|
24.03.2023 22:39:57
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Ну как "гипотетические".....Потреб просит судебную экспертизу по потребляемой ОИ мощности...[/QUOTE] Ну а вы в вопросах к экспертизе (если суд сдуру её назначит) спросите в какую формулу из ПП РФ № 92 включить результат экспертизы. |
|
21.03.2023 15:35:18
[QUOTE]Simona написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=19777&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Потом Придумаю[/URL] написал: На сегодняшний день имеем такую ситуацию - квартира продана в начале прошлого года, никаких данных о новом владельце нет, бывший собственник на контакт не идет, данные нового собственника не дает. Задолженность 10 месяцев.[/QUOTE] Я вот как раз про такие ситуации и переживаю, когда собственник неизвестен совсем. Непонятно какой выход искать[/QUOTE] По месту нахождения собственности: Прошу взыскать с собственника квартиры (помещения) № XX задолженность в размере NNN, информации о собственнике не имеется. А дальше суд запрашивает МВД и ЕГРН и там варианты: 1) собственник известен (ЕГРН) и зарегистрирован по месту собственности (МВД) - рассматриваем иск, 2) собственник известен (ЕГРН) но зарегистрирован в другом месте (МВД) - иск перепихивается по подсудности, 3) собственник неизвестен (ЕГРН) и никто не зарегистрирован (МВД) - отказ в иске а это преюдиция - пишем телегу в ОМСУ на предмет не хотят ли они принять бесхозяйное имущество. Если ОМСУ не хочет, то напоминаем ему про 225 ст. ГК РФ и про Приложение к приказу Министерства экономического развития РФ от 10 декабря 2015 г. N 931 Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей
|
|
18.03.2023 14:18:26
Тариф на содержание общего имущества рассчитывается с площади принадлежащей собственности.
Т.е.затраты на всё (что надо содержать) делятся на площадь собственности и впоследствии с этой площади соответственно и берется. |
|
13.03.2023 22:56:08
[QUOTE]Guest написал:
у нас тсж мы платим каждый месяц содержание жилого помещения имеют ли право начислять дополнительную плату за вдго за чистку дымоходов и за проверку вент каналов[/QUOTE] Мало данных. |
|
01.03.2023 20:07:33
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Как назвать счетчик который считает расходы ЭЭ на ОБЩЕДОМОВЫЕ нужды?[/QUOTE] ПДУЛС - Прибор Для Удовлетворения Любопытства Собственников. |
|
01.03.2023 20:04:37
[URL=https://base.garant.ru/73650080/#block_1111]Решением[/URL] Верховного Суда РФ от 15 января 2020 г. N АКПИ19-848 подпункт "а" пункта 21 1 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству в части [B]императивного закрепления определения объемов[/B] (количества) потребления коммунального ресурса (услуги) расчетным способом - путем определения разницы между показаниями общедомовых и индивидуальных приборов учета и [B]непредоставления возможности определения объема (количества) потребления исходя из показаний отдельного прибора учета для определения объема (количества) коммунальных ресурсов (услуг), потребляемых исключительно в целях содержания общего имущества (на общедомовые нужды)[/B] [URL=https://base.garant.ru/71995158/#block_1111]Решением[/URL] Верховного Суда РФ от 20 июня 2018 г. N АКПИ18-386 подпункт "а" пункта 21 1 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству в оспариваемой части |
|
01.03.2023 20:01:24
[QUOTE]о-хо-хо написал:
А, вы из какого региона, и как у Вас производится учет ЭЭ на ОД нужды?[/QUOTE] ПП 124 п.21.1 |
|
01.03.2023 19:40:28
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Как назвать счетчик который считает расходы ЭЭ на ОБЩЕДОМОВЫЕ нужды?[/QUOTE] Да как угодно но только не это - "коллективный (общедомовый) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. ПП 354. |
|
26.02.2023 20:51:02
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Я правильно понял, что в доме есть ОДПУ которые считают МОПы и ИПУ которые считают квартиры. УК оплачивала ЭЭ по показаниям МОПов в полном объеме. Какой объем ЭЭ выставила РСО как задолженность УК?[/QUOTE] ОДПУ должен считать весь поставленный в дом ресурс, всё остальное лютый блуд. А еще может быть прямой договор - вот прямо буквами **прямой договор** в протоколе ОСС , тогда УК платит ОДПУ минус ИП а всё остальное лютый бред. |
|
26.02.2023 13:43:37
