new_year

Форум

ГлавнаяАнимаиса1

Анимаиса1

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Наш РЭК с 1 января 19 года "забил" на размещение новых тарифов на коммунальные услуги на своём сайте. Повесил ссылку на ГИС ЖКХ. Ну ладно, стала искать на ГИС ЖКХ, все тарифы нашла, кроме тарифов на вывоз мусора. Это в открытой части, идем: Портал ГИС ЖКХ-->Тарифы на оплату коммунальных ресурсов.
Там есть вкладка: Вид тарифа. В ней перечислены все виды коммунальных тарифов,  есть даже  "Цена на керосин, реализуемый гражданам", но тарифа на "Обращение с твердыми коммунальными отходами"  в перечне нет. Позвонила в ТП, как всегда говорят - пишите обращение...
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
К сожалению, это было полное враньё:
Губернатор Тверской области: За мусорный коллапс отвечает Правительство России и лично Дмитрий Медведев
[URL=https://zen.yandex.ru/media/id/5c311f2b]https://zen.yandex.ru/media/id/5c311f2b[/URL] ... 00abd20dcc
Смотри:
[URL=https://www.facebook.com/junior.walker.395/posts/2320502294626470]https://www.facebook.com/junior.walker. ... 2294626470[/URL]
[URL=https://snob.ru/entry/170753]https://snob.ru/entry/170753[/URL]
Шаблон ПД (платежных документов)
 
Стала готовиться к размещению платежных документов за январь 2019 года с новой коммунальной услугой "Обращение с твердыми коммунальными отходами". А региональный оператор "Аквалайн" не разместил договор ресурсоснабжения. Шаблон ПД из ГИСа выгружается без этой коммунальной услуги, со своей стороны я добавила вывоз мусора.  Интересно, сколько времени можно будет отдыхать и не выгружать ПД в ГИС, т.к. всё равно все ПД буду отвергнуты ГИСом из-за ошибок.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
Губернатор Тверской области: За мусорный коллапс отвечает Правительство России и лично Дмитрий Медведев
[URL=https://zen.yandex.ru/media/id/5c311f2b53ab1800aaa6cd5c/gubernator-tverskoi-oblasti-za-musornyi-kollaps-otvechaet-pravitelstvo-rossii-i-lichno-dmitrii-medvedev-5c311f3471a4ff00abd20dcc]https://zen.yandex.ru/media/id/5c311f2b ... 00abd20dcc[/URL]
Вывоз мусора по-новому
 
Мусорный коллапс в России:
[URL=https://varlamov.ru/3251335.html]https://varlamov.ru/3251335.html[/URL]
С новым годом!!!!!!
 
Семён Слепаков с Новым годом:
[URL=http://youtu.be/5P6ADakiwcg]http://youtu.be/5P6ADakiwcg[/URL]
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
Вологодская область.
Тариф на вывоз мусора с 2019 года в Вологодской области будет одинаково высоким для всех жителей, вне зависимости от зоны - 140 рублей с человека.
[URL=https://newsvo.ru/news/117860]https://newsvo.ru/news/117860[/URL]
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
РО по ТКО завтра будут вот такой предельный единый тариф утверждать (Воронежский муниципальный кластер):
- с 01.01.2019 по 30.06.2019 в размере 492 руб. 62 коп. за 1 куб. м (без НДС), для населения – 591 руб. 14 коп. за 1 куб. м (с НДС);
- с 01.06.2019 по 31.12.2019 в размере 492 руб. 62 коп. за 1 куб. м (без НДС), для населения – 591 руб. 14 коп. за 1 куб. м (с НДС).[/QUOTE]
Должна заметить, у Вас очень скромные аппетиты у власть предержащих.
В Вологодской области вчера опубликовали тариф 800,93 руб за 1 м3 для восточной части области, включая саму Вологду. Норматив 0.218 м3/чел, плата за вывоз мусора с 1 чел. будет 174,60 руб.  Рост тарифа в среднем по жилому фонду примерно в 3.2 раза.
[URL=https://tekvo.gov35.ru/upload/iblock/bc6/Prikaz_665-r_2018.pdf]https://tekvo.gov35.ru/upload/iblock/bc ... r_2018.pdf[/URL]
регистрация договоров аренды ОИ
 
