new_year

Форум

ГлавнаяАнимаиса1

Анимаиса1

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Учредитель ТСЖ продал квартиру - и что теперь? Хелп!
 
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Учредитель ТСЖ  подаёт заявление в налоговую об исключении себя из состава учредителей ТСЖ. У меня такое было и не раз.[/QUOTE]
Просто заявление и всё? Если не сложно, формой не поделитесь?[/QUOTE]
Форма Р14001
Учредитель ТСЖ продал квартиру - и что теперь? Хелп!
 
Учредитель ТСЖ  подаёт заявление в налоговую об исключении себя из состава учредителей ТСЖ. У меня такое было и не раз.
Последнее письмо Чибиса или порядок заключения договора с региональным оператором по обращению с ТКО
 
Тариф на содержание в руб с 1 м2  общей площади квартиры, а вывоз мусора у рег.оператора в других единицах измерения. Это не эквивалентные тарифы.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Анимаиса пишет:
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Е-майл в ГЖИ со скрином сего радостного экрана отправила.   88q[/QUOTE]Писала письменно, звонки + электронка = 0[/QUOTE]
У меня тоже ТСЖ с одним домом размещены в ГИС 30 июня 2016 года. Дом в управлении, всё хорошо. Только когда начинаешь вводить тариф на содержание выплывает информация, что дом в лицензии у УК.[/QUOTE]
Прошло больше месяца, мне пришел на е-майл ответ от ГЖИ. Пишут, что ГЖИ добавит дом в ГИС-е в управление ТСЖ только после того как старая УК напишет в ГЖИ заявление о том, чтобы дом убрали из её лицензии. Дом управляется ТСЖ с марта 2016 года, почти 2 года. Договора со всеми РСО (Т/С, Водоканал, Электросбыт) заключены с марта 2016 года. Протоколы всех собраний собственников в ГЖИ сданы. Отметки ГЖИ есть.
Тупой вопрос:(
 
Зайти во вкладку "Администрирование" и дать себе полные полномочия на всё. После этого откроются остальные пункты меню.
Шаблон ПД (платежных документов)
 
[QUOTE]AlexRed пишет:
При разнесении в ГИС платежных документов УК делает начисление за коммуналку и сразу корректирует. Это понятно. А как должны РСО в данному случае отображать начисление, которое они приняли по уступке от УК в ГИСе и должны ли вообще?
[/QUOTE]
В ГИС не реализована возможность размещения ПД, где исполнитель УК, а получатель денег РСО. Т.е. в данном случае у РСО нет обязанности размещать ПД, это обязанность УК.
У меня есть ответ ТП на этот счет: "Ждите, когда-то это будет реализовано".
А когда будет реализовано, то след. вопрос к ГИС будет, как отражать цессии. Я его даже не задавала по понятным причинам. Ведь ГИС к реальной жизни не готов.
РосРеестр и доли в коммуналке - выскажите мнение что делать
 
