространяются...") можно
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Vicking пишет:
Касса же сам отправляет все данные, не понимаю почему все так ее хают. Уменьшает хотя бы контакт с налоговиками, я бы свою кассу никогда ыб не взял, если бы в банке, где у меня рс  не позвонили и не предупредили. Забота о клиентах, мало где такое встречал в сфере банков. Считайте, мы сейчас пользуемся фиксальной техникой нового поколения)[/QUOTE]
При безналичных расчетах касса не нужна : чек и платежное поручение это один и тот же документ. Во всем мире никто такой глупости не делает. Если ФНС хочет поставить всё под контроль пусть банки сами  ОФД всю информацию пересылают.
Особенности расчета ГВС при самостоятельном приготовлении
 
9. На сумму НДС тариф увеличиваете или нет?
ЖКХ в Сомали
 
[QUOTE]Леший пишет:
И есть море.[/QUOTE] Море мусора... Мэр Москвы нас с Зимбабве сравнивает, а вы с Сомали... Великая сверхдержава которая всех учит как надо жить
Постановление Правительства РФ от 13 июля 2019 г. N 897
 
Жить стало проще, легче и веселей. А еще скоро одна платежка будет.  :) [URL=https://rg.ru/2019/08/01/kak-izmenilis-pravila-perehoda-na-priamye-dogovory-s-postavshchikami-zhku.html]https://rg.ru/2019/08/01/kak-izmenilis- ... -zhku.html[/URL]
Обязанность в кассе Абонентского отдела обеспечить приём безналичной оплаты
 
[QUOTE]burmistr пишет:
В 354м ПП РФ тоже написано, что собственник вправе оплачивать как налом, так и безналом без комиссии[/QUOTE] В каком это пункте 354 или какого любого нормативного акта про "безналом и без комиссии" написано? Такого быть не может , без комиссии налом и в одной точке вполне достаточно
В платёжках за ЖКУ появится новый пункт?
 
Статья на РБК про страхованию. Чую с 2020 страхование жилья  сделают обязательным. [URL=https://www.rbc.ru/finances/02/08/2019/5d430d249a7947a006ca07e1?from=from_main]https://www.rbc.ru/finances/02/08/2019/ ... =from_main[/URL]
Размер платы за СиР жилого помещения
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]CaHTeXHuK пишет:
Плохие новости[/QUOTE]
Ну как сказать, если бухгалтера и юристы этих УО не совсем чайники, то отобьются, во вложении письмо интересное по этой теме.[/QUOTE]
Непонятно чем может помочь это абсолютно малоинформативное письмо
Постановление Правительства РФ от 13 июля 2019 г. N 897
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
из информации о правах собственности, предоставляемыми росреестром.[/QUOTE] А что при регистрации недвижимости надо СНИЛС предъявлять? Первый раз слышу.
Размер платы за СиР жилого помещения
 
[QUOTE]CaHTeXHuK пишет:
Плохие новости[/QUOTE] Управляющей компании надо на свою сторону ФНС привлечь.. Она любит многомиллионные акты УК доначислять из-за разницы между стоимостью тарифа и фактически выполненных работ , в связи с чем применение льгот по НДС для ЖКХ стало бессмысленным
Постановление Правительства РФ от 13 июля 2019 г. N 897
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
есть (СНИЛС как минимум), они нам просто не доступны.[/QUOTE] Откуда в ГИС ЖКХ появится СНИЛС собственника если он предположим не зарегистрирован в госуслугах?
Постановление Правительства РФ от 13 июля 2019 г. N 897
 
[QUOTE]SuperVal пишет:
И я чет не пойму, ГИС ЖКХ списали напрочь?? ведь почти вся информация, которую УО теперь должны передавать новым РСО, должна быть в ГИСе. Или я чего не догоняю???[/QUOTE] Чего в ГИС ЖКХ точно нет это дурацких никому не нужных паспортных данных собственников ... Они не нужны ни УК, ни РСО , они никому не нужны , кроме Медведева который не думая подписывает сырые документы. Какой смысл в законе о защите персональных данных если о паспортных данных будут знать ВСЕ ресурсоснабжающие организации страны от Газпрома до владельца маленькой котельной
Продажа долгов за ЖКУ
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
Уступать долги собственников за услуги ЖКХ никому  нельзя, но взыскивать через представителя УК по доверенности можно. Я правильно понимаю ситуацию?[/QUOTE]
Я своим вопросом хотел уточнить правильно ли понимаю что уступить долг по цессии коллекторам нельзя, но можно дать им доверенность чтобы они от имени УК занимались все той же своей работой за вознаграждение. Просто долг остается на балансе УК, до момента погашения.
законопроект № 735250-7 (единый платежный документ)
 
