new_year

Форум

kolhoznn

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Корректировка КР СОИ гвс РСО за прошлые периоды, Завышение объема КР СОИ ГВС вследствие корректировки по жилому помещению
 
[URL=https://roskvartal.ru/dogovor-uk-s-rso/10064-dolzhna-li-rso-delat-pereraschyet-pri-otricatelnom-obyeme-kr-na-soi]https://roskvartal.ru/dogovor-uk-s-rso/10064-dolzhna-li-rso-delat-pereraschyet-pri-otricatelnom-obye...[/URL]
Корректировка КР СОИ гвс РСО за прошлые периоды, Завышение объема КР СОИ ГВС вследствие корректировки по жилому помещению
 
Что вы как дети малые:

[URL=https://www.burmistr.ru/blog/kommunalnye-uslugi/otritsatelnyy-kr-na-soi-v-raschetakh-s-rso/]https://www.burmistr.ru/blog/kommunalnye-uslugi/otritsatelnyy-kr-na-soi-v-raschetakh-s-rso/[/URL]
Неужели они будут ломать стены? - Юрий Кочетков об идее проверки электропроводки в квартирах
 
Не у них там это:   Не бережёшь ты себя юрий венедиктович всё о россии думаешь

[URL=https://yandex.ru/video/preview?text=%D0%BD%D0%B5%20%D0%B1%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B6%D1%91%D1%88%D1%8C%20%D1%82%D1%8B%20%D1%81%D0%B5%D0%B1%D1%8F%20%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B9%20%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D0%BA%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87%20%D0%B2%D1%81%D1%91%20%D0%BE%20%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8%20%D0%B4%D1%83%D0%BC%D0%B0%D0%B5%D1%88%D1%8C&path=wizard&parent-reqid=1605686036010478-913559754388462421700234-prestable-app-host-sas-web-yp-189&wiz_type=vital&filmId=1489901845]https://yandex.ru/video/preview?text=%D0%BD%D0%B5%20%D0%B1%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B6%D1%91%D1%88%D1%8C...[/URL]7498610841
Корректировка КР СОИ гвс РСО за прошлые периоды, Завышение объема КР СОИ ГВС вследствие корректировки по жилому помещению
 
Все правильно они вам ответили, только не договорили маленько - отрицательный КР СОИ они должны были учесть в следующих периодах. Пишите письмо в РСО просим зачесть ранее минусовой КР СОИ.
Парковка для инвалидов
 
[QUOTE]Эдуард Пономарев написал:
Парковка на стоянке у нас платная, житель платит за парковку и мы это относим на расходы охраны, чтобы другие, кто не платят за парковку могли не платить за охрану.[/QUOTE]
А кто это придумал и на основании чего: нужны подробности.
Должники данные, которых неизвестны. Какая практика у кого сложилась?
 
Подайте иск на допуск в помещение (вам показалось что там чего-то капает и вы отопление пускать боитесь) и просите суд узнать что там написано (Выписка из ЕГРН содержит ФИО и [B]право собственности[/B])
С кого взыскивать задолженность за ЖКУ, если старые прописанные выписались через 14 дней по условиям д к-п?, Новые стали собственниками с 10.06.20г., прописанные выписались через 14 дней.
 
[QUOTE]razin написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Комментатор[/URL] написал:
От площади, хоть там табор прописан[/QUOTE]
 [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Комментатор[/URL] написал:
С даты своей регистрации в помещении.[/QUOTE]
Таким образом, за содержание оплата будет с даты регистрации права собственности, а за коммуналку с даты регистрации в помещении.[/QUOTE]
За [B]СиР[/B] с даты регистрации права собственности, либо с даты подписания акта приема - передачи квартиры. [B]КУ[/B] с даты регистрации права собственности, либо с даты подписания акта приема - передачи квартиры - с количества собственников, с даты регистрации в помещении с кол-ва зарегистрированных.
В коммунальные платежи могут включить стоимость установки счетчиков
 
Орнитологическое общество Испании приводит ужасные цифры: ежегодно 18 тысяч местных ветряков «казнят» 6-18 миллионов летучих мышей и птиц, от 300 до 1000 жертв приходится на каждый агрегат. А летучим мышам, чтобы погибнуть от эоловой электростанции не нужно даже к ней подлетать вплотную: ветровое давление такое, что уже в 100 метрах мышь получает внутреннее кровоизлияние со смертельным исходом.

