new_year

Форум

ГлавнаяСчетовод ВоТруБа

Счетовод ВоТруБа

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Онлайн-чеки в ЖКХ: товарный кредит или полный расчет?
 
[QUOTE]Разберем ответ налогового инспектора с переводом его на понятный всем язык.[/QUOTE]
Хорошо бы и запрос и  сам официальный ответ опубликовать с номером и датой, чтобы было потом на что в  судебных спорах  ссылаться... А так статья конечно интересная , но...  
Небаланс электроэнергии, Расчёт ОДН электроэнергии
 
Предположим Энергосбыт снимает показания прибора учета 25 числа за отчетный месяц. А население когда у вас показания за отчетный месяц снимает и когда вам или энергосбыту их передает?
Онлайн-трансляция с семинара в Сочи
 
[QUOTE]Lera написал:
А вот и первые фотографии. Правда не в полосатых купальниках,  но все же.[/QUOTE]
Зря вы в душном помещении такой толпой, на пляже было бы гораздо удобнее и безопаснее  
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
Сумма контракта составила 607 млн руб., срок сдачи работы был определен до 1 октября 2015 г.По версии следствия, часть финансирования на создание ГИС ТЭК в сумме «не менее 603 млн рублей» была похищена.[/QUOTE]
Это только в России можно заключить контракт ( понятное дело через липовый госзаказ/конкурс/госконтракт) на 607 млн., из которых украсть 603 млн. Ну а 4 млн. руб. реальная цена всего этого "очень всем нужного" проекта...  
"Где деньги, Зин?"
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
выделенных  Минэнерго  «для создания информационной системы» (не наша ли ГИС ЖКХ?  ).[/QUOTE]
Нет это не наша, их ГИС ТЭК называется....[URL=https://gis-tek.ru/]https://gis-tek.ru/[/URL] Но предположу что за счет "нашей" ГИС ЖКХ кто то в Испании домик купил. [URL=https://russpain.com/news/politika/murmanskij-gubernator-andrej-chibis-rasskazal-o-nedvizhimosti-v-ispanii/]https://russpain.com/news/politika/murmanskij-gubernator-andrej-chibis-rasskazal-o-nedvizhimosti-v-i...[/URL] Если топ-менеджеров из Ланит начнут трясти как следует то наверняка они и про ГИС ЖКХ смогут много интересного рассказать
Новые правила деятельности по управлению многоквартирными домами, Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
 
[QUOTE]razin написал:
После таких замечаний, данные Правила скорее всего не будут утверждены.[/QUOTE]
Единые правила управления многоквартирными домами надо утверждать чем быстрее тем лучше. А всяких бездельников-крючкотворов из торгово-промышленных палат слушать вообще нечего. Пусть они торговле советуют как ей торговать , а промышленности как производить. Зачем им вообще этот проект направили? Они то какое отношение к управлению и обслуживанию домов имеют. Понаписали какой то псевдоюридический бред , а я, дурак, на него 20 минут своего времени истратил  
Судьба денежных средств при управляющей организации – банкроте
 
Еще одно доказательство того, что деньги на текущий  ремонт, это целевые средства собственников, а не выручка от реализации УК. Огромное спасибо за ссылку на это дело.  
Докажи, что оплатил госпошлину! Иногда суды не понимают одну тонкость
 
[QUOTE]саныч написал:
Во-первых это правильно, ибо платежку нарисовать - не проблема а у суда возможности проверить нет. Мы России живем.[/QUOTE]
Все госпошлины видны в базе казначейства  ГИС ГМС. При обработке вашего искового заявления секретарь обязана сверить ту бумажку что вы предъявляете ( неважно копия или оригинал) с данными отраженными  в этой базе. Так что есть возможности и есть инструкции по документообороту по этому поводу.  
Управляющая организация = Ресурсоснабжающая организация
 
[QUOTE]Леший написал:
Когда на форум напишет кто небудь с атомной станции?[/QUOTE]
Когда газ с нефтью закончатся будут строить мини АЭС ... А что удобно: провода ЛЭП тянуть по всему городу не надо , у всех нагреватели воды или тепла ... Лишь бы только миниЧернобылей от неправильной эксплуатации непоустраивали
Как внести услуги консьержа в квитанцию? Рассказывает Юрий Кочетков
 
Вопрос. Надо ли управляющей компании эту "доп.услугу" включать в выручку/реализацию облагаемую НДС/УСН?  Должна ли управляющая организация удерживать с зарплаты "коньсьержа" его НДФЛ и начислять социальные взносы?    
Как наш клиент не стал беднее на 1,7 млн рублей. По следам дела А73-5386/2019.
 