[QUOTE]Сибиряк пишет:
Единый платежный документ, Единый универсальный документ человеку, Единый ЧИП на все расчеты (социальная карта или еще что)... что дальше?[/QUOTE]
Единый идентификационный номер   [URL=https://iz.ru/736340/anastasiia-alekseevskikh/kazhdomu-rossiianinu-dadut-edinyi-nomer]https://iz.ru/736340/anastasiia-aleksee ... inyi-nomer[/URL]
Продажа долгов за ЖКУ
 
Уступать долги собственников за услуги ЖКХ никому  нельзя, но взыскивать через представителя УК по доверенности можно. Я правильно понимаю ситуацию?
Онлайн кассы для всех
 
Если только через юр.лиц имеющих статус "платежные агенты" . а не банки , то не нужна.
В платёжках за ЖКУ появится новый пункт?
 
[QUOTE]dizelD пишет:
Приветствую всех.. Скажите кто то конкретно, есть нормативка по необходимости включения в ЕПД строки по страхованию? Или только один шум?)[/QUOTE] Статья в сегодняшнем Коммерсанте типа "льготы" будут для тех кто добровольно жилье застрахует. Вот отсюда и шум. [URL=https://www.kommersant.ru/doc/4040857?from=four_economic]https://www.kommersant.ru/doc/4040857?f ... r_economic[/URL]
Вебинар 1 августа "Новый порядок взаимоотношений между УК и РСО при прямых договорах"
 
[QUOTE]Zyazin пишет:
Я или понимаю неправильно Постановление Правительства РФ от 13.07.2019 N 897, или я там такого не нашёл. Там про установку в течение трёх месяцев после решения ОСС есть, а если нет решения, то и обязанности нет.[/QUOTE]
[I]з) обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением.";[/I]

Самое непонятное как всегда откуда должна УО взять на это деньги. Приняли жители решение о включении расходов на приобретение ОДПУ в рассрочку на 5 лет, а УО через 3 месяца должна уже и купить и установить и обеспечить ввод в эксплуатацию ( на зиму тоже 3-месяца распространяются?)
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Понимаю, что это довольно муторная работа. Но для того, чтобы "держать руку на пульсе" вполне приемлемо.
По нашей сотне МКД за месяц получается примерно 5-15 изменений.[/QUOTE]
Может быть все таки в ГИС ЖКХ есть какой то отчет который бы позволил по всем адресам эту информацию выгрузить? Кто узнает сообщите.

Нашел в отчетах . Но  можно делать только по 1 дому из тех которые управляем. Только что то номера прав собственности не выгрузились.
Постановление Правительства РФ от 13 июля 2019 г. N 897
 
Запомните, а лучше запишите . Главное что надо узнать у собственника - дату и место  его рождения!!! Это очень нужно для предоставления  коммунальных услуг .
ГИС ЖКХ-дежавю?
 
Это налоговая пилит, а ГИС ЖКХ Минсвязь пилила. Создание единой базы граждан давно назревший момент, а то у каждого ведомства своя база данных, а  наличие/указание во всех анкетах  и СНИЛСа и ИНН и номера паспорта это какой то маразм.
ТСЖ и выручка! Важно
 
[QUOTE]alladin пишет:
P.p.s. получается в договоре аренды нужно писать что арендодатель - собственники МКД ?[/QUOTE] для УК эта тема тоже очень актуальна. С 2019 перестали начислять НДС при сдаче в аренду/предоставлении в пользование ОИ МКД, т.к. имущество это не наше , доход это тоже не наш, а какой то группы собственников, которые нам как посредникам в этом деле счет-фактуру на эти доходы не предъявляют.
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Nixon59 пишет:
омогите разобраться, как часто нужно отправлять данные фнс?? Раз в неделю? Раз в месяц? Где прописаны сроки?[/QUOTE] При безналичном расчете в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня поступления денежных средств на расчетный счет пользователя. При "отгрузке" ЖКУ не позднее десяти календарных дней, следующих за днем окончания расчетного периода . Ну а при наличке и предъявлении карты надо сразу отправлять.
Продажа долгов за ЖКУ
 