Больше информации по теме: [URL=http://zeleneet.com/pticy-i-vetryaki-tak-li-vetroenergetika-ekologichna/8233/]http://zeleneet.com/pticy-i-vetryaki-tak-li-vetroenergetika-ekologichna/8233/[/URL]
В коммунальные платежи могут включить стоимость установки счетчиков
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14211&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Andrey_S[/URL] написал:
(для гражданских по экономике это был заранее мертворожденный проект[/QUOTE]
В Германии в 2019 году на долю ветряных электростанций пришлось более четверти всей произведенной электроэнергии.[/QUOTE]
А вот Британские ученые против:
Специалисты из Гарвардского университета считают, что ветряные электростанции приносят вред природе. При этом ученые не учитывали мнения независимых исследователей, касающиеся ветряков, которые уничтожают птиц и портят вид окружающей среды.

Ли Миллер является соавтором исследований. Он считает, что все можно принять за мелочи, если сравнить с тем, что ветрогенераторами нарушается естественный обдув нашей планеты. Из-за высоких ветряков, установленных на берегах морей, замедляются и перенаправляются потоки влажного воздуха, что ведет к нарушению установившейся скорости, с которой морская влага переносится естественным образом.

Отключение электричества за долги по коммуналке
 
[QUOTE]Simona написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Леший[/URL] написал:
Неужели в кондитерском магазине не может случится аварии с электричесттвом, причем каждый день, особенно в выходные?[/QUOTE]
))) конечно могут, при старом собственнике такое случалось  и проблема с погашением долга быстро решалась) А новый собственник немного скандальный. Ну вот случится у них "авария", вызовут они нас для устранения, мы откажемся приезжать пока не погасят долги, пропадут у них затем все кондитерские изделия без холодильников. Не окажемся ли мы потом виновными в нанесении им ущерба и участниками судебного процесса...Вот что нас беспокоит.[/QUOTE]
Что значит **мы откажемся приезжать**, нет при поступлении заявки вы немедленно выезжаете и устраняете (у Вас при III группе электроснабжения 24 часа на это) - вот часов 20 и устраняйте смахивая пот, ктоже Вас осудит.
Козырьки балконов- общее имущество?
 
1. Устраняете неисправность на общем имуществе.

2. Запускаете процедуру приведения балкона в первоначальное состояние т.к. остекление наносит ущерб ОИ.
Отпуск председателя
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Чтобы не было споров, о том нужен трудовой договор с председателем или нет, вот ссылка на разъяснения Минтруда:  [URL=http://www.pfrf.ru/files/id/etk/pismo_Mintruda_269.pdf]http://www.pfrf.ru/files/id/etk/pismo_Mintruda_269.pdf[/URL]
По-моему тут всё понятно.[/QUOTE]
Я увидел только про членов правления, а слова председатель там нет, и председатель кроме функции члена правления (по сути общественная деятельность) выполняет функцию единоличного исполнительного органа юридического лица а это уже работа со всеми вытекающими.
Приборы учета электроэнергии устанавливаются за счет самих энергетиков., приборы учёта
 
[QUOTE]Анечка написал:
На это есть другие головы, я просто читаю то, что написано в 354. А предположим у жителя сломался ипу, вы его как насильно заставите менять, он может и год ничего не делать, а вы будете оплачивать по одпу.[/QUOTE]
1. Заявку на установку счетчика может подать УК (а в случае обращения жителя просто обязана передать в 24 часа ГП)
2  У ГП полгода на установку, после этого потребитель имеет право на скидку в 20% а потом и 40% от тарифа эл.эн.
3. Если у вас прямой договор жителей и вы оплачиваете только КР СоИ то из показаний ОДПУ ГП вам должен вычесть индивидуальное потребление в КВт час в том числе и этого жителя (на скидку в рублях угорает только ГП)
4. Если у вас эл.эн через УК то вы предоставляете скидос жителю, и ретранслируете её ГП (счет по ОДПУ уменьшаете на сумму предоставленной скидки.

