new_year

Форум

Главнаяmorskaya35-6

morskaya35-6

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
[QUOTE]Леший пишет:
Не побоюсь показаться тупым, что такое капча? А то может она мне тоже нужна.[/QUOTE]

Если вы руками смотрите на справочную инфу по помещениям или заказазываете выписки руками, то вам не нужно. А вот если у вас есть какая-то программка, которая сама лазает в росреестр и выгребает инфу по всем вашим домам, то программе нужно угадывать цифры с картинки, которые как раз должны и уберегать Росреестр от автоматизированных запросов )
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
[QUOTE]Azir пишет:
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
[QUOTE]Саныч пишет:
Упал даже раздел со справочной информацией по кадастровым номерам, который отродясь не глючил[/QUOTE]

Глючил. По выходным частенько глючит. Сейчас там лежит генератор капчи походу. Возможно, Росреестр решил сменить капчу. Жаль, а то я такой замечательный решатель их капчи написал - 100% отгадывает )[/QUOTE]
Продайте)[/QUOTE]

Это смотря за сколько....
Онлайн-кассы в УК и ТСЖ в 2019 году – чуда не случилось
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
[/QUOTE][/QUOTE]

А есть возможность это информационное письмо здесь выложить?[/QUOTE]

А пожалуйста: [URL=http://tarifspb.ru/press/info_mail/134/]http://tarifspb.ru/press/info_mail/134/[/URL]
Онлайн-кассы в УК и ТСЖ в 2019 году – чуда не случилось
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
А вот домофон и прочее это не уставная деятельность. Вы ведь еще и в квитанциях их отдельно выделите[/QUOTE]

Зачем включать это отдельной стройкой? Если домофон был не с момента строительства, то включаете его в ОИ на собрании. Если хочется, то увеличиваете на эту величину СОИ.[/QUOTE]
У меня - в СОИ.[/QUOTE]

У нас в регионе есть управляющие компании, которые принадлежат городу. Для них город устанавливает тарифы ежегодно, ну и в общем от этих тарифов пляшет большинство даже не городских компаний. К тарифам идет информационное письмо, в котором СОИ разобрано по копейкам на все типовые работы практически до мелочей. Там есть и ПЗУ, и обслуживание ОДПУ и т.д.
Сервис автоматизации проведения общих собраний собственников Бурмистр.ру
 
А кто подскажет, протоколы, которые сейчас генерит сервис, соответствуют в содержательной части приказу Минстроя №44?
Онлайн-кассы в УК и ТСЖ в 2019 году – чуда не случилось
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
А вот домофон и прочее это не уставная деятельность. Вы ведь еще и в квитанциях их отдельно выделите[/QUOTE]

Зачем включать это отдельной стройкой? Если домофон был не с момента строительства, то включаете его в ОИ на собрании. Если хочется, то увеличиваете на эту величину СОИ.
Онлайн-кассы в УК и ТСЖ в 2019 году – чуда не случилось
 
[QUOTE]pyf пишет:
а как же допуслуги (...., домофон, видеонаблюдение и т.д.)?[/QUOTE]

Домофон (переговорно-замочное устройство) и видеонаблюдение - это общее имущество. Если нет - примите его уже наконец собранием.

[QUOTE]pyf пишет:

Понимаю, что для членов - без ККТ, а не членов послать... писать заявления и вступать в ТСЖ  :) Например, у нас для членов и нечленов ценники на допуслуги разные. И нечлены дают заметную прибыль ТСЖ, так что без кассы никуда.[/QUOTE]

Хотите доп.услуги - ставьте кассы. И я бы на вашем месте не ограничивался сантехниками и электриками. Разворачивайтесь тогда по полной: учреждайте дочерние структуры - взаимное страхование, кредитный кооператив и т.д. А то не окупите онлайн-кассу )

Есть другой момент - всякие услуги типа ТВ-Антенна, Радио и а также услуги расчетного центра теперь включать нельзя.
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]adv23 пишет:
а теперь прочитайте "за оказание услуг своим членам в рамках уставной деятельности указанных товариществ и кооперативов, а также при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги" с учетом вышеизложенного [/QUOTE]

Дорогой вы наш! Это гениально!