Я консультировала этот МКД(ТСЖ) по их многочисленным судебным спорам и в выписках из Росреестра заметила, что у них всё ОИ в частной собственности.
регистрация договоров аренды ОИ
 
Вопрос нужно ставить по другому, как зарегистрировать ОИ в Росреестре и получить кадастровые номера на него. Особенно мне нравится ОИ в виде наружной стены МКД, которую сдают под рекламу. Я видела один МКД, где всё ОИ была оформлено и зарегистрировано в Росреестре на собственника - физ.лицо. Это же физ.лицо было владельцем фирмы застройщика. В выписке Росреестра так и записано лестничные марши, площадки ... Видимо, этому физ.лицу нравится платить налог на имущество, а жильцам  МКД глубоко плевать, что их подъезды в собственности кого-то. Жить это не мешает, да и ладно.
регистрация договоров аренды ОИ
 
Мы сдаём помещения ОИ в аренду на 11 мес. с пролонгацией. Зарегистрировать долгосрочную аренду в Росреестре невозможно т.к. нет правоустанавливающих документов на это имущество. И получить их при всём желании мне представляется маловозможным.  ОИ - это совместная долевая собственность всех собственников жилых и нежилых помещений, по которым постоянно идут сделки купли-продажи, т.е. состав собственников меняется....
Перерасчет по новой площади
 
Это не древняя ошибка, это весь дом занесён в ЕГРН с балконами и лоджиями еще в 2004-2006 гг. Некоторые жители постепенно это замечают, ЕГРН вносит изменения и т.д.
Перерасчет по новой площади
 
[ref=#aa0000:1eydda57]burmistr[/ref:1eydda57],
А если изменение площади связано с ЕГРН и житель принес  уведомление об исправлении тех.ошибки в записях ЕГРН.  Тогда как?   Я пересчитываю всё за 3 года.
Регистрация ТСЖ-как выйти из неоднозначной ситуации
 
Мы недавно зарегистрировали ТСЖ через электронную регистрацию ЮЛ в налоговой. Оформили у председателя подпись физ.лица за 500 руб. Отсканировали все бюллетени  и т.д.. Дом большой, бюллетени на 3-х листах. Сэкономили много бумаги.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Регистрация ТСЖ-как выйти из неоднозначной ситуации
 
Вы немного отстали от жизни. В выписке из ЕГРЮЛ по ТСЖ, зарегистрированным в 2018 году уже нет раздела об учредителях.
Отмена судебного приказа
 
Столкнулась с тем, что судебные приказы массово отменяются гражданами. Они пишут в суд, что задолженности по ком.платежам не имеют и т.д. Затем мировой суд присуждает к взысканию ту же сумму, что была заявлена в заявлении на судебный приказ. Вопрос: можно как-то привлечь таких граждан к ответственности за неуважение к суду. Врать суду нехорошо, это должно наказываться.
Отключение электроэнергии в связи с задолженностью по услуге содержание и ремонт жилого помещения
 
Этот потребитель уже подключился самостоятельно. Сейчас договариваемся с участковым о составлении акта об административном правонарушении и снова отрубим э/э. Нам терять нечего. Потребитель уже написал в ГЖИ, прокуратуру и обратился к участковому. Услугу по отключению он оплатил, а по подключению ещё нет.
Отключение электроэнергии в связи с задолженностью по услуге содержание и ремонт жилого помещения
 
