new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 1
  • 6
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 4
дней

Форум

ГлавнаяДругЧеловека

ДругЧеловека

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
факт оплаты, это главное, а не ваш возврат. Ребята, ну в интернете уже ккм за 3 500 предлагают. Ну посчитайте, даже с обслуживанием , это дешевле чем штрафы[/QUOTE]
да это все понятно, нет у нас лишних денег, чтоб его купить для того, чтоб просто стоял... на счет бывает раз в пятилетку кто-то по ошибке кидает...
Онлайн кассы для всех
 
все еще споримся по необходимости онлайн-касс. хочу уточнить для себя окончательно:
мы ТСЖ, у нас договор (агентский) с расчетно-кассовым центром на прием платежей от населения, наличкой оплаты не берем.
Нужна ли нам касса, если мы откажемся и от платных услуг? Будет ли ата-та, если кто-то вздумает перечислить нам на счет оплату, а мы ее вернем обратно?
Семинары в Санкт-Петербурге и Ижевске в апреле 2019 года
 
место проведения в Питере пока не известно?
Семинары в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге в ноябре 2018 года
 
[QUOTE]Nastiona пишет:
Добрый день. Планируются ли какие-либо семинары Вами в Санкт-Петербурге. Есть ли какие-то еще у вас варианты обучения для нашего города - возможно, удаленное обучение.[/QUOTE]

только был пару-тройку месяцев назад семинар у вас... Вебинары - постоянно.
Вопросы по работе в CRM системе
 
еще дополнение по модулю "Диспетчерская" - в фильтрах можно выбирать только одно значение (например статус заявки - "новая"). А нельзя сделать так, чтоб можно было выбирать несколько (например статусов или исполнителей) или "все, кроме..."? :roll:
Вопросы по работе в CRM системе
 
а нельзя ли еще в Диспетчерской сделать возможность добавлять к заявке сразу несколько объектов (домов)? бывают слесарям заявки такие, на все дома одна (например, обход, снятие показаний ОДПУ). А то приходится несколько одинаковых забивать.
Сервис автоматизации проведения общих собраний собственников Бурмистр.ру
 
[QUOTE]aradan пишет:
Когда заработает "Подписка на обновления прав", техподдержка молчит.[/QUOTE]


тоже интересует. послушаю... будет ли работать в этом году? А то в прошлом году оплатили, а обновления пару раз всего приходили...
добровольная компенсация залития.
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
Невозможности удержать налог на доходы физических лиц в этом случае не возникает[/QUOTE]
[QUOTE]unionof3 пишет:
 или подать на них доки, чтоб налоговая удержала сама[/QUOTE]
вы сами себе ответили

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]unionof3 пишет:
А нет бланков документов для подачи в налоговую в этом случае[/QUOTE]
2 ндфл до 1 апреля[/QUOTE]

до 1 апреля 2020 уже получится крайний срок? мне нужен их ИНН и паспортные данные получается?
Никто не вступил в наследство
 
[QUOTE]Сибиряк пишет:
Ситуация чудная: умер собственник квартиры уже лет 7 тому назад.
Единственная дочь так и не соизволила вступить в наследство (лень или неумение, или хз)
За квартиру платит, прописана в ней сама и ее ребенок.

По данным РР квартира в частной собственности (свидетельство указано еще прежней умершей).

Как быстрее и проще вступить в наследство этой нерадивой дочери?[/QUOTE]


У вас хоть платит. У нас такой был - не платил. Не вступал потому, что боялся видимо, что за другие долги заберут.
Писали в администрацию о признании безхозной. Они подавали в суд через год, на суде он сам встречным иском доказывал, что он собственник. Теперь и платить стал  :-)
добровольная компенсация залития.
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
Просто для информации, чтобы не забывали НДФЛ с внесудебных мировых соглашений платить  
Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИПИСЬМОот 18 февраля 2013 года № 03-04-06/4224

О налогообложении НДФЛ сумм неустойки, выплаченной физическому лицу за ненадлежащее исполнение условий договора



В случае, если организация производит выплату физическим лицам доходов, подлежащих налогообложению, в соответствии с мировым соглашением или соглашением о компенсации, утвержденным сторонами, организация обязана исчислить, удержать и перечислить суммы налога на доходы физических лиц с указанных доходов. Невозможности удержать налог на доходы физических лиц в этом случае не возникает.

