13.01.2022 12:53:15
[URL=https://www.youtube.com/watch?v=d_Hj_iGo7Uk]https://www.youtube.com/watch?v=d_Hj_iGo7Uk[/URL]
|
10.01.2022 21:36:33
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
То есть теперь, если жилец мне тычет во ФГИС "Аршин" о том, что он поверил наконец ПУ, который два год стоял без поверки, и ему начислялись нормативы с повышающим коэффициентом, то я теперь должен бежать и делать ему перерасчёт за два года?[/QUOTE] Сначала проверяете, что пломбы не нарушены на счетчике. Потом делаете жильцу перерасчет. Потом предъявляете жильцу полученные убытки в связи с невыполнением им обязанности поверить счетчик в разумные сроки. |
05.01.2022 19:57:08
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15003]kolhoznn[/URL] написал: А Вам за державу водоканал обидно?[/QUOTE] Уверена что вы тоже не против когда к вам без спроса и предупреждения заявятся в квартиру стояк почистить. При этом нагадят и уйдут. Вы конечно же нисколько не будете возражать. Подумаешь открыли своим ключом (болгаркой), прочистили канализацию, оставили размазанные фекалии на полу и стенах и ушли. "Доброе дело же сделали".[/QUOTE] К сожалению в менталитете россиян отношение к общему имуществу (ОИ) и к личному имуществу до сих пор сильно разное: написать в лифте и написать в багажник соседской машины, с точки зрения соседа огромная разница. А уж неогороженный земельный участок, даже с точки зрения закона может посещать любой. |
04.01.2022 20:27:02
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
"Добрые гномики" чистят не свою, а канализацию водоканала,[/QUOTE] А Вам за [S]державу[/S] водоканал обидно? |
24.12.2021 16:12:27
И ещё вопрос - а зачем вам аудиторы?
|
24.12.2021 10:31:08
ЖК РФ, Статья 163. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности
2. Управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса. |
23.12.2021 20:34:48
Если на пальцах то вот: [URL=https://journal.tinkoff.ru/ask/kupil-davno/]https://journal.tinkoff.ru/ask/kupil-davno/[/URL]
Т.е. если есть любой договор после 31.01.98г. (с момента открытия Росреестра в регионе но не позже 01.01.2000 г.) то без регистрации в ЕГРН собственности нет хоть тресни. И если приходит человек и машет любым правоУстанавливающим документом после этих дат без выписки из Росреестра шлите в сад - это самозванец. |
19.12.2021 11:19:03
О П Р Е Д Е Л И Л:
Привлечь солидарно к субсидиарной ответственности по обязательствам общества с ограниченной ответственностью «Югжилсервис» контролирующих должника лиц Б___а Игоря Владимировича в сумме 17 986 792,68 руб., Н____го Дмитрия Николаевича в сумме 7 380 881,20 руб., К___ва Аскера Аскольдовича в сумме 6 966 230,80 руб.. |
19.12.2021 11:16:15
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, [URL=http://www.sevastopol.arbitr.ru]www.sevastopol.arbitr.ru[/URL] О П Р Е Д Е Л Е Н И Е о привлечении к субсидиарной ответственности город Севастополь «24» августа 2020 года Дело №А84-2446/18 |
19.12.2021 11:11:52
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Атос[/URL] написал: [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал: Метры производят ТКО. Зато просто считать. Молодцы.[/QUOTE] Так онож всё время и было именно так.[/QUOTE] Кто бы спорил. Однако сейчас не всюду так. Кое-где и с носа.[/QUOTE] В нашей губернии - МКД с метра, а ИЖС с носа. |
18.12.2021 11:19:02
|
17.12.2021 22:23:41
Дом в лицензии у кого? Тот и отец.
|
17.12.2021 21:57:28
Это что такое надо сделать чтоб ОБЭП по 251 НК РФ начал отрабатывать?