Вообще-то долевая собственность, это действительно доля в общей площади квартиры. И есть куча исков в суд о выделение долевой площади в натуре. И здесь д.б. что-то одно или доля или натура. Сразу в голову приходит пример такой 2-комнатной квартиры с комнатами 24м2+12м2 и долевая собственность на 2-х совершенно разных людей.
Я видела решение суда об обязании обладателя большей комнаты выкупить доли у обладателя меньшей комнаты по рыночной стоимости.
13м - 22/94     или 23.40%     факт 19.55%
14.5м - 23/94  или 24.47%     факт 21.80%
19м - 23/94     или 24.45%     факт 28.57%
20м - 26/94     или 27.67%     факт 30.08%
Методика установления размера платы ОМСУ
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Главное, что Президент говорил об ограничении размера оплаты за жилищные услуги. По идее, должны быть взяты под контроль не только муниципальные тарифы (они и так, по сути, регулируемые), а вообще все жилищные, т.е. как раз-то договорные. Сейчас - если добыты подписи более половины явившихся на ОСС собственников - можно хоть 100 руб/м2 утвердить. А меньшинство (и оболваненное большинство!) будут платить.
[/QUOTE]
Мы всё это уже проходили. Госкомцен СССР определял научно обоснованные цены на все товары, услуги. Госплан СССР считал научно обоснованные объемы производства тех или иных товаров и услуг и т.д. и т.п.  Чем это закончилось тоже все знают.
КРСОИ по факту – договор управления или решение общего собрания?
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[I]"из показаний общедомового вычтите сумму показаний индивидуальных" в ряде случаев не катит, особенно в электрике.[/I]
Нужна конкретика. В чём проблема?[/QUOTE]
Общедомовой учет по э/э на двойном тарифе день-ночь, а жители, за редким исключением, на обычном тарифе.
Разная стоимость э/э на входе в дом и при предъявлении собственникам.
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
Абсолютно согласна, что это полная чушь. Так ведь и сам ГИС из этой же оперы.
Нет, я неправильно выразилась.
ГИС это отмыв больших денег в первую очередь, а потом всё остальное.
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
А мы ждем шаблона для квитирования платежей. Ведь рано или поздно разработчикам ГИС это придется сделать. Автоквитирование  для больших УК не реальная вещь. По большим УК поступает несколько тысяч платежей в месяц от судебных приставов, где в назначении платежа указан № ИП и ФИО плательщика. Там нет даже лицевого счета. И как вы будете эти платежи автоквитировать?
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
Специально посмотрела свои платежи в ГИСе. Такое впечатление, что все платежи, где получателем стоит ТСЖ помещаются банками в ГИС. Иначе никак не объяснить платежи с назначение: "оплата за рекламу в лифтах, за аренду, за стоянку". Оплату производят юр.лица отдельными платежными поручениями по счетам-фактурам ТСЖ.
Шаблон загрузки платежей
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
[QUOTE]skad888 пишет:

никак, в текущей версии это не возможно, это ГИС!!!  dash2[/QUOTE]
Из ГИС ЖКХ ничего нельзя будет удалить ни в какой версии (и это очень правильно, замечу - никто ничего не сможет затереть или подкрасить задним числом). Можно изменить статус неверно размещенных сведений - например: закрыть лицевые счета, отозвать размещенные платежные документы, аннулировать факты оплаты.[/QUOTE]
ГИС и сам всё чудесно удаляет и без всяких следов. Нужно только подождать, когда это произойдет. Год назад было введено 350 домов. В декабре 17 г. осталось 43 дома, остальные аннигилировались.
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
Теорию я знаю, но на практике банки не желают даже разговаривать на темы кредита ТСЖ на кап.ремонт. Разговор у банка простой, какое у Вас есть обеспечение кредита и т.д.
Просто удивилась, что кому-то дали кредит на цели кап.ремонта.
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
Простите за любопытство, а кто был получателем кредита на кап.ремонт?
Что такое "начисление" ? Нужен совет бухгалтера
 
У меня дом управляется ТСЖ с марта 2016 года. В ГИС на сегодняшний день он лицензии у УК. Никакие обращения (письменные) в ГЖИ результата не дают. Выяснила это, когда попыталась загрузить ПД ТСЖ в ГИС. Ждемс.
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
А у нас навернулся банк при администрации, а при банке был ПРЦ (ГРЦ). Всех палками загоняли в этот банк и в ГРЦ.
Всех с наступающим Новым годом. Ура товарищи)))
 
Телеканал "Дождь"  открыл прямое вещание на все праздники для всех желающих.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Товарищество элитного дома, возглавляемого Анатолием Сердюковым, задолжало коммунальщикам около миллиона рублей
[URL=https://msk.newsru.com/article/29dec2017/serdukov_dom.html]https://msk.newsru.com/article/29dec201 ... v_dom.html[/URL]
Выгрузка из 1С в ГИС и обратно?
 
