Форум

Главнаяmorskaya35-6

morskaya35-6

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Управление ЖКХ в Восточной Германии
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=18099]Наталья Струкова[/URL] написал:
86,58.[/QUOTE] Интересный курс. Каких лет?[/QUOTE]

Свежак, батенька!
Двукратное снижение социальных взносов для малого и среднего бизнеса
 
Не является. Пиши, не пиши, не включат. Мы не проходим по критериям.
Как теперь будем судиться?, За долги с физиками
 
[QUOTE]Егор написал:
Ничего. Суды закрыты и дела не рассматриваются. Расслабляемся :)[/QUOTE]

Ну это временно. А дальше-то что?
Как теперь будем судиться?, За долги с физиками
 
Здорово булы!

Пока лодка тонет от коронавируса, вступили отложенные ранее на 180 дней поправки в ГПК РФ о том, что при тяжбе с физиком нужно указывать его идентификатор, которого у нас нет. За 180 дней механизм так и не родили, законопроект застрял в первом чтении.

Чё делать-то будем, братья и сестры?
Есть ли обязанность загружать показания ПУ из ГИСа?, Если собственник подает показания через ГИС
 
[QUOTE]Ну тогда мне придется очень оперативно (до момента Вашего обращения в суд - а только так ведь можно признать завышенные показания) прислать к Вам контролера, чтобы он снял показания для сверки, и сделаю перерасчет.
[/QUOTE]

Кроме того, сам факт перерасчета не освобождает вас от ответственности. Вы должны и сделать перерасчет, и выплатить штраф.
Есть ли обязанность загружать показания ПУ из ГИСа?, Если собственник подает показания через ГИС
 
> Ну тогда мне придется очень оперативно (до момента Вашего обращения в суд - а только так ведь можно признать завышенные показания) прислать к Вам контролера, чтобы он снял показания для сверки, и сделаю перерасчет.

Какой суд? Обязанность выплаты штрафа возникает по заявлению собственника. Читайте внимательно ст. 157. Ваши следы "неправильных" начислений неизбежно окажутся в ГИС ЖКХ и дать этому задний ход будет очень проблематично.

> А если серьезно, то в нашем городе по ТФ в РСО передают показания больше 50% собственников.

Устоявшиеся практики не обязательно имеют что-либо общего с законом (см. Форму 9). Так что вопрос в том: обязательно ли поддерживать все перечисленные способы - открыт.
Взыскание с не работающего должника
 
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
У нас в ТСЖ тоже есть такие квартиры, где собственник не работает, не пенсионер, единственное жилье, которое не превышает минимум, у приставов на них открыто исполнительное производство, но они ничего взыскать не могут. Но свершилось чудо, одну квартиру алкаш продал, но очень хорошо, что новый собственник знал о его задолженности, поэтому оформил договор купли-продажи так, что оплатил его долг, иначе плакали бы наши деньги, т.к. новый собственник не отвечает по долгам старого, а со старого нечего взять.[/QUOTE]

В этом месте было бы неплохо блокировать такие сделки по Росреесту (если есть ИП на должника), чтобы не только расписка в получении средств шла на регистрацию, но расписка в получении средств от УК/ТСЖ... Но, мечты-мечты!
Есть ли обязанность загружать показания ПУ из ГИСа?, Если собственник подает показания через ГИС
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Ну, типа, мы в одной лодке плывем...в одну сторону смотрим....мы в одной связке... да просто мы - крутые!)))[/QUOTE]

"Потому что мы - БАНДА!" )

И вы, бандиты, хотите сказать, что ВСЕ перечисленные в скобках способы дистанционной подачи показаний мы ОБЯЗАНЫ поддерживать? То есть телефон тоже, да? Проводим мысленный эксперимент - я прошу моего знакомого (у вас же разговоры записывают) позвонить к вам по телефону и заявить огромный расход. Получаю квитанцию, делаю удивленные глаза и бегу писать вам заявление не получение 50% штрафа по ст. 157 в мою пользу.

