УК в протоколе не прописано, просто указано , что установка производится за счет текущего содержания.
Форум
Главнаявалера 22
валера 22
ворота во двор, Собрание решило установить во дворе ворота . Мы не установили.
|
11.05.2022 17:42:28
|
ворота во двор, Собрание решило установить во дворе ворота . Мы не установили.
|
10.05.2022 21:37:51
Есть решение ОСС по установке металлического ограждения на земельном участке МКД, суд признал решение законным, источник финансирования состоит из двух частей :сбор фиксированной суммы денег , остальная часть за счет текущего содержания, часть ограждения выполнила предыдущая УО, когда заходили на дом, про этот протокол не знали, тариф наш на текущее содержание утвердили собственники, сейчас подают в суд за отсутствие работ по установки ограждения, домом управляем больше года, к каким последствиям готовится.
|
О судебном споре по ликвидации ТСЖ ввиду недостаточного числа его членов
|
18.10.2021 15:13:12
У нас общее собрание собственников решило ликвидировать, ТСН при численности более 61 % членов, и суд признал что собственники имеют право, только отсутствие кворума позволило прекратить этот произвол,
|
Признание протокола ОСС о выборе УК недействительным не является основанием для исключения из реестра лицензий
|
20.08.2021 18:36:33
А трубы и батареи 80% стоят с постройки дома, дом строил АЭРОФЛОТ в советское время и не начём не экономили, крыша шатровая стоит 30 лет и ещё ремонтировать не надо, в межэтажных перекрытиях стоят гильзы , чтобы не гнили трубы, а трубы стоят цельнотянутые.
|
Признание протокола ОСС о выборе УК недействительным не является основанием для исключения из реестра лицензий
|
20.08.2021 18:32:35
Кондиционеров на стенах дома жильцов нет, кондиционеры которые висят где нежилые помещения, ни кто претензии не предъявляет, но поликлиника заменила стояки общедомовые с ду-20 на 15 мм и теперь мерзнут жители двух подъездов. Раньше домом руководила поликлиника, УК собирала деньги и все, при чем тариф для поликлиники был ниже, чем для жильцов, а второй собственник не платил вовсе, теперь их заставили платить как все и им это не понравилось. И в поликлиники ведет войну с нами не гл.врач а юрист, которая проиграла все суды с нами. С арендаторами у нас хорошие отношения, вся проблема проблема с собственником половины нежилых помещений, и да в доме со второго по пятый этаж пошли трещины в несущих стенах и с одной стороны дом треснул пополам, по строительно судебной экспертизе вина собственника нежилого помещения.
|
Признание протокола ОСС о выборе УК недействительным не является основанием для исключения из реестра лицензий
|
20.08.2021 15:14:51
Нежилых помещений два, в одном поликлиника, в другом офисы. Поликлиника изменила общедомовую систему отопления без согласия собственников, теперь это головная боль жильцов, так же во дворе устроили парковку для главного корпуса который находится в 10 метрах, другой сделал перепланировку в несущих стенах. Управляшка обещала все вернуть обратно, только суд в стал на сторону собственников, теперь идет война.
|
Признание протокола ОСС о выборе УК недействительным не является основанием для исключения из реестра лицензий
|
15.08.2021 18:30:30
В доме действующее ТСН, в январе собственники нежилых помещений с инициативной группой провели собрание, которое оформили протоколом. ГЖИ внесло в лицензию УК наш дом. Решением суда ликвидация признана незаконной, в остальном суд отказал, теперь вопрос как быть дальше, по пункту 5 и 8.В многоквартирном доме где ТСН не может быть выбран совет МКД, и по идеи согласно решения ОСС ТСН теперь должен заключить договор с УК. На апелляцию по решению суда время подать ещё есть. Но после первого решения ,было проведено второе собрание через месяц, и был выбран способ управления домом ТСН, документы на хранение в ГЖИ сдали, отправили копию протокола в УК с сопроводительным письмом. 30 марта ГЖИ вынесло решение о включении дома в лицензию УК на основании первого протокола, хотя уже 22 марта была размещена информация на сайте суда о судебном разбирательстве относительно данного протокола, второй протокол ГЖИ признало ничтожным по кворуму, хотя если признать два бюллетеня не действительными, не передали доверенности, то все равно принявших участие больше 50 %, в суд ГЖИ на второй протокол не подавало, собственники не оспаривают, 1 сентября выходит срок обжалования решения, ответ из ГЖИ на второй протокол получили после того как задали вопрос по лицензии УК, управляющая компания протокол в ГИС ЖКХ разместила , ГЖИ о новом протоколе не уведомило. Прошу совета так как собственники жилых помещений не хотят УК ,а собственники нежилых помещений наоборот УК, в доме 30% собственники нежилых помещений.
