new_year

Форум

ГлавнаяАнимаиса1

Анимаиса1

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Сколько стоит антенна Мегафон в месяц
 
Да, конечно, речь идет об оборудовании провайдеров, а не об антенне.
Сколько стоит антенна Мегафон в месяц
 
Сотовые операторы последовательно снижают стоимость размещения оборудования по новым договорам. У меня есть 5 этажный 70 кв. хрущёвский дом, плата в месяц 1500 руб. Это было в 2012 году и осталось до сих пор. А сейчас новый 9-этажный дом 292 квартиры., этот же оператор говорит никак не больше  700 руб в месяц. А если больше, то обоснуйте свои затраты. В следующее ОСС просто включим в повестку дня утверждение размера платы за ... и пошли нафиг.  Антенну предлагали как-то разместить в другом доме ~ 30 тыс руб, но председатель ТСЖ решил, что это вредно для здоровья и не согласился.
Отмена домовой книги, поквартирной карточки и карточки регистрации
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
А как тогда определить размер субсидии и имеет ли право подающий документы на её получение, не зная сколько человек прописано в жилом помещении, чтобы потом у каждого запросить справку о доходах?[/QUOTE]
Вот свежие изменения , которые отменяют справки о составе семьи:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 26 июля 2018 г. N 871
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ОПЛАТУ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Письмо Минстроя 20237-ОГ04
 
Это очень смешно.
В МКД бойлер для приготовления горячей воды.
Нежилые помещения потребляют ГВС. Они обязаны быть на прямых договорах с РСО.
Жилые помещения потребляют ГВС. Но им отказывают в прямых договорах с РСО.
Вот в каком месте мозги у наших законодателе?й
Письмо Минстроя 20237-ОГ04
 
Отказ в заключении прямых договоров.
Страхование гражданской ответственности УК перед РСО
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Я страхую ежегодно с 12 года несколько ТСЖ. Последние два года в Сбербанк-страхование. В одном доме 2-ой этаж технический, внизу торговый центр на 2000 м2 на 1 этаже и 2000 м2 подвале. Последний раз залили прошлым летом канализацией магазин с одеждой.  Пока не платили даже франшизу в 5 тыс.рублей. Всем занимается страховая. От нас требуется только миллион бумаг, что мы принимали все меры, чтобы затоп не произошел.[/QUOTE]
По какой программе страховали???
Мы пошли по программе "Стабильный бизнес". В июле произошло 2 затопа. Теперь Сбербанк-страхование отказывает. Типа, деятельность УК не подпадает под условия страхования, под территорией страхования они понимают только адрес офиса. По логике страховой. если бы мы кого-нибудь повредили в офисе, тогда бы они в рамках страхования ответственности возместили ущерб. Вот, думаю,  когда руководство опечалить, что предстоит суд со страховой и тёрки с жителями, которые жаждут денег и нашей крови.[/QUOTE]
Да, у меня эта программа "Стабильный бизнес". Никаких проблем, признали залив канализацией страховым случаем. На следующий день прислали из Москвы эксперта для оценки ущерба.
Передача средств капремонта
 
[URL=http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/987cdc55-0dc7-40aa-aa94-818e8f4ab5f5/08595756-985b-4682-8664-42bfe5c4d357/A13-11686-2012_20130109_Reshenie.pdf]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/987cdc ... shenie.pdf[/URL]
[URL=http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/987cdc55-0dc7-40aa-aa94-818e8f4ab5f5/d0b60e4d-03dc-4d06-987e-21ffea5c7ba8/A13-11686-2012_20130312_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii.pdf]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/987cdc ... tancii.pdf[/URL]
Передача средств капремонта
 
Мы в такой ситуации шли в суд и получали деньги старого кап.ремонта по решению суда.
Шаблон ПД (платежных документов)
 
Алексей Аряев,
По этому ТСЖ вы в ГИСе не завели решения ОСС, касаюшиеся кап.ремонта.
Всё аналогично тому, как вы заводили это для содержания.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
В Самаре у домов должников коммунальщики ставят огромные бетонные пирамиды. Кто и зачем это придумал? Репортаж «Медузы» и «Большой деревни»
[URL=https://meduza.io/feature/2018/08/13/v-samare-u-domov-dolzhnikov-kommunalschiki-stavyat-ogromnye-betonnye-piramidy-kto-i-zachem-eto-pridumal]https://meduza.io/feature/2018/08/13/v- ... o-pridumal[/URL]
вознаграждения председатею совета МКД
 