Вопрос ваш понятен, а в чем проблема.
КРСОИ по факту – договор управления или решение общего собрания?
 
А, в августе 2017 г. были внесены поправки в ЖК РФ (ч.9.2 ст. 156), где собственникам помещений было предоставлено право принимать решение о расчете КРСОИ по факту, т.е. согласно показаний ОДПУ.

Все правильно, но не выше норматива.
КР СОИ по ОДПУ
 
Вчера пришел ответ нам из Минстроя РФ : * начисление КР СОИ по ОДПУ но [B]в пределах норматива[/B] с перерасчетом по Постановлению Правительства которое сейчас в Проекте ***Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах*** . Мол изучайте проект, ждите как примем - не в чем себе не отказывайте.
выбран не Совет МКД а домовой комитет
 
- Ну и что же он говорит, этот ваш прелестный домком?
- Вы его напрасно прелестным ругаете. Он интересы защищает.
- Чьи интересы, позвольте осведомиться?
- Известно чьи. Трудового элемента.
- Вы что же, труженик?
- Да уж известно - не нэпман.
выбран не Совет МКД а домовой комитет
 
- Опять общее собрание сделали.
- Опять? Ну теперь, стало быть, пошло. Пропал дом. Всё будет как по маслу.
Вначале каждый вечер пение, затем в сортирах замёрзнут трубы, потом лопнет паровое отопление и так далее.
выбран не Совет МКД а домовой комитет
 
- Мы к вам, профессор, вот по какому делу. Мы, управление нашего дома, пришли к вам после общего собрания жильцов нашего дома, на котором стоял вопрос об уплотнении квартир дома.
- Кто на ком стоял? Потрудитесь излагать ваши мысли яснее.
выбран не Совет МКД а домовой комитет
 
- Мы - новое домоуправление нашего дома. Я - Швондер, она - Вяземская.
Товарищ Пеструхин и товарищ Жаровкин.
Земельный участок под МКД и придомовая территория – сложности правового регулирования
 
[QUOTE]Defance написал:
Ильмира ,  [QUOTE]Ильмира пишет:

Их обязанность исправить все эти несоответствия закону.[/QUOTE]
Ильмира, может Вы подскажете! Всё обыскала уже, но не могу найти, где же сказано, что ЗУ должен быть сформирован только под 1 МКД. У нас на сформированном ЗУ 2 МКД, оба в нашем управлении, что немного упрощает дело, но все равно хочется разобраться.[/QUOTE]
1. ЗУ когда формировался?  - когда  уже МКД были приняты в эксплуатацию? или до постройки?

2. ЗУ формируется под 1 МКД - т.к. это общее имущество собственников 1го МКД.
Земельный участок под МКД и придомовая территория – сложности правового регулирования
 
Есть приказ Росреестра о том что после ввода МКД участок под строительство МКД любой формы собственности или аренды автоматом снимается с кад. учета. Берите акт ввода и в росреестр пусть убивают кад.участок.
Нормирование КР СОИ, Постановлением 950 от 29.06.2020г. исключили абзац о нормировании из п. 44 Постановления 354
 
Мнение нашей ГЖИ - п44 про коммунальную услугу ОДН к жилищной услуге КР СоИ рядом не лежало. Забудьте!
ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИДЕНТИФИКАТОРА ДОЛЖНИКА ПРИ ПОДАЧЕ СУДЕБНОГО ПРИКАЗА ИЛИ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ ОТЛОЖЕНО
 
Федеральный закон от 8 июня 2020 г. N 166-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции"

Приостановить до 1 января 2021 года действие подпункта "а" пункта 5 части 1 статьи 13 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 41, ст. 4849; 2009, N 1, ст. 14; 2011, N 30, ст. 4574; N 49, ст. 7067; 2012, N 31, ст. 4322; 2014, N 19, ст. 2331; N 42, ст. 5615; 2015, N 10, ст. 1411; 2016, N 1, ст. 13; 2017, N 1, ст. 33; N 31, ст. 4785; 2018, N 49, ст. 7523; 2019, N 49, ст. 6961) в части положений об обязательности предоставления (указания) одного из идентификаторов гражданина-должника (страхового номера индивидуального лицевого счета, идентификационного номера налогоплательщика, серии и номера документа, удостоверяющего личность, основного государственного регистрационного номера индивидуального предпринимателя, серии и номера водительского удостоверения, серии и номера свидетельства о регистрации транспортного средства) в отношении выдаваемых исполнительных документов по исковым заявлениям и заявлениям о вынесении судебного приказа, подаваемым юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными, иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими предоставление коммунальных услуг (энергоресурсов) гражданам, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Начисление за электроэнергию в аппарт-отеле
 