|
Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах
|
25.07.2021 10:03:28
Стоит оспаривать решение ГЖИ о признании протокола ничтожным, по расчетам ГЖИ кворум 49,8% , по решению было 51,56%.Все листы решений заполняли собственники, кроме трех, в одном за не совершеннолетнего, заполнял законный представитель(родители),два других родственники, доверенность имеется, единственное забыли передать с пакетом документов,
|
Кап. ремонт количество необходимых голосов для принятия решения
|
15.05.2021 09:06:31
Если провести общее собрание собственников о необходимости проведения капитального ремонта, без указания работ и стоимости, набрали 2/3 голосов, потом проводим общее собрание членов ТСН уже в соответствии со ст.189 ЖК РФ. Так как собственники за ремонт, но не могут определится , что в первую очередь ремонтировать, а членам ТСН принадлежит 61 % голосов от всех собственников.
|
Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах
|
19.04.2021 09:01:14
Инициаторов было 4 собственника и юрлицо, но сейчас в суде выяснилось, что некоторые вопросы повестки дня собрание не могло рассматривать, отсутствие в листах решений документа о собственности, или не правильно указанный, а есть вообще номер бланка стоит, теперь и не знаем , что делать дальше, ГЖИ толком не проверяла даже протокол, есть нарушение в оформлении, теперь в суде за всех приходится объяснятся.
|
Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах
|
18.04.2021 16:50:11
Возникла проблема с инициаторами общего собрания. Инициатором было юрлицо и физики, у юрлица представлял интересы юрист, у которого отсутствует доверенность на участие в собраниях, а так же юрлицо которое он представлял, управляет помещением на основание договора оперативного управления, а собственником является комитет по управлению муниципальной собственностью, могут признать протокол не действительным из за отсутствия доверенности.
|
Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах
|
07.04.2021 13:25:50
Сейчас в суде рассматривается протокол о смене способа управления домом, в повестке дня был включен вопрос о ликвидации ТСН, но члены товарищества были против и есть решение ,вопрос на общем собрании рассматриваться не мог по ч.3 ст. 181.5, и вот дальше получается, что наступает противоречие ст.162 ЖК РФ, то есть пока не будет ликвидировано ТСН собственники не могут заключить договор управления с УК.В связи с этим возможно признать протокол не действительным.
|
Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах
|
31.03.2021 19:55:35
Прошу совета как быть дальше, первым протоколом выбрана УК, вторым протоколом оставили старый способ управления ,Документы все передали в ГЖИ и разместили в ГИС, так же направили УК, Сегодня выясняется, что протокол в лицензионном отделе не видели, запрос нам направили не на почту, а через ГИС, а он глючит, сегодня увидели запрос, отправили ответ. А УК вчера получила приказ на внесение в лицензию дома, есть шанс в досудебном порядке вернуть дом обратно.
|
передача подлинников решений и протоколов ОСС
|
14.03.2021 21:24:09
Прошу совета. в январе 2021 года инициативная группа провела собрание на смену способа управления, выбрали УК ,потом поняв собственники, что их обманным путем просили голосовать за УК, в феврале проголосовали за расторжение договора с выбранной УК, и оставить способ ТСН, тогда инициативная группа стала, уговаривать писать заявление за выход из членов ТСН, некоторые написали, эти заявления отправили в ГЖИ, теперь пишем заново заявления о вступлении, в выбранную УК ,отправили протокол только на 10 день, в ГЖИ сдали во время в ГИС ЖКХ разместили, что ждать дальше не понятно, дом обслуживаем, жильцы уже устали от инициативной группы, ГЖИ не как не может вынести решение.
|
Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах
|
26.02.2021 17:51:52
У нас тоже есть протокол общего собрания по выбору способа управления, который сейчас находится в ГЖИ, и в этом протоколе есть пункт о ликвидации ТСН который ГЖИ, признало не законным. Сейчас прошло собрание и опять выбран способ управления ТСН, и 50% +1 голос от участвующих в голосовании проголосовали за расторжение договора с УК.УК к обслуживанию дома должна приступить с 1 марта по данным компании, ГЖИ ждет наш протокол 1 марта ,на ГИС ЖКХ информации о переходе к УК нету, что ждать в дальнейшем.