Заместитель директора Департамента
С.В.Разгулин[/QUOTE]


А нет бланков документов для подачи в налоговую в этом случае? Те. мы должны с суммы выплаты удержать налог и в налоговую перечислить? или подать на них доки, чтоб налоговая удержала сама?
добровольная компенсация залития.
 
да если б люди нормальные были, я б заплатила им эти 15 тысяч... А так понимаю, что выльется в большее в случае суда.
Сейчас решили по своим каналам смету проверить (дабы с коэффициентами не мудрили, а то обои им по 700 рублей...). Сколько там получится, столько и выплатим пожалуй.

В принципе у меня есть чем компенсировать - делая ремонт они пломбу со счетчика сорвали, акт ими подписанный имеется...можно по нормативу*10 выставить  :-)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 17 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]sergei200959 пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
Ещё возник вопрос:а имел ли право вообще собственник проводить именно экспертизу? Не ведь может назначить только суд (или я не права?) по согласованию со сторонами.[/QUOTE]
имел, для подтверждения  стоимости ремонта[/QUOTE]

Тогда вопрос: почему нас не пригласили? как заинтересованных лиц? почему мы должны беспрекословно принимать данный расчет? они сейчас все может сдерут и в суде как доказывать? хорошо что хоть шелкографию не вписали.
добровольная компенсация залития.
 
Ещё возник вопрос:а имел ли право вообще собственник проводить именно экспертизу? Не ведь может назначить только суд (или я не права?) по согласованию со сторонами.
добровольная компенсация залития.
 
в общем январь, из-за прохудившегося стыка на кровле немного подзалилась верхняя квартира. Повреждения минимальные: простецкие бумажные обои (столетней давности) - немного потеков и отошло по верхней кромке менее метра в длину, потеки на потолке (меловая побелка).
Составили Акты как положено, плюс предложили побелить потолок своими силами. Объяснили, что крышу качественно отремонтировать сможем только после схода снега весной. От жильцов категорический отказ - только деньги! По их словам мы не имеем права делать ремонты жильцам. (в квартире уже был затеян ремонт - явно денег просто хотят).
В итоге наняли эксперта с ТТП, составили им смету на 15 тысяч почти, указали в экспертизе "обои улучшенного качества" по цене 135 р.за м2
Каким образом можно оспорить (только свою нанимать экспертизу?)? Считаются ли простые допотопные обои - обоями улучшенного качества?
В Актах мы указывали, что побелку можем осуществить.

п.с. на заключении эксперта отсутствует печать (хотя о недействительности без печати указано на самом бланке). - можем закинуть в ответ отзыв по этому поводу им - продлится ли при этом срок, который они нам дали для добровольного удовлетворения претензии?

И ещё правильно понимаю: если мы в указанные сроки оплатим хоть что-то (сумму по нашей суб'ективной оценке), то штраф в суде нам уже не светит?
ГИС ЖКХ и новые электронные цифровые подписи
 
от себя отправила...
Отсутствие кворума при принятии решения общим собранием собственников о капитальном ремонте дома
 
1. если это не Фонд капремонта (спецсчет) - то скорее всего правомерно
2. если первое - правомерно, то вряд ли
3. если есть причины продлить срок - может иск принять, но не факт, что признает собрание ничтожным (см. п.1,2)
Кворум ОСС понятие "растяжимое"
 
нда... получается, что при таком раскладе провел собрание левой пяткой и  если никто не оспорил в нужные сроки, то все тип-топ...
Доверенность председателя ТСЖ
 
[QUOTE]Мира Н пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
[QUOTE]Мира Н пишет:

А документы разве судья принимал? Если в приемной секретари - это вообще не авторитет. Посоветуйте им в следующий раз пойти законы почитать) Хотя они уже с образованием должны быть юридическим, хотя бы неоконченным)[/QUOTE]
В том и дело, что возвращал именно судья. Канцелярия принимала.[/QUOTE]
Тогда должно быть определение суда - что в нем написано то? или без него вернул? тогда зачем вы получили? наверное посоветовался с кем-то поумнее, вот и на процессе ничего не сделал по этому поводу[/QUOTE]
определение в другой теме выкладывала. выше постами ссылка есть.
ну да ладно уже, процесс запущен, я в теме  :-)
Вопросы по работе в CRM системе
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
unionof3 пишет:
доброго дня. стоимость сервиса не изменилась? или я пропустила данный факт? Пришел счет (после "черной пятницы") в два раза больше, чем я ожидала :-)

Ничего не менялось. Просто система берет долг и плюсует месяц наперед.
т.е. данный счет будет по факту за февраль и март? декабрь и январь были по акции
Вопросы по работе в CRM системе
 
доброго дня. стоимость сервиса не изменилась? или я пропустила данный факт? Пришел счет (после "черной пятницы") в два раза больше, чем я ожидала :-)
Доверенность председателя ТСЖ
 
[QUOTE]Мира Н пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
предварительное заседание прошло вчера. вопросов у судьи не было по представительству и доверенности. Вполне себе адекватный гражданин оказался. Что было такое при приеме доков - не могу понять...[/QUOTE]
А документы разве судья принимал? Если в приемной секретари - это вообще не авторитет. Посоветуйте им в следующий раз пойти законы почитать) Хотя они уже с образованием должны быть юридическим, хотя бы неоконченным)[/QUOTE]
В том и дело, что возвращал именно судья. Канцелярия принимала.
Доверенность председателя ТСЖ
 
предварительное заседание прошло вчера. вопросов у судьи не было по представительству и доверенности. Вполне себе адекватный гражданин оказался. Что было такое при приеме доков - не могу понять...
Доверенность председателя ТСЖ
 
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
[QUOTE]Мира Н пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:

Юрий, можно Ваш комментарий по теме (новая завелась тоже по доверенности)
[URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=90&t=10726]viewtopic.php?f=90&t=10726[/URL]
вкратце: ТСЖ выдало доверенность на меня (право подачи исковых и т.д.) - в районном вдруг завернули, мол Председатель не может доверенность выдавать. С такой куда только до этого не ездили, в арбитраже до кассации доходили и не было вопросов...а тут...
завтра суд, боюсь меня только послушать туда пустят с таким подходом...[/QUOTE]
Год работала в ТСЖ ни разу не было вопросов. А где запрет в ЖК или ГК совершать председателю сделки? Он исполняет волю Правления и ОСС. Все, что не входит в полномочия этих органов , в том числе и сделки - односторонние, которой является доверенность, во исполнение решения ОСС, правления, а также которые совершаются во время исполнения своих полномочий Председателем Правления - не запрещенные законом, Уставом ТСЖ - разрешены и даже обязательны для Председателя. А чем интересно обосновывает свои доводы суд? какой нормой права? По доверенностям Пленум ВС № 25 , но там конкретно о доверенности от имени ТСЖ не идет речь, а общие выводы. Кстати в приведенных судебных актах по делу № А59-3802/2010  нет ничего по доверенности вообще.[/QUOTE]

Не-не-не. тут есть моментик.
доверенность на юриста представлять интересы в суде -всегда давал председатель (и всегда прокатывало), а, вот доверенность мне (как управляющему) всегда подписывал председатель, но на основании решения Правления ТСЖ. т.к. в Уставе у Председателя не было полномочий выписывать доверенности...[/QUOTE]

ну я и управдом и юрист  :-)...повезу диплом с собой. посмотрим...если что - правление "сделать" не проблема.
Доверенность председателя ТСЖ
 
[QUOTE]Мира Н пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:

