Форум

Главнаяlawyer-ya

lawyer-ya

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Бесплатный вебинар "Новые лицензионные требования и другие изменения в работе УО и ТСЖ"
 
А как Вы понимаете пункт 4.2 «При повторном … нарушении…требований…предусмотренных подпунктами… «д»… подлежат исключению сведения о многоквартирном доме… в отношении которого такие грубые нарушения совершены?
Подпункт «д» - это 2-х месячная задолженность УК по ОДН.
УК ведь платить по договору обезличено (точнее суд взыскивает), поэтому разве можно определить - по каким МКД этот долг образовался и какие дома подлежат исключению из реестра лицензий?
Госдума обязала муниципалитеты оплачивать капремонт домов, если их не ремонтировали до приватизации
 
А как сейчас обстоят дела с практикой капремонта за счет муниципалитетов. Действительно ли с принятием ст. 190.1 ЖК лавочка закрылась?
Настал трындец прямым договорам...
 
А как быть с 491 правилами - там много обязанностей УК остается.

Такие обязанности, как контрольное снятие показаний ИПУ, корректировка перетопа, обслуживание ОДПУ - их чистка, поверка и ремонт, мониторинг потребления и ежемесячное размещение на квитанциях расхода теплоэнергии, кто при прямых договорах осуществляет?
Настал трындец прямым договорам...
 
Коллеги!

А по прямым договорам кто теперь ИКУ, кто теперь обслуживает внутридомовые сети, обходит собственников для снятия показаний ИПУ, корректирует перетопы и и т.д. - РСО или УК?
Ну, что проявим фантазию? Или когда менять «стандартное» название УК на уникальное.
 
1,2, север, юг и тому подобные дополнения к основному названию УК не подходят, так как носят лишь вспомогательный характер, не могут являться достаточной идентифицирующей составляющей, не дают понимания того, что данные организации различны, а наоборот создают впечатление подразделений одной организации. Также создают высокую степень вероятности смешения в хозяйственном обороте, могут влиять на определение их индивидуализации и могут ввести контрагентов в заблуждение по поводу правильной идентификации лица.
Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"
 
проголосовал за 2 вариант. У нас уже прямые платежи - проблему 10% задолженности это решило, а ОДН - нет. Как решать проблему ОДН? региональное Министерство нормативы повышать не хочет...
Методика установления размера платы ОМСУ
 
ОМСУ рассчитывают по методике плату, например, 40 руб. и уже эту плату нельзя повысить больше, чем на 4% предельного индекса, как-так задумано...
Мы посчитали по методике по 60-80 руб. плата вышла, вряд ли Минстрой этого допустит, будет как-то ограничивать
Ну, что проявим фантазию? Или когда менять «стандартное» название УК на уникальное.
 
Название ГЖИ будет проверять только по своему субъекту, а не по всей стране, т.к. лицензия выдается от субъекта
Жилищник-1, Жилищник-2 и Жилищник-Север, Жилищник-Юг скорее всего разрешат использовать
С Новым годом или ФЗ № 485-ФЗ от 31.12.2017
 
то что названия тождественных УК надо менять это понятно, но на что?
Можно ли в родственных компаниях использовать наксколько-нибудь схожие названия, например, Жилстрой-1, Жилстрой-2, Жил-строй и т.п.?
#
А как Вы понимаете пункт 4.2 «При повторном … нарушении…требований…предусмотренных подпунктами… «д»… подлежат исключению сведения о многоквартирном доме… в отношении которого такие грубые нарушения совершены?
Подпункт «д» - это 2-х месячная задолженность УК по ОДН.
УК ведь платить по договору обезличено (точнее суд взыскивает), поэтому разве можно определить - по каким МКД этот долг образовался и какие дома подлежат исключению из реестра лицензий?
#
А как сейчас обстоят дела с практикой капремонта за счет муниципалитетов. Действительно ли с принятием ст. 190.1 ЖК лавочка закрылась?
#
А как быть с 491 правилами - там много обязанностей УК остается.

Такие обязанности, как контрольное снятие показаний ИПУ, корректировка перетопа, обслуживание ОДПУ - их чистка, поверка и ремонт, мониторинг потребления и ежемесячное размещение на квитанциях расхода теплоэнергии, кто при прямых договорах осуществляет?
#
Коллеги!

А по прямым договорам кто теперь ИКУ, кто теперь обслуживает внутридомовые сети, обходит собственников для снятия показаний ИПУ, корректирует перетопы и и т.д. - РСО или УК?
#
1,2, север, юг и тому подобные дополнения к основному названию УК не подходят, так как носят лишь вспомогательный характер, не могут являться достаточной идентифицирующей составляющей, не дают понимания того, что данные организации различны, а наоборот создают впечатление подразделений одной организации. Также создают высокую степень вероятности смешения в хозяйственном обороте, могут влиять на определение их индивидуализации и могут ввести контрагентов в заблуждение по поводу правильной идентификации лица.
#
проголосовал за 2 вариант. У нас уже прямые платежи - проблему 10% задолженности это решило, а ОДН - нет. Как решать проблему ОДН? региональное Министерство нормативы повышать не хочет...
#
ОМСУ рассчитывают по методике плату, например, 40 руб. и уже эту плату нельзя повысить больше, чем на 4% предельного индекса, как-так задумано...
Мы посчитали по методике по 60-80 руб. плата вышла, вряд ли Минстрой этого допустит, будет как-то ограничивать
#
Название ГЖИ будет проверять только по своему субъекту, а не по всей стране, т.к. лицензия выдается от субъекта
Жилищник-1, Жилищник-2 и Жилищник-Север, Жилищник-Юг скорее всего разрешат использовать
#
то что названия тождественных УК надо менять это понятно, но на что?
Можно ли в родственных компаниях использовать наксколько-нибудь схожие названия, например, Жилстрой-1, Жилстрой-2, Жил-строй и т.п.?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!