|
Подсчет голосов, осс
|
13.02.2021 13:27:37
Прошло голосование,одним из вопросов было расторжение договора с управляющей компанией,а вот количество голосов для принятия решения,так и не нашли,может кто подскажет сколько голосов нужно для принятия решения.
|
Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах
|
10.02.2021 10:13:39
При новом голосовании один из собственников принес лист голосования раньше срока начала,форма проведения заочная,дата в листе уже стоит.
|
Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах
|
09.02.2021 15:18:32
У нас человек который не голосовал,а его лист решения есть,и там стоит подпись за него.Заявление в полицию подано.
|
Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах
|
08.02.2021 14:58:00
Сейчас выясняется ,что среди всех листов голосования нашли уже два поддельных,ещё четыре под проверкой,собрание проводила группа не равнодушных,теперь будет еще одно голосование по вопросу управления домом.
|
Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах
|
06.02.2021 06:34:20
Дописать не получится,оригиналы в жилинспекции,если отсутствует реквизиты документа подтверждающего право собственности или заполнен не правильно,что ждать дальше,заявление в суд уже подано.
|
Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах
|
05.02.2021 20:40:01
Прошло собрание ,половина листов решений не имеет сведений о собственности,признает суд такие листы решений недействительными.
|
Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах
|
27.01.2021 19:09:28
Прошло собрание,4 пункт повестки дня рассматривать общее собрание не могло,так как 61%члены ТСН,остальные нет.В протоколе указано не верно общая площадь,собственника которого исключили из общей площади голосовал.протокол не соответствует 44 приказу,инициаторы отказываются предоставить оригиналы документов для передачи в ГЖИ как требует закон при смене способа управления,новая компания на контакт не идет,в ГИС ЖКХ разместила информацию о управлении домом,мы в ГЖИ документы не отправляли,так как нам дали только вот эту копию и все,с требованием все документы передать по дому инициатору собрания,дайте совет как быть и с чего начинать.
|
Ликвидация ТСН и выбор управления домом.
|
24.01.2021 09:59:56
Если общее собрание собственников включило в повестку голосования вопрос ликвидации ТСЖ не относящийся к компетенции собрания(61,08% принадлежит ТСЖ),изменить способ управления домом с ТСЖ на УК без предложения непосредственное управление,и протокол имеет заниженное количество общее голосов,возможно признание протокола ничтожным по ст181.5 ГК РФ.
|
Ликвидация ТСН и выбор управления домом.
|
23.01.2021 16:51:34
В понедельник заканчивается прием листов решений голосования,и что -то уже запутался количество голосов:3795,9,приняли участия 1917,9,вроде как кворум есть,но в процентах получается 50,53%,подскажите достаточно или нет для кворума.
|
Ликвидация ТСН и выбор управления домом.
|
23.01.2021 08:24:15
Сегодня не члены ТСН разместили информацию по голосованию,что 81,01% приняли участие в голосовании,но у них площадь для голосования указана 3673,8м2,а по факту выписки росреестра 3795,90м2.Приняли участие 2976,3м2 ,а по данным 2931,5м2 если смотреть реестр собственников,хотя возможно и количество проголосовавших может быть меньше,некоторые вопросы собрание вообще не могло рассматривать,так как в доме 55 %члены ТСН.Вопрос рассмотрения способа управления домом не предусматривал вариант непосредственного управления домом,вопрос стоял смена управления ТСН на управляющию компанию,протокол не предоставляют,документы для ГЖИ не передали,сейчас члены ТСН проводят своё собрание.Вопрос если члены имеют 55% голосов от общей площади дома,и приналичии кворума,применить свое решение по поводу управления домом.
|
Ликвидация ТСН и выбор управления домом.
|
02.01.2021 18:12:02
В доме есть члены и не члены ТСН.Активисты не являющиеся членами, решили провести собрание собственников МКД с формулировкой ликвидация ТСН и переход на обслуживание в УК.Будет ли такой протокол являться действительным ,так как не которые вопросы могут расматривать только члены ТСН.
