new_year

Форум

ГлавнаяАнимаиса1

Анимаиса1

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

И Полиция И ГЖИ и Прокуратура могут ли проверять одно и тоже?
 
olga123,
Мы отключали э/э должникам. Такая же активная собственница с долгами под 200 тыс. руб. написала на нас телеги в полицию, Роспотребнадзор, прокуратуру, ГЖИ и обратилась в суд. Заготовила один универсальный пакет документов для всех. Всем отвечали.
Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр
 
Счетовод ВоТруБа,
Договор на qr-код с каждым банком отдельно. Для примера, распечатайте квитанцию из ГИСа, в ней 2(два) qr-кода, т.к. Сбербанк и Почта России не могут договориться о едином формате qr-кода. Интересно, как Гисовцы будут изгаляться в новом виде квитанций.
Шаблон ПД (платежных документов)
 
[QUOTE]УК Перспектива пишет:
Подскажите пожалуйста, выдает такую ошибку... хотя лицевые счета загружены
тоже работаем в 1С Айлант[/QUOTE]
Это не ошибка. Это screen(экран) из Гис"а, который показывает, что у Вас не размещены платежные документы,
если я правильно рассмотрела экран.
Смена владельца спец. счета
 
В реальности всегда через открытие-закрытие спец.счетов. Я в Сбербанке задавала такой же вопрос. Сбербанк ответил, что по-другому он не может.
Очередной взрыв мозга по пеням
 
Я нигде не видела переноса срока оплаты коммунальных платежей из-за выходных дней, такая оговорка о сроках есть в Налоговом кодекс, но не в Жилищном кодексе.
Очередной взрыв мозга по пеням
 
[QUOTE]burmistr пишет:
 Или я просто считаю, что за этот период сумма основного долга погашена, а пени идут на непогашенную сумму дальше...
[/QUOTE]
Пени остаются неоплаченными и висят на долгах как пени за январь, дожидаясь своей оплаты.
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
 
Мне проще начислять всех одинаково. Иметь одну базу данных. Кому нужны счета и акты вып. работ, я предлагала подготовить эти документы самим. Привезти их мне. Печать и подпись я так и быть поставлю. Всех отсылала к Жилищному кодексу к нужным статьям. Вам нужны доп. бумаги, готовьте их сами. Я обязана выдать ПД и всё.
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
 
А я всем н/ж выставляю квитанции такие же как для квартир. У всех н/ж такие же л/с как у квартир. Ссылаюсь на ЖК и говорю, что у меня ПД одинаковый для  жилых и нежилых.
Всех приучила и областную прокуратуру и думу, не говоря уже о магазинах. Других документов у меня для нет.
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
А ведь нигде не написано, что обязательно в квитанции нужно отражать неустойки и судебные расходы. Обязательно д.б. содержание и коммунальные услуги. А всё остальное на наше усмотрение. Я пени начисляю ежемесячно, поэтому мне никак не нужно искусственное увеличение долга на г/п и судебные расходы. Тогда я буду врать в расчете пеней.
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
А как вы с бухгалтерией делите деньги. Как вы понимаете где и чьи деньги пришли. Что квартплата, а что пени или г/п. Тоже ведь непростая задача.
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Юлия Т.
В сумме долга по л/с учитываете уже просуженные суммы или убираете их с долга по л/с?[/QUOTE]
В своей программе не учитываю. Бухгалтерия по ним ведет отдельный учет. Пени начисляют по исковому или в приказе только когда подаем в суд и потом тоже учитываются только в бухгалтерии, расчетов по квартплате они не касаются.[/QUOTE]
Уточняю вопрос. У квартиры долг 50 тыс. Подали в суд. Присудили 50 тыс. В квитанции долг остаётся прежним или после вступления решения суда в силу долг по квартире уменьшаете на 50 тыс .руб?
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
У нас судебные приставы пишут в назначении платежа ФИО должника и его адрес проживания, номер исп.производства. И всё. Должник м.б. собственником, проживающим в другом месте.
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
Юлия Т.
В сумме долга по л/с учитываете уже просуженные суммы или убираете их с долга по л/с?
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
Я не хочу засорять л/с судебными расходами, т.к. есть плеяды должников, на которые постоянно подаешь в суд. Мне удобнее сумму долга определять по календарному периоду, а не вспоминать, что в долге сидят судебные расходы и их нужно убрать из суммы долга для суда.
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
Я приходую платеж на 3000 руб по л/с, этим же днем сама формирую платеж на -800 руб г/п. Пени я не минусую, т.к. они у меня идут как комм.платежи. Итого за день поступление по данному л/с у меня получается 3000-800=2200руб. Эту сумму учитываю по данному л/с.
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
Я сейчас пришла к тому, что госпошлину и юр.услуги сторнирую(минусую) с оплаты поступившей от приставов. Остальную оплату от приставов не отличаю от всей другой прочей оплаты, считаю её коммунальными платежами.
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
Всё автоквитирование отключено. Я хочу сама распределять оплату без всяких кривых и косых ГИСов. Крайне нежелательно, чтобы мой учет в бухгалтерии отличался от ГИСа. Но у меня нет инструментария для достижения этих целей.
Разорвало канализ.трубу. Нанесен ущерб магазину. Как минимизировать ущерб ТСЖ?
 