P.S.: Расходимся, дамы и пацаны
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
[QUOTE]Саныч пишет:
Упал даже раздел со справочной информацией по кадастровым номерам, который отродясь не глючил[/QUOTE]

Глючил. По выходным частенько глючит. Сейчас там лежит генератор капчи походу. Возможно, Росреестр решил сменить капчу. Жаль, а то я такой замечательный решатель их капчи написал - 100% отгадывает )
Доверенности для голосования на общем собрании
 
[QUOTE]Ильич пишет:
сли смертельно, сил нет как, хочется удостоверить доверенность в ТСЖ, надо принять человека на работу на один час, подписать доверенность и уволить его.
[/QUOTE]
Я уже такой хак тоже придумывал. Но тут начинаются риски. Кроме того, надо фигачить приказы и всю кадровую работу. Не говоря уже о том, что "трудиться" без зарплаты нельзя.
Доверенности для голосования на общем собрании
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Ст. 146 ЖК.
1.1. Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.
Этого мало?
[/QUOTE]

Я так понимаю мало. Хочется приладить ТСЖ в список лиц, удостоверяющих доверенности. Удостоверения доверенности по месту работы, как показывает практика, народ как-то стесняется. Мне кажется потому, что на работе сами не в курсе о том, что у них есть такое право, и присутствует сильный страх подписывать странную бумажку.
Санкт-Петербург/ЛО. Нужен юрист-жилищник на одно или два дела.
 
[QUOTE]tysik пишет:
СОЮ, арбитраж?
[/QUOTE]
СОЮ
Установка дополнительного учета на уличное освещение территории дома
 
Какая-то дичь во всём. Зачем вы перерасчитывали схему ВРУ? У вас ничего не меняется в плане нагрузок, добавляется только учет. Достаточно в однолинейную схему нарисовать новый прибор учета, поставить перед ним рубильник (и тоже отразить в однолинейной схеме) и отнести это всё дело в сетевую организацию.

Другое дело, что надо будет потом этот намеренный учет на кого-то спихнуть. Тут уже выше пишут правильно.
Подскажите модель дрона для крыш
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Такие тоже возможно (если задаться целью).[/QUOTE]
Искал, что можно приладить на DJI Phantom. Ничего не нашел дешевле вертолёта со мной и с ручным тепловизором на борту )
Подскажите модель дрона для крыш
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Для целей диагностики источников теплопотерь есть вполне доступные.
[/QUOTE]
Тепловизор у меня есть. Ручной. Писал про тепловизор, который можно подвесить на БПЛА.
ТОСы, а как у Вас...
 
[QUOTE]unionof3 пишет:
в нашем Положении о местном самоуправлении так... может и "списали" откуда...
[/QUOTE]

Ездил сегодня в МО. Там положение о ТОСах  приняли всего лишь два месяца назад. Совпадение? Не думаю. А положения о выборах делегатов нету до сих пор.
ТОСы, а как у Вас...
 
[QUOTE]Егор пишет:
Есть тосы, есть деньги, нет коррупции. Что мы не так делаем?[/QUOTE]

Всё так! Поделитесь только опытом проведения собраний и/или конференций. Если конфу проводили, то как в вашем МО избираются делегаты?
Онлайн-кассы в УК и ТСЖ в 2019 году – чуда не случилось
 
[QUOTE]Ильич пишет:

Мы давным-давно решением ОСС нал схоронили. Точка.[/QUOTE]

Коллега, а не поделитесь формулировкой решения? И почему у вас ОСС решало хозяйственные вопросы ТСЖ, а не ОСЧ?
Онлайн-кассы в УК и ТСЖ в 2019 году – чуда не случилось
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
На мой взгляд, если ТСЖ работает только по безналу, нужно положить болт на онлайн-кассы. Притянут - судиться.[/QUOTE]

Ответственность по ЗоЗПП за неприем налички...[/QUOTE]

Здесь будет ответственность только при наличии заявления. При этом вроде как есть практика, что требуется только возможность оплаты без комиссии.
ТОСы, а как у Вас...
 