Как это утверждение соотносится с [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=64&TID=10091&TITLE_SEO=10091-shtraf-50-ot-prevysheniya-v-polzu-sobstvennika&MID=218793&t=554#message218793]этим[/URL].
Есть ли обязанность загружать показания ПУ из ГИСа?, Если собственник подает показания через ГИС
 
Собственно чем регламентировано размещение информации в ГИС мы знаем. А каким НПА регламентировано обязательное потребление информации из ГИС?
Оплата по ЕЛС ГИС ЖКХ, Обязаны ли УО и РСО идентифицировать плательщика по ЕЛС?
 
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
При таком раскладе первого числа опустить в почтовый ящик платёжный документ с ИПД невозможно.[/QUOTE]

Вообще структура номера ИПД по-моему прибита говздями. То есть зная год, месяц и ИЖКУ можно его родить самому заранее, не дожидаясь присвоения.
КРСОИ больше норматива, Можно ли так?
 
Коллеги, помогите ликвидировать пробел в знаниях.

Ранее на ОСС было принято решение, что КР СОИ считаем по фактическим показаниям ОДПУ. Но тут РЦ меня грузит, что этим самым можно только уменьшать потребление, а вот превышать значение норматива оно не может. Кто прав?
РСО пошли в атаку на законопроект Гали Хованской про СНИЛСЫ при взыскании долгов
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15171]morskaya35-6[/URL] написал:
Там же в последней редакции законопроекта вместо снилса ЕЛС как раз для таких случаев[/QUOTE] Для каких случаев?[/QUOTE]

Для любых. Но в основном, конечно, для жкх. То есть если у вас есть снилс, можете указывать снилс, но если нет, то ЕЛС тоже сойдет
РСО пошли в атаку на законопроект Гали Хованской про СНИЛСЫ при взыскании долгов
 
Там же в последней редакции законопроекта вместо снилса ЕЛС как раз для таких случаев. Вот же дэбилы.
Перерасчет из за поверки счетчика
 
[QUOTE]Ильич написал:
У нас, насколько знаю, Расчётный Центр выставляет квитанцию, куда показания неповеренного прибора просто некуда вбить.[/QUOTE]

Ильич, ну вы же понимаете, что во-первых, такие показания вводятся не в квитанции, а когда собственник пишет заявления. Во-вторых, технические ограничения на то, как РЦ умеет или не умеет что-то там считать, нельзя считать основанием для отказа.

[QUOTE]Джули написал:
только хотела написать. о таких перерасчетах в камасутре № 354 речи нет.[/QUOTE]

Это всё от того, что камасутра №354 вообще не в курсе позы о возможности поверки ПУ без его снятия.

Поставим вопрос иначе: а если бы вы увидели, что по показаниям жылец был бы должен больше, чем он заплатил по нормативу? )
Перерасчет из за поверки счетчика
 
[QUOTE]Ильич написал:
ИМХО, абсолютно не факт.  Он был скорее всего исправен , но не более того. Он не соответствовал требованиям по поверке. Значит его не было.[/QUOTE]

Как вы себе представляете обратное? То есть он мог быть неисправен, потом его поверили без демонтажа и он стал вдруг снова исправным?
Перерасчет из за поверки счетчика
 
Усложняем задачу.

Всё как в первом посте, но собственник прибег к услуге поверке счетчика без его демонтажа и прошел поверку. То есть мы имеем по факту прибор учета, который исправен, которые не демонтировался, не ремонтировался (пломбы завода и ТСЖ целые) и всё такое. Де факто означает, что всё это время работал исправный прибор. Делать перерасчет или нет? Ситуация, так сказать, в серой зоне.
Религиозно верный способ отражения повышающего коэффициента, Для тех, кто без ИПУ
 
[QUOTE]Ильич написал:
Ух ты! И давно? П. 60 ПП 354?[/QUOTE]
Хм.. действительно.... А была же какая-то табличка, когда эти коэффициенты вводили. И там каждый год или полгода он увеличивался на 0,5 и доходил до 2? Или мне кажется? Или в военное время значение синуса может достигать пяти? )
Хранить бухгалтерские документы придется дольше
 
[QUOTE]burmistr написал:
Весь мир уходит в цифру, а тут макулатуру хранить...[/QUOTE]
Нигде не написано, что документы не могут быть электронными. Ключевое слово "хранить".
Религиозно верный способ отражения повышающего коэффициента, Для тех, кто без ИПУ
 
