new_year

Форум

ГлавнаяАнимаиса1

Анимаиса1

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Продажа долгов за ЖКУ
 
Всё подписано, вступает в силу с 26 июля с.г.
[URL=http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201907260038?index=0&rangeSize=1]http://publication.pravo.gov.ru/Documen ... angeSize=1[/URL]
Федеральный закон от 26.07.2019 № 214-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
ИнгаИнга,  Мы с самого начала просто отрубили автоквитирование.  И не квитируем ничего и никогда.
Автоматизация и связь с программами онлайн касс.
 
Если в онлайн-чеке не указан номер тел или е-майл, то онлайн-касса выводит чек на бумагу.
После этого бумажный чек последует в урну. Это лучше?
Мы никого не вводим в заблуждение, просто экономим бумажную ленту для чеков.
Не трудовые отношения в ТСЖ. Позиция ВС РФ
 
Если это нетрудовые отношения, то страховые взносы, уплаченные с вознаграждения председателя ТСЖ можно снимать?  За последние 3 года. Как это переживёт налоговая инспекция?
Автоматизация и связь с программами онлайн касс.
 
Мы завели отдельный е-майл на УК и отправляем туда все онлайн-чеки, по которым нет тел и е-майла.
"Клуб грибников" о вопросах ЖКХ! ))
 
ВЦИОМ   [URL=https://wciom.ru/index.php?id=236&uid=9786]https://wciom.ru/index.php?id=236&uid=9786[/URL]
Несмотря на привычную критику в адрес ЖКХ, удовлетворённость россиян качеством жилищно-коммунальных услуг за последние девять лет существенно выросла.
Вопрос по вводу данных в ГИС
 
Здесь нет никаких проблем, платежные документы можно грузить в любой календарной последовательности. Во всяком случае, я загружала задним числом.
Ликвидация ТСЖ.
 
Вот вы об этом и узнаете, что протокола нет, а дальше любой собственник подает в суд о признание факта отсутствия кворума на  ОСС при создании ТСН. Суд третьими лицами привлечет ГЖИ и налоговую. В иске также просите суд ликвидировать ТСН как ....
Ликвидация ТСЖ.
 
Любой собственник обращается в ГЖИ с просьбой ознакомится с протоколом ОСС о создании ТСН. После ознакомления с первичными документами о создании ТСН будет проще принять решение  по какому пути пойти.
В Совфеде предложили списывать просроченные долги за ЖКХ как безнадежные
 
[URL=https://realty.rbc.ru/news/5d1204309a7947c8d913e1df]https://realty.rbc.ru/news/5d1204309a7947c8d913e1df[/URL]
[URL=https://www.pnp.ru/social/prosrochennye-dolgi-za-zhkkh-predlagayut-spisyvat-kak-beznadyozhnye.html]https://www.pnp.ru/social/prosrochennye ... zhnye.html[/URL]
No comments.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Это телеграмм-канал.
Нужно использовать всем известные средства обхода блокировок Роскомнадзора
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Из [URL=https://t.me/imnotbozhena]https://t.me/imnotbozhena[/URL]
Блогер из города Буя Костромской области запостил видео, где кто-то добавляет к фамилии сити-менеджера Ральникова лишнюю букву впереди. И критикует за плохой ремонт канализации.

Теперь блогеру грозит год исправительных работ.
2 ипу в одном помещении...
 
Показания по исправному счетчику не берутся во внимание с момента выхода из строя второго счетчика. Когда неисправный счетчик заменят на исправный, ставим пломбы и  снимаем контрольные показания со старого исправного счетчика. С этих новых опорных показаний начинаем жить дальше.
собственник подвала в МКД хочет отказаться от собственности в пользу собственников МКД
 
Я писала об этом:  [URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?t=6842]https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?t=6842[/URL]
Могу прислать в личку кадастровые номера аннулированных помещений этого ИП.
собственник подвала в МКД хочет отказаться от собственности в пользу собственников МКД
 
Всё гораздо проще. Собственник идет а Росреестр, пишет заявление на отказ от собственности. Росреестр аннулирует запись о собственности на данное помещение и ваш подвал плавно приплывает в общее имущество дома.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Мэрия Екатеринбурга согласилась провести независимый опрос о строительстве храма вместо сквера. По результатам опроса победила дочь Алсу. @infernal_money
Светлое будущее наступило!
 
