Форум

уо2017

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

договор на КР СОИ ГВС
 
Добрый день! Поделитесь, пожалуйста, договором КР на СОИ ГВС, МКД на прямых договорах, РСО прислали аферту
представление прокуратуры - убрать ТКО из договора управления
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Послать лесом прокуратуру[/QUOTE]
Это при условии, что тариф на содержание жилья был снижен на сумму, указанную в этом приложении.
А если снизить забыли, то я бы посылать прокуратуру не советовал. )))[/QUOTE]
да, тариф был снижен

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]уо2017 пишет:
Добрый день! Прокуратура вынесла представление , что в приложении к договору управления "перечень работ по содержанию..." не исключен пункт по обращению с ТКО, т.к. он с 01.01.2019г. отдельная коммунальная услуга. Подскажите, пожалуйста, как лучше это оформить? доп.соглашением? или просто заменить приложение, исправив его? чтобы не подписывать у всех собственников заново) в управлении 86 МКД. У нас договор управления подписан реестром собственников[/QUOTE]

Послать лесом прокуратуру, так как данное условие договора уже не действует по решению Димы Медведева и Госдумы[/QUOTE]
а можно ссылку, чтобы правильно послать лесом прокуратуру)
представление прокуратуры - убрать ТКО из договора управления
 
Добрый день! Прокуратура вынесла представление , что в приложении к договору управления "перечень работ по содержанию..." не исключен пункт по обращению с ТКО, т.к. он с 01.01.2019г. отдельная коммунальная услуга. Подскажите, пожалуйста, как лучше это оформить? доп.соглашением? или просто заменить приложение, исправив его? чтобы не подписывать у всех собственников заново) в управлении 86 МКД. У нас договор управления подписан реестром собственников
собственник подвала в МКД хочет отказаться от собственности в пользу собственников МКД
 
добрый день! в МКД часть подвала находится в собственности у физ.лица. Он этим подвалом не пользуется и хочет от него отказаться в пользу собственников МКД, передать в общее имущество. Возможно ли передать подвал из собственности физ.лица в общее имущество собственников? как правильно поставить вопрос на голосовании? какой процент нужен при голосовании? как анулировать имеющееся свидетельство на собственность? (собственность от 2011 года, как попала в собственность история умалчивает, администрация ответ не дает)
договор на вдго и вкго
 
Добрый день! Коллеги), поделитесь, пожалуйста, договором на ВДГО и ВКГО между УО и специализированной организацией ( не с газпромом).
Газпром требует допуск к ВДГО и ВКГО
 
[QUOTE]Мира Н пишет:
[QUOTE]уо2017 пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:

УО, при чем тут прямые или кривые? это общедомовое же.[/QUOTE]
Я тоже так считаю!) но директору никак не донесу, не хочет в это верить))[/QUOTE]
Думаю после протокола и штрафа до 350К дойдет до вашего директора)[/QUOTE]
Спасибо)))
Газпром требует допуск к ВДГО и ВКГО
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]уо2017 пишет:
Добрый день! Тогда еще такой вопрос, а диагностирование ВДГО при прямых договорах, кто проводит, УО или Газпром?
[/QUOTE]
УО, при чем тут прямые или кривые? это общедомовое же.[/QUOTE]
Я тоже так считаю!) но директору никак не донесу, не хочет в это верить))
Газпром требует допуск к ВДГО и ВКГО
 
Добрый день! Тогда еще такой вопрос, а диагностирование ВДГО при прямых договорах, кто проводит, УО или Газпром?
Газпром требует допуск к ВДГО и ВКГО
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]уо2017 пишет:
Сотрудников полиции просите о содействии? [/QUOTE]
У Вас нет такой обязанности.
Как думаете, если попросите полицию помочь в этом вопросе, какой ответ получите?[/QUOTE]

Сотрудничают, участковый сопровождает)
Газпром требует допуск к ВДГО и ВКГО
 
Спасибо большое! а собственников уведомляете заказным письмом с уведомлением за 20 дней? Сотрудников полиции просите о содействии? или сразу в суд исковое подаете?
Газпром требует допуск к ВДГО и ВКГО
 
Добрый день! Газпром требует допуск к ВДГО и ВКГО, что мы, как управляющая организация обязаны обеспечить доступ, ссылаясь на то, что мы Заказчик по договору о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО, и на Постановление № 410. Сейчас прислали повторное уведомление о допуске (за 20 дней, п.48), мы со своей стороны опять собственников уведомили, путем размещения на подъезде. Согласно ПП 410 "Заказчик" - это юридическое лицо, в т.ч. УО, которая является исполнителем коммунальной услуги, мы не исполнители, у собственников прямые расчеты с Газпромом. Далее по тексту, что "Заказчик" это физическое лицо, выступающее стороной по договору ВДГО и ВКГО. Протоколом ОСС нас собственники наделили полномочиями по подписанию от их имени договора на ВДГО и ВКГО (пп.В п.17 № 410). Также согласно пп.А п.17 №410 – заказчик в отношении ВДГО – Управляющая организация. Газпром хитрым образом сейчас ссылается на этот пункт и требует допуск к ВДГО, которое оборудование находится в квартирах до крана, тем самым попадут они и обследуют ВКГО. Согласно пп.Г п.42 Заказчик обязан обеспечить доступ к ВДГО. Далее будут Акты о недопуске и Газпром отправит их в ГЖИ. ГЖИ «нашей» области шепчут на ушко, что мы, как УО, обязаны обеспечить допуск. Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации, чтобы не нарваться на штраф?
Планерка №19 22 марта 2019 года
 