ПП 354 Собственник жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения) обязан обеспечить сохранность и целостность прибора учета электрической энергии, включая пломбы и (или) знаки визуального контроля, а также иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленного [B]внутри (в границах)[/B] такого помещения или дома (домовладения) (земельного участка, на котором расположен жилой дом (домовладение), и нести перед гарантирующим поставщиком или сетевой организацией ответственность за убытки, причиненные неисполнением (ненадлежащим исполнением) этой обязанности. Гарантирующие поставщики обязаны обеспечить сохранность и целостность индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии (иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленных ими в отношении жилых и нежилых помещений и находящихся [B]вне гр[/B][B]аниц[/B] таких помещений многоквартирного дома (на площадках лестничных клеток, в коридорах, вестибюлях, холлах), электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества в многоквартирном доме. Собственники (пользователи) жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, жилых домов (домовладений), [B]лица, ответственные за содержание общего имущества многоквартирного дома[/B], не вправе по своему усмотрению демонтировать приборы учета электрической энергии (измерительные трансформаторы), [B]ограничивать к ним доступ[/B], вмешиваться в работу каналов удаленного сбора, обработки и передачи показаний приборов учета (измерительных трансформаторов), в любой иной форме препятствовать их использованию для обеспечения и осуществления контроля коммерческого учета электрической энергии (мощности), в том числе проведению проверок целостности и корректности работы таких приборов учета (измерительных трансформаторов). |
|
23.02.2023 12:29:26
[QUOTE]Гет написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20645&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Яна[/URL] написал: [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=3228]Гет[/URL] , а можете подробнее рассказать про ваш путь. Вы исследования как делали? Самостоятельно или с привлечением водоканала? И что за реагент, насколько это безопасно?[/QUOTE] Мы заказывали анализ в одной из независимых лабораторий, стоило это 12 т.р. Водоканал не вызывали, потому что по практике знаю, они принимают только свои данные (это в Нижнем Новгороде, может быть в других областях ситуация другая). В анализе было пограничное значение по железу, поэтому поставили оборудование о котором писал выше. Ссылку на сайт производителя я отправил Вам в личку, посмотрите, там большой объём информации[/QUOTE] и мне ссылочку. спасибо. |
|
23.02.2023 12:07:31
[QUOTE]talon написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14228&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Дежурный по кухне[/URL] написал: Чьи приборы учета?[/QUOTE] приборы учета собственников вестимо)) поквартирные. я так понимаю препятствовать свободному доступу нельзя?![/QUOTE] Нельзя препятствовать доступу к показаниям приборов учета, а за сохранность пломбы на приборе учета если они в МОПе отвечает УК по 354му. поэтому показывать, но в руки не давать. |
|
17.02.2023 10:16:13
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Sergey_P[/URL] написал: да он думаю у всех общий, форма такая. И кстати теперь мы точно знаем периодичность заполнения таких актов, раньеш это не было ни где указано и кто как трактовал. В ГИС период отчетности месяц.[/QUOTE] [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=69&TID=578&TITLE_SEO=578-akty_vypolnennykh_rabot_okazannykh_uslug_uk_sobstvenniki&MID=211009&tags=&q=%D0%B0%D0%BA%D1%82%D1%8B+%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D1%85+%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82+%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%81%D1%8F%D1%87%D0%BD%D0%BE&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message211009]Напомню[/URL] Акт может быть как общим, так и не общим - нет никакой общей формы. Это первичный учетный документ, фиксирующий факт хозяйственной жизни организации - выполнение конкретных работ (исполнение обязательств) по договору с собственниками. Т.е. он составляется только на выполненные работы, а по отдельности или общий - дело десятое. [/QUOTE] А вот не надо сову (Бухучет) натягивать на глобус (ЖК РФ). |
|
15.02.2023 13:45:13
[QUOTE]Ильич написал:
характерно для металлопластика.[/QUOTE] Нет речь была про полипропилен, раньше он шёл армированный алюминиевой фольгой *под зачистку*, а сейчас идет армирование стеклопластиком (не требует зачистки при пайке) так вот: при перегреве шёл пузырями ПП с фольгой. |
|
14.02.2023 21:38:27
ПП с фольгой давно не видел в поставках - идет только армированный стеклопластиком. У нас несколько лет стояли стояки с фольгой, но однажды в сильные холода пошли пузырями.