[QUOTE]саныч написал:
Вся судебная вертикаль пребывает в полной уверенности что на КАЖДУЮ (!!!) работу/услугу по текущему ремонту должон быть отдельный акт на конкретную сумму и под это дело надо готовить полноценные подробные договоры. А если этого нет.. то бабульки надо вернуть в объеме который ты обосновать не смог... А если УК делала работы сама... то суд фактически рекомендовал платить и каяться..[/QUOTE]
Что ж в этом плохого? Так и должно быть. Это по управлению или содержанию лифтов/ОДПУ бессмысленно акты каждый месяц составлять, а по ремонтным работам- сделал дело, составил бумажку, подписал у домкома и все довольны.  
Как наш клиент не стал беднее на 1,7 млн рублей. По следам дела А73-5386/2019.
 
Замечательное дело. Особенно в постановлении апелляционной инстанции мне понравилась следующая формулировка..  

"Из приведенных норм права следует, что средства, получаемые
управляющей компанией от собственников помещений в многоквартирном
доме в качестве обязательных платежей на содержание и текущий ремонт
общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт
многоквартирного дома, носят целевой характер и не поступают в
собственность управляющей организации, последняя распоряжается данными
средствами от своего имени, но в интересах собственников конкретного дома в
соответствии с целевым назначением. При прекращении полномочий
управляющей организации на управление домом прекращаются и основания
для удержания этих средств."
Законен ли тариф в МКД ТСЖ разный поквартирно?
 
[QUOTE]Дмитрий Владимирович написал:
Добрый день.Ситуация примерно такая же, одному подъезду нужно установить домофоны (во всех остальные стоит от застройщика, в одном сдали без них), правильно будет внести в смету и платить будут все собственниками или установить отдельной услугой на подъезд? Если отдельной услугой, то какой собрание? Все собственники будут принимать решение за 1 подъезд?[/QUOTE]
У нас такое сплошь и рядом.. И домофоны, и уборщицы, и камеры у конкретного подъезда... Нам приносят не решение общего собрания дома, а решение собственников одного подъезда.. Может и незаконно, но жалоб во всякие проверяющие инстанции пока не было  
Переход права (требования) по возврату просроченной задолженности по коммунальным услугам., о платежного документа удобным для вас способом."
 

[URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_329963/]Федеральный закон от 26.07.2019 N 214-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"[/URL]

Федеральным законом вводится запрет на уступку права (требования) по взысканию просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц.

Право взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается только на наймодателя жилого помещения, управляющую организацию, иное юридическое лицо или индивидуального предпринимателя, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом допускается уступка права (требования) по возврату такой задолженности на основании соответствующего договора только вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В случае уступки права (требования) по возврату задолженности третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц, заключенный договор считается ничтожным.

Кроме того, установлено, что каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом (в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги) и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

[URL=http://www.consultant.ru/law/hotdocs/58671.html/]http://www.consultant.ru/law/hotdocs/58671.html/[/URL]
© КонсультантПлюс, 1997-2020
Переход права (требования) по возврату просроченной задолженности по коммунальным услугам., о платежного документа удобным для вас способом."
 
Тут какая то закулиса есть... И зачем РСО это надо? Обычно им проще с Жилсервиса все долги взыскать да еще с процентами, чем за каждым собственником по судам бегать... Скорее всего это  компании  взаимозависимые    
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Ялиса написал:
при реализации товаров с отсрочкой платежа.[/QUOTE]
К ЖКХ это какое отношение имеет? Мы продаем не товары, а услуги и не в кредит.
Календарь изменения законодательства в ЖКХ
 
[QUOTE]Егор написал:
необоснованно высокие тарифы это как?[/QUOTE]
Когда у вас общие кухни/души/туалеты то и ОДНы  у вас сумасшедшие
Банки автоматически будут списывать деньги за коммуналку
 