[QUOTE]Анимаиса написал:
Так делают многие.  ГЖИ проверяла, к этому не имела претензий.[/QUOTE]
Знаете, у меня была плановая проверка ГЖИ весь январь. По итогу только предписания на Устав. Инспектор ГЖИ добряк, с ним даже пива захотелось попить как-нить вечером. Хотя уверен, что если копать, то по тому же ГИСу было бы за что натянуть раз десять. Короче отсутствие предъяв со стороны ГЖИ вообще не хочу рассматривать как аргумент.
Религиозно верный способ отражения повышающего коэффициента, Для тех, кто без ИПУ
 
[QUOTE]burmistr написал:
неверно это...По 354-му повышающий коэффициент 1,5 увеличивает стоимость УСЛУГИ...Вопрос - откуда новая услуга?[/QUOTE]
Юра, говори как надо, а не то, что это неверно! (Ничего, что на ты?)

Как верно-то? Увеличить норматив в два раза, то есть выставленный объем в кубах? Или увеличить в два раза цену за куб? Или в ПД ГИСа есть какая-то специальная фича именно на этот случай?

ЗЫ: Повышающий коэффициент уже давно 2.

[QUOTE]Ялиса написал:
смета доходов и расходов считается по начисленным суммам. [/QUOTE]
Как вы можете осметить то, что в серидине года у кв. N кончится поверка счетчиков и они не соизволят их поменять или переповерить? Как вы можете осметить то, что кв. M, три года уже живущая с просроченным счетчиком, вдрург не решит его поменять? Что-то какая-то ерунда....
Религиозно верный способ отражения повышающего коэффициента, Для тех, кто без ИПУ
 
Коллеги, послушаю ваши версии о том, как правильно это делать.

У нас заведена в справочник доп. услуга "Пов.коэфф. ГВС" и "Пов.коэфф. ХВС". Соответственно, если он применяется, то такая строчка появляется. Но мне кажется, что сие не есть верно. А как у вас?
Проверка ГИС ЖКХ прокуратурой
 
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Еще такой вопрос, для кого мы это все размещаем (договора, отчеты и т.п.) если мне в личном кабинете собственника доступен только оплата, передача показаний и подача обращений?[/QUOTE]
Откройте информацию о правах собственности. В предпоследнем столбце по вашему помещению стоит галочка, что информация размещена в ГИС ЖКХ? Если нет, то это признак того, что УО не разместила в информации по помещению его кадастровый номер. Соответственно ГИС считает, что вы не являетесь законным пользователем информации, которую размещает УО, т.к. вы не собственник, и вам доступен ограниченный функционал.
Проведение ОСС в жилом комплексе под одним кадастром, ОСС
 
[QUOTE]Ильич написал:
их связывает один адрес. Паркинг как связка? Чем обусловлено?[/QUOTE]
Пффф. Много чего. Варианты в любой комбинации друг с другом:
1) Паркинг - нежилое частное помещение в МКД.
2) У домов один кадастровый номер
3) Крыша паркинга является "двором", то есть там расположены элементы благоустройста - детская площадка, газоны, временная парковка, которая является ОИ собственников помещений всех МКД. Если это не так, то это является собственностью паркинга - что бред.
4) Паркинг отапливается от ИТП в одном из домов.

Короче говоря, лучше чем ЖК РФ не скажешь: "данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах."
Проведение ОСС в жилом комплексе под одним кадастром, ОСС
 
Не все так просто. Это может быть один МКД, если, например, их связывает подземный паркинг.
Юрадрес ТСЖ, Обязательно ли помещение?
 
[QUOTE]OSEN написал:
там вообще "литер (а) отсутствует. [/QUOTE]
Там так же отсутствует "корпус" или "строение". Бежать ещё требовать удалить корпус из нашего адреса? )) Мне кажется, что данное ПП РФ не совсем про это.
Юрадрес ТСЖ, Обязательно ли помещение?
 
[QUOTE]саныч написал:
На что налоговой опираться? На ваше самое честное слово или на то, что Вы никому ничего не должны?[/QUOTE]
Очень красивые рассуждения. Осталось под них подвести только содержание выписки из ЕГРЮЛ по ИНН 7801482775.... )))

[QUOTE]саныч написал:
Нет в Росреестре - нет в налоговой - нет налогов за объект (по общему правилу) и нет регистрации в нем.[/QUOTE]

А с чего вы взяли, что ФНС должна опираться на Росреестр? Налоги на объект никак не связаны с местом регистрации.