Минфин в очередной раз разъяснил, когда управляющие компании исчисляют НДФЛ и страховые взносы с вознаграждения председателю совета МК
(письмо Минфина от12.07.2018 № 03-15-06/48555).
Анекдот к утренней чашке кофе
 
В Самаре должник за ЖКХ украл у коммунальщиков «пирамиду позора». На него завели уголовное дело
[URL=https://meduza.io/feature/2018/08/08/v-samare-dolzhnik-za-zhkh-ukral-u-kommunalschikov-piramidu-pozora-na-nego-zaveli-ugolovnoe-delo]https://meduza.io/feature/2018/08/08/v- ... ovnoe-delo[/URL]
Цессия. Роскомнадзор. и Аутсорсинг
 
У нас цессии с РСО каждый месяц с января 2015. И до сего времени ничего не изменилось, но не более объема по ОДПУ на каждый дом. Для судебных приказов первичку делаем мы, подают в суд РСО. Платят нам за это какие-то копейки.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Повторила загрузку несчастных 70 квитанций. Всё загрузилось в ту же минуту.
Утренние две загрузки так и висят в очереди на обработку. Дефект с очередностью обработки загружаемых данных в ГИС никуда не делся.  Если твои загрузки не обработали сразу, то не обработают никогда. Аминь.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Сегодня ГИС ничего не грузит. Всё стоит в очереди уже второй час. Хотя файлы небольшие - всего-то 70 штук ПД.
Отмена домовой книги, поквартирной карточки и карточки регистрации
 
Правительство сократило список документов для получения субсидий по оплате ЖКУ
[URL=https://www.bfm.ru/news/391081?utm_source=sendinblue&utm_campaign=___167&utm_medium=email]https://www.bfm.ru/news/391081?utm_sour ... dium=email[/URL]
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Люди добрые! Подскажите, пожалуйста, можно ли в доме посмотреть количество зарегистрированных в ГИСе жителей. Я преступник, не размещаю ПД, знаю точно, что ни один житель не пользуется системой, но хочу увидеть этот показатель  в ГИСе, обнародовать, не знаю кому, где..но хочу.[/QUOTE]
Отдельной регистрации жителей в ГИСе нет. Вход в ГИС через Госуслуги.
У кого на чем сделан подомовой учет?
 
Кратко сделано так. Все начисления и оплату по видам начислений по всем л/с дома за один календарный месяц складываем. Получается как бы один дом - это один укрупненный л/с. Затем учитываем предъявленные счета РСО по каждому дому за месяц. Содержание разбиваем по статья по %% согласно смете. Учитываем выполнение работ по этим статьям. В итоге по каждому дому имеем картину по финансам и выполнению работ.
У кого на чем сделан подомовой учет?
 
Всё своё. С нуля.
У кого на чем сделан подомовой учет?
 
Программа собственной разработки.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Из [URL=https://t.me/orex62/1321]https://t.me/orex62/1321[/URL]
Онлайн кассы для всех
 
У меня недавно был запрос от Следственного комитета, кто и сколько оплачивал ком.платежи по конкретной квартире. Пришлось послать доблестных следаков в банки, т.к. у меня реестры платежей, где есть только номер л/с и сумма. От того, что я набью миллион онлайн-чеков у кого-что добавиться?
БРИС
 
Это из старых песен. Посмотрите, везде в презентации Сбербанка стоит УЭК - универсальная электронная карта, проект который официально похоронен. Эту презентация я видела года 3-4 назад. У нас Сбербанк тоже это рассылал, но потом как-то всё рассосалось.
Распределение оплаты долгов после продажи офиса через суд
 
Мы не снимали запрет у приставов пока не заплатят долги. Такая же ситуация была с квартирой. Ипотека, долг нам 250 тыс. Когда нам заплатили, мы сняли запрет на рег.действия.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[URL=http://www.mosproc.ru/news/zuzinskaya/po_trebovaniyu_zyuzinskoy310518/]http://www.mosproc.ru/news/zuzinskaya/p ... koy310518/[/URL]
Не все помещения в доме введены в эксплуатацию.
 