Правительство обяжет проветривать подвалы многоквартирных домов.
Эта норма должна уберечь кошек от замуровывания.
Проект постановления:
[URL=https://regulation.gov.ru/projects#npa=89702]https://regulation.gov.ru/projects#npa=89702[/URL]
Сколько, однако, "кошатников" у нас в стране.
Вебинар 21 мая «Договор управления в 2019 году – дань «традиции» или способ решения массы проблем?»
 
Договор управления в ТСЖ? Редко, но бывает, что собственники обращаются в ТСЖ с просьбой заключить с ними договор управления, как это делается в УК. Мы спускаем эти желания собственников на тормозах. Интуитивно понимаем, что ТСЖ - это форма самоуправления МКД. Это немного другие взаимоотношения, чем собственник и УК. А как правильно?
Выгрузка банком поступлений на счёт УК
 
Стандартное оформление коммунальных платежей банком ВТБ в выписке банка выглядит так:
В назначении платежа стоит: ОПЛАТА ЖКХ, В ТОМ ЧИСЛЕ НДС,
Плательщиком стоит физ.лицо, которое осуществляло платёж:
408178107556040047050
ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ // 160024 РОССИЯ 35
ОБЛ ВОЛОГОДСКАЯ Г ВОЛОГДА,УЛ КОБЫЛКИНСКАЯ, 999А,101 //
Если вы думаете, что плательщик - это собственник квартиры, за которую произведён платеж, то вы глубоко ошибаетесь. Это тот чел, который платил. И адрес плательщика это адрес, где живёт этот человек, а не адрес квартиры, за которую он платил. Эти платежи висят на невыясненных, пока чел. не обратится в УК с чеком.
Т.е. ВТБ до сих пор не знает такого понятия как номер лицевого счета плательщика.
Какое ГИС ЖКХ? При таком оформлении платежей, вы о чем? Так же погано оформляет платежи РСХБ.
Чибис уйдет из Минстроя?????
 
Чибис по первичной профессии адвокат.
Что у нас умеет средней паршивости адвокат?
Нести всякую туфту, что он с успехом и делает.
Чибис уйдет из Минстроя?????
 
Какая биография у Чибиса...
[URL=https://www.rbc.ru/politics/04/04/2019/5ca592cb9a7947560f1c492c]https://www.rbc.ru/politics/04/04/2019/ ... 560f1c492c[/URL]
Использование денег со спецсчета на ремонт
 
А почему нет. Вы поражены в правах на выполнение работ?
"Клуб грибников" о вопросах ЖКХ! ))
 
Тарифы на жадность. Какие регионы и кому из олигархов переплачивают за ЖКУ
[URL=https://sobesednik.ru/dengi/20190326-tarify-na-zhadnost]https://sobesednik.ru/dengi/20190326-tarify-na-zhadnost[/URL]
Ну понеслось
 
Врио губернатора Мурманской области Андрей Чибис побывал поздно ночью на месте падения сосулек на женщину в Мурманске на Рыбном проезде и заявил, что в регионе создан штаб по исправлению ситуации в ЖКХ, с квадрокоптера оценено состояние крыш, готовится список опасных адресов, по которым начальник штаба лично будет отвечать @northmMurman
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
Продавцов выписок из реестра недвижимости начнут штрафовать

Подробнее на РБК:
[URL=https://www.rbc.ru/economics/21/03/2019/5c935ae79a79477312f2c5b0]https://www.rbc.ru/economics/21/03/2019 ... 7312f2c5b0[/URL]
Корректировка платы за отопление в первом квартале 2019 года за 2018 год
 
При таких перерасчетах всегда есть проблемы при смене собственников квартир в течении года, особенно, когда идет доначисление. Новый собственник правомерно отказывается платить, а старого уже нет.
Бенефициары в ТСЖ?
 
[QUOTE]RooM пишет:
RooM писал(а):
Источник цитаты Прошу помочь подготовить юридически грамотный ответ о том что в ТСЖ нет конечных бенефициарных владельцев[/QUOTE]
См. Википедию: Выгодоприобретатель — лицо, к выгоде которого действует клиент, в том числе на основании агентского договора, договоров поручения, комиссии и доверительного управления, при проведении операций с денежными средствами и иным имуществом.
— Федеральный закон от 23.07.2010 N 176-ФЗ
ТСЖ - некоммерческая организация, у неё по определению не может быть бенефициарных владельцев.
В ноябре 18г. регистрировали новое ТСЖ в налоговой. В выписке из ЕГРЮЛ по этому новому ТСЖ уже совсем нет раздела "Сведения об учредителях(участниках) юридического лица".
Отказ в регистрации ТСН - нет подписей собственников на протоколе.
 