[QUOTE]саныч написал:
МОП это фикция. У них нет собственников[/QUOTE]
У нас почему-то кадастровом учете находятся помещения МОП 3 из 4 подъездов. Даже не спрашивайте как так получилось.

Но это всё лирика. В приказе сказано "при наличии". Каким образом факт наличия попал в обязаловку - предстоит разобраться. Мне особенно не горит срочно заиметь юрадрес с литерой. Наверное, я подам на обжалование в УФНС. Посмотрим. Ставить паруса по ветру, вылетающему из задницы чиновников - это явно про меня.
Юрадрес ТСЖ, Обязательно ли помещение?
 
[QUOTE]Егор написал:
В итоге в процессе "наведения порядка" московским "специалистом", которого отправили в питер вместе с бывшим министром Слюняевым (Албиным) они решили сломать все остальные системы учета, переведя их на литерацию.[/QUOTE]
А нет ли у вас понимания, какие НПА (приказы, распоряжения) дали старт этому процессу? Хочется примерно понимать, даты, когда эта движуха началась, ну и сопутствующее почитать...
Юрадрес ТСЖ, Обязательно ли помещение?
 
[QUOTE]саныч написал:
Да. Надобно. Копию договора аренды (и субаренды) с арендодателем и/или (отдельно)  выписку или св-во. Они не разборчивые. Тем более, у нежилья в "наименовании" часто перечислены отдельные помещения входящие в состав этого объекта.[/QUOTE]
Что за ересь? Вот собственники собрались и проголосовали за создание ТСЖ. Обязательства выделить ТСЖ помещение из МОПов у собственников нет. ТСЖ до регистрации так же не может его даже взять в аренду по договору. Кроме того в порядке заполнения Р14001 указано, что эти пункты указываются "при наличии". Я уже не говорю о том, что если вы взгляните на свежую выписку из ЕГРЮЛ по ИНН 7801482775, то увидите, что им обновили адрес с литерой без помещения буквально на днях (09.01.2020). Я люто негодую.
Юрадрес ТСЖ, Обязательно ли помещение?
 
[QUOTE]саныч написал:
3. Соответственно, Вам потребно сдать 14001 и присвоить Вашему помещению номер. В неком идеальном мире у Вас есть на руках изначальный план этажа и вы, используя его, находите номер Вашего помещения (например 4), и ставите перед ним номер этажа (1ый). Получается 14. Т.е. Адрес получается такой 001001, Москва, ул. Мишустина, 88, помещение №14.[/QUOTE]
А что? Никаких документов, подтверждающих право на использование этого помещения не надо?

И ещё вопрос: форма 14001 содержит место под корпус и под помещение. А литер куда вписывать? В корпус? То есть если у нас корпус 6, то мне нужно в этом поле написать "6 литер А"?
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
Если этого не сделать, то через некоторое время житель сможет заявить, что это была не оплата прошлых долгов, а аванс.[/QUOTE]
И так до момента создания ТСЖ? )
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=18099]Наталья Струкова[/URL] написал:
86,58.[/QUOTE] Интересный курс. Каких лет?[/QUOTE]

Свежак, батенька!
#
Не является. Пиши, не пиши, не включат. Мы не проходим по критериям.
#
[QUOTE]Егор написал:
Ничего. Суды закрыты и дела не рассматриваются. Расслабляемся :)[/QUOTE]

Ну это временно. А дальше-то что?
#
Здорово булы!

Пока лодка тонет от коронавируса, вступили отложенные ранее на 180 дней поправки в ГПК РФ о том, что при тяжбе с физиком нужно указывать его идентификатор, которого у нас нет. За 180 дней механизм так и не родили, законопроект застрял в первом чтении.