[QUOTE]Андрей Муллер написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Волжский парень[/URL] написал:
Техпаспорт на сиё строение есть?
Или разрешение на ввод?
Как там называется это здание?
Явно же не МКД?[/QUOTE]
В техпаспорте это "изделие" - называется емким словом "аппарт-отель", при этом первый этаж занимают офисы, а на остальных "аппартаменты гостиничного типа"[/QUOTE]
Ну а чего Вы до МКДешников пристаете идите себе на форум Отельеров
Новое ПП по счётчикам (Постановление от 29 июня 2020 года №950)
 
[QUOTE]Киловатт_Manager написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=5583&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]ЕленаМ[/URL] написал:
12) абзац второй пункта 44 признать утратившим силуОбъясните, пожалуйста, что это значит для нас как для УК. Мы распределяем все ОДН по ОДПУ , а не только в пределах нормативов?[/QUOTE]
Мне тоже очень интересно! ГЖИ расценивало этот пункт как порядок перерасчета к  п. 9.2 ст. 156 ЖК РФ[/QUOTE]
ГЖИ говорит, что КР СОИ жилищная услуга и правила предоставления коммунальных услуг и п 44 в котором речь идет об ОДН ни на что не влияет.
в России предлагают законсервировать мусоропроводы в домах
 
Заварили мусоропровод, а дальше куда мусор нести ? Контейнерных площадок нет и места под них (и денег на их обустройство) нет .
Кто заплатит за холодную «горячую воду» на прямом договоре?
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE] gskmay21@gmail.com написал:
если ВСЕ квартиры нужно пройти второй трубой[/QUOTE]
За сколько купите идею?
Не надо ВСЕ квартиры проходить второй трубой. Для организации циркуляции внутри дома достаточно одной трубы на подъезд или даже несколько подъездов.[/QUOTE]
Точно, у нас есть дома где по стояку в ванной подача на чердаке закольцовка и по кухне обратка. А есть где в подъезде на этаже четыре квартиры, на подаче ГВС шесть стояков и одна обратка проходит по подъезду.
Затапливает подвал канализацией
 
Я вам один умный вещь скажу, но только вы не обижайтесь (с) Как только вы получаете засор в уличной сети то тут же все говно (твердая фракция) ложиться у вас в лежаках и засор возникает у вас в лежаках ( ну нет у говна желания самому грести в стоячей воде). Если засор в уличных сетях прочищают более-мение оперативно то ваши сети после могут промыться сами. Если засор более длительный то после прочистки водоканала вы свои сети тоже вынуждены чистить. Помочь может только если постоянно дергать водоканал после 10-й -20-й 30-й заявки разумные водоканальи сами начинают искать причину. Если неразумные то необходимо задрочить всех вплоть до прокуратуры. только не ГЖИ они имеют рычаги только на вас (и может прилететь вам)
[ Закрыто] Война с ТСЖ, Воруют и ничего не делают
 
2011 года постройки , 5 лет с момента заселения? Когда с первых строк начинают ВРАТЬ дальнейшее не имеет смысла. Баньте нахрен.
Собственник демонтировал ИПУ и отказывается устанавливать его снова.
 