3) Устав наше всё...[/QUOTE]
Юрий, можно Ваш комментарий по теме (новая завелась тоже по доверенности)
[URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=90&t=10726]viewtopic.php?f=90&t=10726[/URL]
вкратце: ТСЖ выдало доверенность на меня (право подачи исковых и т.д.) - в районном вдруг завернули, мол Председатель не может доверенность выдавать. С такой куда только до этого не ездили, в арбитраже до кассации доходили и не было вопросов...а тут...
завтра суд, боюсь меня только послушать туда пустят с таким подходом...[/QUOTE]
Год работала в ТСЖ ни разу не было вопросов. А где запрет в ЖК или ГК совершать председателю сделки? Он исполняет волю Правления и ОСС. Все, что не входит в полномочия этих органов , в том числе и сделки - односторонние, которой является доверенность, во исполнение решения ОСС, правления, а также которые совершаются во время исполнения своих полномочий Председателем Правления - не запрещенные законом, Уставом ТСЖ - разрешены и даже обязательны для Председателя. А чем интересно обосновывает свои доводы суд? какой нормой права? По доверенностям Пленум ВС № 25 , но там конкретно о доверенности от имени ТСЖ не идет речь, а общие выводы. Кстати в приведенных судебных актах по делу № А59-3802/2010  нет ничего по доверенности вообще.[/QUOTE]

так и у нас не было никогда вопросов нигде. Такой вот судья попался. сегодня суд - посмотрим, что скажет по поводу представительства теперь. Иск подписан председателем - так приняли.
Доверенность председателя ТСЖ
 
[QUOTE]burmistr пишет:


3) Устав наше всё...[/QUOTE]
Юрий, можно Ваш комментарий по теме (новая завелась тоже по доверенности)
[URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=90&t=10726]viewtopic.php?f=90&t=10726[/URL]

вкратце: ТСЖ выдало доверенность на меня (право подачи исковых и т.д.) - в районном вдруг завернули, мол Председатель не может доверенность выдавать. С такой куда только до этого не ездили, в арбитраже до кассации доходили и не было вопросов...а тут...
завтра суд, боюсь меня только послушать туда пустят с таким подходом...
Как вам новые инициативы по списанию долгов за ЖКУ.....
 
[QUOTE]АРоманов пишет:

На разговорах с должниками сидят свои "коллекторы", которым пофиг на отсылки к объективному отсутствию долга, у них план и цифры в лицевом.
Посмотрел я судебную практику: суды вразнобой решают -  нет оказывается у жителя однозначного права требовать исключения ни долга старого собственника, ни долга за пределом исковой давности, ни даже долга, проигранного в суде. УК говорит - в квитанции справочно указывается долг старого собственника/за пределами ИД, у собственника нет законного основания что то требовать по лицевому счету/содержанию квитанции.[/QUOTE]

у нас 2 решения суда есть о списании долга. Собственники обращались за ЕПД (или как там эти выплаты называются - субсидии и т.п.), им отказывали по причине указания задолженности в квитанции. Суд присуждал списать, т.к. исковая давность и т.п. (по одному делу исковая давность была заявлена еще в предыдущем решении о взыскании долга, в квитанции указывалась для информации)
Доверенность председателю совета МКД на подписание ДУ
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:

Доверенность выдало ТСЖ или председатель от своего имени, за печатью тсж?
[/QUOTE]

Доверенность выдана от ТСЖ в лице Председателя. Подпись председателя + печать ТСЖ

Завтра суд. Судья тот же  :-(((
Расчёт при неисправном ИПУ
 
еще вопрос - ИПУ запотел (по идее значит внутри целостность нарушена). считается ли он вышедшим из строя? пока не течет, показания видно, крутит.
Коллеги, прошу Вашей помощи!
 