Чё делать-то будем, братья и сестры?
#
[QUOTE]Ну тогда мне придется очень оперативно (до момента Вашего обращения в суд - а только так ведь можно признать завышенные показания) прислать к Вам контролера, чтобы он снял показания для сверки, и сделаю перерасчет.
[/QUOTE]

Кроме того, сам факт перерасчета не освобождает вас от ответственности. Вы должны и сделать перерасчет, и выплатить штраф.
#
> Ну тогда мне придется очень оперативно (до момента Вашего обращения в суд - а только так ведь можно признать завышенные показания) прислать к Вам контролера, чтобы он снял показания для сверки, и сделаю перерасчет.

Какой суд? Обязанность выплаты штрафа возникает по заявлению собственника. Читайте внимательно ст. 157. Ваши следы "неправильных" начислений неизбежно окажутся в ГИС ЖКХ и дать этому задний ход будет очень проблематично.

> А если серьезно, то в нашем городе по ТФ в РСО передают показания больше 50% собственников.

Устоявшиеся практики не обязательно имеют что-либо общего с законом (см. Форму 9). Так что вопрос в том: обязательно ли поддерживать все перечисленные способы - открыт.
#
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
У нас в ТСЖ тоже есть такие квартиры, где собственник не работает, не пенсионер, единственное жилье, которое не превышает минимум, у приставов на них открыто исполнительное производство, но они ничего взыскать не могут. Но свершилось чудо, одну квартиру алкаш продал, но очень хорошо, что новый собственник знал о его задолженности, поэтому оформил договор купли-продажи так, что оплатил его долг, иначе плакали бы наши деньги, т.к. новый собственник не отвечает по долгам старого, а со старого нечего взять.[/QUOTE]

В этом месте было бы неплохо блокировать такие сделки по Росреесту (если есть ИП на должника), чтобы не только расписка в получении средств шла на регистрацию, но расписка в получении средств от УК/ТСЖ... Но, мечты-мечты!
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Ну, типа, мы в одной лодке плывем...в одну сторону смотрим....мы в одной связке... да просто мы - крутые!)))[/QUOTE]

"Потому что мы - БАНДА!" )

И вы, бандиты, хотите сказать, что ВСЕ перечисленные в скобках способы дистанционной подачи показаний мы ОБЯЗАНЫ поддерживать? То есть телефон тоже, да? Проводим мысленный эксперимент - я прошу моего знакомого (у вас же разговоры записывают) позвонить к вам по телефону и заявить огромный расход. Получаю квитанцию, делаю удивленные глаза и бегу писать вам заявление не получение 50% штрафа по ст. 157 в мою пользу.

Как это утверждение соотносится с [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=64&TID=10091&TITLE_SEO=10091-shtraf-50-ot-prevysheniya-v-polzu-sobstvennika&MID=218793&t=554#message218793]этим[/URL].
#
Собственно чем регламентировано размещение информации в ГИС мы знаем. А каким НПА регламентировано обязательное потребление информации из ГИС?
#
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
При таком раскладе первого числа опустить в почтовый ящик платёжный документ с ИПД невозможно.[/QUOTE]

Вообще структура номера ИПД по-моему прибита говздями. То есть зная год, месяц и ИЖКУ можно его родить самому заранее, не дожидаясь присвоения.
#
Коллеги, помогите ликвидировать пробел в знаниях.

Ранее на ОСС было принято решение, что КР СОИ считаем по фактическим показаниям ОДПУ. Но тут РЦ меня грузит, что этим самым можно только уменьшать потребление, а вот превышать значение норматива оно не может. Кто прав?
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15171]morskaya35-6[/URL] написал:
Там же в последней редакции законопроекта вместо снилса ЕЛС как раз для таких случаев[/QUOTE] Для каких случаев?[/QUOTE]

Для любых. Но в основном, конечно, для жкх. То есть если у вас есть снилс, можете указывать снилс, но если нет, то ЕЛС тоже сойдет
#
Там же в последней редакции законопроекта вместо снилса ЕЛС как раз для таких случаев. Вот же дэбилы.
#
[QUOTE]Ильич написал:
У нас, насколько знаю, Расчётный Центр выставляет квитанцию, куда показания неповеренного прибора просто некуда вбить.[/QUOTE]

Ильич, ну вы же понимаете, что во-первых, такие показания вводятся не в квитанции, а когда собственник пишет заявления. Во-вторых, технические ограничения на то, как РЦ умеет или не умеет что-то там считать, нельзя считать основанием для отказа.