Я сначала из ГИС выгружаю список жилых помещений.
Верховный суд поставил точку в перепланировке балконов
 
Верховный суд запретил наказывать за перепланировку жилья предыдущими владельцами
[URL=https://realty.newsru.com/article/26dec2017/peredelka]https://realty.newsru.com/article/26dec2017/peredelka[/URL]
Шаблон ПД (платежных документов)
 
Сначала заносите голосование по вопросу кап.ремонта, а потом заносите вот такие решения уже по кап.ремонту
Голосование вносите в меню "объекты жилого фонда".
Шаблон ПД (платежных документов)
 
[QUOTE]Programmer пишет:
А как получить вкладку "На оплату взноса на капитальный ремонт"? Очень нужна! И как скачать ИД-ЖКУ для капремонта: по одному или пачкой? Подскажите, пожалуйста!
Я правильно понимаю, что шаблон ПД для капремонта такой же как шаблон ПД? Спасибо![/QUOTE]
Вы понимаете правильно. Шаблон один и тот же на все случаи жизни.
Вкладка капитального ремонта появляется после занесения всех данных об ОСС по кап.ремонту. Там много чего нужно заносить.
Внесение информации по жилым помещениям и комнатам
 
Артём888,
Как быстро забывается вся эта фигня, я же обращалась ещё в Росреестр, вот их ответ:
Сообщаем следующее :
В ответ на запрос Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» - ВЦТО «Казань» (инцидент № INCCA0000240614), поступивший 21.12.2017 г., филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области сообщает, что в соответствии со статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» проведена проверка на наличие ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в сведениях о здании с кадастровым номером 35:24:0401012:185.
Сведения о здании с кадастровым номером 35:24:0401012:185 площадью 30318 кв. м, с назначением – жилой дом, с годом ввода в эксплуатацию – 1979, с количеством этажей – 9 внесены в ЕГРН 24.11.2011 г. в соответствии с Порядком включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 11 января 2011 года №1, на основании переданной в рамках государственного контракта № 120Д от 30.09.2010 «Обеспечение условий перехода к государственному кадастровому учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства к 2013 году (1 этап)» (далее – Государственный контракт) ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (далее – Исполнитель) копии технического паспорта в форме электронного документа, заверенной электронной подписью руководителя организации технической инвентаризации, осуществившей государственный технический учет и (или) изготовление копий технических паспортов.
В результате проведенной 22.12.2017 г. проверки выявлено, что сведения площади, назначении, этажности и годе ввода в эксплуатацию здания с кадастровым номером 35:24:0401012:185, внесенные в ЕГРН на основании электронного вида технического паспорта, выполненного Исполнителем, не соответствуют данным электронного образа технического паспорта с инвентарным номером 9338, составленного по состоянию на 18.11.2005 г. и переданного Исполнителем в рамках Государственного контракта.
22.12.2017 г. государственным регистраторам прав принято решение об исправлении технической ошибки в сведениях об указанном здании в части изменения площади с «30318 кв. м» на «9131 кв. м», назначения с «жилой дом» на «многоквартирный дом», количества этажей с «9» на «10»; об исключении сведений о годе ввода в эксплуатацию и включении сведений о подземной этажности – 1.
Дополнительно сообщаем, что на данный момент в сервисе портала государственных услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии [URL=https://rosreestr.ru]https://rosreestr.ru[/URL] «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» сведения о здания с кадастровым номером 35:24:0401012:185 отображаются корректно.
В общем это Росреестр исправил своё враньё
Внесение информации по жилым помещениям и комнатам
 
[QUOTE]Артём888 пишет:
Добрый день! Такой вопрос. МКД помечен как жилой, а не многоквартирный. И, естественно надо сменить тип. Но ГИС не даёт, пишет, уже есть комнаты.....Как исправить Тип с жилого на МКД???[/QUOTE]
У меня такое было. Писала в ТП.  Они ответили, что РСО, которые уже занесли информацию по дому, должны удалить свою информацию. ГИС писал им письма с просьбой удалить информацию. Я нашла в администрации МО человека, кот. отвечает за ГИС. Он удалил мой  жилой дом, но я смогла завести заново снова только жилой дом. Потом через недельку зашла и смогла завести уже МКД. В общем, очень неприятная ситуация.