А при банкротстве УК долги собственников за ЖКХ  теперь  тоже переуступаться/продаваться не будут?
Льгота по ст 149 НК РФ. НДС
 
[QUOTE]axx пишет:
а у кого-то были прецеденты, не попадались дела?[/QUOTE] Прецедентов нет так как очевидно что вы производитель теплоэнергии или ГВС и должны начислять НДС ( ну и брать к вычету тоже)
Капитальный или текущий ремонт?
 
Как видно  из статьи ни в  нормативных актах, но в судебной практике не никакой ясности что относится к текущему ремонту, а что к капитальному. Лучше бы вместо битвы определений обязали бы собирать все деньги на все виды  ремонта на одном специальном счете дома чтобы жители понимали куда деньги уходят.
Взыскание по капитальному ремонту
 
[QUOTE]ribbentrop пишет:
Всем доброго времени суток. Ситуация такова: взыскали через приставов долги за капитальный ремонт (спец счет УК). Приставы, вместо того, чтобы направить деньги на спецсчет как и написано в приказе кидают деньги на коммуналку. Там у человека долгов нет и появляется аванс. Вопрос: можем ли мы сами как-либо перевести эти деньги с р/с на спецсчет (если можем то на каком основании) либо мы должны возвращать приставам платеж с пометкой отправьте на спецсчет как в приказе написано?[/QUOTE]
Мы сами перечисляем, естественно в платежке пишем, что за деньги и как к нам попали (кратко для истории)
Онлайн кассы для всех
 