[QUOTE]Ткаченко Любовь пишет:
Коллеги, я тоже прошу Вашей помощи!
Приношу извинения, что влезла не по теме, не нашла нужной темы(
Ситуация следующая. На жилом фонде выявлен частный детский сад. Квартира не переведена в нежилое помещение, не имеет ИПУ. Собственник 1, зарегистрировано 0. Начисления проводим на 1 с повышающим коэффициентом. Естественно при таком раскладе несем убытки.
Вопрос: можно ли сделать доначисления и каким документом прикрыться в случае судебного разбирательства.[/QUOTE]

составьте акт о фактическом количестве и начисляйте по полной. пусть собственник сам доказывает что хочет...
герметичность мусоропровода
 
[QUOTE]Леший пишет:
После каждой мойки дыры запенивает?[/QUOTE]
перед мойкой  :-)
герметичность мусоропровода
 
у нас организация моет - запенивают дыры и стыки
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
факт оплаты, это главное, а не ваш возврат. Ребята, ну в интернете уже ккм за 3 500 предлагают. Ну посчитайте, даже с обслуживанием , это дешевле чем штрафы[/QUOTE]
да это все понятно, нет у нас лишних денег, чтоб его купить для того, чтоб просто стоял... на счет бывает раз в пятилетку кто-то по ошибке кидает...
#
все еще споримся по необходимости онлайн-касс. хочу уточнить для себя окончательно:
мы ТСЖ, у нас договор (агентский) с расчетно-кассовым центром на прием платежей от населения, наличкой оплаты не берем.
Нужна ли нам касса, если мы откажемся и от платных услуг? Будет ли ата-та, если кто-то вздумает перечислить нам на счет оплату, а мы ее вернем обратно?
#
место проведения в Питере пока не известно?
#
[QUOTE]Nastiona пишет:
Добрый день. Планируются ли какие-либо семинары Вами в Санкт-Петербурге. Есть ли какие-то еще у вас варианты обучения для нашего города - возможно, удаленное обучение.[/QUOTE]

только был пару-тройку месяцев назад семинар у вас... Вебинары - постоянно.
#
еще дополнение по модулю "Диспетчерская" - в фильтрах можно выбирать только одно значение (например статус заявки - "новая"). А нельзя сделать так, чтоб можно было выбирать несколько (например статусов или исполнителей) или "все, кроме..."? :roll:
#
а нельзя ли еще в Диспетчерской сделать возможность добавлять к заявке сразу несколько объектов (домов)? бывают слесарям заявки такие, на все дома одна (например, обход, снятие показаний ОДПУ). А то приходится несколько одинаковых забивать.
#
[QUOTE]aradan пишет:
Когда заработает "Подписка на обновления прав", техподдержка молчит.[/QUOTE]


тоже интересует. послушаю... будет ли работать в этом году? А то в прошлом году оплатили, а обновления пару раз всего приходили...
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
Невозможности удержать налог на доходы физических лиц в этом случае не возникает[/QUOTE]
[QUOTE]unionof3 пишет:
 или подать на них доки, чтоб налоговая удержала сама[/QUOTE]
вы сами себе ответили

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]unionof3 пишет:
А нет бланков документов для подачи в налоговую в этом случае[/QUOTE]
2 ндфл до 1 апреля[/QUOTE]

до 1 апреля 2020 уже получится крайний срок? мне нужен их ИНН и паспортные данные получается?
#
[QUOTE]Сибиряк пишет:
Ситуация чудная: умер собственник квартиры уже лет 7 тому назад.
Единственная дочь так и не соизволила вступить в наследство (лень или неумение, или хз)
За квартиру платит, прописана в ней сама и ее ребенок.

По данным РР квартира в частной собственности (свидетельство указано еще прежней умершей).