Вот нашла ответ ТП, пришел сегодня:
Уважаемый пользователь!

Информируем Вас, что по данным проведенного анализа размещены лицевые счета для объекта жилищного фонда по адресу: Вологодская обл., г.Вологда, ул.Добрынина, д.10 организацией АО"Вологодская сбытовая компания"; ПАО "Вологдаэнергосбыт" (ОГРН 1053500117450 КПП 091701001). Оператором ГИС ЖКХ было направлено сообщение в личный кабинет АО"Вологодская сбытовая компания"; ПАО "Вологдаэнергосбыт" (ОГРН 1053500117450 КПП 091701001) с просьбой аннулировать объекты, препятствующие смене типа дома. Соответственно, после выполнения операции аннулирования организацией, разместившей эти объекты, Вы сможете произвести смену типа дома...
Мы начинаем делать в СРМ расчет квартплаты
 
Да, пожалуйста.
Ой, Вы просили скрины.
Одного экрана нет, т.к. данные разные и вводятся в разных окнах и разных разделах.
Шаблон ПД (платежных документов)
 
[QUOTE]Programmer пишет:
А у меня ПД на 828 платежек загружается идеально, но перед размещением предупреждает о расхождениях моих и автоматических сумм. Вчера при размещении 700 платежек такого предупреждения не было. Сейчас не поленюсь изготовить программу для сверки моих сумм с гисовским. Буду тыкать ТП в нос.[/QUOTE]
У меня расхождение было по л/с, где итоговая сумма к уплате отрицательная, т.е. имеет место аванс со стороны плательщика. Я ставила к уплате 0, а ГИС ставил отрицательную сумму к оплате. Я не стала спорить с ГИСом тоже поставила минус.
Шаблон ПД (платежных документов)
 
Если вы предъявляете кап.ремонт эти три решения должны быть.
А если не вы предъявляете кап.ремонт, то Фонд кап.ремонта должен вас указать в качестве организации, подготавливающей квитанции и Вам в своём ЛК ГИСА ничего про кап.ремонт не нужно указывать, т.к. не вы владелец счета КР.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
Я боюсь, что об этом мы узнаем, как обычно, только 31 декабря, когда будет всё принято в
окончательном варианте.
продажа действующей УК
 