[QUOTE]alnikmit написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15003&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]kolhoznn[/URL] написал:
Тупо не открывать: а где написано что фактически проживающего можно только в койке фиксировать? Что мешает составить этот акт в подьезде и с добрыми соседями под тихое причитание *вот ведь за вас счет жируют*.А спорить с этим фактом можно только установкой счетчика - процедура отмены или корректировки акта факт.проживания нет.[/QUOTE]
Если собственник достаточно ушлый, то после того, как ему начислят не за одного, а по акту, за реальное кол-во проживающих, он потребует произвести перерасчет исходя из кол-ва зарегистрированных. Еще и в ГЖИ пожалуется. И когда наконец-то дойдет очередь до разборок - в ГЖИ либо в суде, то этот ушлый товарищ потребует вызова свидетелей с целью установления, на чем основано указанное в акте кол-во проживающих. Варианты дальнейшего развития событий непрогнозируемы. Но мне бы этим путем не сильно хотелось бы двигаться. Проще все- таки попробовать обязать собственника установить ИПУ.
Хотя, соглашусь, многие ТСЖ так и поступают. И довольно часто прокатывает - все зависит от вредности и продвинутости собственника...[/QUOTE]
Если собственник ушлый то непонятно дикое желание не иметь ИПУ ( не знаю как у Вас, а у нас норматив по ХВС и ГВС  конский , и при коэф. 1,5 несколько перекрывает нормальные потребности человека) поэтому нежелание ставить ИПУ обычно скрывает несоответствие кол-ва реально проживающих или промышленное производство самогона в квартире. А если людей проживает столько сколько зарегистрировано, то ну пусть платят по нормативу Вы то чего теряете? И да незаконное требование установить ИПУ не сильно отличается от акта составленного в подъезде.
#
[URL=https://roskvartal.ru/dogovor-uk-s-rso/10064-dolzhna-li-rso-delat-pereraschyet-pri-otricatelnom-obyeme-kr-na-soi]https://roskvartal.ru/dogovor-uk-s-rso/10064-dolzhna-li-rso-delat-pereraschyet-pri-otricatelnom-obye...[/URL]
#
Что вы как дети малые:

[URL=https://www.burmistr.ru/blog/kommunalnye-uslugi/otritsatelnyy-kr-na-soi-v-raschetakh-s-rso/]https://www.burmistr.ru/blog/kommunalnye-uslugi/otritsatelnyy-kr-na-soi-v-raschetakh-s-rso/[/URL]
#
Не у них там это:   Не бережёшь ты себя юрий венедиктович всё о россии думаешь

[URL=https://yandex.ru/video/preview?text=%D0%BD%D0%B5%20%D0%B1%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B6%D1%91%D1%88%D1%8C%20%D1%82%D1%8B%20%D1%81%D0%B5%D0%B1%D1%8F%20%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B9%20%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D0%BA%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87%20%D0%B2%D1%81%D1%91%20%D0%BE%20%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8%20%D0%B4%D1%83%D0%BC%D0%B0%D0%B5%D1%88%D1%8C&path=wizard&parent-reqid=1605686036010478-913559754388462421700234-prestable-app-host-sas-web-yp-189&wiz_type=vital&filmId=1489901845]https://yandex.ru/video/preview?text=%D0%BD%D0%B5%20%D0%B1%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B6%D1%91%D1%88%D1%8C...[/URL]7498610841
#
Все правильно они вам ответили, только не договорили маленько - отрицательный КР СОИ они должны были учесть в следующих периодах. Пишите письмо в РСО просим зачесть ранее минусовой КР СОИ.
#
[QUOTE]Эдуард Пономарев написал:
Парковка на стоянке у нас платная, житель платит за парковку и мы это относим на расходы охраны, чтобы другие, кто не платят за парковку могли не платить за охрану.[/QUOTE]
А кто это придумал и на основании чего: нужны подробности.
#
Подайте иск на допуск в помещение (вам показалось что там чего-то капает и вы отопление пускать боитесь) и просите суд узнать что там написано (Выписка из ЕГРН содержит ФИО и [B]право собственности[/B])
#
[QUOTE]razin написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Комментатор[/URL] написал:
От площади, хоть там табор прописан[/QUOTE]
 [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Комментатор[/URL] написал:
С даты своей регистрации в помещении.[/QUOTE]
Таким образом, за содержание оплата будет с даты регистрации права собственности, а за коммуналку с даты регистрации в помещении.[/QUOTE]
За [B]СиР[/B] с даты регистрации права собственности, либо с даты подписания акта приема - передачи квартиры. [B]КУ[/B] с даты регистрации права собственности, либо с даты подписания акта приема - передачи квартиры - с количества собственников, с даты регистрации в помещении с кол-ва зарегистрированных.
#
Орнитологическое общество Испании приводит ужасные цифры: ежегодно 18 тысяч местных ветряков «казнят» 6-18 миллионов летучих мышей и птиц, от 300 до 1000 жертв приходится на каждый агрегат. А летучим мышам, чтобы погибнуть от эоловой электростанции не нужно даже к ней подлетать вплотную: ветровое давление такое, что уже в 100 метрах мышь получает внутреннее кровоизлияние со смертельным исходом.