|
|
10.02.2023 09:58:16
[QUOTE]костядаш написал:
я думаю проблема с давлением холодной воды повсеместно. Изношенность сетей водоканалов достигает 90% и более и поэтому подавать хотя бы нормативное давление довольно опасно все могут остаться без воды поэтому и нет давления. При этом основная часть водоканалов банкроты и денег на замену сетей просто нет. Возможно помогли бы федеральные программы типа чистая вода и другие, но руководство данных организаций абсолютно лениво какие то деньги капают мне хватит и движения на развитие отсутствует, а волшебный пендаль дать не кому. Так и живем латаем дыры и придумываем как стряхнуть побольше денег с УК и населения. У нас к примеру начали вводить ОДН за водоотведение, хотя ни кто не представляет как это просто посчитать.[/QUOTE] Существует бесконечное множество различных видов разума фиксированного типа (того же уровня, что и у человека), а также ещё более мощное множество типов «сверхразума». Если уровень разума человека назвать Ω, то следующие уровни ΩΩ, далее (ΩΩ ) Ω и так далее. Они соответствуют степеням совершенства форм в учении Аристотеля о форме и материи, а также монад в монадологии Г. Лейбница. С этим понятно, а вопрос про образец претензии - не раскрыт! |
|
09.02.2023 10:51:03
[QUOTE]axx написал:
Юрист нашего ГЖИ)[/QUOTE] Это перегибы на местах. Просто у ГЖИ в показателях эффективности их работы появилось количество проведенных ОСС через систему. Наше ГЖИ просто проинформировало нас о том что надо выходить из сумрака и они будут нам очень признательны если мы поддержим желание нашего субъекта стать самым цифровизованным в РФ. |
|
04.02.2023 11:30:18
А если по простому: 1. Нагретая вода гораздо химически активна по сравнению с холодной 2. Скорости химических реакций растут не линейно с ростом температуры, рост на 10 градусов ведет к увеличению скоростей химических реакций в [B]2 - 4[/B] [B]раза[/B] 3. Трубы ХВС стоят десятилетиями, трубы ГВС до десяти лет максимум. Вот и смотрите сколько лет работы трубопровода стоит каждый градус *лишнего* нагрева ГВС. 4. Ну и это: Есть многое на свете, друг Горацио, что и не снилось нашим мудрецам
|
|
04.02.2023 11:10:04
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15003]kolhoznn[/URL], вот это: [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15003]kolhoznn[/URL] написал: .. Способы борьбы: ... контроль нагрева на ИТП - не греть воду больше 45-55 градусов. Меньше будет высыпаться осадков. ...[/QUOTE] и вот это: [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15003]kolhoznn[/URL] написал: [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728&ysclid=ldoqjwjui2179065235]Волжский парень[/URL] написал: Смешно. Вы точно в сфере ЖКХ работаете?[/QUOTE] Да и очень очень давно.[/QUOTE] вещи, себя взаимоисключающие.[/QUOTE] Согласен, что знания о том что не надо греть воду *чем больше тем лучше* - это не из опыта в ЖКХ, это базовые знания из моей химической спецшколы, но любой технически грамотный человек должен хотя бы подозревать что есть Правило Вант-Гоффа и Принцип Ле-Шателье и просто как руководитель не забывать о эффекте Даннинга-Крюгера. |
|
03.02.2023 15:23:05
[QUOTE]Волжский парень написал:
Смешно. Вы точно в сфере ЖКХ работаете?[/QUOTE] Да и очень очень давно.[QUOTE]Волжский парень написал: Современная нормативная база очень часто вызывает вполне обоснованную критику у специалистов (не побоюсь этого слова). Только это не дает никаких прав её не соблюдать[/QUOTE] Смешно. Вы точно в сфере ЖКХ работаете? |