[QUOTE]Джули написал:
только хотела написать. о таких перерасчетах в камасутре № 354 речи нет.[/QUOTE]

Это всё от того, что камасутра №354 вообще не в курсе позы о возможности поверки ПУ без его снятия.

Поставим вопрос иначе: а если бы вы увидели, что по показаниям жылец был бы должен больше, чем он заплатил по нормативу? )
#
[QUOTE]Ильич написал:
ИМХО, абсолютно не факт.  Он был скорее всего исправен , но не более того. Он не соответствовал требованиям по поверке. Значит его не было.[/QUOTE]

Как вы себе представляете обратное? То есть он мог быть неисправен, потом его поверили без демонтажа и он стал вдруг снова исправным?
#
Усложняем задачу.

Всё как в первом посте, но собственник прибег к услуге поверке счетчика без его демонтажа и прошел поверку. То есть мы имеем по факту прибор учета, который исправен, которые не демонтировался, не ремонтировался (пломбы завода и ТСЖ целые) и всё такое. Де факто означает, что всё это время работал исправный прибор. Делать перерасчет или нет? Ситуация, так сказать, в серой зоне.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Ух ты! И давно? П. 60 ПП 354?[/QUOTE]
Хм.. действительно.... А была же какая-то табличка, когда эти коэффициенты вводили. И там каждый год или полгода он увеличивался на 0,5 и доходил до 2? Или мне кажется? Или в военное время значение синуса может достигать пяти? )
#
[QUOTE]burmistr написал:
Весь мир уходит в цифру, а тут макулатуру хранить...[/QUOTE]
Нигде не написано, что документы не могут быть электронными. Ключевое слово "хранить".
#
[QUOTE]Анимаиса написал:
Так делают многие.  ГЖИ проверяла, к этому не имела претензий.[/QUOTE]
Знаете, у меня была плановая проверка ГЖИ весь январь. По итогу только предписания на Устав. Инспектор ГЖИ добряк, с ним даже пива захотелось попить как-нить вечером. Хотя уверен, что если копать, то по тому же ГИСу было бы за что натянуть раз десять. Короче отсутствие предъяв со стороны ГЖИ вообще не хочу рассматривать как аргумент.
#
[QUOTE]burmistr написал:
неверно это...По 354-му повышающий коэффициент 1,5 увеличивает стоимость УСЛУГИ...Вопрос - откуда новая услуга?[/QUOTE]
Юра, говори как надо, а не то, что это неверно! (Ничего, что на ты?)

Как верно-то? Увеличить норматив в два раза, то есть выставленный объем в кубах? Или увеличить в два раза цену за куб? Или в ПД ГИСа есть какая-то специальная фича именно на этот случай?

ЗЫ: Повышающий коэффициент уже давно 2.

[QUOTE]Ялиса написал:
смета доходов и расходов считается по начисленным суммам. [/QUOTE]
Как вы можете осметить то, что в серидине года у кв. N кончится поверка счетчиков и они не соизволят их поменять или переповерить? Как вы можете осметить то, что кв. M, три года уже живущая с просроченным счетчиком, вдрург не решит его поменять? Что-то какая-то ерунда....
#
Коллеги, послушаю ваши версии о том, как правильно это делать.

У нас заведена в справочник доп. услуга "Пов.коэфф. ГВС" и "Пов.коэфф. ХВС". Соответственно, если он применяется, то такая строчка появляется. Но мне кажется, что сие не есть верно. А как у вас?
#
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Еще такой вопрос, для кого мы это все размещаем (договора, отчеты и т.п.) если мне в личном кабинете собственника доступен только оплата, передача показаний и подача обращений?[/QUOTE]
Откройте информацию о правах собственности. В предпоследнем столбце по вашему помещению стоит галочка, что информация размещена в ГИС ЖКХ? Если нет, то это признак того, что УО не разместила в информации по помещению его кадастровый номер. Соответственно ГИС считает, что вы не являетесь законным пользователем информации, которую размещает УО, т.к. вы не собственник, и вам доступен ограниченный функционал.
#
[QUOTE]Ильич написал:
их связывает один адрес. Паркинг как связка? Чем обусловлено?[/QUOTE]
Пффф. Много чего. Варианты в любой комбинации друг с другом:
1) Паркинг - нежилое частное помещение в МКД.
2) У домов один кадастровый номер
3) Крыша паркинга является "двором", то есть там расположены элементы благоустройста - детская площадка, газоны, временная парковка, которая является ОИ собственников помещений всех МКД. Если это не так, то это является собственностью паркинга - что бред.
4) Паркинг отапливается от ИТП в одном из домов.