Больше информации по теме: [URL=http://zeleneet.com/pticy-i-vetryaki-tak-li-vetroenergetika-ekologichna/8233/]http://zeleneet.com/pticy-i-vetryaki-tak-li-vetroenergetika-ekologichna/8233/[/URL]
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14211&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Andrey_S[/URL] написал:
(для гражданских по экономике это был заранее мертворожденный проект[/QUOTE]
В Германии в 2019 году на долю ветряных электростанций пришлось более четверти всей произведенной электроэнергии.[/QUOTE]
А вот Британские ученые против:
Специалисты из Гарвардского университета считают, что ветряные электростанции приносят вред природе. При этом ученые не учитывали мнения независимых исследователей, касающиеся ветряков, которые уничтожают птиц и портят вид окружающей среды.

Ли Миллер является соавтором исследований. Он считает, что все можно принять за мелочи, если сравнить с тем, что ветрогенераторами нарушается естественный обдув нашей планеты. Из-за высоких ветряков, установленных на берегах морей, замедляются и перенаправляются потоки влажного воздуха, что ведет к нарушению установившейся скорости, с которой морская влага переносится естественным образом.

#
[QUOTE]Simona написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Леший[/URL] написал:
Неужели в кондитерском магазине не может случится аварии с электричесттвом, причем каждый день, особенно в выходные?[/QUOTE]
))) конечно могут, при старом собственнике такое случалось  и проблема с погашением долга быстро решалась) А новый собственник немного скандальный. Ну вот случится у них "авария", вызовут они нас для устранения, мы откажемся приезжать пока не погасят долги, пропадут у них затем все кондитерские изделия без холодильников. Не окажемся ли мы потом виновными в нанесении им ущерба и участниками судебного процесса...Вот что нас беспокоит.[/QUOTE]
Что значит **мы откажемся приезжать**, нет при поступлении заявки вы немедленно выезжаете и устраняете (у Вас при III группе электроснабжения 24 часа на это) - вот часов 20 и устраняйте смахивая пот, ктоже Вас осудит.
#
1. Устраняете неисправность на общем имуществе.

2. Запускаете процедуру приведения балкона в первоначальное состояние т.к. остекление наносит ущерб ОИ.
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Чтобы не было споров, о том нужен трудовой договор с председателем или нет, вот ссылка на разъяснения Минтруда:  [URL=http://www.pfrf.ru/files/id/etk/pismo_Mintruda_269.pdf]http://www.pfrf.ru/files/id/etk/pismo_Mintruda_269.pdf[/URL]
По-моему тут всё понятно.[/QUOTE]
Я увидел только про членов правления, а слова председатель там нет, и председатель кроме функции члена правления (по сути общественная деятельность) выполняет функцию единоличного исполнительного органа юридического лица а это уже работа со всеми вытекающими.
#
[QUOTE]Анечка написал:
На это есть другие головы, я просто читаю то, что написано в 354. А предположим у жителя сломался ипу, вы его как насильно заставите менять, он может и год ничего не делать, а вы будете оплачивать по одпу.[/QUOTE]
1. Заявку на установку счетчика может подать УК (а в случае обращения жителя просто обязана передать в 24 часа ГП)
2  У ГП полгода на установку, после этого потребитель имеет право на скидку в 20% а потом и 40% от тарифа эл.эн.
3. Если у вас прямой договор жителей и вы оплачиваете только КР СоИ то из показаний ОДПУ ГП вам должен вычесть индивидуальное потребление в КВт час в том числе и этого жителя (на скидку в рублях угорает только ГП)
4. Если у вас эл.эн через УК то вы предоставляете скидос жителю, и ретранслируете её ГП (счет по ОДПУ уменьшаете на сумму предоставленной скидки.