Эти собаки обычно держатся стаей. Я тоже знаю ТСЖ, где в новом доме неж.помещения не сданы и не достроены уже более 5 лет. И конечно, никто никому ничего не платит. Уточняю, в МКД встроенно-пристроенные н/ж. В настоящее время стоят под крышей, с окнами, с отоплением, но нет регистрации в Росреестре. Жилая часть - 10 этажей сдана более 5 лет назад.
Расчет в месяц продажи квартиры
 
Вариантов всегда несколько, в зависимости от того, как ведут себя продавец и покупатель.
1. Если перед сделкой обращается продавец за копией л/с, то просим передать текущие показания ИПУ и всё оплатить. Без этого не выдаём л/с. Отопление начисляем по нормативу, если расчетный месяц ближе к началу и/или к концу отопительного сезона. Если это холодные месяцы зимы, то + 10-20-30% к нормативу. Копия лицевого счета действительна 10 дней, поэтому начисляем +10 дней к дате обращения. Кто с этим не соглашается, выдаём л/с задней датой, чтобы действие л/с кончалось ровно на тот день, что продавец оплатит.  Если нет ИПУ, то начисляем норматив по количеству дней в месяце проживания и/или владения с учетом 10 дней действия л/с.
При этом продавцу всегда говорим, что после окончательного начисления за месяц переплату вернем, если она возникнет по его заявлению. И на самом деле возвращаем.
2. Если никто за документами не обращался и мы были не в курсе того, что владелец сменился. Здесь тоже куча вариантов.
Если новый владелец сразу, скажем в течении месяца, приходит с документами на собственность, то предлагаем сверить ИПУ и оформить все бумаги. Если при этом выявляются большие разницы по ИПУ, то составляем акт о снятии показаний ИПУ и подаём в суд на продавца. Суды с нами соглашаются и присуждают. Отопление и содержание делим по дням. Это понятно собственникам и не вызывает отрицательной реакции.
3. Новый собственник нарисовался спустя несколько месяцев. Текущим месяцем делаем перерасчет по дням задним числом. Если какая-то ерунда со счетчиками, то безжалостно начисляем норматив, мотивируя это тем, что вы не обращались за опломбировкой и принятием к учету ИПУ. По умолчанию, действует норматив на коммунальные услуги.
Онлайн кассы для всех
 
УК не принимает наличные от населения, не имеет POS-терминалов, на сайте УК нет приёма платежей.  Вся оплата  от населения приходит на р/с УК.  Обязательна онлайн-касса с 1 июля 18 года?
Размещение инфы в ГИС при прямых платежах с РСО
 