|
03.02.2023 14:56:25
[QUOTE]Яна написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Волжский парень[/URL] написал: Помогает[/QUOTE] Вы с помощью средств капремонта меняли или сами? Насколько это был травматичный процесс для имущества собственников?[/QUOTE] Чтоб однозначно ответить, поможет или нет замена труб, необходимо поставить точный диагноз. Если причина появления осадков металлические трубы, то основой осадков являются различные оксиды и гидроксиды железа, малорастворимые соединения ионов жесткости - в основном, CaCO3 и солевые отложения, они имеют довольно большую твердость и размер 1 - 4 мм и появляются в воде после работ на трубопроводе, остановок и пуска воды в виде крупинок. Второй вид осадка - это Трехвалентное железо (Fe+3), окисленное - присутствует в воде в коллоидной форме (образует очень мелкие частицы рыжего цвета) которое появляется в воде при окислении двухвалентного железа которое поступает с ХВС на ЦТП и ИТП. При втором случае замена труб радикально не влияет т.к. осадок приезжает извне постоянно оседает в лежаках и смывается при любом увеличении скорости потока. |
|
03.02.2023 13:44:38
Современная нормативная база очень часто вызывает вполне обоснованную критику у специалистов (не побоюсь этого слова).
|
|
03.02.2023 13:38:21
[QUOTE]olegkriv написал:
Наверное затем, что:"согласно п. 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °С и не выше 75 °С."[/QUOTE] Утром мажу бутерброд -Сразу мысль: а как народ? И икра не лезет в горло, И компот не льется в рот! |
|
03.02.2023 13:28:25
[QUOTE]ДонКихот написал:
Цитата kolhoznn написал:Уменьшить объем и время циркуляции ГВС (насосы с таймерами и контролем температуры обратки. Это как, зачем?[/QUOTE] Чем большие объемы вы прокачаете через систему, тем больше осадков вы себе в систему привезёте.[QUOTE]Волжский парень написал: Вот тут не согласен в корне - подогретая холодная (не химподготовленная) вода за 11 лет разъедает трубы просто в труху. Это вам не специально подготовленная вода от ТЭЦ.[/QUOTE] Да подогретая не деаэрированная вода очень агрессивна для труб - она их разрушает, но не переводит металл в раствор. И посчитайте какой объем металла должен быть у трубы чтоб в течении 11 лет ежесекундно переходить в раствор и литься из крана в виде осадка.[QUOTE]Волжский парень написал: И как же обеспечить в квартире 60-75?[/QUOTE] Вот же круто, а зачем? Если вы обеспечиваете стабильную температуру ГВС 50-55 +/- то я вас уверяю никто с термометром в ванну бегать не будет. |
|
03.02.2023 13:13:59
[QUOTE]ДонКихот написал:
Вы не ошиблись - "больше"?[/QUOTE] Чем сильнее Вы греете ХВС тем сильнее идут химические процессы в том числе выпадения осадков и окисления. Можно и кипятить только зачем. ГВС нужна чтоб умываться комфортно было и не обжечься чтоб, а пресловутые 60 градусов от легионеллы - вы когда-то слышали о ней?. Поэтому к нагреву ГВС надо подходить без фанатизма - трубы целей будут точно. |
|
02.02.2023 12:17:25
В России показатели качества питьевой воды должны соответствовать положениям СанПиН 2.1.4.1074-01. Наряду с другими характеристиками в нормативе указана предельно допустимая концентрация железа в питьевой воде - ПДК Fe. Содержание железа в воде в норме, если ПДК железа в воде равен 0,3 мг/л. Под этим параметром понимают максимальное суммарное содержание металла, присутствующего во всех формах (двух-, трехвалентное, органика). В странах Европейского Союза этот критерий еще жестче и составляет 0,2 мг/л.