Вопрос ваш понятен, а в чем проблема.
#
А, в августе 2017 г. были внесены поправки в ЖК РФ (ч.9.2 ст. 156), где собственникам помещений было предоставлено право принимать решение о расчете КРСОИ по факту, т.е. согласно показаний ОДПУ.

Все правильно, но не выше норматива.
#
Вчера пришел ответ нам из Минстроя РФ : * начисление КР СОИ по ОДПУ но [B]в пределах норматива[/B] с перерасчетом по Постановлению Правительства которое сейчас в Проекте ***Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах*** . Мол изучайте проект, ждите как примем - не в чем себе не отказывайте.
#
- Ну и что же он говорит, этот ваш прелестный домком?
- Вы его напрасно прелестным ругаете. Он интересы защищает.
- Чьи интересы, позвольте осведомиться?
- Известно чьи. Трудового элемента.
- Вы что же, труженик?
- Да уж известно - не нэпман.
#
- Опять общее собрание сделали.
- Опять? Ну теперь, стало быть, пошло. Пропал дом. Всё будет как по маслу.
Вначале каждый вечер пение, затем в сортирах замёрзнут трубы, потом лопнет паровое отопление и так далее.
#
- Мы к вам, профессор, вот по какому делу. Мы, управление нашего дома, пришли к вам после общего собрания жильцов нашего дома, на котором стоял вопрос об уплотнении квартир дома.
- Кто на ком стоял? Потрудитесь излагать ваши мысли яснее.
#
- Мы - новое домоуправление нашего дома. Я - Швондер, она - Вяземская.
Товарищ Пеструхин и товарищ Жаровкин.
#
[QUOTE]Defance написал:
Ильмира ,  [QUOTE]Ильмира пишет:

Их обязанность исправить все эти несоответствия закону.[/QUOTE]
Ильмира, может Вы подскажете! Всё обыскала уже, но не могу найти, где же сказано, что ЗУ должен быть сформирован только под 1 МКД. У нас на сформированном ЗУ 2 МКД, оба в нашем управлении, что немного упрощает дело, но все равно хочется разобраться.[/QUOTE]
1. ЗУ когда формировался?  - когда  уже МКД были приняты в эксплуатацию? или до постройки?

2. ЗУ формируется под 1 МКД - т.к. это общее имущество собственников 1го МКД.
#
Есть приказ Росреестра о том что после ввода МКД участок под строительство МКД любой формы собственности или аренды автоматом снимается с кад. учета. Берите акт ввода и в росреестр пусть убивают кад.участок.
#
Мнение нашей ГЖИ - п44 про коммунальную услугу ОДН к жилищной услуге КР СоИ рядом не лежало. Забудьте!
#
Федеральный закон от 8 июня 2020 г. N 166-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции"

Приостановить до 1 января 2021 года действие подпункта "а" пункта 5 части 1 статьи 13 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 41, ст. 4849; 2009, N 1, ст. 14; 2011, N 30, ст. 4574; N 49, ст. 7067; 2012, N 31, ст. 4322; 2014, N 19, ст. 2331; N 42, ст. 5615; 2015, N 10, ст. 1411; 2016, N 1, ст. 13; 2017, N 1, ст. 33; N 31, ст. 4785; 2018, N 49, ст. 7523; 2019, N 49, ст. 6961) в части положений об обязательности предоставления (указания) одного из идентификаторов гражданина-должника (страхового номера индивидуального лицевого счета, идентификационного номера налогоплательщика, серии и номера документа, удостоверяющего личность, основного государственного регистрационного номера индивидуального предпринимателя, серии и номера водительского удостоверения, серии и номера свидетельства о регистрации транспортного средства) в отношении выдаваемых исполнительных документов по исковым заявлениям и заявлениям о вынесении судебного приказа, подаваемым юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными, иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими предоставление коммунальных услуг (энергоресурсов) гражданам, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