Конкретизируйте, из чего сложился ущерб?
Страхование гражданской ответственности УК перед РСО
 
Я страхую ежегодно с 12 года несколько ТСЖ. Последние два года в Сбербанк-страхование. В одном доме 2-ой этаж технический, внизу торговый центр на 2000 м2 на 1 этаже и 2000 м2 подвале. Последний раз залили прошлым летом канализацией магазин с одеждой.  Пока не платили даже франшизу в 5 тыс.рублей. Всем занимается страховая. От нас требуется только миллион бумаг, что мы принимали все меры, чтобы затоп не произошел.
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
Вот прилетело на праздники. Надеюсь, я не отстала от жизни, шаблонов для автоквитирования в ГИС ЖКХ в настоящее время нет?  При большом количестве л/с сделать это "руками" невозможно. Позвонила жильцу, объяснила, обещал отозвать жалобу.
Начисления при вышедшем из строя общедомовом приборе учета на тепло
 
Проконсультировалась в другом РСО. Они берут для расчета среднемесячного объема тепла полностью предыдущий отопительный сезон. В моём случае это с сентября 2016года по май 2017 года. Мотивируют это тем, что отопительный сезон не прерывается на лето. Это непрерывно осень, зима, весна.
Начисления при вышедшем из строя общедомовом приборе учета на тепло
 
У МКД вышел из строя ОДПУ на тепло 10 февраля 2018.  По постановлению 354 для расчета берется среднемесячное потребление за отопительный сезон. В нашем регионе отопительный сезон 9 месяцев. Для расчета беру сумму объёмов тепла за февраль, март, апрель, май, сентябрь, октябрь,ноябрь, декабрь 2017 года и январь 2018 года. Эту сумму делю на 9 месяцев и получаю среднемесячное потребление. И так можно начислять только 3 месяца, т.е. до 10 мая 2018 года.Я правильно делаю расчет?У меня спор с РСО по объемам.
Шаблон ПД (платежных документов)
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Поделитесь кто-нибудь примером корректно заполненного шаблона с пенями.
Интересует как следует заполнять поле "Основание начислений" для пеней на листе "Неустойки и судебные расходы" (что туда в принципе следует писать?)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Хотя совершенно логично предположить, что данный поиск будет востребован. Все же как еще криво все реализовано в ГИСе((([/QUOTE]
Готовы сформулировать обращение в саппорт? Мы поддержим.[/QUOTE]
Я вот так гружу ПД с пенями.
Субсидии на оплату ЖКУ cмогут получить семьи с доходом около 15 тысяч рублей
 
Это гениально приравнять средний чек в банке за ЖКХ к расходам семьи по коммунальным платежам. Посмотрела у себя среднее начисление за месяц за 2017 год в новых домах с электроплитами ~5166 руб, в старых (хрущевках) ~4273 руб без учета газа. Дома со всеми удобствами, кап.ремонт учтён. Регион Вологодская область.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Вот ответ ГЖИ.  Он у меня в PDF-виде пришел на е-майл,  редактировать его долго, чтобы убрать перс.данные, поэтому в таком неаутотентичном виде.
Выгрузка платёжного документа в ГИС ЖКХ.
 
Я загружала документы в обратном порядке, сначала февраль, а потом январь.
ГИСу это безразлично.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
У меня ГЖИ отказалось исключать ТСЖ из лицензии УК, хотя ТСЖ управляет домом уже 2 года.
ГЖИ прислала письменный ответ, что обращайтесь сами в УК, чтобы УК исключила дом из лицензии.
Ну и плевать, не выкладываем в ГИС ничего. Раз в месяц делаю скрины с извещением ГИСа, что дом в лицензии у УК.
Справочник услуг в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Единица измерения для жилищных услуг руб./кв.м.[/QUOTE]
Ну вот при заведении работы "Мытье лестничных клеток" (берем ее из справочника) ГИС выдает, что размерность этой работы м2. [/QUOTE]
Это "творческий" подход  ГИС ЖКХ, который совершенно не вяжется с действующей нормативной базой.
На ОСС мы устанавливаем тариф на содержание жилья в руб./кв.м.
Справочник услуг в ГИС ЖКХ
 
Единица измерения для жилищных услуг руб./кв.м.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Горячая линия Роскомнадзора в Twitter стала объектом лютого троллинга: "Telegram работает, что делать?"