Сейчас есть в Сбербанке автоподписка.. Как только при выставлении квитанции данные по ней получает Сбербанк деньги с Вашего счета при вашем согласии списываются со счета.. Для тех кому ЖКХ копейки очень удобно
Деловая репутация ТСЖ. Где защищать? Комментарий по делу А40-240512/2018
 
Согласен с АСудом округа. Дело о клевете с физ.лицом должно рассматриваться в обычном суде.
Взыскание задолженности за капитальный ремонт
 
Мы ее обязаны взыскивать несмотря на то, кто ранее был владельцем спецсчета. Нам это собственники поручают в договоре управления.
Россиян освободили от трат на электросчетчики
 
[QUOTE]olegkriv написал:
Буквально вчера как раз такая ситуация и приключилась. Сгорел квартирный счетчик в доме на непосреде. Зашел в энергосбыт, местный начальник говорит: Да есть такое постановление, должен ставить гарантирующий поставщик в данном случае МРСК Сибирь. Но им дали полгода на подготовку. Так что можете ставить сами или ждать полгода, начислять будут по среднему.Заменили ввод и подключили без счетчика хозяева в раздумье ставить или нет.[/QUOTE]
Почему это по среднему? Постановлением Правительства РФ  424 от 02.04.2020 на 2020 г. проверка приборов учета отменена. Так что собственнику надо просто присоединиться к сети  напрямую ( не через счетчик , но через щиток ), а  в УК (РСО)  подавать до конца года  символические сведения, а в 2021 г. тогда уже новый счетчик требовать установить... Как идея?    
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
ГИС ЖКХ не работает, а миллиарды  в офшорах ... Птицу чибиса ловите, пока она к норвежцам /канадцам не улетела . Без него этой аферы никогда не было
бы  
Отчетность
 
По ГПХ с взносами ФСС сложно... В теории они не облагаются взносами, а на практике многие облагают, т.к. фактически ГПД прикрывают трудовые отношения. Мы например разносчиков квитанций облагаем взносами в ФСС для спокойствия души, хоть это и ГПХ но они у нас ежеквартально продляются и продляются.      
Новые правила деятельности по управлению многоквартирными домами, Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
 
[QUOTE]Ильич написал:
Т.е. вы хотите сказать, что управление большим количеством МКД убыточно? Организация УК - благотворительность учредителей? Ну-ну...[/QUOTE]
Если вы живете не в крупном богатом городе, а в провинции с нищим населением то естественно выполнить все требования действующего законодательства в сфере ЖКХ невозможно
Новые правила деятельности по управлению многоквартирными домами, Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
 
[QUOTE]Ильич написал:
Где "там"?[/QUOTE]
[URL=https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#departments=20&npa=102661]https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#departments=20&npa=102661[/URL]
Подвохи в «упрощёнке» по АПК РФ
 
[QUOTE]Комментатор написал:
ловите лайфхакподпишитесь на свой ОГРН[/QUOTE]
Жалко что физлицам такой лайфхак пока не предусмотрен
Новые правила деятельности по управлению многоквартирными домами, Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
 
[QUOTE]Ильич написал:
Ну, тут-то квалификация авторов прямо брызжет из перлов про оплату отопления. Типа, платим по ИПУ, а за лестницу не платим. Абсолютные безграмотные дебилы. А тоже туда же: доклад Президенту!...  Страх божий. PS.   OE77OE, спасибо за ссылки. Интересно.[/QUOTE]
А я согласен со всем что там написано и еще бы написал кучу проблем. Действительно никакой особой выгоды УК от бизнеса в ЖКХ не получает, хотя предъявляемые собственникам суммы в целом за ЖКУ просто умопомрачительные... И действительно УК оказываются крайними и перед собственниками и перед РСО и перед всякими проверяющими    
Работа над ошибками в бухгалтерском и налоговом учёте УК (ТСЖ)
 
По этой дурацкой "льготе" по НДС ВС РФ опять как катком прошелся ...  Жалко коллег , строили бизнес строили, для людей же деньги на ремонт собирали и тут вот опять такая подлянка [URL=https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/bc934278-dd33-4a02-8c4d-d50868c7b0d1/90740925-0b30-45fe-b1f6-3ca1e0c2d7bc/A73-8877-2018_20200214_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True]https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/bc934278-dd33-4a02-8c4d-d50868c7b0d1/90740925-0b30-45fe-b1f6-3ca1e0c2d7bc/A73-8877-2018_20200214_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True[/URL]
Спец счет и текущий ремонт
 