Lota,
Посмотрите эдесь  [URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=147&t=8047&start=10]viewtopic.php?f=147&t=8047&start=10[/URL]
С тех пор изменений в ГИС нет.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Москвич обнаружил, что ворота его дачи подписались на платные SMS-рассылки МТС
[URL=https://hitech.newsru.com/article/23may2018/mts_podpiski]https://hitech.newsru.com/article/23may ... s_podpiski[/URL]
#
Да, конечно, речь идет об оборудовании провайдеров, а не об антенне.
#
Сотовые операторы последовательно снижают стоимость размещения оборудования по новым договорам. У меня есть 5 этажный 70 кв. хрущёвский дом, плата в месяц 1500 руб. Это было в 2012 году и осталось до сих пор. А сейчас новый 9-этажный дом 292 квартиры., этот же оператор говорит никак не больше  700 руб в месяц. А если больше, то обоснуйте свои затраты. В следующее ОСС просто включим в повестку дня утверждение размера платы за ... и пошли нафиг.  Антенну предлагали как-то разместить в другом доме ~ 30 тыс руб, но председатель ТСЖ решил, что это вредно для здоровья и не согласился.
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
А как тогда определить размер субсидии и имеет ли право подающий документы на её получение, не зная сколько человек прописано в жилом помещении, чтобы потом у каждого запросить справку о доходах?[/QUOTE]
Вот свежие изменения , которые отменяют справки о составе семьи:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 26 июля 2018 г. N 871
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ОПЛАТУ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
#
Это очень смешно.
В МКД бойлер для приготовления горячей воды.
Нежилые помещения потребляют ГВС. Они обязаны быть на прямых договорах с РСО.
Жилые помещения потребляют ГВС. Но им отказывают в прямых договорах с РСО.
Вот в каком месте мозги у наших законодателе?й
#
Отказ в заключении прямых договоров.
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Я страхую ежегодно с 12 года несколько ТСЖ. Последние два года в Сбербанк-страхование. В одном доме 2-ой этаж технический, внизу торговый центр на 2000 м2 на 1 этаже и 2000 м2 подвале. Последний раз залили прошлым летом канализацией магазин с одеждой.  Пока не платили даже франшизу в 5 тыс.рублей. Всем занимается страховая. От нас требуется только миллион бумаг, что мы принимали все меры, чтобы затоп не произошел.[/QUOTE]
По какой программе страховали???
Мы пошли по программе "Стабильный бизнес". В июле произошло 2 затопа. Теперь Сбербанк-страхование отказывает. Типа, деятельность УК не подпадает под условия страхования, под территорией страхования они понимают только адрес офиса. По логике страховой. если бы мы кого-нибудь повредили в офисе, тогда бы они в рамках страхования ответственности возместили ущерб. Вот, думаю,  когда руководство опечалить, что предстоит суд со страховой и тёрки с жителями, которые жаждут денег и нашей крови.[/QUOTE]
Да, у меня эта программа "Стабильный бизнес". Никаких проблем, признали залив канализацией страховым случаем. На следующий день прислали из Москвы эксперта для оценки ущерба.
#
[URL=http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/987cdc55-0dc7-40aa-aa94-818e8f4ab5f5/08595756-985b-4682-8664-42bfe5c4d357/A13-11686-2012_20130109_Reshenie.pdf]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/987cdc ... shenie.pdf[/URL]
[URL=http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/987cdc55-0dc7-40aa-aa94-818e8f4ab5f5/d0b60e4d-03dc-4d06-987e-21ffea5c7ba8/A13-11686-2012_20130312_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii.pdf]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/987cdc ... tancii.pdf[/URL]
#
Мы в такой ситуации шли в суд и получали деньги старого кап.ремонта по решению суда.
#
Алексей Аряев,
По этому ТСЖ вы в ГИСе не завели решения ОСС, касаюшиеся кап.ремонта.
Всё аналогично тому, как вы заводили это для содержания.
#
В Самаре у домов должников коммунальщики ставят огромные бетонные пирамиды. Кто и зачем это придумал? Репортаж «Медузы» и «Большой деревни»
[URL=https://meduza.io/feature/2018/08/13/v-samare-u-domov-dolzhnikov-kommunalschiki-stavyat-ogromnye-betonnye-piramidy-kto-i-zachem-eto-pridumal]https://meduza.io/feature/2018/08/13/v- ... o-pridumal[/URL]
#
Минфин в очередной раз разъяснил, когда управляющие компании исчисляют НДФЛ и страховые взносы с вознаграждения председателю совета МК
(письмо Минфина от12.07.2018 № 03-15-06/48555).
#
В Самаре должник за ЖКХ украл у коммунальщиков «пирамиду позора». На него завели уголовное дело
[URL=https://meduza.io/feature/2018/08/08/v-samare-dolzhnik-za-zhkh-ukral-u-kommunalschikov-piramidu-pozora-na-nego-zaveli-ugolovnoe-delo]https://meduza.io/feature/2018/08/08/v- ... ovnoe-delo[/URL]
#
У нас цессии с РСО каждый месяц с января 2015. И до сего времени ничего не изменилось, но не более объема по ОДПУ на каждый дом. Для судебных приказов первичку делаем мы, подают в суд РСО. Платят нам за это какие-то копейки.
#
Повторила загрузку несчастных 70 квитанций. Всё загрузилось в ту же минуту.