Подробнее: [URL=https://www.newsru.com/russia/21apr2018/rkntrolled.html]https://www.newsru.com/russia/21apr2018/rkntrolled.html[/URL]
#
olga123,
Мы отключали э/э должникам. Такая же активная собственница с долгами под 200 тыс. руб. написала на нас телеги в полицию, Роспотребнадзор, прокуратуру, ГЖИ и обратилась в суд. Заготовила один универсальный пакет документов для всех. Всем отвечали.
#
Счетовод ВоТруБа,
Договор на qr-код с каждым банком отдельно. Для примера, распечатайте квитанцию из ГИСа, в ней 2(два) qr-кода, т.к. Сбербанк и Почта России не могут договориться о едином формате qr-кода. Интересно, как Гисовцы будут изгаляться в новом виде квитанций.
#
[QUOTE]УК Перспектива пишет:
Подскажите пожалуйста, выдает такую ошибку... хотя лицевые счета загружены
тоже работаем в 1С Айлант[/QUOTE]
Это не ошибка. Это screen(экран) из Гис"а, который показывает, что у Вас не размещены платежные документы,
если я правильно рассмотрела экран.
#
В реальности всегда через открытие-закрытие спец.счетов. Я в Сбербанке задавала такой же вопрос. Сбербанк ответил, что по-другому он не может.
#
Я нигде не видела переноса срока оплаты коммунальных платежей из-за выходных дней, такая оговорка о сроках есть в Налоговом кодекс, но не в Жилищном кодексе.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
 Или я просто считаю, что за этот период сумма основного долга погашена, а пени идут на непогашенную сумму дальше...
[/QUOTE]
Пени остаются неоплаченными и висят на долгах как пени за январь, дожидаясь своей оплаты.
#
Мне проще начислять всех одинаково. Иметь одну базу данных. Кому нужны счета и акты вып. работ, я предлагала подготовить эти документы самим. Привезти их мне. Печать и подпись я так и быть поставлю. Всех отсылала к Жилищному кодексу к нужным статьям. Вам нужны доп. бумаги, готовьте их сами. Я обязана выдать ПД и всё.
#
А я всем н/ж выставляю квитанции такие же как для квартир. У всех н/ж такие же л/с как у квартир. Ссылаюсь на ЖК и говорю, что у меня ПД одинаковый для  жилых и нежилых.
Всех приучила и областную прокуратуру и думу, не говоря уже о магазинах. Других документов у меня для нет.
#
А ведь нигде не написано, что обязательно в квитанции нужно отражать неустойки и судебные расходы. Обязательно д.б. содержание и коммунальные услуги. А всё остальное на наше усмотрение. Я пени начисляю ежемесячно, поэтому мне никак не нужно искусственное увеличение долга на г/п и судебные расходы. Тогда я буду врать в расчете пеней.
#
А как вы с бухгалтерией делите деньги. Как вы понимаете где и чьи деньги пришли. Что квартплата, а что пени или г/п. Тоже ведь непростая задача.
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Юлия Т.
В сумме долга по л/с учитываете уже просуженные суммы или убираете их с долга по л/с?[/QUOTE]
В своей программе не учитываю. Бухгалтерия по ним ведет отдельный учет. Пени начисляют по исковому или в приказе только когда подаем в суд и потом тоже учитываются только в бухгалтерии, расчетов по квартплате они не касаются.[/QUOTE]
Уточняю вопрос. У квартиры долг 50 тыс. Подали в суд. Присудили 50 тыс. В квитанции долг остаётся прежним или после вступления решения суда в силу долг по квартире уменьшаете на 50 тыс .руб?
#
У нас судебные приставы пишут в назначении платежа ФИО должника и его адрес проживания, номер исп.производства. И всё. Должник м.б. собственником, проживающим в другом месте.
#
Юлия Т.
В сумме долга по л/с учитываете уже просуженные суммы или убираете их с долга по л/с?
#
Я не хочу засорять л/с судебными расходами, т.к. есть плеяды должников, на которые постоянно подаешь в суд. Мне удобнее сумму долга определять по календарному периоду, а не вспоминать, что в долге сидят судебные расходы и их нужно убрать из суммы долга для суда.
#
Я приходую платеж на 3000 руб по л/с, этим же днем сама формирую платеж на -800 руб г/п. Пени я не минусую, т.к. они у меня идут как комм.платежи. Итого за день поступление по данному л/с у меня получается 3000-800=2200руб. Эту сумму учитываю по данному л/с.