[QUOTE]unionof3 пишет:
хотя там тоже один за 5 человек только...если не изменилось ничего...пока ищу все, читаю, думаю.[/QUOTE]
А где вы про это прочитали? Мне кажется делагата выбирают кусочком территории ТОСа и он представляет собой всех проживающих на данном кусочке.
Онлайн-кассы в УК и ТСЖ в 2019 году – чуда не случилось
 
[B]"за оказание услуг своим членам в рамках уставной деятельности указанных товариществ и кооперативов, а также при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги"[/B]

Это то, о чём я писал в профильной теме. Фраза не однозначна в своей трактовке. В данной статье вы привели лишь свою интерпретацию. На мой взгляд, если ТСЖ работает только по безналу, нужно положить болт на онлайн-кассы. Притянут - судиться.

Кроме того, Ильич писал, что штрафам будет дан мараторий на 1 год. За это время ГД вплоне может исправить свою оплошность.
ТОСы, а как у Вас...
 
[QUOTE]unionof3 пишет:
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
вот и у нас весь "край" наш одни ТСЖ
[/QUOTE]
Я не знаю, зачем администрации понадобились ТОСы, но если они будут созданы подконтрольно администрации, то получится очередной распил. Поэтому берите инициативу в свои руки под эгиду ТСЖ. Обсудите с председателями соседних ТСЖ. Этот механизм в правильных руках будет покруче любой ассоциации ТСЖ на куриных правах.[/QUOTE]


потому здесь тему и завела. Если затеваться, так именно самим....хочу опыт узнать, как в других регионах... может Устав у кого есть дельный...[/QUOTE]

Очень много уставов гуглиться. Как я понимаю, сами ОМСУ обычно предлагают проекты.

Однако основные проблемы в том, что там довольно высокий кворум - 1/3 от всех жителей территории. А форма проведения учредительного собрания только очная. При таком подходе кворум собрать нереально, если только не затесаться отдельным столиком на каких-нибудь выборах по соседству с УИКами.

[B]Upd:[/B] формы проведения собраний, способы их назначения и способы избрания делегатов конференций устанавливаются муниципалами. Когда я писал предыдущий абзац, я нагуглил чью-то конкретную ситуацию. В других местах возможны, наверняка, и заочные собрания собственников, и другие излишества народовластия )
ТОСы, а как у Вас...
 
[QUOTE]unionof3 пишет:
вот и у нас весь "край" наш одни ТСЖ
[/QUOTE]
Я не знаю, зачем администрации понадобились ТОСы, но если они будут созданы подконтрольно администрации, то получится очередной распил. Поэтому берите инициативу в свои руки под эгиду ТСЖ. Обсудите с председателями соседних ТСЖ. Этот механизм в правильных руках будет покруче любой ассоциации ТСЖ на куриных правах.
ТОСы, а как у Вас...
 
Сегодня я узнал про ТОСы. Спасибо милый человек. Остальным, кто не понял о чем речь, читать [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_44571/8dca12e4c57dcd9672a34eadf15e1­3b4455e1519/]тут[/URL].

Тема интересная. Если у кого-то есть примеры уставов, выкладывайте.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 42 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
всю дорогу были, занимаюцца чем не представляю, разве что периодически делают вид, что благоустраивают территории и меряюцца на конкурсе кто это сделал красивше. Пользы мало, вреда тоже не замечено.[/QUOTE]
Мне кажется, из этого может выйти толк, если это построить на плечах ТСЖ. У нас, например, в районе очень много домов, которые управляются ТСЖ и территориально представляют собой единое пятно.
Подскажите модель дрона для крыш
 
[QUOTE]burmistr пишет:
А еще на них тепловизор ставится
[/QUOTE]
Ну такой тепловизор мне кажется будет стоить дороже самого дрона ) А вообще такое визуально неплохо видно.
Подскажите модель дрона для крыш
 
[QUOTE]Егор пишет:
Юра, нет задачи купить самый дорогой.  У меня пока нет домов высотой 600 метров. Даже 100 нет. [/QUOTE]