Короче говоря, лучше чем ЖК РФ не скажешь: "данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах."
#
Не все так просто. Это может быть один МКД, если, например, их связывает подземный паркинг.
#
[QUOTE]OSEN написал:
там вообще "литер (а) отсутствует. [/QUOTE]
Там так же отсутствует "корпус" или "строение". Бежать ещё требовать удалить корпус из нашего адреса? )) Мне кажется, что данное ПП РФ не совсем про это.
#
[QUOTE]саныч написал:
На что налоговой опираться? На ваше самое честное слово или на то, что Вы никому ничего не должны?[/QUOTE]
Очень красивые рассуждения. Осталось под них подвести только содержание выписки из ЕГРЮЛ по ИНН 7801482775.... )))

[QUOTE]саныч написал:
Нет в Росреестре - нет в налоговой - нет налогов за объект (по общему правилу) и нет регистрации в нем.[/QUOTE]

А с чего вы взяли, что ФНС должна опираться на Росреестр? Налоги на объект никак не связаны с местом регистрации.

[QUOTE]саныч написал:
МОП это фикция. У них нет собственников[/QUOTE]
У нас почему-то кадастровом учете находятся помещения МОП 3 из 4 подъездов. Даже не спрашивайте как так получилось.

Но это всё лирика. В приказе сказано "при наличии". Каким образом факт наличия попал в обязаловку - предстоит разобраться. Мне особенно не горит срочно заиметь юрадрес с литерой. Наверное, я подам на обжалование в УФНС. Посмотрим. Ставить паруса по ветру, вылетающему из задницы чиновников - это явно про меня.
#
[QUOTE]Егор написал:
В итоге в процессе "наведения порядка" московским "специалистом", которого отправили в питер вместе с бывшим министром Слюняевым (Албиным) они решили сломать все остальные системы учета, переведя их на литерацию.[/QUOTE]
А нет ли у вас понимания, какие НПА (приказы, распоряжения) дали старт этому процессу? Хочется примерно понимать, даты, когда эта движуха началась, ну и сопутствующее почитать...
#
[QUOTE]саныч написал:
Да. Надобно. Копию договора аренды (и субаренды) с арендодателем и/или (отдельно)  выписку или св-во. Они не разборчивые. Тем более, у нежилья в "наименовании" часто перечислены отдельные помещения входящие в состав этого объекта.[/QUOTE]
Что за ересь? Вот собственники собрались и проголосовали за создание ТСЖ. Обязательства выделить ТСЖ помещение из МОПов у собственников нет. ТСЖ до регистрации так же не может его даже взять в аренду по договору. Кроме того в порядке заполнения Р14001 указано, что эти пункты указываются "при наличии". Я уже не говорю о том, что если вы взгляните на свежую выписку из ЕГРЮЛ по ИНН 7801482775, то увидите, что им обновили адрес с литерой без помещения буквально на днях (09.01.2020). Я люто негодую.
#
[QUOTE]саныч написал:
3. Соответственно, Вам потребно сдать 14001 и присвоить Вашему помещению номер. В неком идеальном мире у Вас есть на руках изначальный план этажа и вы, используя его, находите номер Вашего помещения (например 4), и ставите перед ним номер этажа (1ый). Получается 14. Т.е. Адрес получается такой 001001, Москва, ул. Мишустина, 88, помещение №14.[/QUOTE]
А что? Никаких документов, подтверждающих право на использование этого помещения не надо?

И ещё вопрос: форма 14001 содержит место под корпус и под помещение. А литер куда вписывать? В корпус? То есть если у нас корпус 6, то мне нужно в этом поле написать "6 литер А"?
#
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
Если этого не сделать, то через некоторое время житель сможет заявить, что это была не оплата прошлых долгов, а аванс.[/QUOTE]
И так до момента создания ТСЖ? )

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!