[QUOTE]Джули пишет:
Если потребитель указывает за какую услугу оплачивает (т.е. если оплатил за э/э), то отключать низзя, если остатки по СиР
[/QUOTE]
У меня ситуация немного другая на момент отключения э/э не была оплачена, затем должник перевел деньги и в назначении написал, что это оплата за э/э. Я проигнорировала, т.к. подключение э/э производится после полной оплаты долгов. Сейчас должник всё оплатил кроме пеней, я э/э не подключаю, т.к. считаю, что долг не погашен. Пеней всего-то 50к.
Отключение электроэнергии в связи с задолженностью по услуге содержание и ремонт жилого помещения
 
Ильич,  У меня еще один вопрос. Я имею право не подключать э/э должнику, если он не полностью оплатил долг? Уточню вопрос, если разложить его долг на сегодня по видам начисления, то останутся неуплаченными только пени. На момент отключения долг соответствовал пост.354 для отключения. Я пени закрываю в последнюю очередь после оплаты всех других видов коммунальных начислений.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
В ГИС во вкладке администрирование есть журнал событий. Там самым подробным образом фиксируются все ваши действия в ГИС. По датам найдите размещение ваших протоколов и пишите претензии .....
Отключение электроэнергии в связи с задолженностью по услуге содержание и ремонт жилого помещения
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Если под платёжным документом понимать счёт/квитанцию и т.п., то вроде и вариантов нет.
[/QUOTE]
Я прочитала обе темы, посмотрела нормативку и немного успокоилась. Клиент может манипулировать периодами оплаты, но видами коммунальных услуг вроде как не может манипулировать при всём его желании. Поспрашивала в других УК, у них таких хитрожопых клиентов много, они просто игнорируют указания в оплате по видам услуг, но до суда ни разу не доходило.
Отключение электроэнергии в связи с задолженностью по услуге содержание и ремонт жилого помещения
 
Ильич,  Ладно, буду готовиться к суду. Это ж наши собственники, на адвокатов у них деньги есть, на Вьетнам есть, а на квартплату нет.
Отключение электроэнергии в связи с задолженностью по услуге содержание и ремонт жилого помещения
 
talon, Вот только по платежке и узнали, что он ИП.
Отключение электроэнергии в связи с задолженностью по услуге содержание и ремонт жилого помещения
 
Нет, не просили.
Я думаю о перспективах дела в суде. Я буду говорить о частичной оплате по долгам по квартплате и ссылаться на то, что поступивший платеж распределяется пропорционально по всем видам начислений. А судья?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Ильич,  В выписке из Росреестра собственник физ.лицо. Одновременно он ИП. Заплатил со своего расчетного счета с четким указанием назначения платежа.
Отключение электроэнергии в связи с задолженностью по услуге содержание и ремонт жилого помещения
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Встречный вопрос: как сформировалась избирательная задолженность при том, что квартплата состоит из... Собственник, как я понимаю, не может принимать решения "за это плачу, а за это - нет".[/QUOTE]
У меня как раз такой собственник. Отключили в квартире э/э за долги. Собственник -  ИП. Заплатил безналично - платежкой с назначением платежа "Оплата за электроэнергию в квартире ....".  За остальное платить не собирается. Боюсь, что в суде проиграю. Исполнительный лист на него лежит у приставов. По нему денег не поступило ни копейки. Собственник не бедный, только что вернулся из Вьетнама. Очень хочется поставить его на место.
Перерасчет за коммунальные услуги по вторичному жилью
 
У меня многодетная семья принесла такие же документы. Требовали перерасчета за 3 года. Сделала звонок в школу и детсад. Их дети всё это время посещали детские учреждения по месту прописки, а не по месту временного пребывания. Вопрос о перерасчете отпал сам собой, хотя ведь это покушение на мошеничество чистой воды.
Предлагаю услуги по взысканию дебиторки
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Заявление (с приложением перечисленных образов документов) о выдаче судебного приказа в Мировой суд мы отправляем через сайт Мирового суда. [/QUOTE]
А вот здесь можно поподробнее. Зашла на сайт судебного участка и ничего не нашла, кроме как е-майл мирового судьи или обращение граждан. [URL=http://4.vld.msudrf.ru/]http://4.vld.msudrf.ru/[/URL]
Ликвидация ТСЖ.
 