[QUOTE]Ильич написал:
не помню у ГЖИ полномочий проверять целевое/нецелевое расходование средств со спецсчёта по капремонту.[/QUOTE]
6. Органы государственной жилищной инспекции имеют право: участвовать  в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых зданий   и  их  инженерных  систем  после  проведения  капитального ремонта или реконструкции (Дополнен  -  Постановление Правительства
Российской Федерации [URL=http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&prevDoc=102032408&backlink=1&&nd=102049568]от 13.10.97 г. N 1303[/URL])

Вот они и поучаствовали ....
Спец счет и текущий ремонт
 
Поддержку ГЖИ и решения судов. Деньги на капремонт надо тратить на капремонт, а не на цветочки и всякие рюшечки....  
#
[QUOTE]Разберем ответ налогового инспектора с переводом его на понятный всем язык.[/QUOTE]
Хорошо бы и запрос и  сам официальный ответ опубликовать с номером и датой, чтобы было потом на что в  судебных спорах  ссылаться... А так статья конечно интересная , но...  
#
Предположим Энергосбыт снимает показания прибора учета 25 числа за отчетный месяц. А население когда у вас показания за отчетный месяц снимает и когда вам или энергосбыту их передает?
#
[QUOTE]Lera написал:
А вот и первые фотографии. Правда не в полосатых купальниках,  но все же.[/QUOTE]
Зря вы в душном помещении такой толпой, на пляже было бы гораздо удобнее и безопаснее  
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
Сумма контракта составила 607 млн руб., срок сдачи работы был определен до 1 октября 2015 г.По версии следствия, часть финансирования на создание ГИС ТЭК в сумме «не менее 603 млн рублей» была похищена.[/QUOTE]
Это только в России можно заключить контракт ( понятное дело через липовый госзаказ/конкурс/госконтракт) на 607 млн., из которых украсть 603 млн. Ну а 4 млн. руб. реальная цена всего этого "очень всем нужного" проекта...  
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
выделенных  Минэнерго  «для создания информационной системы» (не наша ли ГИС ЖКХ?  ).[/QUOTE]
Нет это не наша, их ГИС ТЭК называется....[URL=https://gis-tek.ru/]https://gis-tek.ru/[/URL] Но предположу что за счет "нашей" ГИС ЖКХ кто то в Испании домик купил. [URL=https://russpain.com/news/politika/murmanskij-gubernator-andrej-chibis-rasskazal-o-nedvizhimosti-v-ispanii/]https://russpain.com/news/politika/murmanskij-gubernator-andrej-chibis-rasskazal-o-nedvizhimosti-v-i...[/URL] Если топ-менеджеров из Ланит начнут трясти как следует то наверняка они и про ГИС ЖКХ смогут много интересного рассказать
#
[QUOTE]razin написал:
После таких замечаний, данные Правила скорее всего не будут утверждены.[/QUOTE]
Единые правила управления многоквартирными домами надо утверждать чем быстрее тем лучше. А всяких бездельников-крючкотворов из торгово-промышленных палат слушать вообще нечего. Пусть они торговле советуют как ей торговать , а промышленности как производить. Зачем им вообще этот проект направили? Они то какое отношение к управлению и обслуживанию домов имеют. Понаписали какой то псевдоюридический бред , а я, дурак, на него 20 минут своего времени истратил  
#
Еще одно доказательство того, что деньги на текущий  ремонт, это целевые средства собственников, а не выручка от реализации УК. Огромное спасибо за ссылку на это дело.  
#
[QUOTE]саныч написал:
Во-первых это правильно, ибо платежку нарисовать - не проблема а у суда возможности проверить нет. Мы России живем.[/QUOTE]
Все госпошлины видны в базе казначейства  ГИС ГМС. При обработке вашего искового заявления секретарь обязана сверить ту бумажку что вы предъявляете ( неважно копия или оригинал) с данными отраженными  в этой базе. Так что есть возможности и есть инструкции по документообороту по этому поводу.  
#
[QUOTE]Леший написал:
Когда на форум напишет кто небудь с атомной станции?[/QUOTE]
Когда газ с нефтью закончатся будут строить мини АЭС ... А что удобно: провода ЛЭП тянуть по всему городу не надо , у всех нагреватели воды или тепла ... Лишь бы только миниЧернобылей от неправильной эксплуатации непоустраивали
#
Вопрос. Надо ли управляющей компании эту "доп.услугу" включать в выручку/реализацию облагаемую НДС/УСН?  Должна ли управляющая организация удерживать с зарплаты "коньсьержа" его НДФЛ и начислять социальные взносы?    
#
[QUOTE]саныч написал:
Вся судебная вертикаль пребывает в полной уверенности что на КАЖДУЮ (!!!) работу/услугу по текущему ремонту должон быть отдельный акт на конкретную сумму и под это дело надо готовить полноценные подробные договоры. А если этого нет.. то бабульки надо вернуть в объеме который ты обосновать не смог... А если УК делала работы сама... то суд фактически рекомендовал платить и каяться..[/QUOTE]
Что ж в этом плохого? Так и должно быть. Это по управлению или содержанию лифтов/ОДПУ бессмысленно акты каждый месяц составлять, а по ремонтным работам- сделал дело, составил бумажку, подписал у домкома и все довольны.  
#
Замечательное дело. Особенно в постановлении апелляционной инстанции мне понравилась следующая формулировка..  