Как быстрее и проще вступить в наследство этой нерадивой дочери?[/QUOTE]


У вас хоть платит. У нас такой был - не платил. Не вступал потому, что боялся видимо, что за другие долги заберут.
Писали в администрацию о признании безхозной. Они подавали в суд через год, на суде он сам встречным иском доказывал, что он собственник. Теперь и платить стал  :-)
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
Просто для информации, чтобы не забывали НДФЛ с внесудебных мировых соглашений платить  
Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИПИСЬМОот 18 февраля 2013 года № 03-04-06/4224

О налогообложении НДФЛ сумм неустойки, выплаченной физическому лицу за ненадлежащее исполнение условий договора



В случае, если организация производит выплату физическим лицам доходов, подлежащих налогообложению, в соответствии с мировым соглашением или соглашением о компенсации, утвержденным сторонами, организация обязана исчислить, удержать и перечислить суммы налога на доходы физических лиц с указанных доходов. Невозможности удержать налог на доходы физических лиц в этом случае не возникает.

Заместитель директора Департамента
С.В.Разгулин[/QUOTE]


А нет бланков документов для подачи в налоговую в этом случае? Те. мы должны с суммы выплаты удержать налог и в налоговую перечислить? или подать на них доки, чтоб налоговая удержала сама?
#
да если б люди нормальные были, я б заплатила им эти 15 тысяч... А так понимаю, что выльется в большее в случае суда.
Сейчас решили по своим каналам смету проверить (дабы с коэффициентами не мудрили, а то обои им по 700 рублей...). Сколько там получится, столько и выплатим пожалуй.

В принципе у меня есть чем компенсировать - делая ремонт они пломбу со счетчика сорвали, акт ими подписанный имеется...можно по нормативу*10 выставить  :-)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 17 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]sergei200959 пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
Ещё возник вопрос:а имел ли право вообще собственник проводить именно экспертизу? Не ведь может назначить только суд (или я не права?) по согласованию со сторонами.[/QUOTE]
имел, для подтверждения  стоимости ремонта[/QUOTE]

Тогда вопрос: почему нас не пригласили? как заинтересованных лиц? почему мы должны беспрекословно принимать данный расчет? они сейчас все может сдерут и в суде как доказывать? хорошо что хоть шелкографию не вписали.
#
Ещё возник вопрос:а имел ли право вообще собственник проводить именно экспертизу? Не ведь может назначить только суд (или я не права?) по согласованию со сторонами.
#
в общем январь, из-за прохудившегося стыка на кровле немного подзалилась верхняя квартира. Повреждения минимальные: простецкие бумажные обои (столетней давности) - немного потеков и отошло по верхней кромке менее метра в длину, потеки на потолке (меловая побелка).
Составили Акты как положено, плюс предложили побелить потолок своими силами. Объяснили, что крышу качественно отремонтировать сможем только после схода снега весной. От жильцов категорический отказ - только деньги! По их словам мы не имеем права делать ремонты жильцам. (в квартире уже был затеян ремонт - явно денег просто хотят).
В итоге наняли эксперта с ТТП, составили им смету на 15 тысяч почти, указали в экспертизе "обои улучшенного качества" по цене 135 р.за м2
Каким образом можно оспорить (только свою нанимать экспертизу?)? Считаются ли простые допотопные обои - обоями улучшенного качества?
В Актах мы указывали, что побелку можем осуществить.

п.с. на заключении эксперта отсутствует печать (хотя о недействительности без печати указано на самом бланке). - можем закинуть в ответ отзыв по этому поводу им - продлится ли при этом срок, который они нам дали для добровольного удовлетворения претензии?

И ещё правильно понимаю: если мы в указанные сроки оплатим хоть что-то (сумму по нашей суб'ективной оценке), то штраф в суде нам уже не светит?
#
от себя отправила...
#
1. если это не Фонд капремонта (спецсчет) - то скорее всего правомерно
2. если первое - правомерно, то вряд ли
3. если есть причины продлить срок - может иск принять, но не факт, что признает собрание ничтожным (см. п.1,2)
#
нда... получается, что при таком раскладе провел собрание левой пяткой и  если никто не оспорил в нужные сроки, то все тип-топ...
#
[QUOTE]Мира Н пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
[QUOTE]Мира Н пишет:

А документы разве судья принимал? Если в приемной секретари - это вообще не авторитет. Посоветуйте им в следующий раз пойти законы почитать) Хотя они уже с образованием должны быть юридическим, хотя бы неоконченным)[/QUOTE]
В том и дело, что возвращал именно судья. Канцелярия принимала.[/QUOTE]
Тогда должно быть определение суда - что в нем написано то? или без него вернул? тогда зачем вы получили? наверное посоветовался с кем-то поумнее, вот и на процессе ничего не сделал по этому поводу[/QUOTE]
определение в другой теме выкладывала. выше постами ссылка есть.
ну да ладно уже, процесс запущен, я в теме  :-)
#
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
unionof3 пишет:
доброго дня. стоимость сервиса не изменилась? или я пропустила данный факт? Пришел счет (после "черной пятницы") в два раза больше, чем я ожидала :-)

Ничего не менялось. Просто система берет долг и плюсует месяц наперед.
т.е. данный счет будет по факту за февраль и март? декабрь и январь были по акции
#
доброго дня. стоимость сервиса не изменилась? или я пропустила данный факт? Пришел счет (после "черной пятницы") в два раза больше, чем я ожидала :-)
#
[QUOTE]Мира Н пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
предварительное заседание прошло вчера. вопросов у судьи не было по представительству и доверенности. Вполне себе адекватный гражданин оказался. Что было такое при приеме доков - не могу понять...[/QUOTE]
А документы разве судья принимал? Если в приемной секретари - это вообще не авторитет. Посоветуйте им в следующий раз пойти законы почитать) Хотя они уже с образованием должны быть юридическим, хотя бы неоконченным)[/QUOTE]
В том и дело, что возвращал именно судья. Канцелярия принимала.
#
предварительное заседание прошло вчера. вопросов у судьи не было по представительству и доверенности. Вполне себе адекватный гражданин оказался. Что было такое при приеме доков - не могу понять...
#
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
[QUOTE]Мира Н пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:

Юрий, можно Ваш комментарий по теме (новая завелась тоже по доверенности)
[URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=90&t=10726]viewtopic.php?f=90&t=10726[/URL]
вкратце: ТСЖ выдало доверенность на меня (право подачи исковых и т.д.) - в районном вдруг завернули, мол Председатель не может доверенность выдавать. С такой куда только до этого не ездили, в арбитраже до кассации доходили и не было вопросов...а тут...
завтра суд, боюсь меня только послушать туда пустят с таким подходом...[/QUOTE]
Год работала в ТСЖ ни разу не было вопросов. А где запрет в ЖК или ГК совершать председателю сделки? Он исполняет волю Правления и ОСС. Все, что не входит в полномочия этих органов , в том числе и сделки - односторонние, которой является доверенность, во исполнение решения ОСС, правления, а также которые совершаются во время исполнения своих полномочий Председателем Правления - не запрещенные законом, Уставом ТСЖ - разрешены и даже обязательны для Председателя. А чем интересно обосновывает свои доводы суд? какой нормой права? По доверенностям Пленум ВС № 25 , но там конкретно о доверенности от имени ТСЖ не идет речь, а общие выводы. Кстати в приведенных судебных актах по делу № А59-3802/2010  нет ничего по доверенности вообще.[/QUOTE]

Не-не-не. тут есть моментик.
доверенность на юриста представлять интересы в суде -всегда давал председатель (и всегда прокатывало), а, вот доверенность мне (как управляющему) всегда подписывал председатель, но на основании решения Правления ТСЖ. т.к. в Уставе у Председателя не было полномочий выписывать доверенности...[/QUOTE]

ну я и управдом и юрист  :-)...повезу диплом с собой. посмотрим...если что - правление "сделать" не проблема.
#
[QUOTE]Мира Н пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:

3) Устав наше всё...[/QUOTE]
Юрий, можно Ваш комментарий по теме (новая завелась тоже по доверенности)
[URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=90&t=10726]viewtopic.php?f=90&t=10726[/URL]
вкратце: ТСЖ выдало доверенность на меня (право подачи исковых и т.д.) - в районном вдруг завернули, мол Председатель не может доверенность выдавать. С такой куда только до этого не ездили, в арбитраже до кассации доходили и не было вопросов...а тут...
завтра суд, боюсь меня только послушать туда пустят с таким подходом...[/QUOTE]
Год работала в ТСЖ ни разу не было вопросов. А где запрет в ЖК или ГК совершать председателю сделки? Он исполняет волю Правления и ОСС. Все, что не входит в полномочия этих органов , в том числе и сделки - односторонние, которой является доверенность, во исполнение решения ОСС, правления, а также которые совершаются во время исполнения своих полномочий Председателем Правления - не запрещенные законом, Уставом ТСЖ - разрешены и даже обязательны для Председателя. А чем интересно обосновывает свои доводы суд? какой нормой права? По доверенностям Пленум ВС № 25 , но там конкретно о доверенности от имени ТСЖ не идет речь, а общие выводы. Кстати в приведенных судебных актах по делу № А59-3802/2010  нет ничего по доверенности вообще.[/QUOTE]

так и у нас не было никогда вопросов нигде. Такой вот судья попался. сегодня суд - посмотрим, что скажет по поводу представительства теперь. Иск подписан председателем - так приняли.
#
[QUOTE]burmistr пишет:


3) Устав наше всё...[/QUOTE]
Юрий, можно Ваш комментарий по теме (новая завелась тоже по доверенности)
[URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=90&t=10726]viewtopic.php?f=90&t=10726[/URL]

вкратце: ТСЖ выдало доверенность на меня (право подачи исковых и т.д.) - в районном вдруг завернули, мол Председатель не может доверенность выдавать. С такой куда только до этого не ездили, в арбитраже до кассации доходили и не было вопросов...а тут...
завтра суд, боюсь меня только послушать туда пустят с таким подходом...
#
[QUOTE]АРоманов пишет:

На разговорах с должниками сидят свои "коллекторы", которым пофиг на отсылки к объективному отсутствию долга, у них план и цифры в лицевом.
Посмотрел я судебную практику: суды вразнобой решают -  нет оказывается у жителя однозначного права требовать исключения ни долга старого собственника, ни долга за пределом исковой давности, ни даже долга, проигранного в суде. УК говорит - в квитанции справочно указывается долг старого собственника/за пределами ИД, у собственника нет законного основания что то требовать по лицевому счету/содержанию квитанции.[/QUOTE]

у нас 2 решения суда есть о списании долга. Собственники обращались за ЕПД (или как там эти выплаты называются - субсидии и т.п.), им отказывали по причине указания задолженности в квитанции. Суд присуждал списать, т.к. исковая давность и т.п. (по одному делу исковая давность была заявлена еще в предыдущем решении о взыскании долга, в квитанции указывалась для информации)
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:

Доверенность выдало ТСЖ или председатель от своего имени, за печатью тсж?
[/QUOTE]

Доверенность выдана от ТСЖ в лице Председателя. Подпись председателя + печать ТСЖ

Завтра суд. Судья тот же  :-(((
#
еще вопрос - ИПУ запотел (по идее значит внутри целостность нарушена). считается ли он вышедшим из строя? пока не течет, показания видно, крутит.
#
[QUOTE]Ткаченко Любовь пишет:
Коллеги, я тоже прошу Вашей помощи!
Приношу извинения, что влезла не по теме, не нашла нужной темы(
Ситуация следующая. На жилом фонде выявлен частный детский сад. Квартира не переведена в нежилое помещение, не имеет ИПУ. Собственник 1, зарегистрировано 0. Начисления проводим на 1 с повышающим коэффициентом. Естественно при таком раскладе несем убытки.
Вопрос: можно ли сделать доначисления и каким документом прикрыться в случае судебного разбирательства.[/QUOTE]

составьте акт о фактическом количестве и начисляйте по полной. пусть собственник сам доказывает что хочет...
#
[QUOTE]Леший пишет:
После каждой мойки дыры запенивает?[/QUOTE]
перед мойкой  :-)
#
у нас организация моет - запенивают дыры и стыки

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!