Кто мешает бывшему председателю ТСЖ подать простое письменное заявление  в налоговую о том, что с такого-то числа он по собственному желанию уволился с должности
председателя ТСЖ. Крепостное право отменено в 1861 году. После этого в выписке из ЕГРЮЛ по этому ТСЖ будет выдаваться, что информация о председателе недостоверна. Штрафовать бывшего председателя с момента увольнения не имеют права.
Изменение тарифа по содержанию после 01 января 2019 г.
 
Только что звонила знакомая проконсультироваться. У неё УК проводит ОСС с двумя вопросами в повестке. Вывоз мусора на прямой договор с оператором, тариф на содержание оставить в прежнем размере.
#
Наш РЭК с 1 января 19 года "забил" на размещение новых тарифов на коммунальные услуги на своём сайте. Повесил ссылку на ГИС ЖКХ. Ну ладно, стала искать на ГИС ЖКХ, все тарифы нашла, кроме тарифов на вывоз мусора. Это в открытой части, идем: Портал ГИС ЖКХ-->Тарифы на оплату коммунальных ресурсов.
Там есть вкладка: Вид тарифа. В ней перечислены все виды коммунальных тарифов,  есть даже  "Цена на керосин, реализуемый гражданам", но тарифа на "Обращение с твердыми коммунальными отходами"  в перечне нет. Позвонила в ТП, как всегда говорят - пишите обращение...
#
К сожалению, это было полное враньё:
Губернатор Тверской области: За мусорный коллапс отвечает Правительство России и лично Дмитрий Медведев
[URL=https://zen.yandex.ru/media/id/5c311f2b]https://zen.yandex.ru/media/id/5c311f2b[/URL] ... 00abd20dcc
Смотри:
[URL=https://www.facebook.com/junior.walker.395/posts/2320502294626470]https://www.facebook.com/junior.walker. ... 2294626470[/URL]
[URL=https://snob.ru/entry/170753]https://snob.ru/entry/170753[/URL]
#
Стала готовиться к размещению платежных документов за январь 2019 года с новой коммунальной услугой "Обращение с твердыми коммунальными отходами". А региональный оператор "Аквалайн" не разместил договор ресурсоснабжения. Шаблон ПД из ГИСа выгружается без этой коммунальной услуги, со своей стороны я добавила вывоз мусора.  Интересно, сколько времени можно будет отдыхать и не выгружать ПД в ГИС, т.к. всё равно все ПД буду отвергнуты ГИСом из-за ошибок.
#
Губернатор Тверской области: За мусорный коллапс отвечает Правительство России и лично Дмитрий Медведев
[URL=https://zen.yandex.ru/media/id/5c311f2b53ab1800aaa6cd5c/gubernator-tverskoi-oblasti-za-musornyi-kollaps-otvechaet-pravitelstvo-rossii-i-lichno-dmitrii-medvedev-5c311f3471a4ff00abd20dcc]https://zen.yandex.ru/media/id/5c311f2b ... 00abd20dcc[/URL]
#
Мусорный коллапс в России:
[URL=https://varlamov.ru/3251335.html]https://varlamov.ru/3251335.html[/URL]
#
Семён Слепаков с Новым годом:
[URL=http://youtu.be/5P6ADakiwcg]http://youtu.be/5P6ADakiwcg[/URL]
#
Вологодская область.
Тариф на вывоз мусора с 2019 года в Вологодской области будет одинаково высоким для всех жителей, вне зависимости от зоны - 140 рублей с человека.
[URL=https://newsvo.ru/news/117860]https://newsvo.ru/news/117860[/URL]
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
РО по ТКО завтра будут вот такой предельный единый тариф утверждать (Воронежский муниципальный кластер):
- с 01.01.2019 по 30.06.2019 в размере 492 руб. 62 коп. за 1 куб. м (без НДС), для населения – 591 руб. 14 коп. за 1 куб. м (с НДС);
- с 01.06.2019 по 31.12.2019 в размере 492 руб. 62 коп. за 1 куб. м (без НДС), для населения – 591 руб. 14 коп. за 1 куб. м (с НДС).[/QUOTE]
Должна заметить, у Вас очень скромные аппетиты у власть предержащих.