"Из приведенных норм права следует, что средства, получаемые
управляющей компанией от собственников помещений в многоквартирном
доме в качестве обязательных платежей на содержание и текущий ремонт
общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт
многоквартирного дома, носят целевой характер и не поступают в
собственность управляющей организации, последняя распоряжается данными
средствами от своего имени, но в интересах собственников конкретного дома в
соответствии с целевым назначением. При прекращении полномочий
управляющей организации на управление домом прекращаются и основания
для удержания этих средств."
#
[QUOTE]Дмитрий Владимирович написал:
Добрый день.Ситуация примерно такая же, одному подъезду нужно установить домофоны (во всех остальные стоит от застройщика, в одном сдали без них), правильно будет внести в смету и платить будут все собственниками или установить отдельной услугой на подъезд? Если отдельной услугой, то какой собрание? Все собственники будут принимать решение за 1 подъезд?[/QUOTE]
У нас такое сплошь и рядом.. И домофоны, и уборщицы, и камеры у конкретного подъезда... Нам приносят не решение общего собрания дома, а решение собственников одного подъезда.. Может и незаконно, но жалоб во всякие проверяющие инстанции пока не было  
#

[URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_329963/]Федеральный закон от 26.07.2019 N 214-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"[/URL]

Федеральным законом вводится запрет на уступку права (требования) по взысканию просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц.

Право взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается только на наймодателя жилого помещения, управляющую организацию, иное юридическое лицо или индивидуального предпринимателя, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом допускается уступка права (требования) по возврату такой задолженности на основании соответствующего договора только вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В случае уступки права (требования) по возврату задолженности третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц, заключенный договор считается ничтожным.

Кроме того, установлено, что каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом (в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги) и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