Мы регистрировали ТСЖ через эл.сервис налоговой. Отправляли сканы всех решений собственников, обошлись без протоколов. У нас часть решений пришла по почте, т.к. собственники живут в других местах. Понятно, что ради подписи в протоколе, никто не поедет из Владивостока в Вологду.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Филолог приходит на работу с огромным синяком под глазом. Начальник его спрашивает:
— Ну как же так? Вы же интеллигентнейший человек! Откуда же это у Вас?
— Да Вы понимаете... Пили чай у одной милейшей особы. В числе приглашенных был один военный. Вот он начал рассказывать:
"Был у меня в роте один х%й..."
А ему говорю :
— "Извините, но правильно говорить не в роте, а во рту"...
#
Всё подписано, вступает в силу с 26 июля с.г.
[URL=http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201907260038?index=0&rangeSize=1]http://publication.pravo.gov.ru/Documen ... angeSize=1[/URL]
Федеральный закон от 26.07.2019 № 214-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"
#
ИнгаИнга,  Мы с самого начала просто отрубили автоквитирование.  И не квитируем ничего и никогда.
#
Если в онлайн-чеке не указан номер тел или е-майл, то онлайн-касса выводит чек на бумагу.
После этого бумажный чек последует в урну. Это лучше?
Мы никого не вводим в заблуждение, просто экономим бумажную ленту для чеков.
#
Если это нетрудовые отношения, то страховые взносы, уплаченные с вознаграждения председателя ТСЖ можно снимать?  За последние 3 года. Как это переживёт налоговая инспекция?
#
Мы завели отдельный е-майл на УК и отправляем туда все онлайн-чеки, по которым нет тел и е-майла.
#
ВЦИОМ   [URL=https://wciom.ru/index.php?id=236&uid=9786]https://wciom.ru/index.php?id=236&uid=9786[/URL]
Несмотря на привычную критику в адрес ЖКХ, удовлетворённость россиян качеством жилищно-коммунальных услуг за последние девять лет существенно выросла.
#
Здесь нет никаких проблем, платежные документы можно грузить в любой календарной последовательности. Во всяком случае, я загружала задним числом.
#
Вот вы об этом и узнаете, что протокола нет, а дальше любой собственник подает в суд о признание факта отсутствия кворума на  ОСС при создании ТСН. Суд третьими лицами привлечет ГЖИ и налоговую. В иске также просите суд ликвидировать ТСН как ....
#
Любой собственник обращается в ГЖИ с просьбой ознакомится с протоколом ОСС о создании ТСН. После ознакомления с первичными документами о создании ТСН будет проще принять решение  по какому пути пойти.
#
[URL=https://realty.rbc.ru/news/5d1204309a7947c8d913e1df]https://realty.rbc.ru/news/5d1204309a7947c8d913e1df[/URL]
[URL=https://www.pnp.ru/social/prosrochennye-dolgi-za-zhkkh-predlagayut-spisyvat-kak-beznadyozhnye.html]https://www.pnp.ru/social/prosrochennye ... zhnye.html[/URL]
No comments.
#
Это телеграмм-канал.
Нужно использовать всем известные средства обхода блокировок Роскомнадзора
#
Из [URL=https://t.me/imnotbozhena]https://t.me/imnotbozhena[/URL]
Блогер из города Буя Костромской области запостил видео, где кто-то добавляет к фамилии сити-менеджера Ральникова лишнюю букву впереди. И критикует за плохой ремонт канализации.