Это не самый дорогой дрон. В принципе дешевле 40000 тысяч найти что-либо толковое сложно. Высота полёта 600 метров не связана с физическими параметрами моторов дрона. Высотные ограничения, накладываемые моторами, как мы знаем, могут быть связаны только с уменьшающейся плотностью воздуха по мере роста высоты. Но 600 метров - это не та высота, где это играет роль. Это ограничение прошивки, чтобы не мешать большим воздушным судам. Поэтому любой дрон, которые держит связь более чем на 600 метров будет ограничен плюс/минус такой высотой - вариации лишь тут могут быть лишь следствием маркетинга.

DJI Spark Controller Combo - наверное, самый минимальный вариант. Но учитите, что к нему нужен ещё смартфон, чтобы показывать видео в режиме реального времени и очень хорошо бы, чтобы смартфон был под размер пульта (хотя там некоторая вариация в меньшую сторону допустима). Есть БПЛА следующего сегмента (типа DJI Phantom), где дисплей встроен в пульт. Это очень удобно, конечно. Но дорого.

Кстати, все рекоммендую дроны так же как способ нахождения незаконных присоединений лоджий к квартирам.
Высота травы на придомовой территории
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
коровы, а УО обязана это пресечь[/QUOTE]
Пресекайте коров! На мясо!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ильич пишет:
Кто в ЖКХ работал, в цирке не смеётся...
[/QUOTE]
А я-то думаю, почему я цирк не люблю!
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Год спим спокойно. Я бы сказал, спим членораздельно.
[/QUOTE]
В смысле, что гениталии складываем перед сном в сейф? ))) А почему только год? Вроде как это не отсрочка, а полное исключение обязанности для ТСЖ.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 8 минуты 29 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ильич пишет:
Обратите внимание, уважаемые коллеги: на сайте Госдумы опубликовали таблицы поправок. Была поправка, которая хоронила ККТ для всех, включая УК. Не рекомендована к принятию.[/QUOTE]
Желающим собственными глазами это видеть, [URL=https://sozd.duma.gov.ru/bill/682709-7]сюда[/URL]
Прямые договора нежилых помещений по воде и учёт.
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Вы, вообще-то, банально не имеете права им начислять. Риск, ИМХО.[/QUOTE]

Если бы всё было готово к тому, чтобы переходить на прямые расчёты, я давно бы так сделал. Однако, ничего не готово в плане договоров. Как вы предлагаете мне самоустраниться из этой схемы? Я могу перестать им начислять, но при этом продолжу платить по общедовому прибору учета.
Маразм со сведениями о регистрации граждан пора кончать
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Будет не лишним отправить И. Бегтину, он может дать ход делу
[/QUOTE]
А причем здесь персональные данные? В смысле, при нормальной работе их как раз не должно быть.
#
[QUOTE]Леший пишет:
Не побоюсь показаться тупым, что такое капча? А то может она мне тоже нужна.[/QUOTE]

Если вы руками смотрите на справочную инфу по помещениям или заказазываете выписки руками, то вам не нужно. А вот если у вас есть какая-то программка, которая сама лазает в росреестр и выгребает инфу по всем вашим домам, то программе нужно угадывать цифры с картинки, которые как раз должны и уберегать Росреестр от автоматизированных запросов )
#
[QUOTE]Azir пишет:
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
[QUOTE]Саныч пишет:
Упал даже раздел со справочной информацией по кадастровым номерам, который отродясь не глючил[/QUOTE]

Глючил. По выходным частенько глючит. Сейчас там лежит генератор капчи походу. Возможно, Росреестр решил сменить капчу. Жаль, а то я такой замечательный решатель их капчи написал - 100% отгадывает )[/QUOTE]
Продайте)[/QUOTE]

Это смотря за сколько....
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
[/QUOTE][/QUOTE]

А есть возможность это информационное письмо здесь выложить?[/QUOTE]

А пожалуйста: [URL=http://tarifspb.ru/press/info_mail/134/]http://tarifspb.ru/press/info_mail/134/[/URL]
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
А вот домофон и прочее это не уставная деятельность. Вы ведь еще и в квитанциях их отдельно выделите[/QUOTE]