Хорошие новости от минфина. В ТСЖ неважно член/нечлен чеки бить не надо, а по взносам как я понимаю вообще не только ТСЖ, но и УК бить чеки не должны ибо это не выручка а целевые взносы граждан. Ссылка на письмо [URL=http://www.perovo22k2.ru/Blog/2019/Kass/pismo_minfina.pdf]http://www.perovo22k2.ru/Blog/2019/Kass ... infina.pdf[/URL]
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Сибиряк пишет:
- Удобнее спуститься в МКД вниз в домашней одежде оплатить, чем идти до ближайшего отделения банка.[/QUOTE] Если рассчитались наличными тем более чек нужен
#
Я еще понимаю, что истории болезней людей нужно скрывать... но как можно скрыть номера паспорта или место/ дату рождения или место  прописки или телефон если эти данные и документы спрашивают на всех углах от покупки билета до прохода в солидный бизнес-центр совсем непонятно.... Быстрее бы всем номера присвоили и на лбу их указали чтобы сканерам их было  проще считывать...
#
[QUOTE]Ольга Яр пишет:
иной ресурсоснабжающей организации[/QUOTE] на мой взгляд этим (кто перечислен после слов "не распространяются...") можно
#
[QUOTE]Vicking пишет:
Касса же сам отправляет все данные, не понимаю почему все так ее хают. Уменьшает хотя бы контакт с налоговиками, я бы свою кассу никогда ыб не взял, если бы в банке, где у меня рс  не позвонили и не предупредили. Забота о клиентах, мало где такое встречал в сфере банков. Считайте, мы сейчас пользуемся фиксальной техникой нового поколения)[/QUOTE]
При безналичных расчетах касса не нужна : чек и платежное поручение это один и тот же документ. Во всем мире никто такой глупости не делает. Если ФНС хочет поставить всё под контроль пусть банки сами  ОФД всю информацию пересылают.
#
9. На сумму НДС тариф увеличиваете или нет?
#
[QUOTE]Леший пишет:
И есть море.[/QUOTE] Море мусора... Мэр Москвы нас с Зимбабве сравнивает, а вы с Сомали... Великая сверхдержава которая всех учит как надо жить
#
Жить стало проще, легче и веселей. А еще скоро одна платежка будет.  :) [URL=https://rg.ru/2019/08/01/kak-izmenilis-pravila-perehoda-na-priamye-dogovory-s-postavshchikami-zhku.html]https://rg.ru/2019/08/01/kak-izmenilis- ... -zhku.html[/URL]
#
[QUOTE]burmistr пишет:
В 354м ПП РФ тоже написано, что собственник вправе оплачивать как налом, так и безналом без комиссии[/QUOTE] В каком это пункте 354 или какого любого нормативного акта про "безналом и без комиссии" написано? Такого быть не может , без комиссии налом и в одной точке вполне достаточно
#
Статья на РБК про страхованию. Чую с 2020 страхование жилья  сделают обязательным. [URL=https://www.rbc.ru/finances/02/08/2019/5d430d249a7947a006ca07e1?from=from_main]https://www.rbc.ru/finances/02/08/2019/ ... =from_main[/URL]
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]CaHTeXHuK пишет:
Плохие новости[/QUOTE]
Ну как сказать, если бухгалтера и юристы этих УО не совсем чайники, то отобьются, во вложении письмо интересное по этой теме.[/QUOTE]
Непонятно чем может помочь это абсолютно малоинформативное письмо
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
из информации о правах собственности, предоставляемыми росреестром.[/QUOTE] А что при регистрации недвижимости надо СНИЛС предъявлять? Первый раз слышу.
#
[QUOTE]CaHTeXHuK пишет:
Плохие новости[/QUOTE] Управляющей компании надо на свою сторону ФНС привлечь.. Она любит многомиллионные акты УК доначислять из-за разницы между стоимостью тарифа и фактически выполненных работ , в связи с чем применение льгот по НДС для ЖКХ стало бессмысленным
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
есть (СНИЛС как минимум), они нам просто не доступны.[/QUOTE] Откуда в ГИС ЖКХ появится СНИЛС собственника если он предположим не зарегистрирован в госуслугах?
#
[QUOTE]SuperVal пишет:
И я чет не пойму, ГИС ЖКХ списали напрочь?? ведь почти вся информация, которую УО теперь должны передавать новым РСО, должна быть в ГИСе. Или я чего не догоняю???[/QUOTE] Чего в ГИС ЖКХ точно нет это дурацких никому не нужных паспортных данных собственников ... Они не нужны ни УК, ни РСО , они никому не нужны , кроме Медведева который не думая подписывает сырые документы. Какой смысл в законе о защите персональных данных если о паспортных данных будут знать ВСЕ ресурсоснабжающие организации страны от Газпрома до владельца маленькой котельной
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
Уступать долги собственников за услуги ЖКХ никому  нельзя, но взыскивать через представителя УК по доверенности можно. Я правильно понимаю ситуацию?[/QUOTE]
Я своим вопросом хотел уточнить правильно ли понимаю что уступить долг по цессии коллекторам нельзя, но можно дать им доверенность чтобы они от имени УК занимались все той же своей работой за вознаграждение. Просто долг остается на балансе УК, до момента погашения.
#
[QUOTE]Сибиряк пишет:
Единый платежный документ, Единый универсальный документ человеку, Единый ЧИП на все расчеты (социальная карта или еще что)... что дальше?[/QUOTE]
Единый идентификационный номер   [URL=https://iz.ru/736340/anastasiia-alekseevskikh/kazhdomu-rossiianinu-dadut-edinyi-nomer]https://iz.ru/736340/anastasiia-aleksee ... inyi-nomer[/URL]
#
Уступать долги собственников за услуги ЖКХ никому  нельзя, но взыскивать через представителя УК по доверенности можно. Я правильно понимаю ситуацию?
#
Если только через юр.лиц имеющих статус "платежные агенты" . а не банки , то не нужна.
#
[QUOTE]dizelD пишет:
Приветствую всех.. Скажите кто то конкретно, есть нормативка по необходимости включения в ЕПД строки по страхованию? Или только один шум?)[/QUOTE] Статья в сегодняшнем Коммерсанте типа "льготы" будут для тех кто добровольно жилье застрахует. Вот отсюда и шум. [URL=https://www.kommersant.ru/doc/4040857?from=four_economic]https://www.kommersant.ru/doc/4040857?f ... r_economic[/URL]
#
[QUOTE]Zyazin пишет:
Я или понимаю неправильно Постановление Правительства РФ от 13.07.2019 N 897, или я там такого не нашёл. Там про установку в течение трёх месяцев после решения ОСС есть, а если нет решения, то и обязанности нет.[/QUOTE]
[I]з) обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением.";[/I]