#
Я сейчас пришла к тому, что госпошлину и юр.услуги сторнирую(минусую) с оплаты поступившей от приставов. Остальную оплату от приставов не отличаю от всей другой прочей оплаты, считаю её коммунальными платежами.
#
Всё автоквитирование отключено. Я хочу сама распределять оплату без всяких кривых и косых ГИСов. Крайне нежелательно, чтобы мой учет в бухгалтерии отличался от ГИСа. Но у меня нет инструментария для достижения этих целей.
#
Конкретизируйте, из чего сложился ущерб?
#
Я страхую ежегодно с 12 года несколько ТСЖ. Последние два года в Сбербанк-страхование. В одном доме 2-ой этаж технический, внизу торговый центр на 2000 м2 на 1 этаже и 2000 м2 подвале. Последний раз залили прошлым летом канализацией магазин с одеждой.  Пока не платили даже франшизу в 5 тыс.рублей. Всем занимается страховая. От нас требуется только миллион бумаг, что мы принимали все меры, чтобы затоп не произошел.
#
Вот прилетело на праздники. Надеюсь, я не отстала от жизни, шаблонов для автоквитирования в ГИС ЖКХ в настоящее время нет?  При большом количестве л/с сделать это "руками" невозможно. Позвонила жильцу, объяснила, обещал отозвать жалобу.
#
Проконсультировалась в другом РСО. Они берут для расчета среднемесячного объема тепла полностью предыдущий отопительный сезон. В моём случае это с сентября 2016года по май 2017 года. Мотивируют это тем, что отопительный сезон не прерывается на лето. Это непрерывно осень, зима, весна.
#
У МКД вышел из строя ОДПУ на тепло 10 февраля 2018.  По постановлению 354 для расчета берется среднемесячное потребление за отопительный сезон. В нашем регионе отопительный сезон 9 месяцев. Для расчета беру сумму объёмов тепла за февраль, март, апрель, май, сентябрь, октябрь,ноябрь, декабрь 2017 года и январь 2018 года. Эту сумму делю на 9 месяцев и получаю среднемесячное потребление. И так можно начислять только 3 месяца, т.е. до 10 мая 2018 года.Я правильно делаю расчет?У меня спор с РСО по объемам.
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Поделитесь кто-нибудь примером корректно заполненного шаблона с пенями.
Интересует как следует заполнять поле "Основание начислений" для пеней на листе "Неустойки и судебные расходы" (что туда в принципе следует писать?)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Хотя совершенно логично предположить, что данный поиск будет востребован. Все же как еще криво все реализовано в ГИСе((([/QUOTE]
Готовы сформулировать обращение в саппорт? Мы поддержим.[/QUOTE]
Я вот так гружу ПД с пенями.
#
Это гениально приравнять средний чек в банке за ЖКХ к расходам семьи по коммунальным платежам. Посмотрела у себя среднее начисление за месяц за 2017 год в новых домах с электроплитами ~5166 руб, в старых (хрущевках) ~4273 руб без учета газа. Дома со всеми удобствами, кап.ремонт учтён. Регион Вологодская область.
#
Вот ответ ГЖИ.  Он у меня в PDF-виде пришел на е-майл,  редактировать его долго, чтобы убрать перс.данные, поэтому в таком неаутотентичном виде.
#
Я загружала документы в обратном порядке, сначала февраль, а потом январь.
ГИСу это безразлично.
#
У меня ГЖИ отказалось исключать ТСЖ из лицензии УК, хотя ТСЖ управляет домом уже 2 года.
ГЖИ прислала письменный ответ, что обращайтесь сами в УК, чтобы УК исключила дом из лицензии.
Ну и плевать, не выкладываем в ГИС ничего. Раз в месяц делаю скрины с извещением ГИСа, что дом в лицензии у УК.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Единица измерения для жилищных услуг руб./кв.м.[/QUOTE]
Ну вот при заведении работы "Мытье лестничных клеток" (берем ее из справочника) ГИС выдает, что размерность этой работы м2. [/QUOTE]
Это "творческий" подход  ГИС ЖКХ, который совершенно не вяжется с действующей нормативной базой.
На ОСС мы устанавливаем тариф на содержание жилья в руб./кв.м.
#
Единица измерения для жилищных услуг руб./кв.м.
#
Горячая линия Роскомнадзора в Twitter стала объектом лютого троллинга: "Telegram работает, что делать?"

Подробнее: [URL=https://www.newsru.com/russia/21apr2018/rkntrolled.html]https://www.newsru.com/russia/21apr2018/rkntrolled.html[/URL]

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!