|
Судебная практика установки гермоввода на транзитном трубопроводе ЦО И ГВС
|
17.07.2020 18:37:36
Уважаемые коллеги! Поделитесь пожалуйста положительной судебной практикой по спорам с РСО по установке гермоввода.Имеем исходные данные :через дом проходят транзитные трубопроводы ЦО и ГВС собственником является РСО,к этому транзиту подключен дом,граница ответственности на врезки в дом.Так как данный трубопровод не является общедомовым имуществом,то ТСЖ не может по пункту 6.1.6 его сделать,при ежегодной опрессовки постоянно заливают подвал.
|
Два ОСС на одном доме параллельно
|
06.07.2020 17:23:41
Для тех кто злорадствует,я председатель ТСН,жаба давит поликлинику которая находится рядом с домом,и использует наш двор в своих целях,а теперь я их выгнал и делаю закрытую территорию за счет текущего содержания.
|
Два ОСС на одном доме параллельно
|
05.07.2020 08:24:33
Подниму тему,у нас прошло два собрания заочных,окончание и принятие решения было в один день,одно по спецсчету, другое ограждение придомовой территории,между решениями 1 час,можно оспорить протокол решения ограждения или нет.
|
11.05.2022
УК в протоколе не прописано, просто указано , что установка производится за счет текущего содержания.
10.05.2022
Есть решение ОСС по установке металлического ограждения на земельном участке МКД, суд признал решение законным, источник финансирования состоит из двух частей :сбор фиксированной суммы денег , остальная часть за счет текущего содержания, часть ограждения выполнила предыдущая УО, когда заходили на дом, про этот протокол не знали, тариф наш на текущее содержание утвердили собственники, сейчас подают в суд за отсутствие работ по установки ограждения, домом управляем больше года, к каким последствиям готовится.
18.10.2021
У нас общее собрание собственников решило ликвидировать, ТСН при численности более 61 % членов, и суд признал что собственники имеют право, только отсутствие кворума позволило прекратить этот произвол,
20.08.2021
А трубы и батареи 80% стоят с постройки дома, дом строил АЭРОФЛОТ в советское время и не начём не экономили, крыша шатровая стоит 30 лет и ещё ремонтировать не надо, в межэтажных перекрытиях стоят гильзы , чтобы не гнили трубы, а трубы стоят цельнотянутые.
20.08.2021
Кондиционеров на стенах дома жильцов нет, кондиционеры которые висят где нежилые помещения, ни кто претензии не предъявляет, но поликлиника заменила стояки общедомовые с ду-20 на 15 мм и теперь мерзнут жители двух подъездов. Раньше домом руководила поликлиника, УК собирала деньги и все, при чем тариф для поликлиники был ниже, чем для жильцов, а второй собственник не платил вовсе, теперь их заставили платить как все и им это не понравилось. И в поликлиники ведет войну с нами не гл.врач а юрист, которая проиграла все суды с нами. С арендаторами у нас хорошие отношения, вся проблема проблема с собственником половины нежилых помещений, и да в доме со второго по пятый этаж пошли трещины в несущих стенах и с одной стороны дом треснул пополам, по строительно судебной экспертизе вина собственника нежилого помещения.
20.08.2021
Нежилых помещений два, в одном поликлиника, в другом офисы. Поликлиника изменила общедомовую систему отопления без согласия собственников, теперь это головная боль жильцов, так же во дворе устроили парковку для главного корпуса который находится в 10 метрах, другой сделал перепланировку в несущих стенах. Управляшка обещала все вернуть обратно, только суд в стал на сторону собственников, теперь идет война.
15.08.2021
В доме действующее ТСН, в январе собственники нежилых помещений с инициативной группой провели собрание, которое оформили протоколом. ГЖИ внесло в лицензию УК наш дом. Решением суда ликвидация признана незаконной, в остальном суд отказал, теперь вопрос как быть дальше, по пункту 5 и 8.В многоквартирном доме где ТСН не может быть выбран совет МКД, и по идеи согласно решения ОСС ТСН теперь должен заключить договор с УК. На апелляцию по решению суда время подать ещё есть. Но после первого решения ,было проведено второе собрание через месяц, и был выбран способ управления домом ТСН, документы на хранение в ГЖИ сдали, отправили копию протокола в УК с сопроводительным письмом. 30 марта ГЖИ вынесло решение о включении дома в лицензию УК на основании первого протокола, хотя уже 22 марта была размещена информация на сайте суда о судебном разбирательстве относительно данного протокола, второй протокол ГЖИ признало ничтожным по кворуму, хотя если признать два бюллетеня не действительными, не передали доверенности, то все равно принявших участие больше 50 %, в суд ГЖИ на второй протокол не подавало, собственники не оспаривают, 1 сентября выходит срок обжалования решения, ответ из ГЖИ на второй протокол получили после того как задали вопрос по лицензии УК, управляющая компания протокол в ГИС ЖКХ разместила , ГЖИ о новом протоколе не уведомило. Прошу совета так как собственники жилых помещений не хотят УК ,а собственники нежилых помещений наоборот УК, в доме 30% собственники нежилых помещений.