Теперь блогеру грозит год исправительных работ.
#
Показания по исправному счетчику не берутся во внимание с момента выхода из строя второго счетчика. Когда неисправный счетчик заменят на исправный, ставим пломбы и  снимаем контрольные показания со старого исправного счетчика. С этих новых опорных показаний начинаем жить дальше.
#
Я писала об этом:  [URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?t=6842]https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?t=6842[/URL]
Могу прислать в личку кадастровые номера аннулированных помещений этого ИП.
#
Всё гораздо проще. Собственник идет а Росреестр, пишет заявление на отказ от собственности. Росреестр аннулирует запись о собственности на данное помещение и ваш подвал плавно приплывает в общее имущество дома.
#
Мэрия Екатеринбурга согласилась провести независимый опрос о строительстве храма вместо сквера. По результатам опроса победила дочь Алсу. @infernal_money
#
Правительство обяжет проветривать подвалы многоквартирных домов.
Эта норма должна уберечь кошек от замуровывания.
Проект постановления:
[URL=https://regulation.gov.ru/projects#npa=89702]https://regulation.gov.ru/projects#npa=89702[/URL]
Сколько, однако, "кошатников" у нас в стране.
#
Договор управления в ТСЖ? Редко, но бывает, что собственники обращаются в ТСЖ с просьбой заключить с ними договор управления, как это делается в УК. Мы спускаем эти желания собственников на тормозах. Интуитивно понимаем, что ТСЖ - это форма самоуправления МКД. Это немного другие взаимоотношения, чем собственник и УК. А как правильно?
#
Стандартное оформление коммунальных платежей банком ВТБ в выписке банка выглядит так:
В назначении платежа стоит: ОПЛАТА ЖКХ, В ТОМ ЧИСЛЕ НДС,
Плательщиком стоит физ.лицо, которое осуществляло платёж:
408178107556040047050
ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ // 160024 РОССИЯ 35
ОБЛ ВОЛОГОДСКАЯ Г ВОЛОГДА,УЛ КОБЫЛКИНСКАЯ, 999А,101 //
Если вы думаете, что плательщик - это собственник квартиры, за которую произведён платеж, то вы глубоко ошибаетесь. Это тот чел, который платил. И адрес плательщика это адрес, где живёт этот человек, а не адрес квартиры, за которую он платил. Эти платежи висят на невыясненных, пока чел. не обратится в УК с чеком.
Т.е. ВТБ до сих пор не знает такого понятия как номер лицевого счета плательщика.
Какое ГИС ЖКХ? При таком оформлении платежей, вы о чем? Так же погано оформляет платежи РСХБ.
#
Чибис по первичной профессии адвокат.
Что у нас умеет средней паршивости адвокат?
Нести всякую туфту, что он с успехом и делает.
#
Какая биография у Чибиса...
[URL=https://www.rbc.ru/politics/04/04/2019/5ca592cb9a7947560f1c492c]https://www.rbc.ru/politics/04/04/2019/ ... 560f1c492c[/URL]
#
А почему нет. Вы поражены в правах на выполнение работ?
#
Тарифы на жадность. Какие регионы и кому из олигархов переплачивают за ЖКУ
[URL=https://sobesednik.ru/dengi/20190326-tarify-na-zhadnost]https://sobesednik.ru/dengi/20190326-tarify-na-zhadnost[/URL]
#
Врио губернатора Мурманской области Андрей Чибис побывал поздно ночью на месте падения сосулек на женщину в Мурманске на Рыбном проезде и заявил, что в регионе создан штаб по исправлению ситуации в ЖКХ, с квадрокоптера оценено состояние крыш, готовится список опасных адресов, по которым начальник штаба лично будет отвечать @northmMurman
#
#
Продавцов выписок из реестра недвижимости начнут штрафовать

Подробнее на РБК:
[URL=https://www.rbc.ru/economics/21/03/2019/5c935ae79a79477312f2c5b0]https://www.rbc.ru/economics/21/03/2019 ... 7312f2c5b0[/URL]
#
При таких перерасчетах всегда есть проблемы при смене собственников квартир в течении года, особенно, когда идет доначисление. Новый собственник правомерно отказывается платить, а старого уже нет.
#
[QUOTE]RooM пишет:
RooM писал(а):
Источник цитаты Прошу помочь подготовить юридически грамотный ответ о том что в ТСЖ нет конечных бенефициарных владельцев[/QUOTE]
См. Википедию: Выгодоприобретатель — лицо, к выгоде которого действует клиент, в том числе на основании агентского договора, договоров поручения, комиссии и доверительного управления, при проведении операций с денежными средствами и иным имуществом.
— Федеральный закон от 23.07.2010 N 176-ФЗ
ТСЖ - некоммерческая организация, у неё по определению не может быть бенефициарных владельцев.
В ноябре 18г. регистрировали новое ТСЖ в налоговой. В выписке из ЕГРЮЛ по этому новому ТСЖ уже совсем нет раздела "Сведения об учредителях(участниках) юридического лица".
#
Мы регистрировали ТСЖ через эл.сервис налоговой. Отправляли сканы всех решений собственников, обошлись без протоколов. У нас часть решений пришла по почте, т.к. собственники живут в других местах. Понятно, что ради подписи в протоколе, никто не поедет из Владивостока в Вологду.
#
Филолог приходит на работу с огромным синяком под глазом. Начальник его спрашивает:
— Ну как же так? Вы же интеллигентнейший человек! Откуда же это у Вас?
— Да Вы понимаете... Пили чай у одной милейшей особы. В числе приглашенных был один военный. Вот он начал рассказывать:
"Был у меня в роте один х%й..."
А ему говорю :
— "Извините, но правильно говорить не в роте, а во рту"...

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!