Утренние две загрузки так и висят в очереди на обработку. Дефект с очередностью обработки загружаемых данных в ГИС никуда не делся.  Если твои загрузки не обработали сразу, то не обработают никогда. Аминь.
#
Сегодня ГИС ничего не грузит. Всё стоит в очереди уже второй час. Хотя файлы небольшие - всего-то 70 штук ПД.
#
Правительство сократило список документов для получения субсидий по оплате ЖКУ
[URL=https://www.bfm.ru/news/391081?utm_source=sendinblue&utm_campaign=___167&utm_medium=email]https://www.bfm.ru/news/391081?utm_sour ... dium=email[/URL]
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Люди добрые! Подскажите, пожалуйста, можно ли в доме посмотреть количество зарегистрированных в ГИСе жителей. Я преступник, не размещаю ПД, знаю точно, что ни один житель не пользуется системой, но хочу увидеть этот показатель  в ГИСе, обнародовать, не знаю кому, где..но хочу.[/QUOTE]
Отдельной регистрации жителей в ГИСе нет. Вход в ГИС через Госуслуги.
#
Кратко сделано так. Все начисления и оплату по видам начислений по всем л/с дома за один календарный месяц складываем. Получается как бы один дом - это один укрупненный л/с. Затем учитываем предъявленные счета РСО по каждому дому за месяц. Содержание разбиваем по статья по %% согласно смете. Учитываем выполнение работ по этим статьям. В итоге по каждому дому имеем картину по финансам и выполнению работ.
#
Всё своё. С нуля.
#
Программа собственной разработки.
#
Из [URL=https://t.me/orex62/1321]https://t.me/orex62/1321[/URL]
#
У меня недавно был запрос от Следственного комитета, кто и сколько оплачивал ком.платежи по конкретной квартире. Пришлось послать доблестных следаков в банки, т.к. у меня реестры платежей, где есть только номер л/с и сумма. От того, что я набью миллион онлайн-чеков у кого-что добавиться?
#
Это из старых песен. Посмотрите, везде в презентации Сбербанка стоит УЭК - универсальная электронная карта, проект который официально похоронен. Эту презентация я видела года 3-4 назад. У нас Сбербанк тоже это рассылал, но потом как-то всё рассосалось.
#
Мы не снимали запрет у приставов пока не заплатят долги. Такая же ситуация была с квартирой. Ипотека, долг нам 250 тыс. Когда нам заплатили, мы сняли запрет на рег.действия.
#
[URL=http://www.mosproc.ru/news/zuzinskaya/po_trebovaniyu_zyuzinskoy310518/]http://www.mosproc.ru/news/zuzinskaya/p ... koy310518/[/URL]
#
Эти собаки обычно держатся стаей. Я тоже знаю ТСЖ, где в новом доме неж.помещения не сданы и не достроены уже более 5 лет. И конечно, никто никому ничего не платит. Уточняю, в МКД встроенно-пристроенные н/ж. В настоящее время стоят под крышей, с окнами, с отоплением, но нет регистрации в Росреестре. Жилая часть - 10 этажей сдана более 5 лет назад.
#
Вариантов всегда несколько, в зависимости от того, как ведут себя продавец и покупатель.
1. Если перед сделкой обращается продавец за копией л/с, то просим передать текущие показания ИПУ и всё оплатить. Без этого не выдаём л/с. Отопление начисляем по нормативу, если расчетный месяц ближе к началу и/или к концу отопительного сезона. Если это холодные месяцы зимы, то + 10-20-30% к нормативу. Копия лицевого счета действительна 10 дней, поэтому начисляем +10 дней к дате обращения. Кто с этим не соглашается, выдаём л/с задней датой, чтобы действие л/с кончалось ровно на тот день, что продавец оплатит.  Если нет ИПУ, то начисляем норматив по количеству дней в месяце проживания и/или владения с учетом 10 дней действия л/с.
При этом продавцу всегда говорим, что после окончательного начисления за месяц переплату вернем, если она возникнет по его заявлению. И на самом деле возвращаем.
2. Если никто за документами не обращался и мы были не в курсе того, что владелец сменился. Здесь тоже куча вариантов.
Если новый владелец сразу, скажем в течении месяца, приходит с документами на собственность, то предлагаем сверить ИПУ и оформить все бумаги. Если при этом выявляются большие разницы по ИПУ, то составляем акт о снятии показаний ИПУ и подаём в суд на продавца. Суды с нами соглашаются и присуждают. Отопление и содержание делим по дням. Это понятно собственникам и не вызывает отрицательной реакции.
3. Новый собственник нарисовался спустя несколько месяцев. Текущим месяцем делаем перерасчет по дням задним числом. Если какая-то ерунда со счетчиками, то безжалостно начисляем норматив, мотивируя это тем, что вы не обращались за опломбировкой и принятием к учету ИПУ. По умолчанию, действует норматив на коммунальные услуги.
#
УК не принимает наличные от населения, не имеет POS-терминалов, на сайте УК нет приёма платежей.  Вся оплата  от населения приходит на р/с УК.  Обязательна онлайн-касса с 1 июля 18 года?
#
Lota,
Посмотрите эдесь  [URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=147&t=8047&start=10]viewtopic.php?f=147&t=8047&start=10[/URL]
С тех пор изменений в ГИС нет.
#
Москвич обнаружил, что ворота его дачи подписались на платные SMS-рассылки МТС
[URL=https://hitech.newsru.com/article/23may2018/mts_podpiski]https://hitech.newsru.com/article/23may ... s_podpiski[/URL]

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!