Кроме долгов РСО и долгов населения перед УК что есть в активе УК?
#
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Учредитель ТСЖ  подаёт заявление в налоговую об исключении себя из состава учредителей ТСЖ. У меня такое было и не раз.[/QUOTE]
Просто заявление и всё? Если не сложно, формой не поделитесь?[/QUOTE]
Форма Р14001
#
Учредитель ТСЖ  подаёт заявление в налоговую об исключении себя из состава учредителей ТСЖ. У меня такое было и не раз.
#
Тариф на содержание в руб с 1 м2  общей площади квартиры, а вывоз мусора у рег.оператора в других единицах измерения. Это не эквивалентные тарифы.
#
[QUOTE]Анимаиса пишет:
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Е-майл в ГЖИ со скрином сего радостного экрана отправила.   88q[/QUOTE]Писала письменно, звонки + электронка = 0[/QUOTE]
У меня тоже ТСЖ с одним домом размещены в ГИС 30 июня 2016 года. Дом в управлении, всё хорошо. Только когда начинаешь вводить тариф на содержание выплывает информация, что дом в лицензии у УК.[/QUOTE]
Прошло больше месяца, мне пришел на е-майл ответ от ГЖИ. Пишут, что ГЖИ добавит дом в ГИС-е в управление ТСЖ только после того как старая УК напишет в ГЖИ заявление о том, чтобы дом убрали из её лицензии. Дом управляется ТСЖ с марта 2016 года, почти 2 года. Договора со всеми РСО (Т/С, Водоканал, Электросбыт) заключены с марта 2016 года. Протоколы всех собраний собственников в ГЖИ сданы. Отметки ГЖИ есть.
#
Зайти во вкладку "Администрирование" и дать себе полные полномочия на всё. После этого откроются остальные пункты меню.
#
[QUOTE]AlexRed пишет:
При разнесении в ГИС платежных документов УК делает начисление за коммуналку и сразу корректирует. Это понятно. А как должны РСО в данному случае отображать начисление, которое они приняли по уступке от УК в ГИСе и должны ли вообще?
[/QUOTE]
В ГИС не реализована возможность размещения ПД, где исполнитель УК, а получатель денег РСО. Т.е. в данном случае у РСО нет обязанности размещать ПД, это обязанность УК.
У меня есть ответ ТП на этот счет: "Ждите, когда-то это будет реализовано".
А когда будет реализовано, то след. вопрос к ГИС будет, как отражать цессии. Я его даже не задавала по понятным причинам. Ведь ГИС к реальной жизни не готов.
#
Вообще-то долевая собственность, это действительно доля в общей площади квартиры. И есть куча исков в суд о выделение долевой площади в натуре. И здесь д.б. что-то одно или доля или натура. Сразу в голову приходит пример такой 2-комнатной квартиры с комнатами 24м2+12м2 и долевая собственность на 2-х совершенно разных людей.
Я видела решение суда об обязании обладателя большей комнаты выкупить доли у обладателя меньшей комнаты по рыночной стоимости.
13м - 22/94     или 23.40%     факт 19.55%
14.5м - 23/94  или 24.47%     факт 21.80%
19м - 23/94     или 24.45%     факт 28.57%
20м - 26/94     или 27.67%     факт 30.08%
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Главное, что Президент говорил об ограничении размера оплаты за жилищные услуги. По идее, должны быть взяты под контроль не только муниципальные тарифы (они и так, по сути, регулируемые), а вообще все жилищные, т.е. как раз-то договорные. Сейчас - если добыты подписи более половины явившихся на ОСС собственников - можно хоть 100 руб/м2 утвердить. А меньшинство (и оболваненное большинство!) будут платить.
[/QUOTE]
Мы всё это уже проходили. Госкомцен СССР определял научно обоснованные цены на все товары, услуги. Госплан СССР считал научно обоснованные объемы производства тех или иных товаров и услуг и т.д. и т.п.  Чем это закончилось тоже все знают.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[I]"из показаний общедомового вычтите сумму показаний индивидуальных" в ряде случаев не катит, особенно в электрике.[/I]
Нужна конкретика. В чём проблема?[/QUOTE]
Общедомовой учет по э/э на двойном тарифе день-ночь, а жители, за редким исключением, на обычном тарифе.
Разная стоимость э/э на входе в дом и при предъявлении собственникам.
#
Абсолютно согласна, что это полная чушь. Так ведь и сам ГИС из этой же оперы.
Нет, я неправильно выразилась.
ГИС это отмыв больших денег в первую очередь, а потом всё остальное.
#
А мы ждем шаблона для квитирования платежей. Ведь рано или поздно разработчикам ГИС это придется сделать. Автоквитирование  для больших УК не реальная вещь. По большим УК поступает несколько тысяч платежей в месяц от судебных приставов, где в назначении платежа указан № ИП и ФИО плательщика. Там нет даже лицевого счета. И как вы будете эти платежи автоквитировать?
#
Специально посмотрела свои платежи в ГИСе. Такое впечатление, что все платежи, где получателем стоит ТСЖ помещаются банками в ГИС. Иначе никак не объяснить платежи с назначение: "оплата за рекламу в лифтах, за аренду, за стоянку". Оплату производят юр.лица отдельными платежными поручениями по счетам-фактурам ТСЖ.
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
[QUOTE]skad888 пишет:

никак, в текущей версии это не возможно, это ГИС!!!  dash2[/QUOTE]
Из ГИС ЖКХ ничего нельзя будет удалить ни в какой версии (и это очень правильно, замечу - никто ничего не сможет затереть или подкрасить задним числом). Можно изменить статус неверно размещенных сведений - например: закрыть лицевые счета, отозвать размещенные платежные документы, аннулировать факты оплаты.[/QUOTE]
ГИС и сам всё чудесно удаляет и без всяких следов. Нужно только подождать, когда это произойдет. Год назад было введено 350 домов. В декабре 17 г. осталось 43 дома, остальные аннигилировались.
#
Теорию я знаю, но на практике банки не желают даже разговаривать на темы кредита ТСЖ на кап.ремонт. Разговор у банка простой, какое у Вас есть обеспечение кредита и т.д.
Просто удивилась, что кому-то дали кредит на цели кап.ремонта.
#
Простите за любопытство, а кто был получателем кредита на кап.ремонт?
#
У меня дом управляется ТСЖ с марта 2016 года. В ГИС на сегодняшний день он лицензии у УК. Никакие обращения (письменные) в ГЖИ результата не дают. Выяснила это, когда попыталась загрузить ПД ТСЖ в ГИС. Ждемс.
#
А у нас навернулся банк при администрации, а при банке был ПРЦ (ГРЦ). Всех палками загоняли в этот банк и в ГРЦ.
#
Телеканал "Дождь"  открыл прямое вещание на все праздники для всех желающих.
#
Товарищество элитного дома, возглавляемого Анатолием Сердюковым, задолжало коммунальщикам около миллиона рублей
[URL=https://msk.newsru.com/article/29dec2017/serdukov_dom.html]https://msk.newsru.com/article/29dec201 ... v_dom.html[/URL]
#
Я сначала из ГИС выгружаю список жилых помещений.
#
Верховный суд запретил наказывать за перепланировку жилья предыдущими владельцами
[URL=https://realty.newsru.com/article/26dec2017/peredelka]https://realty.newsru.com/article/26dec2017/peredelka[/URL]
#
Сначала заносите голосование по вопросу кап.ремонта, а потом заносите вот такие решения уже по кап.ремонту
Голосование вносите в меню "объекты жилого фонда".
#
[QUOTE]Programmer пишет:
А как получить вкладку "На оплату взноса на капитальный ремонт"? Очень нужна! И как скачать ИД-ЖКУ для капремонта: по одному или пачкой? Подскажите, пожалуйста!
Я правильно понимаю, что шаблон ПД для капремонта такой же как шаблон ПД? Спасибо![/QUOTE]
Вы понимаете правильно. Шаблон один и тот же на все случаи жизни.
Вкладка капитального ремонта появляется после занесения всех данных об ОСС по кап.ремонту. Там много чего нужно заносить.
#
Артём888,
Как быстро забывается вся эта фигня, я же обращалась ещё в Росреестр, вот их ответ:
Сообщаем следующее :
В ответ на запрос Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» - ВЦТО «Казань» (инцидент № INCCA0000240614), поступивший 21.12.2017 г., филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области сообщает, что в соответствии со статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» проведена проверка на наличие ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в сведениях о здании с кадастровым номером 35:24:0401012:185.
Сведения о здании с кадастровым номером 35:24:0401012:185 площадью 30318 кв. м, с назначением – жилой дом, с годом ввода в эксплуатацию – 1979, с количеством этажей – 9 внесены в ЕГРН 24.11.2011 г. в соответствии с Порядком включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 11 января 2011 года №1, на основании переданной в рамках государственного контракта № 120Д от 30.09.2010 «Обеспечение условий перехода к государственному кадастровому учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства к 2013 году (1 этап)» (далее – Государственный контракт) ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (далее – Исполнитель) копии технического паспорта в форме электронного документа, заверенной электронной подписью руководителя организации технической инвентаризации, осуществившей государственный технический учет и (или) изготовление копий технических паспортов.
В результате проведенной 22.12.2017 г. проверки выявлено, что сведения площади, назначении, этажности и годе ввода в эксплуатацию здания с кадастровым номером 35:24:0401012:185, внесенные в ЕГРН на основании электронного вида технического паспорта, выполненного Исполнителем, не соответствуют данным электронного образа технического паспорта с инвентарным номером 9338, составленного по состоянию на 18.11.2005 г. и переданного Исполнителем в рамках Государственного контракта.
22.12.2017 г. государственным регистраторам прав принято решение об исправлении технической ошибки в сведениях об указанном здании в части изменения площади с «30318 кв. м» на «9131 кв. м», назначения с «жилой дом» на «многоквартирный дом», количества этажей с «9» на «10»; об исключении сведений о годе ввода в эксплуатацию и включении сведений о подземной этажности – 1.
Дополнительно сообщаем, что на данный момент в сервисе портала государственных услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии [URL=https://rosreestr.ru]https://rosreestr.ru[/URL] «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» сведения о здания с кадастровым номером 35:24:0401012:185 отображаются корректно.
В общем это Росреестр исправил своё враньё
#
[QUOTE]Артём888 пишет:
Добрый день! Такой вопрос. МКД помечен как жилой, а не многоквартирный. И, естественно надо сменить тип. Но ГИС не даёт, пишет, уже есть комнаты.....Как исправить Тип с жилого на МКД???[/QUOTE]
У меня такое было. Писала в ТП.  Они ответили, что РСО, которые уже занесли информацию по дому, должны удалить свою информацию. ГИС писал им письма с просьбой удалить информацию. Я нашла в администрации МО человека, кот. отвечает за ГИС. Он удалил мой  жилой дом, но я смогла завести заново снова только жилой дом. Потом через недельку зашла и смогла завести уже МКД. В общем, очень неприятная ситуация.