В Вологодской области вчера опубликовали тариф 800,93 руб за 1 м3 для восточной части области, включая саму Вологду. Норматив 0.218 м3/чел, плата за вывоз мусора с 1 чел. будет 174,60 руб.  Рост тарифа в среднем по жилому фонду примерно в 3.2 раза.
[URL=https://tekvo.gov35.ru/upload/iblock/bc6/Prikaz_665-r_2018.pdf]https://tekvo.gov35.ru/upload/iblock/bc ... r_2018.pdf[/URL]
#
Я консультировала этот МКД(ТСЖ) по их многочисленным судебным спорам и в выписках из Росреестра заметила, что у них всё ОИ в частной собственности.
#
Вопрос нужно ставить по другому, как зарегистрировать ОИ в Росреестре и получить кадастровые номера на него. Особенно мне нравится ОИ в виде наружной стены МКД, которую сдают под рекламу. Я видела один МКД, где всё ОИ была оформлено и зарегистрировано в Росреестре на собственника - физ.лицо. Это же физ.лицо было владельцем фирмы застройщика. В выписке Росреестра так и записано лестничные марши, площадки ... Видимо, этому физ.лицу нравится платить налог на имущество, а жильцам  МКД глубоко плевать, что их подъезды в собственности кого-то. Жить это не мешает, да и ладно.
#
Мы сдаём помещения ОИ в аренду на 11 мес. с пролонгацией. Зарегистрировать долгосрочную аренду в Росреестре невозможно т.к. нет правоустанавливающих документов на это имущество. И получить их при всём желании мне представляется маловозможным.  ОИ - это совместная долевая собственность всех собственников жилых и нежилых помещений, по которым постоянно идут сделки купли-продажи, т.е. состав собственников меняется....
#
Это не древняя ошибка, это весь дом занесён в ЕГРН с балконами и лоджиями еще в 2004-2006 гг. Некоторые жители постепенно это замечают, ЕГРН вносит изменения и т.д.
#
[ref=#aa0000:1eydda57]burmistr[/ref:1eydda57],
А если изменение площади связано с ЕГРН и житель принес  уведомление об исправлении тех.ошибки в записях ЕГРН.  Тогда как?   Я пересчитываю всё за 3 года.
#
Мы недавно зарегистрировали ТСЖ через электронную регистрацию ЮЛ в налоговой. Оформили у председателя подпись физ.лица за 500 руб. Отсканировали все бюллетени  и т.д.. Дом большой, бюллетени на 3-х листах. Сэкономили много бумаги.
#
#
Вы немного отстали от жизни. В выписке из ЕГРЮЛ по ТСЖ, зарегистрированным в 2018 году уже нет раздела об учредителях.
#
Столкнулась с тем, что судебные приказы массово отменяются гражданами. Они пишут в суд, что задолженности по ком.платежам не имеют и т.д. Затем мировой суд присуждает к взысканию ту же сумму, что была заявлена в заявлении на судебный приказ. Вопрос: можно как-то привлечь таких граждан к ответственности за неуважение к суду. Врать суду нехорошо, это должно наказываться.
#
Этот потребитель уже подключился самостоятельно. Сейчас договариваемся с участковым о составлении акта об административном правонарушении и снова отрубим э/э. Нам терять нечего. Потребитель уже написал в ГЖИ, прокуратуру и обратился к участковому. Услугу по отключению он оплатил, а по подключению ещё нет.
#
[QUOTE]Джули пишет:
Если потребитель указывает за какую услугу оплачивает (т.е. если оплатил за э/э), то отключать низзя, если остатки по СиР
[/QUOTE]
У меня ситуация немного другая на момент отключения э/э не была оплачена, затем должник перевел деньги и в назначении написал, что это оплата за э/э. Я проигнорировала, т.к. подключение э/э производится после полной оплаты долгов. Сейчас должник всё оплатил кроме пеней, я э/э не подключаю, т.к. считаю, что долг не погашен. Пеней всего-то 50к.
#
Ильич,  У меня еще один вопрос. Я имею право не подключать э/э должнику, если он не полностью оплатил долг? Уточню вопрос, если разложить его долг на сегодня по видам начисления, то останутся неуплаченными только пени. На момент отключения долг соответствовал пост.354 для отключения. Я пени закрываю в последнюю очередь после оплаты всех других видов коммунальных начислений.