Самое непонятное как всегда откуда должна УО взять на это деньги. Приняли жители решение о включении расходов на приобретение ОДПУ в рассрочку на 5 лет, а УО через 3 месяца должна уже и купить и установить и обеспечить ввод в эксплуатацию ( на зиму тоже 3-месяца распространяются?)
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Понимаю, что это довольно муторная работа. Но для того, чтобы "держать руку на пульсе" вполне приемлемо.
По нашей сотне МКД за месяц получается примерно 5-15 изменений.[/QUOTE]
Может быть все таки в ГИС ЖКХ есть какой то отчет который бы позволил по всем адресам эту информацию выгрузить? Кто узнает сообщите.

Нашел в отчетах . Но  можно делать только по 1 дому из тех которые управляем. Только что то номера прав собственности не выгрузились.
#
Запомните, а лучше запишите . Главное что надо узнать у собственника - дату и место  его рождения!!! Это очень нужно для предоставления  коммунальных услуг .
#
Это налоговая пилит, а ГИС ЖКХ Минсвязь пилила. Создание единой базы граждан давно назревший момент, а то у каждого ведомства своя база данных, а  наличие/указание во всех анкетах  и СНИЛСа и ИНН и номера паспорта это какой то маразм.
#
[QUOTE]alladin пишет:
P.p.s. получается в договоре аренды нужно писать что арендодатель - собственники МКД ?[/QUOTE] для УК эта тема тоже очень актуальна. С 2019 перестали начислять НДС при сдаче в аренду/предоставлении в пользование ОИ МКД, т.к. имущество это не наше , доход это тоже не наш, а какой то группы собственников, которые нам как посредникам в этом деле счет-фактуру на эти доходы не предъявляют.
#
[QUOTE]Nixon59 пишет:
омогите разобраться, как часто нужно отправлять данные фнс?? Раз в неделю? Раз в месяц? Где прописаны сроки?[/QUOTE] При безналичном расчете в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня поступления денежных средств на расчетный счет пользователя. При "отгрузке" ЖКУ не позднее десяти календарных дней, следующих за днем окончания расчетного периода . Ну а при наличке и предъявлении карты надо сразу отправлять.
#
А при банкротстве УК долги собственников за ЖКХ  теперь  тоже переуступаться/продаваться не будут?
#
[QUOTE]axx пишет:
а у кого-то были прецеденты, не попадались дела?[/QUOTE] Прецедентов нет так как очевидно что вы производитель теплоэнергии или ГВС и должны начислять НДС ( ну и брать к вычету тоже)
#
Как видно  из статьи ни в  нормативных актах, но в судебной практике не никакой ясности что относится к текущему ремонту, а что к капитальному. Лучше бы вместо битвы определений обязали бы собирать все деньги на все виды  ремонта на одном специальном счете дома чтобы жители понимали куда деньги уходят.
#
[QUOTE]ribbentrop пишет:
Всем доброго времени суток. Ситуация такова: взыскали через приставов долги за капитальный ремонт (спец счет УК). Приставы, вместо того, чтобы направить деньги на спецсчет как и написано в приказе кидают деньги на коммуналку. Там у человека долгов нет и появляется аванс. Вопрос: можем ли мы сами как-либо перевести эти деньги с р/с на спецсчет (если можем то на каком основании) либо мы должны возвращать приставам платеж с пометкой отправьте на спецсчет как в приказе написано?[/QUOTE]
Мы сами перечисляем, естественно в платежке пишем, что за деньги и как к нам попали (кратко для истории)
#
Хорошие новости от минфина. В ТСЖ неважно член/нечлен чеки бить не надо, а по взносам как я понимаю вообще не только ТСЖ, но и УК бить чеки не должны ибо это не выручка а целевые взносы граждан. Ссылка на письмо [URL=http://www.perovo22k2.ru/Blog/2019/Kass/pismo_minfina.pdf]http://www.perovo22k2.ru/Blog/2019/Kass ... infina.pdf[/URL]
#
[QUOTE]Сибиряк пишет:
- Удобнее спуститься в МКД вниз в домашней одежде оплатить, чем идти до ближайшего отделения банка.[/QUOTE] Если рассчитались наличными тем более чек нужен

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!