25.07.2021
Стоит оспаривать решение ГЖИ о признании протокола ничтожным, по расчетам ГЖИ кворум 49,8% , по решению было 51,56%.Все листы решений заполняли собственники, кроме трех, в одном за не совершеннолетнего, заполнял законный представитель(родители),два других родственники, доверенность имеется, единственное забыли передать с пакетом документов,
15.05.2021
Если провести общее собрание собственников о необходимости проведения капитального ремонта, без указания работ и стоимости, набрали 2/3 голосов, потом проводим общее собрание членов ТСН уже в соответствии со ст.189 ЖК РФ. Так как собственники за ремонт, но не могут определится , что в первую очередь ремонтировать, а членам ТСН принадлежит 61 % голосов от всех собственников.
19.04.2021
Инициаторов было 4 собственника и юрлицо, но сейчас в суде выяснилось, что некоторые вопросы повестки дня собрание не могло рассматривать, отсутствие в листах решений документа о собственности, или не правильно указанный, а есть вообще номер бланка стоит, теперь и не знаем , что делать дальше, ГЖИ толком не проверяла даже протокол, есть нарушение в оформлении, теперь в суде за всех приходится объяснятся.
18.04.2021
Возникла проблема с инициаторами общего собрания. Инициатором было юрлицо и физики, у юрлица представлял интересы юрист, у которого отсутствует доверенность на участие в собраниях, а так же юрлицо которое он представлял, управляет помещением на основание договора оперативного управления, а собственником является комитет по управлению муниципальной собственностью, могут признать протокол не действительным из за отсутствия доверенности.
07.04.2021
Сейчас в суде рассматривается протокол о смене способа управления домом, в повестке дня был включен вопрос о ликвидации ТСН, но члены товарищества были против и есть решение ,вопрос на общем собрании рассматриваться не мог по ч.3 ст. 181.5, и вот дальше получается, что наступает противоречие ст.162 ЖК РФ, то есть пока не будет ликвидировано ТСН собственники не могут заключить договор управления с УК.В связи с этим возможно признать протокол не действительным.
31.03.2021
Прошу совета как быть дальше, первым протоколом выбрана УК, вторым протоколом оставили старый способ управления ,Документы все передали в ГЖИ и разместили в ГИС, так же направили УК, Сегодня выясняется, что протокол в лицензионном отделе не видели, запрос нам направили не на почту, а через ГИС, а он глючит, сегодня увидели запрос, отправили ответ. А УК вчера получила приказ на внесение в лицензию дома, есть шанс в досудебном порядке вернуть дом обратно.
14.03.2021
Прошу совета. в январе 2021 года инициативная группа провела собрание на смену способа управления, выбрали УК ,потом поняв собственники, что их обманным путем просили голосовать за УК, в феврале проголосовали за расторжение договора с выбранной УК, и оставить способ ТСН, тогда инициативная группа стала, уговаривать писать заявление за выход из членов ТСН, некоторые написали, эти заявления отправили в ГЖИ, теперь пишем заново заявления о вступлении, в выбранную УК ,отправили протокол только на 10 день, в ГЖИ сдали во время в ГИС ЖКХ разместили, что ждать дальше не понятно, дом обслуживаем, жильцы уже устали от инициативной группы, ГЖИ не как не может вынести решение.
26.02.2021
У нас тоже есть протокол общего собрания по выбору способа управления, который сейчас находится в ГЖИ, и в этом протоколе есть пункт о ликвидации ТСН который ГЖИ, признало не законным. Сейчас прошло собрание и опять выбран способ управления ТСН, и 50% +1 голос от участвующих в голосовании проголосовали за расторжение договора с УК.УК к обслуживанию дома должна приступить с 1 марта по данным компании, ГЖИ ждет наш протокол 1 марта ,на ГИС ЖКХ информации о переходе к УК нету, что ждать в дальнейшем.