По согласованию с Потребнадзором могут увеличить до 1. Проблема не в трубах. Залповые выбросы накопленного осадка при увеличении расхода происходят даже на новых, полностью пропиленовых системах. Способы борьбы: контроль за входящей ХВС (анализы, письма при превышении, У нас Водоканал подавал до 1мг/л с согласованием Потребнадзора, после множества обращений потреб от греха подальше перестал это согласовывать. Водоканал скрипит зубами, но 0,3 выдерживает). контроль нагрева на ИТП - не греть воду больше 45-55 градусов. Меньше будет высыпаться осадков. Уменьшить объем и время циркуляции ГВС (насосы с таймерами и контролем температуры обратки. Регулярные промывки лежаков (Раз в неделю слесарь на пять минут открывает спускной кран большого диаметра в дальней точки лежака. |
|
01.02.2023 16:52:04
[QUOTE]Sam написал:
Очень интересная логика - если изменились собственники значит размер платы надо устанавливать[/QUOTE] По мнению государства муниципалитет и застройщик -ну типа не совсем полноценные собственники в разрезе МКД. Застройщик не может выбрать на постоянку УК даже если у него еще большинство квартир в собственности, также как муниципалы не могут проводить ОСС если у них более 50% в собственности. |
|
01.02.2023 12:45:56
ХВС с повышенным содержанием двухвалентного железа, при нагревании в ИТП переходит в трехвалентное и выпадает в осадок. Делаете анализ ХВС на входе в дом - должно быть не более 0,3 мг/л. На трубы не грешите они не сахарные чтоб в воде растворятся. Каких либо радикальных способов избавиться от этого нет. Осадок валится из воды постоянно и оседает даже в полипропилене, и в моменты наибольшего водоразбора (пятница вечер или воскресение после обеда) залпово смывается и выскакивает в раковину или ванну. В частном доме раз в неделю промываю систему ГВС путем открытия всех кранов на 10 минут.
|
|
31.01.2023 22:26:40
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
нет специалистов? у меня подозрение, что что-то именно в этой квартире нечисто - либо сами заземлились где-то на трубу, либо может с проводкой что может такое быть? куда смотреть при осмотре в квартире?[/QUOTE] Мало данных! |
[URL=https://base.garant.ru/73650080/#block_1111]Решением[/URL] Верховного Суда РФ от 15 января 2020 г. N АКПИ19-848 подпункт "а" пункта 21 1 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству в части [B]императивного закрепления определения объемов[/B] (количества) потребления коммунального ресурса (услуги) расчетным способом - путем определения разницы между показаниями общедомовых и индивидуальных приборов учета и [B]непредоставления возможности определения объема (количества) потребления исходя из показаний отдельного прибора учета для определения объема (количества) коммунальных ресурсов (услуг), потребляемых исключительно в целях содержания общего имущества (на общедомовые нужды)[/B]
[URL=https://base.garant.ru/71995158/#block_1111]Решением[/URL] Верховного Суда РФ от 20 июня 2018 г. N АКПИ18-386 подпункт "а" пункта 21 1 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству в оспариваемой части
ПП 354
Собственник жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения) обязан обеспечить сохранность и целостность прибора учета электрической энергии, включая пломбы и (или) знаки визуального контроля, а также иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленного [B]внутри (в границах)[/B] такого помещения или дома (домовладения) (земельного участка, на котором расположен жилой дом (домовладение), и нести перед гарантирующим поставщиком или сетевой организацией ответственность за убытки, причиненные неисполнением (ненадлежащим исполнением) этой обязанности.
Гарантирующие поставщики обязаны обеспечить сохранность и целостность индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии (иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленных ими в отношении жилых и нежилых помещений и находящихся [B]вне гр[/B][B]аниц[/B] таких помещений многоквартирного дома (на площадках лестничных клеток, в коридорах, вестибюлях, холлах), электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества в многоквартирном доме.
Собственники (пользователи) жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, жилых домов (домовладений), [B]лица, ответственные за содержание общего имущества многоквартирного дома[/B], не вправе по своему усмотрению демонтировать приборы учета электрической энергии (измерительные трансформаторы), [B]ограничивать к ним доступ[/B], вмешиваться в работу каналов удаленного сбора, обработки и передачи показаний приборов учета (измерительных трансформаторов), в любой иной форме препятствовать их использованию для обеспечения и осуществления контроля коммерческого учета электрической энергии (мощности), в том числе проведению проверок целостности и корректности работы таких приборов учета (измерительных трансформаторов).
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