#
[QUOTE]Андрей Муллер написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Волжский парень[/URL] написал:
Техпаспорт на сиё строение есть?
Или разрешение на ввод?
Как там называется это здание?
Явно же не МКД?[/QUOTE]
В техпаспорте это "изделие" - называется емким словом "аппарт-отель", при этом первый этаж занимают офисы, а на остальных "аппартаменты гостиничного типа"[/QUOTE]
Ну а чего Вы до МКДешников пристаете идите себе на форум Отельеров
#
[QUOTE]Киловатт_Manager написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=5583&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]ЕленаМ[/URL] написал:
12) абзац второй пункта 44 признать утратившим силуОбъясните, пожалуйста, что это значит для нас как для УК. Мы распределяем все ОДН по ОДПУ , а не только в пределах нормативов?[/QUOTE]
Мне тоже очень интересно! ГЖИ расценивало этот пункт как порядок перерасчета к  п. 9.2 ст. 156 ЖК РФ[/QUOTE]
ГЖИ говорит, что КР СОИ жилищная услуга и правила предоставления коммунальных услуг и п 44 в котором речь идет об ОДН ни на что не влияет.
#
Заварили мусоропровод, а дальше куда мусор нести ? Контейнерных площадок нет и места под них (и денег на их обустройство) нет .
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE] gskmay21@gmail.com написал:
если ВСЕ квартиры нужно пройти второй трубой[/QUOTE]
За сколько купите идею?
Не надо ВСЕ квартиры проходить второй трубой. Для организации циркуляции внутри дома достаточно одной трубы на подъезд или даже несколько подъездов.[/QUOTE]
Точно, у нас есть дома где по стояку в ванной подача на чердаке закольцовка и по кухне обратка. А есть где в подъезде на этаже четыре квартиры, на подаче ГВС шесть стояков и одна обратка проходит по подъезду.
#
Я вам один умный вещь скажу, но только вы не обижайтесь (с) Как только вы получаете засор в уличной сети то тут же все говно (твердая фракция) ложиться у вас в лежаках и засор возникает у вас в лежаках ( ну нет у говна желания самому грести в стоячей воде). Если засор в уличных сетях прочищают более-мение оперативно то ваши сети после могут промыться сами. Если засор более длительный то после прочистки водоканала вы свои сети тоже вынуждены чистить. Помочь может только если постоянно дергать водоканал после 10-й -20-й 30-й заявки разумные водоканальи сами начинают искать причину. Если неразумные то необходимо задрочить всех вплоть до прокуратуры. только не ГЖИ они имеют рычаги только на вас (и может прилететь вам)
#
2011 года постройки , 5 лет с момента заселения? Когда с первых строк начинают ВРАТЬ дальнейшее не имеет смысла. Баньте нахрен.
#
[QUOTE]alnikmit написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15003&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]kolhoznn[/URL] написал:
Тупо не открывать: а где написано что фактически проживающего можно только в койке фиксировать? Что мешает составить этот акт в подьезде и с добрыми соседями под тихое причитание *вот ведь за вас счет жируют*.А спорить с этим фактом можно только установкой счетчика - процедура отмены или корректировки акта факт.проживания нет.[/QUOTE]
Если собственник достаточно ушлый, то после того, как ему начислят не за одного, а по акту, за реальное кол-во проживающих, он потребует произвести перерасчет исходя из кол-ва зарегистрированных. Еще и в ГЖИ пожалуется. И когда наконец-то дойдет очередь до разборок - в ГЖИ либо в суде, то этот ушлый товарищ потребует вызова свидетелей с целью установления, на чем основано указанное в акте кол-во проживающих. Варианты дальнейшего развития событий непрогнозируемы. Но мне бы этим путем не сильно хотелось бы двигаться. Проще все- таки попробовать обязать собственника установить ИПУ.
Хотя, соглашусь, многие ТСЖ так и поступают. И довольно часто прокатывает - все зависит от вредности и продвинутости собственника...[/QUOTE]
Если собственник ушлый то непонятно дикое желание не иметь ИПУ ( не знаю как у Вас, а у нас норматив по ХВС и ГВС  конский , и при коэф. 1,5 несколько перекрывает нормальные потребности человека) поэтому нежелание ставить ИПУ обычно скрывает несоответствие кол-ва реально проживающих или промышленное производство самогона в квартире. А если людей проживает столько сколько зарегистрировано, то ну пусть платят по нормативу Вы то чего теряете? И да незаконное требование установить ИПУ не сильно отличается от акта составленного в подъезде.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!