Добрый день! ВОПРОС ОТНОСИТЕЛЬНО ЗАКОНА 54-ФЗ применительно сферы ЖКХ. Организация является домоуправляющей компанией и принимает безналичные платежи на расчетный счет за ЖКУ от жителей. От почты России на спецсчет. От Сбербанка зачисления поступают: - общей суммой по реестрам от Сбербанка, - отдельными платежами от жителей со своих карт в других банках, - от судебных приставов присылают долги за ЖКУ по жителям, - житель также может просить своего работодателя перечисляит нам за ЖКУ. В организации есть касса, в которую пробивается оплата наличными средствами, она же является и онлайн кассой, есть договор с ОФД. Оплат с карт в организации нет. Вопрос следующий: какие из перечисленных безналичных оплат должны пробиваться в кассе предприятия и ДОЛЖНЫ ЛИ (НЕТ РАЗЪЯСНЕНИЙ КАК ПРИМЕНИМ ДАННЫЙ ЗАКОН К СФЕРЕ ЖКХ, ИНТРУМЕНТОВ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ДАННОЙ ОБЯЗАННОСТИ), если да, каким образом? с кодом БЕЗНАЛИЧНАЯ ОПЛАТА например? Если отсрочка по данной обязанности у нас до 01.07.19 или уже должны пробивать в кассе сейчас? Если оплата от Сбера приходит общей суммой (например 2млн.руб), возможно ли пробить 1 чек на эту сумму. Т.к. наша касса не позволяет вносить ФИО или л/с абонента. Т.е. это будет 40-50, а то и больше обезличенных чеков. Спасибо!
Планерка №19 22 марта 2019 года
 
Добрый день! Газпром выставили акты по договору на ВКГО только на квартиры, которые по факту проверили. А в остальные квартиры допуска не было, допуск не был предоставлен и при повторном извещении собственников. Мы со своей стороны известили собственников о допуске в квартиры и о проверке 2 раза, путем размещения на информационных досках. Есть МКД, в которых из 58 квартир, допуск был только в 18, остальные 40 без проверки.Насколько это законно? Что грозит для УО?
#
Добрый день! Поделитесь, пожалуйста, договором КР на СОИ ГВС, МКД на прямых договорах, РСО прислали аферту
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Послать лесом прокуратуру[/QUOTE]
Это при условии, что тариф на содержание жилья был снижен на сумму, указанную в этом приложении.
А если снизить забыли, то я бы посылать прокуратуру не советовал. )))[/QUOTE]
да, тариф был снижен

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]уо2017 пишет:
Добрый день! Прокуратура вынесла представление , что в приложении к договору управления "перечень работ по содержанию..." не исключен пункт по обращению с ТКО, т.к. он с 01.01.2019г. отдельная коммунальная услуга. Подскажите, пожалуйста, как лучше это оформить? доп.соглашением? или просто заменить приложение, исправив его? чтобы не подписывать у всех собственников заново) в управлении 86 МКД. У нас договор управления подписан реестром собственников[/QUOTE]

Послать лесом прокуратуру, так как данное условие договора уже не действует по решению Димы Медведева и Госдумы[/QUOTE]
а можно ссылку, чтобы правильно послать лесом прокуратуру)
#
Добрый день! Прокуратура вынесла представление , что в приложении к договору управления "перечень работ по содержанию..." не исключен пункт по обращению с ТКО, т.к. он с 01.01.2019г. отдельная коммунальная услуга. Подскажите, пожалуйста, как лучше это оформить? доп.соглашением? или просто заменить приложение, исправив его? чтобы не подписывать у всех собственников заново) в управлении 86 МКД. У нас договор управления подписан реестром собственников
#
добрый день! в МКД часть подвала находится в собственности у физ.лица. Он этим подвалом не пользуется и хочет от него отказаться в пользу собственников МКД, передать в общее имущество. Возможно ли передать подвал из собственности физ.лица в общее имущество собственников? как правильно поставить вопрос на голосовании? какой процент нужен при голосовании? как анулировать имеющееся свидетельство на собственность? (собственность от 2011 года, как попала в собственность история умалчивает, администрация ответ не дает)
#
Добрый день! Коллеги), поделитесь, пожалуйста, договором на ВДГО и ВКГО между УО и специализированной организацией ( не с газпромом).
#
[QUOTE]Мира Н пишет:
[QUOTE]уо2017 пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:

УО, при чем тут прямые или кривые? это общедомовое же.[/QUOTE]
Я тоже так считаю!) но директору никак не донесу, не хочет в это верить))[/QUOTE]
Думаю после протокола и штрафа до 350К дойдет до вашего директора)[/QUOTE]
Спасибо)))
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]уо2017 пишет:
Добрый день! Тогда еще такой вопрос, а диагностирование ВДГО при прямых договорах, кто проводит, УО или Газпром?
[/QUOTE]
УО, при чем тут прямые или кривые? это общедомовое же.[/QUOTE]
Я тоже так считаю!) но директору никак не донесу, не хочет в это верить))
#
Добрый день! Тогда еще такой вопрос, а диагностирование ВДГО при прямых договорах, кто проводит, УО или Газпром?
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]уо2017 пишет:
Сотрудников полиции просите о содействии? [/QUOTE]
У Вас нет такой обязанности.
Как думаете, если попросите полицию помочь в этом вопросе, какой ответ получите?[/QUOTE]

Сотрудничают, участковый сопровождает)
#
Спасибо большое! а собственников уведомляете заказным письмом с уведомлением за 20 дней? Сотрудников полиции просите о содействии? или сразу в суд исковое подаете?
#
Добрый день! Газпром требует допуск к ВДГО и ВКГО, что мы, как управляющая организация обязаны обеспечить доступ, ссылаясь на то, что мы Заказчик по договору о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО, и на Постановление № 410. Сейчас прислали повторное уведомление о допуске (за 20 дней, п.48), мы со своей стороны опять собственников уведомили, путем размещения на подъезде. Согласно ПП 410 "Заказчик" - это юридическое лицо, в т.ч. УО, которая является исполнителем коммунальной услуги, мы не исполнители, у собственников прямые расчеты с Газпромом. Далее по тексту, что "Заказчик" это физическое лицо, выступающее стороной по договору ВДГО и ВКГО. Протоколом ОСС нас собственники наделили полномочиями по подписанию от их имени договора на ВДГО и ВКГО (пп.В п.17 № 410). Также согласно пп.А п.17 №410 – заказчик в отношении ВДГО – Управляющая организация. Газпром хитрым образом сейчас ссылается на этот пункт и требует допуск к ВДГО, которое оборудование находится в квартирах до крана, тем самым попадут они и обследуют ВКГО. Согласно пп.Г п.42 Заказчик обязан обеспечить доступ к ВДГО. Далее будут Акты о недопуске и Газпром отправит их в ГЖИ. ГЖИ «нашей» области шепчут на ушко, что мы, как УО, обязаны обеспечить допуск. Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации, чтобы не нарваться на штраф?
#
Добрый день! ВОПРОС ОТНОСИТЕЛЬНО ЗАКОНА 54-ФЗ применительно сферы ЖКХ. Организация является домоуправляющей компанией и принимает безналичные платежи на расчетный счет за ЖКУ от жителей. От почты России на спецсчет. От Сбербанка зачисления поступают: - общей суммой по реестрам от Сбербанка, - отдельными платежами от жителей со своих карт в других банках, - от судебных приставов присылают долги за ЖКУ по жителям, - житель также может просить своего работодателя перечисляит нам за ЖКУ. В организации есть касса, в которую пробивается оплата наличными средствами, она же является и онлайн кассой, есть договор с ОФД. Оплат с карт в организации нет. Вопрос следующий: какие из перечисленных безналичных оплат должны пробиваться в кассе предприятия и ДОЛЖНЫ ЛИ (НЕТ РАЗЪЯСНЕНИЙ КАК ПРИМЕНИМ ДАННЫЙ ЗАКОН К СФЕРЕ ЖКХ, ИНТРУМЕНТОВ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ДАННОЙ ОБЯЗАННОСТИ), если да, каким образом? с кодом БЕЗНАЛИЧНАЯ ОПЛАТА например? Если отсрочка по данной обязанности у нас до 01.07.19 или уже должны пробивать в кассе сейчас? Если оплата от Сбера приходит общей суммой (например 2млн.руб), возможно ли пробить 1 чек на эту сумму. Т.к. наша касса не позволяет вносить ФИО или л/с абонента. Т.е. это будет 40-50, а то и больше обезличенных чеков. Спасибо!
#
Добрый день! Газпром выставили акты по договору на ВКГО только на квартиры, которые по факту проверили. А в остальные квартиры допуска не было, допуск не был предоставлен и при повторном извещении собственников. Мы со своей стороны известили собственников о допуске в квартиры и о проверке 2 раза, путем размещения на информационных досках. Есть МКД, в которых из 58 квартир, допуск был только в 18, остальные 40 без проверки.Насколько это законно? Что грозит для УО?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!