Вот нашла ответ ТП, пришел сегодня:
Уважаемый пользователь!

Информируем Вас, что по данным проведенного анализа размещены лицевые счета для объекта жилищного фонда по адресу: Вологодская обл., г.Вологда, ул.Добрынина, д.10 организацией АО"Вологодская сбытовая компания"; ПАО "Вологдаэнергосбыт" (ОГРН 1053500117450 КПП 091701001). Оператором ГИС ЖКХ было направлено сообщение в личный кабинет АО"Вологодская сбытовая компания"; ПАО "Вологдаэнергосбыт" (ОГРН 1053500117450 КПП 091701001) с просьбой аннулировать объекты, препятствующие смене типа дома. Соответственно, после выполнения операции аннулирования организацией, разместившей эти объекты, Вы сможете произвести смену типа дома...
#
Да, пожалуйста.
Ой, Вы просили скрины.
Одного экрана нет, т.к. данные разные и вводятся в разных окнах и разных разделах.
#
[QUOTE]Programmer пишет:
А у меня ПД на 828 платежек загружается идеально, но перед размещением предупреждает о расхождениях моих и автоматических сумм. Вчера при размещении 700 платежек такого предупреждения не было. Сейчас не поленюсь изготовить программу для сверки моих сумм с гисовским. Буду тыкать ТП в нос.[/QUOTE]
У меня расхождение было по л/с, где итоговая сумма к уплате отрицательная, т.е. имеет место аванс со стороны плательщика. Я ставила к уплате 0, а ГИС ставил отрицательную сумму к оплате. Я не стала спорить с ГИСом тоже поставила минус.
#
Если вы предъявляете кап.ремонт эти три решения должны быть.
А если не вы предъявляете кап.ремонт, то Фонд кап.ремонта должен вас указать в качестве организации, подготавливающей квитанции и Вам в своём ЛК ГИСА ничего про кап.ремонт не нужно указывать, т.к. не вы владелец счета КР.
#
Я боюсь, что об этом мы узнаем, как обычно, только 31 декабря, когда будет всё принято в
окончательном варианте.
#
Кроме долгов РСО и долгов населения перед УК что есть в активе УК?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!