Зачем включать это отдельной стройкой? Если домофон был не с момента строительства, то включаете его в ОИ на собрании. Если хочется, то увеличиваете на эту величину СОИ.[/QUOTE]
У меня - в СОИ.[/QUOTE]

У нас в регионе есть управляющие компании, которые принадлежат городу. Для них город устанавливает тарифы ежегодно, ну и в общем от этих тарифов пляшет большинство даже не городских компаний. К тарифам идет информационное письмо, в котором СОИ разобрано по копейкам на все типовые работы практически до мелочей. Там есть и ПЗУ, и обслуживание ОДПУ и т.д.
#
А кто подскажет, протоколы, которые сейчас генерит сервис, соответствуют в содержательной части приказу Минстроя №44?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
А вот домофон и прочее это не уставная деятельность. Вы ведь еще и в квитанциях их отдельно выделите[/QUOTE]

Зачем включать это отдельной стройкой? Если домофон был не с момента строительства, то включаете его в ОИ на собрании. Если хочется, то увеличиваете на эту величину СОИ.
#
[QUOTE]pyf пишет:
а как же допуслуги (...., домофон, видеонаблюдение и т.д.)?[/QUOTE]

Домофон (переговорно-замочное устройство) и видеонаблюдение - это общее имущество. Если нет - примите его уже наконец собранием.

[QUOTE]pyf пишет:

Понимаю, что для членов - без ККТ, а не членов послать... писать заявления и вступать в ТСЖ  :) Например, у нас для членов и нечленов ценники на допуслуги разные. И нечлены дают заметную прибыль ТСЖ, так что без кассы никуда.[/QUOTE]

Хотите доп.услуги - ставьте кассы. И я бы на вашем месте не ограничивался сантехниками и электриками. Разворачивайтесь тогда по полной: учреждайте дочерние структуры - взаимное страхование, кредитный кооператив и т.д. А то не окупите онлайн-кассу )

Есть другой момент - всякие услуги типа ТВ-Антенна, Радио и а также услуги расчетного центра теперь включать нельзя.
#
[QUOTE]adv23 пишет:
а теперь прочитайте "за оказание услуг своим членам в рамках уставной деятельности указанных товариществ и кооперативов, а также при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги" с учетом вышеизложенного [/QUOTE]

Дорогой вы наш! Это гениально!

P.S.: Расходимся, дамы и пацаны
#
[QUOTE]Саныч пишет:
Упал даже раздел со справочной информацией по кадастровым номерам, который отродясь не глючил[/QUOTE]

Глючил. По выходным частенько глючит. Сейчас там лежит генератор капчи походу. Возможно, Росреестр решил сменить капчу. Жаль, а то я такой замечательный решатель их капчи написал - 100% отгадывает )
#
[QUOTE]Ильич пишет:
сли смертельно, сил нет как, хочется удостоверить доверенность в ТСЖ, надо принять человека на работу на один час, подписать доверенность и уволить его.
[/QUOTE]
Я уже такой хак тоже придумывал. Но тут начинаются риски. Кроме того, надо фигачить приказы и всю кадровую работу. Не говоря уже о том, что "трудиться" без зарплаты нельзя.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Ст. 146 ЖК.
1.1. Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.
Этого мало?
[/QUOTE]

Я так понимаю мало. Хочется приладить ТСЖ в список лиц, удостоверяющих доверенности. Удостоверения доверенности по месту работы, как показывает практика, народ как-то стесняется. Мне кажется потому, что на работе сами не в курсе о том, что у них есть такое право, и присутствует сильный страх подписывать странную бумажку.
#
[QUOTE]tysik пишет:
СОЮ, арбитраж?
[/QUOTE]
СОЮ
#
Какая-то дичь во всём. Зачем вы перерасчитывали схему ВРУ? У вас ничего не меняется в плане нагрузок, добавляется только учет. Достаточно в однолинейную схему нарисовать новый прибор учета, поставить перед ним рубильник (и тоже отразить в однолинейной схеме) и отнести это всё дело в сетевую организацию.