13.02.2021
Прошло голосование,одним из вопросов было расторжение договора с управляющей компанией,а вот количество голосов для принятия решения,так и не нашли,может кто подскажет сколько голосов нужно для принятия решения.
10.02.2021
При новом голосовании один из собственников принес лист голосования раньше срока начала,форма проведения заочная,дата в листе уже стоит.
09.02.2021
У нас человек который не голосовал,а его лист решения есть,и там стоит подпись за него.Заявление в полицию подано.
08.02.2021
Сейчас выясняется ,что среди всех листов голосования нашли уже два поддельных,ещё четыре под проверкой,собрание проводила группа не равнодушных,теперь будет еще одно голосование по вопросу управления домом.
06.02.2021
Дописать не получится,оригиналы в жилинспекции,если отсутствует реквизиты документа подтверждающего право собственности или заполнен не правильно,что ждать дальше,заявление в суд уже подано.
05.02.2021
Прошло собрание ,половина листов решений не имеет сведений о собственности,признает суд такие листы решений недействительными.
27.01.2021
Прошло собрание,4 пункт повестки дня рассматривать общее собрание не могло,так как 61%члены ТСН,остальные нет.В протоколе указано не верно общая площадь,собственника которого исключили из общей площади голосовал.протокол не соответствует 44 приказу,инициаторы отказываются предоставить оригиналы документов для передачи в ГЖИ как требует закон при смене способа управления,новая компания на контакт не идет,в ГИС ЖКХ разместила информацию о управлении домом,мы в ГЖИ документы не отправляли,так как нам дали только вот эту копию и все,с требованием все документы передать по дому инициатору собрания,дайте совет как быть и с чего начинать.
24.01.2021
Если общее собрание собственников включило в повестку голосования вопрос ликвидации ТСЖ не относящийся к компетенции собрания(61,08% принадлежит ТСЖ),изменить способ управления домом с ТСЖ на УК без предложения непосредственное управление,и протокол имеет заниженное количество общее голосов,возможно признание протокола ничтожным по ст181.5 ГК РФ.
23.01.2021
В понедельник заканчивается прием листов решений голосования,и что -то уже запутался количество голосов:3795,9,приняли участия 1917,9,вроде как кворум есть,но в процентах получается 50,53%,подскажите достаточно или нет для кворума.
23.01.2021
Сегодня не члены ТСН разместили информацию по голосованию,что 81,01% приняли участие в голосовании,но у них площадь для голосования указана 3673,8м2,а по факту выписки росреестра 3795,90м2.Приняли участие 2976,3м2 ,а по данным 2931,5м2 если смотреть реестр собственников,хотя возможно и количество проголосовавших может быть меньше,некоторые вопросы собрание вообще не могло рассматривать,так как в доме 55 %члены ТСН.Вопрос рассмотрения способа управления домом не предусматривал вариант непосредственного управления домом,вопрос стоял смена управления ТСН на управляющию компанию,протокол не предоставляют,документы для ГЖИ не передали,сейчас члены ТСН проводят своё собрание.Вопрос если члены имеют 55% голосов от общей площади дома,и приналичии кворума,применить свое решение по поводу управления домом.
02.01.2021
В доме есть члены и не члены ТСН.Активисты не являющиеся членами, решили провести собрание собственников МКД с формулировкой ликвидация ТСН и переход на обслуживание в УК.Будет ли такой протокол являться действительным ,так как не которые вопросы могут расматривать только члены ТСН.
17.07.2020
Уважаемые коллеги! Поделитесь пожалуйста положительной судебной практикой по спорам с РСО по установке гермоввода.Имеем исходные данные :через дом проходят транзитные трубопроводы ЦО и ГВС собственником является РСО,к этому транзиту подключен дом,граница ответственности на врезки в дом.Так как данный трубопровод не является общедомовым имуществом,то ТСЖ не может по пункту 6.1.6 его сделать,при ежегодной опрессовки постоянно заливают подвал.
06.07.2020
Для тех кто злорадствует,я председатель ТСН,жаба давит поликлинику которая находится рядом с домом,и использует наш двор в своих целях,а теперь я их выгнал и делаю закрытую территорию за счет текущего содержания.
05.07.2020
Подниму тему,у нас прошло два собрания заочных,окончание и принятие решения было в один день,одно по спецсчету, другое ограждение придомовой территории,между решениями 1 час,можно оспорить протокол решения ограждения или нет.