|
17.12.2021 21:48:14
[QUOTE]Крошка написал:
Добрый день, с 01.01.22 переходим на оплату за вывоз мусора рег. оператору. Подскажите пожалуйста, в ТСН требуется ли согласие собственников на включение новой строки в квитанцию "Обращение с ТКО"? Ранее плата за мусор была включена в Содержание МКД. Спасибо[/QUOTE] У нас с 2019 Регоператор в городе 99% УК с жителями на прямом договоре с РО |
13.12.2021 11:35:52
[QUOTE]Юлия К. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15003]kolhoznn[/URL] написал: Подошли к двери, пересчитали следы, составили акт, подписали двумя понятыми, отправили копию в полицию и тем кто начисляет КУ на проживающих, а дальше хоть солнышко не вставай.[/QUOTE] Круто, что могу сказать. Завтра пойдем по домам - считать следы в чистых подъездах.[/QUOTE] [URL=http://21.rospotrebnadzor.ru/content/655/36627/]http://21.rospotrebnadzor.ru/content/655/36627/[/URL] вот мнение роспотребнадзора по поводу актов: где здесь то, что акт составляется внутри квартиры? : Данные для составления подобного акта могут быть представлены в ТСЖ (управляющую организацию) старшими по подъездам (по дому) или самими собственниками помещений. Акт должен быть подписан представителем ТСЖ (управляющей организации) и собственником (нанимателем) помещения. Если собственник не желает подписывать акт, это должно найти отражение в самом акте («подписывать отказался»). Кроме того, помимо представителя ТСЖ (управляющей организации) акт должны подписать иные заинтересованные лица, например соседи, которым в противном случае придется платить за фактически проживающих. В дальнейшем акт будет являться не только основанием для взимания платы за коммунальные услуги, но и надежным доказательством наличия задолженности в случае судебного разбирательства. Дополнительно к акту нужно будет представить в суд протокол общего собрания с решением о взимании платы за коммунальные услуги с фактически проживающих. |
10.12.2021 14:55:03
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
логично, что Вы исключили лифт[/QUOTE] Тогда логично и за ремонт крыши с нежилых не брать (она же не над ними), а если брать с нежилых за ремонт крыши то дороже - ведь кровельщики тот рулон наплавляйки который на нежилые приходится не на лифте повезут (нежилые же не платят за лифт) тогда ножками надо материал на кровлю нести - а это гораздо дороже. |
10.12.2021 14:21:55
[QUOTE]Юлия К. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14211&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Andrey_S[/URL] написал: Ровно те же, что в необорудованных ИПУ[/QUOTE] Да? И собственники каким-то законом обременены обязанностью предоставить доступ в помещение при условии, что работник УК идет не с целью осмотра или ремонта общедомового имущества? [/QUOTE] А зачем вам внутрь для составления акта о установлении количества проживающих? Под одеяло заглядывать? или зубные щетки пересчитывать? Подошли к двери, пересчитали следы, составили акт, подписали двумя понятыми, отправили копию в полицию и тем кто начисляет КУ на проживающих, а дальше хоть солнышко не вставай. |
07.12.2021 10:25:30
Самые дорогие инверторы работают до -20, а дальше?
|
01.12.2021 23:03:05
Чем ниже компетентность, практические навыки и уровень мотивации объекта управления, тем дальше отстоят результаты его деятельности от цели, назначенной субъектом управления, если не используется механизм власти. Чем сложнее устроена система управления, чем больше в ней промежуточных звеньев, чем двуличнее нижестоящие управленцы, тем больше масса их собственных интересов и, следовательно, тем сильнее искажена прямая и обратная связь, тем более разрушительными будут последствия управленческих действий для системы в целом. Как это ни парадоксально, но все современные кризисы, катастрофы и войны порождены именно сущностью систем управления классового общества и, чем больше отклонений от ожидаемого результата, тем большие управленческие усилия прилагаются субъектами управления, тем ближе объект управления к разрушительному резонансу в системе.
|
30.11.2021 11:13:53
По хорошему, если у этого помещения нет титульного собственника с каким-нибудь договором от застройщика (у нас в одном доме мы с 2007 года считали, что подвал ОИ пока на днях не заявился человек с договором купли продажи от 2000 года) и вы считаете это помещение ОИ, я бы оформил его в ОИ в росреестре через ОСС (правда не уверен, что росреестр так просто это пропустит) иначе на это помещение может покусится ОМСУ через процедуру *бесхозяйного* имущества.
|
24.11.2021 16:12:35
Мы судимся.
|
24.11.2021 16:10:46
[QUOTE]Александр7272 написал:
Проще, но хочется уберечь людей от чувства ложной анонимности и безнаказанности[/QUOTE] С помощью доброго слова и пистолета вы можете добиться гораздо большего, чем только одним добрым словом |
24.11.2021 16:05:20
[QUOTE][QUOTE]Olesya.Gutsu написал:
Норматива на нежилые помещения нет, но РСО выставляет собственникам НП, которые не передают показания, норматив.[/QUOTE] [/QUOTE] Как они могут выставлять то, чего нет? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!