Другое дело, что надо будет потом этот намеренный учет на кого-то спихнуть. Тут уже выше пишут правильно.
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Такие тоже возможно (если задаться целью).[/QUOTE]
Искал, что можно приладить на DJI Phantom. Ничего не нашел дешевле вертолёта со мной и с ручным тепловизором на борту )
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Для целей диагностики источников теплопотерь есть вполне доступные.
[/QUOTE]
Тепловизор у меня есть. Ручной. Писал про тепловизор, который можно подвесить на БПЛА.
#
[QUOTE]unionof3 пишет:
в нашем Положении о местном самоуправлении так... может и "списали" откуда...
[/QUOTE]

Ездил сегодня в МО. Там положение о ТОСах  приняли всего лишь два месяца назад. Совпадение? Не думаю. А положения о выборах делегатов нету до сих пор.
#
[QUOTE]Егор пишет:
Есть тосы, есть деньги, нет коррупции. Что мы не так делаем?[/QUOTE]

Всё так! Поделитесь только опытом проведения собраний и/или конференций. Если конфу проводили, то как в вашем МО избираются делегаты?
#
[QUOTE]Ильич пишет:

Мы давным-давно решением ОСС нал схоронили. Точка.[/QUOTE]

Коллега, а не поделитесь формулировкой решения? И почему у вас ОСС решало хозяйственные вопросы ТСЖ, а не ОСЧ?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
На мой взгляд, если ТСЖ работает только по безналу, нужно положить болт на онлайн-кассы. Притянут - судиться.[/QUOTE]

Ответственность по ЗоЗПП за неприем налички...[/QUOTE]

Здесь будет ответственность только при наличии заявления. При этом вроде как есть практика, что требуется только возможность оплаты без комиссии.
#
[QUOTE]unionof3 пишет:
хотя там тоже один за 5 человек только...если не изменилось ничего...пока ищу все, читаю, думаю.[/QUOTE]
А где вы про это прочитали? Мне кажется делагата выбирают кусочком территории ТОСа и он представляет собой всех проживающих на данном кусочке.
#
[B]"за оказание услуг своим членам в рамках уставной деятельности указанных товариществ и кооперативов, а также при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги"[/B]

Это то, о чём я писал в профильной теме. Фраза не однозначна в своей трактовке. В данной статье вы привели лишь свою интерпретацию. На мой взгляд, если ТСЖ работает только по безналу, нужно положить болт на онлайн-кассы. Притянут - судиться.

Кроме того, Ильич писал, что штрафам будет дан мараторий на 1 год. За это время ГД вплоне может исправить свою оплошность.
#
[QUOTE]unionof3 пишет:
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
вот и у нас весь "край" наш одни ТСЖ
[/QUOTE]
Я не знаю, зачем администрации понадобились ТОСы, но если они будут созданы подконтрольно администрации, то получится очередной распил. Поэтому берите инициативу в свои руки под эгиду ТСЖ. Обсудите с председателями соседних ТСЖ. Этот механизм в правильных руках будет покруче любой ассоциации ТСЖ на куриных правах.[/QUOTE]


потому здесь тему и завела. Если затеваться, так именно самим....хочу опыт узнать, как в других регионах... может Устав у кого есть дельный...[/QUOTE]

Очень много уставов гуглиться. Как я понимаю, сами ОМСУ обычно предлагают проекты.

Однако основные проблемы в том, что там довольно высокий кворум - 1/3 от всех жителей территории. А форма проведения учредительного собрания только очная. При таком подходе кворум собрать нереально, если только не затесаться отдельным столиком на каких-нибудь выборах по соседству с УИКами.