[URL=http://www.consultant.ru/law/hotdocs/58671.html/]http://www.consultant.ru/law/hotdocs/58671.html/[/URL]
© КонсультантПлюс, 1997-2020
#
Тут какая то закулиса есть... И зачем РСО это надо? Обычно им проще с Жилсервиса все долги взыскать да еще с процентами, чем за каждым собственником по судам бегать... Скорее всего это  компании  взаимозависимые    
#
[QUOTE]Ялиса написал:
при реализации товаров с отсрочкой платежа.[/QUOTE]
К ЖКХ это какое отношение имеет? Мы продаем не товары, а услуги и не в кредит.
#
[QUOTE]Егор написал:
необоснованно высокие тарифы это как?[/QUOTE]
Когда у вас общие кухни/души/туалеты то и ОДНы  у вас сумасшедшие
#
Сейчас есть в Сбербанке автоподписка.. Как только при выставлении квитанции данные по ней получает Сбербанк деньги с Вашего счета при вашем согласии списываются со счета.. Для тех кому ЖКХ копейки очень удобно
#
Согласен с АСудом округа. Дело о клевете с физ.лицом должно рассматриваться в обычном суде.
#
Мы ее обязаны взыскивать несмотря на то, кто ранее был владельцем спецсчета. Нам это собственники поручают в договоре управления.
#
[QUOTE]olegkriv написал:
Буквально вчера как раз такая ситуация и приключилась. Сгорел квартирный счетчик в доме на непосреде. Зашел в энергосбыт, местный начальник говорит: Да есть такое постановление, должен ставить гарантирующий поставщик в данном случае МРСК Сибирь. Но им дали полгода на подготовку. Так что можете ставить сами или ждать полгода, начислять будут по среднему.Заменили ввод и подключили без счетчика хозяева в раздумье ставить или нет.[/QUOTE]
Почему это по среднему? Постановлением Правительства РФ  424 от 02.04.2020 на 2020 г. проверка приборов учета отменена. Так что собственнику надо просто присоединиться к сети  напрямую ( не через счетчик , но через щиток ), а  в УК (РСО)  подавать до конца года  символические сведения, а в 2021 г. тогда уже новый счетчик требовать установить... Как идея?    
#
ГИС ЖКХ не работает, а миллиарды  в офшорах ... Птицу чибиса ловите, пока она к норвежцам /канадцам не улетела . Без него этой аферы никогда не было
бы  
#
По ГПХ с взносами ФСС сложно... В теории они не облагаются взносами, а на практике многие облагают, т.к. фактически ГПД прикрывают трудовые отношения. Мы например разносчиков квитанций облагаем взносами в ФСС для спокойствия души, хоть это и ГПХ но они у нас ежеквартально продляются и продляются.      
#
[QUOTE]Ильич написал:
Т.е. вы хотите сказать, что управление большим количеством МКД убыточно? Организация УК - благотворительность учредителей? Ну-ну...[/QUOTE]
Если вы живете не в крупном богатом городе, а в провинции с нищим населением то естественно выполнить все требования действующего законодательства в сфере ЖКХ невозможно
#
[QUOTE]Ильич написал:
Где "там"?[/QUOTE]
[URL=https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#departments=20&npa=102661]https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#departments=20&npa=102661[/URL]
#
[QUOTE]Комментатор написал:
ловите лайфхакподпишитесь на свой ОГРН[/QUOTE]
Жалко что физлицам такой лайфхак пока не предусмотрен
#
[QUOTE]Ильич написал:
Ну, тут-то квалификация авторов прямо брызжет из перлов про оплату отопления. Типа, платим по ИПУ, а за лестницу не платим. Абсолютные безграмотные дебилы. А тоже туда же: доклад Президенту!...  Страх божий. PS.   OE77OE, спасибо за ссылки. Интересно.[/QUOTE]
А я согласен со всем что там написано и еще бы написал кучу проблем. Действительно никакой особой выгоды УК от бизнеса в ЖКХ не получает, хотя предъявляемые собственникам суммы в целом за ЖКУ просто умопомрачительные... И действительно УК оказываются крайними и перед собственниками и перед РСО и перед всякими проверяющими    
#
По этой дурацкой "льготе" по НДС ВС РФ опять как катком прошелся ...  Жалко коллег , строили бизнес строили, для людей же деньги на ремонт собирали и тут вот опять такая подлянка [URL=https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/bc934278-dd33-4a02-8c4d-d50868c7b0d1/90740925-0b30-45fe-b1f6-3ca1e0c2d7bc/A73-8877-2018_20200214_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True]https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/bc934278-dd33-4a02-8c4d-d50868c7b0d1/90740925-0b30-45fe-b1f6-3ca1e0c2d7bc/A73-8877-2018_20200214_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True[/URL]
#
[QUOTE]Ильич написал:
не помню у ГЖИ полномочий проверять целевое/нецелевое расходование средств со спецсчёта по капремонту.[/QUOTE]
6. Органы государственной жилищной инспекции имеют право: участвовать  в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых зданий   и  их  инженерных  систем  после  проведения  капитального ремонта или реконструкции (Дополнен  -  Постановление Правительства
Российской Федерации [URL=http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&prevDoc=102032408&backlink=1&&nd=102049568]от 13.10.97 г. N 1303[/URL])

Вот они и поучаствовали ....
#
Поддержку ГЖИ и решения судов. Деньги на капремонт надо тратить на капремонт, а не на цветочки и всякие рюшечки....  

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!