#
В ГИС во вкладке администрирование есть журнал событий. Там самым подробным образом фиксируются все ваши действия в ГИС. По датам найдите размещение ваших протоколов и пишите претензии .....
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Если под платёжным документом понимать счёт/квитанцию и т.п., то вроде и вариантов нет.
[/QUOTE]
Я прочитала обе темы, посмотрела нормативку и немного успокоилась. Клиент может манипулировать периодами оплаты, но видами коммунальных услуг вроде как не может манипулировать при всём его желании. Поспрашивала в других УК, у них таких хитрожопых клиентов много, они просто игнорируют указания в оплате по видам услуг, но до суда ни разу не доходило.
#
Ильич,  Ладно, буду готовиться к суду. Это ж наши собственники, на адвокатов у них деньги есть, на Вьетнам есть, а на квартплату нет.
#
talon, Вот только по платежке и узнали, что он ИП.
#
Нет, не просили.
Я думаю о перспективах дела в суде. Я буду говорить о частичной оплате по долгам по квартплате и ссылаться на то, что поступивший платеж распределяется пропорционально по всем видам начислений. А судья?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Ильич,  В выписке из Росреестра собственник физ.лицо. Одновременно он ИП. Заплатил со своего расчетного счета с четким указанием назначения платежа.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Встречный вопрос: как сформировалась избирательная задолженность при том, что квартплата состоит из... Собственник, как я понимаю, не может принимать решения "за это плачу, а за это - нет".[/QUOTE]
У меня как раз такой собственник. Отключили в квартире э/э за долги. Собственник -  ИП. Заплатил безналично - платежкой с назначением платежа "Оплата за электроэнергию в квартире ....".  За остальное платить не собирается. Боюсь, что в суде проиграю. Исполнительный лист на него лежит у приставов. По нему денег не поступило ни копейки. Собственник не бедный, только что вернулся из Вьетнама. Очень хочется поставить его на место.
#
У меня многодетная семья принесла такие же документы. Требовали перерасчета за 3 года. Сделала звонок в школу и детсад. Их дети всё это время посещали детские учреждения по месту прописки, а не по месту временного пребывания. Вопрос о перерасчете отпал сам собой, хотя ведь это покушение на мошеничество чистой воды.
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Заявление (с приложением перечисленных образов документов) о выдаче судебного приказа в Мировой суд мы отправляем через сайт Мирового суда. [/QUOTE]
А вот здесь можно поподробнее. Зашла на сайт судебного участка и ничего не нашла, кроме как е-майл мирового судьи или обращение граждан. [URL=http://4.vld.msudrf.ru/]http://4.vld.msudrf.ru/[/URL]
#
Кто мешает бывшему председателю ТСЖ подать простое письменное заявление  в налоговую о том, что с такого-то числа он по собственному желанию уволился с должности
председателя ТСЖ. Крепостное право отменено в 1861 году. После этого в выписке из ЕГРЮЛ по этому ТСЖ будет выдаваться, что информация о председателе недостоверна. Штрафовать бывшего председателя с момента увольнения не имеют права.
#
Только что звонила знакомая проконсультироваться. У неё УК проводит ОСС с двумя вопросами в повестке. Вывоз мусора на прямой договор с оператором, тариф на содержание оставить в прежнем размере.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!