[B]Upd:[/B] формы проведения собраний, способы их назначения и способы избрания делегатов конференций устанавливаются муниципалами. Когда я писал предыдущий абзац, я нагуглил чью-то конкретную ситуацию. В других местах возможны, наверняка, и заочные собрания собственников, и другие излишества народовластия )
#
[QUOTE]unionof3 пишет:
вот и у нас весь "край" наш одни ТСЖ
[/QUOTE]
Я не знаю, зачем администрации понадобились ТОСы, но если они будут созданы подконтрольно администрации, то получится очередной распил. Поэтому берите инициативу в свои руки под эгиду ТСЖ. Обсудите с председателями соседних ТСЖ. Этот механизм в правильных руках будет покруче любой ассоциации ТСЖ на куриных правах.
#
Сегодня я узнал про ТОСы. Спасибо милый человек. Остальным, кто не понял о чем речь, читать [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_44571/8dca12e4c57dcd9672a34eadf15e1­3b4455e1519/]тут[/URL].

Тема интересная. Если у кого-то есть примеры уставов, выкладывайте.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 42 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
всю дорогу были, занимаюцца чем не представляю, разве что периодически делают вид, что благоустраивают территории и меряюцца на конкурсе кто это сделал красивше. Пользы мало, вреда тоже не замечено.[/QUOTE]
Мне кажется, из этого может выйти толк, если это построить на плечах ТСЖ. У нас, например, в районе очень много домов, которые управляются ТСЖ и территориально представляют собой единое пятно.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
А еще на них тепловизор ставится
[/QUOTE]
Ну такой тепловизор мне кажется будет стоить дороже самого дрона ) А вообще такое визуально неплохо видно.
#
[QUOTE]Егор пишет:
Юра, нет задачи купить самый дорогой.  У меня пока нет домов высотой 600 метров. Даже 100 нет. [/QUOTE]

Это не самый дорогой дрон. В принципе дешевле 40000 тысяч найти что-либо толковое сложно. Высота полёта 600 метров не связана с физическими параметрами моторов дрона. Высотные ограничения, накладываемые моторами, как мы знаем, могут быть связаны только с уменьшающейся плотностью воздуха по мере роста высоты. Но 600 метров - это не та высота, где это играет роль. Это ограничение прошивки, чтобы не мешать большим воздушным судам. Поэтому любой дрон, которые держит связь более чем на 600 метров будет ограничен плюс/минус такой высотой - вариации лишь тут могут быть лишь следствием маркетинга.

DJI Spark Controller Combo - наверное, самый минимальный вариант. Но учитите, что к нему нужен ещё смартфон, чтобы показывать видео в режиме реального времени и очень хорошо бы, чтобы смартфон был под размер пульта (хотя там некоторая вариация в меньшую сторону допустима). Есть БПЛА следующего сегмента (типа DJI Phantom), где дисплей встроен в пульт. Это очень удобно, конечно. Но дорого.

Кстати, все рекоммендую дроны так же как способ нахождения незаконных присоединений лоджий к квартирам.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
коровы, а УО обязана это пресечь[/QUOTE]
Пресекайте коров! На мясо!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ильич пишет:
Кто в ЖКХ работал, в цирке не смеётся...
[/QUOTE]
А я-то думаю, почему я цирк не люблю!
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Год спим спокойно. Я бы сказал, спим членораздельно.
[/QUOTE]
В смысле, что гениталии складываем перед сном в сейф? ))) А почему только год? Вроде как это не отсрочка, а полное исключение обязанности для ТСЖ.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 8 минуты 29 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ильич пишет:
Обратите внимание, уважаемые коллеги: на сайте Госдумы опубликовали таблицы поправок. Была поправка, которая хоронила ККТ для всех, включая УК. Не рекомендована к принятию.[/QUOTE]
Желающим собственными глазами это видеть, [URL=https://sozd.duma.gov.ru/bill/682709-7]сюда[/URL]
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Вы, вообще-то, банально не имеете права им начислять. Риск, ИМХО.[/QUOTE]

Если бы всё было готово к тому, чтобы переходить на прямые расчёты, я давно бы так сделал. Однако, ничего не готово в плане договоров. Как вы предлагаете мне самоустраниться из этой схемы? Я могу перестать им начислять, но при этом продолжу платить по общедовому прибору учета.
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Будет не лишним отправить И. Бегтину, он может дать ход делу
[/QUOTE]
А причем здесь персональные данные? В смысле, при нормальной работе их как раз не должно быть.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!